Deze bouwgrond is niet alleen een solide investering maar ook de perfecte start voor wie een kwaliteitsvolle levensstijl wil combineren met rust, natuur en stadsnabijheid! TROEVEN - Gelegen in een autoluwe straat - Gunstige locatie nabij centrum Zottegem - Omgeven door een oase van groen en rust - Vlot bereikbaar met zowel de wagen als met het openbaar vervoer (Station Zottegem vlakbij) LIGGING Ontdek dit bouwperceel voor open bebouwing, gelegen in een autoluwe straat op een steenworp van het bruisende centrum van Zottegem. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: een oase van rust en groen gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid waarbij alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het bouwperceel ligt op wandelafstand van het station van Zottegem, diverse scholen, winkels, horeca en sportfaciliteiten. Daarnaast liggen het prachtige Beislovenpark én het Egmontpark vlakbij, ideaal voor een ochtendwandeling, ontspanning of recreatie. BESCHRIJVING Met een perceelbreedte van ca. 9,75 meter en een diepte van ca. 20,62 meter is dit de ideale plek om jouw toekomstige thuis te creëren. Denk aan een moderne (starters)woning met zonnige tuin, waar u in alle rust kan ontspannen nabij een groene omgeving. Laat deze kans niet voorbijgaan. Bouw hier jouw toekomst op een plek waar rust en bereikbaarheid samenkomen! Voor meer info en/of een bezoek contacteer Kevin: ### (sommige foto's zijn referentiebeelden, Opp. zijn geraamd) Meer weten?
Grond te koop - Zottegem
Deze goed gelegen grond met open zicht bevindt zich in Velzeke, deelgemeente van Zottegem. Er is een ideale verbinding richting Zottegem en Oudenaarde, alsook richting de snelweg E40. Het perceel is ideaal geschikt voor het optrekken van een halfopen bebouwing. Ook het naastgelegen perceel kan mee aangekocht worden (opp.: 567 m², prijs: 50.000 EUR). Hierdoor zou er ook een open bebouwing kunnen worden gerealiseerd. Bent u opzoek naar een goed gelegen bouwgrond met leuk uitzicht? Contacteer ons vandaag nog voor meer info! Vg/Lwag/Gmo/Gvkr/Vv Meer weten?
Deze goed gelegen grond met open zicht bevindt zich in Velzeke, deelgemeente van Zottegem. Er is een ideale verbinding richting Zottegem en Oudenaarde, alsook richting de snelweg E40. Het perceel is ideaal geschikt voor het optrekken van een open bebouwing. Bent u opzoek naar een goed gelegen bouwgrond met leuk uitzicht? Contacteer ons vandaag nog voor meer info! Vg/Lwag/Gmo/Gvkr/Vv Meer weten?
In een rustige, kindvriendelijke straat in het charmante Grotenberge (deelgemeente van Zottegem) vindt u deze unieke projectgrond van 9a 62ca – een absolute buitenkans voor investeerders of projectontwikkelaars! Hoewel het perceel in een verkeersluwe straat ligt, geniet u toch van een zeer vlotte bereikbaarheid: het bruisende centrum van Zottegem ligt op amper 2,5 km. Wat dit perceel echt bijzonder maakt? De straatbreedte van maar liefst 32 meter, wat uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De grond is gelegen in woongebied en bevindt zich in een omgeving waar recent reeds nieuwe woningen werden gerealiseerd – een duidelijke indicatie van het opkomende karakter van deze locatie. Momenteel is het perceel nog braakliggend en ingericht als tuin met enkele bomen. Er werd reeds een landmeter aangesteld, die een proces-verbaal van opmeting heeft opgesteld én twee interessante bouwscenario’s voorstelde (raadpleeg de foto's voor meer info): - Optie 1: 2 ruime open bebouwingen - Optie 2: 2 ruime halfopen bebouwingen (afwijking dient te worden aangevraagd + motivatie dat dit ruimtelijk gunstiger is). Er werden al informele inlichtingen ingewonnen bij de gemeente; officiële vergunningen zijn nog niet aangevraagd, wat u als koper volledige vrijheid biedt in de verdere ontwikkeling. Een zeldzame opportuniteit in een rustige, maar strategisch goed gelegen buurt – ideaal voor wie op zoek is naar een veelbelovende investering. Meer info of een bezoek? Contacteer Nicholas via ### of mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?
