Huis te koop - Anhée

Deze charmante woning bevindt zich aan de Rue des Campagnes 24 in Annevoie-Rouillon. Het huis, gebouwd in 1887, is volledig gerenoveerd en beschikt over een woonoppervlakte van 192 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning heeft drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of gasten, en wordt gekenmerkt door authentieke muurstructuren in steen die een warme en gezellige sfeer creëren. De indeling biedt een moderne keuken met hoogwaardige apparatuur en een centraal eiland, perfect voor gezellige maaltijden en samenzijn. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een inloopdouche en beschikt over een systeem met audio voor extra comfort. Via grote glazen deuren komt u uit op een terras van 35 m² en een tuin van 40 m², die zich uitstekend lenen voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een aparte kamer die gebruikt kan worden als speelruimte of extra slaapkamer, en het ruime granarium biedt mogelijkheden voor verdere uitbreiding of opslag. De woning ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en is niet gelegen in een overstromingsgebied. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 267 m² en is voorzien van wateraansluiting en elektrische installatie die gecertificeerd zijn. De EPC-waarde bedraagt 222 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de energieprestatie binnen de normen ligt. Deze woning biedt een comfortabele en authentieke woonplek dicht bij alle voorzieningen. Meer weten?

Easyhome vous propose cette magnifique maison 4 façades construite en 2019, située dans un quartier résidentiel paisible. Cette propriété moderne et lumineuse offre un espace de vie confortable et des finitions de haute qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour ouvert, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée d'appareils électroménagers de dernière génération, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant à la fois fonctionnalité et convivialité. La maison dispose de trois chambres à coucher généreuses, chacune bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle ainsi qu’une belle salle de douche. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin et un bel espace terrasse, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain, entièrement clôturé, assure une intimité totale et un cadre sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie. Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement serein et moderne, tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Remarque : électricité conforme, PEB B, châssis triple vitrage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine avec tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Meer weten?

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison 4 chambres à rénover, idéalement située à Anhée, sur un axe principal offrant une excellente accessibilité. Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un projet à personnaliser. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine. Le premier étage se compose de quatre chambres ainsi que d’une salle de bain. Le deuxième étage abrite un grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau...). À l’extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses : l’une à l’avant, l’autre à l’arrière, cette dernière incluant un espace de rangement pratique. D’un point de vue technique, la maison est équipée de châssis en double vitrage et d’un poêle à bois. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à rénover selon vos goûts. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent au ### Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Anhée biedt een woonoppervlakte van ongeveer 126 m² en bevindt zich op een perceel van 49 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime kelder en een zolder die is ingericht als twee extra kamers, waardoor er flexibiliteit is voor het creëren van extra woonruimte. Momenteel wordt de woning verkocht in een renovatie-context, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de woning naar eigen wens af te werken. Op het terrein bevinden zich geen tuin of tuinvoorzieningen, maar er is voldoende ruimte voor parkeerplaatsen voor drie auto's. De woning is gebouwd met duurzame materialen, zoals betonnen blokmuren en een dak met eternit bedekking. De ramen zijn voorzien van dubbele PVC-kozijnen en rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. De locatie van deze woning is gunstig gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, met de E411 op slechts 16 km afstand. Het dorp Anhée ligt op korte afstand van de stad Dinant, bereikbaar binnen 8 km, en biedt tevens gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, waaronder een halte op slechts 5 meter. De woning ligt in een rustige, landelijke omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Deze instapklare woning is gelegen aan de Rue Belle-Vue 12 in Bioul, een rustige en groene omgeving. De woning beschikt over vier gevels en is volledig gelijkvloers, ideaal voor wie comfort en toegankelijkheid waardeert. Binnen vindt u een ruime, lichte woonkamer die aansluit op een uitgeruste keuken en een praktische achterkamer. De woning beschikt over twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een moderne badkamer met douche en toilet, en een praktische wasruimte. Het buitengebied omvat een zonnige terras, een verzorgde tuin met bloemen en een handige schuur. Het huis is uitgerust met een pelletkachel voor verwarming en beschikt over zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. De woning heeft ook een garage, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Extra comfort wordt geboden door dubbel glas, een warmtepomp en een elektrische aansluiting. De ligging in een residentieel en landelijk gebied biedt rust en privacy, terwijl de voorzieningen relatief dichtbij zijn. Het perceel meet ongeveer 9,3 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinieren. Met een energieprestatiecertificaat in klasse E en een gunstige totale energiekost, vormt deze woning een praktische keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel huis in een rustige omgeving. Meer weten?

