Terrain à vendre - Bierbeek

Terrain à vendre

3370 Boutersem

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Vous rêvez de construire sans partir de zéro ? Ce terrain à bâtir de 355 m² situé dans une rue calme et sans issue à Boutersem est proposé comme une opportunité de construction entièrement préparée. De nombreux travaux préparatoires ont déjà été réalisés avec soin. Des plans d'architecte ont été élaborés, un entrepreneur a été prévu pour le gros œuvre et des devis pour la toiture et la menuiserie sont prêts. Des documents pratiques tels que le métré, le certificat de sol et les sondages font également partie du dossier. Cela vous offre, en tant qu'acheteur, une base solide et une vision claire des possibilités et du budget. Le terrain est destiné à une construction semi-ouverte avec une largeur de façade de 10 mètres et une surface habitable brute d'environ 240 m². Grâce à son orientation favorable, vous bénéficiez d'un éclairage naturel optimal. De plus, tous les services publics sont déjà présents. L'emplacement allie calme et accessibilité : dans une impasse sans circulation, entouré de nature et de sentiers de randonnée, tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Louvain et Tirlemont sont facilement accessibles, ce qui rend ce terrain à bâtir particulièrement attrayant pour les familles et les couples qui souhaitent vivre dans un endroit central mais verdoyant. En bref, un projet parfaitement préparé, avec la possibilité de l'adapter à vos besoins en matière de logement.

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3370 Boutersem

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

Découvrez cet attrayant terrain à bâtir de 778 m², idéalement situé dans le charmant Boutersem et parfaitement adapté à la réalisation d'un développement élégant et ouvert. Ce terrain offre la possibilité de concevoir une maison entièrement personnalisée, en accordant une attention particulière à l'espace, à la lumière et à l'intimité. Grâce à la belle surface, de nombreuses possibilités s'offrent à vous pour une maison individuelle avec un jardin agréable et une expérience extérieure optimale. L'emplacement combine harmonieusement la tranquillité et l'accessibilité. Située dans un quartier résidentiel verdoyant, elle offre néanmoins un accès facile à Louvain, Tirlemont et Bruxelles via les autoroutes E40 et N3. Les commodités locales telles que les magasins, les écoles et les transports publics sont à une courte distance. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un terrain à bâtir de qualité dans un environnement résidentiel agréable. Détails - Convient pour un développement ouvert - Taille du terrain de 778 m² - Situation calme et verdoyante avec une bonne accessibilité

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3370 Boutersem

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

Terrain à vendre à Willebringen, Kerkomsesteenweg LOT 8, d’une superficie totale de 584 m², proposé au prix de 265 000 €. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant investir dans un terrain à bâtir en zone résidentielle, offrant la possibilité de construire une maison individuelle. Le terrain n’est actuellement pas loué et bénéficie d’une orientation sud à l’arrière, ce qui est un atout appréciable pour optimiser l’ensoleillement naturel de votre future habitation. Ce terrain est situé dans un cadre urbain résidentiel sans restriction de préemption et n’est pas situé en zone inondable, garantissant ainsi une sécurité foncière et un cadre de vie serein. La superficie généreuse de 584 m² permet une exploitation optimale selon les projets architecturaux et répond aux exigences des constructions ouvertes. Ce bien offre une belle flexibilité en termes d’aménagement, tout en étant conforme aux règles d’urbanisme locales. Implanté à Willebringen dans le code postal 3370, ce terrain bénéficie d’une situation avantageuse alliant accessibilité et tranquillité. Vous profiterez d’un environnement calme tout en restant proche des infrastructures essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence spécialisée. Saisissez cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans cette agréable localité au cœur de la région.