Deze bouwgrond voor een open bebouwing is centraal gelegen te Leeuwergem. De verbindingsweg N42 en de bedrijventerreinen van Zottegem zijn vlakbij. De winkels op de Buke, het centrum van Zottegem, het station (van Hillegem of Zottegem) liggen allen op enkele minuten rijden met de wagen. Het perceel heeft een straatbreedte van 17,69m en een totale oppervlakte van 795m². Volgens de bestemming is de bouwgrond grotendeels gelegen in woongebieden en achteraan in agrarische gebieden. Er zijn zeer gunstige stedenbouwkundige voorschriften: open bebouwing met max. twee bouwlagen én dakverdieping, inplanting 8m t.o.v. de as van de straat, bouwdiepte gelijkvloers max. 15m en verdiepingen max. 12m, kroonlijsthoogte max. 5,8m, helling dakvlakken tussen 35° en 50°, bouw afzonderlijke garage/bergplaats mogelijk. Afwijkingen van deze voorschriften kunnen aangevraagd worden bij de bevoegde diensten van de stad Zottegem. De bouwgrond is vrij van bouwverplichting. MOOIE BOUWGROND AAN DE JUISTE PRIJS/KWALITEIT VERHOUDING!! De foto's en luchtbeelden zijn louter informatief en kunnen geen verhaal doen ontstaan. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 5/09. P-score: A, G-score: ONBEKEND. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?
Deze verkaveling situeert zich langsheen de Bontestraat te Sint-Maria-Oudenhove, de gronden zijn uiterst landelijk doch vlot bereikbaar gelegen. Men bevindt zich op +/- 1,5km van de dorpskern van Sint-Maria-Oudenhove zijnde op wandel- of fietsafstand van winkel, horeca, schooltje, cashautomaat, bakker, ... De gronden hebben allen een straatbreedte van +/- 16m en een diepte van +/- 50m. Bouwbreedte: 8m, bouwdiepte: 15m, bouwvrije zijdelingse strook: 4m, zie verkavelingsplan en -vergunning. Omwille van het terreinniveau en om de visuele impact in het straatbeeld te beperken is volgens de vergunning 1 ondergrondse bouwlaag (inpandige garage, inkom, slaapkamers), 1 volwaardige bouwlaag boven het maaiveld aangewezen, afgewerkt met een hellend of plat dak.Tuinhuisjes in de achtertuin zijn stedenbouwkundig en ruimtelijk aanvaardbaar. Het is aangewezen dat elke woning voorzien is van een inpandige garage waardoor door de plaatselijke uitgraving in het talud er op eigen terrein in de voortuin geparkeerd kan worden. Woongebieden, landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, geen vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: A, G-score: ONBEKEND. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?
Deze verkaveling situeert zich langsheen de Bontestraat te Sint-Maria-Oudenhove, de gronden zijn uiterst landelijk doch vlot bereikbaar gelegen. Men bevindt zich op +/- 1,5km van de dorpskern van Sint-Maria-Oudenhove zijnde op wandel- of fietsafstand van winkel, horeca, schooltje, cashautomaat, bakker, ... De gronden hebben allen een straatbreedte van +/- 16m en een diepte van +/- 50m. Bouwbreedte: 8m, bouwdiepte: 15m, bouwvrije zijdelingse strook: 4m, zie verkavelingsplan en -vergunning. Omwille van het terreinniveau en om de visuele impact in het straatbeeld te beperken is volgens de vergunning 1 ondergrondse bouwlaag (inpandige garage, inkom, slaapkamers), 1 volwaardige bouwlaag boven het maaiveld aangewezen, afgewerkt met een hellend of plat dak.Tuinhuisjes in de achtertuin zijn stedenbouwkundig en ruimtelijk aanvaardbaar. Het is aangewezen dat elke woning voorzien is van een inpandige garage waardoor door de plaatselijke uitgraving in het talud er op eigen terrein in de voortuin geparkeerd kan worden. Woongebieden, landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, geen vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: A, G-score: ONBEKEND. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?
