Bouwgrond te koop - Liers

Deze ontwikkelingskavel gelegen aan de Rue Emille Vandervelde in Vottem biedt een unieke investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een strategische bouwgrond. Met een totale oppervlakte van circa 1.693 m², bevindt deze locatie zich in een volledig woongebied, wat garant staat voor een rustige en aangename omgeving. Het perceel beschikt over een ruime voorgevel van ongeveer 20,91 meter aan de straatkant en is volledig bestemd voor residentiële ontwikkeling. De verkoper heeft in 2021 een bouwvergunning verkregen voor de constructie van vijf appartementen, waarbij alle plannen en vergunningen op aanvraag beschikbaar zijn. Dit maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor ontwikkelaars of investeerders die snel willen inspelen op de woningmarkt in Vottem. Het ontbreken van lotingsvoorschriften en de vrijheid om een architect te kiezen, bieden optimale flexibiliteit voor toekomstige bouwplannen. Het perceel ligt in een rustige, volledig woongebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt voor de ontwikkeling en het gebruik ervan. De locatie wordt gekenmerkt door een goede verbinding met de omliggende wijken en voorzieningen, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor bewoners maar ook voor wie de ontwikkeling van nieuw vastgoed ambieert. Met de beschikbare bouwvergunning en plannen wordt deze locatie een interessante optie voor wie op zoek is naar een uitgebreide projectgrond in Vottem. De vraagprijs bedraagt 299.000 euro, een aantrekkelijke investering voor de toekomst, zeker gezien de potentie die deze grond te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze veelbelovende ontwikkelingskans in Vottem? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze grond biedt volop mogelijkheden voor creatieve en efficiënte ontwikkeling, met de zekerheid van een gunstige ligging en de juiste vergunningen. Wacht niet te lang, want dit soort projecten zijn zeldzaam en snel verkocht. Wij helpen u graag verder om uw bouwplannen werkelijkheid te maken op deze prachtige locatie. Meer weten?

Dit ontwikkelingsperceel, gelegen aan de Rue Emille Vandervelde 22 in Vottem, biedt een uitstekende kans voor investeerders en projectontwikkelaars. Met een totale grondoppervlakte van ongeveer 1.693 m², is het terrein ideaal gepositioneerd binnen een woongebied. In 2021 is er een bouwvergunning verleend voor de constructie van vijf appartementen, waarbij de plannen en vergunningen beschikbaar zijn op aanvraag. De straatbreedte van het perceel bedraagt ongeveer 20,91 meter, wat een brede toegang tot het terrein mogelijk maakt. Een belangrijk voordeel van dit perceel is dat het geen deel uitmaakt van een lotissement, waardoor er geen specifieke stedenbouwkundige voorschriften van toepassing zijn die vaak in dergelijke gebieden kunnen gelden. Kopers hebben de vrijheid om hun eigen aannemer en architect te kiezen, wat flexibiliteit biedt bij het ontwerp en de bouwplannen. De kadastrale referenties zijn HERSTAL, 6e Divisie Vottem, Sectie B, nrs. 724L, 735T, 736B en 737B. Vottem staat bekend om zijn gunstige ligging, met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en transportmogelijkheden. Dit perceel biedt niet alleen een solide basis voor een rendabele ontwikkeling, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de groeiende vraag naar woonruimte in de regio. Voor meer informatie kunnen geïnteresseerden contact opnemen via ### of de website ### bezoeken. De prijs voor dit unieke aanbod is €299.000. Meer weten?

