Bedrijfsvastgoed te koop - Luik (Provincie) (pagina 3)

We Invest Liège et Lucas (0479/76.60.97) vous proposent ce commerce de quartier idéalement situé, offrant une belle visibilité et un accès direct depuis la rue. Le bien, actuellement libre d’occupation, dispose d’une surface fonctionnelle permettant d’accueillir différents types d’activités commerciales ou professionnelles. L’espace est pratique et facilement aménageable selon vos besoins. Au niveau technique, les installations sont en bon état et l’ensemble du bien a été entretenu avec soin. Ce commerce représente une opportunité intéressante, tant pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé que pour un entrepreneur souhaitant développer une activité dans un quartier en pleine expansion. Intéressé(e) ? Contactez Lucas au ### ou via ### pour plus d’informations ou organiser une visite. Meer weten?

Situé en plein cœur d’Aywaille, ce rez-de-chaussée commercial en excellent état constitue une véritable opportunité pour investisseurs à la recherche d’un emplacement premium. Actuellement exploité en établissement horeca, le bien se compose d’une salle de réception avec bar d’une superficie d’environ 160 m², d’un espace de stockage à l’étage d’environ 62 m², ainsi que d’une cave de 56 m². L'établissement bénéficie de la jouissance annuelle d'une terrasse de 32m². A noter qu'il existe un bail commercial en cours et que le fonds de commerce ne fait pas partie de la vente. Un emplacement stratégique, une visibilité optimale et un bien prêt à l’usage : tout est réuni pour assurer un investissement sûr et rentable, idéal pour générer un revenu locatif attractif et durable. Meer weten?

Ontdek deze commerciële begane grond van 269 m² met 14-16 parkeerplaatsen en een grote kelder van 132 m², gelegen in het hart van het centrum van Herstal. Dit voormalige bankgebouw is volledig gerenoveerd en omgebouwd tot een grote commerciële ruimte. Sinds augustus 2023 wordt het gebruikt door een bloeiende slagerij (huidige huurovereenkomst). Het pand ligt in een populaire en dynamische wijk, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer, het station, de nieuwe tram van Luik (halte op 5 minuten) en het knooppunt van de snelwegen (Luik Centrum op 15 minuten). Huidige huurprijs: 2.750 €/maand. Verkoop via overdracht van aandelen van de eigenaar: ✅ Geen kosten voor authentieke akte ✅ Financieel hefboomeffect mogelijk Een solide investering met onmiddellijk rendement en potentieel voor waardestijging op lange termijn! Informatie en bezichtigingen uitsluitend op afspraak met uw ERA-kantoor. (Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, die vrij is om al dan niet te verkopen - niet-contractuele informatie) Meer weten?

Situé au rez-de-chaussée de son nouvel immeuble, Lamy Construction propose une surface commerciale à la vente au sein de sa résidence du Clos Poussard. D’une surface de 97 m², ce local commercial vous séduira par sa localisation adéquate. Non seulement proche de grands axes routiers, mais est également généreusement desservie par les transports en communs, Petit-Rechain constitue un avantage autant pour vos employés que pour vos clients! L’aménagement de ce local s’adapte parfaitement aux besoins de votre profession. Cabinet dentaire, bureaux de fiduciaire, les possibilités sont multiples! Vous choisissez l’aménagement intérieur de votre local. Profitez d’une entrée indépendante et d’un parking extérieur réservé. Consultez notre site internet pour plus d'informations : ### Meer weten?

Idéalement situé dans une impasse à Nandrin, We Invest vous présente ce bien atypique comprenant un plain-pied 4 chambres, un entrepôt de +- 360m2, ainsi qu’un espace atelier. Il est composé comme suit : -Plain-pied : séjour/cuisine (77m2), bureau (8m2), wc 1, 4 chambres (14,14,16,21m2), SDD (12m2), buanderie (21m2). -Grand entrepôt (358m2). -Atelier (60m2) + carport (74m2) -Extérieur : parcelle de 1716m2 avec jardin et terrasse (30m2) Au niveau technique : poêle à pellets, châssis DV bois, PEB B (20260710031251 - 160 kWh/m².an - 34 814 kWh/an), électricité non conforme, 22 panneaux solaires de 2022, citerne d’eau de pluie (40m3). Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Elisa au ### ou via l’adresse ### Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *Estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT* Meer weten?

