Terrain à vendre - Bierbeek

Terrain à vendre

3370 Boutersem

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

Découvrez cet attrayant terrain à bâtir de 778 m², idéalement situé dans le charmant Boutersem et parfaitement adapté à la réalisation d'un développement élégant et ouvert. Ce terrain offre la possibilité de concevoir une maison entièrement personnalisée, en accordant une attention particulière à l'espace, à la lumière et à l'intimité. Grâce à la belle surface, de nombreuses possibilités s'offrent à vous pour une maison individuelle avec un jardin agréable et une expérience extérieure optimale. L'emplacement combine harmonieusement la tranquillité et l'accessibilité. Située dans un quartier résidentiel verdoyant, elle offre néanmoins un accès facile à Louvain, Tirlemont et Bruxelles via les autoroutes E40 et N3. Les commodités locales telles que les magasins, les écoles et les transports publics sont à une courte distance. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un terrain à bâtir de qualité dans un environnement résidentiel agréable. Détails - Convient pour un développement ouvert - Taille du terrain de 778 m² - Situation calme et verdoyante avec une bonne accessibilité

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Terrain à vendre

3370 Boutersem

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

À vendre à Boutersem, le lot 8 situé Kerkomsesteenweg représente une opportunité d’acquérir un terrain à bâtir de 584 m² destiné à une construction ouverte. Proposé au prix de 265 000 €, ce bien immobilier s’adresse à celles et ceux qui souhaitent envisager un projet de construction sur une parcelle dont la destination urbanistique est résidentielle, en milieu urbain ou rural. La superficie totale du terrain est de 584 m². Le descriptif fourni indique que l’arrière de la parcelle est orienté au sud, une caractéristique à prendre en considération dans la réflexion sur l’implantation et la conception d’un éventuel projet, sans préjuger des possibilités qui devront être vérifiées selon les règles applicables. La situation urbanistique mentionne qu’un permis de lotir a été accordé, tandis qu’aucun permis de bâtir n’a été délivré. Le droit de préemption est indiqué comme absent. Le terrain n’est pas situé dans une zone inondable. Ces éléments sont à considérer pour l’étude du projet envisagé et la vérification des démarches nécessaires avant toute construction. Le terrain n’est actuellement pas loué. La disponibilité n’est pas précisée dans les informations communiquées. Les données relatives à la parcelle permettent ainsi d’identifier plusieurs éléments essentiels du bien, tout en laissant à l’acquéreur le soin de faire examiner les conditions et possibilités concrètes de construction auprès des interlocuteurs compétents. Situé à Boutersem, ce terrain est présenté dans le descriptif comme bénéficiant d’une situation favorable et d’une bonne accessibilité, avec la proximité d’écoles, de commerces et de transports en commun. Ces indications constituent le contexte de localisation fourni pour le bien, sans autre précision sur les distances ou les services concernés. Pour obtenir des renseignements complémentaires sur le lot 8, son prix de 265 000 € ou les modalités d’acquisition, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence. Vous pourrez ainsi demander les informations utiles à l’évaluation de votre projet et aux vérifications préalables à l’achat de ce terrain à bâtir à Boutersem.

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Terrain à vendre

3370 Boutersem

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Vous rêvez de construire sans partir de zéro ? Ce terrain à bâtir de 355 m² situé dans une rue calme et sans issue à Boutersem est proposé comme une opportunité de construction entièrement préparée. De nombreux travaux préparatoires ont déjà été réalisés avec soin. Des plans d'architecte ont été élaborés, un entrepreneur a été prévu pour le gros œuvre et des devis pour la toiture et la menuiserie sont prêts. Des documents pratiques tels que le métré, le certificat de sol et les sondages font également partie du dossier. Cela vous offre, en tant qu'acheteur, une base solide et une vision claire des possibilités et du budget. Le terrain est destiné à une construction semi-ouverte avec une largeur de façade de 10 mètres et une surface habitable brute d'environ 240 m². Grâce à son orientation favorable, vous bénéficiez d'un éclairage naturel optimal. De plus, tous les services publics sont déjà présents. L'emplacement allie calme et accessibilité : dans une impasse sans circulation, entouré de nature et de sentiers de randonnée, tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Louvain et Tirlemont sont facilement accessibles, ce qui rend ce terrain à bâtir particulièrement attrayant pour les familles et les couples qui souhaitent vivre dans un endroit central mais verdoyant. En bref, un projet parfaitement préparé, avec la possibilité de l'adapter à vos besoins en matière de logement.

