Bedrijfsvastgoed te koop - Henegouwen (Provincie) (pagina 9)

Ontdek dit veelzijdige commerciële vastgoed gelegen in Leugnies, een uitstekende investering voor ondernemers en vastgoedbeleggers. Dit gebouw combineert verschillende functies en biedt een ruim aanbod aan mogelijkheden. Het object beschikt over een grote showroom die geschikt is voor acht auto's, ideaal voor detailhandel of autogarageactiviteiten. Daarnaast is er een garage met atelier, wat extra praktische opslag- of werkruimte biedt. Het pand omvat bovendien twee kantoren en een atelier voor voorbereiding, waardoor diverse bedrijfsactiviteiten mogelijk zijn binnen één locatie. Het geheel wordt gekenmerkt door een goede manier van indeling en gebruiksvriendelijkheid, met een volledig omheind parkeerterrein dat plaats biedt aan ongeveer dertig voertuigen, wat het gemakkelijk maakt voor klanten en personeel om te parkeren. De woonruimte op het terrein bestaat uit twee appartementen, wat de waarde en veelzijdigheid van het vastgoed verhoogt. Het gelijkvloerse appartement is momenteel verhuurd tegen 650 euro per maand en beschikt over drie slaapkamers, een eetkamer, een salon, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte met toilet en een terras. Het tweede appartement bevindt zich op de verdieping en is nog in de afwerkingsfase met volledige gesloten ruwbouw, waarbij een bouwvergunning is goedgekeurd voor de afwerking tot een tweede woongelegenheid. Dit biedt de mogelijkheid om het vastgoed verder te personaliseren of te gebruiken als bijkomende huurwoning voor extra inkomsten. Gelegen in Leugnies, biedt deze locatie een goede balans tussen bereikbaarheid en rust, met gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en voorzieningen in de regio. De vraagprijs is vastgesteld op 260.000 euro, zonder btw, en er bestaat ruimte voor onderhandeling. Het volledige oppervlak van het gebouw bedraagt ongeveer 100 m² bebouwbare oppervlakte, wat voldoende ruimte biedt voor diverse zakelijke toepassingen of verdere ontwikkeling. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om de plattegronden en meer details op de website te bekijken, en via contact met Romain Begaux krijgt u alle benodigde informatie voor een bezichtiging of verdere vragen. Dit veelzijdige vastgoed combineert commercieel potentieel met woonmogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een veelzijdig en investeringsgericht onroerend goed in Leugnies. Meer weten?

Wij nodigen u uit om dit veelzijdige pand te ontdekken, ideaal voor horeca- of evenementendoeleinden. Het bestaat uit verschillende functionele ruimtes met gebruiksklare uitrusting. De hoofdingang geeft toegang tot een grote zaal, aangevuld met een veranda en een verdieping. De volledige ruimte biedt plaats aan ongeveer 100 gasten. Een centrale bar is eveneens aanwezig. De sanitaire voorzieningen zijn gescheiden voor dames en heren, elk met een wastafel, en aan de dameskant is er een verzorgingsruimte voorzien. Er is ook een professioneel ingerichte keuken, onmiddellijk operationeel. Vanuit de achterkeuken is er toegang tot de kelder, waar zich de koelkamer en de technische ruimte van het zwembad bevinden. De achterkeuken leidt naar een verdieping die momenteel wordt gebruikt als kleedruimte voor het personeel. Deze omvat een douche en een bureau. Buiten bevindt zich een betegeld en deels overdekt terras voor de gasten. Een open houten chalet is voorzien voor plancha-bereidingen, en er zijn ook twee petanquebanen aanwezig. De parking biedt plaats aan 25 wagens, waaronder één met een laadpaal voor elektrische voertuigen. Een privédoorgang geeft toegang tot het zwembad, volledig gerenoveerd in 2025, evenals tot een opberghok. Een apart chalet vervolledigt het geheel. Het omvat een keuken, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet — ideaal voor de inrichting van een kleine studio. Technische kenmerken: 44 