Huis te koop met 1 slaapkamers - Aywaille

Ontdek deze unieke investeringskans in Rouvreux met deze betaalbare woning, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject of een eerste investering. Gelegen aan Cour Charrette 3, biedt deze woning een praktische indeling verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime wasruimte en een multifunctionele kamer die momenteel dienstdoet als kantoor of lounge, samen met een veranda en een gezellige binnenplaats met een overdekt terras. De woning beschikt over één slaapkamer en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet op de eerste verdieping. Het pand is momenteel verhuurd voor €450 per maand sinds januari 2023, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor beleggers die snel rendement zoeken. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met score F, en de elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de wettelijke normen, wat een aandachtspunt kan zijn voor potentiële kopers of huurders die willen investeren in energiebesparende verbeteringen. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €67.500, met een kadastraal inkomen van €210, wat het tot een interessante aankoop maakt voor investeerders die op zoek zijn naar betaalbare projecten in de regio. Ondanks dat er geen tuin aanwezig is, biedt de veranda en de binnenplaats voldoende buitenruimte om te genieten of te organiseren. Het ontbreken van zonnepanelen en het niet-conforme elektrische certificaat zijn belangrijke aandachtspunten die mogelijke toekomstige investeringen rechtvaardigen. Rouvreux is een rustige en aangename omgeving die vooral bekend staat om zijn landelijke charme en goede bereikbaarheid. Het is een ideale locatie voor wie de rust van het platteland zoekt, maar toch dichtbij voorzieningen wil blijven. De woning kan snel overgenomen worden, met flexibele beschikbaarheid en zonder bijkomende voorwaarden. Indien u geïnteresseerd bent in deze praktische en betaalbare woning, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een slimme investering in een betaalbare woning wacht op u! Meer weten?

SOUS SOL de ± 18m² : - Local technique de ± 14,5m² sur béton, REZ DE JARDIN de ± 38m² : - Hall de ± 4m² sur parquet laminé, - Séjour de ± 29m² sur parquet laminé, - Jardin orienté Sud-Est, REZ DE CHAUSSEE de ± 38m² : - Hall d'entrée de ± 11m² sur dalle de vinyle avec wc indépendant (suspendu avec extracteur d'air électrique), - Séjour 2 de ± 22m² sur vinyle avec meuble évier, cuisinière gaz, four et frigo, - Emplacement parking, 1er ETAGE de ± 38m² : - Hall de nuit de ± 4m² sur parquet laminé, - Chambre 1 de ± 19m² sur parquet laminé avec coin dressing, - Salle de douche de ± 10m² sur dalles de vinyle avec meuble évier, douche, radiateur sèche serviettes et wc indépendant (avec extracteur d'air électrique), 2ème ETAGE de ± 38m² : - Grenier de ± 33m² sur plancher avec évacuation machine, DIVERS : toiture en tuile non isolée, chauffage central gaz (chaudière de ±2021), tank à gaz de ±1.600l (conforme - contrat de location Antargaz), cuve à mazout hors sol (±2.500l), châssis double vitrage PVC (volet manuel pour la façade du séjour rez de chaussée), compteur électrique intelligent (installation conforme), compteur d'eau indépendant et égouts. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Sprimont - In het hart van een rustig gehucht, charmante schuur die gerestaureerd moet worden (verbouwing mogelijk op 2 tot 3 niveaus) en parkeerplaats. Gelegen op minder dan 5 minuten van de snelweg E25 en in de regio Sprimont-Louveigné-Beaufays. Bouwvergunning niet vereist. Het gebouw wordt verkocht zoals het is, met de mogelijkheid tot extra inrichting binnen en buiten. Buitenkans! Details op ### Meer weten?

