Bouwgrond te koop - Jalhay

Ontdek dit interessante bouwperceel te Stembert, gelegen aan Allée des Acacias. Deze grond biedt een prachtige mogelijkheid voor investeerders of ontwikkelaars die willen inspelen op de vraag naar woonruimte in de regio. Het betreft een bouwgrond met een totale bebouwbare oppervlakte van 82 m² en een diepte van 11 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor het realiseren van een aantrekkelijk appartementsgebouw. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van €175.000 en maakt het mogelijk om een veelbelovend project op te zetten met een potentieel rendement. Het project dat op deze locatie kan worden ontwikkeld, omvat de bouw van een gebouw met drie zelfstandige appartementen. Elk appartement wordt voorzien van een woonruimte met een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een berging, en een privékelder. Daarnaast beschikt elk appartement over een eigen parkeerplaats op het gelijkvloers, wat de leefbaarheid en het comfort voor toekomstige bewoners versterkt. Met een geschat maandelijks huurinkomen van ongeveer €2.250 biedt dit project aanzienlijke winstpotentie voor beleggers die op zoek zijn naar duurzame vastgoedoplossingen. Het terrein is momenteel niet verhuurd en er zijn geen overstromingsrisico's van toepassing, wat de ontwikkelingsmogelijkheden verder vergemakkelijkt. De locatie in Stembert vormt een aantrekkelijke uitvalsbasis voor bewoners die op zoek zijn naar rust en groen, terwijl ze toch dicht bij voorzieningen en stedenbouwkundige infrastructuur blijven. Deze regio staat bekend om haar rustige sfeer en de nabijheid van natuurlijke en recreatieve gebieden, ideaal voor gezinnen of mensen die willen genieten van een rustige woonomgeving. Dit bouwgrond biedt niet alleen ruimte voor een kwalitatief hoogstaand woonproject, maar ook de kans om te investeren in een groeiende regio met veel potentieel. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te regelen; dit soort projecten zijn zeldzaam en bieden uitstekende kansen voor wie wil investeren in het Belgische vastgoed. Meer weten?

À Stembert, vous avez l'opportunité d'acquérir un terrain de développement exceptionnel, idéal pour concrétiser vos projets immobiliers. Ce terrain, d'une superficie totale d'environ 8 000 m², offre une flexibilité considérable pour diverses utilisations, que ce soit pour une résidence privée, un projet commercial ou un développement résidentiel. Son emplacement stratégique, avec une longueur de 156 mètres le long de la route, assure une bonne visibilité et un accès facile, ce qui constitue un avantage certain pour toute initiative de construction ou d'investissement. Ce terrain n'est actuellement pas loué, ce qui signifie qu'il est disponible immédiatement pour la réalisation de votre projet. La superficie généreuse permet une grande liberté dans la conception et la planification, tout en respectant les réglementations locales en matière d'urbanisme. De plus, il n'est pas soumis à des risques d'inondation ou à des zones inondables, ce qui offre une sécurité supplémentaire pour les futurs aménagements. La propriété est située dans une région calme mais accessible, avec toutes les commodités nécessaires à proximité, ce qui en fait un choix judicieux pour investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir dans un environnement serein. Proposée au prix de 296 000 euros, cette parcelle représente une excellente opportunité d'investissement dans la région de Stembert. Que vous soyez un promoteur immobilier ou un particulier envisageant de construire une maison sur mesure, ce terrain constitue une base solide pour concrétiser vos ambitions. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un terrain dans une zone prometteuse, prête à accueillir votre projet immobilier. Meer weten?

Te koop: een ontwikkelingssite gelegen aan de Avenue Florent Becker in Heusy. Deze prachtige kavel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 6.218 m², inclusief een toegangsweg van circa 590 m². Het terrein bevindt zich in een woongebied en biedt volgens de stad Verviers mogelijk ruimte voor de bouw van acht woningen, bestaande uit zes halfopen bebouwingen en twee vrijstaande woningen. Echter, dit is slechts een advies en er dient eerst een bouwvergunning te worden aangevraagd op basis van een concreet project. De kadastrale referenties zijn sectie A, nummers 587S5, 587T5 en 587Z5 voor de toegang met gevestigde erfdienstbaarheden. De ligging van het perceel is aantrekkelijk en biedt een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen of ontwikkelaars die projecten willen realiseren in een woonwijk. Er is tevens de mogelijkheid om een extra kleine kavel van ongeveer 120 m² aan de straatzijde aan te schaffen, wat extra mogelijkheden kan bieden voor toegang of inrichting. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een veelzijdig ontwikkelingsproject. Alle verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel bindend. Voor meer details kunt u de website ### raadplegen. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 269.000 €. Meer weten?

