Grond te koop - Rutten

Unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders! Deze landelijke gelegen bouwval op een perceel van 900 m² biedt uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheden in een rustige, groene omgeving. Belangrijkste troeven: - Toplocatie: Keerstraat 98 in Mal-Tongeren – rustig, groen en toch vlot bereikbaar. - Bouwval af te breken – ideaal voor een totaalproject. - Mogelijkheid tot realisatie van 3 woningen - Btw-voordeel: slechts 6% mogelijk op de heropbouw - Ruim perceel van 900 m² - Breedte: 34 meter - Diepte: 30 meter Administratieve gegevens: - EPC-score: F (940 kWh/m²) - Datum EPC: 1 maart 2022 - Bouwvergunning: eerder afgeleverd, maar intussen verlopen hernieuwing vereist. Waarom deze investering? - Perfect voor projectontwikkelaars of investeerders. - Mogelijkheid tot creatie van drie moderne, energiezuinige woningen. - Groot perceel met flexibele indelingsopties. -Zeldzame kans in geliefde landelijke omgeving. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Ontdek deze prachtige ontwikkelingskavel te koop in het charmante dorp Otrange (Oreye). Met een oppervlakte van maar liefst 2.148 m² biedt dit perceel volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige, groene omgeving. Gelegen in een overwegend landelijke zone met een klein gedeelte bestemd als landbouwgrond, geeft deze locatie u de kans om uw droomwoning te realiseren in een rustige en natuurlijke setting. Het perceel bevindt zich aan de Rue de Thys, rechts van nummer 3, in een gebied dat nog niet deel uitmaakt van een bestaande verkaveling, waardoor u volledige vrijheid hebt in de bouw volgens de geldende voorschriften. De brede gevelbreedte van ongeveer 24 meter aan de straat zorgt voor een goede toegankelijkheid en talrijke opties voor de indeling van uw project. Deze locatie in Otrange, onderdeel van Oreye, staat bekend om haar landelijke charme en rustgevende sfeer. Het perceel is geschikt voor constructie en wordt aangeboden zonder bouwrestricties, op voorwaarde dat de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften worden nageleefd. Kopers dienen zelf te zorgen voor het aansluiten van nutsvoorzieningen en andere benodigde infrastructuur. De referentiegegevens geven aan dat het perceel zich bevindt in de tweede divisie van Oreye, op sectie C, perceelnummer 3AP0000. De prijs voor deze unieke ontwikkelingsmogelijkheid bedraagt €147.000, wat zich vertaalt naar een aantrekkelijke investering of bouwkans in deze idyllische omgeving. Otrange biedt een ideale balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu een particulier bent die op zoek is naar een rustige plek om te bouwen, of een ontwikkelaar die kansen ziet in deze groeigelegenheid, deze grond biedt veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie via ### of bezoek ### voor verdere details. Gezien de gunstige ligging en het ruime formaat, is dit een unieke gelegenheid die snel kan verdwijnen. Aarzel niet en grijp deze kans om uw vastgoedproject in een prachtige en rustige omgeving te realiseren! Meer weten?

Ontdek deze unieke mogelijkheid om te investeren in het prachtige Villers-l'Évêque met deze twee ruime bouwgronden. Gelegen in een rustige en landelijke omgeving, bieden deze percelen een ideale ligging voor wie op zoek is naar ruimte en rust. De percelen maken deel uit van een zone voor woonontwikkeling met een karakteristiek landelijke uitstraling, perfect voor het realiseren van een eigen droomwoning of voor investering. De eerste kavel heeft een oppervlakte van 14 are 3 centiaren (1403 m²), terwijl het tweede perceel een oppervlakte van 13 are 97 centiaren (1397 m²) omvat. Beide terreinen bieden voldoende ruimte voor een vrijstaand huis met de nodige privacy, en weerspiegelen de charme van het landelijke Vlaanderen. De totale oppervlakte van de percelen bedraagt ongeveer 1397 m², met een diepte van circa 69 meter en een breedte aan de voorkant van ongeveer 20 meter. Deze afmetingen maken het mogelijk om flexibel te bouwen volgens de wensen van de koper, met voldoende ruimte voor tuin, oprit of eventuele uitbreidingen. Het terrein is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor er snel gehandeld kan worden. De ligging aan de Rue Général Leman biedt een rustige omgeving, weg van de drukte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De bouwpercelen bevinden zich in een gebied zonder overstromingsrisico of bijkomende beperkingen, wat de ontwikkelingsmogelijkheden verder vergemakkelijkt. Dit aanbod is bijzonder geschikt voor wie zoekt naar ruimte en rust, gecombineerd met de mogelijkheid tot maatwerk in een landelijke setting. Met een prijs van 165.000 euro biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering in een gewilde regio. Of u nu op zoek bent naar een bouwgrond voor eigen gebruik of voor vestigingsdoeleinden, deze percelen bieden ruime kansen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in landelijk Vlaanderen met potentieel voor de toekomst. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze percelen te bieden hebben. Meer weten?