Deze bouwgrond te koop in Oupeye biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige en residentiële ligging. De perceelgrootte bedraagt 1.516 m² en ligt volledig in een woongebied, bereikbaar via een gedeeld pad gelegen links van nummer 8 in de Ruelle du Pistolet. De grond is vrij van enige bouwverplichting bij een specifieke aannemer, wat u de vrijheid geeft om uw eigen project te realiseren binnen de geldende bestemmingsvoorschriften. De kadastrale referenties zijn Oupeye, 3de afdeling Hermalle, sectie B, nummer 254V voor het terrein en nummer 254S voor het toegangswegje. Deze bouwgrond maakt geen deel uit van een verkaveling, waardoor er geen specifieke loteringsregels van toepassing zijn. Wel dienen de gemeentelijke en regionale voorschriften strikt nageleefd te worden bij de ontwikkeling van het perceel. De kosten voor aansluiting op nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water zijn ten laste van de koper. De grenzen van het perceel zoals weergegeven op de bijgevoegde foto’s zijn indicatief en bieden een duidelijk overzicht van de beschikbare oppervlakte. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar ruimte en rust om een woning naar eigen wens te bouwen. Gelegen in het charmante Oupeye, in de provincie Luik, geniet dit perceel van een aangename omgeving zonder overstromingsrisico’s. De vraagprijs bedraagt 137.500 euro, een competitieve prijs voor grond met dit potentieel en deze ligging. Voor meer informatie of om het perceel te bezoeken, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit is een mooie kans voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige buurt met voldoende ruimte en vrijheid voor eigen realisatie. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke ontwikkelingsgrond te koop in Oupeye, een uitstekende locatie voor wie op zoek is naar een veelzijdige bouwkans. Deze mooie, vlakke kavel van ongeveer 1.351 m² biedt een ideale basis voor het realiseren van een eigen project. Gelegen aan de Rue des Quatres Chemins, rechts van nummer 135, ligt deze grond in een rustige, groene omgeving die rust en natuur combineert met praktische bereikbaarheid. Met een straatbreedte van ongeveer 16 meter aan de voorkant, breidt het perceel zich uit en biedt het volop mogelijkheden voor een toekomstgerichte ontwikkeling. Het perceel bevindt zich grotendeels in een woongebied, met een deel in landbouwzone achteraan, wat de veelzijdigheid van het bouwpotentieel versterkt. Bovendien maakt deze locatie deel uit van een recent goedgekeurd bouwplan (vergunning verkregen in 2023), wat de ontwikkelingsmogelijkheden verder vergemakkelijkt. De verkoopprijs voor dit stuk grond is vastgesteld op 140.000 euro, waarbij geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod uit te brengen onder voorbehoud van akkoord door de eigenaren. De koper dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting van nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water, evenals voor de verdere infrastructuur en eventuele vergunningen. Het perceel wordt verkocht zonder vaste bouwer of architect, waardoor de nieuwe eigenaar volledige vrijheid behoudt om het project naar eigen wensen te realiseren binnen de geldende voorschriften. Het betreft een unieke kans voor ontwikkelaars of particulieren die hun eigen bouwproject willen starten in een rustige en groene omgeving. Deze locatie in Oupeye biedt niet alleen bouwmogelijkheden, maar ook een prima levenskwaliteit dankzij de nabijheid van natuurlijke landschappen en de rustige sfeer die deze regio kenmerkt. Het perceel ligt in een aangename omgeving die aantrekkelijk is voor wie houdt van buitenleven, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Voor verdere informatie en het plannen van uw bezoek kunt u contact opnemen via de verstrekte gegevens of de website ### bezoeken. Deze grond is klaar voor ontwikkeling en biedt de mogelijkheid om uw bouwdromen waar te maken in een rustige en groene omgeving. Neem snel contact op voor meer details en een vrijblijvend bod. Meer weten?