Deze verkaveling situeert zich langsheen de Bontestraat te Sint-Maria-Oudenhove, de gronden zijn uiterst landelijk doch vlot bereikbaar gelegen. Men bevindt zich op +/- 1,5km van de dorpskern van Sint-Maria-Oudenhove zijnde op wandel- of fietsafstand van winkel, horeca, schooltje, cashautomaat, bakker, ... De gronden hebben allen een straatbreedte van +/- 16m en een diepte van +/- 50m. Bouwbreedte: 8m, bouwdiepte: 15m, bouwvrije zijdelingse strook: 4m, zie verkavelingsplan en -vergunning. Omwille van het terreinniveau en om de visuele impact in het straatbeeld te beperken is volgens de vergunning 1 ondergrondse bouwlaag (inpandige garage, inkom, slaapkamers), 1 volwaardige bouwlaag boven het maaiveld aangewezen, afgewerkt met een hellend of plat dak.Tuinhuisjes in de achtertuin zijn stedenbouwkundig en ruimtelijk aanvaardbaar. Het is aangewezen dat elke woning voorzien is van een inpandige garage waardoor door de plaatselijke uitgraving in het talud er op eigen terrein in de voortuin geparkeerd kan worden. Woongebieden, landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, geen vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: A, G-score: ONBEKEND. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?
Deze verkaveling situeert zich langsheen de Bontestraat te Sint-Maria-Oudenhove, de gronden zijn uiterst landelijk doch vlot bereikbaar gelegen. Men bevindt zich op +/- 1,5km van de dorpskern van Sint-Maria-Oudenhove zijnde op wandel- of fietsafstand van winkel, horeca, schooltje, cashautomaat, bakker, ... De gronden hebben allen een straatbreedte van +/- 16m en een diepte van +/- 50m. Bouwbreedte: 8m, bouwdiepte: 15m, bouwvrije zijdelingse strook: 4m, zie verkavelingsplan en -vergunning. Omwille van het terreinniveau en om de visuele impact in het straatbeeld te beperken is volgens de vergunning 1 ondergrondse bouwlaag (inpandige garage, inkom, slaapkamers), 1 volwaardige bouwlaag boven het maaiveld aangewezen, afgewerkt met een hellend of plat dak.Tuinhuisjes in de achtertuin zijn stedenbouwkundig en ruimtelijk aanvaardbaar. Het is aangewezen dat elke woning voorzien is van een inpandige garage waardoor door de plaatselijke uitgraving in het talud er op eigen terrein in de voortuin geparkeerd kan worden. Woongebieden, landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, geen vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: A, G-score: ONBEKEND. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?
Deze verkaveling situeert zich langsheen de Bontestraat te Sint-Maria-Oudenhove, de gronden zijn uiterst landelijk doch vlot bereikbaar gelegen. Men bevindt zich op +/- 1,5km van de dorpskern van Sint-Maria-Oudenhove zijnde op wandel- of fietsafstand van winkel, horeca, schooltje, cashautomaat, bakker, ... De gronden hebben allen een straatbreedte van +/- 16m en een diepte van +/- 50m. Bouwbreedte: 8m, bouwdiepte: 15m, bouwvrije zijdelingse strook: 4m, zie verkavelingsplan en -vergunning. Omwille van het terreinniveau en om de visuele impact in het straatbeeld te beperken is volgens de vergunning 1 ondergrondse bouwlaag (inpandige garage, inkom, slaapkamers), 1 volwaardige bouwlaag boven het maaiveld aangewezen, afgewerkt met een hellend of plat dak.Tuinhuisjes in de achtertuin zijn stedenbouwkundig en ruimtelijk aanvaardbaar. Het is aangewezen dat elke woning voorzien is van een inpandige garage waardoor door de plaatselijke uitgraving in het talud er op eigen terrein in de voortuin geparkeerd kan worden. Woongebieden, landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, geen vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: A, G-score: ONBEKEND. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?
