Bouwgrond te koop - Ayeneux

Ontdek deze ruime ontwikkelingsgrond gelegen in Retinne, een uitstekende mogelijkheid voor investeerders en bouwheren die op zoek zijn naar een vrije bouwgrond. Deze volledig vlakke perceeloppervlakte van circa 2.263 m² biedt diverse ontwikkelingsmogelijkheden en is toegankelijk via een ongeveer 35 meter lange weg, gelegen tussen huisnummers 94 en 98 op de Rue du Vélodrome. Het perceel bevindt zich in een woongebied en is in eigendom van de koper, zonder dat er een lopend bouwproject of lotissement aan verbonden is. Dit betekent dat u volledig vrij bent in het plannen en uitvoeren van uw bouwproject, met inachtneming van de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften. De landbouwwerkzaamheden en infrastructuurwerken zoals aanleg van trottoirs, elektriciteit en watervoorziening worden door de koper zelf verzorgd, waardoor u alle controle houdt over de ontwikkelingsfase. De locatie in Retinne biedt niet alleen een rustige en groene omgeving, maar ook de voordelen van nabijheid tot belangrijke voorzieningen en de mogelijkheid om een eigen woon- of investeringsproject te realiseren. De ligging nabij de straatnamen en de beschrijving in de kadastergegevens maakt het duidelijk dat het perceel onderdeel uitmaakt van een gedeelde eigendom met de buurwoning, wat op een goede relatie en samenwerking wijst voor toekomstige bouw- of ontwikkelingsplannen. De onroerendgoedprijs voor deze bouwgrond bedraagt €189.000, wat een transparante prijs is voor een perceel van deze omvang en potentieel. Het is aan te raden om contact op te nemen met de lokale dienst voor stedenbouw en ruimtelijke ordening om alle details omtrent bouwvoorschriften en mogelijke beperkingen te verduidelijken, zodat u met vertrouwen uw project kunt plannen. Kortom, deze verkoop van een ontwikkelingsgrond in Retinne biedt een unieke kans voor wie wil investeren in vastgoed of een eigen woning wil bouwen in een rustige, landelijke omgeving met de nodige flexibiliteit. Of u nu uw droomhuis wilt realiseren of een waardevolle investering zoekt, deze locatie biedt tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie, bezoek of om een vrijblijvende afspraak te plannen. Dit stuk grond wacht op nieuwe plannen en is klaar om door u verder ontwikkeld te worden binnen de geldende regelgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige ontwikkelingsgrond gelegen in het rustige en groene Olne. Deze ruime perceel van ongeveer 2.551 m² biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige landelijke omgeving. Het perceel bevindt zich in een zone met een woonbestemming op karakteristiek rurale gronden, met een kleine zone landbouw achteraan, en heeft een brede gevel van ongeveer 38 meter naar de straat toe. De locatie, aan Les Heids links van nummer 12 in de wijk "Magnie Trou", biedt een ideale setting voor wie waardeert dat rustige, natuurlijke landschap. Het perceel is niet ingedeeld in een lot, waardoor er nog volledige vrijheid is om te bouwen binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften, wat het een zeer aantrekkelijke optie maakt voor bouwers en investeerders die hun droomproject willen realiseren in een prachtig groene omgeving. Het terrein is vrij van constructieplichten en kent geen overstromingsgevoelige gebieden volgens de gegevens, wat bijdraagt aan de zorgeloze ontwikkeling van het terrein. De prijs voor deze unieke bouwkavel bedraagt €179.000, een investering die zeker de moeite waard is voor wie op zoek is naar een landgoed op een rustige locatie met veel potentieel. Het terrein ligt op een strategische plek in Olne, een gemeente bekend om haar landelijke charme en natuurlijke schoonheid, wat het tot een ideale plek maakt om te wonen of te investeren in vastgoedontwikkeling. Aangezien het perceel niet deel uitmaakt van een verkaveld bouwproject, krijgt de koper de vrijheid om binnen de geldende bouwvoorschriften zijn eigen plannen uit te voeren. De ligging biedt rust, privacy en ruimte om te bouwen volgens eigen wensen, terwijl alle nodige informatie over stedenbouw en bouwvoorschriften beschikbaar is. Bent u geïnteresseerd in deze unieke ontwikkelingskans of wenst u meer details te verkrijgen? Neem dan gerust contact op via onze website of bel ons rechtstreeks. Dit terrein biedt de perfecte balans tussen landelijke charme en bouwvrijheid, ideaal voor wie een eigen project wil beginnen op een schitterende locatie in Olne. Grijp deze kans en maak van dit perceel uw nieuwe vastgoedproject! Meer weten?