Ontdek deze prachtige ontwikkelingsgrond te koop in Oupeye, gelegen aan de Rue des Quatres Chemins, rechts van nummer 135. Deze volledig vlakke bouwgrond, met een oppervlakte van ongeveer 1.170 m², biedt een unieke investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een grote, gunstig gelegen bouwplaats in een rustige en groene omgeving. De locatie kenmerkt zich door een breedte van de gevel aan de straat van ongeveer 18 meter, waardoor er meerdere bouwmogelijkheden zijn, en bevindt zich binnen een recent goedgekeurd bouwperceel (permis d'urbanisation verkregen in 2023). Het terrein bestaat grotendeels uit woongebied, met een achtergelegen zone landbouw, wat bijdraagt aan de rustige en natuurlijke setting. Het is een vrije grond zonder verplichtingen tot het gebruik van een architect of bouwbedrijf, waardoor de toekomstige eigenaar volledige vrijheid heeft om het project naar wens te realiseren. De ligging in Oupeye is ideaal voor wie wil genieten van een rustige woonomgeving dichtbij de natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De nabijheid van groene zones en de landelijke uitstraling maken dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als particulieren die willen bouwen aan hun droomwoning. Wat de infrastructuur betreft, dienen de kosten voor de aansluiting op nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water door de koper te worden gedragen, en ook de kosten voor de wegenis en andere openbare voorzieningen zijn voor rekening van de nieuwe eigenaar. Het perceel ligt op een strategische locatie met goede bereikbaarheid en biedt volop ontwikkelingsmogelijkheden in overeenstemming met de regionale en gemeentelijke voorschriften. De vraagprijs bedraagt €165.000, een competitief bedrag voor deze aantrekkelijke locatie en grote oppervlakte. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om een stuk grond te verwerven dat klaar is voor verdere ontwikkeling. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit soort percelen wordt zelden aangeboden op de markt en vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie wil investeren in onroerend goed in de regio Oupeye. Wacht niet te lang, want deze unieke locatie wacht op haar nieuwe eigenaar die er zijn eigen project van wil maken. Bezoek onze website voor meer details: ### Meer weten?

Deze bouwgrond te koop in Herstal biedt een unieke kans voor projectontwikkeling op een perceel van ongeveer 1.162 m², gelegen aan de Rue de Milmort. Het terrein bevindt zich in een zone die hoofdzakelijk bestemd is voor bewoning en valt binnen een ZACC-gebied, wat specifieke stedenbouwkundige mogelijkheden biedt. Met een straatbreedte van circa 9,94 meter is dit perceel vrij van bouwverplichtingen en -beperkingen die typisch zijn voor verkavelingen, aangezien het geen onderdeel is van een officiële verkaveling maar wel een perceelsdeling betreft. Dit betekent dat de koper de bestaande gemeentelijke en gewestelijke voorschriften dient te respecteren zonder bijkomende loteringsvoorwaarden. Wat betreft de praktische aspecten moet worden opgemerkt dat alle aansluitingen en nutsvoorzieningen – zoals elektriciteit, water en de afvoer van afvalwater en regenwater – nog moeten worden aangelegd en door de koper moeten worden bekostigd. Daarnaast zijn eventuele bijkomende stedebouwkundige lasten, zoals kosten voor de inrichting van de openbare ruimte of aanleg van trottoirs, eveneens voor rekening van de koper. Het terrein wordt aangeboden voor een prijs van exact 130.000 euro, exclusief verdere kosten of lasten. Momenteel is het perceel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid garandeert voor nieuwe bouwinitiatieven. De locatie in Herstal biedt een strategische ligging binnen deze gemeente, ideaal voor wie wil investeren in residentiële ontwikkeling binnen een woongebied met een zekere mate van vrijheid qua stedenbouwkundige voorschriften. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit perceel is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een vrij en ruim stuk grond met ontwikkelingspotentieel binnen de regio. Alle informatie wordt ter indicatie gegeven en is niet contractueel bindend. Neem vandaag nog contact op om deze opportuniteit niet te missen. Meer weten?

Deze bouwgrond gelegen aan de Rue de Milmort in Herstal biedt een unieke kans voor ontwikkeling met een totale oppervlakte van ongeveer 2.292 m². Het perceel is hoofdzakelijk gelegen in een woonzone met deels zone ZACC, wat diverse mogelijkheden voor residentiële projecten opent. Met een straatbreedte van circa 19 meter is er voldoende ruimte om een kwalitatief woonproject te realiseren. Deze grond is vrij van bouwverplichtingen en maakt geen deel uit van een verkaveling, waardoor er geen specifieke verkavelingsvoorschriften van toepassing zijn, maar uiteraard wel de geldende gemeentelijke en regionale stedenbouwkundige regels moeten worden gerespecteerd. De koper dient er rekening mee te houden dat alle aansluitingen, zoals elektriciteit, water en afvalwaterbehandeling, evenals eventuele kosten voor het in orde brengen van het openbaar domein zoals riolering of stoepen, volledig voor zijn rekening zijn. Dit biedt enerzijds flexibiliteit maar vereist tevens een zorgvuldige planning en budgettering bij de ontwikkeling van het terrein. Het perceel wordt aangeboden aan een prijs van €249.000, wat interessant kan zijn voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een ruime bouwplaats in Herstal. Herstal is een stad met een gunstige ligging in de provincie Luik, en deze bouwgrond bevindt zich op een locatie die potentieel heeft om te voldoen aan diverse woonbehoeften. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie W7794 of via Immoweb met referentie VBE47454. Dit perceel vormt een interessante opportuniteit voor wie wil investeren in vastgoedontwikkeling in de regio Herstal. Meer weten?

