Handelsfonds te koop - Henegouwen (Provincie)

Te koop: unieke zakelijke oppervlakte in het hart van Charleroi. Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie in de stad. Gelegen in de buurt van andere belangrijke voorzieningen, beschikt dit vastgoed over een oppervlakte van ongeveer 60 m², waardoor het ideaal is voor diverse bedrijfsdoeleinden. De prijs voor deze oppervlakte bedraagt €112.038, zonder bijkomende btw, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt voor wie een eigen zaak wil vestigen of uitbreiden in Charleroi. Deze ruimte wordt gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals airconditioning en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving en veiligheid. Hoewel er geen woonfunctie aan verbonden is, biedt de locatie voldoende zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat essentieel is voor commerciële activiteiten. Het is mogelijk om de ruimte te kopen zonder het gebouw waarin het zich bevindt, afhankelijk van de wensen van de koper, wat extra flexibiliteit biedt bij de inrichting van de investering. De staat van het vastgoed wordt als 'normaal' beoordeeld, wat betekent dat het klaar is voor gebruik of verdere afwerking naar wens. Charleroi, als tweede grootste stad van Wallonië, biedt een dynamisch economisch klimaat en een goede bereikbaarheid. Deze locatie is bijzonder geschikt voor professionals die willen profiteren van de levendige stedelijke omgeving en de nabijheid van andere bedrijven en diensten. Voor geïnteresseerden die willen investeren in commercieel vastgoed met groeipotentieel, biedt deze oppervlakte een solide basis. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek de potentie van deze interessante commerciële ruimte in Charleroi. Meer weten?

Prachtig vastgoedcomplex in 59 are van 23 centiares aan een zeer gewilde weg op slechts 5 minuten van de snelweg. Showroom van +/- 455 m² met kantoren en sanitair. 2 aangrenzende loodsen met een totale oppervlakte van ongeveer 500 m². Een huis met 3 slaapkamers in goede staat met een kleine tuin die gebruikt zou kunnen worden als conciërgewoning. Groot omheind buitenterrein. Veel commerciële gebruiksmogelijkheden! Richtprijs: €1.200.000 (Doe een bod). ERFPACHT: €7.568 Technische kenmerken: - Het pand ligt in een woonwijk voor 50 m, de rest in een gebied met gemengde economische activiteit. - Driefasige elektriciteit. - Aluminium ramen met dubbele beglazing + rolluiken. - Centrale verwarming op olie. - Verdere informatie op aanvraag. Dit is een niet-contractuele advertentie en houdt geen bod in. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod dat wordt uitgebracht op hun eigendom. Meer weten?

Handelspand met ruim terras en instapklare villa in het schilderachtige Pays des Collines. Dit hoogstaand restaurant met een ruim terras en bijhorende, instapklare villa straalt een sfeer van rust en exclusiviteit uit, dankzij de unieke ligging te midden van de prachtige natuur. Het adembenemende uitzicht en de serene omgeving bieden het perfecte decor om te genieten van de natuur, én biedt tal van commerciële mogelijkheden. Dit betreft een overname, waardoor er dus géén registratierechten dienen betaald te worden! Neem snel contact op voor meer info over dit uniek aanbod! Meer weten?