Ontdek deze gunstig gelegen bouwgrond in Spa, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rustige locatie met potentieel. Deze vrije bouwgrond van ongeveer 891 m² bevindt zich in een gewilde en rustige buurt, op slechts 1 km van het centrum van Spa. De perceelbreedte bedraagt circa 23,5 meter en de diepte ongeveer 38 meter, wat voldoende ruimte biedt voor het realiseren van een mooie woning of ander bouwproject. De achtergevel ligt op het zuidoosten, waardoor u volop geniet van natuurlijk lichtinval gedurende de dag. De ligging aan een doodlopende straat draagt bij aan de rust en privacy, ideaal voor wie een rustige woonomgeving waardeert. De locatie is niet in een overstromingsgebied, en de omgeving wordt gekenmerkt door een rustige, gewilde buurt die geschikt is voor gezinnen of mensen die rust zoeken. Deze bouwgrond biedt diverse praktische voordelen. Ze is volledig vrij van bouwbeperkingen, niet gelegen in een verkaveling, wat flexibiliteit in de bouw mogelijk maakt. Gemeentelijke infrastructuur zoals elektriciteit en water bevinden zich aan de straatkant, terwijl het afwateringssysteem collectief is via een gemeenschappelijke collector. Een pompsysteem is vereist voor de aansluiting. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van €120.285, een voorstel dat niet bindend is voor de verkoper. Nadere informatie, plannen en bijkomende details kunnen aangevraagd worden via het kantoor. Dit is een unieke gelegenheid voor bouwers of investeerders om een perceel te kopen in een rustige en populaire omgeving van Spa. Spa is bekend om haar natuurlijke schoonheid en rustige levensstijl, en deze locatie biedt de perfecte basis voor het bouwen van uw droomhuis of investeringsproject. Met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen is deze grond zowel aantrekkelijk voor toekomstige bewoners als voor investeerders die waarde hechten aan een rustige doch toegankelijke omgeving. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze grond wacht op uw ideeën en biedt u de mogelijkheid om uw bouwplannen werkelijkheid te maken in een toplocatie in Spa. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke bouwgrond te koop in Spa, gelegen aan de Promenade Hanrion LOT 2. Deze vrije bouwgrond biedt een oppervlakte van ongeveer 890 m² en bevindt zich in een rustige en gewilde wijk, op slechts 1 km van het centrum van Spa. De perceelbreedte bedraagt circa 24 meter, met een diepte van ongeveer 37 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor een vrijstaande woning of ander bouwproject naar wens. De achtergevel ligt gunstig op het zuidoost, wat zorgt voor optimale natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De locatie is bijzonder aantrekkelijk door de ligging in een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van de omgeving. De grond is niet binnen een overstromingsgebied en bevindt zich buiten een verkaveling, wat de ontwikkelingsmogelijkheden verder vergemakkelijkt. De bouwgrond wordt aangeboden zonder bouwverplichtingen, hetgeen betekent dat u als koper volledige vrijheid hebt om uw project te realiseren volgens uw eigen wensen en plannen. De nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water zijn reeds aanwezig aan de straat, wat de aansluitingen eenvoudig en snel maakt. Het rioleringsnetwerk is collectief en wordt via een gemeenschappelijke collector aangesloten; een pompsysteem is vereist voor de afwatering. De prijs die wordt aangeboden bedraagt €120.150, een voorstel dat geen bindende offerte is voor de verkoper. Voor geïnteresseerden zijn er beschikbare plannen en verdere informatie op kantoor, zodat u een weloverwogen beslissing kunt nemen. Deze unieke locatie combineert rust, ruimte en ontwikkelingsvrijheid, waardoor het een uitstekende investering kan zijn voor wie op zoek is naar een bouwgrond in Spa. Kortom, deze bouwgrond aan de Promenade Hanrion in Spa biedt een uitzonderlijke kans voor bouwliefhebbers en investeerders die op zoek zijn naar een perceel in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Of u nu plannen hebt voor een privéwoning of andere projecten, deze locatie biedt veel potentieel. Neem contact op met ons kantoor voor meer details, plannen en een bezichtiging. We begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces om uw woondromen of projectplannen werkelijkheid te maken op deze prachtige locatie. Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskansen in Spa, gelegen aan het rustige Chemin du Fawetay in de charmante gemeente Creppe. Deze locatie biedt een perfecte combinatie van natuurrijke rust en nabijheid tot het centrum van Spa, dat slechts op vijf minuten rijden ligt. Het betreft twee prachtige percelen grond van elk 14,75 are (1.475 m²), die samen een ideale basis vormen voor het realiseren van uw bouwproject. De percelen liggen in een zone met een landelijk karakter volgens het streekplan, waardoor u de vrijheid hebt om uw eigen droomwoning of ander vastgoedproject te ontwikkelen, mits goedgekeurd door de stedebouwkundige diensten. De toegangsweg is privé en gedeeld met de buren, wat bijdraagt aan de privacy en rust die deze omgeving biedt. De ligging vlakbij het bos, het dorp en de natuurlijke omgeving maken dit een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving met een toekomstgerichte visie. Wat deze percelen bijzonder maakt, is niet alleen hun ligging maar ook de flexibiliteit die ze bieden voor bouwplannen. Ze zijn vrij van voorbehouden aan een specifieke aannemer, dus u hebt de volledige vrijheid om een aannemer en ontwerp naar wens te kiezen. Dit biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een woning die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Alle bouwprojecten moeten wel worden ingediend bij de gemeentelijke diensten voor goedkeuring, hetgeen standaardprocedure is bij dergelijke bouwgronden. De prijs voor deze twee aantrekkelijke percelen bedraagt 149.000 euro, een competitieve prijs voor dergelijke bouwkavels in deze gewilde regio. U wordt uitgenodigd om deze interessante locatie te komen ontdekken en de mogelijkheden zelf te bekijken. Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact met ons op. Deze kans mag u niet laten liggen om uw woon- of investeringsproject in een schitterende omgeving te starten. Meer weten?

