Huis te koop - Balâtre

Langs de Chaussée de Gembloux in Tongrinne (Sombreffe) ligt dit gebouw, dat volledig gerenoveerd moet worden, op een terrein van ± 5 are. Het pand heeft een vloeroppervlak van ongeveer 250 m² en biedt een groot aantal verbouwingsmogelijkheden voor jouw project. Ideaal voor investeerders of liefhebbers van renovatie. Meer informatie op aanvraag via CapHouses. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Velaine-sur-Sambre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel thuis. Deze ruime woning, gelegen aan de Rue du Tram 72, biedt een woonoppervlakte van 142 m² verdeeld over verschillende verdiepingen. Met drie slaapkamers, een badkamer en een zolderruimte is het huis perfect afgestemd op gezinnen of kopers die ruimte en functionaliteit waarderen. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, aangrenzend een keuken met aansluitingen voor wasgelegenheid, en een praktische indeling die uitnodigt tot comfortabel wonen. Aan de buitenkant beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijk terras en een kleine tuin, zonder tuin te zijn, maar met voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor extra gemak zijn er dubbele beglazing in PVC-ramen, verschillende ingangen en rolluiken aanwezig, terwijl de technische staat van de elektrische installatie conform is met beschikbare plannen en recepties. De woning wordt verkocht inclusief een functionerende open haard en een pelletkachel, die bijdragen aan de gezelligheid en energie-efficiëntie. De ligging van de woning aan de Rue du Tram biedt vlotte verbindingen naar alle essentiële voorzieningen en hoofdwegen, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Velaine-sur-Sambre staat bekend om zijn rustige sfeer en nabijheid tot nabijgelegen steden, ideaal voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. De woning is snel beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis of het potentieel hebt om het te verhuren of verder te renoveren volgens uw wensen. Met een prijs van 150.000 euro, zonder btw, vormt deze woning een aantrekkelijke investering of eerste eigendom binnen het Belgische vastgoedlandschap. U wordt uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans die u niet mag laten schieten voor wie op zoek is naar betaalbaar en comfortabel wonen in Velaine-sur-Sambre. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente une charmante maison 3 façades entièrement rénovée en 2020, 2 chambres, grenier aménageable, terrasse et jardin – 97 m² habitables sur et avec terrain de 1 are 34ca située à proximité de Ligny, Boignée et de la E42. 6224 Wanfercée-Baulet, rue du Garion 11A. Idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur cette maison en excellent état vous offre un confort moderne. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. ⭐ Composition : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon confortable, une cuisine semi-équipée donnant sur la terrasse ainsi qu’un WC. 1 er étage : deux chambres de belles dimensions et une salle de douche avec WC. Un grenier complet l’ensemble. Sous-sol : cave commune avec le voisin. 🌳 Extérieur : terrasse et jardin. 🔧 Aspects techniques : chauffage central au gaz, chaudière à condensation vaillant, citerne enterrée gaz commune avec le voisin, châssis PVC DV, toiture isolée, électricité bi-horaire CONFORME (2046), fosse septique. ⚡ PEB : classe B (142 kWh/m².an) 📅 Disponibilité : Maison actuellement louée. RC : 490,-€ 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 199.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.223,70 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### – ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO – Plus que des mots ! Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in het charmante Arsimont, biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gevestigd op een rustige locatie aan Place du 11 Novembre 20, vormt deze woning een ideale keuze voor verschillende soorten kopers. Met een vraagprijs van €275.000 biedt deze residentie een indrukwekkende woonoppervlakte van 118 m², verdeeld over meerdere ruime kamers die perfect aansluiten op een hedendaagse levensstijl. De woning is onlangs volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe dakbedekking, een nieuwe draagstructuur, isolatie, ramen, centrale verwarming op gas met een individuele ketel en een elektrische installatie conform de laatste normen. Het resultaat is een licht, praktisch en zeer comfortabel huis dat klaar is om in te trekken. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische buitenvoorzieningen en de doordachte indeling. Er zijn twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, ideaal voor bewoners en bezoekers, terwijl een terras uitnodigt tot ontspannen buitenleven. De woning beschikt over een kelder en een privétuin, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor ontspanning en hobby’s in de buitenlucht. De indeling omvat een gastvrij ontvangsthal, een apart toilet, een praktische bergruimte, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezinnen of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. Bovendien is er een zolderruimte die eventueel opgesplitst kan worden in extra kamers of werkgedeelten, wat de veelzijdigheid van deze woning onderstreept. De ligging in Arsimont biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar rust en natuur, maar toch dicht bij voorzieningen wenst te wonen. De omgeving staat bekend om haar rustige karakter, met wateraansluitingen en groene gebieden binnen handbereik. De nabijheid van essentiële voorzieningen maakt het dagelijkse leven eenvoudig en aangenaam. De woning is energiezuinig met een EPC-waarde van slechts 93 kWh/m² per jaar en beschikt over alle benodigde certificaten. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis voor het hele gezin, een rendabele investering of een rustige plek om ouder te worden, deze woning biedt uitkomst. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit pareltje wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa met vier gevels gelegen aan de Rue Gironfontaine 1 in Sombreffe. Gebouwd in 1991, biedt deze woning een charmante combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 151 m² en is ideaal gelegen op een perceel van bijna 972 m², wat ruimte biedt voor een mooi tuinlandschap en buitenactiviteiten. De villa is goed onderhouden en in uitstekende staat, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Dankzij de doordachte indeling biedt deze woning een aangename leefruimte, waaronder een lichte woonkamer van ongeveer 34 m², een volledig uitgeruste keuken (uitgezonderd vaatwasser), drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een nette douchecabine. De woning wordt verwarmd via elektrische verwarming en beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, 14 zonnepanelen, elektrische rolluiken op de verdieping, een garage voor één auto met elektrische poort, een waterreservoir voor regenwater dat gebruikt wordt voor de toiletten, en mooie betegelde kelders. Verder zorgen deze elementen voor een energiezuinige en comfortabele woonervaring. De locatie in Sombreffe biedt tal van voordelen: het is een rustige omgeving met veel groen, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingswegen snelle toegang tot grotere steden mogelijk maakt. Het perceel is goed georiënteerd met de voorgevel gericht naar het noordwesten, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval en uitzicht. Daarnaast zijn er twee extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het gemak van parkeren vergemakkelijkt. Het geheel verkeert in zeer goede staat en is beschikbaar na overeenstemming, met vrijgave gepland voor juli 2026. Het EPC-rapport bevestigt de energieprestaties met een E-label, en het certificaat voor elektrische installaties is aanwezig. Deze mooie villa vertegenwoordigt een uitstekende investering in een rustige en gezellige omgeving. Neem contact met ons op via ### om een afspraak te maken en deze aantrekkelijke woning te komen bezichtigen. Een unieke kans voor wie zoekt naar comfort, rust en kwalitatieve woonruimte in Sombreffe. Meer weten?