Deze bedrijfspand te koop in Mons biedt een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers die willen investeren in een gevestigde en zeer gewaardeerde onderneming binnen de sector van verwarming, elektriciteit en sanitair. De verkoop omvat niet alleen de bedrijfsactiviteit zelf, maar ook het bijbehorende gebouw dat dienst doet als kantoorruimte, winkel en opslagruimte. Deze locatie biedt volop mogelijkheden voor verdere groei en continuïteit, met de mogelijkheid voor de koper om gedurende meerdere jaren het huidige management en de bedrijfsvoering te ondersteunen. De vraagprijs bedraagt €322.366, zonder btw, wat een concurrerende investering vertegenwoordigt voor een bedrijf met reeds een stevige reputatie en actief klantenbestand in Wallonië. Het betreft een volledige zakelijke overdracht van een sterk geëtabliseerd bedrijf in de technische sector, dat zich onderscheidt door haar goede naam en uitgebreide ervaring. Het pand is geschikt voor verschillende toepassingen, inclusief kantoor-, winkel- en opslagruimtes, waardoor er veel flexibiliteit is in het gebruik. Hoewel er geen specifieke details zijn over de verwarmingstype of het aantal slaapkamers (wat hier niet van toepassing is), benadrukt deze aanbieding vooral de waarde van de bestaande bedrijfsactiviteiten en de locatie. Potentiële kopers kunnen rekenen op een solide basis om verder te groeien, met de mogelijkheid om het bedrijf voort te zetten onder dezelfde of nieuwe leiding. De stad Mons, gelegen in het hart van Wallonië, biedt een dynamische omgeving met veel economische activiteit en verbindingen binnen de regio. De ligging is gunstig voor bereikbaarheid en zakelijk succes, wat deze aankoop des te aantrekkelijker maakt voor ondernemers die willen uitbreiden of hun aanwezigheid in de regio willen versterken. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een gesprek willen plannen, worden contactgegevens verstrekt voor verder overleg. Dit is een unieke kans om een reeds succesvol bedrijf over te nemen in een regio met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op om deze investering niet te missen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke gebouw met een uitstekende investeringpotentie in Gosselies, gelegen in de postcode 6041. Gebouwd in 2018, biedt dit vastgoed een veelzijdige woon- en verhuurmogelijkheid, bestaande uit drie volledig uitgeruste appartementen en een apart studio. De totale oppervlakte van het onroerend goed bedraagt ongeveer 167 m², waarbij elk van de drie appartementen een woonoppervlakte van circa 80 m² heeft en is voorzien van moderne voorzieningen, ruime leefruimtes, twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Het studio beschikt over een oppervlakte van 72 m², deels gemeubileerd, en heeft eveneens een aparte douche en toilet. Het geheel wordt gekenmerkt door recent uitgevoerde installaties zoals PVC-ramen en dubbele beglazing (2018), centrale verwarming op gas in hetzelfde jaar, en een conform elektriciteitskeuring tot 2043, wat bijdraagt aan de veiligheid en energiebesparing. Praktisch gezien is alles aanwezig voor een comfortabele verhuur of eigen gebruik. Elke woning heeft een eigen kelder, voorziening voor water-, gas- en elektriciteitsmeters, en de verwarming wordt centraal geregeld via een gasketel. Het gebouw beschikt over een gezellige terras bij het gelijkvloers en balkons voor de andere verdiepingen, waardoor er buitenruimte is voor ontspanning. De huurinkomsten worden geschat tussen €675 en €800 per maand per unit, wat kan resulteren in een jaarlijks brutohuurinkomen van circa €36.000. De situatie biedt dus aantrekkelijke rendementen voor investeerders die op zoek zijn naar een ready-to-rent vastgoed in Gosselies. Met een vraagprijs van €569.000 biedt dit gebouw een interessante balans tussen kwaliteit, locatie en potentieel. Gosselies is een strategische locatie met goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten, ideaal voor zowel bewoners als investeerders. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie extra aantrekkelijk. Bovendien is het gebouw volledig uitgerust met moderne installaties en energiecertificaten die voldoen aan de geldende normen, wat zorgt voor rust en zekerheid op lange termijn. Dit vastgoed is beschikbaar vanaf de akte en klaar voor verdere ontwikkeling of onmiddellijke verhuur. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern en goed onderhouden complex in Gosselies dat zeker de aandacht waard is. Meer weten?