Dit ontwikkelingsperceel van 2.207 m² is gelegen in het rustige en groene dorp Neuville, onderdeel van de gemeente Francorchamps. Het perceel bevindt zich aan de rue de Neuville, naast huisnummer 24, in een rustige omgeving met een open uitzicht en veel privacy. De ligging biedt een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een landelijke, vredige setting. Volgens het geldende bestemmingsplan ligt het terrein in een zone bestemd voor woningen. Dit opent diverse mogelijkheden voor de ontwikkeling van een woonproject, afhankelijk van de goedkeuring door de lokale urbanistische diensten. De locatie is gemakkelijk bereikbaar en ligt op korte afstand van lokale voorzieningen en faciliteiten, wat het wooncomfort ten goede komt. De prijs voor dit bouwgrond bedraagt 195.000 euro. Het perceel is beschikbaar bij akte en wordt geleverd zonder verdere verplichtingen, klaar voor een toekomstige ontwikkeling. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie en een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dieses hervorragend gelegene Grundstück in Eupen bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die nach einem optimal angebundenen und dennoch angenehm ruhigen Standort suchen. Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zur Stadt, wodurch Schulen, Geschäfte, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Dank des schnellen Zugangs zur Autobahn ist eine ausgezeichnete Verbindung in Richtung Aachen, Lüttich und Umgebung gewährleistet – ideal für Pendler oder alle, die Wert auf kurze Wege legen. Das Grundstück befindet sich in einem gut erschlossenen Umfeld und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, egal ob für den Bau eines Eigenheims oder als Investitionsobjekt. Highlights: Top-Lage in Eupen Schneller Zugang zur Innenstadt Unmittelbare Nähe zu Geschäften und Infrastruktur Hervorragende Autobahnanbindung Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten Meer weten?

