Bedrijfsvastgoed te koop - Luik (Provincie) (pagina 3)

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, ce commerce d’environ 23 m² est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un rendement immédiat. Le bien conviendra également parfaitement à un commerçant ou à un indépendant souhaitant y établir son activité ou son bureau. Bonne visibilité, accès aisé et configuration fonctionnelle. Possibilité également d’acquérir en supplément : • un entrepôt de ±80 m² situé à l’arrière du bâtiment ; • un garage offrant un stationnement privatif et un accès facilité. Une belle opportunité avec potentiel et flexibilité selon votre projet. Prix : 45.000 € Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! ### ### Meer weten?

Vous êtes à la recherche d’un emplacement de bureau/commercial pour y implanter votre activité ? Vous souhaitez pouvoir l’aménager selon vos envies et vos besoins ? Alors We Invest Liège, vous présente cette surface commerciale au rez-de-chaussée d’une résidence moderne située à quelques pas de la place St-Lambert. Ses 132 m² casco vous offrent la possibilité de concevoir votre espace de travail tel que vous l’avez toujours imaginé. Etablie en coin de rue, elle offre une visibilité intéressante pour votre activité et se trouve juste en face du parking Cadran qui permettra d’accueillir votre clientèle sans problème. Vente sous régime TVA. Qu’attendez-vous pour venir la découvrir ? Meer weten?

Situé au rez-de-chaussée de son nouvel immeuble, Lamy Construction propose une surface commerciale à la vente au sein de sa résidence du Clos Poussard. D’une surface de 97 m², ce local commercial vous séduira par sa localisation adéquate. Non seulement proche de grands axes routiers, mais est également généreusement desservie par les transports en communs, Petit-Rechain constitue un avantage autant pour vos employés que pour vos clients! L’aménagement de ce local s’adapte parfaitement aux besoins de votre profession. Cabinet dentaire, bureaux de fiduciaire, les possibilités sont multiples! Vous choisissez l’aménagement intérieur de votre local. Profitez d’une entrée indépendante et d’un parking extérieur réservé. Consultez notre site internet pour plus d'informations : ### Meer weten?

Deze ruime fermette gelegen aan de Rue des Eglantiers 4 in Dison biedt een unieke gelegenheid voor wie een grote woning op een perceel van 10.592 m² zoekt. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 44 m², verdeeld over meerdere niveaus met vijf slaapkamers en twee badkamers. De woning zelf heeft een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Naast de hoofdwoning beschikt het pand over stallen met een oppervlakte van ongeveer 80 m², die mits de vereiste stedenbouwkundige vergunningen kunnen worden omgevormd voor andere doeleinden. De fermette is momenteel volledig te renoveren en beschikt over dubbele beglazing in PVC en hout, een pelletkachel als verwarmingssysteem en een dak dat dateert uit 2010. Binnenin vindt u een indeling met onder meer een inkomhal, een leefruimte van ongeveer 26 m², een keuken van circa 19 m² en een bureau van circa 6 m² op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlakten variërend van 10 tot 14 m² en een nachthall, terwijl de tweede verdieping twee zolders telt die eventueel kunnen worden ingericht. Het energieprestatiecertificaat (PEB) geeft aan dat het pand momenteel een classificatie G heeft, met een specifiek primair energieverbruik van 837 kWh/m² per jaar en een totale jaarlijkse energiebehoefte van 197.494 kWh. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 444 euro. De ligging in Dison biedt rust en ruimte zonder ver te zitten van lokale voorzieningen. Door de omvangrijke grondoppervlakte biedt deze fermette interessante mogelijkheden voor diverse projecten of persoonlijke invulling in een landelijke omgeving. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 550.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met ons kantoor. Dit is een zeldzame kans om een grote eigendom met veel potentieel te verwerven in deze regio. Meer weten?