Dit ontwikkelingsperceel, gelegen aan de Rue de Milmort in Herstal, biedt een unieke kans voor investeerders en bouwers die op zoek zijn naar een stuk grond met een oppervlakte van ongeveer 1.137 m². Het perceel, aangeduid als Lot 1, bevindt zich in een zone die hoofdzakelijk bestemd is voor bewoning en maakt deel uit van een ZACC-gebied. Met een straatbreedte van circa 9,95 meter biedt deze grond voldoende mogelijkheden voor verschillende bouwprojecten, waarbij er geen speciale voorschriften gelden die typisch zijn voor een verkaveling, aangezien dit geen deel uitmaakt van een verkaveling maar van een perceelsdeling. Wat betreft de praktische aspecten is het belangrijk te vermelden dat het perceel vrij is van huur en dat alle aansluitingen zoals elektriciteit, water en rioleringssystemen voor afval- en regenwater op kosten van de koper zullen moeten worden gerealiseerd. Eveneens zijn eventuele stedebouwkundige lasten zoals rioleringskosten en het aanleggen van trottoirs ten laste van de koper. Het is dus essentieel dat geïnteresseerden rekening houden met deze bijkomende investeringen bij hun plannen. De geldende gemeentelijke en regionale voorschriften blijven uiteraard van toepassing bij eventuele bouwprojecten, waardoor een zorgvuldige afstemming met de bevoegde instanties aangeraden is. De ligging in Herstal, binnen de postcode 4040, maakt dit perceel aantrekkelijk voor wie wil bouwen in deze regio. Met een vraagprijs van 129.000 euro vormt dit perceel een interessante optie voor wie wil investeren in grond met uitzicht op toekomstige ontwikkelingen. Voor verdere informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via de referenties VBE47453 en W7792 - Lot 1. Mis deze kans niet om uw bouwproject te realiseren op deze gunstig gelegen grond in Herstal. Meer weten?

Te koop: bouwgrond in Liège, nabij scholen en openbaar vervoer. Deze bouwgrond aan de Rue Simon Radoux biedt een interessante opportuniteit voor wie wil bouwen op een goed bereikbare locatie in Liège. De ligging combineert een vlotte bereikbaarheid met de nabijheid van scholen en openbaar vervoer, wat het perceel aantrekkelijk maakt voor zowel eigen bewoning als investering. Dankzij de centrale situering geniet u van een praktische woonomgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een interessante kans voor wie op zoek is naar grond te koop in Liège. • Bouwgrond geschikt voor residentiële ontwikkeling • Centrale ligging in Liège • Nabij scholen en openbaar vervoer • Goede bereikbaarheid • Praktische ligging voor dagelijks comfort • Interessante investeringsmogelijkheid Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie. JOUW DROOMGROND. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Deze bouwgrond te koop in Glons biedt een unieke kans om te investeren in een perceel van ongeveer 1.036 m², gelegen aan de Rue Haute Vinave in postcode 4690. Het terrein maakt deel uit van een kleinschalige verkaveling met vijf percelen en heeft een zuidgerichte oriëntatie aan de achterzijde, wat gunstig is voor de lichtinval. De perceelsbreedte aan de straatkant bedraagt circa 28 meter, en het perceel is grotendeels gelegen in een woongebied met landelijk karakter. Dit stuk grond is vrij van bouwverplichting en biedt daardoor flexibiliteit voor eigen bouwplannen. De grond is niet momenteel verhuurd en wordt aangeboden tegen een vraagprijs van 115.000 euro. Het is belangrijk om te weten dat er specifieke stedenbouwkundige voorschriften gelden binnen deze verkaveling, naast de algemene gemeentelijke en regionale regels. Deze voorschriften zijn op aanvraag beschikbaar. Daarnaast wordt aangeraden om bij de dienst stedenbouw van de gemeente Bassenge navraag te doen over de haalbaarheid van bouwprojecten, gezien het gebied valt onder een zone met een lage overstromingsrisico’s. Kosten voor aansluiting op nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water, alsook voor de ontsluiting, zijn ten laste van de koper. De locatie in Glons biedt een rustige, landelijke omgeving binnen de gemeente Bassenge, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust met de mogelijkheid tot eigen invulling. Door de ligging binnen een kleine verkaveling geniet u van een zekere mate van privacy en gemeenschappelijkheid tegelijk. Voor meer informatie of het aanvragen van de stedenbouwkundige voorschriften kunt u contact opnemen via het opgegeven e-mailadres of via ### Laat deze kans niet liggen om uw project in deze charmante regio te realiseren. Meer weten?

