Deze prachtige dubbele woning in het centrum van Athus biedt een unieke investeringskans of de mogelijkheid voor grote gezinnen of samengestelde families. Gelegen in een rustige straat met een centrale ligging, bestaat dit volledig gerenoveerde vastgoed uit twee aparte woongelegenheden, elk met eigen voorzieningen en indeling. De linkse woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers met douche en toilet, een kelder, terras en tuin, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 240 m². De rechterwoning heeft eveneens vier slaapkamers, een badkamerruimte en een terras, met een geschatte oppervlakte van 50 m² per niveau. Beide woningen zijn momenteel verhuurd voor een huurinkomen van €3.800 per maand, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders die geïnteresseerden zoeken in een goed onderhouden en rendabel project. De eigenschappen van dit vastgoed worden versterkt door de energiezuinigheid en moderne installaties. De links gelegen woning heeft een energielabel B (151 kWh/m².jaar), terwijl de rechterwoning een label C (192 kWh/m².jaar) draagt. Alle ramen zijn voorzien van PVC dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie. Verwarming gebeurt via stadsverwarming en pelletkachels, afhankelijk van de woning. De elektrische installaties voldoen aan de veiligheidsnormen, en de totale oppervlakte van het gebouw bedraagt ongeveer 350 m² woonruimte, wat ruimte biedt voor verschillende gebruiksmogelijkheden. Het is ideaal voor grote gezinnen die willen samenwonen of voor verhuur aan meerdere huurders, dankzij de veelzijdige indeling en de gunstige locatie. Gelegen in het hart van Athus, biedt deze woning tal van voordelen dankzij de nabijheid tot lokale voorzieningen en gemakkelijke verbindingen binnen de regio. De woning is recent volledig gerenoveerd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de voortdurende vraag naar huurwoningen in deze regio. Met een vraagprijs van €555.000 biedt deze dubbele woning een uitstekende balans tussen waarde en potentieel rendement. Wil u deze interessante investering of ruime gezinswoning ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Open Immovlan