Dieses hervorragend gelegene Grundstück in Eupen bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die nach einem optimal angebundenen und dennoch angenehm ruhigen Standort suchen. Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zur Stadt, wodurch Schulen, Geschäfte, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Dank des schnellen Zugangs zur Autobahn ist eine ausgezeichnete Verbindung in Richtung Aachen, Lüttich und Umgebung gewährleistet – ideal für Pendler oder alle, die Wert auf kurze Wege legen. Das Grundstück befindet sich in einem gut erschlossenen Umfeld und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, egal ob für den Bau eines Eigenheims oder als Investitionsobjekt. Highlights: Top-Lage in Eupen Schneller Zugang zur Innenstadt Unmittelbare Nähe zu Geschäften und Infrastruktur Hervorragende Autobahnanbindung Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten Meer weten?

Dieses wunderschöne Grundstück befindet sich in der Unterstadt von Eupen, in einem charmanten und ruhigen Viertel. Mit einer Fläche von 4300 m² bietet es ausreichend Platz für die Errichtung einer luxuriösen Villa, umgeben von einem großzügigen Garten, der viel Privatsphäre und Ruhe verspricht. Der Standort ist nicht in einer Überschwemmungszone, was für zusätzliche Sicherheit sorgt. Zudem bietet sich die Möglichkeit, zusätzliches Land zu erwerben, falls gewünscht. Das Grundstück besticht durch einen herrlichen Blick und ist der perfekte Ort, um ein elegantes Zuhause zu errichten, das in einer malerischen Umgebung eingebettet ist. Ideal für alle, die eine Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und Natur suchen. Meer weten?

Beschreibung: Entdecken Sie ein einzigartiges Baugrundstück in Eupen, das Ihnen die ideale Grundlage für Ihr Traumhaus bietet. Dieses attraktive Grundstück eignet sich hervorragend für den Wohnungsbau und überzeugt mit seiner hervorragenden Lage in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend. Genießen Sie die perfekte Mischung aus naturnahem und städtischem Leben – hier können Sie jeden Tag frische Luft atmen und sind dennoch schnell im Herzen der Stadt. Dank der guten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe und sorgen für höchsten Wohnkomfort. Dieses Baugrundstück bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und lässt keine Wünsche offen. Verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt in Eupen und profitieren Sie von den zahlreichen Annehmlichkeiten dieser charmanten Stadt. Fordern Sie noch heute weitere Informationen an und lassen Sie sich von diesem großartigen Angebot überzeugen! Lage: Eupen ist eine belgische Stadt im Osten der Provinz Lüttich in der Wallonischen Region. Die Stadt liegt am Rande des Naturparks Hohes Venn-Eifel etwa 16 km südlich von Aachen sowie 45 km von Lüttich und Maastricht entfernt. Hervorragende Infrastruktur – Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Bahnhof, Bus-Bahnhof sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Meer weten?

Deze mooie bouwgrond ligt in het rustige en groene dorp Francorchamps, meer bepaald in de wijk Baronheid, op het adres Champ au Passage. Het perceel heeft een oppervlakte van 1.753 m² en bevindt zich in een landelijk gekarakteriseerde woonzone volgens het plaatselijke bestemmingsplan. Het terrein bevindt zich in lot 7 binnen een erkend woonproject, wat mogelijkheden biedt voor het realiseren van een nieuwe woning. Het perceel is vrij van bouwbeperkingen met betrekking tot architectuur, waardoor u de vrijheid hebt om een eigen ontwerp te laten realiseren. Elke bouwaanvraag moet ingediend worden bij de stedelijke administratie voor goedkeuring. Het terrein ligt in een rustige en natuurlijke omgeving, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een rustige woonplek dicht bij de natuur. De locatie biedt een goede bereikbaarheid en ligt dicht bij de voorzieningen van Francorchamps. De prijs bedraagt €130.000 en het perceel is beschikbaar bij akte. Het terrein is nog niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die hier zijn droomhuis wil bouwen. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ontwikkelingsperceel gelegen aan de Route de l'Ermitry in het idyllische dorpje Creppe, nabij Spa. Dit perceel van 1.115 m² biedt een unieke kans voor de bouw van twee halfvrijstaande woningen. Met een breedte van ongeveer 44 meter en een diepte van 25 meter, biedt het volop ruimte voor creatieve architecturale plannen. De achtergevel is westelijk georiënteerd, wat ideaal is voor het genieten van de namiddag- en avondzon. Het perceel is gunstig gelegen buiten een verkaveling en is vrij van aannemer, waardoor u volledige vrijheid heeft bij de keuze van uw bouwpartner. Zowel elektriciteit als water zijn reeds beschikbaar aan de straatkant, wat bijdraagt aan het gemak voor toekomstige ontwikkelingen. Het perceel bevindt zich in een zone die bestemd is voor wonen met een landelijk karakter, en er is sprake van een collectieve rioleringszone. De verkoop is onder voorbehoud van goedkeuring voor splitsing, waarvan het plan momenteel in uitvoering is. De ligging in het pittoreske en rustige Creppe biedt niet alleen een prachtige natuurlijke omgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot de stad Spa, bekend om zijn thermale baden en culturele evenementen. De vraagprijs van €83.625 is flexibel en vormt een uitnodiging voor serieuze biedingen. Dit perceel biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders of particulieren die hun droomhuis willen realiseren in een groene en rustige omgeving. Meer weten?

