Huis te koop met 3 slaapkamers - Anhée

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Yvoir, gelegen aan de Rue d’Evrehailles 58, biedt een unieke combinatie van ruimte, karakter en potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van bijna 240 m² bevindt deze woning zich op een perceel van 3.900 m², waarvan 2.059 m² prachtige tuin met zuidelijke oriëntatie. De villa beschikt over drie slaapkamers, vier badkamers en twee aparte toiletten, waardoor ze uiterst geschikt is voor comfortabel wonen met privacy en functionaliteit. Een royale leefruimte van 46 m² met een houtkachel en een geïntegreerde bar vormt het hart van de woning. Naast de volledig uitgeruste keuken zijn er ook meerdere terrassen en veranda’s die rondom de woning liggen, waaronder één met een eigen keuken, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. De woning heeft een praktische indeling met een aparte kantoorruimte die via een zij-ingang toegankelijk is, wat mogelijkheden biedt voor een zelfstandige activiteit aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, waarvan twee elk uitgerust met een eigen douche, en er is eveneens een aanvullende douchekamer aanwezig. De kelderverdieping omvat onder meer een wasruimte, stookplaats en een indrukwekkende wijnkelder, wat extra opslag- en gebruiksruimte creëert. Qua techniek is de woning voorzien van een mazoutverwarming met luchtverwarming, dubbele beglazing in hout en PVC, en maar liefst 42 zonnepanelen die bijdragen aan een energie-efficiëntie. De constructie vraagt wel om een opfrissing om de hoogwaardige materialen en massief meranti afwerkingen volledig tot hun recht te laten komen. De ligging in Yvoir maakt deze residentie bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en natuur waardeert zonder ver af te staan van voorzieningen. Het perceel wordt bovendien uitgebreid met een bijkomende bouwgrond van 20 are, wat extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Buiten wacht een fraai aangelegde, groene tuin met een zwembad en een tuinhuis, die samen zorgen voor een aangename buitenbeleving. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 700.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en toekomstgerichte investering in de regio Yvoir. Meer weten?

🌿 Bungalow à vendre – Situation exceptionnelle sur les hauteurs d’Yvoir Découvrez ce charmant bungalow idéalement situé sur les hauteurs d’Yvoir dans un domaine résidentiel offrant plusieurs avantages (piscine, pleine de jeux...), au cœur d’un environnement verdoyant, calme et recherché. La région d’Yvoir offre un cadre de vie privilégié : proximité de la Meuse, magnifiques paysages boisés, nombreuses promenades, accès facile à Namur et Dinant, ainsi qu’une qualité de vie particulièrement appréciée pour sa tranquillité et ses services locaux. 🏡 Description du bien Ce bungalow se compose de : Cuisine équipée : meubles, évier, taque au gaz Salon 3 chambres Salle de douches : lavabo, WC, douche Grenier de rangement Vides ventilés Remise / espace de stockage Jardin entièrement clôturé Parking privatif ⚙️ Équipements Boiler thermodynamique Poêle à pellets (chauffage économique) Châssis PVC double vitrage (PVC DV) avec volets 💼 Situation locative Le bien est actuellement loué 700 € / mois, idéal pour investisseur souhaitant un rendement immédiat. 🌟 Atouts Quartier calme et verdoyant Proximité des commerces, écoles, transports et axes principaux Région prisée pour ses activités nature : randonnées, vélo, kayak, points de vue Idéal comme investissement ou résidence principale Meer weten?

Hier is de vertaling voor deze charmante fermette in Godinne, perfect verwoord voor de Belgische vastgoedmarkt: Karaktervolle te renoveren fermette met 180° panoramisch uitzicht te Godinne Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze driegevelfermette vol potentieel voor in Godinne, gelegen op een boogscheut van de bossen. In een zeer rustige straat geniet u hier van een adembenemend 180° panoramisch uitzicht dat elk seizoen meekleurt. Een prachtige kans voor een jong koppel op zoek naar een aanpasbaar levensproject in een groene omgeving. Deze te renoveren fermette beschikt momenteel over 90 m² bewoonbare oppervlakte, maar biedt in totaal tot wel 170 m² aan uitbreidingsmogelijkheden. De volumes laten toe om diverse renovatieprojecten te realiseren, volledig afgestemd op uw eigen wensen. De tuin en het terras van 30 m² profiteren van een vredige omgeving en een weids, vrij uitzicht. Doe een bod vanaf € 174.000 Indeling: Gelijkvloers: salon, eetkamer, toilet, garage, atelier; 1ste verdieping: 2 slaapkamers; 2de verdieping: 1 slaapkamer; Zolder: inrichtbare zolder met extra potentieel; Kelderverdieping: authentieke gewelfde kelder; Exterieur: mooie tuin met terras van 30 m². Troeven: Uitzonderlijk 180° panoramisch uitzicht; Zeer rustige ligging (straat met lokaal verkeer); Veelzijdig renovatieproject; Tot 170 m² bruikbare oppervlakte in totaal; Tuin met terras van 30 m²; Onmiddellijke nabijheid van de bossen van Godinne. Meer weten?

