Bedrijfsvastgoed te koop - Luik (Provincie) (pagina 3)

L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce commerce moderne et idéalement situé dans l'hyper centre de Liège (rue saint Gilles) et proche de toutes commodités et commerces de proximité, à quelques pas du boulevard et du Tram. Actuellement vide, ce commerce avec entrée indépendante vous permettra une installation rapide et un démarrage immédiat de votre activité, loyer précédent : 1100€/mois hors précompte (idéal pour un investisseur). D'une surface de +/- 90m² (hors caves), un grand comptoir à l'avant, une pièce principale de travail, des toilettes et une buanderie dans le fond du commerce donnant l'accès aux caves (dont 3 caves privées de +-41m²). Ce commerce saura s'adapter à tous types d'activités. Propose une vitrine de +/- 5,50 mètres de large avec une belle visibilité. D'un point de vue technique: chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière murale, installation électrique CONFORME et compteur eau/gaz/électrique indépendants. RC:3060€. Le mobilier présent dans le commerce fait partie de la vente. À DECOUVRIR AU PLUS VITE! ### Meer weten?

Deze kantoorruimte is gelegen aan Outrechamps 1 in Saint-Georges-sur-Meuse en biedt een riante oppervlakte van 470 m² in een modern, lichtinvalrijke loftstijl. Het open plan ontwerp maakt flexibiliteit in indeling mogelijk, waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden zoals kantoren, centra voor yoga, trainingen of collectieve activiteiten. De ruimte beschikt over hoogwaardige materialen en technologische snufjes zoals zonnepanelen, dubbele beglazing en vloerverwarming op gas, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel werkomgeving. Ook buiten biedt dit pand extra faciliteiten met een tuin van ongeveer 500 m² en een terras, ideaal voor pauzes of informele ontmoetingen. Naast de kantoorruimte is er een semi ondergrondse kelder van 200 m² voor archieven en opslag, evenals een garage van 30 m² met een elektrische garagedeur. Voor het welzijn van het personeel zijn er sanitaire voorzieningen, een douche, jacuzzi en een aparte ruimte voor ontspanning, wat een aangename werkomgeving bevordert. De locatie is gunstig gelegen op korte afstand van de E42 en E40 snelwegen, nabij het vliegveld van Luik en goed bereikbaar met verschillende buslijnen. De gemeente is dynamisch en in volle ontwikkeling, wat deze eigendom tot een aantrekkelijke optie maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel pand met goede infrastructuur. Beschikbaar vanaf direct en met lage maandelijkse kosten, biedt deze ruimte veel potentieel voor professionele groei. Meer weten?

Thonnard&Trinon vous propose cet entrepôt idéalement situé. Situé à proximité immédiate des grands axes, cet entrepôt réparti sur trois niveaux offre une belle surface exploitable pour vos activités professionnelles ou de stockage : Rez-de-chaussée : ±142 m² 1er étage : ±150 m² 2e étage : ±75 m² ✅ Caractéristiques : Nouvelle porte sectionnelle en cours d'installation Nouvelle toiture Plafonds RF (résistance au feu) Compteur électrique individuel Décompteur d'eau ( provision de 35€/mois) Pas de système de chauffage installé Accès aisé – idéal pour activité artisanale, stockage, ou logistique légère Opportunité rare à Dison pour les professionnels à la recherche d’un espace flexible et bien situé. Plus d'infos ou visite ? Contactez-nous sans tarder ! Meer weten?

L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce charmant rez-commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble proche de toutes commodités et commerces de proximité. Actuellement exploité par un salon de coiffure et libre à l'acte (fin de bail). D'une surface de +/- 50m² avec une pièce principale de travail et une arrière pièce avec wc, ce commerce saura s'adapter à tous types d'activités (sous réserve accord de la copropriété pour certaines professions). Propose une vitrine de +/- 10 mètres de large. Charges: environ 200€/mois comprenant toutes les charges (consommation et copropriété) sauf électricité. Accessibilité aisée en bus et autoroute à portée de main. Copropriété saine et bien tenue. A DECOUVRIR AU ### Meer weten?

VISITE VIRTUELLE: ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce rez-commercial située en plein cœur d'Outremeuse. Actuellement libre d'occupation et prête à recevoir votre activité après une personnalisation. Située au rez-de-chaussée d'un immeuble à appartement et dotée d'un très gros potentiel, cette surface commerciale saura répondre au besoin de nombreuses professions. RDV ET VISITES AU 04/366.00.26! Meer weten?