Deze verkaveling situeert zich langsheen de Bontestraat te Sint-Maria-Oudenhove, de gronden zijn uiterst landelijk doch vlot bereikbaar gelegen. Men bevindt zich op +/- 1,5km van de dorpskern van Sint-Maria-Oudenhove zijnde op wandel- of fietsafstand van winkel, horeca, schooltje, cashautomaat, bakker, ... De gronden hebben allen een straatbreedte van +/- 16m en een diepte van +/- 50m. Bouwbreedte: 8m, bouwdiepte: 15m, bouwvrije zijdelingse strook: 4m, zie verkavelingsplan en -vergunning. Omwille van het terreinniveau en om de visuele impact in het straatbeeld te beperken is volgens de vergunning 1 ondergrondse bouwlaag (inpandige garage, inkom, slaapkamers), 1 volwaardige bouwlaag boven het maaiveld aangewezen, afgewerkt met een hellend of plat dak.Tuinhuisjes in de achtertuin zijn stedenbouwkundig en ruimtelijk aanvaardbaar. Het is aangewezen dat elke woning voorzien is van een inpandige garage waardoor door de plaatselijke uitgraving in het talud er op eigen terrein in de voortuin geparkeerd kan worden. Woongebieden, landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, geen vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: A, G-score: ONBEKEND. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?
Deze bouwgrond voor een open bebouwing is gelegen in de landelijke en immer rustige deelgemeente Sint-Goriks-Oudenhove, doch het centrum van Zottegem met horeca en winkels, het station, het ziekenhuis,... liggen allen op fietsafstand. Het mooi rechthoekig perceel heeft een oppervlakte van 876m² en heeft een prachtig open, groen zicht achteraan op agrarisch gebied. De grond maakt deel uit van een verkaveling met enkele moderne en luxueuze open en halfopen nieuwbouwvilla's. Er werd reeds een bouwvergunning afgeleverd voor een gelijkaardige, moderne nieuwbouwvilla bestaande uit twee niveau's en een bewoonbare oppervlakte van 196m². Op heden werden alle grond- en funderingswerken reeds uitgevoerd en werd er een regenwaterput voorzien. Indien gewenst staat de firma Huysman Bouw klaar om deze droomvilla voor u te bouwen, hetzij wind- en waterdicht of volledig afgewerkt, volgens een beschikbaar lastenboek. De vraagprijs wordt opgesplitst in een deeltje grondwaarde zijnde 180.000 euro, die onderhevig is aan 12% registratierechten én een deeltje constructiewaarde (vloerplaat, regenwaterput,...), zijnde 50.000 euro, die onderhevig is aan 21% BTW. MOOIE VILLAGROND MET PRACHTIG VERGEZICHT, AAN DE JUISTE PRIJS!! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 16/06. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Zottegem (9620) + Deelgemeenten.
Projectgrond met potentieel voor open of 2 halfopen bebouwingen – Topligging aan station Lierde Bent u op zoek naar een investeringskans op een gunstig gelegen perceel? Deze eigendom, momenteel bebouwd met een te renoveren woning, biedt een uitstekende kans voor (her)ontwikkeling tot één open bebouwing of twee halfopen woningen. Gelegen recht tegenover het station van Lierde, geniet deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en wagen, wat het extra aantrekkelijk maakt voor toekomstige bewoners. Troeven van het perceel: Totale perceeloppervlakte geschikt voor splitsing in 2 bouwgronden Geschikt voor 1 open bebouwing of 2 halfopen woningen Straatbreedte en perceeldiepte bieden verschillende bouwmogelijkheden Aansluiting op nutsvoorzieningen aanwezig (momenteel bebouwd) Interessante ligging voor pendelaars, jonge gezinnen of investeringsprojecten Extra info: Te renoveren woning met EPC-label F aanwezig op het perceel Volledige vernieuwing van elektrische installatie vereist Sloop en herontwikkeling kunnen overwogen worden voor optimaal rendement 💬 Interesse in deze ontwikkelingskans? Contacteer ons via de advertentie – wij nemen persoonlijk contact op om de mogelijkheden toe te lichten. Meer weten?
