Terrain à vendre - Rutten

Terrain agricole à vendre

3700 Rutten

Terre agricole d'une superficie de 2ha 19a 47ca, actuellement occupée en vertu d'un bail à ferme à durée indéterminée. Vente sous condition suspensive du non-exercice du droit de préemption dont bénéficie l'occupant. P score: C

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Terrain à bâtir à vendre

3700 Tongres

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 22 min à pied 22 min

À vendre à Tongeren, ce terrain à bâtir de 1 298 m² est proposé au prix de 140 000 €. Situé Lauwstr. 0, il offre un cadre pour envisager un projet résidentiel, dans le respect des autorisations applicables. Le terrain n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. La parcelle présente une profondeur de 78 mètres et une largeur à front de rue de 16 mètres. Sa destination urbanistique est une zone d’habitat, résidentielle, urbaine ou rurale. Les informations disponibles indiquent qu’aucun permis de construire n’a été délivré et qu’un permis de lotir a été accordé. Le bien et son environnement ne sont pas protégés, et le terrain n’est pas situé en zone inondable. Aucun droit de préemption n’est signalé. Pour toute information complémentaire au sujet de ce terrain à Tongeren, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence. Vous pourrez ainsi obtenir les renseignements disponibles sur la parcelle et les démarches liées à votre projet.

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Terrain à lotir à vendre

3700 Tongres

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 24 min à pied 24 min
• Supermarché · 40 min à pied 40 min

Situé à Tongeren, sur la très prisée Maastrichtersteenweg, ce vaste terrain à découper de 5 816 m² présente un potentiel de développement remarquable. Proposé au prix de 1 050 000 €, ce bien immobilier bénéficie d’une situation stratégique à proximité immédiate du parc d’activités économiques de Tongeren-Oost. La parcelle s’étend sur une largeur de près de 59 mètres en façade et une profondeur d’environ 95 mètres, offrant ainsi une surface foncière généreuse propice à divers projets, sous réserve du respect des réglementations urbanistiques en vigueur. Cette propriété comprend également une villa à rénover, qui constitue une base intéressante pour un projet de rénovation ou d’aménagement plus ambitieux. Le terrain est soumis à un plan d’aménagement particulier qui divise l’espace en plusieurs zones distinctes, incluant des zones résidentielles, industrielles et des espaces dédiés aux jardins privés. Cette diversité autorise différentes utilisations, allant de l’habitation individuelle à des activités d’artisanat ou industrielles compatibles avec le plan régional. De plus, les règles strictes liées à l’architecture, aux matériaux et à la hauteur des constructions garantissent une intégration harmonieuse dans l’environnement immédiat, notamment le long de la Maastrichtersteenweg. Implanté dans la commune dynamique de Tongeren, ce terrain offre un accès direct à une des artères économiques majeures de la région de Flandre. Ce positionnement facilite le développement d’un projet tant résidentiel qu’industriel, tout en bénéficiant d’une visibilité importante. La disponibilité immédiate du bien permet une prise en possession rapide afin d’entamer les démarches nécessaires à sa valorisation. Nous encourageons vivement les promoteurs, investisseurs ou particuliers intéressés par ce type de bien d’exception à prendre contact pour obtenir davantage d’informations et envisager une visite.

