Huis te koop - Balâtre

Deze ruime gezinswoning met drie gevels is te koop gelegen aan Place de Saint-Martin 87 in Balâtre, aangeboden voor een vraagprijs van 250.000 euro. De woning dateert uit 1918 en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 116 m². Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een leefruimte van 29 m², een keuken, een badkamer met toilet en een grote garage van 40 m². Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers met respectievelijk 18, 8 en 18 m². De woning beschikt tevens over een tuin en staat op een perceel van 449 m². Qua technische kenmerken is de woning uitgerust met pvc ramen met dubbele beglazing en wordt de verwarming verzorgd door een mazoutketel en een pelletkachel. De elektriciteit voldoet niet aan de huidige normen, wat aangeeft dat er een hernieuwing van de installatie nodig is. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score G met een specifiek primair energieverbruik van 602 kWh/m² per jaar. Deze gegevens wijzen erop dat de woning gerenoveerd dient te worden om aan hedendaagse comfort- en veiligheidseisen te voldoen. De ligging in Balâtre biedt rust en ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een woning in een landelijke omgeving binnen Vlaanderen. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt vrij van lasten verkocht. Het kadastraal inkomen bedraagt 461 euro en er is geen BTW van toepassing. Deze woning biedt een interessante opportuniteit voor wie bereid is te investeren in renovatie en waarde hecht aan een grote garage en tuin. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie VBE38403. Meer weten?

Venude Vous désirez prendre le café sur votre terrasse en admirant le paysage ? Cette maison est faite pour vous. Idéalement située (proximité avec le bus et la gare), Gilmont Immobilier a le plaisir de vous présenter cette agréable villa de 2006 sur 20 ares avec une vue imprenable sur la vallée. Elle offre une superficie habitable de +/- 170 m² comprenant au rez : un hall d'entrée avec wc, un agréable living avec un feu ouvert, une cuisine équipée, salle de bain/ douche avec 2eme WC et chambre. Au 1er étage : un hall de nuit , 2 grandes chambres et salle de bains à terminer. Grand garage 2 voiture et caves en sous-sols. PEB E - 379 kwh/m²/an - CU n° 20230915012372. Actuellement loué en bail courte durée libre en Janvier. Prix : 375.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires. A visiter sans tarder ! Meer weten?

Gelegen in een oase van rust met een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland, bieden wij u deze charmante boerderij uit 1850 aan, gerenoveerd in 2013 Meer weten?

Deze ruime woning te koop bevindt zich aan de Route d’Eghezée 11 in Jemeppe-Sur-Sambre en biedt een bewoonbare oppervlakte van 190 m² verdeeld over twee volledige verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime living van 50 m², een keuken die volledig is uitgerust, een aparte berging en een praktische wasruimte. Verder is er één badkamer aanwezig, evenals een apart toilet. Het interieur vraagt om opfrissing, waardoor u de kans krijgt om het geheel naar eigen smaak en wensen aan te passen. De woning is voorzien van dubbele beglazing met PVC-chassis en beschikt over centrale verwarming op gas; de ketel moet echter vervangen worden. Daarnaast is er een pelletkachel geïnstalleerd voor extra warmte. De gevels van het huis omvatten drie zijden, met een noordwestelijke oriëntatie van de voorgevel. Buiten geniet u van een zeer ruime terras waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De woning staat op een perceel zonder specifieke overstromingsrisico’s en is volledig aangesloten op gas en water. Hoewel geen lift aanwezig is, ligt het pand ideaal op twee verdiepingen met een degelijke structuur. Deze interessante residentie wordt aangeboden voor de prijs van 265.000 euro en is niet bemeubeld. Gezien de ligging in Jemeppe-Sur-Sambre combineert dit vastgoed wooncomfort met de voordelen van een rustige streek in de provincie Namen. Met een EPC-label D en een primair energieverbruik van 296 kWh/m² per jaar, biedt het pand ruimte voor energie-optimalisaties. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Neem gerust contact op om deze veelbelovende woning nader te ontdekken en uw mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Deze ruime gelijkvloerse woning uit 1978, gelegen in Moustier-Sur-Sambre aan de Rue des Haies 7, biedt een woonoppervlakte van 153 m² en bevindt zich in goede staat. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, vestiaire, apart toilet, een uitgeruste keuken voorzien van taque, afzuigkap en spoelbak, een bureau, en een gezellige leefruimte die bestaat uit een salon en eetkamer. Verder telt de woning drie slaapkamers en een badkamer, waardoor ze geschikt is voor gezinnen of wie behoefte heeft aan meerdere kamers voor werk of ontspanning. De aanwezigheid van dubbele beglazing in PVC uit 1978 en een dak met leien uit hetzelfde jaar garandeert een degelijke isolatie. De woning is uitgerust met elektrische accumulatieverwarming en is voorzien van 16 zonnepanelen, wat een belangrijke bijdrage levert aan de energie-efficiëntie. Het EPC-label van de woning is E met een specifiek primair energieverbruik van 422 kWh/m²/jaar. Hoewel de elektriciteitsinstallatie niet conform is, biedt het pand ook een garage die omgebouwd werd, een tuinhuisje en een tuin van 8a 78ca, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Voor de waterafvoer is de woning aangesloten op een septische put en beschikt ze over een waterreservoir. Het jaarlijks kadastraal inkomen bedraagt 924 euro. De ligging van deze eigendom in Moustier-Sur-Sambre zorgt voor een aangename woonomgeving nabij belangrijke verkeersaders, winkels en scholen, wat praktische voordelen biedt voor het dagelijks leven. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 240.000 euro, en het pand is niet verhuurd, beschikbaar bij akte. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de betrokken notariskantoren via de referentie VBE48868. Verdere documenten zijn eveneens raadpleegbaar op ### Dit is een interessante kans voor wie op zoek is naar een comfortabel woonhuis met tal van mogelijkheden in een rustige regio. Meer weten?