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Terrain à bâtir à vendre

3370 Boutersem

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 51 min à pied 51 min

Terrain à bâtir bien situé, destiné à une construction ouverte, d'une superficie de 06a 05ca situé à Willebringen (Boutersem). Le terrain est situé dans un noyau résidentiel rural (Willebringsestraat à côté du n° 85) - zone résidentielle à caractère rural et zone agricole à l'arrière. À l'arrière, vous bénéficiez d'une vue panoramique agréable sur les prairies vallonnées (limite Hageland/Hesbaye). Le centre de Boutersem et Bierbeek sont facilement accessibles en voiture : liaisons rapides vers les écoles, magasins, supermarchés, sports, ... Gare de Vertrijk et accès à la E40 à 6 min. L'attestation d'urbanisme, le plan d'implantation, les avis et autres documents se trouvent dans les téléchargements. Prescriptions : Destiné à une maison unifamiliale isolée ; Rez-de-chaussée, premier étage et combles sont possibles - pas de sous-sol. En raison de la présence du ruisseau Fonteinbeek le long de la limite gauche du terrain, une zone non-aedificandum de 5,00 m de large est prise en compte. La zone de construction est implantée à 6,00 m de la limite avant du terrain. La profondeur de construction est de 10,00 m afin de prévoir un jardin suffisamment profond pour la maison. La largeur de construction est de 15,00 m maximum. Le long de la limite droite du terrain, une bande non constructible de 3,00 m est prévue. Selon la carte des inondations, il est proposé de fixer le niveau de plancher sécurisé à 48 cm au-dessus du niveau de la route (voir faible risque d'inondation lié au changement climatique) ; Aucun volume souterrain ne peut être construit, sauf dans des cas exceptionnels lorsqu'il peut être protégé de manière adéquate ou utilisé comme bassin de retenue ou de stockage (temporaire) ; Pas d'ouvertures sous le niveau de plancher sécurisé ; Les nouveaux revêtements doivent être limités au strict nécessaire et être exécutés de préférence avec des matériaux perméables à l'eau ; Sur le terrain, un arbre à haute tige indigène doit être planté au cours de la première saison de plantation suivant la date à laquelle la maison est hors d'air ; Les terres excédentaires et les matériaux de démolition doivent être évacués vers une décharge agréée.

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Terrain à vendre

3010 Kessel-Lo

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Terrain à bâtir situé au calme pour une maison 3 façades. Superficie du terrain : 12 ares 25 centiares. Le terrain est orienté au sud et offre une vue sur le Domaine Provincial, accessible par un sentier à seulement 50 mètres du jardin. L’emplacement est idéal pour les amoureux de la nature, avec les collines de Kessel à proximité. À seulement 8 minutes en vélo de la gare de Louvain via une piste cyclable sécurisée Excellente connexion avec l’autoroute E314 Arrêt de bus à proximité. Ce terrain offre un parfait équilibre entre nature et proximité urbaine, idéal pour ceux qui aiment la nature tout en restant proches de la ville. Contactez-nous pour les prescriptions de lotissement et des informations supplémentaires.

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Terrain à bâtir à vendre

3010 Kessel-Lo

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Situé à Kessel-Lo, ce terrain de développement exceptionnel de 7 ares 40 centiares offre une opportunité unique pour la construction d’une habitation semi-ouverte. Proposé au prix de 355 000 €, ce bien immobilier présente une orientation sud-ouest idéale, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La parcelle, d’une largeur d’environ 17,50 mètres à l’avant et 13,20 mètres à l’arrière, s’étend sur une profondeur d’environ 50 mètres, offrant ainsi un espace généreux et un potentiel de construction intéressant dans un cadre calme et paisible. Le projet autorisé permet une largeur de construction d’environ 10 mètres à l’avant et environ 8 mètres à l’arrière, avec une profondeur maximale de 17 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage. La hauteur maximale sous corniche est fixée à 6,50 mètres. Il n’existe aucune obligation de construction immédiate, laissant au futur acquéreur une grande flexibilité pour planifier son projet. Les coûts liés à l’arpentage, à charge de l’acheteur, s’élèvent à 1 800 euros. Le terrain est raccordé aux réseaux essentiels, comprenant gaz, électricité et eau, ce qui facilite la mise en œuvre du projet de construction. Ce terrain se situe dans une zone résidentielle, délimitée comme un espace constructible urbain ou rural selon le plan communal d’aménagement (BPA K11 Koetsweg partie 2) de la ville de Leuven. Il n’y a aucun droit de préemption ni mesures administratives ou judiciaires restrictives en vigueur sur ce bien. Par ailleurs, il ne se trouve pas dans une zone inondable et bénéficie d’une classification parcellaire favorable. Ce site représente donc un choix judicieux pour les acquéreurs souhaitant investir dans un cadre serein et réglementé de Kessel-Lo. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin de découvrir pleinement le potentiel de ce terrain à bâtir.

