Huis te huur - Kelmis

Wunderschöne Villa zu vermieten, gelegen auf einem großzügigen, grünen Grundstück in der Aachenerstraße Nr. 40, 4850 Moresnet, in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, nur wenige Schritte vom Wald entfernt. Eine seltene Immobilie, die ein ruhiges Wohnumfeld und höchsten Wohnkomfort bietet. Zusammensetzung der Immobilie: Einladender Eingangsbereich mit prächtiger Eichenholztreppe, separates WC, großzügiges Wohnzimmer (37 m²), das sich zu einem hellen Wohnraum (48 m²) öffnet und über eine große Schiebetür direkten Zugang zu Terrasse und Garten bietet. Ein Raum für eine Küche, ein Hauptschlafzimmer sowie ein neues Duschbad mit WC, Waschbecken und Dusche vervollständigen das Erdgeschoss. 1. Etage: Flur mit Zugang zu zwei großen Dachzimmern, jeweils mit charmantem Wintergarten, ideal zum Entspannen, ein Büro mit maßgefertigten Einbauschränken, das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein neues Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC und italienischer Dusche. Keller: Flur mit Treppen und Stauraum, zwei Kellerräume, ein Heizungsraum mit Spülbecken und Dusche, eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und direktem Zugang zum Garten, sowie eine geräumige Garage. Der wunderschön angelegte Garten und die sonnige Terrasse, zugänglich vom Wohnraum oder der Waschküche, bieten einen perfekten Ort zur Entspannung. Ein geräumiges Gartenhaus aus Holz ergänzt diesen Bereich und eignet sich ideal für Lagerung oder Hobbyraum. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung, teilweise aus PVC mit Dreifachverglasung, Rollläden überall und die zentrale Heizung läuft auf Öl. Miete : 1800€/Monat ohne Nebenkosten – frei ab sofort – 2 Monatsmieten Kaution Weitere Informationen in unseren Büros – ### oder ### Meer weten?

Makelaardij Wolfs biedt u met veel plezier deze ruime vrijstaande villa met garage en tuin aan, ideaal gelegen in een residentiële wijk, op een steenworp afstand van het centrum van Aubel. Deze woning valt in de smaak door zijn royale, lichte leefruimtes, zijn acht ruime slaapkamers, zijn gezellige terras en zijn aangename tuin. Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, woonkamer van +/- 62 m² (salon, eetkamer), ingerichte keuken van +/- 20 m², twee slaapkamers (+/- 18 en 31 m²), badkamer (bad, toilet en wastafel), wasruimte met toilet, garage, terras van +/- 48 m², tuin. 1e verdieping : nachthal, zes slaapkamers, badkamer (dubbele wastafel, douche), apart toilet, opslagzolder. Diversen : bewoonbare oppervlakte: +/- 400 m², dubbele beglazing in hout, centrale verwarming op stookolie, fotovoltaïsche panelen. Energieprestaties : EPC-nr.: 20200820014617, EPC: C, Energiescore : 171 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 70686 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze charmante woning te huur in Aubel biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonruimte. Gelegen op een gunstige locatie, combineert deze woning een functioneel ontwerp met een goede ligging, ideaal voor zowel gezinnen als professionals die de rustige omgeving van Aubel willen ervaren. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 101 m² en is gelegen op een perceel van 40 m², waardoor er voldoende ruimte is voor dagelijks comfort en ontspanning. De woning bestaat uit een gelijkvloers en twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhall, een apart toilet, een functionele keuken en een gezellige woonkamer voorzien van een pelletkachel, wat voor extra warmte en sfeer zorgt. Op de eerste verdieping vindt u een nachthall die toegang geeft tot twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit nog een slaapkamer. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met elektriciteit, wat efficiëntie en comfort garandeert. De bouwdatum van 1999 geeft aan dat het huis in goede staat verkeert, hoewel het nog wel te renoveren is, wat kansen biedt voor persoonlijke aanpassingen en verbeteringen. Aubel zelf biedt een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en faciliteiten. De gemeente is gekend om haar natuurlijke schoonheid en rust, ideaal voor wie de natuur waardeert of op zoek is naar een gezinsvriendelijke buurt. De woning wordt aangeboden tegen een huurprijs van €850 per maand, inclusief kosten, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie betaalbaar wil wonen in deze karaktervolle regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze praktische woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te huur in Barchon, gelegen aan Thier du Ry 49. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 117 m², biedt deze huisvesting comfortabele woonruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen. Het huis beschikt over twee slaapkamers, een praktische keuken die semi-uitgebreid is uitgerust met een kookplaat en vaatwasser, en een gezellige woonkamer van circa 25 m². Daarnaast zorgt de aanwezigheid van een garage en een bijhorende parkeerplaats voor extra gemak. De woning wordt verwarmd via elektrische accumulatoren en heeft dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie. De zonnepanelen dragen bij aan energie-efficiëntie, terwijl het EPC-label E en de energiewaarde bevestigen dat het huis voldoet aan de moderne normen. De indeling van deze woning is functioneel en afgestemd op hedendaagse woonbehoeften. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, gevolgd door de ruime woonkamer en de semi-gedeeltelijk uitgeruste keuken. Vanuit hier is er toegang tot de binnenplaats, waar de garage zich bevindt, ideaal voor extra opslag of parkeerplaats. Op de eerste verdieping liggen een slaapkamer van ongeveer 13 m² en een nette badkamer met douche en lavabo. De zolderruimte bestaat uit een tweede slaapkamer van circa 14 m², gecombineerd met extra opbergruimte. Het gebruik van energiezuinige technieken zoals zonnepanelen en dubbele beglazing maakt deze woning niet alleen comfortabel, maar ook kostenbesparend op lange termijn. Barchon is een rustige gemeente met een aangename leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een woning die rust combineert met praktische voorzieningen. De locatie biedt vlotte verbindingen naar nabije steden en faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. De woning wordt beschikbaar vanaf 15 maart 2026 en wordt gemeubileerd aangeboden voor een maandhuur van 850 euro, kosten inbegrepen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op via ### Dit huis vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning in een rustige omgeving met alle nodige comfort binnen handbereik. Meer weten?

Deze charmante woning in Limbourg is ideaal voor wie zoekt naar rust en ruimte in een landelijke omgeving. Gelegen aan de Louveterie 9, biedt deze vrijstaande bungalow een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een volledig vernieuwde, hyper-voorziening keuken. De woning beschikt over een nette badkamer met toilet en een extra apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. De grote garage, die plaats biedt aan twee voertuigen, samen met de diverse kelders die kunnen dienen als wasruimte en opslag, maken het geheel compleet. Het grote schuine dak biedt extra opslagruimte, terwijl de dubbele PVC-ramen zorgen voor goede isolatie. De woning wordt omgeven door een prachtig tuinoppervlakte van 900 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, en het perceel heeft een totale oppervlakte van 1200 m². Dit alles bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving in Limburg, waar rust en privacy centraal staan. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 433 kWh/m²/jaar en is geldig tot februari 2035. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 70 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die ideaal zijn voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar bijkomende ruimte. De oriëntatie van de voorgevel op het zuidoosten zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer binnenshuis. Het perceel is 42 meter diep en biedt voldoende ruimte voor verdere uitbreidingen of tuinprojecten. De woning is niet recent verhuurd en is klaar om meteen te betrekken. Voor wie op zoek is naar betaalbare huisvesting in een rustige landelijke omgeving, biedt dit eigendom in Limbourg een uitstekende mogelijkheid. De vraagprijs bedraagt €950 per maand, wat een aantrekkelijke prijs is voor de aangeboden ruimte en voorzieningen. Wil je meer weten of deze woning bezichtigen? Neem contact met ons op voor verdere informatie en een afspraak. Dit prachtige huis kan binnenkort jouw nieuwe thuis worden waar rust en comfort hand in hand gaan. Meer weten?