Te koop: ontwikkelingsgrond in Crisnée gelegen aan de Grand'Route. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1250 m², met een breedte van 25 meter aan de straatkant en een diepte van 50 meter. De locatie biedt voldoende ruimte voor een nieuwbouwproject en ligt in een rustige omgeving. Het terrein is voorzien van een recent verleende bouwvergunning uit 2022 voor de constructie van een eengezinswoning. De plannen en vergunningdocumenten zijn op aanvraag beschikbaar, waardoor u direct kunt starten met de bouw. Achter op het perceel bevindt zich een fraaie houten tuinhuis, wat bijdraagt aan de functionaliteit en sfeer van het terrein. De ligging in Crisnée biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het perceel is onmiddellijk beschikbaar en is geschikt voor wie op zoek is naar een bouwgrond met goede vergunningstatus in een rustige omgeving. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Op een rustige en landelijke locatie in de Neremstraat bevindt zich deze aantrekkelijke bouwgrond voor halfopen bebouwing, met een extra perceel weideland achteraan. Een ideale plek voor wie houdt van ruimte, natuur en privacy.Kenmerken:Bouwgrond (lot 4A): 6a62caAgrarische grond (lot 4B): 3a39caDe bouwvoorschriften en het verkavelingsplan zijn beschikbaar op aanvraag.De plannen kunnen worden ingezien op kantoor.Bijkomend zijn er reeds bouwplannen van de eigenaar aanwezig, die vrijblijvend gebruikt mogen worden.Voor meer info of het maken van een afspraak kan u steeds contact opnemen met Niels op het nr: ### Meer weten?

In het pittoreske Widooie ligt een prachtig perceel van423m² voor een half-open bebouwing. De bouwgrond is ideaal voor wie op zoek is naar een leuke tuin en voldoende privacy. De ligging nabij Tongeren is ook een groot pluspunt. Tongeren is een gezellige stad met een rijke geschiedenis en een bruisend centrum. Dit is een unieke kans om een stukje paradijs te creëren in een van de mooiste delen van Limburg. Meer weten?

In het pittoreske Widooie ligt een prachtig perceel van 630m² voor een open bebouwing en een tuin die is georiënteerd op het noordwesten. Deze grond biedt de perfecte mogelijkheid om je droomhuis te bouwen in een rustige en groene omgeving. De ligging van deze grond is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, maar toch ook de nabijheid van voorzieningen en stedelijke faciliteiten wil hebben. Dit is een unieke kans om een stukje paradijs te creëren in een van de mooiste delen van Limburg. Meer weten?

In het pittoreske Widooie ligt een prachtig perceel van782m² voor een open bebouwing. De bouwgrond , is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime tuin en voldoende privacy. Met een perceeloppervlakte van 782 m² er genoeg ruimte om een prachtige tuin aan te leggen en eventueel een tuinhuis te plaatsen. De ligging nabijTongeren is ook een groot pluspunt. Tongeren is een gezellige stad met een rijke geschiedenis en een bruisend centrum. Dit is een unieke kans om een stukje paradijs te creëren in een van de mooiste delen van Limburg. Meer weten?