Nigel Immo vous présente ce superbe rez-de-chaussée commercial équipé au cœur de Herstal ! Situé en plein centre de Herstal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et parkings publics, ce rez-de-chaussée commercial de 75 m² offre une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique pour toute activité horeca ou de restauration. Ce local est entièrement équipé et prêt à l’emploi, idéal pour accueillir un projet de snack, sandwicherie, restaurant ou traiteur... ✨Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel comprenant : Une grande salle lumineuse de 46 m² avec son bar central pouvant accueillir la clientèle. Un espace cuisine professionnelle avec équipements existants de 4m² Des doubles sanitaires conformes aux normes, Une vitrine de belle largeur offrant une visibilité optimale sur une artère passante. ⚙️ Caractéristiques techniques Surface : 75 m² Revenu cadastral : 989€ Situation idéale : centre de Herstal C'est une opportunité unique pour vous implanter dans ce secteur à un tarif très compétitif. Disponibilité : à l'acte Bien libre de brasserie et de jeux. 💶 Conditions & informations pratiques 💰 Prix : Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). 💰Provisions de charges de copropriété mensuelles : 170,10 € 📑 Documents disponibles : certificat PEB, contrôle électrique, plans 2D, matrice cadastrale. 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur ### 📞 Contact Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### ou par email à ### Meer weten?

À VENDRE – Immeuble industriel mixte avec habitation à Grâce-Hollogne --> Faire offre à partir de 550.000 € Idéalement situé à Grâce-Hollogne, à proximité directe des axes routiers, ce bien mixte est une opportunité rare pour investisseurs ou indépendants à la recherche d’un espace polyvalent combinant activité professionnelle et habitation. REZ-DE-CHAUSSÉE – ± 300 m² Actuellement aménagé en garage, cet espace offre de larges volumes ouverts et plusieurs accès. Entièrement équipé et opérationnel, il se prête parfaitement à une activité mécanique, artisanale, de stockage ou même commerciale. Hauteur sous plafond, zones de stockage et bureau sont déjà en place. ÉTAGE – Appartement ± 120 m² Accessible via une entrée indépendante, l’appartement spacieux comprend un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, deux chambres et un bureau. Idéal pour une occupation personnelle ou à mettre en location pour un revenu locatif supplémentaire. ✅ Atouts : * Bien mixte avec potentiel de rendement élevé * Nombreuses affectations possibles (garage, atelier, stockage, bureaux, commerce…) * Appartement indépendant à l’étage * Accès aisé, situation stratégique proche autoroute * Terrain avec espace de manœuvre ou parking Ne ratez pas cette opportunité d’investir dans un bien rare aux multiples possibilités ! Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet. PEB : C – 163 kWh/m².an – n°20240110002635 Meer weten?