Dit kantoorruimte te koop in het centrum van Waremme biedt een uitstekende opportuniteit voor professionelen die op zoek zijn naar een goed onderhouden en functionele werkplek. Met een totale oppervlakte van 175 m² verdeeld over twee niveaus, geniet u hier van ruime en lichte werkruimtes. De kantoren verkeren in uitstekende staat en zijn voorzien van praktische voorzieningen zoals een kitchenette op de bovenverdieping, aparte toiletten voor heren en dames, alsook grote kelders die extra opslagruimte bieden. Aan de rustige achterzijde bevindt zich een tuin van 60 m², wat extra comfort en ontspanning mogelijk maakt binnen de werkomgeving. Het pand is ideaal geschikt voor diverse professionele doeleinden, waaronder vrije beroepen of zelfs commerciële activiteiten, dankzij de flexibele indelingsmogelijkheden. De verwarming gebeurt via een mazoutinstallatie, en het gebouw is uitgerust met afzonderlijke elektriciteits- en watermeters, wat het beheer van nutsvoorzieningen vereenvoudigt. Bovendien zijn er parkeermogelijkheden in de nabijheid beschikbaar, een belangrijke troef voor uzelf en uw bezoekers. Het kantoor is momenteel vrij van huur en onmiddellijk beschikbaar, wat een snelle overname mogelijk maakt. Gelegen aan rue Hubert Stiernet 8 in het centrum van Waremme, combineert deze kantoorruimte de voordelen van een centrale ligging met een rustige werksetting. De vraagprijs bedraagt 140.000 euro, met een kadastraal inkomen van 1.772 euro en zonder toepassing van btw. Voor wie op zoek is naar een professioneel pand met veelzijdige mogelijkheden in Waremme, vormt deze locatie een interessante investering. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze unieke commerciële ruimte te koop aan de Rue du Pont 12 in Huy biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers en investeerders. Het pand, gelegen in een historisch gebouw uit 1650, combineert authentieke architecturale elementen met moderne functionaliteiten. Met een totale grondoppervlakte van 51 m² en een commerciële oppervlakte van 28 m² op het gelijkvloers, is deze ruimte ideaal ingericht om klanten te ontvangen. Naast het commerciële gedeelte beschikt het pand over drie slaapkamers en een badkamer, wat een veelzijdige invulling mogelijk maakt, bijvoorbeeld als woon-werkpand. De aanwezigheid van een terras van 9 m² aan de westgevel voegt bovendien een aangename buitenruimte toe. Het gebouw wordt verwarmd op gas en beschikt over alle nodige aansluitingen voor elektriciteit, water en gas. Er is één toilet aanwezig en het pand voldoet aan de geldende veiligheidsnormen, waaronder een geldig attest voor de elektrische installatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een label D met een specifiek primair energieverbruik van 299 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 55. Het pand is onmiddellijk beschikbaar vanaf de akte en is momenteel niet verhuurd. De totale woonoppervlakte bedraagt 10 m², wat vooral betrekking heeft op de slaapvertrekken, terwijl de commerciële ruimte functioneel gescheiden blijft van het privégedeelte. Gelegen in het centrum van Huy, binnen een commerciële en historische zone, geniet deze zaak van een uitstekende zichtbaarheid met uitzicht op de collegiale kerk. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor diverse commerciële doeleinden of voor een combinatie van wonen en werken. De vraagprijs bedraagt precies 239.000 euro, exclusief BTW, met een kadastraal inkomen van 1.300 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Regie via ### of via ### Dit is een zeldzame gelegenheid om u te vestigen in een karaktervolle vastgoedlocatie met veel potentieel in Huy. Meer weten?

Dit commercieel pand te koop aan de Grand'Place 12 in Huy biedt een unieke kans voor ondernemers die een herkenbare en centraal gelegen bedrijfsruimte zoeken in het historische stadscentrum. Het betreft een te renoveren handelsoppervlakte van 96 m² gelegen op een perceel van 190 m² met een totale bebouwbare oppervlakte van eveneens 190 m². Het gebouw dateert uit 1900 en beschikt over één toilet. De voorgevel is noordwestelijk georiënteerd, wat samen met de ligging in de voetgangerszone en nabij de handelsstraat een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid garandeert. Deze commerciële ruimte wordt verkocht voor 225.000 euro, exclusief btw, en is beschikbaar bij akte. Wat de energieprestatie betreft, beschikt het pand over een EPC-label F met een specifiek primair energieverbruik van 432 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 108. Er is een gas-, elektriciteits- en wateraansluiting aanwezig, maar er is geen certificaat beschikbaar voor de elektrische installatie. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan na renovatie worden aangepast aan diverse commerciële doeleinden. Een lift is niet aanwezig, wat mogelijk invloed kan hebben op de toegankelijkheid van hogere verdiepingen. De diepe perceelsgrootte van 38 meter biedt bovendien potentieel voor uitbreiding of herinrichting. De locatie in Huy, centraal aan de Grand'Place, zorgt voor een dynamische omgeving met veel passage en commerciële activiteit. De ligging binnen het stadscentrum maakt het geschikt voor verschillende commerciële projecten, terwijl de nabijheid van de Avenue des Ardennes een bijkomende troef vormt voor bereikbaarheid. Dit pand is ideaal voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een authentieke en strategisch gelegen bedrijfsruimte in het hart van Huy. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Immo-9 via het nummer ### of kijk op ### Meer weten?