Groupe Arcade vraagt een bod vanaf 248.000 € voor dit recent gerenoveerde en smaakvol ingerichte architectenhuis. De woning ligt vlak bij het centrum en het beroemde eiland Yvoir (het enige bewoonde eiland van België, met een restaurant, speeltuin, watersporten, Natura 2000-gebied...), de snelweg is eveneens gemakkelijk bereikbaar, net als het ziekenhuis van Mont Godinne. Deze bijzondere woning is als volgt ingedeeld: op de tussenverdieping: wasruimte/stookruimte, kelder. Op de begane grond: inkomhal, lichte woonkamer met open haard, ingerichte keuken. Op de eerste verdieping: nachthal, 1x toilet, badkamer met douche en toilet, 2x slaapkamers. Zolder ingericht als 1 slaapkamer en opslagruimte. Buiten een terras aan de heuvelzijde, afgeschermd van inkijk, en een terras op het zuiden, garage en parkeerplaats. Nieuw dak met PVC-dakraam, houten kozijnen, centrale verwarming via recente ketel met warmwatervoorziening + open haard, elektriciteit conform, openbare riolering, netto maandlasten € 671. Vrij voor de akte. EPC E 368 kWh/m² per jaar. Spec. E 40 825 kWh/jaar nr. 20260414043596 (Biedingen onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) Meer weten?

Gelegen aan een eenrichtingsweg in het mooie dorpje Mont Godinne, biedt dit huis een rustige, groene omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen op een prachtig perceel van bijna 20 are, zal het liefhebbers van ruimte en rust aanspreken. Het huis biedt ongeveer 120 m² woonruimte, met drie slaapkamers en een studeerkamer, ideaal voor telewerken of multifunctioneel gebruik. De woonkamer van 38 m² is een mooie, lichte ruimte met veel ruimte voor verbouwing. De woning is niet volledig afgewerkt, waardoor toekomstige kopers de mogelijkheid hebben om hun eigen persoonlijke touch toe te voegen, met name aan de keuken en badkamers. Met een gezonde, moderne basis kun je een interieur bedenken dat je eigen beeld weerspiegelt. Op technisch gebied is het huis al uitgerust met VMC, een warmtepomp en een regenwatertank van 15.000 liter, waardoor comfort en energiezuinigheid gegarandeerd zijn. De onmiddellijke nabijheid van het ziekenhuis van Mont Godinne is een groot voordeel, zowel voor de gezondheidswerkers als voor de gemakkelijke toegang tot diensten. Een zeldzame kans om een moderne woning te voltooien in een gewilde kwaliteitsomgeving. Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars. Meer weten?

Gelegen aan een eenrichtingsweg in het mooie dorpje Mont Godinne, biedt dit huis een rustige, groene omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen op een prachtig perceel van bijna 20 are, zal het liefhebbers van ruimte en rust aanspreken. Het huis biedt ongeveer 120 m² woonruimte, met drie slaapkamers en een studeerkamer, ideaal voor telewerken of multifunctioneel gebruik. De woonkamer van 38 m² is een mooie, lichte ruimte met veel ruimte voor verbouwing. De woning is niet volledig afgewerkt, waardoor toekomstige kopers de mogelijkheid hebben om hun eigen persoonlijke touch toe te voegen, met name aan de keuken en badkamers. Met een gezonde, moderne basis kun je een interieur bedenken dat je eigen beeld weerspiegelt. Op technisch gebied is het huis al uitgerust met VMC, een warmtepomp en een regenwatertank van 15.000 liter, waardoor comfort en energiezuinigheid gegarandeerd zijn. De onmiddellijke nabijheid van het ziekenhuis van Mont Godinne is een groot voordeel, zowel voor de gezondheidswerkers als voor de gemakkelijke toegang tot diensten. Een zeldzame kans om een moderne woning te voltooien in een gewilde kwaliteitsomgeving. Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen in het typisch landelijke dorp Évrehailles, op de gezellige Place de la Balle Pelote. Het huis dateert uit 1930 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 208 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en inclusief een studio onder de dakbedekking. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte eetkamer, een kantoorruimte en een veranda die uitkijkt op de zuidelijk gelegen tuin. De indeling van het huis omvat onder andere een hal, een keuken die nog ingericht moet worden, een berging en een garage voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een dressing en een ruime overloop. De studio onder de dakbedekking heeft een leefruimte, keuken en badkamer. Buiten is er een tuin met terras, waar je kunt genieten van het landelijke uitzicht, en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is voorzien van traditionele bouwmaterialen en dubbele Meranti-ramen. De verwarming gebeurt via mazout, met een oude ketel uit 1986. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen en zal aangepakt moeten worden. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen zoals de E411, op slechts 10 minuten rijden, en is ideaal voor wie graag in een rustige en natuurlijke omgeving woont, vlakbij de bossen en rivieren van de Condruzien. Meer weten?