SOUS-SOL : ± 17m² - Cave de ± 15 m² sur béton, fosse septique REZ-DE-CHAUSSEE: ±17m² - Espace cuisine de ±15 m² et toilette ind., sur carrelage 1er ETAGE: ±18m² - Espace salon ±16m² sur plancher, 2ème ETAGE : ±17m² - Salle de bains et espace dressing ± 15 m² sur vinyle, 3ème ETAGE : ±18m² - Chambre de ± 16m² sur plancher DIVERS : châssis simple vitrage bois, boiler électrique, compteur électrique bi-horaire, poêle à pellets, toiture en ardoises (à rénover), murs en pierre du pays. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Chalet ± 33 m²: - Séjour ± 16 m² avec coin cuisine (évier, hotte, frigo et 2 taques élec), - SDB ± 4 m² avec bain assis, évier et wc - Bureau ± 3 m² - 1 chambre ± 7 m² - 1 terrasse couverte ± 9 m² - Allée pour 1 auto - Jardin DIVERS: toiture en tôles, sol sur plancher avec parquet laminé, vides ventilés partout, électricité mono-horaire, fosse septique, SV bois, boiler électrique - pas de chappe béton au sol, domiciliation autorisée. Charges communes : forfait de 125 €/mois (comprenant l'électricité des chalets et l'électricité des pylônes électrique dans les allées). Un compteur électrique RESA va être placé prochainement. * le bien sera prochainement raccordé au réseau électrique (gestionnaire de réseau ; RESA), une partie des frais de raccordements à déjà été pris en charge par le vendeur. Le restant des éventuels frais seront pris en charge par l’acquéreur. SYNDIC : City Home *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Contact - ### - We Invest Ourthe-Amblève et Léna sont impatients de vous présenter cette chaleureuse maison de ±78 m² habitables située à Xhoris, idéale pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial, ainsi que d’un accès direct à la cave. À l’étage se trouvent une chambre confortable et une salle de bain. Le deuxième étage propose un bureau ainsi qu’un espace grenier pratique. À l’avant de la maison, une place de parking privative vient compléter ce bien. Atouts supplémentaires : électricité conforme et excellente performance énergétique (PEB B). Cette maison prête à vivre n’attend plus que vous : une visite s’impose rapidement ! À noter : une division de la parcelle est actuellement en cours, et la vente sera réalisée sous réserve de l’acceptation de cette division. Meer weten?

We Invest Ourthe-Amblève et Léna sont ravis de vous présenter cette maison pleine de charme et au caractère atypique ! Située au cœur du village de Xhoris, cette habitation se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain au rez-de-chaussée, d’un espace séjour et d’une cuisine. Au premier étage, vous découvrirez une chambre ouverte et lumineuse, tandis qu’au deuxième étage se trouve un espace bureau ou dressing, selon les besoins. Un grenier de rangement vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, un local technique et une agréable cour orientée plein Sud offrent un bel espace pour profiter des beaux jours. Cette maison atypique et pleine de charme constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. À noter : une division de la parcelle est actuellement en cours, et la vente sera réalisée sous réserve de l’acceptation de cette division. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Léna au ### sans tarder ! Meer weten?

VERKOCHT!! MCA Immobilier stelt u deze charmante kleine woning te koop voor, gelegen in de gemeente Comblain-au-Pont in het dorp Oneux, ideaal voor een alleenstaande, koppel of investeerder. Deze woning bestaat op het gelijkvloers uit een leefruimte en een keuken. Op de verdieping vindt u een nachthal, een slaapkamer en een badkamer. Het pand beschikt tevens over een privégrondstuk van 79 m², gelegen recht tegenover de woning. 📩 Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: ### | ☎ ### Meer weten?