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Terrain à bâtir à vendre

3370 Boutersem

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 51 min à pied 51 min

Terrain à bâtir bien situé, destiné à une construction ouverte, d'une superficie de 06a 05ca situé à Willebringen (Boutersem). Le terrain est situé dans un noyau résidentiel rural (Willebringsestraat à côté du n° 85) - zone résidentielle à caractère rural et zone agricole à l'arrière. À l'arrière, vous bénéficiez d'une vue panoramique agréable sur les prairies vallonnées (limite Hageland/Hesbaye). Le centre de Boutersem et Bierbeek sont facilement accessibles en voiture : liaisons rapides vers les écoles, magasins, supermarchés, sports, ... Gare de Vertrijk et accès à la E40 à 6 min. L'attestation d'urbanisme, le plan d'implantation, les avis et autres documents se trouvent dans les téléchargements. Prescriptions : Destiné à une maison unifamiliale isolée ; Rez-de-chaussée, premier étage et combles sont possibles - pas de sous-sol. En raison de la présence du ruisseau Fonteinbeek le long de la limite gauche du terrain, une zone non-aedificandum de 5,00 m de large est prise en compte. La zone de construction est implantée à 6,00 m de la limite avant du terrain. La profondeur de construction est de 10,00 m afin de prévoir un jardin suffisamment profond pour la maison. La largeur de construction est de 15,00 m maximum. Le long de la limite droite du terrain, une bande non constructible de 3,00 m est prévue. Selon la carte des inondations, il est proposé de fixer le niveau de plancher sécurisé à 48 cm au-dessus du niveau de la route (voir faible risque d'inondation lié au changement climatique) ; Aucun volume souterrain ne peut être construit, sauf dans des cas exceptionnels lorsqu'il peut être protégé de manière adéquate ou utilisé comme bassin de retenue ou de stockage (temporaire) ; Pas d'ouvertures sous le niveau de plancher sécurisé ; Les nouveaux revêtements doivent être limités au strict nécessaire et être exécutés de préférence avec des matériaux perméables à l'eau ; Sur le terrain, un arbre à haute tige indigène doit être planté au cours de la première saison de plantation suivant la date à laquelle la maison est hors d'air ; Les terres excédentaires et les matériaux de démolition doivent être évacués vers une décharge agréée.

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Terrain à vendre

3010 Kessel-Lo

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Terrain à bâtir situé au calme pour une maison 3 façades. Superficie du terrain : 12 ares 25 centiares. Le terrain est orienté au sud et offre une vue sur le Domaine Provincial, accessible par un sentier à seulement 50 mètres du jardin. L’emplacement est idéal pour les amoureux de la nature, avec les collines de Kessel à proximité. À seulement 8 minutes en vélo de la gare de Louvain via une piste cyclable sécurisée Excellente connexion avec l’autoroute E314 Arrêt de bus à proximité. Ce terrain offre un parfait équilibre entre nature et proximité urbaine, idéal pour ceux qui aiment la nature tout en restant proches de la ville. Contactez-nous pour les prescriptions de lotissement et des informations supplémentaires.

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Terrain à bâtir à vendre

3010 Kessel-Lo

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Situé à Kessel-Lo, ce terrain de développement exceptionnel de 7 ares 40 centiares offre une opportunité unique pour la construction d’une habitation semi-ouverte. Proposé au prix de 355 000 €, ce bien immobilier présente une orientation sud-ouest idéale, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La parcelle, d’une largeur d’environ 17,50 mètres à l’avant et 13,20 mètres à l’arrière, s’étend sur une profondeur d’environ 50 mètres, offrant ainsi un espace généreux et un potentiel de construction intéressant dans un cadre calme et paisible. Le projet autorisé permet une largeur de construction d’environ 10 mètres à l’avant et environ 8 mètres à l’arrière, avec une profondeur maximale de 17 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage. La hauteur maximale sous corniche est fixée à 6,50 mètres. Il n’existe aucune obligation de construction immédiate, laissant au futur acquéreur une grande flexibilité pour planifier son projet. Les coûts liés à l’arpentage, à charge de l’acheteur, s’élèvent à 1 800 euros. Le terrain est raccordé aux réseaux essentiels, comprenant gaz, électricité et eau, ce qui facilite la mise en œuvre du projet de construction. Ce terrain se situe dans une zone résidentielle, délimitée comme un espace constructible urbain ou rural selon le plan communal d’aménagement (BPA K11 Koetsweg partie 2) de la ville de Leuven. Il n’y a aucun droit de préemption ni mesures administratives ou judiciaires restrictives en vigueur sur ce bien. Par ailleurs, il ne se trouve pas dans une zone inondable et bénéficie d’une classification parcellaire favorable. Ce site représente donc un choix judicieux pour les acquéreurs souhaitant investir dans un cadre serein et réglementé de Kessel-Lo. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin de découvrir pleinement le potentiel de ce terrain à bâtir.