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Terrain à bâtir à vendre

3010 Kessel-Lo

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel situé à Kessel-Lo, à l'adresse Heidebergstraat 188, proposé au prix de 355 000 €. Ce bien immobilier se présente comme une opportunité rare pour les promoteurs ou particuliers souhaitant réaliser une construction en demi-mitoyenneté dans un environnement calme. Offrant une surface totale de 610 m², ce terrain bénéficie d’une orientation sud-ouest idéale, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain présente une largeur d’environ 11,9 mètres à l’avant et 12,5 mètres à l’arrière, avec une profondeur d’environ 50 mètres. Les possibilités de construction autorisées comprennent une largeur maximum de 9 mètres, une profondeur de 17 mètres au rez-de-chaussée et jusqu’à 12 mètres en étage, avec une hauteur maximale de corniche fixée à 6,50 mètres. Il n’y a aucune obligation de construire immédiatement, offrant ainsi une flexibilité précieuse aux acquéreurs. Les raccordements aux réseaux de gaz, d’électricité et d’eau sont déjà disponibles sur le site. À noter que les frais de bornage, s’élevant à 1 800 €, seront à la charge des futurs propriétaires. Implanté dans une zone résidentielle urbaine régie par le plan communal d’aménagement (BPA K11 Koetsweg partie 2) et la réglementation communale de Leuven, ce terrain n’est soumis à aucun droit de préemption, ni à aucune mesure administrative restrictive. De plus, il ne présente aucun risque d’inondation, classé en catégorie A pour la sécurité du terrain. Ce cadre privilégié vous offre un environnement stable et sûr pour réaliser votre projet immobilier à Kessel-Lo. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’obtenir de plus amples informations et envisager ensemble les possibilités qu’offre ce terrain unique.

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Terrain à vendre

3012 Wilsele

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Terrain à bâtir de 9 ares pour une construction ouverte, idéalement situé à Wilsele Vous rêvez d'une maison à vous dans un emplacement idéal ? Ce terrain à bâtir de 9 ares (900 m²) à Wilsele offre une belle opportunité de réaliser la maison de vos rêves. La parcelle est destinée à la construction d’une maison à quatre façades (construction ouverte) et bénéficie d’un emplacement intéressant à proximité de Louvain. Écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité, ce qui vous permet de profiter d’une bonne accessibilité et de toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en appréciant la proximité de la ville et de ses infrastructures. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place, et découvrez les possibilités qui s’offrent à vous pour y construire la maison de vos rêves ! Prix demandé : 319 500 3 atouts ·Vaste terrain de 900 m² ·Zone à bâtir sans restriction offrant la possibilité de construire une maison individuelle ·Emplacement idéal à proximité de Louvain, des écoles, des commerces et des transports en commun