Ontdek deze unieke commerciële ruimte te koop in Gilly, ideaal gelegen aan de levendige Place Ferrer 14. Met een vraagprijs van €225.000 biedt dit uitstekend onderhouden vastgoed een uitzonderlijke kans voor ondernemers en investeerders. De oppervlakte van deze commerciële locatie bedraagt 500 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse zakelijke activiteiten. Het pand is volledig gerenoveerd en beschikt over moderne voorzieningen, waaronder een gasaansluiting, elektrische aansluiting en wateraansluiting, waardoor het meteen operationeel is. De locatie nabij het centrum van Gilly combineert zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat de aantrekkingskracht voor klanten en bezoekers versterkt. Daarnaast is er geen btw van toepassing, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. Het perceel wordt niet alleen gekenmerkt door zijn praktische indeling, maar ook door de externe kenmerken, waaronder een groot stuk grond dat potentieel biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Deze commerciële ruimte onderscheidt zich verder door zijn aantrekkelijke uitstraling en doordachte inrichting. Binnen vindt men een aangename ontvangstruimte, een kantoorruimte geschikt voor administratie of administratieve taken, een volledige keuken met achterkeuken, plus gescheiden toiletten die voldoen aan de hedendaagse normen. Bovendien is er een prachtige veranda of bioclimatische serre die uitkijkt op een groene omgeving met een vijver en een tuin, wat zorgt voor een rustgevende sfeer en een unieke beleving voor klanten of bezoekers. De woning ademt warmte en karakter uit dankzij de verzorgde decoratie en het doordachte ontwerp, wat bijdraagt aan de professionele uitstraling van het vastgoed. De huidige huurinkomsten bedragen €1.800 per maand, wat het potentieel voor rendement onderstreept. Gilly, gelegen in de provincie Henegouwen, biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De omgeving kenmerkt zich door haar groene karakter en rustige sfeer, perfect voor bedrijven die zich willen profileren in een aantrekkelijke setting. Dit pand is vooral geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met veel uitstraling en mogelijkheden. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een commercieel vastgoed met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op met L’Essentiel Immobilier via telefoonnummer ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Een investering in deze unieke locatie biedt niet alleen zakelijk voordeel, maar ook de kans om deel uit te maken van een dynamische en groeiende gemeenschap in Gilly. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke commerciële ruimte te koop in Marcinelle, ideaal gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Charleroi. Deze gunstig gelegen locatie in een drukke straat biedt uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang, wat het een zeer aantrekkelijke optie maakt voor ondernemers die willen investeren in een goed bereikbare en representatieve locatie. De oppervlakte van ongeveer 70 m² is volledig gerenoveerd en klaar voor gebruik, met aandacht voor details zoals een nieuwe keuken, sanitaire voorzieningen en een volledige schilderbeurt. De ruimte beschikt over twee aparte ingangen, één gericht op de klanten en één voor het personeel, wat zorgt voor een efficiënte werking van het bedrijf. Daarnaast zijn er een kelder en vier parkeerplaatsen beschikbaar tijdens de openingsuren, wat de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. Momenteel wordt deze ruimte verhuurd voor €750 plus €150 aan kosten, waardoor het ook interessant is als investering met een directe opbrengst. De vraagprijs bedraagt €95.000, zonder BTW, en biedt zo een goede balans tussen prijs en potentieel. De locatie in Marcinelle biedt verschillende voordelen die het handelsgebied aantrekkelijk maken voor diverse ondernemingen. De nabijheid van het centrum van Charleroi geeft niet alleen een goede zichtbaarheid maar ook gemakkelijke bereikbaarheid voor klanten en personeel. De straat kenmerkt zich door een hoge verkeersintensiteit en frequente passage, wat de commerciële kansen vergroot. Met dit goed onderhouden vastgoed krijgt u niet alleen een functionele werkruimte, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een stabiele markt binnen de regio. Het pand dateert uit 1973, maar is recent volledig opgefrist om aan moderne eisen te voldoen. Of u nu op zoek bent naar een eigen zaak of een rendabele investering, deze commerciële ruimte in Marcinelle biedt een interessante gelegenheid binnen een dynamisch economisch gebied. Neem snel contact op met onze kantoren via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat deze kans niet voorbijgaan om deel uit te maken van het bloeiende ondernemersklimaat in deze regio. Meer weten?

