Bedrijfsvastgoed te koop - Brussel Regio (Regio) (pagina 3)

BEZOEK PAVIMMO.BE VOOR MEER INFORMATIE OF OM EEN BEZOEK IN TE PLANNEN Ref: 86787570 Handelsruimte ideaal gelegen op de Avenue Princesse Élisabeth, in de onmiddellijke nabijheid van de Boulevard Lambermont, een strategische en drukbezochte as in Schaarbeek. De ligging geniet van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid via openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², bestaande uit: – Een hoofdhandelsruimte van ±175 m², modulair en geschikt voor diverse activiteiten (kantoor, vrij beroep, mediagerelateerde activiteit, culturele of verenigingsruimte, opleidingscentrum, showroom, enz.). – Een achtergelegen ruimte van 25 m² met één badkamer en twee kamers die gebruikt kunnen worden als bureaus of voor andere doeleinden. Het pand wordt momenteel uitgebaat door een bekende Turkse radiozender met een sterke reputatie binnen de Belgisch-Turkse gemeenschap. Huidige huuropbrengst: € 2.200 per maand. Interessante opportuniteit voor een investeerder die op zoek is naar een onmiddellijk rendement. Vrij bij akte. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren. Onze ervaring ten dienste van uw verwachtingen. Geïnteresseerd? Contacteer ons nu voor meer informatie en een bezoek. PAVIMMO – ### – ### ONZE ERVARING TEN DIENSTE VAN UW VERWACHTINGEN. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringskans in Brussel, gelegen in de rustige en gewilde Rue aux Laines 85, 1000 Brussel. Dit volledig gerenoveerde gebouw uit 2022 biedt een aantrekkelijke combinatie van locatie, rendement en veiligheid. Met een totale verkoopprijs van €2.300.000 biedt dit vastgoed een solide basis voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare en direct rendabele opbrengst. Het pand bestaat uit acht zelfstandige appartementen, waarvan er op het gelijkvloers twee één-slaapkamerappartementen bevinden, elk met een mooie achtertuin. De appartementen op de eerste tot en met de derde verdieping tellen eveneens elk één slaapkamer en beschikken over een terras aan de achterzijde. De indeling en afwerking maken van deze eigendom een onderhoudsvriendelijke en kwalitatieve investering zonder de noodzaak van bijkomende werken. De praktische details onderstrepen de waarde van dit vastgoed: acht slaapkamers, acht sanitaire voorzieningen met douchecabines en toiletten, en voorzieningen zoals water-, elektriciteits- en gasaansluitingen. De verwarming is niet gespecificeerd, maar de installatie is aangesloten op de nutsvoorzieningen die voldoen aan de huidige normen. Het gebouw is niet uitgerust met een lift, wat optimaal past bij de compacte en functionele indeling. Een belangrijk punt voor investeerders is het stabiele huurinkomen van €9.600 per maand, exclusief kosten, wat neerkomt op een minimale rendement van 5%. Deze sterke verhuurmarkt in een gewild deel van Brussel zorgt voor een betrouwbare cashflow en biedt zekerheid voor de toekomstige eigenaar. De verkoop verloopt via cession des parts de la société, welke enkel dit gebouw bezit, wat de transactie nog eenvoudiger en transparanter maakt. De ligging in het centrum van Brussel, nabij belangrijke bestemmingen zoals het Paleis van Justitie en het levendige Place Louise, geeft dit vastgoed een strategisch voordeel. De rustige straatomgeving gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en openbaar vervoer maakt het tot een aantrekkelijke plek voor huurders en investeerders. Dit vastgoed is volledig klaar voor gebruik, zonder dat verdere renovaties of bijkomende aanpassingen nodig zijn. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand object met onmiddellijk rendement in het hart van Brussel, vormt deze investering een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via ### of ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een veilige, moderne en rendabele vastgoedobject die zich snel zal bewijzen als een waardevolle aanvulling op uw portefeuille. Meer weten?

Deze commerciële benedenverdieping ligt aan de winkelstraat Vanderkindere, vlakbij de Brugmannlaan, en geniet een uitstekende zichtbaarheid. Het pand bestaat uit een winkelpui van ongeveer 15 m² aan de voorzijde, vrij van bezetting, en een aanvullende ruimte aan de achterzijde van ongeveer 31 m², die momenteel verhuurd is. Deze achterruimte is niet erkend als woonruimte. Een grote kelder maakt het geheel compleet. Het pand biedt een flexibele indeling en is interessant voor eigen gebruik en/of investering, in een gewilde winkelbuurt. Dankzij de etalage aan de winkelstraat, de strategische ligging (Vanderkindere / Brugmann) en de functionele oppervlakte is het pand met name geschikt voor: een buurtwinkel, een vrij beroep of dienstverlenende activiteit, een kantoor of showroom, enz. Meer panden ? ### Meer weten?