zonnepanelen, houten ramen met dubbel glas, mazoutketel, verwarmd zwembad met warmtepomp, alarmsysteem en camera’s (Verisure). Deze advertentie is niet-contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod op hun eigendom al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Gelegen in het hart van Ath, biedt dit commerciële gebouw een uitstekende investering en een unieke kans voor ondernemers en investeerders. Het pand bevindt zich op de iconische Grand'Place, het centrale plein van de stad, wat zorgt voor hoge zichtbaarheid en een constante stroom van bezoekers. Met een totale oppervlakte van ongeveer 31 m² voor de commerciële ruimte, biedt dit vastgoed een praktische en efficiënte ruimte voor diverse handelsactiviteiten. De indeling omvat een commerciële zone met toegang via de voor- en achterzijde, inclusief een koelcel die ideaal is voor voedingsgerelateerde ondernemingen. Op de eerste verdieping bevinden zich een ontvangsthal, een reservedeel en een toilet, terwijl de tweede verdieping dienstdoet als bergzolder, wat extra opslagruimte biedt. De locatie wordt gekenmerkt door zijn gunstige oriëntatie naar het noorden en het ontbreken van liftvoorzieningen, wat de toegankelijkheid niet beperkt. Het gebouw is uitgerust met een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de geldende normen, evenals wateraansluitingen, wat de operationele efficiëntie ten goede komt. Deze commerciële ruimte bevindt zich in een levendige omgeving in Ath, een stad bekend om haar rijke geschiedenis en dynamische centrum. Ath ligt strategisch in België, met goede verbindingen naar omliggende steden en regio's, waardoor deze locatie ideaal is voor ondernemers die willen profiteren van een groeiend publiek. Het kadastraal inkomen van 1.908 euro en de afwezigheid van btw maken dit vastgoed aantrekkelijk voor beleggers die op zoek zijn naar een solide en fiscaal overzichtelijk project. Het pand is niet momenteel verhuurd, wat nieuwe eigenaren de mogelijkheid geeft om vanaf dag één hun eigen activiteiten te starten of het verder te verhuren volgens hun plannen. De vraagprijs voor dit commercieel pand bedraagt 325.000 euro, zonder btw, wat het een interessante optie maakt voor wie wil investeren in de Belgisch vastgoedmarkt. Gezien de ligging en de beschikbare faciliteiten, biedt dit gebouw tal van kansen voor diverse bedrijfstakken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke locatie in Ath en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Dit is zonder twijfel een waardevolle toevoeging aan uw vastgoedportefeuille of een ideale plek om uw zakelijke ambities te realiseren. Meer weten?

Ontdek dit interessante commerciële pand te Leval-Trahegnies, ideaal gelegen aan de Rue Jean Jaurès 56. Dit gebouw biedt een praktische en direct bruikbare ruimte van circa 130 m², momenteel ingericht als sportzaal, maar met talrijke mogelijke toepassingen zoals kantoorruimte, vrij beroep, lokale handel, wellnesscenter, fysiotherapiepraktijk of andere bedrijfsactiviteiten. Het pand is volledig operationeel en onmiddellijk inzetbaar, zonder dat er nog renovaties of aanpassingen nodig zijn. Met een gebruiksvriendelijke indeling, inclusief een ontvangstruimte met bar, een apart toilet, een bergruimte/vestiaire met toegang tot de buitenkant en een grote, flexibele zaal, vormt het een zeer veelzijdige locatie voor professionals die op zoek zijn naar een functionele en goed bereikbare werkplek. Wat dit vastgoed uniek maakt, is niet alleen de praktische indeling en de aanwezige veiligheids- en comfortvoorzieningen, maar ook de mogelijkheid tot herindeling en aanpassing aan verschillende bedrijfsactiviteiten. Het gebouw beschikt onder andere over een alarmsysteem, bewakingscamera’s, elektrische rolluiken, een conform elektrische installatie, operationele verwarming en verlichting. Daarnaast is het geheel aangesloten op water- en elektriciteitsnetwerken. De locatie in Leval-Trahegnies biedt bovendien voordelen qua bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel klanten als werknemers. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 206 m², waarvan 130 m² bebouwbare oppervlakte. De prijs voor dit commercieel vastgoed bedraagt €155.000, exclusief btw. Het is een aantrekkelijke investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en onmiddellijk inzetbare bedrijfsruimte in een goed bereikbare omgeving. De eigenaar behoudt zich het recht voor om aanbiedingen te beoordelen op basis van hun hoogte, voorwaarden en timing. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de volledige potentie van deze unieke gelegenheid zelf te ontdekken. Dit pand biedt volop mogelijkheden voor groei en ontwikkeling — wacht niet langer om deze kans te benutten! Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige kantoorruimte te koop in Leval-Trahegnies, ideaal gelegen aan de Rue Jean Jaurès 56. Met een vraagprijs van €155.000 biedt dit eigendom een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele en onmiddellijk inzetbare werkplek. De totale grondoppervlakte bedraagt 206 m², waarvan 130 m² bebouwbare oppervlakte. Momenteel is de ruimte ingericht als sportzaal, maar de indeling en voorzieningen maken het mogelijk om het pand snel te herbestemmen naar een kantoor, vrij beroep, commerciële activiteit, praktijkruimte of wellnesscentrum. Voorzieningen zoals alarm, beveiligingscamera’s, elektrische rolluiken, airconditioning, en een geschikt electrisch systeem zorgen dat het gebouw direct klaar is voor gebruik, zonder dat er nog extra werken nodig zijn. De ruimte beschikt over een ontvangstgedeelte met barhoek, een apart toilet, een reserveruimte/kleedkamer met directe buitentoegang en een grote, flexibele zaal die gemakkelijk kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De praktische indeling en moderne voorzieningen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor diverse professionele doeleinden. Het gebouw is uitgerust met automatische beveiligings- en verwarmingssystemen, en voldoet aan de relevante veiligheidsnormen. De elektrische installatie heeft geen certificaat, wat mogelijk extra aandacht vereist bij aankoop, maar de aanwezige systemen zijn conform de regelgeving. Bovendien biedt de locatie extra voordelen zoals wateraansluiting en elektriciteitsaansluiting. Gezien de ligging in Leval-Trahegnies is het pand bereikbaar en goed verbonden, waardoor het een interessante optie is voor ondernemers die hun activiteiten willen uitbreiden of een nieuwe vestiging willen openen in deze regio. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de ontvangen biedingen te beoordelen op basis van prijs en voorwaarden. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf het potentieel van dit unieke vastgoed. Benieuwd naar deze kans? Neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw plannen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Superbe surface commerciale entièrement rénovée, située dans le centre-ville de Tournai ! Surface commerciale idéalement située avec facilité de stationnement aux abords, belle vitrine en façade avec espace ouvert de plus de 75m², WC séparé avec lave-mains cave de +/- 10m². Caractéristiques : Châssis en PVC double vitrage, aucune charges communes à prévoir, chauffage central au gaz, compteur individuel pour l'électricité, électricité conforme. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Réf.: 2409. Beau salon de coiffure entièrement équipé bien situé dans le centre de Péruwelz! Il se compose d'un comptoir à l'entrée, 8 postes de travail et 4 bacs de lavage, une réserve/buanderie, un labo de coiffure, une grande cave aménagée. Divers : air-conditionnée chaud/froid, châssis double vitrage PVC, vestiaire, alarme + caméra,... Pas de rachat de fond de commerce. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 80.