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Terrain à bâtir à vendre

3700 Tongres

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Situé au calme dans la Neremstraat à Tongeren, ce terrain à bâtir exceptionnel représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’espace et de tranquillité. D’une superficie totale de 1001 m², ce bien immobilier comprend une parcelle constructible de 6a62ca destinée à la construction d’une habitation semi-ouverte ainsi qu’un terrain agricole de 3a39ca en prairie. Ce cadre offre un environnement propice à la réalisation d’un projet immobilier alliant vie résidentielle paisible et contact avec la nature environnante. La destination urbanistique de ce terrain est classifiée en zone à usage résidentiel, que ce soit en contexte urbain, rural ou résidentiel, garantissant ainsi la possibilité de développer un logement selon les règles locales d’urbanisme. Il est important de noter que le site n’est pas situé en zone inondable, un atout supplémentaire en termes de sécurité et de pérennité du projet. Les prescriptions urbanistiques ainsi que le plan de lotissement sont disponibles sur demande et peuvent être consultés au bureau, offrant une transparence complète pour les futurs acquéreurs. De plus, des plans de construction ont été élaborés par le propriétaire et peuvent être mis à disposition sans engagement, facilitant ainsi la concrétisation du projet immobilier. Proposé au prix attractif de 90 000 €, ce terrain pour projet de développement à Tongeren est une rareté sur le marché. Il s’adresse à des investisseurs ou particuliers souhaitant implanter leur habitation dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un accès privilégié aux espaces verts agricoles attenants. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est recommandé de prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité unique. Ce bien représente une valeur sûre pour qui souhaite investir dans le développement immobilier à Tongeren tout en profitant d’un cadre de vie agréable et serein.

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Terrain à bâtir à vendre

3700 Tongres

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 34 min à pied 34 min

Opportunité unique à Tongeren avec ce terrain à bâtir d’une superficie de 849 m², idéalement situé sur la Hasseltsesteenweg zn. Ce bien immobilier, proposé au prix attractif de 73 000 €, offre une base parfaite pour un projet résidentiel en construction ouverte sur deux niveaux. La parcelle présente une largeur maximale de façade de 11,56 mètres et une profondeur de 6,29 mètres, permettant l’édification d’une habitation conforme à la réglementation urbaine locale. Il est important de noter que l’abattage de l’arbre existant sur le terrain nécessite une autorisation préalable et s’accompagne d’une obligation de replantation. Ce terrain est classé en zone d’habitat, résidentiel ou urbain, offrant ainsi une sécurité réglementaire quant à son usage futur. D’autre part, il n’est pas situé dans une zone sujette aux risques d’inondation, ce qui constitue un avantage non négligeable pour la tranquillité des futurs occupants. La situation géographique bénéficie d’un accès rapide au centre-ville de Tongeren, ainsi qu’à des axes routiers majeurs reliant la région aux villes importantes comme Hasselt, Bilzen, Maastricht et Liège. Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens tout en offrant un cadre de vie paisible. Pour toute personne désireuse de réaliser un projet immobilier sur mesure dans cette région dynamique, ce bien représente une excellente opportunité. La commune et ses services d’urbanisme se tiennent à disposition pour étudier tout dossier complet et fournir un préavis concernant la faisabilité du projet, sous réserve des avis officiels et des résultats du processus de consultation publique. N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage d’informations et pour envisager ensemble la concrétisation de votre futur projet à Tongeren.

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Terrain agricole à vendre

3700 Diets-Heur

Terre agricole d'une superficie de 7a 43ca, actuellement occupée en vertu d'un bail à ferme à durée indéterminée. Vente sous condition suspensive du non-exercice du droit de préemption dont bénéficie l'occupant. P score: A

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Terrain à bâtir à vendre

3700 Berg

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible à Berg, une localité au charme authentique située dans la région de Tongeren. Proposée au prix attractif de 90 000 €, cette parcelle de terrain de 492 m² offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet résidentiel. Situé au Henisstraat 134, ce terrain est idéal pour bâtir une maison unifamiliale en pleine propriété, selon les réglementations en vigueur, ou pour envisager d’autres usages tels qu’un local professionnel ou une résidence de soins, à condition de respecter la qualité de vie des futurs occupants. La zone, classée en zone résidentielle, bénéficie d’un environnement calme et privilégié, tout en étant proche des commodités urbaines et naturelles qui caractérisent la région. Ce terrain est parfaitement intégré dans un environnement offrant à la fois praticité et qualité de vie. La proximité immédiate du centre de Tongeren permet un accès facile aux commerces locaux, restaurants et boutiques, tout en profitant de la convivialité de cette ville historique. En même temps, la localisation à proximité du parc naturel De Kevie constitue un atout majeur pour les amateurs de nature, de randonnées à pied ou à vélo, ou simplement pour profiter d’un cadre paisible et verdoyant. Les voies de communication principales, notamment l’autoroute E313, facilitent les déplacements vers les autres villes environnantes, rendant cette parcelle idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. Si ce terrain correspond à vos attentes ou si vous souhaitez en savoir plus sur ses possibilités de construction, n’hésitez pas à nous contacter. Avec une superficie généreuse pour réaliser un projet personnalisé, cette opportunité à Berg vous permet d’investir dans un secteur en plein essor, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et faire de votre projet immobilier une réalité concrète.