À VENDRE – Immeuble industriel mixte avec habitation à Grâce-Hollogne --> Faire offre à partir de 550.000 € Idéalement situé à Grâce-Hollogne, à proximité directe des axes routiers, ce bien mixte est une opportunité rare pour investisseurs ou indépendants à la recherche d’un espace polyvalent combinant activité professionnelle et habitation. REZ-DE-CHAUSSÉE – ± 300 m² Actuellement aménagé en garage, cet espace offre de larges volumes ouverts et plusieurs accès. Entièrement équipé et opérationnel, il se prête parfaitement à une activité mécanique, artisanale, de stockage ou même commerciale. Hauteur sous plafond, zones de stockage et bureau sont déjà en place. ÉTAGE – Appartement ± 120 m² Accessible via une entrée indépendante, l’appartement spacieux comprend un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, deux chambres et un bureau. Idéal pour une occupation personnelle ou à mettre en location pour un revenu locatif supplémentaire. ✅ Atouts : * Bien mixte avec potentiel de rendement élevé * Nombreuses affectations possibles (garage, atelier, stockage, bureaux, commerce…) * Appartement indépendant à l’étage * Accès aisé, situation stratégique proche autoroute * Terrain avec espace de manœuvre ou parking Ne ratez pas cette opportunité d’investir dans un bien rare aux multiples possibilités ! Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet. PEB : C – 163 kWh/m².an – n°20240110002635 Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous présenter diverses possibilités pour cet ensemble HORECA : - le fond de commerce d'un restaurant fraichement rénové (2022), de gastronomie française, composé d'un hall d'entrée, une grande salle de restaurant, un bar, une véranda, une cuisine full équipée, un espace chambre froide, des WC. Possibilité d'acquérir: Fond de commerce + le bâtiment. - Fond de commerce + l'immeubles comprenant également les chambres d'hôtes. 3 chambres d'hôtes full équipées, et un appartement. Détail du fond de commerce sur demande. Situation idéale au centre du village de PEPINSTER, non loin des axes autoroutier de la E42 et de la E25, ainsi que des villes touristiques de, entre autre, : SPA, FRANCORCHAMPS, MALMEDY ...... Ne tardez pas à prendre un rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: Restaurant : Loyer à discuter - Hall d'entrée carrelé au sol (12m²) - Accueil/ bar - Grande salle de restaurant carrelée au sol (21m²) +/- 20 places - Véranda carrelée au sol (21m²) +/- 15 places - Cuisine full équipée carrelée au sol (23m²) - Espace chambre froide et plonge carrelé au sol (13m²) - WC séparé H/F carrelé au sol (8m²) accès cave Commodités: LOYER demandé: à définir - Châssis PVC double vitrage - Electricité conforme - Normes SRI OK - Chauffage au sol dans le restaurant, chaudière condensation VAILLANT - Climatiseur Mitsubishi - 2 compteurs gaz, deux compteurs eau et deux compteurs d'électricité - 2 chaudières VAILLANT, dont une pour le commerce - 2 pompes à chaleur dans le rez-de-chaussée - Possibilité d'acquérir: - Le fond de commerce + bâtiment(restaurant) ; ( prix sur demande ) - Le fond de commerce + immeuble avec également les chambres d'hôtes. ( prix sur demande ) Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez à contacter notre bureau PACKPRO IMMO au ### ou ### Meer weten?

💥 OPPORTUNITÉ UNIQUE AU CŒUR DE LIÈGE ! 💥 Depuis 10 ans, ce salon de coiffure emblématique et reconnu des Liégeois cède sa surface commerciale idéalement située: 300 m² au centre-ville 🏙️ 👉 Superficie : 300 m² (possibilité de division en deux surfaces de 150 m²) 👉 Localisation : emplacement stratégique au centre de Liège 👉 Polyvalence : parfait pour un salon de coiffure, un cabinet médical, un bar, une salle d’exposition, bureaux ou tout autre projet professionnel tout est possible! 👉 Prix de vente : 290 000 € seulement. Une belle opportunité pour investir dans un lieu à fort potentiel au cœur de la ville. 🔑 Un emplacement stratégique, une visibilité exceptionnelle et un potentiel énorme. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous vite dès aujourd’hui avant qu'il ne soit trop tard! ### ou wwww.weinvest.be Meer weten?

💥 OPPORTUNITÉ UNIQUE AU CŒUR DE LIÈGE ! 💥 Depuis 10 ans, ce salon de coiffure emblématique et reconnu des Liégeois cède sa surface commerciale idéalement située: 300 m² au centre-ville 🏙️ 👉 Superficie : 300 m² (possibilité de division en deux surfaces de 150 m²) Prix pour 150m2 👉 Localisation : emplacement stratégique au centre de Liège 👉 Polyvalence : parfait pour un salon de coiffure, un cabinet médical, un bar, une salle d’exposition, bureaux ou tout autre projet professionnel tout est possible! 👉 Prix de vente : 150 000 € seulement pour 150 m2 Une belle opportunité pour investir dans un lieu à fort potentiel au cœur de la ville. 🔑 Un emplacement stratégique, une visibilité exceptionnelle et un potentiel énorme. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous vite dès aujourd’hui avant qu'il ne soit trop tard! ### ou wwww.weinvest.be Meer weten?

