Grond te koop - Milmort

🌳 OUPEYE – Terrain à bâtir ±1.901 m², plat & idéalement situé ! 🌳 ✨ Une vraie rareté : l'un des derniers terrains disponibles dans ce quartier recherché d'Oupeye, le long de la Rue du Roi Albert ! 📐 ±1.901 m² entièrement plats et avec vue sur des prairies 🏡 Façade à rue de 18,4 m – profondeur de 59,75 m ☀️ Orientation idéale : façade Est (soleil du matin) / jardin Ouest (soleil de fin de journée) 🚶 À pied de tout : commerces, écoles, services & grands axes à quelques minutes 🌿 De quoi imaginer la maison familiale 4 façades de vos rêves avec un grand jardin, dans un cadre verdoyant et calme… tout en restant proche de la ville ! ℹ️ Terrain non raccordé à l'égouttage : micro-station d'épuration individuelle à prévoir (solution moderne et standardisée). ⚡ Un bien de cette qualité ne reste jamais longtemps sur le marché. 📞 Contactez Nigel IMMO dès aujourd'hui pour votre visite et toutes les infos urbanistiques ! ✔ Libération: à l'acte 💰 Faire offre à partir de 134.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Terrain à bâtir – Opportunité d’investissement à Vottem À vendre, terrain à bâtir idéalement situé sur la commune de Vottem, d’une superficie de 285 m². Un accord de la commune a déjà été obtenu pour la construction de trois appartements, ce qui en fait une opportunité rare et sécurisée pour tout investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel. Ce terrain se prête parfaitement à la réalisation d’un immeuble de rapport, offrant la possibilité de générer un excellent rendement locatif à moyen et long terme. La demande locative dans le secteur et la configuration du projet envisagé constituent de solides atouts pour un investissement pérenne. Que vous soyez investisseur privé ou promoteur, ce bien représente une base idéale pour développer un projet immobilier rentable, dans un environnement agréable et proche des commodités. 📐 Superficie : 285 m² 🏗️ Projet accepté : 3 appartements 📍 Localisation : Vottem 💼 Destination : investissement locatif À saisir sans tarder. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke ontwikkelingsgrond gelegen in Liers, te koop voor slechts €85.000. Deze vlakke bouwkavel van ongeveer 480 m² biedt volop mogelijkheden voor wie een eigen project wil realiseren in een rustige, landelijke omgeving. De perceelbreedte aan de straat bedraagt circa 11,12 meter en de achterzijde geniet van een zonnige zuidelijke oriëntatie, wat gunstig is voor natuurlijke lichtinval en energie-efficiëntie. Het terrein bevindt zich aan de Rue des Cyclistes Frontières, rechts van nr. 36, in de gemeente Herstal, en heeft een centrale ligging nabij Liers en belangrijke snelwegen, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. De locatie combineert rust en landelijke charme met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Deze bouwgrond is vrij van bouwverplichtingen aan de zijde van een ontwikkelaar, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw bouwplannen te realiseren volgens de geldende lokale en regionale voorschriften. Het is belangrijk op te merken dat de grond niet onderdeel uitmaakt van een geplande verkaveling, wat betekent dat er geen specifieke verkavelingsvoorschriften zijn die van toepassing zijn. Toch moeten de gebruiksvoorschriften en bouwvoorschriften van toepassing op het terrein worden nageleefd, wat een goede basis biedt voor verschillende bouwmogelijkheden. De kosten voor aansluiting van nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water, evenals de eventuele kosten voor sanering of infrastructuur, zijn voor rekening van de koper. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de stad en haar voorzieningen. Liers en omgeving bieden een aangename landelijke sfeer gecombineerd met de nabijheid van belangrijke verkeersaders, waardoor woon- en werkomstandigheden optimaal kunnen worden afgestemd op uw wensen. Of u nu een particulier bent die een eigen huis wil bouwen of een investeerder met oog voor ontwikkeling, deze percelen bieden een mooie kans. Neem contact met ons op voor meer informatie en plan een bezoek om dit veelbelovende bouwproject zelf te ervaren. Dit is een unieke kans die niet mag worden gemist; onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject. Bezoek onze website of neem direct contact op voor verdere details en begeleiding bij deze bijzondere gelegenheid. Meer weten?