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Terrain à bâtir à vendre

3700 Berg

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 36 min à pied 36 min

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain constructible situé dans la charmante commune de Berg, à proximité de Tongeren, pour seulement 115 000 €. Ce terrain de 900 m² offre un potentiel unique pour réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une superficie de 9 ares, ce terrain se prête parfaitement à la construction d’une maison individuelle, offrant un cadre de vie agréable, calme et pratique à la fois. Son emplacement stratégique à proximité du centre-ville de Tongeren, accessible en quelques minutes par la route, ainsi que la facilité d’accès aux axes autoroutiers comme l’E313, en font un choix idéal pour ceux qui cherchent à concilier tranquillité rurale et proximité des commodités urbaines. Ce terrain bénéficie de dimensions généreuses avec une largeur de 30 mètres à la façade et une profondeur de 30 mètres, permettant une grande liberté dans le choix du style architectural et la conception de votre future résidence. La zone, située en périphérie de zones agricoles, garantit un environnement serein, sans construction en limite sud, offrant ainsi une vue dégagée sur la campagne environnante. Les réglementations urbanistiques permettent la construction jusqu’à deux niveaux, avec une largeur maximale de façade de 12 mètres et une profondeur totale pouvant atteindre 14 mètres en rez-de-chaussée, avec une possibilité d’étage. La toiture et le style de construction restent entièrement libres, vous laissant la possibilité de réaliser un projet personnalisé selon vos goûts. La disposition du terrain favorise également une orientation optimale avec une arrière-cour orientée à l’ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée, et une zone latérale tournée vers le sud, offrant une vue sur les champs agricoles. Situé dans une région au cadre rural privilégié tout en restant connecté aux avantages d’une cité dynamique, ce terrain représente une excellente opportunité pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent un espace où ils pourront bâtir leur maison dans un environnement naturel, tout en ayant accès rapidement à toutes les commodités et services que proposent Tongeren ou Borgloon. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet à l’acquéreur de concrétiser rapidement son projet. Ne laissez pas passer cette chance rare d’investir dans un terrain à fort potentiel dans une région prisée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet immobilier d’envergure.

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Terrain à bâtir à vendre

3700 Tongres

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 32 min à pied 32 min

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible situé à Tongeren, au cœur d'une région alliant ruralité et accessibilité. Ce terrain de 6 ares et 48 centiares, avec une superficie totale de 11 170 m² comprenant plusieurs parcelles contiguës, offre un potentiel remarquable pour la réalisation d'une habitation semi-ouverte. La localisation de ce bien, le long de la Hasseltsesteenweg, garantit une connexion aisée avec les villes environnantes, notamment Tongeren, Borgloon et Hasselt, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et verdoyant. La zone est classée en zone agricole, ce qui assure la tranquillité et la préservation des paysages ruraux, idéale pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature ou exploiter les terres pour des activités agricoles ou équestres. Ce terrain bénéficie d’un contexte unique avec la présence de 170 peupliers plantés sur l’ensemble des parcelles adjacentes, renforçant l’aspect bucolique et privé du site. La grande superficie permet non seulement d’envisager la construction d’une maison familiale mais aussi d’y aménager des espaces pour l’élevage ou la détente en plein air. La proximité de voies de communication facilite les déplacements vers les centres urbains tout en conservant une ambiance rurale. Il est également important de noter que ce projet de construction nécessite une procédure de lotissement, qui sera effectuée par le notaire avant la conclusion de la vente, sans coûts supplémentaires pour l’acheteur. Le prix demandé pour ce terrain de qualité est fixé à 160 000 €, charges comprises. Ce tarif compétitif reflète à la fois l’emplacement privilégié et le potentiel qu’offre cette parcelle. La vente n’est pas encore soumise à une occupation locative, ce qui permet à l’acquéreur de planifier son projet en toute sérénité. Si vous êtes intéressé par cette propriété, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce terrain constitue une véritable occasion pour les amateurs de vie à la campagne ou pour ceux souhaitant investir dans un espace pouvant aisément accueillir leur projet résidentiel ou agricole dans un secteur en plein essor.