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Terrain à bâtir à vendre

3010 Kessel-Lo

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel situé à Kessel-Lo, à l'adresse Heidebergstraat 188, proposé au prix de 355 000 €. Ce bien immobilier se présente comme une opportunité rare pour les promoteurs ou particuliers souhaitant réaliser une construction en demi-mitoyenneté dans un environnement calme. Offrant une surface totale de 610 m², ce terrain bénéficie d’une orientation sud-ouest idéale, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain présente une largeur d’environ 11,9 mètres à l’avant et 12,5 mètres à l’arrière, avec une profondeur d’environ 50 mètres. Les possibilités de construction autorisées comprennent une largeur maximum de 9 mètres, une profondeur de 17 mètres au rez-de-chaussée et jusqu’à 12 mètres en étage, avec une hauteur maximale de corniche fixée à 6,50 mètres. Il n’y a aucune obligation de construire immédiatement, offrant ainsi une flexibilité précieuse aux acquéreurs. Les raccordements aux réseaux de gaz, d’électricité et d’eau sont déjà disponibles sur le site. À noter que les frais de bornage, s’élevant à 1 800 €, seront à la charge des futurs propriétaires. Implanté dans une zone résidentielle urbaine régie par le plan communal d’aménagement (BPA K11 Koetsweg partie 2) et la réglementation communale de Leuven, ce terrain n’est soumis à aucun droit de préemption, ni à aucune mesure administrative restrictive. De plus, il ne présente aucun risque d’inondation, classé en catégorie A pour la sécurité du terrain. Ce cadre privilégié vous offre un environnement stable et sûr pour réaliser votre projet immobilier à Kessel-Lo. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’obtenir de plus amples informations et envisager ensemble les possibilités qu’offre ce terrain unique.

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Terrain à vendre

1320 Beauvechain

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 21 min à pied 21 min
• Supermarché · 46 min à pied 46 min

CADRE VERDOYANT - Dans une rue calme et peu fréquentée de L'Écluse (Beauvechain), Homea vous propose à la vente un terrain à bâtir de 15 ares 23 ca 01 dma (Lot 1). Situé en zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur, ce terrain permet la construction d'une maison unifamiliale de 4 façades, moyennant le respect des prescriptions urbanistiques en vigueur et du permis de lotir. Caractéristiques : largeur à rue de 24,23 m, profondeur de 64,78 m, largeur de façade de +/- 15,50 m selon le permis de lotir, relief en pente ascendante à partir de la rue, orientation nord-est en façade arrière. Dossier complet composé des prescriptions urbanistiques, plan de bornage et de lotissement, permis de lotir, etc. disponible sur demande. PRIX : 195 000 € (sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires). Renseignements et visites au ### ou par e-mail à ###

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Terrain à vendre

3012 Wilsele

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Terrain à bâtir de 9 ares pour une construction ouverte, idéalement situé à Wilsele Vous rêvez d'une maison à vous dans un emplacement idéal ? Ce terrain à bâtir de 9 ares (900 m²) à Wilsele offre une belle opportunité de réaliser la maison de vos rêves. La parcelle est destinée à la construction d’une maison à quatre façades (construction ouverte) et bénéficie d’un emplacement intéressant à proximité de Louvain. Écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité, ce qui vous permet de profiter d’une bonne accessibilité et de toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en appréciant la proximité de la ville et de ses infrastructures. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place, et découvrez les possibilités qui s’offrent à vous pour y construire la maison de vos rêves ! Prix demandé : 319 500 3 atouts ·Vaste terrain de 900 m² ·Zone à bâtir sans restriction offrant la possibilité de construire une maison individuelle ·Emplacement idéal à proximité de Louvain, des écoles, des commerces et des transports en commun