MH Immo vous propose à la vente cet immeuble de bureaux idéalement situé sur le Boulevard de la Sauvenière, en plein cœur de Liège, rénovée en 2012. Développé sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur privatif sécurisé par code, le bâtiment offre une superficie particulièrement intéressante et de nombreuses possibilités d'exploitation. Le rez-de-chaussée développe environ 230 m² et est complété par un sous-sol d'environ 136 m² comprenant caves, sanitaires et espaces de stockage accessibles via un escalier de service. Le premier étage, ancien cabinet d'avocats, offre environ 230 m² de bureaux déjà aménagés. Le deuxième étage développe environ 112 m² et bénéficie d'une remarquable terrasse de ± 85 m², un atout rare en centre-ville. Le troisième étage propose quant à lui environ 110 m² supplémentaires. L'immeuble séduit également par ses éléments architecturaux de caractère, notamment une spectaculaire cage d'escalier en pierre bleue et sa façade en pierre de taille apportant cachet et prestige à l'ensemble. Déjà équipé pour une activité de bureaux, le bâtiment conviendra parfaitement à une entreprise, une profession libérale, un cabinet médical, juridique ou comptable, un espace de coworking ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Une reconversion en logements ou en appartements de type loft pourrait également être envisagée, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires auprès de la Ville de Liège. Une opportunité rare offrant volumes, caractère et potentiel au sein d'un emplacement stratégique. Une visite ? Un complément d'information ? Contactez nous au ### ou via ### Meer weten?

Opportunité d'investissement confidentielle dans un domaine viticole. Présentation de l'Opportunité Il s'agit de la cession d'un domaine viticole idéalement situé, reconnu pour la qualité de son terroir et son exposition. L'offre inclut à la fois les terres, les vignes, ainsi qu'un chai entièrement équipé pour la vinification. Éléments Clés de la Cession • Actifs inclus : Terres, vignes, et chai équipé. • Statut du chai : Il est actuellement soumis à un bail commercial. • Potentiel de développement : Un projet de construction sur une parcelle de terre a été étudié et pourrait être réactivé si nécessaire. • Raison de la vente : Impératifs de santé du cédant. Structure Juridique La structure actuelle est scindée : • Les terres sont détenues en nom personnel. • L'exploitation, le matériel et les vignes sont logés dans une société. Conditions de Cession Vente des terrains à majorer des Droits de Mutations et autres : 110.000,00 euros ; Cession du fonds de commerce (Vignes, matériel, ...) : 185.000,00 euros ; Stock, inventaire contradictoire à réaliser au Closing. // Possibilité de reprendre la société. Accès aux Informations En raison de la nature exclusive et confidentielle de l'offre, les renseignements détaillés ne seront communiqués qu'après : 1. La signature d'un Accord de Non-Divulgation (NDA). 2. La validation du profil de l'acquéreur potentiel par le cédant. Meer weten?

Deze ruime industriële gebouw te koop bevindt zich in Vivegnis, gelegen aan de Rue Trou du Moulin, 15+. Het pand bestaat uit meerdere grote magazijnruimtes met een totale oppervlakte van ongeveer 1.500 m², verdeeld in vijf aparte delen. Hierbij hoort een perceel met een totale oppervlakte van circa 2.100 m², inclusief een parking, wat extra praktische mogelijkheden biedt voor laden, lossen en parkeren. De huidige indeling en het volume van de ruimtes maken dit pand geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De verschillende delen van het gebouw zijn uitgerust met elektrische sectionale poorten of rolpoorten van ongeveer 4 meter hoog, voorzien van individuele elektriciteitsmeters. Dit zorgt voor een efficiënte en flexibele exploitatie per deelruimte. Huidig is het vastgoed verhuurd met een maandelijkse huurinkomst van 5.715 euro exclusief BTW, met uitzondering van één privéverhuur. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt momenteel 8.900 euro, al kan dit bedrag aangepast worden na een nieuwe opmeting door een landmeter. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoopprijs van 980.000 euro. De ligging in Vivegnis biedt een strategische positie binnen deze regio, ideaal voor bedrijven die behoefte hebben aan ruime opslag- of werkplekken met goede parkeermogelijkheden. Dit industrieel pand voldoet aan diverse functionele eisen dankzij de stevige constructie en praktische indeling. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen, zodat u deze unieke kans op kwalitatief industrieel vastgoed in Vivegnis niet mist. Meer weten?