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Idéalement situé dans le village de Blandain, l’Agence Leclercq vous propose cet ensemble immobilier rare, composé d’une spacieuse maison 4 chambres et de vastes entrepôts offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. 🏭 Les entrepôts Trois espaces entrepôts totalisant plus de 1.200 m² À l’étage, 4 bureaux séparés pour environ 90 m², idéals pour une activité professionnelle, logistique ou artisanale 🏡 La maison d’habitation Sous-sol : cave Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains avec toilette, buanderie 1er étage : hall de nuit, 4 chambres, salle de douche, toilette séparée ⚙️ Caractéristiques techniques Chauffage central au mazout Châssis double vitrage PEB : classe E – 409 kWh/m².an – Consommation théorique totale d’énergie primaire : 82.042 kWh/an – Réf. n°20250811016044 ✅ Les atouts selon l’Agence Leclercq Situation idéale au cœur du village Diverses possibilités d’exploitation (entreposage, bureaux, mixte habitation/professionnel) Ensemble immobilier spacieux et polyvalent Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Uw logistiek project op maat gemaakt (tussen 2.000 en 6.000 m²). Het immo kantoor Leclercq biedt u een unieke kans om uw logistieke site te bouwen volgens uw specifieke eisen, in het hart van de zonnig “Tournai Ouest III”. Dit complex, strategisch gelegen langs de E42/A8 en de E403/A417, in de onmiddellijke nabijheid van de Franse grens, ligt op slechts 20 minuten van Rijsel en 30 minuten van Kortrijk of Péruwelz. Een toplocatie, omringd door gerenommeerde buren zoals Sedis Logistics, Envirosoil en Europal Packaging. Een flexibele oppervlakte en indeling Het gebouw wordt gebouwd door een gerenommeerde promotor op een terrein van 12.556 m² en kan een oppervlakte aanbieden van 2.000 tot 6.020 m², met een hoogte van minstens 10 meter, voor een prijs van €1.043/m². Dit gebouw kan ook tot 952 m² kantoren aanbieden voor een prijs van €1.897 per m². Daarnaast kunnen een showroom van 1.790 m² en een restaurant van 370 m² met keuken worden geïntegreerd. Kwaliteitsvolle infrastructuur Een stedenbouwkundige vergunning is al toegekend. Zo kan je project heel snel van start gaan. Het terrein beschikt over 31 parkeerplaatsen en 8 laadperrons. Afgewerkt volgens lastenboek (beschikbaar op aanvraag). Dit prachtig infrastructuur kan ook te huur worden aangeboden. Neem nu contact op met het immo kantoor Leclercq voor een afspraak en meer informatie. ### / ### ### Meer weten?

Uw logistiek project op maat gemaakt (tussen 2.000 en 6.000 m²). Het immo kantoor Leclercq biedt u een unieke kans om uw logistieke site te bouwen volgens uw specifieke eisen, in het hart van de zonnig “Tournai Ouest III”. Dit complex, strategisch gelegen langs de E42/A8 en de E403/A417, in de onmiddellijke nabijheid van de Franse grens, ligt op slechts 20 minuten van Rijsel en 30 minuten van Kortrijk of Péruwelz. Een toplocatie, omringd door gerenommeerde buren zoals Sedis Logistics, Envirosoil en Europal Packaging. Een flexibele oppervlakte en indeling Het gebouw wordt gebouwd door een gerenommeerde promotor op een terrein van 12.556 m² en kan een oppervlakte aanbieden van 2.000 tot 6.020 m², met een hoogte van minstens 10 meter, voor een prijs van €1.043/m². Dit gebouw kan ook tot 952 m² kantoren aanbieden voor een prijs van €1.897 per m². Daarnaast kunnen een showroom van 1.790 m² en een restaurant van 370 m² met keuken worden geïntegreerd. Kwaliteitsvolle infrastructuur Een stedenbouwkundige vergunning is al toegekend. Zo kan je project heel snel van start gaan. Het terrein beschikt over 31 parkeerplaatsen en 8 laadperrons. Afgewerkt volgens lastenboek (beschikbaar op aanvraag). Dit prachtig infrastructuur kan ook te huur worden aangeboden. Neem nu contact op met het immo kantoor Leclercq voor een afspraak en meer informatie. ### / ### ### Meer weten?