OPEN BEBOUWING TE LIERDE OF 2 HOB MOGELIJK Deze grond is gelegen in een zijstraat van de N8 . Breedte van de grond 23,46m . Mogelijkheid om 50 are weidegrond bij te kopen zodanig er dan een totale oppervlakte is van 1ha781ca Voor inlichtingen gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen. Meer weten?
Uiterst gunstig gelegen projectgrond (32a62ca) op zo'n 700m van het station van Herzele, 2,2km van het centrum en in de directe omgeving van grote winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de verbinding tot Zottegem en de E40 richting Gent en Brussel is uitstekend! Winkelcomplex Aldi en Bon'Ap op zo'n 270m en Lidl op 60m. De eigendom, bestaande uit 1 perceel, heeft een totale breedte van zo'n 27,75m aan de straatzijde. De eigendom is volledig gelegen in woongebied. Momenteel staat er een woning met aanpalende loods op ingeplant, nr. 293. Mogelijkheid tot ontwikkeling voor retail, woning-/en appartementsbouw. Ook andere doeleinden zijn zeker het onderzoeken waard. De oriëntatie is uitstekend: zuid! Een echte buitenkans voor retail of projectontwikkelaars! Voor alle info neemt u contact op met Pieter op ### of via mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?
Uiterst gunstig gelegen projectgrond (9a80ca) op 1km van het station van Herzele, 2,5km van het centrum en in de directe omgeving van grote winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de verbinding tot Zottegem en de E40 richting Gent en Brussel is uitstekend! De eigendom, bestaande uit 1 perceel, is volledig gelegen in woongebied en heeft een straatbreedte van 16m en diepte van zo'n 75m. Momenteel staat er een hoeve op ingeplant met nr. 121. Mogelijkheid tot ontwikkeling voor woning-/en appartementsbouw. Ook andere doeleinden zijn zeker het onderzoeken waard. De oriëntatie is uitstekend: zuid! Reeds inlichtingen ingewonnen bij de gemeente, nog geen vergunning aangevraagd. Een echte buitenkans voor projectontwikkelaars! Voor alle info neemt u contact op met Pieter op ### of via mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?
Erg gunstig gelegen in het landelijke Bavegem (Sint-Lievens-Houtem) wordt deze unieke projectgrond op de hoek van de Benededenstraat met de Hoogkouterstraat te koop aangeboden! Een echte buitenkans voor projectontwikkelaars! De aangeboden eigendom bestaat uit 3 percelen, beslaat samen 39a20 en dient, naargelang de projectplannen nog verkaveld te worden. Momenteel staat er een te renoveren woning met loods op ingeplant. De totale perceelbreedte in de Hoogkouterstraat bedraagt +/- 82m, waarvan de eerste 50m in woongebied liggen. De volgende 32m richting de Molenbeekstraat is parkgebied. De aangeboden gronden zijn tevens bereikbaar via de Molenbeekstraat. De mogelijkheid tot het verkavelen voor woningbouw werd reeds afgetoetst bij de dienst stedenbouw van de gemeente. Hypothetische mogelijkheid tot het verkavelen tot 6 bouwpercelen (2 HOB en 4 GB), met een perfecte ZW oriëntatie van de tuinen achteraan. Een omgevingsvergunning tot het verkavelen van gronden dient echter nog aangevraagd te worden. Extra: Het dorp beschikt over lokale basisvoorzieningen, waaronder een slagerij, bakkerij, cafés, een basisschool en een ontmoetingsruimte, en ligt bovendien in een rustige, groene omgeving. Voor alle info neemt u contact op met Pieter op ### of via mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?