Serenimmo biedt u exclusief deze prachtige commerciële ruimte van 60 m² op het gelijkvloers**, ideaal gelegen in een gegeerde buurt, omringd door tal van winkels en met een continue en drukke passage. ✨ Troeven van het pand : Oppervlakte: 60 m² in uitstekende staat, klaar voor exploitatie Strategische ligging, hoge zichtbaarheid en optimale bereikbaarheid Dynamische winkelzone, met lokale en passerende klanten Zeer goed huurinkomstenrendement: € 1.500/maand 🔑 Een echte kans om te grijpen, perfect voor investeerders of voor elke activiteit die wil profiteren van een premium locatie. 📍 Ideale locatie, in het hart van het commerciële leven Momenteel in Horeca, maar nog geen vergunning van de gemeente ontvangen. 💰 Doe een bod vanaf € 200.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) Geïnteresseerd? Meer info of een bezoek plannen? 📞 📱 : ### 📩 of via e-mail: ### Meer weten?

Fantastisch gelegen kantoren/polyvalente ruimtes van 585 m² te koop op slechts 500 m van de oprit R0 en E19. Treinstation Brussel-Zuid ligt op slechts 15 minuten. De instapklare ruimtes van het kwalitatieve kantoorgebouw "RIVERSIDE" zijn voorzien van o.a. kitchenette, airco, toegangsbeveiliging en liften. Ook andere oppervlaktes mogelijk. Ruime parkeermogelijkheden bij het gebouw. De ruimtes worden ook te huur aangeboden. Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek. ### Meer weten?

Fantastisch gelegen kantoren/polyvalente ruimtes van 1.467 m² te koop op slechts 500 m van de oprit R0 en E19. Treinstation Brussel-Zuid ligt op slechts 15 minuten. De instapklare ruimtes van het kwalitatieve kantoorgebouw "RIVERSIDE" zijn voorzien van o.a. kitchenette, airco, toegangsbeveiliging en liften. Ook andere oppervlaktes mogelijk. Ruime parkeermogelijkheden bij het gebouw. De ruimtes worden ook te huur aangeboden. Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek. ### Meer weten?

Fantastisch gelegen kantoren/polyvalente ruimtes van 765 m² te koop op slechts 500 m van de oprit R0 en E19. Treinstation Brussel-Zuid ligt op slechts 15 minuten. De instapklare ruimtes van het kwalitatieve kantoorgebouw "RIVERSIDE" zijn voorzien van o.a. kitchenette, airco, toegangsbeveiliging en liften. Ook andere oppervlaktes mogelijk. Ruime parkeermogelijkheden bij het gebouw. De ruimtes worden ook te huur aangeboden. Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek. ### Meer weten?

Fantastisch gelegen kantoren/polyvalente ruimtes van 480 m² te koop op slechts 500 m van de oprit R0 en E19. Treinstation Brussel-Zuid ligt op slechts 15 minuten. De instapklare ruimtes van het kwalitatieve kantoorgebouw "RIVERSIDE" zijn voorzien van o.a. kitchenette, airco, toegangsbeveiliging en liften. Ook andere oppervlaktes mogelijk. Ruime parkeermogelijkheden bij het gebouw. De ruimtes worden ook te huur aangeboden. Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek. ### Meer weten?

À proximité de l’aéroport de Bruxelles, facilement accessible par toutes voies de transport, dans une allée discrète et calme, vaste entrepôt de ± 520m² bruts. Composition : grande zone de stockage, espace bureau, cuisine et sanitaire. Idéalement situé à proximité de l’aéroport de Bruxelles, du ring/E19/E40 et de la voie fluviale. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### - Tel : ### - ID 7587790 Meer weten?

Te koop: kantoorruimte van 345 m² op de 1e verdieping van een professioneel gebouw aan de prestigieuze Wetstraat, midden in de Europese wijk van Brussel. De ruimte is licht, flexibel in te delen en ideaal voor bedrijven, kantoren of organisaties. Het gebouw beschikt over een lift en een verzorgde inkomhal. Herinrichting mogelijk volgens de noden van de koper. Uitstekende bereikbaarheid : Op 2 minuten wandelen van metro Kunst-Wet en Maelbeek Vlakbij Europese instellingen, openbaar vervoer en horeca 4 private parkings inbegrepen Zeldzame kans op een toplocatie voor eigen gebruik of investering. Meer weten?