Maison de commerce spacieuse – Idéale pour profession libérale ou activité commerciale – Jardin sud et 4 chambres Description : Située dans un environnement propice à l’activité professionnelle, cette maison de commerce aux beaux volumes propose un rez-de-chaussée de ± 185 m², idéal pour accueillir une activité commerciale, une profession libérale ou un projet mixte. Il comprend un vaste hall d’entrée, un espace ouvert de 46 m² pouvant servir de bureau, d’accueil clientèle ou de salle d’exposition, une cuisine principale (27 m²), une cuisinette (17 m²), plusieurs pièces de rangement (1, 5, 6, 12 et 14 m²), ainsi qu’un WC séparé. Une terrasse de 22 m² mène à un jardin spacieux de 302 m² orienté plein sud, offrant un cadre agréable pour une activité extérieure ou un moment de détente. À l’étage, la partie résidentielle propose 4 chambres (17, 15, 12 et 11 m²), une salle de bain ainsi qu’un hall de nuit (10 m²). Le grenier de 54 m² au 2ᵉ étage représente une belle opportunité d’aménagement supplémentaire, que ce soit pour un logement de fonction ou un espace de stockage. Caractéristiques techniques : Chauffage central au mazout (chaudière Buderus), châssis aluminium double vitrage, toiture en pente avec sous-toiture, cuisine équipée, raccordement à l’égout. Points forts : Rez-de-chaussée de ± 185 m² idéal pour une activité professionnelle Grand jardin orienté sud + terrasse de 22 m² Partie habitation avec 4 chambres + grenier aménageable Nombreux espaces de rangement Possibilité d’exploitation mixte (commerce/habitation) Front à rue : 10,5m Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Réf.: 1839.Hôtel ** /restaurant /lavoir . L'hôtel, en partie rénové et idéalement situé face à la Basilique de Bon - Secours (proximité France) possède 39 chambres (doubles, triples, quadruples , familiales et chambres avec kitchenettes) dotées d'une connexion wifi possible. Le restaurant a une capacité de 80 couverts et le lavoir est indépendant des 2 premières entités. Important : le restaurant peut être exploité séparément de l'hôtel et engendrer un revenu locatif intéressant ainsi que le lavoir. (3 entités peuvent être séparées). Parking aisé.IDEAL POUR INVESTISSEURS!!!Faire offre à partir de 1.200.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

🏥 À VENDRE – Spacieux cabinet médical près du Centre-Ville (700 m²) Idéal pour profession libérale ou investissement médical ! Découvrez ce grand bâtiment sur 2 étages, parfaitement adapté pour un cabinet médical, paramédical ou centre pluridisciplinaire. 🔹 Composition : Caves Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle d’attente, salles de radiologie, bureaux, 5 cabinets médicaux, salle de réunion, cuisine, terrasse et jardin Étage : salle de réunion, 2 cabinets médicaux, 2 salles, un bureau, une cuisine Grenier aménageable offrant la possibilité d’y créer des cabinets supplémentaires ou logements ⚙️ Équipements : Chauffage central au gaz Châssis PVC double vitrage Système d’alarme Plan du site disponible avec les photos. Un bien rare alliant espace, fonctionnalité et emplacement stratégique ! 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite. Meer weten?

Gelegen in het hart van het stadscentrum, in een drukke straat op een steenworp van de kaaien en de Grote Markt, bestaat dit gemengd gebouw uit: Op de begane grond: Een grote open handelsruimte van bijna 150 m² met kitchenette en toilet. Op de verdieping: Een duplexappartement bestaande uit een woonkamer, eetkamer, badkamer, ingerichte keuken en een slaapkamer, momenteel verhuurd voor €650/maand. In de kelder: Een droge kelder. TECHNIEK: Centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, aparte ingangen en meters per eenheid, conforme elektriciteit, aansluiting op de riolering. Meer weten?

Het kantoor YAKimmo biedt u in het centrum van Enghien: Een commerciële begane grond van 920 m² met drie winkels met een totale oppervlakte van 800 m². De winkels zijn verhuurd aan winkelketens. Een ruimte kan mogelijk worden verhuurd voor +- 800,- €. PLUSPUNTEN: Huidig rendement van 7,2% op basis van netto-inkomsten. Enghien is een zeer gewilde stad aan de taalgrens en dicht bij de snelwegen. Mogelijkheid om het hele gebouw te kopen. Prijs: € 982.500 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Voor meer informatie of een gratis taxatie van uw woning: ### ### #estimation Volg ons op ### YAKimmo, het ideale makelaarskantoor voor de verkoop, aankoop, verhuur of beheer van uw onroerend goed! Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

Dit veelzijdige vastgoed te koop in Laplaigne biedt een uitzonderlijke combinatie van commerciële en residentiële kansen, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 11.451 m². Het eigendom bestaat uit een volledig functionele woning die klaar is voor bewoning, met een reeds uitgevoerde ruwbouw van de bovenverdieping. Daarnaast omvat het geheel een handelsruimte met een achterliggende winkel, die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woning, waardoor het uitermate geschikt is voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. Bovendien beschikt het vastgoed over een horecavestiging met een bar, restaurant en terras, inclusief een aparte ontvangstzaal met aangrenzend buitenterras, ideaal voor evenementen en feesten. Deze horecafaciliteiten worden ondersteund door alle nodige voorzieningen zoals sanitaire ruimtes, een professionele keuken, een bar en een ruim terras van 400 m² voor buitenactiviteiten. Naast