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Terrain à vendre

3050 Oud-Heverlee

• Arrêt de bus · 14 min à pied 14 min
• École · 14 min à pied 14 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Ce terrain à vendre situé à Oud-Heverlee représente une opportunité rare pour tout projet résidentiel. Avec une superficie totale de 1 212 m², cette parcelle se distingue par son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel à caractère rural, offrant un cadre paisible et authentique. La profondeur du terrain est de 72 mètres, ce qui permet une grande flexibilité dans la conception de votre future maison, tout en profitant d’un environnement sain et naturel. La propriété est actuellement non louée et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié, ce qui facilite une transition rapide pour les acheteurs souhaitant bâtir ou investir dans cette région charmante. Ce terrain bénéficie d’un statut constructible, avec des règlements d’urbanisme accessibles via le bureau, ce qui permet d’envisager la construction d’une magnifique maison dans un cadre rustique et serein. Situé dans une zone sans risque d’inondation et sans droit de préemption, cet emplacement est idéal pour bâtir une résidence qui allie tranquillité et proximité avec la nature. L’environnement d'Oud-Heverlee est reconnu pour son cadre bucolique, ses espaces verts et sa proximité avec des infrastructures essentielles, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un terrain de qualité dans la région de Bruxelles. Le prix demandé pour cette parcelle exceptionnelle est de 330 000 €uros, une valeur qui reflète la rareté et le potentiel de cette propriété. Si vous recherchez un terrain avec une localisation idéale, offrant à la fois tranquillité et possibilités de développement, n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe ou directement avec Louis-Jacques au ### Vous pouvez également obtenir plus d’informations sur le règlement d’urbanisme en envoyant un mail à ### . C’est une occasion unique pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique.

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Terrain à bâtir à vendre

3210 Linden

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

À vendre à Linden, ce terrain à bâtir de 2 059 m² se distingue par ses dimensions et son orientation sud, telles qu’indiquées dans les informations disponibles. Situé au Hertogenlaan 9, dans une rue décrite comme calme et adaptée aux enfants, il présente une largeur de façade de 42 mètres et une profondeur de 52 mètres. Sa destination urbanistique est « woonpark ». Le permis de lotir a été accordé et aucune obligation de construire n’est mentionnée. Les prescriptions communiquées pour le lot 224 prévoient une bande latérale non constructible de 8 mètres, une profondeur de construction maximale de 18 mètres, ainsi qu’une largeur de construction comprise entre 14 et 22 mètres. La hauteur maximale de corniche est fixée à 5,9 mètres à partir du niveau normal du terrain. Ces éléments constituent les paramètres indiqués pour le projet à envisager sur la parcelle ; toute réalisation devra tenir compte des prescriptions applicables. Le score G et le score P sont tous deux A. Les champs relatifs au type de sensibilité aux inondations et à la délimitation d’une zone inondable sont indiqués comme non applicables. Le terrain n’est actuellement pas loué. Le prix demandé est de 550 000 €. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier ou sur les documents mentionnés dans la description, notamment l’attestation de sol et les informations urbanistiques, nous vous invitons à prendre contact avec le vendeur. Si ce terrain à bâtir à Linden correspond à votre projet, n’hésitez pas à demander les renseignements complémentaires disponibles et à convenir des prochaines étapes.

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Terrain à vendre

1320 Beauvechain

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 21 min à pied 21 min
• Supermarché · 46 min à pied 46 min

VENDU - CADRE VERDOYANT - Dans une rue calme et peu fréquentée de L'Écluse à Beauvechain, Homea vous propose à la vente un terrain à bâtir de 15 ares 50 ca 31 dma avec une pâture de 32 ares (en zone agricole) en option à 30.000€. Situé en zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur, ce terrain permet la construction d'une maison unifamiliale de type 4 façades, moyennant le respect des prescriptions urbanistiques en vigueur et du permis de lotir. Caractéristiques : largeur à rue de 24,23m, profondeur de 64,78m, largeur de façade de +/- 16,50m selon le permis de lotir, relief en pente ascendante à partir de la rue, orientation nord-est en façade arrière. Dossier complet composé des prescriptions urbanistiques, plan de bornage et de lotissement, etc. disponible sur demande. Renseignements et visites au ### ou par email à ### . PRIX : 199.000 € sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires.