WE INVEST Ixelles biedt u deze prestigieuze commerciële benedenverdieping aan, ideaal gelegen aan de Chaussée de Waterloo, met een uitstekende zichtbaarheid en een gewilde locatie. Het pand, met een oppervlakte van ongeveer 540 m², werd in 2019 volledig gerenoveerd met materialen van zeer hoge kwaliteit en biedt luxe voorzieningen. De ruimte wordt momenteel gebruikt voor co-working en horeca, waarvan ongeveer 100 m² bestemd is voor horeca, aangevuld met een aangenaam overdekt terras van ongeveer 70 m². De ruimtes zijn royaal en modulair, waardoor ze zeer flexibel kunnen worden ingericht naar gelang de behoeften van de koper. Het pand beschikt over hoogwaardige technische voorzieningen, waaronder een dubbelstroomventilatiesysteem en een domoticasysteem, die comfort, energie-efficiëntie en moderniteit garanderen. Het meubilair en alle inbouwkasten kunnen bij de verkoop worden inbegrepen, waardoor een kant-en-klare oplossing wordt geboden. Het kadastraal inkomen bedraagt ongeveer +/- 7.000 €. In de buurt zijn garages te huur. Een zeldzame kans, ideaal voor een investeerder of voor het uitoefenen van een professionele activiteit van hoog niveau, in een eigentijdse omgeving en op een strategische locatie. Meer informatie en bezichtigingen via ### of op ### Meer weten?

Prachtige ruimte in industriële stijl te koop met veel karakter. Ideaal en strategisch gelegen op de site “L'Arsenal”, op het kruispunt van de boulevard Louis Schmidt en de chaussée de Waver, twee belangrijke verkeersaders. Onmiddellijke nabijheid van de levendige wijk De Jacht en de VUB-campus. Talrijke faciliteiten in de onmiddellijke omgeving (winkels, restaurants, fitnesscentrum, enz.). Ideale locatie voor kantoor, commerciele en/of productie activiteit. 8 parkeerplaatsen inbegrepen. Meer weten?

Skyimmo biedt aan dit ruim appartement van ±70 m², ideaal gelegen in het stadscentrum op slechts 2 minuten wandelen van de Grote Markt. Het pand bestaat uit twee voormalige kantoorruimtes die werden samengevoegd en omgevormd tot een aangenaam 1-slaapkamerappartement met mooie volumes en een praktische indeling. Het beschikt over een lichtrijke leefruimte, een uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer. Gelegen in een gebouw met 4 verdiepingen, vlakbij openbaar vervoer, winkels en restaurants. Elektrische keuring in aanvraag. EPC in aanvraag. Maandelijkse lasten: €75 (water, verwarming en gemeenschappelijke kosten). Ideaal als eerste aankoop of als investering. Contacteer ons voor een bezoek of bijkomende informatie via ### of ### . Uw eigendom laten schatten? SKYIMMO biedt het gratis aan! Het SKYIMMO-team. Meer weten?

Uitzonderlijke ligging in de mooie gemeente Watermaal-Bosvoorde, vlakbij het Keymplein, de winkels en het openbaar vervoer, in de residentie BALMORAL (gemengd kantoor-/woongebouw), een mooi kantoorplatform te koop met: - Op de 1e verdieping, een afgescheiden kantoorruimte met een oppervlakte van 580 m². - In de kelder: een archiefruimte van +/- 130 m² - In de kelder: 4 parkeerplaatsen. De verkoop gebeurt via de aankoop van aandelen van een ad-hocvennootschap. Een bezoek is een must! Neem contact op met Immo Dussart Corporate op: ### Meer weten?

🏪 TE KOOP – Verhuurde handelsruimte met rendement | Schaarbeek – Koninklijke Straat 330 📍 Koninklijke Straat 330, 1030 Schaarbeek 🏷️ Vraagprijs: €210.000 📐 ±50 m² handelsruimte + opslagruimte in kelder 📄 Enkel de muren te koop – geen overname van handelsactiviteit 💰 Huidige huur: €1.250/maand → Bruto rendement ± 7,14 % 🔌 Elektriciteit conform | 🚫 EPC: niet van toepassing (professioneel gebruik) 🛠️ Volledig gerenoveerd door huurder 🔑 Ideale investering: verhuurd aan een betrouwbare cateringzaak, op een drukke en commerciële toplocatie tussen Kruidtuin en Dailly. ✨ Eigenschappen: Handelsruimte van ±50 m² Opslagkelder inbegrepen Stabiele huurder (catering) Onlangs gerenoveerd op kosten van de huurder Lopend huurcontract: €1.250/maand Elektriciteit conform Geen renovatiewerken te voorzien Verkoop van het vastgoed, geen handelsfonds 🌆 Zichtbare en goed bereikbare locatie – perfecte ligging voor lange termijn verhuur. 📞 Interesse? Contacteer Arthur Reynier – We Invest Brussel-Europa 👉 ### | 📩 ### 🔍 Meer info op ### Meer weten?