Deze bouwgrond, gelegen aan de Rue Albert Counson Lot 11 in Francorchamps, biedt een uitstekende kans voor ontwikkeling. Met een oppervlakte van 1.051 m² is de kavel vrij van bouwverplichtingen en geniet hij van een zuidoostelijke oriëntatie. De breedte van het perceel bedraagt ongeveer 23 meter en de lengte ongeveer 47 meter, met mogelijkheden voor semi-gescheiden bebouwing. Het terrein is geschikt voor het bouwen van twee woningen, ideaal voor een kleinschalige projectontwikkeling. De locatie bevindt zich in een rustige omgeving aan een doodlopende straat, wat zorgt voor een serene leefomgeving. Er is mogelijkheid tot gedeeltelijke bestemming voor een vrij beroep, kleine handel of ambachtelijke activiteiten, tot maximaal 40% van het oppervlak. Dit biedt extra flexibiliteit voor gebruik en investeringen. Zowel elektriciteit als water zijn op het perceel beschikbaar, wat het voorbereidende werk voor ontwikkeling vereenvoudigt. Hoewel specifieke stedenbouwkundige bestemmingsinformatie niet beschikbaar is, zijn er gedetailleerde voorschriften en plannen beschikbaar bij het agentschap. Voor meer informatie kunt u terecht op de website ### of contact opnemen via telefoonnummer ### Deze kavel biedt een mooie gelegenheid voor mensen die op zoek zijn naar een veelzijdig investeringsproject in een vredige omgeving voor een prijs van 82 000 €. Meer weten?

