Huis te huur - Limbourg

Te huur aangeboden: een prachtige residentie gelegen aan de Chaussée de Heusy in Verviers, postcode 4800. Deze ruime woning beschikt over vijf slaapkamers en wordt omgeven door een mooie tuin, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De totale grondoppervlakte bedraagt 180 m². De huurprijs voor deze woning is €3.990 per maand, met een huurwaarborg van €4.998. De beschikbaarheid van de woning begint vanaf 11 september 2024, wat toekomstige bewoners voldoende tijd biedt om hun verhuizing te plannen. De woning staat huisdieren toe, wat perfect is voor dierenliefhebbers. Hoewel er geen airconditioning en balkon aanwezig zijn, biedt de goed onderhouden tuin een uitstekende plek om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. Deze residentie biedt een ideale woonomgeving in het schilderachtige Verviers. Meer weten?

Battice | 12 Voie des Hougnes | Magnifique maison 3 chambres avec jardin et garage. Elle se compose au sous-sol : une grande cave composée de 4 pièces. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon et salle à manger, cuisine équipée ( lave vaisselle, four, four à micro-ondes, taques, frigo ), buanderie, wc séparé. Au 1er étage : une salle de bain ( douche dans le bain, wc, evier ), 3 chambres. Au dernier étage : un grenier. Autres : une allée et un jardin en façade avant de la maison, un parking extérieur, une terrasse et un garage en façade arrière. Technique : Chauffage cent au mazout, chassis pvc double vitrage. Peb E : 360 kWh/m².an - 72245 kWh/an - N°20170413010306. Loyer hors charges : 1050€/mois. Renseignements via ### - ### - ### Meer weten?

Thonnard et Trinon vous propose cette charmante maison entièrement rénovée à louer, composée de 3 chambres, au loyer de 800 € + 20 € de charges (Entretien du poêle à pellets pris en charge par le propriétaire), idéalement située rue Louis Biérin à Pepinster, à proximité des commerces et commodités. Composition : Rez-de-chaussée : Salon lumineux Salle à manger conviviale Cuisine équipée donnant accès à une terrasse Jardin privatif Châssis double vitrage Premier étage : 1 grande chambre 1 salle de bain Deuxième étage : 2 chambres Sous-sol : Cave Chauffage via poêle à pellets Compter 20 €/mois de charges pour l’entretien du poêle pris en charge par le propriétaire Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Situation : La maison est située proche des commerces de Pepinster, des transports en commun, écoles et autres facilités. Meer weten?

Villa 3 chambres avec jardin et garage Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, bureau ou chambre, vaste salon/salle à manger avec feu ouvert à bois, cuisine équipée. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres et salle de bains. Sous-sol : caves, buanderie et garage 2 voitures. Extérieur: terrasse à l'arrière, allée privative, belle parcelle de terrain avec un abris de jardin aménagé. Maison située au fond d'un lotissement dans un cul-de-sac avec une vue imprenable sur la nature. Caractéristiques : ✔ Chauffage central au mazout ✔ DV bois avec volets ✔ Feu ouvert à bois ✔ PEB : catégorie F – 401 kWh/m².an – n°20250821005308 Loyer : 1.300 €/mois Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde woning in het hartje van Pepinster biedt een comfortabele en moderne woonruimte voor wie op zoek is naar een praktische en sfeervolle woning. Gelegen aan Louis Formatin 5, beschikt deze woning over een totale bewonbare oppervlakte van 89 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het interieur omvat twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, een functionele keuken en een nette badkamer. Het energieverbruik is goed gekeurd met een EPC waarde van 117 kWh/m²/jaar, geldig tot juni 2035, wat bijdraagt aan een energiezuinige bewoning. De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van dubbelglas, wat zorgt voor een goede isolatie en lagere energiekosten. Praktisch gezien beschikt deze woning niet over een lift of speciale toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, maar biedt ze wel alle basiscomforts voor een moderne levensstijl. De afwezigheid van kelder en veranda wordt gecompenseerd door de verzorgde afwerking en de ideale ligging in Pepinster. De woning wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van €850, kosten inclusief. Dankzij de centrale locatie zijn alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Of u nu op zoek bent naar een gezellig thuis of een investering, deze woning combineert modern comfort met een praktische ligging. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning in Pepinster? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om te wonen in een volledig gerenoveerd en energiezuinig huis in een aangename omgeving. Uw nieuwe thuis wacht op u — wij begeleiden u graag bij uw volgende stap in deze aantrekkelijke vastgoedaanbieding. Meer weten?