Deze bouwgrond te koop in Glons is een unieke kans voor wie op zoek is naar een perceel in een landelijke omgeving met mogelijkheden tot residentiële ontwikkeling. Het betreft een mooie, vlakke kavel van ongeveer 1.102 m², gelegen in een kleinschalige verkaveling van vijf percelen. Dit perceel, aangeduid als Lot 2, bevindt zich aan de Rue Haute Vinave, tussen huisnummers 39 en 107, en heeft een straatbreedte van circa 22 meter. De achterzijde van het perceel is naar het zuiden georiënteerd, wat gunstig is voor zonlichttoetreding. Er geldt geen verplichte bouwheer, waardoor u vrij bent om uw eigen bouwproject te realiseren binnen de geldende voorschriften. De grond is grotendeels gelegen in een zone met een landelijk woonkarakter en maakt deel uit van een kleine verkaveling waaraan specifieke stedenbouwkundige voorschriften verbonden zijn. Deze voorschriften zijn op aanvraag beschikbaar en daarnaast geldt ook de gangbare gemeentelijke en regionale regelgeving. Het perceel wordt aangeboden aan €115.000. Alle kosten voor aansluitingen zoals elektriciteit en water, alsook de ontsluiting van de grond zijn ten laste van de koper. Gezien de ligging in een gebied met een laag overstromingsrisico, wordt het aangeraden om vooraf contact op te nemen met de dienst ruimtelijke ordening van de gemeente Bassenge om de haalbaarheid van uw bouwplannen te verifiëren. Glons, gelegen binnen de gemeente Bassenge, biedt een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie wil bouwen in het landelijke Vlaanderen. De ligging in deze kleinschalige verkaveling zorgt tegelijk voor een zekere gemeenschapszin en rust, weg van drukke stadscentra. Dit perceel is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor aankoop en ontwikkeling. Voor verdere informatie of concrete bouwmogelijkheden kunt u contact opnemen met de verkopende partij via het vermelde e-mailadres. Mis deze kans niet voor een investeringskavel met potentieel in Glons. Meer weten?

Ontwikkelingsgrond te koop in Glons, gelegen aan de Route de Paifve naast nummer 18, met een aantrekkelijke vraagprijs van 85.000 €. Deze kavel van ongeveer 568 m² bevindt zich in een zone voor wonen met een landelijk karakter, ideaal gesitueerd in een rustige omgeving met weinig verkeer. De perceelsbreedte aan de straatzijde bedraagt circa 19,86 meter en de achterzijde is noordgericht. De grond wordt verkocht zonder bouwverplichting, wat betekent dat u vrij bent om uw bouwplannen te realiseren binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Deze bouwgrond is niet gelegen binnen een verkaveling, waardoor er geen bijkomende verkavelingsvoorschriften van toepassing zijn. Wel dient men rekening te houden met de algemene en gemeentelijke bouw- en milieuvoorschriften die op het perceel van toepassing zijn. Aansluitingen voor nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water zijn niet aanwezig en de kosten voor het realiseren van deze aansluitingen zijn ten laste van de koper. De goede bereikbaarheid en het landelijke karakter maken deze kavel bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een rustige plek om te bouwen in de regio Glons. Deze bouwgrond biedt een unieke kans om een project te starten in een kalme buurt binnen de gemeente Bassenge, sectie Glons. Voor geïnteresseerden betekent dit een uitstekende mogelijkheid om eigen woonwensen te realiseren, conform de geldende regelgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in deze interessante ontwikkeling in Glons tegen €85.000. Meer weten?