Deze charmante bungalow in chaletstijl, gelegen aan de Rue de Poulseur 117 in Esneux, wordt te koop aangeboden voor 259.000 euro. Het pand dateert uit 1998 en verkeert in uitstekende staat. Met een bewoonbare oppervlakte van 101 m² biedt deze woning een praktische indeling met één slaapkamer en één badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad. Daarnaast beschikt de woning over twee toiletten, een volledig uitgeruste nieuwe keuken, een ruime leefruimte en een hal met apart toilet. De woning is voorzien van dubbele beglazing met horren, een recent vernieuwd en geïsoleerd dak, evenals een programmeerbare pelletkachel en een houtkachel, wat garant staat voor aangename warmte en comfort. Ook zijn er bijkomende opslagruimtes en voldoende parkeergelegenheid buiten met vier parkeerplaatsen. De woning is gelegen op een perceel van 697 m² met een zuidoostelijk georiënteerde tuin die rust en privacy biedt. Dankzij deze ligging is er volop natuurlijke lichtinval en kunt u genieten van de rustige en groene omgeving. Het kadastraal inkomen bedraagt 660 euro en er geldt geen BTW op deze verkoop. De woning is niet gemeubeld en momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen gebruik of als investering. Het EPC-certificaat heeft een waarde van 170 kWh/m²/jaar met een geldigheidsduur tot 28 mei 2036. Hou er rekening mee dat het pand zich mogelijk in een overstromingsgevoelig gebied bevindt. De locatie in Esneux biedt een unieke combinatie van rust en natuur, ideaal voor wie de kalmte opzoekt of interesse heeft in activiteiten zoals vissen, gezien de ligging aan de oever van de Ourthe. Deze residentie is bijzonder geschikt voor koppels, gepensioneerden of investeerders die op zoek zijn naar een vakantieverblijf. Geïnteresseerden die dit pand wensen te bezichtigen of meer informatie willen ontvangen, worden uitgenodigd om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit is een zeldzame kans om te wonen in een net gerenoveerde bungalow dichtbij de natuur, met tal van praktische voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

REZ DE CHAUSSEE de ± 98m² : - Salle de restaurant de ± 60m² sur carrelage avec évier, bar, chaises, tables et espace grill (feu ouvert), - Cuisine de ±16m² sur carrelage, - Sanitaires de ± 9,5m² sur carrelage (avec évier et wc), - Terrasse sur graviers, - Jardin (non attenant), 1er ETAGE de ± 88m² : - Hall de ± 15m² tapis plain sur plancher, - Séjour de ± 17m² tapis plain et carrelage sur plancher, - Cuisine de ± 26,5m² tapis plain sur carrelage avec meubles de rangement, évier, cuisinière au gaz et hotte, - Chambre de ± 11m² parquet laminé sur plancher, - Salle de bain de ± 3,5m² avec évier, baignoire et wc, - Débarras de ± 3m² sur osb, 2ème ETAGE de ± 37m² : - Grenier de ± 32m² sur plancher, DIVERS : toiture en tuile non isolée, châssis simple et double vitrage bois, chauffage : radiateurs électriques, poêle à pellet et feu ouvert, boiler électrique de ±150l pour le 1er étage, 2 compteurs électriques : mono-horaire et bi-horaire, évacuation à placer dans les 6 mois après l'acquisition. --> Bail pour le restaurant jusqu'en 2026, loyer de ±422€ (libre au 1er juillet 2026). Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

🌟 Charmante maison cocooning au cœur de Theux 🏡💛 Située en plein centre de Theux, cette agréable maison bénéficie d’un emplacement privilégié, avec accès à la fois par l’avant et par l’arrière – un véritable atout pour le confort au quotidien. ✨ Un bien idéal pour démarrer un nouveau projet de vie : premier achat, pied-à-terre ou envie de simplicité dans un environnement central et pratique. 💫 Composition : 🛏️ 1 chambre cosy avec espace dressing 🛁 Salle de bain 🍽️ Cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux 🌿 Balcon, parfait pour profiter de l’extérieur et une cour/jardinet à l'arrière du RDC 🚪 Rez-de-chaussée polyvalent (ancien garage) comprenant : buanderie espace de rangement possibilité d’aménagement en bureau ou pièce complémentaire selon vos besoins 🎨 Quelques finitions sont encore à prévoi, laissant la liberté d’apporter votre touche personnelle et de finaliser les espaces à votre goût. 💛 Les points forts : ✔ Situation centrale recherchée ✔ Maison fonctionnelle et facile à vivre ✔ Espaces modulables au rez-de-chaussée ✔ Potentiel de personnalisation ✔ Ambiance chaleureuse et accueillante 📞 Une opportunité à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui recherchent un bien agréable, bien situé et plein de potentiel. Meer weten?