Votre agence Immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique appartement DUPLEX en 2 chambres à coucher situé dans la campagne de Pepinster avec une situation très paisible et une vue imprenable. Composé de 2 chambres à coucher, d'un grand séjour, cuisine full équipée, WC séparé, buanderie, dressing, salle de douche, salle de bain, un bureau, terrasse et parking. DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée: - Bureau carrelé au sol (11m2) - Buanderie carrelé au sol (4m2) - WC suspendu séparé carrelé au sol - Grand séjour avec cuisine ouverte carrelé au sol (47m²) - Cuisine full-équipée (four, micro-onde, chauffe plat, frigo, congel, taque induction, hotte central, îlot central 6 places) - Dressing carrelé au sol (15m²) - Salle de douche (3m²) - Chambre à coucher carrelé au sol (19m²) - Salle de bain carrelé au sol et mur, baignoire, douche à l'italienne et WC (10m²) Etage duplex: - Chambre à coucher carrelé au sol (9m²) Commodités: - Chauffage central au gaz, chaudière à condensation - Chauffage au sol - Chassis PVC et ALU double vitrage - Electricité conforme - Terrasse carrelée (35m²) - Parking PEB: EN ATTENTE Situation calme et paisible. SUPERBE OPPORTUNITE ! Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Villa, die Träume wahr werden lässt. Diese außergewöhnliche Immobilie zur Miete ist ein wahres Paradies für Familien, die großzügigen Wohnraum, ein natürliches Umfeld und exklusives Wohnen auf höchstem Niveau suchen. Hier vereinen sich mehrere Superlative: ein beeindruckendes Raumvolumen, eine hochwertige, luxuriöse Ausstattung, eine perfekte Lage mitten in der Natur und zugleich in der Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – eingebettet in ein weitläufiges, idyllisches Grundstück. Bereits die Lage spricht für sich: Die Villa befindet sich in der begehrten Straße Belderbusch – einer ruhigen Sackgasse, die ausschließlich von hochwertigen Einfamilienhäusern und Villen gesäumt ist. Diese Nachbarschaft steht für Sicherheit, Ruhe und Lebensqualität. Ein Ort, an dem Kinder unbeschwert draußen spielen und sich in der umliegenden Natur austoben können. Direkt vor der Haustür beginnen ausgedehnte Spazierwege durch Wälder und Wiesen – ideal für alle, die Erholung und Naturverbundenheit schätzen. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre Nähe zum Ortskern von Montzen, der nur rund 1.200 Meter entfernt liegt. Hier finden Sie einen Supermarkt für den täglichen Einkauf sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Verschiedene Schulangebote – vom Kindergarten bis zur Grundschule – befinden sich direkt in der Gemeinde oder in den benachbarten Ortschaften, was besonders für Familien ideal ist. Montzen selbst liegt im Herzen des Dreiländerecks Belgien–Deutschland–Niederlande. Diese grenznahe Lage eröffnet vielfältige Mobilitäts- und Arbeitsmöglichkeiten – ein echter Standortvorteil für Berufspendler, die in mehreren Ländern tätig sind oder regelmäßig reisen. Die Region begeistert durch ihre natürliche Schönheit und ihr ruhiges Wohnumfeld – ideal für Menschen, die das Leben in der Natur lieben, aber dennoch die Nähe zur Zivilisation schätzen. Mehr Raum, weniger Verkehr, bessere Lebensqualität – all das macht diesen Standort so attraktiv. Zudem blickt Montzen auf eine reiche Geschichte zurück, geprägt von kulturellen und historischen Werten, die dem Ort eine besondere Identität verleihen. Die harmonische Verbindung von Ruhe, Natur, guter Erreichbarkeit und internationalen Perspektiven schafft eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Hier lassen sich Arbeiten, Wohnen und Freizeit harmonisch miteinander verbinden. Die im Jahr 2002 erbaute Villa präsentiert sich in zeitloser Eleganz: weiße Fassaden, klare Linien und eine moderne, dennoch warme Architektur. Sie thront auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.000 m² , das rund um das Haus großzügige Grünflächen bietet. Eine geschotterte Zufahrt mit Stellplatz vor der Garage sowie ein gepflasterter Weg zum Hauseingang sorgen für eine gepflegte und einladende Ankunftssituation. Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² und zusätzlichen Nutzflächen von ca. 24 m² verteilt sich das Raumangebot auf zwei Ebenen – durchdacht, großzügig und perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Bereits der Eingangsbereich (ca. 11 m²) vermittelt ein Gefühl von Weite und Wärme. Die Terracottafarbenen Fliesen verleihen dem Raum eine mediterrane Note, während die elegante Holztreppe nach oben führt. Eine praktische Garderobenecke und das Gäste-WC ergänzen diesen Bereich. Direkt angrenzend befindet sich ein Abstellraum (ca. 4 m²), über den man bequem in die geflieste Garage (ca. 24 m²) gelangt. Das elektrische Garagentor und der direkte Zugang ins Haus machen das Ausladen von Einkäufen oder Gepäck besonders komfortabel. Im vorderen Teil des Flures liegt zudem ein weiterer Raum (ca. 13,5 m²), der sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder Schlafraum nutzen lässt – ideal für Homeoffice oder Besuch. Im Zentrum des Hauses öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit Großzügigkeit und Offenheit begeistert. Der Raum gliedert sich in ein Wohnzimmer/Esszimmer (ca. 35 m²), eine gemütliche Bibliothek- oder Sofaecke (ca. 13 m²) sowie eine angrenzende Wohnküche (ca. 19 m²). Bodentiefe Fenster lassen das Tageslicht in jeden Winkel strömen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Mehrere Terrassentüren ermöglichen den direkten Zugang in den Garten – das Gefühl, mitten in der Natur zu leben, ist allgegenwärtig. Die leicht erhöhte, durch eine Stufe abgetrennte Bibliotheksecke schafft eine angenehme Raumdynamik und lädt zum Entspannen ein. In der Wohnküche sorgt eine moderne, zeitlose Einbauküche für Stil und Funktionalität. Von hier aus öffnet sich der Blick auf weite Felder – der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten mit Aussicht. Dank der Größe findet auch ein Esstisch bequem Platz. Der gesamte Wohnbereich ist ebenfalls mit pflegeleichten Terracotta-Fliesen ausgestattet. Das Obergeschoss bietet viel Raum für Privatsphäre und Rückzug. Direkt oben angekommen, empfängt Sie ein offener Raum von ca. 26 m² mit Parkettboden – ideal als zweiter Wohnbereich, Büro oder Leseecke. Die großzügige Fenstergaube mit bodentiefem Fenster öffnet den Blick auf die grüne Umgebung und schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Weite – ein Ort zum Durchatmen. Rechts und links dieses zentralen Bereichs befinden sich drei Schlafzimmer (je ca. 16–17 m²), die jeweils über eine charmante Mezzanine verfügen. Diese halbhohen Ebenen sind das Highlight für Kinder: unten Spielen, Lesen oder Arbeiten – oben Schlafen oder Träumen. Solche Räume regen Fantasie und Geborgenheit gleichermaßen an. Ein weiteres Schlafzimmer (ca. 11,5 m²) ist über einen separaten Flur mit praktischen Einbauschränken zugänglich. Von hier aus erreicht man auch das moderne Badezimmer (ca. 12 m²) – ein Raum, der Wellnessgefühl vermittelt. Eine clevere Trennwand mit Schiebetür teilt den Raum in zwei Zonen: auf der einen Seite die Waschtische, auf der anderen Seite die Bade- und Duschzone. Die italienische Dusche und die Badewanne mit Fensterblick schaffen ein Ambiente zum Entspannen und Genießen – ein Ort, an dem Duschen und Baden zum Erlebnis werden. Über wenige Stufen erreichen Sie schließlich einen weiteren, ca. 16 m² großen Raum, der sich vielfältig nutzen lässt – ob als Gästezimmer, Spielzimmer, Büro oder Stauraum. Ein wahres Raumwunder mit vielen Möglichkeiten. Der Außenbereich ist ein Paradies für Groß und Klein: Kinder finden hier Platz zum Spielen und Toben, während Erwachsene auf der großzügigen Terrasse entspannen oder mit Freunden gemütliche Abende verbringen können. Der freie Blick über Wiesen und Felder ist atemberaubend und vermittelt ein Gefühl von Weite und Freiheit. Der Garten ist mit einem Rasenmähroboter ausgestattet, der die Pflege erleichtert. Auch technisch weiß die Villa zu überzeugen: Sie wird über eine Ölheizung mit Tank beheizt, im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während im Obergeschoss Heizkörper installiert sind. Die PVC-Fenster verfügen über eine Doppelverglasung. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 8.000 kW produziert umweltfreundlichen Strom, und eine Wasserzisterne versorgt die Toiletten, die Gartenbewässerung sowie die Waschmaschine. Diese Villa vereint stilvolles Wohnen, Funktionalität und Naturverbundenheit auf eindrucksvolle Weise – ein Zuhause, das Lebensqualität, Komfort und Emotion miteinander verbindet. Meer weten?