Deze zakelijke ruimte in Charleroi biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een gevestigd en veelzijdig pand. Gelegen in de regio van Charleroi, bevindt deze bedrijfsoppervlakte zich op een strategische locatie met een verkoopprijs van 250.000 euro. Sinds 1976 is deze onderneming gespecialiseerd in de verkoop van salons en interieurmeubilair, wat getuigt van een solide reputatie en een bewezen staat van dienst. Dit maakt het een aantrekkelijke investering voor wie een gewaardeerd en stabiel bedrijf wil overnemen in een dynamische regio. De bedrijfsruimte kenmerkt zich door een ruime, open indeling zonder specifieke slaapkamers of andere woonfuncties, wat aangeeft dat het zich primair richt op commerciële activiteiten. Hoewel details over verwarming en energie niet gespecificeerd zijn, is de locatie ideaal voor diverse retaildoeleinden of dienstverlenende sectoren. Er is geen sprake van overstromingsgevaar, wat de locatie extra zekerheid geeft voor de bedrijfsvoering. De verkoop wordt gedaan zonder btw, wat fiscale voordelen kan opleveren voor de koper. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om telefonisch contact op te nemen tussen 14 en 20 uur, ook in het weekend, of via e-mail voor verdere informatie. Charleroi, als levendige stadsregio, biedt tal van voordelen voor ondernemers die een commercieel pand zoeken met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Deze bedrijfsruimte vormt een ideale kans om een bestaand bedrijf voort te zetten of om te investeren in een commercieel vastgoed dat klaar is voor verdere groei. Neem contact op voor meer details en ontdek hoe deze investering aan uw wensen kan voldoen. Wij nodigen u uit om snel te reageren en deze unieke gelegenheid niet te missen. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende zakelijke gelegenheid in Anderlues met deze veelzijdige commerciële ruimte die momenteel wordt aangeboden als pizzeria. Gevestigd in de regio Anderlues-Fontaine L'Evêque, bevindt zich dit volledig operationele restaurant dat sinds 2017 actief is en nu te koop wordt aangeboden. De verkoop omvat niet alleen de volledige uitrusting en het meubilair die nodig zijn voor een succesvolle horecazaak, maar ook een bedrijfswagen, wat de continuïteit en het functioning van het bedrijf aanzienlijk vergemakkelijkt. De locatie biedt ruimte aan ongeveer 40 gasten binnen en beschikt over de faciliteiten voor zowel dineergelegenheden ter plaatse als leveringen. De levering wordt verzorgd door de huidige eigenaar binnen een straal van ongeveer 5 km, wat de lokale markt en operationele flexibiliteit ten goede komt. Wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt, is de compleetheid van de overname: alles wat nodig is voor de voortzetting van het horecabedrijf wordt meegeleverd, waardoor een nieuwe eigenaar snel kan inspringen zonder extra investeringen in apparatuur of inrichting. De vraagprijs bedraagt €98.150, zonder btw, waardoor dit een toegankelijke investering is voor enthousiaste ondernemers die een gevestigde zaak willen overnemen. De locatie in Anderlues biedt gunstige mogelijkheden voor verdere groei en klantenbinding, mede door de nabijheid tot andere voorzieningen en het lokale publiek. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om meer informatie te verkrijgen en een bezoek te plannen via de contactnummers ### en ### bereikbaar van 14 tot 20 uur, ook in het weekend. Deze commerciële ruimte vertegenwoordigt een solide investering in het hart van Anderlues en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een bestaande horecazaak met bewezen succes. Of u nu een ervaren horecaondernemer bent of een startende zaak wilt overnemen, deze pizzeria combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijsstelling, waardoor het zich uitstekend leent voor verdere ontwikkeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een bezoek te plannen, zodat u deze unieke kans niet aan u voorbij laat gaan. Meer weten?

Deze unieke zakelijke opportuniteit biedt u de mogelijkheid om een volledig operationeel accountantskantoor te overnemen in de regio La Louvière. Gelegen aan het adres D, met postcode 7100, ligt dit kantoor centraal in een welbekende Vlaamse stad. De vraagprijs voor deze bedrijfsruimte bedraagt €408.000, exclusief btw, waardoor het een interessante investering is voor wie op zoek is naar een gevestigd en rendabel bedrijf in de financiële dienstverlening. Het pand wordt aangeboden zonder specifieke details over verwarming of binnenindeling, wat aangeeft dat het mogelijk klaar is voor verdere afwerking of aanpassing volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Het betreft hier een bedrijfsoppervlakte die zich perfect leent voor een accountantskantoor of soortgelijke dienstverlening. De locatie in La Louvière zorgt voor goede bereikbaarheid en zichtbaarheid binnen de lokale markt, wat essentieel is voor het aantrekken van klanten en het uitbreiden van uw professionele netwerk. De afwezigheid van overstromingsrisico's of bijkomende bouwkundige beperkingen bevestigt de gunstige situatie van deze vastgoedkans. De aankoopprijs is duidelijk vastgesteld, en de koper wordt uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie en begeleiding bij de overname. De verkoper biedt bovendien ondersteuning aan tijdens de overdracht, wat een soepele overgang garandeert. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een solide bedrijfsruimte in een strategische locatie, vormt dit aanbod in La Louvière een aantrekkelijke optie. Met goede bereikbaarheid en een degelijke prijsstelling, biedt dit kantoor de ideale basis voor verdere groei en ontwikkeling. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via de telefoonnummers ### of ### beschikbaar van 14 uur tot 20 uur, inclusief weekends. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek deze interessante zakelijke gelegenheid in Vlaanderen. Meer weten?