Ontdek deze charmante, te renoveren woning gelegen aan de Rue Jean Martin 81 in Saint-Martin. Deze authentieke stenen woning biedt een aantrekkelijke combinatie van karakter en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 120 m² en is gesitueerd op een perceel van 270 m², inclusief een mooie tuin van 200 m² die volop ruimte biedt voor ontspanning en tuinieren. De indeling is functioneel en praktisch: op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van 24 m², een extra salon met open haard, een keuken met uitzicht op de tuin, en een badkamer met douche, apart toilet, een wasruimte en een praktische vestiaire met ingebouwde kasten. Bovendien is er een garage aanwezig voor het parkeren of opslag. Boven zijn twee grote slaapkamers van elk ongeveer 15 m², een tweede badkamer met toilet en een hall met opbergruimte. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. De locatie in Saint-Martin biedt rust en rustieke charme, omgeven door uitgestrekte velden en natuur. Het is een ideale omgeving voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met voldoende privacy. De bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid tot lokale voorzieningen en verbindingen die het mogelijk maken om snel toegang te krijgen tot nabijgelegen steden. Het pand heeft momenteel een EPB-score van E (367 kWh/m² per jaar) en is aangesloten op de gemeentelijke riolering, wat voldoet aan de basisvoorzieningen. Het is belangrijk om te weten dat het certificaat elektrische installatie niet volledig is gekeurd, wat aandacht vereist bij de renovatie. Prijs €220.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit is een mooie kans voor kopers die willen investeren in een woning met veel potentieel in een landelijke, rustige omgeving. Neem contact met ons op via ### voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit project wacht op de juiste eigenaar die het volledige potentieel van deze woning wil benutten en er zijn eigen stempel op wil drukken. Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen aan de Rue Léon Boulanger 130G in Saint-Martin, een uitstekende keuze voor wie zoekt naar ruimte, comfort en praktische voorzieningen. Deze solide 4-zijdige woning, gebouwd in 2002, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 242 m² op een perceel van 1061 m² grond. De woning straalt zowel functionaliteit als moderne afwerking uit, met een heldere indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met apart toilet, waarna u toegang krijgt tot een indrukwekkende L-vormige woonkamer van 45 m². Deze lichte leefruimte beschikt over een directe verbinding met de veranda en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De moderne, volledig uitgeruste keuken zorgt voor alle comfort, terwijl een aparte wasruimte en een tweede badkamer extra gemak bieden. Boven bevinden zich vier slaapkamers, een tweede badkamer met douche, en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een volledig afgewerkte zolder van 22 m², die kan worden ingericht als extra slaap- of hobbyruimte, en een praktische opbergruimte in de kelder. De technische uitrusting van deze woning zorgt voor een comfortabel en energiezuinig wonen. De ramen zijn voorzien van PVC-kunststoffen met dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Verwarming gebeurt via mazout, aangevuld met twee pelletkachels, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het EPC-rapport wijst uit dat de woning gecertificeerd is met een energiewaarde van 226 kWh/m² per jaar, wat binnen de normen valt. Conformiteit van de elektrische installatie is eveneens verzekerd, met een certificaat dat geldig is tot 2044. Buiten vindt u een grote oprit met parkeergelegenheid voor drie voertuigen en een brede toegang die het gemakkelijk maakt om te parkeren en te manoeuvreren. De tuin is zuidoost georiënteerd, waardoor u volop kunt genieten van de natuurlijke lichtinval en het buitenleven. Met een kadastraal inkomen van €1131 en geen btw-heffing, biedt deze woning ook fiscale voordelen. Saint-Martin is een rustige, landelijke gemeente die perfect combineert met het comfort van deze ruime woning. Het gebied kenmerkt zich door zijn groene omgeving en de nabijheid van lokale voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging biedt een ideale balans tussen privacy en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem snel contact met ons op via ### om een bezichtiging te plannen en deze unieke opportuniteit te ontdekken. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in Saint-Martin! Meer weten?