VERKOCHT!! MCA Immobilier stelt u dit karaktervol geheel te Yvoir voor, bestaande uit een woning en een tiny house. Gelegen op een perceel van 1.008 m² met een vrij uitzicht en begrensd door een klein beekje onderaan het terrein (geen overstromingsrisico). Deze stenen woning van ongeveer 110 m² bewoonbare oppervlakte bestaat als volgt: op het gelijkvloers vindt u een woonkamer met houtkachel en een keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer en een badkamer. Op de tweede verdieping vervolledigt een tweede slaapkamer het slaapgedeelte. Gewelfde kelder in de onderverdieping. Het kleine pad langs de stenen muur leidt naar een tweede, onafhankelijk huisje bestaande uit een woonkamer, een wastafel met toilet en een slaapkamer op de bovenverdieping (geen keuken). Tuinberging als bijgebouw. Elektrische installatie conform. Interesse in dit pand? 📩 Voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### | ☎ ### Meer weten?

Deze eengezinswoning, ideaal gelegen in een groene omgeving in Anseremme, biedt geweldige inrichtingsmogelijkheden. Met een mooie verwarmde vloeroppervlakte van 129 m² beschikt het over comfortabele leefruimtes, waaronder een woonkamer, een keuken, een badkamer en drie slaapkamers. Dit pand is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar rust en die een echte gezinsnest willen creëren in een schilderachtige regio aan de rand van het Maasdal. Biedingen vanaf 130.000,00 EUR, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie, documentatie en biedingen: neem contact op met het notariskantoor DELMOTTE en BOURGUIGNON (082/222.111 of ### ). Bezichtigingen: op afspraak, neem contact op met de heer Maxime JANSSEN (0473/82.23.65). Meer weten?

Deze aangename woning met drie gevels, gelegen aan de Avenue des Combattants 68 in Dinant, wordt aangeboden aan een richtprijs van 145.000 euro. De residentie is deels gerenoveerd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen, met in totaal drie slaapkamers. De woning biedt een prachtig uitzicht op de rivier de Maas, wat een bijzonder karakter toevoegt aan het geheel. De aanwezigheid van een kelder met twee bergingen biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige leefruimte, een functionele keuken en een verwarmingsruimte omvat. Op de eerste verdieping treft men een nachthal aan, samen met een klein bureau dat ideaal is voor telewerken. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer aanwezig. De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer met veel daglichtinval en eveneens een indrukwekkend uitzicht op de Maas. Daarnaast is er een zolderruimte die kan worden gebruikt voor extra berging of eventueel kan worden ingericht naar eigen wens en behoeften. De woning staat op een perceel van 93 m² en is aangesloten op het rioleringsnet. Verwarming gebeurt via gas en het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 183 kWh/m² per jaar. De ligging in Dinant biedt de voordelen van een rustige omgeving gecombineerd met het charmante uitzicht op het water. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 503 euro en er wordt geen BTW aangerekend op de verkoopprijs. Dit vastgoed vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar een woonst met potentieel om eigen aanpassingen te realiseren binnen een karaktervolle context. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE59085. Meer weten?