Ontdek een unieke kans om een goedlopend en prestigieus restaurant in Mons over te nemen met deze bijzonder aantrekkelijke aanbieding. Gevestigd in een levendige en drukbezochte wijk, biedt deze gelegenheid een totale oppervlakte van 236 m² voor de horecagelegenheid, aangevuld met een privékamer van 62 m² die perfect is voor speciale gelegenheden of privé-evenementen. Het restaurant beschikt over een volledig uitgeruste professionele keuken, klaar voor gebruik, en biedt plaats aan tot 60 gasten. Daarnaast is er een groot privéparkeerterrein beschikbaar, wat het gemakkelijk maakt voor klanten en gasten. Het pand straalt in een strategische locatie uit met hoge zichtbaarheid, waardoor het aantrekkelijke potentieel heeft voor verdere groei en ontwikkeling, vooral door de organisatie van evenementen zoals recepties, seminars en huwelijken. De sfeervolle en verzorgde inrichting vormt de perfecte setting voor een clientèle met hoog koopkracht die waarde hecht aan kwaliteit en sfeer. De financieel aantrekkelijke voorwaarden maken deze aanbieding bijzonder interessant voor zowel gepassioneerde horecaondernemers als investeerders. De verkoopprijs bedraagt €160.000, zonder BTW, wat een zeer competitief aanbod is voor deze locatie en faciliteiten. De maandelijkse huurlasten worden vastgesteld op €3.247, terwijl de kosten voor water, gas en elektriciteit ongeveer €1.000 per maand bedragen, afhankelijk van het verbruik. Daarnaast is er een jaarlijkse onroerende voorheffing van €1.800. Het pand verkeert in uitstekende staat en beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbel glas en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een comfortabel gebruik gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een terras van 50 m² op het terrein van meer dan 2000 m² biedt extra mogelijkheden voor buitengebruik en terrasbeleving. Gelegen in Mons, biedt deze locatie talrijke voordelen qua bereikbaarheid en lokale dynamiek. Het gebied kenmerkt zich door een levendige gemeenschap en voldoende commerciële activiteit, waardoor de potentie voor verdere groei verzekerd is. Het pand is momenteel verhuurd, wat meteen inkomsten genereert voor geïnteresseerden die op korte termijn willen investeren. Met de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling en de aanwezigheid van alle nodige aansluitingen zoals riolering, water, elektriciteit en gas, vormt dit vastgoed een zeldzame kans in de regio. Voor wie op zoek is naar een solide investering of een overname van een gewaardeerd horecabedrijf, is dit een buitenkans die snel aangekocht moet worden. Neem contact met ons op voor meer informatie, een bezoek of het ontvangen van foto’s – deze unieke gelegenheid wacht op u! Meer weten?

Te koop: een volledig gerenoveerde commerciële ruimte in Montignies-sur-Sambre, ideaal gelegen nabij het Cora-winkelcentrum en diverse andere voorzieningen. Deze eigendom, met een vraagprijs van 120.000 €, biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers dankzij de hoogwaardige afwerking en praktische indeling. Met een totaal vloeroppervlak van ongeveer 100 m², is deze ruimte perfect voor diverse zakelijke activiteiten. De commerciële ruimte zelf beslaat ongeveer 40 m² en beschikt over grote etalages die zorgen voor een optimale zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval. Het pand, gebouwd in 2019, is volledig gerenoveerd en geïsoleerd aan de buitenzijde om een optimaal thermisch comfort te garanderen. Dubbelglas ramen dragen bij aan de uitstekende isolatie en zorgen voor een serene werkplek. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een praktische werkplaats en er is tevens een sanitaire ruimte aanwezig. De eigendom beschikt over zowel een elektriciteitsaansluiting als een wateraansluiting, en is gelegen in een woongebied met een stedelijke of landelijke bestemming. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via de vermelde telefoonnummers. Meer weten?