Située dans le village de Wanfercée-Baulet, cette charmante villa 4 façades offrant un superbe cadre, à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Construite en 1962 sur un terrain de 5 ares 25 centiares, cette maison développe une superficie habitable d'environ 143 m² (selon PEB). Le rez-de-chaussée se compose comme suit : hall d'entrée avec wc, un spacieux et agréable séjour de ± 35 m² agencé autour d'un poêle au gaz, une cuisine équipée avec coin déjeuner bénéficiant d'un accès et d'une superbe vue vers le jardin. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres de belles dimensions, une salle de bains avec wc et un grenier aménageable d'environ 22 m². Au sous-sol, la villa dispose d'un garage pour une voiture, d'emplacements de parking extérieurs, de caves de rangement. À l'extérieur, l'agréable terrasse et le jardin entièrement clôturé et ensoleillé toute l'après-midi vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Au niveau technique : PEB G, châssis PVC double vitrage, chauffage au gaz via un poêle, citerne au propane, électricité non conforme. Une maison pleine de potentiel, aménageable au gré de vos envies pour en faire votre futur cocon familial. À visiter sans tarder ! — 250.000 € ou meilleure offre. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Wanfercée-Baulet, gelegen aan de Rue de la Centenaire 10. Deze volledig gerenoveerde woning uit 2021 combineert moderne comfort met praktische indeling, en biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed. Gevestigd op een ruim perceel van bijna 10 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van 113 m², verdeeld over twee verdiepingen plus een aangebouwde zolderruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Bij binnenkomst valt meteen de harmonieuze combinatie van hedendaagse materialen en energie-efficiënte installaties op, zoals centrale gasverwarming, dubbele PVC-ramen, isolatie van de gevels en een dak bedekt met dakpannen. De volledige elektrische installatie is conform de geldende normen en het EPC-rapport geeft een gunstige C-label met een verbruik van 204 kWh/m² per jaar. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met aansluitend een eetkamer en een functionele keuken die volledig uitgerust is. Daarnaast vind je hier een badkamer met toilet en een hall die leidt naar de tuin. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers, terwijl de zolderruimte is ingericht als extra slaapkamer van ongeveer 18 m², bereikbaar via een vaste trap. De woning beschikt verder over kelderruimtes en een zij-ingang die toegang geeft tot de tuin. De buitenruimte bestaat uit een tuin van 832 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of familiale activiteiten. Het perceel is volledig omheind en biedt veel privacy, ideaal voor gezinnen of mensen die genieten van een ruime buitenomgeving. Gelegen in Wanfercée-Baulet, biedt deze woning rust en groen terwijl het toch dichtbij alle voorzieningen ligt. De omgeving kenmerkt zich door rustige straatjes en goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden voor een vraagprijs van 295.000 euro, zonder btw. Een aantrekkelijke investering voor wie zoekt naar comfort, ruimte en modern comfort in een rustige omgeving. Neem snel contact met ons op via ### om een bezoek te plannen of voor verdere informatie. Deze woning combineert het beste van hedendaags wonen met de charme van een rustige landelijke setting, klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning te Wanfercée-Baulet, gelegen aan de Rue Champs des Oiseaux 63. Deze ruime en stijlvolle woning, gebouwd in 2013, biedt een woonoppervlakte van 165 m² en is perfect gelegen in een rustige en gunstige omgeving, op slechts enkele minuten van lokale voorzieningen. De woning kenmerkt zich door een eigentijds ontwerp met vier gevels en een zuidoost oriëntering, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gezellige sfeer. Binnen vindt u een ruime inkomhal met apart toilet, een lichte leefruimte met directe toegang tot de tuin, en een moderne volledig uitgeruste keuken met veel opbergruimte, inclusief ingebouwde apparatuur en een elegante glazen wijnkelder. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische wasruimte, ideaal voor dagelijks comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche en toilet, en een aparte tweede badkamer met douche en toilet. Het grote dakterras geeft u de mogelijkheid om buiten te genieten en de tuin, die maar liefst 1797 m² groot is, met een recent aangelegde terras en natuurlijke vijver, vormt het ideale buitenverblijf. Technisch gezien is de woning uitgerust met dubbele PVC-ramen, centrale verwarming op propaan gas met vloerverwarming op het gelijkvloers, ventilatiesysteem, zonnepanelen, regenwaterreservoir en een alarminstallatie. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is klasse A met een verbruik van slechts 75 kWh/m² per jaar, en de elektrische installatie is conform tot 2039. Een ruime oprit voor parkeren is eveneens aanwezig. Deze woning biedt niet enkel comfort en moderniteit, maar ook een gunstige ligging nabij alle voorzieningen in een rustige landelijke omgeving. De grote tuin met terras en natuurlijke elementen maakt het een ideale plek voor gezinnen of wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €490.000, exclusief BTW. Neem contact met ons op via het nummer ### om een bezoek te plannen en deze unieke woning te ontdekken. Een uitstekende investering voor wie zoekt naar een kwalitatieve en energiezuinige woning in Vlaanderen. Meer weten?