Deze ruime woning in Bressoux biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische ruimte en een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue Jean Jaurès 22, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 159 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. De woning is gebouwd in 1945 en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.200, inclusief diverse voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. De indeling omvat een ondergrondse kelderruimte, een gezellige woonkamer en eetkamer met toegang tot de veranda en het prachtige aangelegde tuin, een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur, een garage en vier slaapkamers op de eerste verdieping. De centrale verwarming op gas en de dubbele beglazing in pvc zorgen voor een goede isolatie en energiebesparing, terwijl de aanwezigheid van water- en gasaansluitingen de woning zeer praktisch maakt voor een hedendaags gebruik. De praktische details en de aanwezige voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De kelderruimte bestaat uit verschillende caves die perfect kunnen dienen voor opslag of als hobbyruimte. De woning beschikt over een garage van 17 m² met een niet-gemotoriseerde sectionaalpoort, wat extra gemak biedt voor het parkeren van uw wagen. De badkamers zijn uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen, waaronder douche, bad en bidet, terwijl de aanwezigheid van een apart toilet op de eerste verdieping het comfort verhoogt. Buiten is er naast de veranda ook een mooi aangelegd, groen tuin dat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van alle noodzakelijke certificaten zoals het EPC in klasse D en een conform elektrisch certificaat, wat het bezit ervan nog aantrekkelijker maakt. De ligging in Bressoux zorgt voor een goede bereikbaarheid en nabijheid van essentiële voorzieningen. Op korte afstand vindt u scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven voor bewoners vergemakkelijkt. Het huis is beschikbaar op overeen te komen datum, waardoor het geschikt is voor wie snel wil intrekken. Met een garantie van twee maanden huur en een goed onderhouden structuur, biedt deze woning een uitstekende kans voor potentiële huurders die op zoek zijn naar een comfortabel familiehuis in een aangename omgeving. Neem contact op om de mogelijkheden te bespreken en plan een bezichtiging. Een ideale keuze voor wie waarde hecht aan ruimte, gemak en een centrale ligging in Bressoux. Meer weten?