Ontdek dit interessante ontwikkelingsproject gelegen aan de Rue de Beaufays 20A en 20B in Trooz. Deze perceelgrond, met een totale oppervlakte van ongeveer 1.050 m², biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een veelbelovende locatie. Het betreft een bouwgrond die momenteel in een vergevorderd stadium van constructie is, met een gesloten ruwbouw en funderingen voor de bouw van twee semicenter woningen. Volgens het rapport van de energieprestatiecertificaat (PEB) beschikt elk van deze nieuwe woningen over een semi-middellijke oppervlakte van respectievelijk circa 162 en 164 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabele leefruimtes en persoonlijke invulling. De bestaande bouw wordt gekenmerkt door een goed doordachte indeling en duurzame materialen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een royale woonkamer met open keuken, een garage en een tuin die uitnodigt tot buitenleven. Boven zijn er mogelijkheden voor het creëren van drie slaapkamers en een badkamer, wat bij uitstek geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor meerdere functies. De woning is voorzien van PVC-dubbel glasramen en wordt gekenmerkt door 32 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en kostenbesparing. Daarnaast wordt er nog een warmtepomp geïnstalleerd, conform de energieprestatie-eisen. De residentie biedt bovendien een fiscale waarde (R.C.) van slechts €6, wat de aantrekkelijke fiscale kosten betreft voor toekomstige eigenaars. Trooz is gelegen in een rustgevende en gunstige omgeving, dicht bij het centrum van Beaufays. Deze locatie combineert het comfort van nabijheid tot voorzieningen met de rust van een groene omgeving. Het project vormt een ideale gelegenheid voor investeerders of particulieren die willen inspelen op de groeiende vraag naar kwalitatieve woningen in deze regio. De prijs voor dit volledige ontwikkelingsproject bedraagt €315.000, exclusief kosten. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of om dit unieke vastgoedproject te bezichtigen. Meer details vindt u op ### Neem snel contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit project u kan bieden. Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Soumagne met deze ruime bouwgrond gelegen aan de Rue Célestin Demblon 148. Deze perceel van 1.353 m² biedt een uitstekende gelegenheid voor wie wil bouwen in een rustige, landelijke omgeving. De grond bevindt zich in een zone met een landelijk karakter en is niet in een lotissement, waardoor er geen specifieke voorschriften op het gebied van stedenbouw van toepassing zijn. Het terrein wordt momenteel geklasseerd als "ruïnes", maar er zijn bestaande aansluitingen voor gas, elektriciteit en water, waardoor de ontwikkeling vlot kan worden gerealiseerd na het verkrijgen van een bouwvergunning. De breedte van het perceel bedraagt 18 meter aan de voorkant, wat ruimte biedt voor een vrijstaand gebouw dat zich harmonisch integreert in de omgeving. Deze locatie biedt tal van voordelen voor potentiële ontwikkelaars of particulieren die hun droomwoning willen realiseren in een rustige, landelijke setting. Het feit dat er geen voorschriften zijn die de bouw beperken, maakt dat er volop ruimte is voor creativiteit en maatwerk. Bovendien zijn de nutsvoorzieningen reeds aanwezig, wat de bouwplanning aanzienlijk vergemakkelijkt. De perceel ligt dicht bij lokale voorzieningen, terwijl de omliggende natuurlijke omgeving zorgt voor een aangename woonomgeving met rust en groen. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over deze opportuniteit, wordt aangeraden contact op te nemen met de notaris Renaud Mozin uit Olne, die u kan voorzien van alle benodigde informatie en begeleiding bij het verkrijgen van de vereiste vergunningen. Deze ontwikkelingsgrond is direct beschikbaar en niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met uw bouwproject. De vraagprijs bedraagt 155.000 euro, een scherpe prijs voor deze locatie en het potentieel dat het biedt. Of u nu een particulier bent die een eigen woning wil bouwen of een professionele ontwikkelaar op zoek naar nieuwe projecten, deze grond in Soumagne biedt een solide basis om uw plannen te realiseren. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere informatie en zet de eerste stap richting uw toekomstproject in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende ontwikkelingskans in Soumagne met dit perceel bouwgrond dat zich uitstrekt over ongeveer 541 m². Gelegen in een strategische en centrale positie, biedt deze locatie een uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang tot het centrum van Soumagne. Het perceel bevindt zich in een zone van gemengde economische activiteit, wat tal van mogelijkheden biedt voor verschillende bedrijfsactiviteiten zoals ambacht, dienstverlening, distributie, onderzoek of kleine industrieën. De toegestane functies omvatten onder meer hallen en opslagfaciliteiten, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen van de bevoegde autoriteiten, inclusief de ruimtelijke ordening. Dankzij de goede ligging en de nabijheid van het stadscentrum, kunnen ondernemers hier hun activiteiten vestigen op een locatie die zowel praktisch als zichtbaar is. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is dat het perceel momenteel verhuurd is voor €900 per maand, waardoor potentiële investeerders meteen kunnen profiteren van een inkomen vanaf de eerste dag. De infrastructuur op het terrein is goed verzorgd, met aansluiting op water-, gas- en elektriciteitsvoorzieningen. De locatie beschikt over een directe zichtbaarheid die ideaal is voor bedrijven die hun aanwezigheid willen versterken in de regio. Gelegen aan de Avenue de la Résistance, links van nummer 160, biedt deze bouwgrond niet alleen een solide basis voor toekomstige ontwikkeling, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een gebied dat volop in ontwikkeling is. De aanwezigheid van nutsvoorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit terrein zeer geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden, en het ligt vlakbij het centrum, wat de logistieke en commerciële kansen verder versterkt. De prijs van dit interessante project bedraagt €210.000, inclusief alle relevante details en voorwaarden. Voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met groeipotentieel, biedt deze grond in Soumagne een unieke kans. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u deze kans niet aan u voorbij laat gaan. Bezoek onze website ### voor aanvullende informatie en documentatie over deze ontwikkelingsgrond, en ontdek hoe u hier uw bedrijfsdromen werkelijkheid kunt maken. Dit terrein combineert een uitstekende locatie, goede infrastructuur en investeringspotentieel, waardoor het een aantrekkelijke keuze vormt voor wie wil groeien en uitbreiden in de regio. Meer weten?

Te koop: een prachtige bouwgrond gelegen in Soumagne, aan de Rue du Peuple na nummer 80. Deze ruime kavel, aangeduid als lot "4", heeft een indrukwekkende oppervlakte van circa 2.655 m² en biedt een straatbreedte van ongeveer 49,41 meter. Dit perceel is voornamelijk gelegen in een gebied met een landelijke woonbestemming, wat het ideaal maakt voor het bouwen van een ruime eengezinswoning. De grond is onderdeel van een familieverdeling en niet van een verkaveling, waardoor er geen specifieke bouwvoorschriften van toepassing zijn die aan een verkaveling verbonden zijn. Er moet echter wel rekening gehouden worden met de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften. De toekomstige kopers zijn verantwoordelijk voor de kosten van de nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit en water, en eventuele trottoirs en omheiningen. De verkoop van deze grond is onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten met betrekking tot de verdeling. Dit biedt een unieke kans om in een prachtige omgeving uw droomhuis te realiseren. Voor verdere inlichtingen kunt u terecht op de website ### De vraagprijs voor deze unieke bouwplaats bedraagt 195.000 €. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ontwikkelingsperceel gelegen in het gezellige Fléron. Het perceel heeft een oppervlakte van 625 m² en maakt deel uit van een groter project van ongeveer 11.000 m², dat verdeeld is in zeven loten. Er is momenteel vergunning verleend voor de bouw van zes vrijstaande eengezinswoningen, die variëren van twee- tot driefazige architectuur, afhankelijk van het lot. Daarnaast bevindt zich op het terrein een klein achtste lot dat bedoeld is voor extra parkeergelegenheid voor bezoekers, waardoor de toekomstige bewoners voldoende parkeermogelijkheden zullen hebben. Het terrein ligt in een rustige en landelijke omgeving, met een breed uitzicht op de omliggende weilanden en bosjes, wat bijdraagt aan een vredig uitzicht en veel privacy. Het perceel heeft toegang tot nutsvoorzieningen zoals water, gas, elektriciteit en riolering, die allemaal beschikbaar zijn aan de straat. Het ligt op korte afstand van het centrum van Fléron, dat bekend staat om haar charmante dorpse karakter met lokale winkels en voorzieningen. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich scholen, terwijl het centrum en belangrijke verkeersaders binnen vijf tot vijftien minuten bereikbaar zijn, zowel per auto als te voet. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De omgeving wordt gekenmerkt door groene velden en bosrijke gebieden, wat zorgt voor een natuurlijke en aangename leefomgeving. Voor meer informatie over de ontwikkeling en de mogelijkheden, kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens of de website bezoeken. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond bevindt zich in Fléron, op een centrale locatie met goede bereikbaarheid. Het stuk terrein heeft een oppervlakte van 705 m² en beschikt over drie gevels, waardoor het een gunstige positie biedt voor bouwprojecten. Het perceel maakt deel uit van een groter ontwikkelingsproject op ongeveer 11.000 m², verdeeld in zeven kavels. Voor dit lot is een bouwvergunning afgegeven voor de constructie van maximaal zes eengezinswoningen met twee of drie gevels, afhankelijk van het specifieke lot. De locatie van de grond ligt dicht bij het centrum van Fléron, op slechts vier minuten wandelen van winkels en scholen en ongeveer even lang met de fiets vanaf administratieve kantoren en belangrijke verbindingen. De omgeving wordt gekenmerkt door een landelijke uitstraling, met uitzicht op weilanden en bosgebieden die zorgen voor rust en privacy. Daarnaast is er een extra klein lot voorzien voor parkeergelegenheid, wat de praktische gebruiksmogelijkheden verder vergemakkelijkt. De nutsvoorzieningen zoals water, gas, elektriciteit en riolering bevinden zich aan de straatkant, waardoor de aansluiting eenvoudig is. Het terrein is vrij van overstromingsrisico’s en ligt in een rustige, landelijke omgeving met ruimte voor verdere ontwikkeling. Deze locatie biedt een mooie combinatie van landelijk uitzicht en nabijheid van voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een rustig woonadres met bouwmogelijkheden. Meer informatie vindt u op ### of via telefoon op ### of ### Meer weten?

Te koop aangeboden: ontwikkelingsperceel in Fléron met een oppervlakte van 869 m². Het perceel maakt deel uit van een groter terrein van ongeveer 11.000 m², dat onderverdeeld is in zeven bouwkavels. Op dit specifieke lot zijn er reeds vergunningen verleend voor de bouw van zes vrijstaande eengezinswoningen, elk met twee of drie gevels afhankelijk van het perceel. Daarnaast is er een klein extra lot dat dient voor meer parkeergelegenheid voor bezoekers, zonder dat er een constructeur vastligt. Het terrein ligt gunstig nabij het centrum van Fléron, waardoor voorzieningen zoals winkels en openbare diensten op korte afstand bereikbaar zijn. De locatie biedt een rustige, landelijke omgeving met uitzicht op weilanden en bossen, wat bijdraagt aan een aangenaam en sereen woonklimaat. De nutsvoorzieningen zoals water, aardgas, elektriciteit en riool zijn tot aan de straat aanwezig, wat de bouw vergemakkelijkt. Fléron zelf combineert het karakter van een dorp met de gemakken van een stad. Er zijn diverse scholen op loopafstand, terwijl het centrum en belangrijke wegen slechts enkele minuten met de auto of te voet bereikbaar zijn. De wijk biedt mogelijkheden voor recreatie, wandelen en sociale activiteiten, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een rustige, goed verbonden woonomgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ### Meer weten?