🌳 Magnifique terrain à bâtir de 1.484 m² à Heure-le-Romain (Oupeye) 🌳 Niché dans un écrin de verdure, au cœur du paisible village de Heure-le-Romain, ce superbe terrain plat de 1.484 m² vous offre une opportunité rare : concevoir la maison de vos rêves, là où le calme de la campagne rencontre la proximité de tout 🌾! ✨ Les atouts de ce terrain d'exception : 🏡 Possibilité d'y édifier une maison 4 façades moderne, entourée de jardin 🏡 Egouttage à rue 📐 Belle parcelle plate et généreuse — façade à rue d'environ 26 m, profondeur de ±59 m 🌿 Cadre naturel et arboré, à l'orée des champs, pour une sérénité absolue 📍 Idéalement situé : commerces, écoles et axes routiers à quelques minutes, à proximité de Visé, Liège et des accès autoroutiers Plat et facile à bâtir, ce terrain constitue le support idéal d'un projet architectural contemporain : volumes épurés, larges baies vitrées, terrasse et jardin paysager… Laissez libre cours à votre imagination ! 🎨 💎 Une localisation recherchée, un environnement préservé et une surface rare sur le marché : tous les ingrédients d'un magnifique projet de vie. ✔ Libération: à l'acte 💰 Faire offre à partir de 134.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Ontdek dit mooie bouwperceel te koop in Herstal, gelegen aan de Plein Hareng. Deze ruime kavelsituatie biedt een uitstekend potentieel voor wie op zoek is naar een rustige, semi-rurale omgeving met volop groen en rust. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 600 m² en is ideaal voor het bouwen van een woning volgens de lokale bestemming. De breedte van het terrein aan de straatzijde bedraagt 12 meter, terwijl de diepte 50 meter is, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel woonproject. Het perceel bevindt zich in een residentiële wijk die gekenmerkt wordt door een kalme en groene ambiance, perfect voor gezinnen of personen die willen genieten van een rustige leefomgeving. De locatie ligt op slechts enkele meters afstand van de levendige voorzieningen van Herstal en biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om te genieten van een semi-rurale levensstijl. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van 120.000 euro en beschikt over een breedte aan de straat van 12 meter, met een diepte van 50 meter. Voor geïnteresseerden is het belangrijk te weten dat er een latere passage van 3 meter breed over de hele diepte van het perceel voorzien moet worden om toegang te geven tot de achterliggende percelen. De verdere afwerking en verdeling van het terrein zullen gebeuren na een gedetailleerde landmeteropmeting, waarvan de kosten voor rekening van de koper zijn. Bezoekmogelijkheden gebeuren op afspraak en kunnen worden geregeld via contactpersoon mevrouw Sacco. Dit grondperceel is bijzonder geschikt voor bouwprojecten die streven naar een harmonieuze verbinding met de natuurlijke omgeving. Dankzij de gunstige ligging in een residentiële en semi-rurale zone, biedt deze locatie talrijke voordelen voor wie op zoek is naar privacy, rust en ruimte binnen het bereik van alle faciliteiten. Er is geen voorkooprecht van toepassing, en het perceel is niet gevoelig voor overstromingen, wat bijkomende gemoedsrust geeft. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen zodat u zelf de mogelijkheden kunt ontdekken en uw bouwplannen concreet kunt maken. Dit unieke bouwperceel in Herstal vormt een uitstekende investering en kans voor wie klaar is om een eigen project op te starten in een geliefde regio. Meer weten?