Gelegen in een rustige en groene wijk, biedt deze woning een mooi potentieel, zowel voor een investeerder als voor een gezin op zoek naar ruimte. Het pand bestaat uit een eerste volledig bewoonbare gedeelte met een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer en twee aaneengeschakelde slaapkamers. Het comfort wordt verzekerd door een efficiënte pelletkachel en een elektrische installatie die voldoet aan de geldende normen. Aangrenzend aan dit deel bevindt zich een tweede gedeelte van de woning dat nog moet worden afgewerkt, wat tal van inrichtingsmogelijkheden biedt, afhankelijk van de behoeften van de koper. Het geheel ligt op een perceel van 5 are, met een aangename buitenruimte. Twee garages maken deel uit van het geheel, evenals kelders die perfect zijn voor opslag of als werkplaats. Deze woning combineert een direct bewoonbaar gedeelte met een ruimte die naar wens kan worden ontwikkeld, wat het tot een zeldzame kans op de markt maakt. Of u nu op zoek bent naar een rendabele investering of een woning met groeipotentieel, deze woning verdient uw aandacht. PRIJS: €269.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer weten?

OPTIE!! Ontdek dit charmante chalet in Noiseux, in de zeer rustige wijk "Quartier du Mayeur". Met een bewoonbare oppervlakte van 44m². Binnen vindt u een open woonkamer met kitchenette, twee slaapkamers, badkamer en berging. Perfect als tweede verblijf voor een klein gezin. Terrein van 416m² (2 percelen, waarvan er één apart verkocht kan worden als bouwgrond) met een kleine tuin ideaal om buiten te ontspannen of om gezinsactiviteiten te organiseren. Het ruime terras, perfect om het omringende landschap te bewonderen en te genieten van zonnige dagen. Hoewel het huis geen garage heeft, is er voldoende parkeergelegenheid. Wacht niet langer om dit gezellige chalet te ontdekken. Contacteer ons nu voor meer informatie of om een bezoek in te plannen: ### | ☎ ### Meer weten?

Schitterend stenen huis met 4 slaapkamers, inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken met eetkamer, nachthal, badkamer, twee zolders geschikt voor verbouwing, kelder, terras en tuin gelegen in Denée en op 5 minuten van het centrum van Gerpinnes en zijn winkels, scholen, bussen, enz. Doe een bod vanaf 340.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20241130010753 - PEB D - E spec 297 kWh/m².an - E totaal: 110 873 kWh/jaar. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue de l'Ourthe 59 B in Anhée, biedt een woonoppervlakte van circa 127 m² op een perceel van 150 m². De recent gerenoveerde driegevelwoning uit 2020 beschikt over moderne voorzieningen en een energiezuinig bouwjaar, met een primair energieverbruik van 117 kWh/m²/jaar en een gunstig EPC-label B. Het huis is voorzien van een inkomhal met apart toilet, een ruime, lichte woonkamer van ongeveer 75 m² met open keuken die volledig uitgerust is, en een handige wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een tweede toilet en een badkamer met douche. De woning is uitgerust met duurzame materialen en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. De verwarming gebeurt via een efficiënte warmtepomp met hete lucht. Daarnaast beschikt het pand over een elektrische installatie die voldoet aan de normen en het is zonder bijkomende btw te koop. Buiten is er een zuidwest georiënteerde tuin van circa 150 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Langs de achterzijde bevindt zich een carport met ruimte voor twee voertuigen, wat extra gebruiksgemak biedt. De locatie van deze woning ligt vlakbij verschillende belangrijke toegangswegen zoals de N63 en N4, waardoor steden als Marche-en-Famenne, Durbuy en Bastogne snel bereikbaar zijn. De omgeving kenmerkt zich door rust en natuurlijke schoonheid, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. Dit maakt de woning een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar comfort, bereikbaarheid en een rustige woonomgeving. Meer weten?