Deze ontwikkeling site bevindt zich in Fléron, een charmant stadje met een karakteristiek dorpse sfeer, gelegen op slechts enkele minuten van het centrum. Het perceel heeft een oppervlakte van 814 m² en maakt deel uit van een groter bouwproject op een terrein van ongeveer 11.000 m², dat verdeeld is in zeven percelen. Dit lot biedt de mogelijkheid voor de bouw van een vrijstaande woning met drie gevels, geschikt voor een gezinswoning. Daarnaast is er een extra klein lot dat bedoeld is voor meer parkeergelegenheid voor gasten. Het perceel is volledig aangesloten op water, gas, elektriciteit en het rioleringsnetwerk, en ligt op korte afstand van basisvoorzieningen zoals scholen en winkels. Het terrein ligt op een aangename locatie met een brede, landelijke uitstraling, omgeven door weides en bossen, wat zorgt voor rust en mooi uitzicht. De omgeving biedt bovendien voldoende ruimte voor wandelingen en recreatie, terwijl het stadscentrum en belangrijke toegangswegen snel bereikbaar zijn. De locatie combineert de voordelen van een rustige, landelijke omgeving met de nabijheid van de levendige voorzieningen van Fléron. Het project biedt alle benodigde vergunningen voor de bouw van zes eengezinswoningen en is vrij van overstromingsrisico's. Dit biedt potentiële kopers de kans om in een rustige, groene omgeving te wonen, terwijl alle moderne faciliteiten binnen handbereik liggen. Neem voor meer informatie contact op via ### of telefonisch met Hubert Crespin. Meer weten?

Te koop aangeboden: ontwikkelingsperceel in het pittoreske Olne, gelegen op een rustige en groene locatie. Dit prachtige stuk grond beslaat ongeveer 3.072 m² en bevindt zich in een woongebied met een landelijk karakter. De ligging aan de Rue de Theux, links van nummer 20, in de omgeving bekend als "Grand Huy", biedt een ideale combinatie van rust en natuurschoon. Het perceel is vrij van bouwverplichtingen, wat betekent dat u de vrijheid heeft om uw droomhuis te bouwen zonder gebonden te zijn aan een specifieke aannemer. Het ligt niet binnen een verkaveling, maar er dienen wel rekening te worden gehouden met de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Dit biedt u de kans om een woning te ontwikkelen die perfect aansluit bij uw wensen en behoeften. Olne staat bekend om zijn charmante en serene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een ontsnapping aan de drukte van de stad. Deze locatie biedt bovendien goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en steden. Grijp deze unieke kans om te investeren in een stuk grond dat zowel rust als de mogelijkheid tot ontwikkeling biedt. Neem voor meer informatie contact op via ### Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke ontwikkelingsgrond in Soumagne, ideaal gelegen aan de Avenue de la Coopération tussen nummers 55 en 57. Deze ruime kavel van ongeveer 5.732 m² ligt in een rustige straat en biedt een prachtig groene omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een rustige landelijke locatie met veel potentieel. Het terrein is grotendeels vlak, wat de ontwikkeling ervan vergemakkelijkt, en bevindt zich in een zone met een karakteristiek landelijke woonomgeving. Deze grond is vrij van bouwer en maakt geen deel uit van een verkaveling, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw plannen uit te voeren, onder voorbehoud van het verkrijgen van de benodigde vergunningen. De locatie biedt diverse mogelijkheden voor de toekomstige eigenaar: of u nu een enkele woning, meerdere constructies of andere projecten wilt realiseren, deze grond biedt volop potentieel. Het perceel ligt in de nabijheid van het centrum van Soumagne, waardoor alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn, terwijl u toch volop kunt genieten van de rust en het natuurlijke landschap dat deze locatie te bieden heeft. Het terrein bevindt zich in een gebied waar de voorschriften en richtlijnen van zowel lokale als regionale regelgeving gerespecteerd moeten worden, en alle aansluitingen (elektriciteit, water, eventuele uitbreidingen en urbanistische kosten) komen voor rekening van de koper. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke bouwgrond bedraagt € 335.000. Dit is een unieke gelegenheid voor diegenen die willen investeren in een veelzijdige locatie met veel ontwikkelingsmogelijkheden. Meer informatie is beschikbaar op aanvraag via ### . Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Met zijn ruime afmetingen en prachtige omgeving biedt deze grond talloze kansen voor wie klaar is om een nieuw project te starten in een rustige en groene omgeving in Soumagne. Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Romsée, een charmant dorp dat bekend staat om zijn landelijke rust en groene omgeving. Deze ruime bouwgrond van ongeveer 4.803 m² ligt in een gebied bestemd voor residentiële ontwikkeling, met een vergunning die in 2024 werd verkregen voor de bouw van vijf woningen. De plannen voorzien vier aaneengesloten eengezinswoningen en één vrijstaande woning, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor projectontwikkelaars of particulieren die willen investeren in een rustige, landelijke setting. De brede gevel van ongeveer 74 meter biedt veel flexibiliteit voor architecturale invullingen. Belangrijk om te vermelden is dat deze grond geen deel uitmaakt van een loting, waardoor er geen specifieke voorschriften zijn die van toepassing zijn op loten, maar wel de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften nageleefd moeten worden. De locatie is volledig vrij van constructeur, waardoor de koper de vrijheid heeft om een eigen bouwpartner te kiezen en het bouwproces volledig zelf te beheren. De ligging aan de Rue du Bouny, links van nummer 34, biedt een prachtige natuurlijke omgeving met veel groen en rust. De eigendom bevindt zich in een rustige, landelijke buurt waar ruimte en privacy nog volop aanwezig zijn. De lezing van de plannen en vergunningen is mogelijk op aanvraag via ### , waardoor geïnteresseerden een goed beeld krijgen van het potentieel dat deze grond biedt. De verkoopprijs bedraagt €450.000, inclusief het volledige perceel en alle relevante documenten. Het enthousiasme voor deze locatie wordt versterkt door de aantrekkelijke ligging en het grote ontwikkelingspotentieel dat het biedt. Of u nu een projectontwikkelaar bent die op zoek is naar een nieuw bouwproject of een particuliere koper die wil investeren in een stuk rustiek Vlaanderen, deze grond biedt tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie en ontdek de vele voordelen die deze prachtige locatie te bieden heeft. Meer weten?

Dit ontwikkelingsperceel, gelegen aan de Rue des Papillards tegenover de nummers 29 en 37 in Queue-du-Bois, biedt een unieke kans voor ontwikkelaars en bouwers. Het perceel beslaat een indrukwekkende oppervlakte van ongeveer 63.348 m² en valt grotendeels binnen een woonzone. Deze locatie in de gemeente Beyne-Heusay staat bekend om zijn aangename omgeving en biedt adembenemende uitzichten, waardoor het een aantrekkelijk projectgebied is. De grond is vrij van aannemers, wat flexibiliteit biedt aan potentiële kopers om hun visie te realiseren. De kadastrale referenties voor dit perceel zijn onder andere Beyne-Heusay, 2e divisie, Queue-du-Bois, Sectie A, met nummers zoals 42, 53, en 47D. Interessant is dat de elektriciteitslijn die op het bestemmingsplan verscheen inmiddels is verwijderd, wat extra mogelijkheden kan bieden bij de ontwikkeling van het terrein. Voor meer gedetailleerde informatie over de ontwikkelingsmogelijkheden en de huidige planologische richtlijnen verwijzen wij naar het Schéma directeur van Queue-du-Bois, specifiek Site 8 "Papilards". Dit document kan geraadpleegd worden via de website van de gemeente Beyne-Heusay. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke perceel bedraagt 1.850.000 €. Alle verstrekte informatie dient ter indicatie en is niet contractueel bindend. Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond bevindt zich in een rustige en aangename woonwijk in Beyne-Heusay. Met een totale oppervlakte van 1.158 m² biedt het perceel voldoende ruimte voor diverse bouwmogelijkheden. De breedte aan de straatzijde bedraagt ongeveer 16 meter, waardoor er flexibiliteit is in de indeling en architectuur van het toekomstige project. Het perceel ligt aan de Rue Belle Epine, net rechts van huisnummer 91, en is nog niet volledig afgezet met een omheining. Het terrein maakt geen onderdeel uit van een gesloten verkaveling en is vrij van bouwverplichting, waardoor u de vrijheid hebt om een architect te kiezen en een bouwplan op te stellen dat aan uw wensen voldoet. De kosten voor de aansluiting van nutsvoorzieningen en infrastructuur worden door de koper gedragen. In de omgeving vindt u een residentiële setting met rust en groen, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek. De locatie biedt goede bereikbaarheid en wordt gekenmerkt door een vriendelijke buurt. Dit terrein is geschikt voor wie een eigen bouwproject wil realiseren in een gewilde wijk, binnen de geldende stads- en regionale voorschriften. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig ontwikkelingsperceel gelegen in de rustige en groene omgeving van Trooz, aan de Rue Grihanster net na nummer 29. Dit ruime perceel van ongeveer 1.820 m² biedt een unieke kans voor wie droomt van bouwen in een landelijke woonomgeving met een groot deel bestemd voor bewoning en een klein deel in een groene zone. De ruime voorgevelbreedte van ongeveer 34,40 meter maakt het perceel extra aantrekkelijk voor diverse bouwmogelijkheden. Het perceel is vrij van enige bouwverplichting met een specifieke aannemer. Gelegen in het charmante gehucht Grihanster, geniet dit perceel van een sereen plattelandskarakter. Het biedt toekomstige bewoners de rust en het natuurschoon van een landelijke omgeving, terwijl het niet ver verwijderd is van de benodigdheden die het dagelijkse leven comfortabel maken. Hoewel het geen deel uitmaakt van een grotere verkaveling, dient er wel rekening gehouden te worden met de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Bij aankoop van dit perceel dienen de beperkingen, zoals aangegeven op de foto's, als indicatief beschouwd te worden. De kadastrale referenties zijn momenteel onderhevig aan precadastratie. Met een vraagprijs van 249.000 €, biedt dit perceel een uitstekende kans voor wie wil investeren in een waardevolle locatie met veel potentieel in de regio Trooz. Neem contact op voor meer informatie en maak uw bouwdromen waar op deze uitzonderlijke locatie! Meer weten?

Te koop: Ontwikkelingslocatie in Trooz, gelegen aan de pittoreske Rue Grihanster, net na nummer 29. Deze prachtige kavel van ongeveer 3.842 m² is ideaal voor wie op zoek is naar een stuk grond in een landelijke woonomgeving met groene zones. De ligging in het charmante gehucht Grihanster biedt een rustige en aangename leefomgeving. Met een straatbreedte van ongeveer 32,30 meter, die vervolgens smaller en weer breder wordt, biedt deze kavel tal van mogelijkheden voor bouwprojecten. Het perceel is vrij van bouwverplichtingen en maakt geen deel uit van een verkaveling. Potentiële kopers moeten echter wel rekening houden met de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Het terrein is gemarkeerd in blauw op het plan van de landmeter en biedt een aantrekkelijke kans voor ontwikkeling binnen de regio Trooz, nabij het plaatsje Nessonvaux. De prijs van deze ontwikkelingslocatie bedraagt 249.000 €. De kadastrale referentie is Trooz, 2de divisie, sectie B, deel van nummer 88H, met precadastratie lopend voor nummer 88K. Houd er rekening mee dat de op de foto's getoonde grenslijnen indicatief en niet contractueel zijn. Een ideale gelegenheid voor investeerders of toekomstige bewoners die willen bouwen in een mooie omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige ontwikkelingsgrond te koop in Saive, met een oppervlakte van maar liefst 8.774 m² volgens het plan van een erkend landmeter. Deze ruime percelen bevinden zich in een rustige, landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een serene locatie met tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Gelegen