Deze te renoveren residentie, gelegen aan de Rue de la Tassenière 59 in Anseremme, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel. Het huis uit 1972 heeft een totale grondoppervlakte van 576 m² en beschikt over vier gevels met een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Binnen vinden we drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een functionele keuken. Het woongedeelte is ruim opgezet en biedt diverse mogelijkheden voor inrichting en renovatie volgens eigen smaak. Daarnaast is er een ruime garage aanwezig, evenals een kelder die extra bergruimte verschaft. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan het isolatiecomfort. Het specifieke primair energieverbruik bedraagt 535 kWh/m²/jaar, zoals vermeld in het EPC-attest met referentie 20260422020022. Het kadastraal inkomen bedraagt 912 euro, en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. De beschikbaarheid is bij akte, waardoor u na de aankoop meteen het volledige eigendom kunt betrekken of verder kunt ontwikkelen. Bovendien vormt het zwembad in de tuin een aantrekkelijk element dat het buitenleven extra plezierig maakt. Anseremme is een rustige locatie waar u kunt genieten van een omgeving buiten de drukte, terwijl u toch vlot aansluiting vindt met de omliggende regio’s. De ligging van deze woning biedt tal van mogelijkheden voor zij die willen investeren in een te renoveren pand met potentieel in een aangename woonomgeving. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 200.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen. Deze opportuniteit mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Dinant biedt een unieke combinatie van charmant erfgoed en praktische modernisering, gelegen in een rustige en schilderachtige omgeving. Gelegen aan de Rue des Quèwées 13, beschikt dit ruime, viergevelhuis over een bewoonbare oppervlakte van circa 165 m² en staat garant voor comfort en gezelligheid. De woning verkeert in uitstekende staat en is zorgvuldig onderhouden, waarbij de authentieke uitstraling behouden bleef, gecombineerd met hedendaagse voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een functionele indeling met een ruime inkomhal, apart toilet en een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de eet- en zithoek. Hier krijgt u de mogelijkheid om te genieten van aangename momenten met familie of vrienden, terwijl het vele natuurlijke licht dat binnenvalt de sfeer extra warmte geeft. Een slaapkamer en een badkamer met douche, bad en dubbele wastafel maken het comfort compleet. Boven zijn er twee extra slaapkamers, een mezzanine en een praktische dressingruimte, waardoor het huis perfect geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De buitenruimte vormt een echte troef, met een zonnige zuidelijke terras van 28 m² voorzien van een zonnetent, ideaal voor zomerse dagen of gezellige barbecues. De grote tuin van 1.125 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of spelen met kinderen. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals garages, kelderruimtes en een atelier, allemaal onder hetzelfde dak. Het terrein is goed bereikbaar en biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, inclusief drie buitenparkeerplaatsen. De woning is gebouwd in 1983 en is voorzien van centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een degelijk comfort tijdens de koude maanden. Gezien de gunstige EPC-waarde (417 kWh/m²/jaar) en de solide constructie vormt dit vastgoed een ideale investering in een rustige, groene omgeving die toch dicht bij alle voorzieningen ligt. De ligging van deze woning in Dinant is bijzonder aantrekkelijk: de stad biedt een rijk historisch erfgoed, prachtige natuur en een levendige gemeenschap. Het nabijgelegen rivierlandschap en de nabijheid van de rivier de Maas maken het tot een ideale locatie voor natuurliefhebbers en actieve recreanten. Bovendien profiteert u hier van rust en privacy, terwijl alle voorzieningen voor dagelijks leven binnen handbereik zijn. Of u nu op zoek bent naar een permanent verblijf of een serene vakantiewoning, deze woning combineert functionaliteit met charme en locatievoordelen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze mooie woning zelf te ontdekken – wij adviseren u graag verder en begeleiden u bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de plus de 18 ares (1834 m2) . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 518.069€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze charmante karakterwoning voor in Awagne, op de hoogten van Dinant. In het hart van het platteland, in alle rust, zal deze woning zowel natuurliefhebbers als mensen die op zoek zijn naar een vredige woonomgeving weten te bekoren. Gelegen op een prachtig perceel van 10 are, voornamelijk zuidgericht, beschikt de woning over een ruime, verwarmde veranda die u toelaat het hele jaar door van mooie dagen te genieten. Het huis baadt in natuurlijk licht. De woning beschikt over een ruime garage met een ingebouwde werkput voor autoonderhoud, en meerdere privéparkeerplaatsen aan de voorzijde van het huis – ideaal om familie en bezoekers te ontvangen. Deze woning is perfect geschikt als hoofdverblijf voor wie het hele jaar door in een rustige omgeving wil wonen, maar ook als tweede verblijf – ideaal voor weekends of vakanties op het platteland. Indeling: Gelijkvloers: salon, eetkamer, veranda, ingerichte keuken, badkamer, wasplaats, garage 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers 2de verdieping: zolder Kelderverdieping: kelders Opmerkingen: PVC-ramen met dubbele beglazing van 2021 – centrale verwarming op stookolie met productie van warm water – grote garage met werkput. Meer weten?