TONGRINNE - Chaussé de Namur 46: VIAGER OCCUPE SUR 2 TETES (79 ans tous les 2) REVERSIBLE ET INDEXABLE. Elle propose au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, coin à déjeuner, salle à manger, bureau, salle de bains (évier, baignoire, wc), wc séparé. A l'étage : Hall de nuit, 4 chambres et accès vers le grenier (espace de rangement). Commodités: Chauffage central mazout, châssis double vitrage pvc et bois, toiture en TB état, garage 1 voiture, parking 1 voiture devant le garage, terrasse, jardin. PEB D - 278 kWh/m²/an - CU 20150630020343. Bouquet : 25.000 euros. Rente : 851,62 €/mois limitée à maximum 12 ans. OCCUPATION PAR LES VENDEURS A VIE. Montants Hors frais dont 5% HTVA de frais d'agence à charge de l'acquéreur. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Cette superbe maison 3 façades rénovée, située rue Maccara 9 à Boignée. Offrant ±206 m² habitables sur une parcelle de 389 m², elle séduira les familles à la recherche d’un bien spacieux, lumineux et fonctionnel avec 4 chambres, garage et grand atelier. 📏 Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste salon, cuisine équipée avec îlot central (accès terrasse/jardin), buanderie, WC, garage et atelier. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (baignoire + douche). 2e étage : 2 chambres supplémentaires. Extérieurs : terrasse en béton de ±52 m² orientée Est et jardin aménagé. ⚙️ Aspects techniques : Toiture isolée (PUR 8 cm), châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout avec un système de chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, compteur bihoraire. PEB : Classe B – 159 kWh/m².an – n° 20251104036506. Revenu cadastral : 414 €. 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 399.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 413.483,70 € 📞 Agence KIMMO – ### – ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Contact agence : Infos et visites auprès de Thomas Pirquet – ### We Invest Charleroi & En Fagne vous présente cette belle villa 4 façades offrant une utilisation complète en plain-pied, située dans une rue calme de Wanfercée-Baulet, sur un terrain de près de 16 ares avec vue dégagée sur les champs. La maison propose de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie confortable de plain-pied, tout en bénéficiant d’espaces complémentaires à l’étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, un vaste espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine, agrémenté d’une mezzanine actuellement utilisée comme bureau. Ce niveau comprend également tout le nécessaire pour vivre de plain-pied : deux chambres, une salle de bain, une suite parentale avec salle de douche et dressing, un WC séparé ainsi qu’un second espace cuisine. Une terrasse complète l’ensemble À l’étage, la villa dispose de deux chambres supplémentaires et d’un grenier de rangement. Les extérieurs séduisent par leur cadre verdoyant, leurs espaces agréables, ainsi qu’un car-port et un garage. Informations techniques : Chauffage central au mazout (brûleur récent) – 20 panneaux photovoltaïques – Électricité conforme. Prix : faire offre à partir de 437.000 €, sous réserve d’acceptation par les propriétaires. Infos et visites : ### ou ### Descriptif à titre informatif et non contractuel, sous réserve d’inexactitudes. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Superbe villa type plain-pied 4 chambres – 406 m² bâtis – 3.816 m² de terrain – 6224 Wanfercée-Baulet – PEB D Située dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété rare offre 406 m² bâtis dont 234 m² habitables, le tout sur un magnifique terrain de 3.816 m². Vous y trouverez : un vaste salon cathédrale de 45 m² avec feu ouvert, une salle à manger, une cuisine spacieuse avec accès jardin, 4 grandes chambres (jusqu’à 25 m²), une salle de bains, une salle de douche, un hall de nuit avec placards, un dressing, ainsi que 2 garages totalisant plus de 90 m². 📐 Plans & infos disponibles sur notre site. À l’extérieur : grande terrasse, jardin avant/arrière, citerne d’eau 10.000 L, panneaux photovoltaïques, châssis DV, chaudière mazout Viessmann. Sous-sol : caves + chaufferie. PEB : D – CU 20251126032461 – 336 kWh/m².an – 126 904 kWh/an 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 490.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 507.787 € 📅 Disponibilité immédiate 📌 Revenu cadastral : 1.789 € 📞 Contact agent : Arnaud Burton – ### – ### 📞 Agence KIMMO – ### – ### ⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚠️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

MAISON 3 FACADES ENTIEREMENT A RENOVER, ENTREE CARROSSABLE, JARDIN -- ACTUELLEMENT A L'ETAT DE GROS OEUVRE OUVERT -- BEAUCOUP DE POSSIBILITE D'AMENAGEMENT -- SOUS-SOL: CAVE DE RANGEMENT RDC: HALL D'ENTREE, LIVING, BUREAU, PIECE DE TRANSISTION, PIECE CUISINE, PIECE BUANDERIE/ SALLE DE BAIN, PASSAGE CARROSSABLE, JARDIN 1ER: 4 PIECES AMENAGEBLES 2EME: 4 PIECES AMENAGEBLES 3EME: GRENIER UN COMPTEUR ELECTRIQUE, UN COMPTEUR D'EAU, RACCORDEE A L'EGOUT STABILITE DU BÂTIMENT CONTROLEE PAR UN INGENIEUR CIVIL: STRUCTURE (EN ETAT) BONNE POUR 5 ANS. RENFORCEMENT A PREVOIR AU DEBUT DES TRAVAUX Meer weten?

MAISON 3 FACADES ENTIEREMENT A RENOVER, ENTREE CARROSSABLE, JARDIN -- ACTUELLEMENT A L'ETAT DE GROS OEUVRE OUVERT -- BEAUCOUP DE POSSIBILITE D'AMENAGEMENT -- SOUS-SOL: CAVE DE RANGEMENT RDC: HALL D'ENTREE, LIVING, BUREAU, PIECE DE TRANSISTION, PIECE CUISINE, PIECE BUANDERIE/ SALLE DE BAIN, PASSAGE CARROSSABLE, JARDIN 1ER: 4 PIECES AMENAGEBLES 2EME: 4 PIECES AMENAGEBLES 3EME: GRENIER UN COMPTEUR ELECTRIQUE, UN COMPTEUR D'EAU, RACCORDEE A L'EGOUT STABILITE DU BÂTIMENT CONTROLEE PAR UN INGENIEUR CIVIL: STRUCTURE (EN ETAT) BONNE POUR 5 ANS. RENFORCEMENT A PREVOIR AU DEBUT DES TRAVAUX Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Collaerts au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette charmante maison avec 4 chambres avec jardin et verger. Elle est située dans un quartier calme et agréable de Wanfercée-Baulet, cette spacieuse maison 4 façades datant de 1977 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall d’entrée lumineux avec WC séparé, menant vers un agréable séjour comprenant un salon et une salle à manger conviviale. Une seconde salle à manger ou espace polyvalent, une cuisine, une salle de bains ainsi qu’un bureau complètent le rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’étage, un vaste hall de nuit dessert quatre chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour aménager un espace de télétravail. Un grenier de rangement est accessible au-dessus, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le bien est entièrement cavé et dispose d’un garage intégré, ainsi que de plusieurs emplacements de parking extérieurs. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin et un verger au fond du terrain — un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis PVC double vitrage, d'un système d’alarme et une citerne d’eau de pluie Cette habitation offre un excellent potentiel et ne demande qu’à être remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Prix : faire offre à partir de 319.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC. Meer weten?