Voor info en bezichtigingen: Cinthia ### - ### - ImmoDussart presenteert u deze lichte kantoorruimte, ideaal gelegen op de begane grond van een gebouw in de Champs du Vert Chasseur in Brussel. Eigen ingang en meter. Doucheruimte: wastafel + toilet + douche (3 m²) - Kantoorruimte van 12 m². Collectieve verwarming en individuele elektriciteitsmeter. Direct beschikbaar. Voor info en bezichtigingen: Cinthia ### Meer weten?

Uccle : Ideaal voor investeerders of horecaprofessionals – Onberispelijke staat, terrassen en parkeerplaatsen. Dit gemengde gebouw in uitstekende staat ligt in een stedelijke, residentiële, groene en zeer chique wijk en combineert een gebruiksklare commerciële ruimte met een ruim privé-duplexappartement. Begane grond (commerciële ruimte): Grote inkomhal met vestiaire. Restaurantzaal met bar, lichte achterzaal met toegang tot terras/balkon. Volledig uitgeruste professionele industriële keuken. Verdiepingen (privé-duplexappartement): 1e: Ruime woonkamer, eetkamer, superuitgeruste open keuken. Groot pluspunt: een groot en aangenaam privéterras van 48 m². 2e: Nachtgang, complete badkamer (bad, douche, dubbele wastafel, apart toilet, ruimte voor wasmachine, kleedkamer, twee slaapkamers (een kleine aan de voorkant, een grote aan de achterkant). Volledige kelder: kelders, garage (1 auto), twee extra overdekte parkeerplaatsen. Handige zij-ingang voor de privéparkeerplaats. Uitrusting: regenwatertank, waterontharder, intercom. Uitstekende ligging in een gewilde woonomgeving. Veelzijdigheid: wonen en werken onder één dak. Uitzonderlijke buitenruimtes (terrassen, balkon). Parkeergelegenheid (garage + 2 overdekte parkeerplaatsen). Dit zeldzame pand combineert charme, functionaliteit en een uitstekende locatie. Een bezoek is een must om het volledige potentieel van dit gebouw te ontdekken. De verkoop gebeurt via de overname van het bedrijf. Mogelijkheid om het gebouw buiten het bedrijf om te kopen tegen een meerprijs van € 200.000. Verkoop in de vorm van aandelen. Meer weten?

In het hart van de Europese wijk, prachtig herenhuis van 550 m² verdeeld over 5 verdiepingen (EPB-gegevens) met tuin en terras op het westen. Het gebouw, dat momenteel in gebruik is als kantoor, biedt naast zijn opmerkelijke architecturale karakter een prestigieus adres voor de vestiging van een hoofdkantoor in Brussel. Het pand leent zich uiteraard uitstekend voor een charmante woning, onder voorbehoud van stedenbouwkundige wijzigingen. PEB : E, CO² : 64. Informatie verstrekt ter informatie en is niet bindend. Info & bezoek: ### ### Meer weten?

🇳🇱 TE KOOP – Magazijn met woonvergunning | Clemenceaulaan, Anderlecht 🏗 Magazijn van 1.000 m² | 🧱 3 plateaus van ±330 m² 📄 Vergunning toegekend voor de ontwikkeling van 600 m² woonruimte 🔑 Unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders! Dit ruime magazijn in binnengebied, gelegen in de rustige Clemenceaulaan in Anderlecht, beschikt over een goedgekeurde vergunning voor woonontwikkeling. ✨ Belangrijkste troeven : ✔️ 1.000 m² magazijn, verdeeld over 3 niveaus ✔️ Vergunning voor residentieel project ✔️ 600 m² woonoppervlakte te realiseren ✔️ Toegang via zijgang – rustige ligging ✔️ Op wandelafstand van metro, winkels en het centrum 📈 Instapklaar project met groot herwaarderingspotentieel! 📞 Geïnteresseerd? Contacteer mij voor plannen, vergunningsdetails en een bezoek: 👉 ### | 📩 ### 🔍 Meer info op ### Meer weten?

BRUSSEL (Centrum): Hoteluitbating met meer dan 70 kamers en restaurant met +/-30 couverts (#1X+4_COMA_BRU) • handelsfonds van hotel- en restaurant • Midden in het centrum van Brussel (strategische wijk) • Gerenoveerd in 2022 • bezettingsgraad 70% • Huur: 37.000€ • Prijs 1.900.000€ (handelsfonds) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?