Grond te koop - Bierbeek

Mooi gelegen perceel bouwgrond, bestemd voor open bebouwing, met een oppervlakte van 06a 05ca gelegen te Willebringen (Boutersem). Het perceel situeert zich in landelijke woonkern (Willebringsestraat naast nr 85) - woongebied met landelijk karakter en achteraan agrarisch gebied. Achteraan heeft u er een aangenaam, panoramisch zicht over de heuvelachtige weides (grens Hageland/Haspengouw). Het centrum van Boutersem en ook Bierbeek zijn makkelijk bereikbaar met de wagen: dus vlotte verbindingen naar scholen, winkels, supermarkten, sport, ... Station Vertrijk en oprit E40 op 6 min. Het stedenbouwkundig attest, inplantingsplan, adviezen en andere documentatie vindt u terug bij de downloads. Voorschriften: Bestemd voor een ééngezinswoning in open verband; Gelijkvloers, eerste verdieping en zolderverdieping zijn mogelijk - geen kelderverdieping. Door de ligging van de Fonteinbeek langs de linker perceelsgrens wordt er rekening gehouden met een zone non-aedificandum van 5,00m breed. De bouwzone wordt op 6,00m van de voorste perceelsgrens ingeplant. De bouwdiepte bedraagt 10,00m om een voldoende diepe tuin te voorzien voor de woning. De bouw breedte bedraagt maximaal 15,00m. Langs de rechter perceelsgrens wordt een bouwvrije strook voorzien van 3,00m Volgens de overstromingskaart stellen we voor het veilig vloerpeil vast te leggen op 48 cm boven het wegpeil (zie kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering); Er mogen geen ondergrondse volumes worden gebouwd, tenzij in uitzonderlijke gevallen wanneer deze op een afdoende wijze kunnen beschermd worden of gebruikt worden als (tijdelijke) buffer of opvang; Geen openingen onder het veilig vloerpeil; Nieuwe verhardingen dienen beperkt te worden tot het strikt noodzakelijke en worden bij voorkeur waterdoorlatend uitgevoerd; Op het perceel dient binnen het eerstvolgende plantseizoen, volgend op de datum waarop de woning winddicht is, een inheemse hoogstammige boom te worden aangeplant; Overtollige gronden en afbraakmaterialen dienen afgevoerd te worden naar een erkende stortplaats. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke bouwgrond van 778 m², ideaal gelegen in het charmante Boutersem en perfect geschikt voor het realiseren van een stijlvolle open bebouwing. Dit perceel biedt de kans om een woning volledig op maat te ontwerpen, met aandacht voor ruimte en privacy. Dankzij de mooie oppervlakte ontstaan tal van mogelijkheden voor een vrijstaande woning met een aangename tuin en optimale buitenbeleving. De ligging combineert rust en bereikbaarheid op een harmonieuze manier. Gelegen in een groene, residentiële omgeving en toch met een vlotte verbinding naar Leuven, Tienen en Brussel via de E40 en de N3. Lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Een uitgelezen opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatieve bouwgrond in een aangename woonomgeving.De geldende bouwvoorschriften zijn beschikbaar op aanvraag. Bijzonderheden - Geschikt voor open bebouwing - Perceeloppervlakte van 778 m² - Rustige, groene ligging met goede bereikbaarheid Meer weten?