Gelegen in Herstal, in een residentiële en groene omgeving, biedt dit bouwperceel met een oppervlakte van 2.395 m² een interessante opportuniteit voor een vastgoedontwikkelingsproject. Het goed wordt verkocht met een voorontwerp dat de bouw voorziet van twee gebouwen, elk bestaande uit twee appartementen, goed voor in totaal vier wooneenheden. Elk appartement beschikt over een privatief terras en een garage, wat zorgt voor een functionele indeling die erg gegeerd is op de huidige markt. Het perceel bevindt zich in een residentiële omgeving met een goede bereikbaarheid, nabij voorzieningen, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen. Dit maakt het een geschikte locatie zowel voor een investeringsproject als voor een kwalitatieve residentiële ontwikkeling. Een volledig dossier met plannen en stedenbouwkundige informatie is beschikbaar op aanvraag. Mogelijkheid om het project aan te passen naar meerdere eengezinswoningen. De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via ### en/of op het nummer ### Meer weten?

125 000€- PROJET A CEDER - Terrain ( 424m²) pour maison Bel Etage de +/- 249 m²: Hall d'entrée, garage 2/3 véhicules. Etage 1. : Vaste séjour et cuisine, accès arrière sur terrasse et jardin. Etage 2.: Hall salle de bains et 3 chambres. Toiture plate idéale pour toutes incorporations de panneaux photovoltaïques ou thermiques. Déjà réalisé : Terrassement avec évacuation, dalle de BA renforcée sur l'ensemble du garage et cave. Mitoyenneté en ordre financièrement. Dalle en BA de17m x 6m x 20cm. Plan et cahier des charges dispo sur demande. INFO : ### Meer weten?

Terrain à bâtir idéalement situé à Herstal, parfait pour la construction de votre future maison 2 façades. Superficie : +/- 200 m² (Largeur façade: 7 m, profondeur: 29 m.) Localisation : Herstal, proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, etc.) Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet de construction dans un quartier agréable et bien desservi! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Meer weten?

Vous rêvez de construire votre propre maison sans passer par le parcours du combattant des démarches administratives ? Ne cherchez plus ! Ce terrain de 340 m², idéalement situé, est vendu avec un permis d’urbanisme déjà accepté pour la construction d’une magnifique maison bel étage. Le projet est composé comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, une pièce de 11 m² et un grand garage de 68 m². Au 1er étage : un grand hall, un WC séparé et un grand living de 68 m² donnant accès à une terrasse couverte. Au 2e étage : un hall de nuit, une grande salle de bain de 13 m², une buanderie et 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing. Avec ce projet, vous gagnez du temps, de l'énergie et de la sérénité. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser votre future maison et à concrétiser votre rêve. Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Bressoux, gelegen aan de Rue Gaucet 2, met een vraagprijs van 1.050.000 €. Deze voormalige rusthuis biedt een indrukwekkende oppervlakte van ongeveer 1.136 m² volgens het EPC-rapport en is uiterst geschikt voor herbestemming of ontwikkeling. Het pand bevindt zich op een terrein van 379 m² en beschikt over een royale indeling met momenteel circa 28 kamers, meerdere sanitaire blokken (die gerenoveerd dienen te worden), gemeenschappelijke ruimtes en een lift. De locatie is bijzonder aantrekkelijk door haar ligging aan de oevers van de Maas, met een prachtig uitzicht tegenover de Boverie, wat de potentie van deze locatie verder onderstreept. Het gebouw wordt gekenmerkt door zijn ruime volumes en biedt tal van mogelijkheden voor omvorming tot nieuwe woon- of commerciële projecten. Een bouwvergunning werd reeds verleend voor de realisatie van 12 wooneenheden en kan door de nieuwe eigenaar worden overgenomen, waardoor het ontwikkelingsproces aanzienlijk wordt versneld. De infrastructuur is modern: centrale gasverwarming, aluminium dubbele beglazing, en voorzien van nutsvoorzieningen met individuele meters voor elektriciteit, gas en water. Het pand bezit een kadastraal inkomen van €7.982 en wordt