Te koop: Ontwikkelingsperceel in Francorchamps voor 83.000 €. Deze prachtige bouwgrond van 1.225 m² is vrij van aannemer en geniet een zonnige zuidoostelijke oriëntatie. Met een breedte van ongeveer 23 meter en een lengte van ongeveer 53 meter biedt dit perceel ruimte voor semi-geschakelde bebouwing, ideaal voor het creëren van twee wooneenheden of een kleine vastgoedontwikkeling. Het perceel is gelegen aan de rustige Rue Albert Counson, lot 10, in een doodlopende straat, wat zorgt voor een serene leefomgeving. Er is tevens een gedeeltelijke bestemming toegestaan voor vrije beroepen, kleinhandel of ambachtelijke activiteiten, tot maximaal 40% van de oppervlakte. Dit maakt het perceel niet alleen aantrekkelijk voor residentieel gebruik maar ook voor kleine commerciële doeleinden. Het perceel beschikt over aansluitingen voor elektriciteit en water, waardoor de voorbereidingen voor bouw aanzienlijk vergemakkelijkt worden. Voor geïnteresseerden zijn de stedenbouwkundige voorschriften en plannen beschikbaar bij het makelaarskantoor. Neem voor meer informatie contact op met ### of bel naar ### Verschillende andere percelen zijn ook beschikbaar in de omgeving. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtige ontwikkelingssite gelegen aan de rustige Rue Albert Counson in Francorchamps. Deze bouwgrond van 1.432 m² biedt tal van mogelijkheden voor de realisatie van uw droomproject. De perceelsbreedte bedraagt ongeveer 24 meter en de diepte circa 60 meter, wat ruimte biedt voor het bouwen van twee woningen. Met een zuidoostelijke oriëntatie kunt u genieten van de ochtend- en middagzon, ideaal voor lichtinval en energie-efficiëntie. Het terrein is uitstekend geschikt voor kleinschalige promoties of projecten. Er is een gedeeltelijke bestemming toegestaan voor een vrij beroep, kleinhandel of ambacht, tot maximaal 40% van de oppervlakte. Dit maakt het perceel veelzijdig en aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een werkplek dicht bij huis. De locatie bevindt zich in een rustige doodlopende straat, wat zorgt voor een vredige leefomgeving. Voorzieningen zoals elektriciteit en water zijn reeds aanwezig, wat de ontwikkelingskosten kan verlagen en het proces kan versnellen. Verdere stedenbouwkundige voorschriften en gedetailleerde plannen zijn beschikbaar op aanvraag via het agentschap. Voor meer informatie kunt u terecht op de website ### of contact opnemen met het telefoonnummer ### Met een vraagprijs van 85.000 € biedt deze locatie een uitstekende kans voor zowel particuliere kopers als investeerders. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ontwikkelingsperceel gelegen in het pittoreske Francorchamps, aan de Rue Albert Counson, Lot 08. Met een vraagprijs van 83.000 €, biedt dit perceel een uitstekende kans voor zowel investeerders als particulieren. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1.212 m² en is ideaal gepositioneerd op het zuidoosten, wat zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. De afmetingen zijn indrukwekkend met een breedte van ongeveer 27 meter en een diepte van 45 meter, perfect voor bouwprojecten van diverse aard. Dit perceel is vrij van aannemersverplichtingen en biedt de mogelijkheid tot semi-gesloten bebouwing, waarbij er ruimte is voor de ontwikkeling van twee wooneenheden. Dit maakt het uitermate geschikt voor kleine promoties. Een deel van het perceel kan ook worden gebruikt voor professionele doeleinden zoals een vrij beroep, kleine handel of ambacht, tot een maximum van 40% van de totale oppervlakte. De ligging aan een rustige doodlopende straat garandeert rust en privacy, terwijl er eveneens verschillende andere percelen in de omgeving beschikbaar zijn. De nodige aansluitingen voor elektriciteit en water zijn reeds aanwezig, wat het bouwproces aanzienlijk vergemakkelijkt. Voor gedetailleerde stedenbouwkundige voorschriften en plannen kunt u terecht bij de makelaar. Neem contact op via ### of bel naar ### voor meer informatie en om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Prachtig perceel in woongebied van 1.440 m² in Gemmenich, Marveld (rechts van nr. 175) Dit ruime perceel is gelegen op een rustige locatie en biedt een prachtig uitzicht over de omliggende weilanden. Het ligt dicht bij de scholen van Gemmenich, tussen het centrum van Moresnet-Chapelle en dat van Gemmenich, en op korte afstand van de Duitse en Nederlandse grens. Het perceel heeft een perceelbreedte van 17 m en geniet van een mooi natuurlijk glooiend terrein. Er zijn verschillende bouwmogelijkheden, waardoor u uw vastgoedproject kunt realiseren volgens de geldende gemeentelijke stedenbouwkundige voorschriften. Het perceel is vrij van bouwverplichting en biedt vrije keuze van aannemer. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor: ### – ### Meer weten?

Mooi perceel van 794 m², met een breedte van ca. 16 m en een diepte van ca. 50 m, ideaal gelegen in een rustige woonwijk van Kelmis, Steinkaulstraße, Los 1. Gelegen in een natuurlijke omgeving biedt het een vrij uitzicht over het dal en de weilanden, terwijl het bos dat naar het Drielandenpunt tussen België, Duitsland en Nederland leidt, zich op korte afstand bevindt. Op slechts enkele passen van talrijke wandelpaden, dicht bij het centrum van Kelmis en omgeven door groen en woningen, biedt dit perceel alle voorwaarden om uw toekomstig bouwproject in een rustige en harmonieuze omgeving te realiseren. Het perceel is vrij van bouwverplichtingen en aannemers, waardoor u de mogelijkheid heeft een woning volledig naar uw eigen wensen te ontwerpen, uiteraard in overeenstemming met de geldende stedenbouwkundige voorschriften en de bevoegde instanties. Voor verdere inlichtingen kunt u contact opnemen met ons kantoor: ### – ### . Meer weten?