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Terrain à bâtir à vendre

3320 Hoegaarden

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

À vendre à Hoegaarden, le lot 2 d’un terrain à bâtir destiné à une construction jumelée, d’une superficie de 404 m². Située à l’arrière d’un lotissement calme en cul-de-sac, cette parcelle est vendue sans obligation de construire. Le terrain relève d’une destination urbanistique résidentielle, en zone urbaine ou rurale. Il s’agit du lot 2 du permis de lotir RMT-VGN-BB-2016-0546-DEP-01. Les mentions urbanistiques communiquées sont : Gvg, Wg, Gmo, Gvkr. La sensibilité aux inondations et la délimitation d’une zone inondable sont indiquées comme non applicables. Le prix demandé est de 138 000 €. Pour obtenir davantage d’informations sur ce terrain situé à Hoegaarden, veuillez contacter le service de renseignements au ###

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Terrain agricole à vendre

3220 Holsbeek

Terrain agricole facilement accessible, situé le long d'une route goudronnée. Ce terrain a une superficie de 3 175 m², est libre de tout bail et disponible dès la signature de l'acte de vente. Cela vous intéresse ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à ###

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Terrain à vendre

3020 Herent

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 17 min à pied 17 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

À vendre à Herent, un terrain à bâtir de 1 480 m² destiné à la construction d’une habitation quatre façades, offrant une superficie généreuse pour envisager un projet résidentiel conforme à cette affectation. Situé à l’adresse Brusselsesteenweg 339a, ce bien immobilier est proposé au prix exact de 335 000 €. La parcelle présente une profondeur de 31 mètres et se trouve en zone d’habitat, à caractère résidentiel, urbain ou rural. Ces éléments constituent les informations disponibles pour apprécier le terrain et préparer l’étude d’un projet de construction. Le terrain n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. Un permis de lotir a été accordé, tandis qu’aucun permis de bâtir n’a été délivré. Aucun droit de préemption n’est signalé et aucun certificat « As-Built » n’est disponible. Selon les données fournies, la parcelle n’est pas située dans une zone inondable. L’affectation en zone d’habitat et la destination à une construction quatre façades sont les éléments urbanistiques communiqués ; les possibilités concrètes de réalisation devront être évaluées au regard des informations et autorisations applicables au projet envisagé. Pour découvrir ce terrain à bâtir à Herent et obtenir davantage de renseignements sur la parcelle, son statut et sa disponibilité à l’acte, nous vous invitons à prendre contact. Ce bien est proposé à 335 000 € et constitue une opportunité d’examiner un projet résidentiel sur une superficie de 1 480 m², avec une profondeur de 31 mètres, à l’adresse Brusselsesteenweg 339a.

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Terrain à bâtir à vendre

3320 Hoegaarden

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain de choix à Hoegaarden, idéalement situé dans la rue Fabrieksgang, une voie à sens unique offrant un accès pratique et sécurisé. Avec un prix fixé à 105 000 €, cette parcelle de terrain constructible représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser leur projet de construction dans une région en pleine croissance. La superficie totale du terrain s'élève à 391 m², offrant une surface généreuse pour concevoir une habitation conforme à vos attentes. Ce terrain bénéficie de dimensions précises : une largeur d'environ 9,59 mètres et une profondeur de 40,77 mètres, permettant la construction d'une maison à trois façades avec un mur de retenue (HOB). La configuration du terrain offre des possibilités intéressantes pour développer une résidence moderne ou un projet résidentiel selon les réglementations en vigueur. Il est important de noter que le lieu n'est pas actuellement loué, ce qui facilite la concrétisation de votre projet. Toutefois, il faut également prendre en compte le contexte de la zone, qui pourrait présenter un risque d'inondation, nécessitant une étude approfondie pour assurer la conformité du projet avec la réglementation locale. Situé à Hoegaarden, ce terrain jouit d’un emplacement stratégique dans une commune réputée pour sa qualité de vie et son environnement paisible. La proximité des commodités, des écoles et des infrastructures routières constitue un atout supplémentaire pour ceux qui désirent s’établir dans cette région. La possibilité de construire dans cette zone sans préemption ni restriction majeure en fait une option idéale pour réaliser un investissement immobilier durable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle localité belge.

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