Droom je van bouwen zonder helemaal van nul te moeten beginnen? Deze bouwgrond van 355 m² in een rustige, doodlopende straat in Boutersem wordt aangeboden als een volledig voorbereide bouwopportuniteit. Heel wat voorbereidend werk werd reeds met zorg uitgevoerd. Zo zijn er architectplannen uitgewerkt, is er een aannemer voor de ruwbouw voorzien en liggen offertes voor dak- en schrijnwerk klaar. Ook praktische documenten zoals meetstaat, bodemattest en sondering maken deel uit van het dossier. Dit biedt je als koper een stevige basis en een duidelijk zicht op de mogelijkheden en het budget. Het perceel is bestemd voor een halfopen bebouwing met een gevelbreedte van 10 meter en een bruto bewoonbare oppervlakte tot ca. 240 m². Dankzij de gunstige oriëntatie geniet je van optimale natuurlijke lichtinval. Alle nutsvoorzieningen zijn bovendien reeds aanwezig. De ligging combineert rust en bereikbaarheid: in een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, omgeven door natuur en wandelroutes, en toch op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Zowel Leuven als Tienen zijn vlot bereikbaar, wat deze bouwgrond bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en koppels die centraal maar groen willen wonen. Kortom, een uitstekend voorbereid project met ruimte om het verder af te stemmen op jouw woonwensen. Meer weten?

Bouwgrond (584 m²) voor open bebouwing op gunstige locatie te koop! Ontdek deze bouwgrond van 584 m² te Boutersem. Dit perceel biedt tal van mogelijkheden om uw droomwoning te realiseren. Een extra troef is de zuidelijke oriëntatie van de achterzijde van het perceel. De gunstige ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, terwijl u geniet van rust en nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Grijp deze unieke kans en start hier met het bouwen van uw ideale thuis! Neem vandaag nog contact, ### . Ik help u graag verder. Meer weten?

Bouwgrond van 7 are 40 ca voor half-open-bebouwingRustig gelegen perceel bouwgrond van 7 are 40 ca voor half-open-bebouwing. Zuid-west georiënteerd.Perceelbreedte circa 17m50 vooraan en circa 13,2m achteraan.Perceelsdiepte: circa 50m.Bouwbreedte: circa 10m vooraan en ca 8m achteraan - bouwdiepte: 17m maximum op gelijkvloers en 12m maximum op verdieping.Kroonlijsthoogte: 6,50m. Geen bouwverplichting. Opmetingskosten ten laste van kopers 1.800 euro.Stedenbouw info: omgevingsvergunning verkaveling - woongebied - BPA K11 Koetsweg deel 2 en algemene bouwverordening Leuven - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen maatregelen in het Vlaams handhavingsplatform.Geen risicozone voor overstromingen - perceelscore A en enkele m² in voortuin perceelscore B. Meer weten?

Bouwgrond van 6 are 10 ca voor half-open-bebouwingRustig gelegen perceel bouwgrond van 6 are 10 ca voor half-open-bebouwing. Zuid-west georiënteerd.Perceelbreedte circa 11,9m vooraan en circa 12,5m achteraanPerceelsdiepte: circa 50m.Bouwbreedte: 9m maximum - bouwdiepte: 17m maximum op gelijkvloers en 12m maximum op verdieping.Kroonlijsthoogte: 6,50m. Geen bouwverplichting. Opmetingskosten ten laste van kopers 1.800 euro.Stedenbouw info: omgevingsvergunning verkaveling - woongebied - BPA K11 Koetsweg deel 2 en algemene bouwverordening Leuven - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen maatregelen in het Vlaams handhavingsplatform.Niet overstromingsgevoelig - perceelscore A. Meer weten?

BLANDEN: Prachtig perceel grond van ruim 12 are op een zeer aangename locatie. Dit perceel is gelegen in woongebied met landelijk karakter en komt in aanmerking voor het bouwen van een schitterende woning met een zeer rustieke setting. Bent u op zoek naar een grond met een topligging? Zoek niet verder en maak vandaag nog een afspraak met Louis-Jacques op ### De bouwvoorschriften kan u verkrijgen op kantoor via ### . Meer weten?