In het pittoreske Widooie ligt een prachtig perceel van 850m² voor een open bebouwing. De bouwgrond , is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime tuin en voldoende privacy. Met een perceeloppervlakte van850 m² er genoeg ruimte om een prachtige tuin aan te leggen en eventueel een tuinhuis te plaatsen. De ligging nabijTongeren is ook een groot pluspunt. Tongeren is een gezellige stad met een rijke geschiedenis en een bruisend centrum. Dit is een unieke kans om een stukje paradijs te creëren in een van de mooiste delen van Limburg. Meer weten?

In het pittoreske Widooie ligt een prachtig perceel van 885m² voor een open bebouwing. De bouwgrond , is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime tuin en voldoende privacy. Met een perceeloppervlakte van 885m² er genoeg ruimte om een prachtige tuin aan te leggen en eventueel een tuinhuis te plaatsen. De ligging nabijTongeren is ook een groot pluspunt. Tongeren is een gezellige stad met een rijke geschiedenis en een bruisend centrum. Dit is een unieke kans om een stukje paradijs te creëren in een van de mooiste delen van Limburg. Meer weten?

Perceel grond met volgende eigenschappen:` totale oppervlakte van 8a49 ` geschikt voor een open bebouwing met twee bouwlagen` maximale breedte van de voorgevel: 11,56 meter` maximale diepte van 6,29 meter` het rooien van de boom op het perceel is vergunningsplichtig en er zal een heraanplanting worden opgelegd` gelegen op enkele autominuten van het centrum van Tongeren` vlotte verbindingen met belangrijke invalswegen en steden als Hasselt, Bilzen, Maastricht en LuikDe dienst omgeving is steeds bereid om een concreet voorstel te bekijken en hiervoor een preadvies af te leveren, onder voorbehoud van een volledig aanvraagdossier, de adviezen en de resultaten uit het openbaar onderzoek.Wil u hier uw nestje bouwen? Meer weten?

Ontdek dit prachtige perceel bouwgrond van 6a 48ca voor het realiseren van een halfopen bebouwing, gelegen langs de Hasseltsesteenweg in Tongeren-Borgloon. Deze gunstige locatie biedt een vlotte verbinding naar omliggende steden en voorzieningen.Het bouwperceel maakt deel uit van meerdere aanpalende percelen met een totale oppervlakte van 1ha 11a 70ca, waarop 170 populieren zijn aangeplant. Dankzij de ruime oppervlakte en de landelijke ligging zijn deze achtergelegen percelen uitermate geschikt voor het houden van dieren, zoals paarden of andere weidedieren. Dit maakt het geheel perfect voor natuurliefhebbers, hobbyboeren of wie op zoek is naar een combinatie van wonen en buitenleven.Belangrijk: Voordat het perceel officieel als bouwgrond wordt aangeboden, zal er nog een verkavelingsakte verleden worden door de notaris. Deze verkavelingsakte zal gelijktijdig met de verkoopakte verleden kunnen worden. Dit leidt echter niet tot extra kosten voor de koper! Troeven:` bouwgrond van 6a 48ca voor halfopen bebouwing` rustige, groene omgeving met agrarisch karakter` 170 aangeplante populieren` totale oppervlakte van 1ha 11a 70ca` ideaal voor paardenliefhebbers of het houden van andere dieren` gelegen langs een verbindingsweg tussen Tongeren-Borgloon en Hasselt` kosten verkavelingsakte ten laste van de verkoperVoor meer informatie kan u contact opnemen op het nummer ### of via ### . Meer weten?

Mooi perceel bouwgrond met volgende eigenschappen:` perceelgrootte van 10a 71ca (20m x 53,75m)` voor het realiseren van een open bebouwing ` gelegen op slechts enkele autominuten van het commercieel centrum` vlotte verbinding met Bilzen, Hasselt en Maastricht` lokale handelaars en alle nodige faciliteiten in de nabije omgevingOp deze grond zijn de algemene bouwvoorschriften van toepassing. Er is een maximale bouwdiepte van 17m op het gelijkvloers en 12m op de verdieping. De gevelbreedte bedraagt maximum 14m.Uiteraard dient alles in overeenstemming met de Stad Tongeren besproken te worden inzake het bekomen van de nodige vergunningen. Meer weten?