Deze bouwgrond te koop in Glons biedt een unieke kans voor wie een woning wil bouwen in een landelijke en rustige omgeving. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 568 m² en ligt aan de Route de Paifve, vlak naast nummer 18. De grond is gelegen in een zone met een landelijk woonkarakter en beschikt over een stedenbouwkundige vergunning die in september 2022 werd afgeleverd voor het bouwen van een ééngezinswoning. De breedte van de straatgevel bedraagt ongeveer 19,86 meter en de achterzijde van het perceel is naar het noorden georiënteerd. Belangrijk is dat dit perceel vrij is van bouwverplichtingen met specifieke aannemers, zodat de koper zelf de keuze van de bouwheer kan maken. Het terrein is niet gelegen binnen een verkaveling, wat betekent dat er geen bijkomende voorschriften gelden die eigen zijn aan een verkavelingsproject. Wel moeten uiteraard de algemene gemeentelijke en regionale bouwvoorschriften worden nageleefd. De aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water, alsook de toegangswegen tot het perceel, zijn ten laste van de koper. Hierdoor heeft u zelf controle over de verdere invulling van het bouwproces en de mogelijke aanpassingen aan het perceel. De kadastrale referentie is Bassenge, 4de divisie, Glons, sectie C, nr. 583/02D2P0000. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt exact 85.000 euro. Gelegen in het hart van de Vallei van de Geer, biedt deze locatie rust en een landelijke sfeer binnen de gemeente Glons (postcode 4690). Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een rustige plek om een woning te realiseren in een groene omgeving. Voor geïnteresseerden zijn plannen en het stedenbouwkundig vergunningdossier beschikbaar op aanvraag via ### . Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Deze bouwgrond vormt een zeldzame kans die zeker de moeite waard is om te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingsgrond te koop in Bressoux, gelegen aan de Rue de Beyne, rechts van nummer 204. Deze ruime kavel heeft een totale oppervlakte van circa 7.009 m² volgens de recente kadastrale gegevens en biedt een interessante kans voor bouwprojecten, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. De grond is hoofdzakelijk gelegen in een woonzone met een klein deel in een groene zone, wat extra mogelijkheden kan bieden binnen het bestemmingsplan. De kavel beschikt over een lange straatbreedte aan de Rue de Beyne en een tweede toegangsweg tussen de nummers 230 en 238, met een breedte die start rond de 7 meter en daarna afneemt naar ongeveer 4,5 meter. De locatie biedt een mooie ligging in Bressoux en is vrij van verhuurverplichtingen, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt voor toekomstige ontwikkeling. De grond is vrij van verplichtingen ten aanzien van een specifieke architect of bouwer, waardoor u als koper maximale vrijheid geniet bij het realiseren van uw plannen. Het kadastraal inkomen bedraagt 69 euro. De perceelreferenties zijn sectie C, nummers 0143FP0000 en 0140KP0000. Dit stuk grond geeft u de mogelijkheid om een project op maat te ontwikkelen met ruime oppervlaktes en goede ontsluiting via de Rue de Beyne. Deze ontwikkelingsgrond wordt aangeboden aan de prijs van 199.000 euro. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een strategische site in Bressoux met tal van potenties, is dit een buitenkans. Wij nodigen u uit om verdere informatie op te vragen of een bezoek ter plaatse te plannen via ### Aarzel niet om contact op te nemen voor meer details en om uw bouwplannen te bespreken. Meer weten?