Dit commercieel pand te koop bevindt zich aan Avenue de Batta 10 29 in Huy en wordt aangeboden aan een prijs van 99.000 euro. Het betreft een handelsruimte van 84 m² die momenteel niet verhuurd is. De oppervlakte omvat een toonbank van 22 m², een ruime zaal van 43 m², een apart toilet en een berging, waardoor het geschikt is voor verschillende commerciële activiteiten. Verwarming gebeurt via omkeerbare airconditioning. Het pand bevindt zich in normale staat en beschikt niet over een lift. De ligging binnen de galerie commerciale du Batta is interessant vanwege de aanwezigheid van parkeermogelijkheden en de nabijheid van belangrijke vernieuwingsprojecten zoals de esplanade en de nieuwe administratieve stad. Deze locatie in Huy biedt een commercieel potentieel dat versterkt wordt door de omgeving in volle ontwikkeling. Het kadastraal inkomen bedraagt 2.823 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Voor wie op zoek is naar een commercieel pand met een goede locatie en een aantrekkelijke prijs, is deze handelsruimte aan Avenue de Batta 10 29 zeker een bezoek waard. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit biedt de kans om te investeren in een ruimte die klaar is voor diverse commerciële doeleinden binnen een vernieuwend stadsdeel van Huy. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te koop in Flémalle-Grande biedt een aantrekkelijke kans voor investeerders of ondernemers die een strategische locatie zoeken aan de Rue de Flémalle-Grande 14. Het pand dateert uit 1957 en beschikt over een commerciële oppervlakte van 36 m², gelegen op een perceel van 49 m² met een diepte van 9 meter. De ruimte is voorzien van een gasverwarming en beschikt over een certificaat van elektrische installatie dat conform is, wat bijkomende zekerheid biedt wat betreft de technische staat. Binnenin vindt u een praktische indeling met een ontvangstruimte van 14 m², geschikt voor ongeveer tien zitplaatsen, een keuken met comptoir van 13 m², een achterkeuken en een apart toilet. Hoewel het pand momenteel niet verhuurd is, biedt het voldoende potentieel om gebruikt te worden voor diverse commerciële doeleinden. De aanwezigheid van gas-, elektriciteits- en wateraansluiting maakt de functionaliteit compleet. Er is geen lift aanwezig en het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De vraagprijs voor deze commerciële eigendom bedraagt 89.000 euro, met een kadastraal inkomen van 386 euro. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een investering met mogelijkheden in Flémalle-Grande, een locatie die bekend staat om haar bereikbaarheid en commerciële potentieel. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze kans mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?

Trevi Liège & Trevi Rasquain vous propose cet immeuble aux multiples affectations possibles, actuellement exploité comme restaurant. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, l’immeuble commercial « Delys–Restaurant » représente une opportunité rare pour les professionnels de l’Horeca, investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer une activité dans un cadre immédiatement exploitable. Le bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès aisé, dans un environnement stratégique offrant un important potentiel de fréquentation. Le restaurant est entièrement équipé avec du matériel professionnel en parfait état, permettant une reprise rapide de l’activité dans des conditions optimales. Les installations ont été entretenues avec soin et répondent aux exigences d’une exploitation qualitative. L’ensemble immobilier offre différentes possibilités : • exploitation Horeca immédiate ; • investissement commercial ; • reprise d’activité avec continuité d’exploitation ; • acquisition des parts de société envisageable selon projet. En complément, possibilité d’acquérir une maison privée voisine, idéale pour une occupation personnelle, un logement de fonction ou un investissement complémentaire. Dossier complet, informations financières et conditions de vente disponibles sur demande. Prix de vente: 590.000€, possibilité d'achat de parts de société. À visiter sans tarder. Plus d'infos sur ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Idéalement situé, en face de la Place de la Gare, ne manquez pas cet immeuble de commerce composé d'un rez commercial et d'un duplex (PEB C pour le logement) avec accès indépendant (accès via porche latéral)! Il se compose au rez-de-chaussée d'une surface commerciale de 115 m2 en deux parties, d'une réserve, de sanitaires ainsi que d'un sous sol avec 69m2 de caves. Au 1er étage se trouve un duplex (130m2) composé d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, de 3 chambres ainsi que d'une buanderie. Le 2e et dernier étage présente un grenier aménageable de 69m2. Le tout est complété par une dépendance présentant une surface au sol de 68m2 (possibilité d'aménager l'étage). Le bâtiment présente un très bon état général (DV PVC ou alu, chauffage réversible pour le commerce, CC gaz de ville condensation individuel pour le duplex, compteurs et chaudière séparée, électricité aux normes). Très beau potentiel, libre d'occupation ! A visiter sans tarder! Rez libre à l'acte et duplex actuellement loué. Meer weten?