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Terrain à bâtir à vendre

3700 Tongres

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 29 min à pied 29 min

Op zoek naar een ideale bouwgrond voor uw project in Tongeren? Dit aantrekkelijke perceel, gelegen aan de Bilzersteenweg 410, biedt een totale oppervlakte van 1071 m², wat zich vertaalt in een diepte van ongeveer 54 meter en een breedte van 20 meter aan de voorkant. Deze locatie vormt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een residentieel bouwproject in een rustige en toch goed verbonden omgeving. De grond is volledig geschikt voor het realiseren van een open bebouwing, conform de geldende bouwvoorschriften van de stad Tongeren, met een maximale bouwdiepte van 17 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping, en een gevelbreedte van maximaal 14 meter. Dit biedt ruime mogelijkheden voor het ontwerpen van een woning die perfect aansluit bij de wensen van de koper. De ligging van deze bouwgrond is bijzonder aantrekkelijk: slechts enkele minuten met de auto verwijderd van het commerciële centrum van Tongeren, met vlotte verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Bilzen, Hasselt en Maastricht. De omgeving beschikt over diverse lokale handelszaken en faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Bovendien ligt het perceel in een woongebied dat bestemd is voor residentieel gebruik, zonder overstromingsrisico’s of speciale afbakeningen die de ontwikkelingsmogelijkheden beperken. Alle noodzakelijke vergunningen dienen uiteraard in overleg met de Stad Tongeren te worden verkregen, maar de locatie en de grootte maken het alvast tot een veelbelovende bouwkans. Deze bouwgrond wordt aangeboden voor een prijs van 155.000 euro, zonder momenteel verhuurd te zijn en klaar voor verdere ontwikkeling. Dit is een unieke gelegenheid voor projectontwikkelaars of particuliere kopers die willen investeren in vastgoed in deze rustige en gewilde regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Deze grond biedt u de perfecte basis om uw bouwplannen werkelijkheid te maken in een aangename en goed bereikbare omgeving in Tongeren.

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Terrain à bâtir à vendre

3700 Tongres

• Arrêt de bus · 24 min à pied 24 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 24 min à pied 24 min

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible idéalement situé à Tongeren, une ville alliant charme et accessibilité. Avec un prix attractif de 59 900 €, cette parcelle de terrain offre une surface totale de 314 m², parfaitement adaptée pour la réalisation d'une habitation individuelle. Située dans un environnement calme, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités et aux axes routiers principaux. La parcelle, d'une profondeur de 17 mètres et d'une largeur de 20 mètres à l'avant, dispose d’un potentiel considérable pour la construction d’une maison semi-ouverte, répondant aux besoins modernes tout en respectant les contraintes urbanistiques locales. Située au cœur d’un quartier résidentiel, cette parcelle se trouve à quelques minutes en voiture du centre commercial ainsi que des principales liaisons avec Liège et Maastricht. La proximité avec ces centres urbains facilite l’accès à une multitude de commerces, écoles, services et infrastructures, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour une résidence principale ou secondaire. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui garantit une utilisation conforme aux projets d’habitation et permet une certaine liberté dans la conception de votre futur projet immobilier. Toutefois, il est important de souligner que cette zone présente un risque potentiel d’inondation, un aspect à prendre en considération lors de la planification de votre construction. Ce terrain est actuellement non loué et prêt à accueillir votre projet immobilier, sous réserve de l’obtention des permis nécessaires auprès de la commune de Tongeren. La municipalité demeure disponible pour étudier votre dossier et vous accompagner dans le processus administratif, proposant même un pré-avis pour faciliter les démarches. Un véritable atout pour tout investisseur ou particulier souhaitant bâtir dans un environnement paisible mais bien connecté. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de construction à Tongeren : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité foncière.

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