Trooz: Située à Trooz, cette maison entièrement rénovée développe une superficie habitable de 107 m² et offre un cadre de vie moderne, confortable et immédiatement opérationnel. Les prestations techniques sont au rendez-vous : PEB B, électricité conforme, nouveaux châssis garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Elle est également équipée d'une nouvelle chaudière et d'une nouvelle toiture isolée. Les espaces intérieurs ont été repensés avec soin pour allier fonctionnalité et luminosité, offrant une circulation fluide et des volumes agréables au quotidien. Le bien dispose d’une chambre avec espace bureau ou dressing, idéale pour le télétravail ou le rangement, ainsi que d’une vaste terrasse de ± 54 m² prolongeant harmonieusement les pièces de vie vers l’extérieur. Le jardin de 495 m² constitue un véritable atout pour les moments de détente et les projets d’aménagement paysager. Une opportunité clé en main pour un premier achat ou un investissement de qualité, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Meer weten?

Deze charmante woning te Angleur biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met potentieel. Gelegen aan de Rue du Chêne 26, bevindt deze residence zich op een aantrekkelijke locatie met goede verbindingen en nabijheid tot alle nodige voorzieningen. De woning heeft momenteel één slaapkamer, maar er is ruimte om deze uit te breiden tot drie kamers, waardoor u volop flexibiliteit hebt om het woonconcept aan uw wensen aan te passen. Met een verzorgde tuin en een praktische indeling vormt dit een ideale keuze voor zowel starters als gezinnen die willen investeren in een betaalbare en functionele woning. De woning beschikt over één badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiënte warmtevoorziening garandeert, terwijl dubbel glas zorgt voor goede isolatie en geluidswering. Daarnaast is het huis uitgerust met een alarmsysteem, wat extra veiligheid biedt. De EPC-waarde van 304 kWh/m²/jaar geeft een duidelijk beeld van de energieprestaties, en de beschikbaarheid is voorzien bij akte, waardoor koper snel kan genieten van hun nieuwe eigendom. De woning is niet verhuurd en staat klaar om geïmmobiliseerd te worden door een nieuwe eigenaar. Gelegen in een rustige en goed bereikbare buurt, is de locatie ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en toegankelijkheid. Angleur biedt diverse lokale voorzieningen, scholen en winkels binnen handbereik, terwijl snelle verbindingen naar de snelwegen zorgen voor uitstekende bereikbaarheid. De woning ligt op een perceel met twee gevels en is aangesloten op de riolering, wat bijdraagt aan de praktische levenskwaliteit. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €175.000 en vormt een aantrekkelijke investering voor wie wil investeren in een betaalbare, goed onderhouden woning met veel groeipotentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit huis wacht op een nieuwe eigenaar! Meer weten?

Vaux s/Chèvremont (Chaudfontaine): Situé à Vaux-sous-Chèvremont, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces et commodités, ce bungalow offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de 914 m², en zone non-inondable. Il se compose notamment d’un grand séjour lumineux de 38 m², offrant de beaux volumes et un agréable potentiel d’aménagement. Le bien dispose d’une possibilité de 2 chambres, d’un garage avec porte électrique ainsi que de caves sous toute la surface du bungalow, idéales pour le rangement, un atelier ou des espaces annexes. Équipé de châssis double vitrage et d’un adoucisseur d’eau, il nécessitera toutefois des travaux de modernisation afin de le remettre au goût du jour. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un bien de plain-pied à personnaliser selon leurs envies. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Meer weten?

CHARMANTE MAISON 3 FAÇADES À BONCELLES Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades partiellement rénovée, idéalement située dans la commune de BONCELLES. Ce bien est parfait pour une famille un premier achat ou un investisseur. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, un espace de 36 m² à réhabiliter. Au premier étage, vous trouverez une salle de séjour de 19 m², une cuisine de 9m², une chambre de 12m² et une salle de douche de 3m². A l'extérieur vous y retrouvez un jardin. Les + de ce bien : Châssis double vitrage PVC Chauffage électrique ( + bois) Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Électricité non conforme Performance énergétique (PEB) PEB : G - 599 kWh/m².an ( 31 758 kWh/an - N° 20260312009093) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien idéalement situé ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Meer weten?