Awan (Aywaille) - Te huur - Comfortabel huis met 4 slaapkamers, volledig gerenoveerd (2025). De woning bestaat uit een woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, badkamer met douche, 3 toiletten, bijkeuken, kelder, parkeerplaats, terras en tuin. PEB (C) n°20250413007183 . Details op ### Meer weten?

Banneux - Recente woning met 4 gevels en een prachtige terrastuin op het zuidwesten. Gelegen tussen Luik en Verviers (bushalte vlakbij). Het bestaat uit een woonkamer/keuken, 3 slaapkamers, kantoorruimte, 2 doucheruimtes, bijkeuken, 2 toiletten, zolderruimte, parkeerplaats en carport. PEB (B) n°20220706004405. Details op ### Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse villa in Oupeye biedt een uitstekende woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en moderne voorzieningen. Gevestigd aan de rue du Château d’eau 48, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en is recent gebouwd, waardoor u kunt genieten van een fris en uitstekend onderhouden interieur. De woning wordt verhuurd voor €1.300 per maand, met een waarborg van €2.600, en biedt een ideale combinatie van functionaliteit en stijl. De indeling omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, die toegang geeft tot een schitterende leefruimte met een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland en LED-verlichting, perfect voor zowel koken als ontspannen. Vanuit de keuken bereikt u de praktische berging en de achtertuin met terras van 25 m², ideaal voor buitenactiviteiten of zomerse barbecues. De woning telt twee lichte slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met een douche, bad en meubelwitgoed. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een garage voor twee voertuigen, een dubbele installatie voor ventilatie en verwarmingssystemen op mazout, airconditioning, dubbel glas en een waterontharder. De woning is bovendien uitgerust met een alarmsysteem, waardoor u zich veilig voelt in uw nieuwe thuis. De locatie in Oupeye biedt diverse voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De buurt wordt gekenmerkt door rust en groen, terwijl het toch nabijheid biedt tot het centrum en belangrijke verbindingswegen. Deze instapklare villa combineert moderne energieprestaties met praktische indeling en aantrekkelijke buitenruimte. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid om in een nieuwe en comfortabele woning te wonen in Oupeye. Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning gelegen aan de Rue du Ruisseau 4 in Haccourt biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en rust. Met een woonoppervlakte van ongeveer 126 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of iemand die op zoek is naar een comfortabele en praktische leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met zowel een bad als douche, waardoor alle benodigdheden voor comfortabel wonen aanwezig zijn. De woning is recentelijk voorzien van moderne dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De centrale verwarming op gas, gecertificeerd met een EPC-waarde van B (110 kWh/m² per jaar), zorgt voor een optimale verwarming en warmtebehoud, terwijl de volledige energieprestatiecertificering (EPC) en de CO2-uitstootinformatie beschikbaarheid garanderen dat deze woning niet alleen comfortabel maar ook milieuvriendelijk is. De indeling van deze woning is ontworpen voor gebruiksgemak en aangename leefruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met toiletvoorziening, die toegang biedt tot de gezellige woonkamer van circa 20 m². Aangrenzend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een kookplaat en afzuigkap, met directe toegang naar de buitenruimte, ideaal voor buitendiners en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor zowel slaap- als werkruimtes, evenals een verzorgde badkamer met douche, bad, lavabo en toilet. Buitenshuis beschikt de woning over een gevel met drie wanden, wat bijdraagt aan de stabiliteit en het esthetische uitzicht. Het perceel biedt bovendien de mogelijkheid tot het huren van een paardenbox, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor paardenliefhebbers of mensen die buitenactiviteiten nastreven. Haccourt is een rustige en aangename gemeente, perfect gelegen nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen zoals winkels en diensten. De ligging combineert het rustige landelijke karakter met gemakkelijke toegang tot andere delen van de regio, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt € 1.200 per maand, exclusief eventuele bijkomende kosten, en de woning is beschikbaar vanaf 1 januari 2026. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woning in een rustige omgeving, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Deze woning biedt niet alleen een aantrekkelijk woonaanbod maar ook de mogelijkheid tot het uitbreiden van uw woon- en buitenactiviteiten in een mooie omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek wat deze woning voor u kan betekenen! Meer weten?

Située à quelques pas du centre de Visé, belle maison mitoyenne comprenant 4 chambres, une terrasse et un jardin. Elle est composée comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon - salle à manger, une cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin. Premier étage : un hall de nuit, 2 chambres et une toilette. Deuxième étage : un palier et 2 chambres. Sous-sol : un hall, une cave et une salle de bains. Equipements : châssis en bois double vitrage avec volets à l'arrière et le chauffage est central au gaz (chaudière récente de +- trois ans). PEB: C - n ° 20250505021297. Libre, 2 mois de caution et état des lieux établi par expert à frais partagés entre le preneur et le bailleur. Meer weten?

Vous souhaitez emménager dans un écrin de verdure, à proximité des commerces et des grands axes, cette maison est faite pour vous ! Récemment rénovée, le bien propose un confort moderne avec une touche d’authenticité. La terrasse suspendue et couverte, en prolongement de la cuisine, offre un sentiment de zénitude, en plein cœur de la nature. Composition : Rez de chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, et terrasse. Premier étage : deux chambres, salle de bain avec WC et bureau. Niveau -1 : jardin clôturé, buanderie, 2 caves et un WC. Techniques : double vitrage, électricité agréée, chauffage central gaz, isolation de 20 cm en toiture, PEB D – 313 Kwh/m²/an – 32.812 Kwh/an - 20251023004461 Conditions : libre à partir de suite, 2 mois de caution, fiches de revenus et de payement de loyers demandées, 150 € pour l’état des lieux à charge du locataire. Meer weten?