Te koop aangeboden: een veelzijdige bedrijfslocatie gelegen aan de Rue Kwatta 29 in Manage. Deze eigendom biedt een unieke kans voor bedrijven die opslagruimte, werkplaatsen of garages nodig hebben. De locatie is voorzien van vier ruime loodsen met oppervlaktes variërend van 168 m² tot 218 m² en een diepte van ongeveer 9 meter. Daarnaast zijn er drie garages aanwezig, elk met een oppervlakte van 22 m². De huidige staat van de locatie is ruwbouw zonder dak (inclusief vloerplaat en blokken), en er moet een nieuw bouwvergunning worden aangevraagd om het project te voltooien. Gelegen langs de nieuwe verbindingsweg naar La Louvière, biedt deze locatie een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid voor uw onderneming. De strategische ligging kan bijdragen aan de efficiënte logistiek en is ideaal voor bedrijven die afhankelijk zijn van goede transportverbindingen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders kan uw bedrijf een concurrentievoordeel geven in termen van distributie en toegankelijkheid. De vraagprijs voor dit eigendom is vastgesteld op €275.000. Voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen, zijn wij beschikbaar 7 dagen per week, uitsluitend op afspraak via ### Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om dit veelbelovende project persoonlijk te bekijken. Meer weten?

Immeuble de rapport à vendre, à Solre Saint Géry, composé d’une maison d’habitation, de deux logements distincts, d’un entrepôt et d’un garage. -Un premier logement est composé d’un appartement une chambre au rez-de-chaussée, actuellement loué 500€. -Le second logement est composé d’un appartement deux chambres avec balcon offrant une superbe vue sur les campagnes de l’entité. -Une maison avec ascenseur desservant parfaitement tous les étages, répartie sur 4 niveaux: niveau -1 (niveau du parking): une partie chambre et chaufferie. Un bar atypique est également présent dans les caves. La maison possède un espace chambre au dernier étage, bureau, coin lecture ou musique dominant les environs avec une vue à 180°, avec coin lit en mezzanine. Les autres niveaux sont aménagés en salon, coin repas avec cuisine ouverte (équipée) , bureau et vaste séjour. Le bien possède un vaste parking (10 voitures), un garage et un entrepôt actuellement occupé par une activité de menuiserie. Cette partie est accessible via deux entrées dont l’une avec porte de garage. La partie maison restera occupée par les propriétaires pour un loyer à convenir. Faire offre à partir de 369.000 € Meer weten?

Dit commerciële pand is gelegen op een strategische locatie aan de Place de la Gare 11 in Mouscron, tegenover het nieuwe treinstation. Het gebouw biedt een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor een horeca-onderneming, detailhandel of andere commerciële activiteiten. Het voormalige restaurant "Le Zénith" heeft hier jarenlang gevestigd gezeten, wat de locatie een rijke geschiedenis en uitstraling geeft. Het gebouw beschikt over een ruime gelijkvloerse commerciële ruimte die ideaal is voor herbestemming of het opzetten van een nieuwe zaak. Boven zijn er drie verdiepingen met de mogelijkheid om verschillende woonunits te realiseren, zoals appartementen, studios of gedeelde woonruimtes, afhankelijk van uw plannen. Daarnaast is er een praktische kelder voor opslag of technische installaties. Het geheel wordt gekenmerkt door een solide structuur zonder lift, en het bevindt zich in een gebied dat volop in ontwikkeling is. De omgeving van deze eigendom is volop in transitie en biedt tal van mogelijkheden voor investeerders, ondernemers en projectontwikkelaars. De locatie is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een dynamisch deel van Mouscron dat volop kansen biedt voor herontwikkeling en groei. Dit pand geeft u de kans om een uniek stuk vastgoed te verwerven met veel potentieel, op slechts enkele stappen van belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige bedrijfsruimte te koop in Mons, een unieke gelegenheid voor ondernemers en investeerders die zoeken naar een strategische locatie met hoge potentie. Deze eigendom bestaat uit een ruime bedrijfsoppervlakte van 482 m² op de begane grond, perfect voor verschillende commerciële activiteiten, aangevuld met een winkelruimte inclusief bergruimte van 84 m². De locatie biedt niet alleen praktische ruimtes voor bedrijfsvoering, maar ook een aantrekkelijk totaaloppervlak van 6 are 03 centiare, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor uitbreiding of verdere ontwikkeling. De eigendom is klaar voor renovatie, wat de koper de kans geeft om het pand volledig aan te passen aan zijn wensen en behoeften. Boven op de begane grond bevinden zich twee appartementen, beide ingericht met twee slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer, wat extra huurinkomsten of woonruimte voor personeel of familie mogelijk maakt. Het eerste appartement is momenteel verhuurd, terwijl het tweede appartement nog vrij is. Beide appartementen worden verwarmd via centrale gaskachels met warmwaterproductie en zijn uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het energiebeheer en het comfort. Het totaal aan interne voorzieningen en de mogelijkheid tot verdere renovatie maken deze eigendom bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een combinatie van handel en wonen binnen dezelfde site. De totale oppervlakte en het bouwvolume bieden ruimte voor verdere ontwikkeling, afhankelijk van de plannen van de nieuwe eigenaar. Gelegen in Mons, een bruisende stad in Wallonië, biedt deze locatie een goede bereikbaarheid en een gunstige omgeving voor diverse activiteiten. Met een prijs vanaf 500.000 euro, exclusief notariskosten en agentiekosten, vormt deze aanbieding een waardevolle investering. De eigendom wordt verkocht zoals ze is, klaar om verder uitgebouwd te worden volgens de wensen van de koper. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een uniek pand met grote potentie in Mons te verwerven en te realiseren wat u voor ogen hebt. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe zakelijke of woonproject! Meer weten?