Deze moderne villa uit 2022 biedt u een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Gelegen aan het rustige Chemin du Pré Noël 11 A in Sart, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een recent gebouwd, instapklaar vastgoed met moderne voorzieningen. De villa beschikt over een totale woonoppervlakte van 139 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en combineert hedendaags wooncomfort met energie-efficiëntie. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruim bureau van 13 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen, professionals of wie een comfortabele leefruimte zoekt in een rustige buurt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open woonkamer van 44 m², waarin de keuken volledig uitgerust is met inductiekookplaat, afzuigkap, microgolfoven, koelkast met diepvries, oven en vaatwasser. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden directe toegang tot een gedeeltelijk overdekt terras van 25 m², ideaal voor buiten dineren of ontspanning. Het omheinde, zuidwestelijk georiënteerde tuin nodigt uit tot genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met balkon en dressing, en een badkamer met douche, lavabo-meubel en handdoekradiator. Een extra toilet bevindt zich zowel op de begane grond als op de eerste verdieping voor optimaal comfort. De woning is uitgerust met energiezuinige technologieën zoals een warmtepomp met warmwaterproductie, vloerverwarming en elektrische rolluiken. De dubbele aluminium ramen verbeteren de isolatie en geluidsdemping. De woning beschikt over alle nodige certificaten, waaronder een elektrisch keuringsattest en een EPC-waarde van B (113 kWh/m².jaar), wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De ligging in Sart biedt rust en privacy terwijl u toch dicht bij lokale voorzieningen bent. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor een nieuwe bewoner die snel wil intrekken. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige villa? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

L'immobilière Hupperts vous propose cette confortable maison 2 chambres dans un quartier calme et proche de toutes commodités offrant d'excellentes performances énergétiques. Composition : Rdc : hall d'entrée, wc, salon, cuisine, jardin + terrasse. 1er étage : salle de bains (douche + wc), dressing, 1 chambre. 2ème étage : 1 chambre. Caves : chaufferie, buanderie. Chaudière au gaz, châssis PVC double vitrage (avec volets), cuisine partiellement équipée. LIBRE 01/03/2026. Loyer mensuel 820,00 euros. Compteurs eau, gaz, électricité (bi-horaire). 98 m2 de surface de plancher chauffé d’après PEB n°20181021007941 label B consommation d’énergie théorique totale 14.809 kWh/an - consommation spécifique 151 kWh/m2.an. Transports en commun à 90 m; commerces, écoles, grandes enseignes et nombreux services à moins de 800 m; gare à 2,6 km; autoroute à 3,2 km. Visites uniquement sur rendez-vous. Contactez nous au ### . Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze woning die lichtinval, functionaliteit en potentieel combineert! Deze woning is ideaal gelegen nabij de snelwegen en alle voorzieningen en valt op door zijn grote ruimtes en talrijke mogelijkheden. U profiteert met name van een garage van meer dan 80 m², ideaal om meerdere voertuigen te parkeren, een werkplaats in te richten of als grote opslagruimte te gebruiken. Het pand omvat ook een gelijkvloerse woning met een aparte ingang, perfect voor een professionele activiteit of als interessante vastgoedinvestering. Begane grond : grote oprit, een eerste ingang die toegang geeft tot de garage van +/- 84 m², waar u meerdere voertuigen kunt parkeren, een werkplaats kunt inrichten of een grote opslagruimte kunt creëren. Een tweede aparte ingang die toegang geeft tot een licht appartement en een mooie tuin. 1e verdieping : inkomhal, ruime en lichte woonkamer van +/- 35 m² met open keuken en toegang tot het balkon, twee comfortabele slaapkamers van +/- 11 en 14 m², een kantoor of kleine slaapkamer van +/- 8 m², badkamer (wastafel, douche, toilet). Diversen : totale oppervlakte: 350 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 170 m², centrale verwarming op stookolie, enkel glas in aluminium, K.I.: 798 euro. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250712005218, EPC: G, Energiescore : 830 kWh/m²/jaar, Energieverbruik: 81 991 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! TALRIJKE MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Découvrez cette magnifique résidence à louer située sur la Chaussée de Heusy à Verviers, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et espace. Cette maison spacieuse dispose de cinq chambres, ce qui en fait une option parfaite pour les familles nombreuses ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La propriété est entièrement meublée, prête à accueillir ses nouveaux locataires dès le 1er décembre 2025, avec une disponibilité claire pour une transition sans souci. La maison est située sur un terrain de 180 m², offrant un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur, avec un jardin privé qui invite à la détente et aux activités en plein air. Bien que cette propriété ne dispose pas d’un balcon, ses caractéristiques intérieures et extérieures en font un bien immobilier très attractif sur le marché locatif. Concernant les aspects pratiques, cette maison est accessible via une entrée adaptée pour les personnes à mobilité réduite, bien que d’autres commodités telles que la possibilité d’accueillir des animaux domestiques soient également présentes, ce qui ajoute à sa flexibilité et son attrait pour différentes familles. La location est proposée au loyer mensuel de 3 000 €, avec une caution équivalente à 4 998 €, garantissant une sécurité pour le propriétaire tout en étant compétitive compte tenu de la superficie et des caractéristiques offertes. Le bien n’est pas actuellement occupé, ce qui facilite une prise en main rapide pour le nouveau locataire. En choisissant cette maison, vous bénéficierez non seulement d’un espace généreux mais aussi d’un emplacement stratégique à Verviers, idéal pour accéder facilement aux principales voies de communication et services locaux. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle. Que vous cherchiez une maison familiale ou un espace polyvalent dans la région de Verviers, cette propriété répondra sans aucun doute à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité unique et envisager votre futur logement dans cette charmante localité. Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning gelegen aan de Rue du Ruisseau 4 in Haccourt biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en rust. Met een woonoppervlakte van ongeveer 126 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of iemand die op zoek is naar een comfortabele en praktische leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met zowel een bad als douche, waardoor alle benodigdheden voor comfortabel wonen aanwezig zijn. De woning is recentelijk voorzien van moderne dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De centrale verwarming op gas, gecertificeerd met een EPC-waarde van B (110 kWh/m² per jaar), zorgt voor een optimale verwarming en warmtebehoud, terwijl de volledige energieprestatiecertificering (EPC) en de CO2-uitstootinformatie beschikbaarheid garanderen dat deze woning niet alleen comfortabel maar ook milieuvriendelijk is. De indeling van deze woning is ontworpen voor gebruiksgemak en aangename leefruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met toiletvoorziening, die toegang biedt tot de gezellige woonkamer van circa 20 m². Aangrenzend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een kookplaat en afzuigkap, met directe toegang naar de buitenruimte, ideaal voor buitendiners en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor zowel slaap- als werkruimtes, evenals een verzorgde badkamer met douche, bad, lavabo en toilet. Buitenshuis beschikt de woning over een gevel met drie wanden, wat bijdraagt aan de stabiliteit en het esthetische uitzicht. Het perceel biedt bovendien de mogelijkheid tot het huren van een paardenbox, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor paardenliefhebbers of mensen die buitenactiviteiten nastreven. Haccourt is een rustige en aangename gemeente, perfect gelegen nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen zoals winkels en diensten. De ligging combineert het rustige landelijke karakter met gemakkelijke toegang tot andere delen van de regio, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt € 1.200 per maand, exclusief eventuele bijkomende kosten, en de woning is beschikbaar vanaf 1 januari 2026. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woning in een rustige omgeving, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Deze woning biedt niet alleen een aantrekkelijk woonaanbod maar ook de mogelijkheid tot het uitbreiden van uw woon- en buitenactiviteiten in een mooie omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek wat deze woning voor u kan betekenen! Meer weten?