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Terrain à vendre

3050 Oud-Heverlee

• Arrêt de bus · 14 min à pied 14 min
• École · 14 min à pied 14 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Ce terrain à vendre situé à Oud-Heverlee représente une opportunité rare pour tout projet résidentiel. Avec une superficie totale de 1 212 m², cette parcelle se distingue par son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel à caractère rural, offrant un cadre paisible et authentique. La profondeur du terrain est de 72 mètres, ce qui permet une grande flexibilité dans la conception de votre future maison, tout en profitant d’un environnement sain et naturel. La propriété est actuellement non louée et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié, ce qui facilite une transition rapide pour les acheteurs souhaitant bâtir ou investir dans cette région charmante. Ce terrain bénéficie d’un statut constructible, avec des règlements d’urbanisme accessibles via le bureau, ce qui permet d’envisager la construction d’une magnifique maison dans un cadre rustique et serein. Situé dans une zone sans risque d’inondation et sans droit de préemption, cet emplacement est idéal pour bâtir une résidence qui allie tranquillité et proximité avec la nature. L’environnement d'Oud-Heverlee est reconnu pour son cadre bucolique, ses espaces verts et sa proximité avec des infrastructures essentielles, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un terrain de qualité dans la région de Bruxelles. Le prix demandé pour cette parcelle exceptionnelle est de 330 000 €uros, une valeur qui reflète la rareté et le potentiel de cette propriété. Si vous recherchez un terrain avec une localisation idéale, offrant à la fois tranquillité et possibilités de développement, n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe ou directement avec Louis-Jacques au ### Vous pouvez également obtenir plus d’informations sur le règlement d’urbanisme en envoyant un mail à ### . C’est une occasion unique pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique.

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Terrain à bâtir à vendre

3210 Linden

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

We vinden dit unieke bouwperceel in de Hertogenlaan, een rustige en kindvriendelijke straat in het residentiële en "groene" Linden.Dit perceel biedt een zeldzame combinatie van een mooie grootte, indrukwekkende straatbreedte (42 m) en en -diepte (52 m) en een uitstekende Zuid oriëntatie. Hierdoor zijn er bijzonder mooie mogelijkheden voor de realisatie van een ruime vrijstaande villa.Bouwgronden met deze kenmerken zijn bijzonder schaars (lees : onbestaande) in Linden.Bouwvoorschriften (lot 224 - zie vastgoedinfo):bouwvrije zijdelingse strook: 8 mmaximale bouwdiepte: 18 mbouwbreedte: minimaal 14 m en maximaal 22 mmaximale kroonlijsthoogte: 5,9 m vanaf het normale grondpeilEen unieke opportuniteit voor wie royaal en rustig wil wonen in één van de meest geliefde residentiële omgevingen nabij Leuven, mét een uitzonderlijk bouwperceel als extra troef.Voor meer info kan u mij bereiken via ### of 0496/522123.Meer info (bodemattest, vastgoedinfo, enz...) op onze eigen website.

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1390 Nethen

A quelques pas de Hamme-Mille, So Cosy Immobilière vous propose de terrain de 07a 88ca. Vous trouverez sur celui-ci une ancienne bâtisse à abattre ou à rénover. Cela vous permettra, sous certaines conditions, de construire votre future habitation au taux de tva de 6%. Prix : 140.000 euros. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Séverine au ###

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1320 Beauvechain

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 21 min à pied 21 min
• Supermarché · 46 min à pied 46 min

CADRE VERDOYANT - Dans une rue calme et peu fréquentée de L'Écluse (Beauvechain), Homea vous propose à la vente un terrain à bâtir de 15 ares 23 ca 01 dma (Lot 1). Situé en zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur, ce terrain permet la construction d'une maison unifamiliale de 4 façades, moyennant le respect des prescriptions urbanistiques en vigueur et du permis de lotir. Caractéristiques : largeur à rue de 24,23 m, profondeur de 64,78 m, largeur de façade de +/- 15,50 m selon le permis de lotir, relief en pente ascendante à partir de la rue, orientation nord-est en façade arrière. Dossier complet composé des prescriptions urbanistiques, plan de bornage et de lotissement, permis de lotir, etc. disponible sur demande. PRIX : 195 000 € (sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires). Renseignements et visites au ### ou par e-mail à ###

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1320 Beauvechain

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 21 min à pied 21 min
• Supermarché · 46 min à pied 46 min