« Le Petit Boclé » Magnifique restaurant réputé à Mouscron. Bienvenue au « Le Petit Boclé », une adresse incontournable dans le Grand Mouscron et ses alentours, parfaitement situé, sur un axe important à proximité de la Flandres et de la France … Rencontrant un succès depuis plus de 20 ans, sa renommée et son professionnalisme n’est plus à démontrer. Le Petit Boclé vous accueille dans un cadre verdoyant, à l’abri des regards, travaillant sur une cuisine française raffinée avec des produits frais de qualités, un restaurant gastronomique en toute intimité. Idéal pour une détente culinaire entre amis, en couple, ou encore pour diverses occasions (repas de famille, réceptions, banquets, repas d’affaire, …). La salle de réception principale peut accueillir +/- 40 couverts ainsi qu’une imposante véranda considérée comme ‘orangerie’ pouvant accueillir +/- 30 couverts. Une terrasse vous permettra de manger en extérieur, au calme, dans un environnement bucolique. Vestiaire et toilettes clientèles prévues à l’entrée. Une cuisine professionnelle ainsi qu’une chambre froide s’ajoutent au REZ de chaussée. A l’étage, un logement privatif avec séjour, cuisine, SDB, 3 chambres. Idéal pour les propriétaires ou pour le personnel. Opportunité rare à la vente, pour un restaurant prisé dans le secteur ! Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. Meer weten?

Deze bedrijfsruimte te koop in Mouscron biedt een uitstekende investering met veel potentieel. Het pand, gelegen in postcode 7700, omvat twee aparte woonentiteiten die momenteel verhuurd zijn, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedportefeuille. De totale oppervlakte bedraagt 50 m², wat perfect is voor zowel residentiële als commerciële doeleinden. De gebouwen zijn onlangs gerenoveerd, zo'n vijf jaar geleden, waardoor ze voldoen aan de moderne normen en voorzien zijn van up-to-date elektrische installaties die nog tot 2045 gecertificeerd blijven. De binnenzijde van het complex bestaat uit twee appartementen die elk voorzien zijn van comfortabele voorzieningen: op de begane grond bevindt zich een appartement met een open woonkamer en keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche. Het eerste verdiepingsappartement is een duplex met eenzelfde open woonkamer en keuken, een mezzanine met slaapkamer, badkamer en douche, plus een terras voor buitenleven. De dubbele beglazing in PVC en het gebruik van een pelletkachel zorgen voor goede isolatie en efficiënt energieverbruik. Het gebouw heeft een gunstig kadastraal inkomen van slechts 838 euro, geen bijkomende kosten zoals syndicusfees, en voldoet aan de veiligheidsnormen voor brandveiligheid. Het EPC-label D en de conformiteit van de elektrische installatie zorgen voor extra zekerheid en energie-efficiëntie. De ligging in Mouscron biedt verschillende voordelen, mede door de nabijheid tot essentiële voorzieningen en de goede bereikbaarheid. Mouscron is bekend om haar levendige gemeenschap, handelsmogelijkheden en gunstige ligging dicht bij de Franse grens, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als zakelijke gebruikers. De afwezigheid van overstromingsrisico’s en de gunstige bouwvoorschriften maken dit pand nog aantrekkelijker voor potentiële kopers of huurders. De lage kosten en het goede rendement maken deze woning uniek binnen de regio. Met een vraagprijs van €195.000 biedt deze investering een solide basis voor wie op zoek is naar vastgoed met zowel stabiliteit als groeipotentieel. Als u geïnteresseerd bent in deze interessante vastgoedkans in Mouscron, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een goed onderhouden en goed gelegen vastgoedobject dat klaar is voor duurzame verhuur of verdere ontwikkeling. Meer weten?