MONTZEN Lütticher Str., 55 : Seltene Gelegenheit – unbedingt entdecken und nicht verpassen! Authentisches Bauernhaus aus regionalem Naturstein mit großem Potenzial auf einem Grundstück von über einem Hektar, mit ebener Wiese und freiem Ausblick. Das Wohngebäude bietet großzügige Räume, während die Nebengebäude einen echten Mehrwert darstellen: ein Stall mit Heuboden, derzeit in zwei Garagen umgebaut, sowie eine Werkstatt. Nach einer umfassenden und bedeutenden Renovierung wird diese Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial den idealen Rahmen bieten, um ein einzigartiges und vollständig individuelles Lebensprojekt zu verwirklichen. Ein perfekter Ort, um einige Tiere zu halten. Meer weten?

Deze uitstekend gelegen bedrijfsruimte biedt u de ideale basis voor de verwezenlijking van uw zakelijke plannen. Dankzij de centrale en goed zichtbare ligging in St. Vith profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid voor klanten, medewerkers en zakenpartners. Een bijzonder voordeel zijn de talrijke openbare parkeermogelijkheden in de directe omgeving, die uw klanten een comfortabele toegang bieden en de dagelijkse bedrijfsvoering aanzienlijk vergemakkelijken. Op de begane grond wacht u een royale hoofdruimte van ca. 153 m², die flexibel kan worden aangepast aan de meest uiteenlopende gebruiksconcepten. Of het nu gaat om detailhandel, dienstverlening, een praktijk, kantoor, tentoonstellingsruimte, atelier of horeca – hier openen zich talrijke mogelijkheden voor een individuele inrichting. Daarnaast beschikt het pand over circa 73 m² bruikbare oppervlakte in de kelder. Deze ruimte is ideaal als opslag-, archief- of werkruimte en omvat een grote garage, die extra opslagcapaciteit en comfortabele leveringsmogelijkheden biedt. Een ander hoogtepunt is het terras dat exclusief tot uw beschikking staat. Het biedt extra ruimte voor klanten, medewerkers of horecaconcepten en voegt aanzienlijke waarde toe aan het bedrijfsgebouw. De combinatie van royale oppervlakten, uitstekende zichtbaarheid, optimale bereikbaarheid, voldoende parkeergelegenheid en grote flexibiliteit in het gebruik maakt dit object tot een zeldzame kans voor ondernemers, investeerders en zelfstandigen. Uw bedrijfsidee verdient de juiste locatie – ontdek het potentieel van dit veelzijdige bedrijfsgebouw in St. Vith. Meer weten?

Ensemble immobilier comprenant, un hôtel, un restaurant et une maison implantés sur une parcelle arborée de 2216 m², située le long de l’Ourthe. Cet ancien relai postal est idéalement situé aux portes des Ardennes, à une centaine de mètres de la gare de Comblain-la Tour, 16km de Durbuy, 4km de Hamoir, Ce bien rénové en 2021 dispose de 8 chambres, une salle pour petit déjeuner, un bar et d’une cuisine professionnelle avec restaurant (54 personnes) et terrasse (34 personnes). Le 2 ème étage de l’hôtel, non exploité peut accueillir au minimum 6 chambres de plus. Historique de l’hotel : L’Hostellerie jouissait d’une excellente réputation, son restaurant fut récompensé d’une étoile au Guide Michelin et de 2 toques au Guide Gault et Millau. De par sa localisation, proche de Francorchamps et à quelques pas du Festival de Jazz de Comblain-la-Tour, l’établissement eut le privilège d’accueillir, entre autres, Benny Goodman, Roger Moore, Chet Baker, Ayrton Senna ou encore Alain Prost. Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ### Meer weten?