Ben je op zoek naar een ruime, moderne woning in een rustige en groene omgeving? Deze halfopen nieuwbouwwoning in Voeren combineert rust, licht en comfort op een ideale locatie, dichtbij alle nodige voorzieningen. Indeling: Bij het binnenkomen tref je een inkomhal met apart toilet en trap naar de bovenverdieping. Aansluitend kom je in de ruime en lichtrijke leefruimte. Tussen de woonkamer en de keuken is er extra ruimte voorzien voor een bureau of speelhoek. De open keuken met kookeiland is volledig uitgerust met moderne toestellen: koelkast, combi-oven, kookplaat met ingebouwde dampkap en vaatwasser. Via de keuken bereik je een praktische berging/wasruimte met ingebouwde kasten, en aansluitend nog een tweede berging met toegang tot het terras en de tuin. Het terras en de tuin kan je tevens ook betreden via de keuken. Verdieping: Op de bovenverdieping bevindt zich de nachthal, waar ook plaats is voor een kleine bureauhoek. Er zijn vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met mogelijkheid tot dressing. Daarnaast zijn er twee badkamers — één met dubbele lavabo en douche, en één met lavabo en douche — plus een apart toilet. De zolder is volledig afgewerkt, voorzien van verlichting, stopcontacten en een mooie vloer, wat extra ruimte biedt voor hobby, opslag of een extra kamer. Buitenruimte: De woning beschikt over een carport met mogelijkheid tot laadpaal. Achteraan vind je een aangenaam terras dat uitkijkt op de tuin met prachtig uitzicht over de velden — de perfecte plek om te ontspannen in alle rust. Energie & comfort: Deze woning is energiezuinig en toekomstgericht uitgerust met: Warmtepomp 10 zonnepanelen Batterij van 10 kWh Vloerverwarming Interesse? Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Meer weten?

Ben je op zoek naar een ruime, moderne woning in een rustige en groene omgeving? Deze halfopen nieuwbouwwoning in Voeren combineert rust, licht en comfort op een ideale locatie, dichtbij alle nodige voorzieningen. Indeling: Bij het binnenkomen tref je een inkomhal met apart toilet en trap naar de bovenverdieping. Aansluitend kom je in de ruime en lichtrijke leefruimte. Tussen de woonkamer en de keuken is er extra ruimte voorzien voor een bureau of speelhoek. De open keuken met kookeiland is volledig uitgerust met moderne toestellen: koelkast, combi-oven, kookplaat met ingebouwde dampkap en vaatwasser. Via de keuken bereik je een praktische berging/wasruimte met ingebouwde kasten, en aansluitend nog een tweede berging met toegang tot het terras en de tuin. Het terras en de tuin kan je tevens ook betreden via de keuken. Verdieping: Op de bovenverdieping bevindt zich de nachthal, waar ook plaats is voor een kleine bureauhoek. Er zijn vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met mogelijkheid tot dressing. Daarnaast zijn er twee badkamers — één met dubbele lavabo en douche, en één met lavabo en douche — plus een apart toilet. De zolder is volledig afgewerkt, voorzien van verlichting, stopcontacten en een mooie vloer, wat extra ruimte biedt voor hobby, opslag of een extra kamer. Buitenruimte: De woning beschikt over een carport met mogelijkheid tot laadpaal. Achteraan vind je een aangenaam terras dat uitkijkt op de tuin met prachtig uitzicht over de velden — de perfecte plek om te ontspannen in alle rust. Energie & comfort: Deze woning is energiezuinig en toekomstgericht uitgerust met: Warmtepomp 10 zonnepanelen Batterij van 10 kWh Vloerverwarming Interesse? Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Meer weten?