GROENE OMGEVING - In een rustige, weinig drukke straat in L'Écluse in Beauvechain, biedt Homea een bouwkavel te koop aan van 15 are 50 ca 31 dma, met een weide van 32 are (in landbouwgebied) als optie voor 30.000 €. Dit perceel, gelegen in een woongebied met landelijk karakter volgens het sectorplan, biedt de mogelijkheid om een vrijstaande eengezinswoning te bouwen, mits de geldende stedenbouwkundige voorschriften en de verkavelingsvergunning worden nageleefd. Kenmerken: breedte aan de straatkant van 24,23 m, diepte van 64,78 m, gevelbreedte van +/- 16,50 m volgens de verkavelingsvergunning, hellend terrein vanaf de straat, noordoostelijke oriëntatie aan de achtergevel. Volledig dossier met stedenbouwkundige voorschriften, afbakenings- en verkavelingsplan, enz. beschikbaar op aanvraag. Informatie en bezichtigingen via ### of per e-mail naar ### . PRIJS: 199.000 €, onder voorbehoud van hogere biedingen en goedkeuring door de eigenaars. Meer weten?

Dit is het linkse stuk bouwgrond, gezien vanaf de straat. Het stuk is prachtig gelegen in het landelijke Hoegaarden, in een doodlopende straat, met achteraan zicht op landbouwgrond. Bouwplan is open bebouwing. Breedte bouwgrond straatkant : ± 25 m Diepte grond schuine richting : 34,11m Ingetekende woning heeft een voorgevel van 13,6m breed. Meer weten?

Dit is het middenste stuk bouwgrond, gezien vanaf de straat. Het stuk is prachtig gelegen in het landelijke Hoegaarden, in een doodlopende straat, met achteraan zicht op landbouwgrond. Bouwplan is open bebouwing. Breedte bouwgrond straatkant : ± 23m Diepte grond schuine richting : ± 34m Ingetekende woning heeft een voorgevel van 13,6m breed. Meer weten?

Dit is het rechtse stuk bouwgrond, gezien vanaf de straat. Het stuk is prachtig gelegen in het landelijke Hoegaarden, in een doodlopende straat, met achteraan zicht op landbouwgrond. Bouwplan is open bebouwing. Breedte bouwgrond straatkant : ± 24 m Diepte grond schuine richting : ± 34 m Ingetekende woning heeft een voorgevel van 12,1m breed. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond is gelegen te Hoegaarden in de Fabrieksgang (éénrichtingsstraat). Recht tegenover de woning nummer 7. Breedte van het perceel bedraagt ongeveer 9.59 meter.Diepte 40.77 meter. Mogelijkheid tot het bouwen van een 3 gevelwoning met een wachtmuur (HOB) Meer weten?

Ruim perceel van 99a01ca met bouwzone in Grez-Doiceau In de Rue du Tilleul te Grez-Doiceau vindt u dit uitzonderlijk ruime perceel grond met een totale oppervlakte van 99a01ca, waarvan circa 33a gelegen is in bouwzone. Deze eigendom biedt een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, rust en polyvalent gebruik dicht bij huis. Dankzij de royale oppervlakte is het perceel bijzonder geschikt voor kandidaat-kopers die graag een paard aan huis wensen te houden, een ruime tuin willen aanleggen of kleinschalige landbouw- of hobbyactiviteiten wensen uit te oefenen. De ligging combineert een groene, landelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid. Grez-Doiceau staat bekend om haar aangename woonomgeving, open landschappen en residentieel karakter, terwijl winkels, scholen en verbindingswegen richting Waver, Leuven en Brussel bereikbaar blijven. Een zeldzame kans voor wie bouwmogelijkheden wil combineren met extra buitenruimte en een landelijke levensstijl. Meer weten?

GREZ-DOICEAU, aan de ingang van het charmante gehucht BOSSUT-GOTTECHAIN, mooi BOUWTERREIN van 12 are 47 ca. Het terrein loopt licht af en biedt een vrij uitzicht op de omliggende weiden. De straatbreedte van bijna 25 meter en de zeer soepele stedenbouwkundige voorschriften maken een prachtig bouwproject voor een eengezinswoning mogelijk. Het perceel is aan de randen beplant met bomen en biedt nu al aangename privacy en een volgroeide natuurlijke omgeving. Een mooie kans om te grijpen bij L&P! Meer weten?