VENDU - CADRE VERDOYANT - Dans une rue calme et peu fréquentée de L'Écluse à Beauvechain, Homea vous propose à la vente un terrain à bâtir de 15 ares 50 ca 31 dma avec une pâture de 32 ares (en zone agricole) en option à 30.000€. Situé en zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur, ce terrain permet la construction d'une maison unifamiliale de type 4 façades, moyennant le respect des prescriptions urbanistiques en vigueur et du permis de lotir. Caractéristiques : largeur à rue de 24,23m, profondeur de 64,78m, largeur de façade de +/- 16,50m selon le permis de lotir, relief en pente ascendante à partir de la rue, orientation nord-est en façade arrière. Dossier complet composé des prescriptions urbanistiques, plan de bornage et de lotissement, etc. disponible sur demande. Renseignements et visites au ### ou par email à ### . PRIX : 199.000 € sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires.

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3320 Hoegaarden

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Perceel bouwgrond voor half-open bebouwing gelegen achteraan in een rustige doodlopende verkaveling, oppervlakte 404 m².Wordt verkocht zonder bouwverplichting. Lot 2 van verkavelingsvergunning RMT-VGN-BB-2016-0546-DEP-01.Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, VvInfo: ###

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3320 Hoegaarden

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Perceel bouwgrond voor half-open bebouwing gelegen achteraan in een rustige doodlopende verkaveling, oppervlakte 507 m².Wordt verkocht zonder bouwverplichting. Lot 3 van verkavelingsvergunning RMT-VGN-BB-2016-0546-DEP-01.Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, VvInfo: ###

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1390 Grez-Doiceau

Certaines adresses se distinguent par leur prestige autant que par leur caractère. Au cœur du très recherché Domaine du Bercuit, sur l’une de ses plus belles avenues, cette parcelle offre une opportunité exceptionnelle : imaginer une résidence contemporaine dans un environnement privilégié, à l’abri des regards et en parfaite harmonie avec la nature. Bénéficiant d’une situation particulièrement enviable, le terrain profite d’un voisinage pour le moins singulier : le départ du trou numéro dix-sept du golf. Son orientation sud-ouest et son cadre verdoyant composent un écrin idéal pour donner naissance à un projet architectural d’exception. Un permis d’urbanisme a par ailleurs déjà été octroyé et peut être acquis en supplément, offrant la possibilité de concrétiser un projet déjà abouti tout en préservant la liberté d’imaginer une réalisation à son image. Vivre au Domaine du Bercuit, c’est choisir un art de vivre où élégance, quiétude et nature se conjuguent au quotidien. Entre les vastes espaces naturels préservés, le golf et le club de tennis, le domaine offre un cadre résidentiel privilégié, tout en conservant une proximité appréciable avec les grands axes, les écoles, les centres d’affaires et Louvain-la-Neuve, ainsi qu’avec le futur site de la Clinique Saint-Pierre. Une adresse de prestige, un environnement rare et la liberté de concevoir une résidence à son image. Une opportunité unique de concrétiser un projet de vie à la hauteur d’un lieu véritablement d’exception.

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1390 Grez-Doiceau

Il est des endroits que l’on découvre presque par hasard… et que l’on n’a plus envie de quitter. Niché dans une magnifique adresse à Bossut-Gottechain, ce superbe terrain de vingt ares vous réserve une surprise rare : une jolie clairière bordée d’arbres, un cadre verdoyant et cette délicieuse sensation de vivre au cœur de la nature, à l’abri du monde. Baigné d’une orientation plein Sud, le terrain profite d’un bel ensoleillement et offre un décor idéal pour imaginer une vie au rythme des saisons, entre lumière, sérénité et nature. Autre atout de taille : un permis d’urbanisme a déjà été autorisé par la commune pour vous permettre de concrétiser votre projet sans attendre. Et si vous avez d’autres envies en tête, libre à vous d’imaginer un projet à votre image, selon vos idées et vos aspirations. Une adresse confidentielle, un cadre enchanteur et un terrain qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel. Et si votre prochaine histoire commençait ici ?

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