Situé sur le Boulevard d’Avroy, en plein centre de Liège, cet ensemble de bureaux en excellent état offre un cadre de travail moderne, lumineux et particulièrement fonctionnel. Répartis sur deux plateaux, les 550 m² ont été entièrement rénovés récemment et sont aujourd’hui exploités sous forme de co-working, offrant ainsi une excellente opportunité tant pour un investisseur que pour une entreprise souhaitant s’y installer. L’emplacement est idéal : en face de la ligne de tram, à quelques minutes des accès autoroutiers, et proche de toutes les commodités. Le bien comprend, entre autres, 12 espaces de bureaux (de 8 à 45 m²) dont un open-space ainsi que 3 salles de réunion, 2 cuisines entièrement équipées et une salle serveur. L’ensemble bénéficie de volumes généreux et d’une belle luminosité. Neuf emplacements de parking privatifs sont inclus dans la vente, dont 8 couverts au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, un atout indéniable en centre-ville. Le bâtiment est également équipé de 46 panneaux photovoltaïques privatifs. Achat en parts de société possibles. Il s’agit d’un bien rare sur le marché liégeois, qui conviendra parfaitement à une société à la recherche d’un siège central ou à un investisseur souhaitant poursuivre ou développer l’activité de co-working déjà en place. Meer weten?

Dit ruime bedrijfspand met een totale oppervlakte van 216 m² ligt in het centrum van Sankt Vith. Het open ontwerp maakt een flexibele inrichting mogelijk - perfect voor het realiseren van uw individuele ideeën en concepten. Een gemengd gebruik van woon- en bedrijfsruimte is ook mogelijk! Of het nu gaat om een kantoor, praktijk, studio, winkelruimte of horecazaak - er staan talloze opties open voor de nieuwe eigenaar. Dankzij de centrale ligging profiteert u van een optimale zichtbaarheid en een grote toeloop. Extra gemak wordt geboden door kelderruimten voor opslag en een garage die direct bij het pand hoort. Grijp deze kans om je bedrijf te vestigen op een van de meest gewilde locaties in Sankt Vith! Hoogtepunten: - 216 m² totale oppervlakte - Centrale locatie in het centrum van Sankt Vith - Open, flexibel aanpasbare kamers - Inclusief kelderruimten en garage - Veelzijdige gebruiksmogelijkheden - Aantrekkelijke locatie met hoog potentieel Aarzel niet om te profiteren van deze unieke kans - realiseer je bedrijfsidee op een toplocatie en richt deze ruimte volledig in naar jouw ideeën! Meer weten?

SURFACE COMMERCIALE DE 70m² À VENDRE À SOUMAGNE - Bénéficiant d'un emplacement central, ce rez-de-chaussée offre un bel espace modulable, idéal pour toute activité professionnelle, cabinet, boutique ou bureau. Le local se compose de plusieurs pièces réparties de manières fonctionnelles : une salle principale de 20 m² donnant sur l'ensemble des autres pièces, un espace de 10m², un second de 6m², une troisième pièce de 6m² avec évier et rangements, une quatrième de 10m² comprenant des armoires intégrées ainsi qu'une pièce d'eau avec évier/rangements et une possibilité d'aménager une douche, une cuisine de 3m² avec évier et rangements et une toilette indépendante de 2m² avec évier. DIVERS : système d'alarme, caméra à l'entrée du commerce, vidéophone, châssis double vitrage, chaudière récente, chauffage par plinthes, RCNI : 480€. Meer weten?

Geïnteresseerd in een veelzijdig commercieel pand in Wandre? Deze ruime en goed gelegen winkelruimte biedt tal van mogelijkheden voor verschillende zakelijke doeleinden. Gelegen aan de Rue de Visé, vlakbij belangrijke snelwegen, beschikt deze commercieële ruimte over een totale oppervlakte van ongeveer 256 m² volgens de plannen, met een bijhorende garage. Het pand is oorspronkelijk gebruikt als dierenartsenpraktijk en bestaat uit een aanspreekruimte van circa 70 m² met een grote vitrine van ongeveer 4,8 meter breed, ideaal voor het aantrekken van klanten. Daarnaast is er een schema van zes kantoorruimtes variërend in grootte, inclusief voorzieningen zoals een badkamer (met bad), aparte toiletten en verschillende opslagruimtes. De centrale verwarming op gas en de dubbele beglazing in PVC, samen met enkele houten raamkozijnen, zorgen voor een comfortabel binnenklimaat. De totale oppervlakte bedraagt circa 340 m², inclusief de binnenplaats, garage en parkeerplaats, waardoor deze locatie niet alleen geschikt is voor bedrijfsactiviteiten maar ook voor verdere ontwikkeling of herbestemming. De ligging in Wandre biedt een belangrijke strategische meerwaarde, met goede bereikbaarheid en zichtbaarheid vanuit de hoofdwegen. Het pand is momenteel vrij van bewoning, klaar voor gebruik of verdere aanpassing naar uw wensen. Of u nu op zoek bent naar een kantoorruimte, een commerciële vestiging of een andere bedrijfsactiviteit, deze locatie biedt de nodige flexibiliteit. Het gebouw beschikt over één garage en één binnenparkeerplaats, wat het praktisch en toegankelijk maakt voor klanten en personeel. De huur- of koopprijs bedraagt €279.000, zonder btw, wat een competitieve prijs is gezien de grootte en kenmerken van het vastgoed. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van dit veelzijdige pand in Wandre. Voor meer details of een persoonlijke afspraak kunt u terecht op ### Laat deze kans niet liggen om uw zakelijke plannen te verwezenlijken op een strategische locatie met veel visibiliteit en mogelijkheden voor uitbreiding of herontwikkeling. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces. Meer weten?