Ontwikkelingssite te koop in Bressoux, gelegen aan Rue Gaucet 2, met een vraagprijs van 950.000 €. Dit voormalige rusthuis biedt ruime volumes met een totale oppervlakte van ongeveer 1.136 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB) en staat op een perceel van 379 m². Het pand beschikt momenteel over circa 28 kamers, verschillende sanitaire blokken die gerenoveerd moeten worden, gemeenschappelijke ruimtes en een lift. De installatie omvat centrale verwarming op gas, aluminium dubbele beglazing, en afzonderlijke meters voor elektriciteit, gas en water. Een belangrijk voordeel van dit vastgoed is dat er een stedenbouwkundige vergunning is verleend voor de ontwikkeling van 12 wooneenheden. Deze vergunning kan mits overdracht aan de koper worden overgenomen, wat een unieke kans biedt voor projectontwikkeling. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de aandelen van de vennootschap die eigenaar is van het gebouw aan te kopen, wat bijkomende flexibiliteit kan bieden bij de transactie. Het kadastraal inkomen bedraagt 7.982 €, met een energieprestatie (PEB) gecategoriseerd als E, met een specifiek verbruik van 353 kWh/m² per jaar en een totaal verbruik van 400.930 kWh per jaar. De ligging aan de oever van de Maas, recht tegenover La Boverie, geeft deze site een uitzonderlijke positie binnen Bressoux. Deze unieke locatie biedt talrijke mogelijkheden voor residentiële ontwikkeling in een aantrekkelijke omgeving. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid voor nieuwbouwplannen mogelijk maakt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit contact op te nemen via ### Deze vastgoedkans mag niet gemist worden voor wie wil investeren in een veelzijdig project met potentieel in Bressoux. Meer weten?

Deze unieke bouwgrond van 993 m² is te koop gelegen in Bressoux, aan de Rue Pietresse, rechts van nummer 41. Dit perceel bevindt zich in een rustige omgeving aan het einde van een doodlopende straat, volledig gelegen in een woongebied. Het betreft een vrij bouwkavel zonder aansluitingen aan een verkaveling, wat betekent dat er geen specifieke voorschriften vanuit een verkavelingsreglement gelden. Wel dienen de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften te worden gerespecteerd. De kadastrale referentie is Luik, 20ste afdeling Jupille, sectie B, nr. 663S. Het perceel is momenteel niet verhuurd en biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een stuk grond waar een woning kan worden gerealiseerd volgens eigen voorkeur, binnen de geldende regels. De kosten voor de nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water zijn niet inbegrepen en komen ten laste van de koper. De afbakeningen die op de beschikbare foto's getoond worden, zijn indicatief en geven een globaal overzicht van de grenzen van het perceel. Er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid of ligging in een afgebakend overstromingsgebied. De vraagprijs voor deze bouwgrond bedraagt exact 89.000 euro. Gezien de ligging in Bressoux, een deelgemeente van Luik, biedt deze grond een rustige maar toegankelijke locatie voor toekomstige woningontwikkeling. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie W8161. Deze kans om zelf te bouwen op een ruim en vrij perceel in Bressoux mag u niet missen. Meer weten?

Deze unieke ontwikkelingsgrond te koop bevindt zich in Bressoux, aan de Vieux Chemin de Fléron, links van nummer 180. Met een oppervlakte van 2.253 m², volgens de kadastrale gegevens, ligt dit perceel volledig binnen een woonzone. De ligging op een rustige en aangename locatie maakt het bijzonder interessant voor ontwikkelaars of particulieren die een nieuw bouwproject willen realiseren. Er zijn geen bouwverplichtingen verbonden aan een verkaveling, waardoor er geen specifieke voorschriften van een lotissement gelden. Uiteraard moeten de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften gerespecteerd worden. Wat deze grond verder onderscheidt is dat deze vrij is van constructiebeperkingen, wat extra flexibiliteit biedt bij het ontwerpen van een woning of een andere woonfunctie. De koper draagt zelf de kosten voor het aansluiten op nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water. De grenzen van het perceel, zoals aangegeven op foto’s bij de verkoop, zijn indicatief en kunnen ter plaatse nader worden vastgesteld. Het perceel is momenteel niet verhuurd, wat de aankoop meteen mogelijk maakt voor eigen gebruik of ontwikkeling zonder bijkomende verplichtingen. De vraagprijs voor deze mooie bouwgrond bedraagt 180.000 euro. De ligging in Bressoux biedt een goede basis voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving binnen bereik van de stadsomgeving. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende partij via referentie W7997 of Immovlan-ref. VBE31089. Dit is een uitstekende kans om een ruim perceel grond te verwerven waarnaar volop mogelijkheden bestaan binnen de toegestane bestemmingsvoorschriften. Neem zeker contact op om deze opportuniteit verder te verkennen. Meer weten?