Deze commerciële ruimte biedt een unieke gelegenheid voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie in Gosselies. Gelegen aan het adres Grand 8, beschikt deze bedrijfsoppervlakte over een totale oppervlakte van 1.000 m². De verkoopprijs bedraagt 280.000 €, wat een aantrekkelijke investering vertegenwoordigt, zeker gezien de gunstige ligging en de faciliteiten die deze locatie te bieden heeft. Het pand is niet voorzien van een eigen woning en wordt niet verkocht met BTW, wat de aankoopkosten overzichtelijk houdt. Daarnaast wordt er geen verwarming op warmtepomp of airconditioning aangeboden, doch er is voorzien in een mazoutverwarmingssysteem dat de ruimte efficiënt kan verwarmen. Wat deze locatie bijzonder maakt, is onder meer de aanwezigheid van 15 binnenparkeerplaatsen, wat voor een goede bereikbaarheid zorgt voor klanten en medewerkers. Het terras biedt tevens mogelijkheden voor buitencatering of ontspanning, afhankelijk van de aard van het bedrijf dat er gevestigd wordt. De praktische aspecten worden verder versterkt door de aanwezigheid van verschillende basisfaciliteiten, en de ligging in Gosselies garandeert goed bereikbaarheid naar omliggende gebieden en belangrijke verbindingswegen. Financiële gegevens zoals het kadastraal inkomen van 10.000 € en een onderhoudskostenraming van ongeveer 9.500 € per jaar geven een helder overzicht van de exploitatiekosten en belastingen verbonden aan deze bedrijfsruimte. Gosselies is een strategische locatie nabij Charleroi, bekend om haar industrieel en commercieel belang. De regio biedt diverse kansen voor groei, met gemakkelijke toegang tot vervoer en andere voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een bedrijfsruimte in een dynamische omgeving met voldoende parkeergelegenheid en een praktische indeling, vormt deze commerciële oppervlakte een uitstekende optie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze experts helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke plannen in deze veelbelovende regio. Meer weten?

Deze unieke commerciële en residentiële eigendom in Herseaux biedt een aantrekkelijke combinatie van functies die ideaal zijn voor investeerders en ondernemers. Het ruime handelspand op de begane grond beschikt over een lichte winkelruimte met een privé-ingang, een kleedkamer en de mogelijkheid om een keuken in te richten. De elektrische installatie is conform de normen, en het pand voldoet aan de veiligheidsvoorschriften voor brandweerstand, waardoor het onmiddellijk verhuurbaar is. Met een potentieel huurinkomen van ongeveer €1.000 per maand biedt deze locatie een bruto rendement van circa 10,9%, wat bijzonder aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een zorgeloos vastgoedbelegging met snelle opbrengst. Boven het commercieel gedeelte bevindt zich een charmant huis met twee slaapkamers en een gezellige binnenplaats. Het woonhuis bestaat uit een woonkamer, een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een buitenruimte die ideaal is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het huurrendement van deze woning wordt geschat op ongeveer €750 per maand, waardoor het samen met de winkelruimte een veelzijdige investering vormt. De woning is recent gerenoveerd, beschikt over nieuwe kozijnen en elektrische installatie, en vereist geen verdere werkzaamheden. Dit alles maakt het een uiterst rendabele en direct verhuurbare vastgoedcombinatie. De locatie in Herseaux biedt tal van voordelen, met een rustige, landelijke omgeving die toch toegankelijk blijft voor handel en bewoners. De nabijheid van lokale voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken deze eigendom zeer interessant voor investeerders die willen profiteren van een solide vastgoedportefeuille. De vraag naar huurwoningen in deze regio is stabiel, en de combinatie van commercieel en residentieel onroerend goed in één project is een zeldzame kans. Gezien het gunstige financieel profiel en de directe verhuurmogelijkheden is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie wil investeren in een kwalitatief hoogstaand en veelzijdig pand in Herseaux. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?