Ontdek dit ruime en veelzijdige commerciële pand gelegen in Wandre, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met veel potentieel. Dit pand, gelegen aan de Rue de Visé 554, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 340 m² en beschikt over een praktische indeling die geschikt is voor verschillende toepassingen. Met een vraagprijs van 279.000 euro, biedt deze locatie uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, ideaal voor bedrijven, kantoren of andere commerciële activiteiten. Het gebouw werd eerder gebruikt als dierenartsenpraktijk, maar is flexibel in gebruik, mits de nodige vergunningen worden verkregen. De indeling omvat een ontvangstruimte van circa 70 m² met grote vitrine van bijna 4,8 meter breed, zes kantoorruimtes variërend in grootte van 8 tot 34 m², evenals sanitaire voorzieningen en opslagruimtes. De aanwezigheid van een garage van ongeveer 27 m² en een binnenparkeerplaats maken dit pand extra aantrekkelijk voor klanten en medewerkers. Het pand is voorzien van centrale gasverwarming, dubbele PVC-ramen en enkele houten ramen, wat bijdraagt aan een redelijke energie-efficiëntie. Het gebouw is momenteel vrij van huur en dus direct beschikbaar voor nieuwe gebruikers. De locatie nabij belangrijke verkeersaders in Wandre garandeert een goede bereikbaarheid en zichtbaarheid, essentiële factoren voor bedrijfssucces. De mogelijkheid om het pand aan te passen aan specifieke bedrijfsbehoeften maakt het bijzonder geschikt voor een breed scala aan zakelijke doeleinden, zoals kantoren, medische praktijken of andere diensten. Met een solide basis en tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt dit vastgoed interessante kansen voor investeerders en ondernemers die willen investeren in een groeiende regio. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke commerciële ruimte in Wandre? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een gevestigd pand met veel potentieel te verwerven op een toplocatie. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw investering of bedrijfsuitbreiding in deze dynamische omgeving. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw zakelijke ambities waar te maken met dit veelzijdige vastgoed! Meer weten?

🏢 SURFACE COMMERCIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – IDÉALE POUR PROFESSION LIBÉRALE OU INDÉPENDANT Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée commercial entièrement remis à neuf, situé dans un quartier vivant et facile d’accès. Parfait pour une profession libérale, un indépendant ou une petite activité commerciale, ce bien offre une belle visibilité et un aménagement optimal. Composition du bien Ce rez-de-chaussée se compose d’un premier espace lumineux de 15 m², idéal pour accueillir votre clientèle ou pour un bureau principal. Il est suivi d’un second espace de 13,5 m², parfait comme salle de consultation, bureau privé ou salle de soins. Une cuisine semi-équipée de 13 m² vous permet de bénéficier d’un coin détente fonctionnel. Le bien dispose également d’un hall d’entrée de 3 m² et d’un WC individuel de 2 m², pour plus de confort au quotidien. Les + de ce bien -Chaudière au mazout (chauffage commun) -Châssis double vitrage -Électricité conforme -Serrure sécurisée -Revenu cadastral : 669 € Moderne, fonctionnel et sans travaux à prévoir, ce local conviendra parfaitement pour un cabinet médical ou paramédical, un bureau administratif, un espace de bien-être, ou toute activité de proximité. Il constitue une opportunité idéale pour démarrer ou développer votre activité dans un environnement soigné. Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Un espace professionnel prêt à l’emploi dans un état irréprochable ? Ne tardez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊 Meer weten?