Dit perceel bouwgrond (geschikt voor open bebouwing) , zonder bouwverplichting, van 18a08ca, heeft een perceelbreedte van 12,70m en een diepte van +/-163m. Dit perceel (te Lierde) heeft een een goedgekeurde verkaveling/verkavelingsplan en is noordwestelijk gericht. Grond niveau: vlak. De bouwlijn ligt op 15m van de wegas. Bouwdiepte bedraagt 15m op straatniveau en verdieping onder dak. De bouwhoogte is maximum 3,5m vanaf maaiveld tot kroonlijst. De dakhelling max. 45° met kamers in het dak. Een bijgebouw naast het hoofdgebouw is mogelijk voor een garage (max. 30m²) en kan op 25m van de bouwlijn worden opgericht. Zijdelingse bouwvrije stroken van 3m aan linker- en rechterzijde. Vele mogelijkheden om een ruime woning te bouwen (reeds plannen beschikbaar van een te realiseren woning op de bouwgrond). De inrichting van de nutsvoorzieningen zijn te voorzien voor de koper (riolering, elektriciteit, kabeldistributie, …). Gewest: woongebied met landelijk karakter en landschappelijk waardevol agrarisch gebied. Overstromingsrapport: P-score: A. G-score: Onbekend. Geen verkooprecht. Verkavelingsvoorwaarden, plannen e.d., …. beschikbaar op aanvraag. Interesse? Contacteer Pieter Cardoen, via contactformulier op deze pagina. ik bezorg dan alle beschikbare info en contacteren u voor bijkomende toelichting . ### Meer weten?
Bouwgrond voor halfopen bebouwing te koop in centrum Herzele Deze centraal gelegen bouwgrond biedt de perfecte gelegenheid om jouw droomwoning te realiseren in het hart van Herzele. Het perceel is bestemd voor een halfopen bebouwing en bevindt zich op een rustige, maar uiterst toegankelijke locatie. Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca zijn vlot bereikbaar te voet of met de fiets. Dankzij de centrale ligging combineer je hier wonen in een aangename omgeving met het comfort van alles dichtbij. Troeven: Gelegen in het centrum van Herzele Geschikt voor halfopen bebouwing Alle voorzieningen in de directe omgeving Goede bereikbaarheid Ben je op zoek naar een goed gelegen perceel om te bouwen? Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op voor meer info! Meer weten?
Deze rustig gelegen halfopen bebouwing met uitgestrekte, zonnige tuin werd oorspronkelijk gebouwd in de periode 1900-1918 en bevindt zich langs de Huigeveldstraat te Sint-Antelinks (Herzele). Het pand deed voorheen jaren dienst als café en heeft ook een ruim woongedeelte. De woning is volledig te renoveren of te slopen. Info bij sloop en herbouw: het goed is gelegen in de gewestplansbestemming woongebied met landelijk karakter met erachter landschappelijk waardevol agrarisch gebied. De straatbreedte is ongeveer 16,3 m. Gangbare voorschriften: -bouwdiepte gelijkvloers 15 m -bouwdiepte verdieping 12 m -dakvorm vrij te kiezen -bouwvrije stroken : 3 m -minimaal 1,5 parkeerplaatsen/woonentiteit op eigen perceel. Steeds af te toetsen met de dienst ruimtelijke ordening Herzele. WONING MET POTENTIEEL OF INTERESSANTE BOUWGROND MET EEN JUISTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING! CV met stookolie, houten ramen met dubbel en enkel glas, verdiepingen met houten roostering. EPC: energielabel E (renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 364 m² (zolder en keldertjes niet meegerekend), KI: €778, elektrische installatie niet conform het AREI. Woongebieden met landelijk karakter, landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning uitgereikt. Geen risicozone voor overstromingen, P-score A, G-score A. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?
Open Immovlan