Deze authentieke en ruime hoeve, gelegen te Dalhem aan de Rue de Trembleur 29, wordt te koop aangeboden voor €570.000. De woning is momenteel in renovatie en heeft een totaal bewoonbare oppervlakte van ongeveer 667 m², verdeeld over verschillende ruimtes. Het hoofdgebouw omvat vier slaapkamers, een zeer ruime leefruimte van circa 77 m² en een grote zolder van ongeveer 102 m² die extra potentieel biedt. Aansluitend bevinden zich voormalige stallen met een grondoppervlakte van ongeveer 170 m² verspreid over twee niveaus, evenals een bijgebouw van circa 50 m² met twee verdiepingen. Deze gebouwen bieden diverse mogelijkheden voor herinrichting en uitbreiding, mede dankzij de reeds uitgevoerde werken zoals een nieuwe dakbedekking en gedeeltelijke vervanging van raamwerken. De hoeve staat op een uitgestrekt perceel van ongeveer 6.657 m², wat een unieke ruimte creëert voor verschillende doeleinden, zowel privé als eventueel commercieel of landelijk. Achteraan loopt een wandelpad (GR) door de weide, wat bijdraagt aan de landelijke en rustige sfeer van deze eigendom. De kadastrale inkomsten bedragen 641 euro, wat belangrijke informatie is voor toekomstige eigenaars in het kader van belastingen. Gezien de omvang en het karakter van het gebouw met zijn bijgebouwen en grond, vormt deze site een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een authentiek pand met veel potentieel in de regio Dalhem. Dalhem is een gemeente gelegen in de provincie Luik, bekend om haar rustige landelijke omgeving. Deze ligging biedt rust en ruimte zonder al te ver verwijderd te zijn van voorzieningen en verbindingswegen. Voor geïnteresseerden in deze uitzonderlijke hoeve geldt dat verdere informatie en bezoeken via het verkooppunt kunnen worden geregeld. Dit vastgoed biedt een bijzondere combinatie van ruimte, authenticiteit en mogelijkheden, met een vraagprijs van €570.000. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer details of om een bezichtiging af te spreken. Meer weten?