de commerciële functies biedt het onroerend goed ook belangrijke extra's voor bewoners of investeerders. Het terrein beschikt over een zelfstandige tankstation dat in erfpacht is gegeven, wat extra inkomsten kan genereren of de locatie nog aantrekkelijker maakt voor zakelijke doeleinden. De groene zones en parkeergelegenheid maken het geheel zeer geschikt voor evenementen, ontspanning of verdere ontwikkeling. De woning zelf heeft drie slaapkamers en wordt verwarmd op een niet-gespecificeerde wijze. Met twee garages en voldoende buitenruimte biedt het vastgoed veel mogelijkheden voor uitbreiding of personalisatie. Het is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat het voor geïnteresseerden aantrekkelijk maakt. Gelegen in Laplaigne, biedt deze locatie rust en ruimte, met gemakkelijke toegang tot de omliggende regio. De combinatie van woon- en handelsmogelijkheden op één terrein maakt dit vastgoed uniek binnen de markt. Of u nu op zoek bent naar een uitgebreide woon-werkgelegenheid of een investeringsproject met potentieel, dit eigendom biedt u een breed scala aan kansen. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u contact met ons op. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om een veelzijdig vastgoed in een rustige omgeving te verwerven tegen een aantrekkelijke prijs van 595.000 euro. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoedcomplex in Laplaigne, een uitstekende investering die verschillende functies combineert. Dit commerciële en residential ensemble omvat een volledig bewoonbare woning, waarvan de constructie grotendeels klaar is, evenals een commerciële ruimte met achterliggende winkelruimte die toegankelijk is vanuit de woning. Daarnaast beschikt het over een horecagelegenheid met bar, restaurant, terras en een aparte zaal voor evenementen, inclusief alle benodigde faciliteiten zoals sanitaire voorzieningen, keuken en bar. Het geheel wordt aangevuld met een tankstation onder een erfpachtcontract, ruime terrassen voor horeca en evenementen, groene zones en voldoende parkeergelegenheid. Met een vraagprijs van 595.000 euro biedt dit pand een unieke kans voor wie investeert in een multifunctioneel vastgoed in de regio Laplaigne. Het woongedeelte beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor het geschikt is voor bewoning of verhuur. De woning is voorzien van twee garages en een tuin met terrassen die een oppervlakte van maar liefst 400 m² beslaan. Het totale perceel strekt zich uit over 11.451 m², wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of simpelweg genieten van rust en groen. Het gebouw beschikt niet over een lift en de verwarming is niet gespecificeerd, wat mogelijk ruimte laat voor modernisering of aanpassingen volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De recente renovatie en de volledige uitrusting maken dit complex aantrekkelijk voor zowel commerciële activiteiten als privégebruik. Gelegen in Laplaigne, biedt deze locatie diverse voordelen dankzij zijn strategische ligging en de aanwezigheid van uitgebreide faciliteiten. De nabijheid van lokale voorzieningen en de rustige omgeving maken het ideaal voor ondernemers die willen investeren in horeca of retail, gecombineerd met woonruimte. De groene omgeving zorgt voor een aangename werkomgeving en ontspanning. Een perfecte kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed met diverse gebruiksmogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze unieke investering in Limburg te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze interessante opportuniteit in Mouscron met deze ruime industriële constructie, gelegen in een strategische locatie nabij het park Porte. Deze bedrijfsruimte biedt ongeveer 210 m² aan oppervlakte, ideaal voor diverse doeleinden. Het pand bevindt zich in een goed bereikbare omgeving en beschikt over een handige motoriseerde sectionaalpoort aan de voorzijde, wat de toegang en het laden en lossen aanzienlijk vergemakkelijkt. Aan de voorzijde vindt u bovendien een kantoorruimte en een kelder, wat extra praktische functies toevoegt aan de bedrijfsruimte. Dit soort vastgoed is zeldzaam op de markt en biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een functioneel en solide bedrijfsgebouw in Mouscron. De prijs van dit industriële pand bedraagt 119.000 euro, exclusief btw, en het is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen betrokken kan worden of geschikt is voor verdere verhuur of investering. Het gebouw wordt verkocht zonder lift en zonder specifieke certificaten voor elektrische installaties, wat aangeeft dat het wellicht een eenvoudige en praktische oplossing is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De locatie nabij het park Porte biedt niet alleen een rustige en groene omgeving, maar ook goede bereikbaarheid, wat de functionaliteit en aantrekkelijkheid van het vastgoed versterkt. Het is een zeldzame kans voor investeerders of ondernemers die een veelzijdig pand willen verwerven in Mouscron. Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering in een groeigebied binnen de regio Mouscron. De compacte en praktische indeling, gecombineerd met een gunstige prijsstelling, maken deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een solide industriële locatie met potentieel, is dit een unieke mogelijkheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand wacht op een nieuwe eigenaar die de veelzijdigheid en het potentieel ervan weet te waarderen. Meer weten?