Perceel grond van 12a 40ca geschikt voor het realiseren van een open bebouwing met volgende eigenschappen:` bouwdiepte op het gelijkvloers maximaal 17m;` bouwdiepte op de verdieping maximaal 12m (de terrassen op de verdieping worden meegeteld bij de diepte);` minimum 3m afstand van bebouwing t.o.v. zijdelingse perceelsgrens;` verhardingen moeten tot een minimum en het functioneel noodzakelijke beperkt worden;` er moet steeds een vrije tuinzone van minimum 10m overblijven achter de achtergevel` nieuwe constructies moeten zich inpassen in de onmiddellijke omgeving wat betreft voorbouwlijn, bouwdiepte, bouwhoogte, dakvorm, materiaalgebruik, privacyhinder,… Gezien de breedte van het perceel is een verkaveling voor 2 HOB principieel niet uitgesloten.Voor meer info kan u contact met ons opnemen via ### of op het nummer ### Meer weten?

Rustig gelegen bouwgrond met volgende eigenschappen: ` perceelgrootte van 3a 14ca (+/- 19,50m x 16m)` voor het realiseren van een halfopen bebouwing` gelegen op slechts enkele autominuten van het commercieel centrum` vlotte verbinding met Luik, Maastricht ` lokale handelaars en alle nodige faciliteiten in de nabije omgevingUiteraard dient alles in overeenstemming met de Stad Tongeren besproken te worden inzake het bekomen van de nodige vergunningen. De dienst omgeving is steeds bereid om een concreet voorstel te bekijken en hiervoor een preadvies af te leveren, onder voorbehoud van een volledig aanvraagdossier, de adviezen en de resultaten uit het openbaar onderzoek. Meer weten?

Prachtig gelegen bouwgrond voor HOB (Lot 2) gelegen op de hoek van de Romeinse Kassei en de Linderstraat te Tongeren. De oppervlakte van de grond bedraagt 9are 66ca (bron: opmetingsplan). Vrij van aannemer en geen bouwverplichting! Vrijblijvende informatie via ### of via ### . Meer weten?

In Tongeren staat deze half open bebouwing te koop op een perceeloppervlakte van 522.00 vierkante meter. De grond waarop het huis staat, is ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving. Met een perceeloppervlakte van meer dan 500 vierkante meter, is er voldoende ruimte voor een tuin en terras. De ligging van de grond is perfect voor wie houdt van rust en natuur, maar toch ook graag dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Kortom, deze grond met half open bebouwing in Tongeren is een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving, maar toch ook dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Met een perceeloppervlakte van 500.00 vierkante meter en een ruime woning, is er veel potentieel om hier een droomhuis van te maken. Meer weten?

In Tongeren staat deze half open bebouwing te koop op een perceeloppervlakte van 496.00 vierkante meter. De grond waarop het huis staat, is ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving. Met een perceeloppervlakte van bijna 500 vierkante meter, is er voldoende ruimte voor een tuin en terras. De ligging van de grond is perfect voor wie houdt van rust en natuur, maar toch ook graag dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Kortom, deze grond met half open bebouwing in Tongeren is een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving, maar toch ook dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Met een perceeloppervlakte van 496.00 vierkante meter en een ruime woning, is er veel potentieel om hier een droomhuis van te maken. Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Meer weten?

In het pittoreske Widooie ligt een prachtig perceel van423m² voor een half-open bebouwing. De bouwgrond is ideaal voor wie op zoek is naar een leuke tuin en voldoende privacy. De ligging nabij Tongeren is ook een groot pluspunt. Tongeren is een gezellige stad met een rijke geschiedenis en een bruisend centrum. Dit is een unieke kans om een stukje paradijs te creëren in een van de mooiste delen van Limburg. Meer weten?

In het pittoreske Widooie ligt een prachtig perceel van 630m² voor een open bebouwing en een tuin die is georiënteerd op het noordwesten. Deze grond biedt de perfecte mogelijkheid om je droomhuis te bouwen in een rustige en groene omgeving. De ligging van deze grond is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, maar toch ook de nabijheid van voorzieningen en stedelijke faciliteiten wil hebben. Dit is een unieke kans om een stukje paradijs te creëren in een van de mooiste delen van Limburg. Meer weten?