Rez-de-chaussée ± 58m² : - Hall d'entrée de ± 6m² sur carrelage avec WC, - Buanderie de ± 7m² sur carrelage, - Séjour de ± 33m² sur carrelage, - Cuisine de ± 10m² sur carrelage avec four, taque, hotte, évier, lave-vaisselle, emplacement micro-ondes, - Terrasse et jardin, - 3 places de parking 1er étage de ± 90m² : - Palier de ± 12m² sur vinyle et WC indépendant de ± 2 m², - Chambre 1 de ± 14m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 15m² sur vinyle, - Chambre 3 de ± 13m² sur vinyle, - Dégagement de ± 6m², - Salle de bain de ± 9m² sur carrelage avec douche italienne, double lavabo), - Chambre 4 de ± 11m² sur carrelage, 2 ème étage de ± 32,5m² : grenier de rangement - Grenier 1 de ± 20m², - Grenier 2 de ± 12,5m², Divers : PEB B, toiture tuiles, isolée, VMC simple flux (centralisée), adoucisseur, microstation d'épuration, alarme, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore raccordé aux wc et buanderie, chauffage central gaz, chaudière gaz vaillant, chauffage sol rdc, radiateurs à l'étage, tank à gaz en location chez Kauffman (provision à prévoir avec Kauffman) Entretiens pris en charge par le propriétaire et compris dans le loyer : - adoucisseur d'eau 1X/an - alarme 1X/an - chaudière gaz 1X/2ans - taille des haies 2X/an - micro station d'épuration 1X/2 ans Entretien à charge du locataire : - changement des filtres du groupe hydrophore 1X/an A SAVOIR : Etat des lieux d’entrée réalisé par expert à frais partagés entre les parties Disponibilité : Libre immédiatement Caution locative : 2 mois de loyer. Meer weten?

Sous-sol : ± 47m² - Cave de ± 7m² sur béton - Garage de ± 40m² sur béton Rez-de-chaussée : ± 89m² - Hall d'entrée de ± 9,5m² sur carrelage avec WC de 1,2m², - Séjour de ± 37m² sur carrelage, - Cuisine de ± 11m² sur carrelage avec four, taque, hotte, évier, frigo, - Salle de douche de ± 4,5m² sur carrelage avec douche à l'italienne, lavabo simple - Chambre 1 de ± 14m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ± 11m² sur parquet laminé, - Terrasse et jardin, - 3 places de parking 1er étage : ± 59m² - Palier de ± 4m² sur parquet laminé, - Chambre 3 de ± 22m² sur vinyle, - Chambre 4 de ± 25m² sur parquet laminé, - WC de ± 8m² sur parquet laminé, Divers : toitures en ardoises (isolée avec laine minérale), châssis double vitrage bois avec volets électriques, chauffage central mazout, chaudière récente, feu ouvert non fonctionnel, cuve mazout hors sol, égouts, électricité conforme. Entretiens à charge du locataire : - chaudière mazout 1X/an - taille des haies et des extérieurs A SAVOIR : ►Etat des lieux d’entrée réalisé par un expert à frais partagés (propriétaire/locataire/consulter les tarifs ==> ### -> 205,70€ TVAC/partie . Disponibilité : Libre immédiatement Caution locative : 2 mois de loyer. Meer weten?

Sous-sol : ± 47m² - Cave de ± 7m² sur béton - Garage de ± 40m² sur béton Rez-de-chaussée : ± 89m² - Hall d'entrée de ± 9,5m² sur carrelage avec WC de 1,2m², - Séjour de ± 37m² sur carrelage, - Cuisine de ± 11m² sur carrelage avec four, taque, hotte, évier, frigo, - Salle de douche de ± 4,5m² sur carrelage avec douche à l'italienne, lavabo simple - Chambre 1 de ± 14m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ± 11m² sur parquet laminé, - Terrasse et jardin, - 3 places de parking 1er étage : ± 59m² - Palier de ± 4m² sur parquet laminé, - Chambre 3 de ± 22m² sur vinyle, - Chambre 4 de ± 25m² sur parquet laminé, - WC de ± 8m² sur parquet laminé, Divers : toitures en ardoises (isolée avec laine minérale), châssis double vitrage bois avec volets électriques, chauffage central mazout, chaudière récente, feu ouvert non fonctionnel, cuve mazout hors sol, égouts, électricité conforme. Entretiens à charge du locataire : - chaudière mazout 1X/an - taille des haies et des extérieurs A SAVOIR : ►Etat des lieux d’entrée réalisé par un expert à frais partagés (propriétaire/locataire/consulter les tarifs ==> ### -> 205,70€ TVAC/partie . Disponibilité : Libre immédiatement Caution locative : 2 mois de loyer. Meer weten?