Cet espace de bureaux, anciennement une agence en douane, est stratégiquement situé sur la RN2 à 200 m au sud de la frontière franco belge. Le bâtiment a été construit en 1974 et totalement rénové en 2000 par les nouveaux propriétaires. Les détails du bien sont les suivants : -) Superficie Totale : 237 m2 de surface utile comprenant un hall d'entrée avec couloir, un espace bureaux de 44 m2 avec accueil et guichet, 6 bureaux individuels, kitchenette et réfectoire pour le personnel, 4 toilettes H-D et 2 grands garages. -) Terrain : 1.557 m² incluant 13 places de parking extérieur et une zone de circulation adaptée aux camions. -) Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz - châssis simple vitrage - construction sur vide sanitaire accessible - raccordement égout public -) EN OPTION : Accolée à l'arrière du bâtiment principal mais sur une parcelle cadastrale distincte de 783 m2, une maison d'habitation 3 chambres de 97 m2 habitables avec un grand jardin pour un prix souhaité de 140.000 €. Cette maison est actuellement occupée par des locataires. Participation de l'acquéreur aux frais d'agence : 2 % TVAC. Contactez nous pour obtenir l'adresse exacte, les plans et toutes informations complémentaires. Une visite est possible uniquement sur rendez-vous avec l'agence au ### ou par email. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Charleroi biedt een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en direct verhuurbare locatie. Gelegen in een dynamische omgeving, bestaat deze grote cel uit een ruim gelijkvloers oppervlak dat perfect is voor diverse commerciële activiteiten. Het pand beschikt over een grote mezzanine, wat extra vloeroppervlak toevoegt, en is voorzien van sanitaire voorzieningen, inclusief een toilet. Daarnaast zijn er kelderruimtes van ongeveer 15 m² beschikbaar voor opslag, wat de functionaliteit en veelzijdigheid van deze locatie versterkt. De volledige cel wordt verkocht met een lopend huurcontract, wat onmiddellijk rendement garandeert voor de nieuwe eigenaar. De vraagprijs bedraagt 250.000 euro, zonder BTW, en het pand is klaar voor gebruik zonder verdere ingrepen. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de praktische indeling en de aanwezigheid van essentiële voorzieningen. Het gebouw is aangesloten op riolering en water, en wordt verwarmd op gas. Hoewel het geen energiezuinig certificaat heeft, biedt de ruime kelder en de gunstige indeling voldoende opslagruimte en flexibiliteit voor diverse bedrijfsactiviteiten. De bereikbaarheid en ligging in Charleroi maken het een strategische keuze voor wie een commerciële vestiging wil opzetten of investeren in vastgoed met potentieel voor goede rendementsmogelijkheden. De locatie biedt bovendien de voordelen van een stedelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke infrastructuur. Als u geïnteresseerd bent in deze commerciële ruimte of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Deze investering wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling, directe verhuurmogelijkheid en de gunstige prijsstelling. Neem vandaag nog contact op via het opgegeven nummer om een bezichtiging te plannen of om verdere details te bespreken. Dit pand biedt een interessante mogelijkheid voor wie wil investeren in een commercieel vastgoed in Charleroi, met de zekerheid van een solide basis en onmiddellijke opbrengst. Meer weten?