Bod vanaf 495.000 euro. Aan de rand van de Ardennen, in de groene gemeente Ferrières in Werbomont, presenteert Makelaardij Wolfs u met veel plezier dit prachtige gebouw, bestaande uit: twee onafhankelijke gîtes, een multifunctionele ruimte met tal van inrichtingsmogelijkheden en een ruime opslagruimte. Dit pand verkeert in uitstekende staat en is een echte investeringskans. U zult de kwaliteit van de materialen, de comfortabele leefruimtes en de strategische ligging met directe toegang tot de snelwegen zeker waarderen. Talrijke toeristische activiteiten in de buurt. U zult er zeker verliefd op worden ! Begane grond Entreehal met twee aparte toiletten, stookruimte, opslagruimte van 100 m², tuin met twee aparte ruimtes per gîte, terras, grote parkeerplaats aan de voorzijde. Gîte 1 : woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken. Gîte 2 : woonkamer met pelletkachel, ingerichte keuken met eethoek, doucheruimte voor mindervaliden. 1e verdieping Multifunctionele zaal van +/- 50 m² volledig gerenoveerd met inrichtbare zolder over de hele oppervlakte. Gîte 1 : twee slaapkamers met eigen doucheruimte. Gîte 2 : een slaapkamer met doucheruimte, een slaapkamer met aangrenzende badkamer.2e verdieping Gîte 1 : twee slaapkamers met eigen doucheruimte.Diversen : totale opp.: 1.778 m², bewoonbare opp.: +/- 300 m², dubbele beglazing in hout met luiken op de begane grond, twee elektriciteitsmeters, centrale verwarming op stookolie met nieuwe brander. BERICHT AAN INVESTEERDERS ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Située à Liège, l'agence SKYIMMO vous propose ce fond de commerce bénéficiant d’une visibilité remarquable et d’un accès privilégié à l’ensemble des grands axes routiers. Ce commerce dispose d’espaces fonctionnels et polyvalents permettant une exploitation immédiate ou une adaptation selon vos besoins. En complément de la surface de terrain, vous bénéficierez d’un dépôt d’une superficie de 220 m², idéal pour le stockage de marchandises, l’entreposage de matériel ou l’organisation de votre activité logistique. Un grand parking entoure le bâtiment, offrant de nombreuses possibilités : stationnement aisé pour la clientèle et le personnel, espace de stockage complémentaire, exposition de véhicules, matériaux ou équipements professionnels. Cette configuration rare sur le marché ouvre la porte à une multitude de projets. Que vous souhaitiez développer une activité existante, lancer un nouveau projet ou réaliser un investissement rentable, ce fond commerce répondra à vos attentes. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Deze unieke handelsoppervlakte in Oreye, aangeboden voor €280.000, biedt een karaktervol gebouw uit de 19e eeuw met een bijzondere indeling die zowel professionele als residentiële mogelijkheden combineert. Het pand omvat een gelijkvloerse verdieping die ideaal was voor een paramedische praktijk, met twee ruime garages (elk circa 24,75 m²), een kleine tuin en een terras. De bovenverdiepingen zijn voorzien van een ruime leefruimte, keuken (gedeeltelijk uitgerust), bureel, vier slaapkamers en een badkamer met bad en dubbele lavabo. Met drie toiletten verspreid over het gebouw en aansluitingen op het rioleringsnet voldoet het geheel aan diverse functionele noden. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte, zonder BTW-toepassing. Met een woonoppervlakte van ongeveer 40 m² op de bovenverdieping en extra ruimtes op het gelijkvloers biedt dit vastgoed een polyvalente indeling. Het dak verkeert in goede staat en het pand beschikt over centrale verwarming, hoewel het type niet gespecifieerd is. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is klasse D met een specifiek primair energieverbruik van 262 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in de energetische kenmerken van het gebouw. Gelegen aan de Grand Route 28 in Oreye, profiteert deze eigendom van een gunstige ligging dichtbij belangrijke verkeersassen in de regio Luik. Met zijn combinatie van woon- en werkruimtes leent dit pand zich uitstekend voor zelfstandigen of liberale beroepen die een professionele activiteit willen combineren met comfortabele woonmogelijkheden. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u vrijblijvend contact opnemen; dit vastgoed met zijn authentieke charme wacht op uw initiatief. Meer weten?

Dit industrieel gebouw te koop in Huy, gelegen aan Warnant 21 C, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en goed onderhouden ruimte. Met een commerciële oppervlakte van 223 m², verspreid over een perceel van 500 m² met een diepte van 36 meter, is deze pand uit 1969 ideaal voor diverse professionele toepassingen of opslag. De voorgevel is georiënteerd naar het noordwesten en de locatie beschikt over alle essentiële aansluitingen zoals gas, elektriciteit en water. Een grote, motorisch bedienbare sectionale poort garandeert een vlotte toegang tot het gebouw. De staat van het gebouw wordt als normaal omschreven en het is momenteel niet verhuurd, waardoor het bij akte direct beschikbaar is. De elektrische installatie beschikt over een geldig certificaat conform de normen, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor kopers die veiligheid en conformiteit hoog in het vaandel dragen. Hoewel er geen multifunctionele ruimte of lift aanwezig is, biedt het pand voldoende potentieel voor uiteenlopende professionele activiteiten binnen een rustige straat in Tihange, nabij het centrum van Huy. De vraagprijs bedraagt 179.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 2.429 euro. Het industriële gebouw ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende zekerheid biedt. Dankzij de gunstige ligging is er gemakkelijk toegang tot de belangrijkste verkeersaders, wat het gebouw strategisch interessant maakt. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Een bezoek aan dit pand is zeker de moeite waard voor wie op zoek is naar een functionele en goed gelegen industriële ruimte in Huy. Meer weten?