Bouwgrond te koop in Wandre met een totale oppervlakte van ongeveer 1.890 m² en een aanzienlijke straatbreedte van circa 48 meter. Deze perceel, gelegen aan de Rue Tesny tegenover nummer 81, biedt een interessante ontwikkelingsmogelijkheid zonder de beperkingen van een verkaveling, aangezien het deel uitmaakt van een verkavelingsvrije zone. Er gelden wel de gebruikelijke geldende stedenbouwkundige voorschriften van gemeentelijk en regionaal niveau, waaraan gehouden moet worden. De koper draagt de kosten voor de nutsvoorzieningen, mogelijke aanleg van stoepen, elektriciteit, water en omheiningen. De verkoop is bovendien onderworpen aan de goedkeuring van de bevoegde overheden betreffende de perceelsindeling. Dit perceel bevindt zich in een gunstige ligging in Wandre, wat zorgt voor een vlotte toegang tot diverse voorzieningen en belangrijke verkeersassen in de omgeving. De ligging maakt het terrein aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ontwikkelingssite met goede verbindingen en praktische bereikbaarheid. Er zijn geen huurverplichtingen en het terrein is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen. De oppervlakte van 1.890 m² en de ruime straatbreedte laten verschillende mogelijkheden open voor een bouwproject afgestemd op eigen noden en voorkeuren. De vraagprijs voor dit stuk grond bedraagt 169.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit perceel vormt een interessante kans voor investeerders of particulieren die willen bouwen in Wandre, binnen een heldere juridische context en met voldoende ruimte voor eigen invulling. Neem gerust contact op voor verdere details en begeleiding bij het aankoopproces. Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond te koop in Wandre biedt een unieke kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een ruim perceel van ongeveer 1.490 m² met een aantrekkelijke straatbreedte van circa 30 meter. Het perceel bevindt zich aan de Rue Tesny, tegenover nummer 81, en maakt deel uit van een grondindeling zonder dat het is opgenomen in een verkaveling. Hierdoor zijn er geen specifieke verkavelingsvoorschriften van toepassing, maar uiteraard dienen de geldende gemeentelijke en regionale bestemmingsplannen en voorschriften wel gerespecteerd te worden. De aankoop is onderworpen aan de goedkeuring van de bevoegde instanties met betrekking tot de grondindeling. De koper dient rekening te houden met bijkomende kosten voor de ontsluiting en aansluiting van nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water en eventueel het aanleggen van een voetpad. Ook de plaatsing van afsluitingen valt onder de verantwoordelijkheid van de toekomstige eigenaar. Dit perceel is momenteel niet verhuurd en biedt daardoor een vrije ontwikkeling volgens de wensen en plannen van de koper, binnen de kaderwetgeving. De ligging van het perceel is gunstig dankzij de goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen en de nabijheid van belangrijke verkeersassen, wat het terrein geschikt maakt voor diverse bouwprojecten. De vraagprijs voor deze interessante bouwgrond in Wandre bedraagt 159.000 euro. Voor wie op zoek is naar een ruim stuk grond met veel potentieel in de gemeente 4020 Wandre is dit een uitstekende mogelijkheid om uw bouwproject te realiseren. Meer informatie of een bezichtiging kan u verkrijgen via het referentienummer VBE47972 of W7913. Aarzel niet om contact op te nemen met de verkopende makelaar om deze opportuniteit verder te verkennen. Meer weten?