verkocht inclusief de mogelijkheid tot aankoop van de aandelen van de eigenaarmaatschappij, wat gunstig kan zijn voor de verdere afwikkeling. De huidige E-peil classificatie bedraagt 353 kWh/m² per jaar, wat duidt op een redelijke energieprestatie, terwijl het totale energieverbruik wordt geschat op ongeveer 400.930 kWh per jaar. Deze locatie biedt niet alleen een schitterend uitzicht en een uitzonderlijke setting aan de Maas, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid door de reeds verleende vergunning en de beschikbare bouwrechten. Het pand ligt in een rustige en toch goed bereikbare omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een project met grote ontwikkelingspotentie in een aantrekkelijke Vlaamse omgeving. Of u nu geïnteresseerd bent in herontwikkeling of het volledig herstructureren van het gebouw voor nieuwe doeleinden, deze site biedt een breed scala aan kansen. Neem snel contact op voor meer informatie en om de mogelijkheden verder te bespreken; dit is zonder twijfel een zeldzame en waardevolle optie in het hart van Bressoux dat u niet mag missen. Bezoek onze website ### voor meer details en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze aantrekkelijke bouwkavel van 2.010 m² voor te stellen, ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen en op slechts 2 minuten van de snelweg. Dit perceel nummer 8 maakt deel uit van een verkaveling met bouwvergunning afgegeven in 2023 en biedt een frontbreedte van 19,50 meter, ideaal voor uw bouwproject met de mogelijkheid van 4 voorgevels. Beschikbaar voor bouwers en architecten. Voorgevel : 19,50 meter. Diepte : 65 meter. UITSTEKENDE LOCATIE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke ontwikkelingsgrond te koop in Oupeye, een uitstekende locatie voor wie op zoek is naar een veelzijdige bouwkans. Deze mooie, vlakke kavel van ongeveer 1.351 m² biedt een ideale basis voor het realiseren van een eigen project. Gelegen aan de Rue des Quatres Chemins, rechts van nummer 135, ligt deze grond in een rustige, groene omgeving die rust en natuur combineert met praktische bereikbaarheid. Met een straatbreedte van ongeveer 16 meter aan de voorkant, breidt het perceel zich uit en biedt het volop mogelijkheden voor een toekomstgerichte ontwikkeling. Het perceel bevindt zich grotendeels in een woongebied, met een deel in landbouwzone achteraan, wat de veelzijdigheid van het bouwpotentieel versterkt. Bovendien maakt deze locatie deel uit van een recent goedgekeurd bouwplan (vergunning verkregen in 2023), wat de ontwikkelingsmogelijkheden verder vergemakkelijkt. De verkoopprijs voor dit stuk grond is vastgesteld op 140.000 euro, waarbij geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod uit te brengen onder voorbehoud van akkoord door de eigenaren. De koper dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting van nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water, evenals voor de verdere infrastructuur en eventuele vergunningen. Het perceel wordt verkocht zonder vaste bouwer of architect, waardoor de nieuwe eigenaar volledige vrijheid behoudt om het project naar eigen wensen te realiseren binnen de geldende voorschriften. Het betreft een unieke kans voor ontwikkelaars of particulieren die hun eigen bouwproject willen starten in een rustige en groene omgeving. Deze locatie in Oupeye biedt niet alleen bouwmogelijkheden, maar ook een prima levenskwaliteit dankzij de nabijheid van natuurlijke landschappen en de rustige sfeer die deze regio kenmerkt. Het perceel ligt in een aangename omgeving die aantrekkelijk is voor wie houdt van buitenleven, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Voor verdere informatie en het plannen van uw bezoek kunt u contact opnemen via de verstrekte gegevens of de website ### bezoeken. Deze grond is klaar voor ontwikkeling en biedt de mogelijkheid om uw bouwdromen waar te maken in een rustige en groene omgeving. Neem snel contact op voor meer details en een vrijblijvend bod. Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert dit perceel bouwgrond van +/- 3.500 m² in een gewilde woonwijk van Oupeye ! Totale oppervlakte : 3.477,50 m². Voorgevel van het perceel : +/- 45 m. Diepte : +/- 70 m. Reliëf : vlak. Diversen : perceel gelegen in een woonwijk, vrij van bouwers en architecten, gedeelde oprit met de naburige villa. ONTDEKKEN ! NIET VERTRAGEN ! Meer infos op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze aantrekkelijke bouwkavel van 1.170 m² voor te stellen, ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen en op slechts 2 minuten van de snelweg. Deze kavel nummer 6 maakt deel uit van een verkaveling met een bouwvergunning afgegeven in 2023 en heeft een frontbreedte van 18 meter, ideaal voor uw bouwproject. Beschikbaar voor bouwers en architecten. Voorgevel : 18 meter. Diepte : 65 meter. UITSTEKENDE LOCATIE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek deze prachtige ontwikkelingsgrond te koop in Oupeye, gelegen aan de Rue des Quatres Chemins, rechts van nummer 135. Deze volledig vlakke bouwgrond, met een oppervlakte van ongeveer 1.170 m², biedt een unieke investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een grote, gunstig gelegen bouwplaats in een rustige en groene omgeving. De locatie kenmerkt zich door een breedte van de gevel aan de straat van ongeveer 18 meter, waardoor er meerdere bouwmogelijkheden zijn, en bevindt zich binnen een recent goedgekeurd bouwperceel (permis d'urbanisation verkregen in 2023). Het terrein bestaat grotendeels uit woongebied, met een achtergelegen zone landbouw, wat bijdraagt aan de rustige en natuurlijke setting. Het is een vrije grond zonder verplichtingen tot het gebruik van een architect of bouwbedrijf, waardoor de toekomstige eigenaar volledige vrijheid heeft om het project naar wens te realiseren. De ligging in Oupeye is ideaal voor wie wil genieten van een rustige woonomgeving dichtbij de natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De nabijheid van groene zones en de landelijke uitstraling maken dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als particulieren die willen bouwen aan hun droomwoning. Wat de infrastructuur betreft, dienen de kosten voor de aansluiting op nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water door de koper te worden gedragen, en ook de kosten voor de wegenis en andere openbare voorzieningen zijn voor rekening van de nieuwe eigenaar. Het perceel ligt op een strategische locatie met goede bereikbaarheid en biedt volop ontwikkelingsmogelijkheden in overeenstemming met de regionale en gemeentelijke voorschriften. De vraagprijs bedraagt €165.000, een competitief bedrag voor deze aantrekkelijke locatie en grote oppervlakte. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om een stuk grond te verwerven dat klaar is voor verdere ontwikkeling. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit soort percelen wordt zelden aangeboden op de markt en vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie wil investeren in onroerend goed in de regio Oupeye. Wacht niet te lang, want deze unieke locatie wacht op haar nieuwe eigenaar die er zijn eigen project van wil maken. Bezoek onze website voor meer details: ### Meer weten?

Nigel IMMO vous propose en exclusivité ce splendide terrain en pente de 845 m², idéalement situé dans la paisible commune d'Oupeye. Niché dans un quartier résidentiel calme et agréable, ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commodités essentielles. Cette parcelle constitue le cadre parfait pour la construction de votre future maison bel étage 3 ou 4 façades sous réserve des prescriptions urbanistiques. Vous bénéficiez d'une liberté totale quant au choix de votre constructeur et architecte, vous offrant ainsi la possibilité de concrétiser le projet de vos rêves. Le bien ne se trouve pas dans la cartographie des zones inondables. Vous pourrez bénéficier d'une magnifique vue dégagée à l'arrière. Les principaux atouts : Emplacement résidentiel et calme Libre de constructeur et d'architecte Proximité immédiate des commerces et services Prix ​​: Offre à partir de 59.000 € soit un prix attractif de 69€/m² ! (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Revenu cadastral : 9 € INFOS et PLANS disponibles sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?