aan de Rue Campagne de la Xhavée, links van nummer 3, biedt dit terrein een breedte van ongeveer 9 meter aan de straatzijde en is het grotendeels bestemd voor woongebruik met een landelijke uitstraling. Het perceel ligt in een niet-ingerichte zone, wat betekent dat het niet deel uitmaakt van een bouwproject, maar dat het wel mogelijk is om een bouwplan uit te voeren, rekening houdend met de geldende voorschriften van de lokale en regionale overheid. Dit stuk grond is nog niet volledig afgezet met een omheining, vooral tussen het terrein en de woning op nummer 3, en bevindt zich in een rustige omgeving zonder directe overstromingsrisico’s. Het terrein is vrij van bouwverplichtingen, waardoor u volledige vrijheid heeft om te beslissen over het type bouwproject en architectuur. Eventuele kosten voor de aansluiting op de infrastructuur, zoals nutsvoorzieningen of wegenis, zijn voor rekening van de koper. Dit maakt het een bijzonder interessante optie voor projectontwikkelaars of particulieren die willen investeren in een landelijk en toch goed bereikbaar stukje vastgoed. Een plan van de landmeter is beschikbaar op aanvraag, wat het proces van aankoop en planning eenvoudiger maakt. De prijs voor deze unieke ontwikkelingsgrond bedraagt €290.000, exclusief eventuele kosten voor de infrastructuur en verdere ontwikkeling. Het terrein is momenteel vrij van huur en kan onmiddellijk worden betrokken voor bouwprojecten, afhankelijk van de geldende vergunningen en regelgeving. Gelegen in Saive, een rustige en landelijke omgeving, biedt deze locatie een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via onze website ### Deze gelegenheid is perfect voor wie op zoek is naar een grote bouwgrond in een landelijke omgeving met veel potentieel. Neem snel contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige locatie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze interessante ontwikkelingskans in Saive met deze mooie bouwgrond. Gelegen aan de Rue Priessevoye, links van nummer 44, biedt deze perceel een oppervlakte van 947 m² volgens het plan van de verdeling. Het betreft een stuk grond dat zich bevindt in een zone van residentiële bestemming met een landelijke karakter, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een rustige en landelijke omgeving met de mogelijkheid voor nieuwbouw. De perceel is volledig vrij van bouwers en klaar voor ontwikkeling, met de nodige vergunningen al in bezit sinds 11 april 2023 voor de bouw van een gebouw met twee woongelegenheden. De plannen en de vergunning kunnen op aanvraag worden ingezien, wat het project nog concreter maakt. Aangezien het geen deel uitmaakt van een verkaveld stuk, zijn er geen voorschriften verbonden aan een lot, maar is rekening te houden met de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften. De kosten voor de infrastructuur en aansluiting op nutsvoorzieningen (elektriciteit, water, etc.) komen voor rekening van de koper, waardoor er volop ruimte is voor maatwerk en eigen inbreng. Deze locatie biedt veel potentieel voor investeerders of ontwikkelaars die willen inspelen op de vraag naar nieuwe woonprojecten in de omgeving. De referentiecadastergegevens zijn BLEGNY, 4de afdeling Saive, sectie F, delen van nummers 1026D en 1029B. De prijs voor deze unieke bouwgrond bedraagt 159.000 euro, wat een aantrekkelijke investering vormt gezien de gunstige ligging en de al beschikbare vergunningen. Het perceel is niet onderdeel van een verkaveling, waardoor er geen bijkomende voorschriften gelden, behalve de geldende gemeentelijke en regionale regelgeving die de ontwikkeling begeleidt. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om uitgebreide informatie en documenten op te vragen via ### , zodat men een volledig beeld kan vormen van deze bouwkans. Dit is zonder twijfel een kans die niet mag worden gemist, vooral voor wie op zoek is naar een project met toekomstpotentieel in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en ontdek hoe deze ontwikkelingsgrond aan uw wensen kan voldoen. Meer weten?