Easyhome neemt u mee naar Spy, vlakbij belangrijke invalswegen en winkels, waar u deze karaktervolle woning ontdekt. Meteen bij het betreden van de woning vallen de royale ruimtes en de hoge plafonds op. Een zeldzaam eigendom dat bovendien beschikt over talrijke bijgebouwen, een garage en werkplaatsen. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer, een keuken met bijkeuken, een eetkamer, een bureau, een lichte veranda en een tweede salon. Deze indeling biedt tal van mogelijkheden, ideaal voor een groot gezin, ontvangstruimtes of een combinatie van wonen en werken. De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers (15, 13, 21 en 17 m²), een badkamer, een apart toilet en een dressing. Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder van 93 m², die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt, zoals extra slaapkamers, bureauruimtes, een speelkamer of extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over grote kelders en een stookruimte, wat zorgt voor heel wat extra opbergruimte. Buiten: het eigendom beschikt eveneens over grote werkplaatsen, magazijnen en bijgebouwen, ideaal voor een zelfstandige activiteit, opslag of renovatie- en herbestemmingsprojecten. Technische kenmerken: alarmsysteem, centrale verwarming op stookolie, verwarmingsketel van 2008, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie niet conform, EPC: E. Kortom, een woning met indrukwekkende volumes en een enorm potentieel, een absolute aanrader voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en tal van mogelijkheden. Vraagprijs: €320.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

charmant huis met ruime accommodatie en een ideale indeling voor het gezinsleven. De begane grond bestaat uit een hal met apart toilet, een aangename woonkamer met zit- en eethoek en een functionele keuken. Het geheel biedt een lichte, vriendelijke leefruimte. Boven leidt de nachthal naar drie slaapkamers en een badkamer. Het pand heeft ook een zolder op de bovenste verdieping, ideaal voor opslag of een mogelijke verbouwing naar eigen behoefte. De kelder, die volledig is uitgegraven, bevat verschillende kelders, een wasruimte en een garage. Een tweede garage completeert de parkeerplaatsen. Buiten geniet je van een aangename tuin, perfect om te ontspannen met het gezin. Een aparte ruimte completeert het pand en biedt ideale ruimte voor een grote schuur, werkplaats of opslagruimte. Dit huis ligt in een rustige omgeving en is ideaal gelegen. Het combineert rust en stilte met de nabijheid van voorzieningen. Technische kenmerken: volledig ingegraven huis, pannendak, houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie. Beschrijving ter informatie en niet contractueel. Meer weten?

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! À vendre à Moustier-sur-Sambre : maison bel-étage neuve, 2 façades, dans un environnement calme tout en restant proche des axes principaux. Cette maison de standing offre ± 212 m² habitables, avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Composition : -Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand garage pour plusieurs véhicules, espace buanderie ou bureau ; -1er étage : vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine, WC séparé ; -2ème étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de douche moderne. Confort et équipements : -6 panneaux photovoltaïques (1800 W) ; -Chauffage au sol via pompe à chaleur ; -Ventilation double flux ; -Châssis PVC double vitrage ; -Terrasse et jardin privatif ; -Revêtements de qualité : carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres ; -Cuisine équipée incluse + sanitaires haut de gamme. Prix : 330.000 € HTVA Dernière chance à saisir ! Pour organiser une visite, contactez-nous vite : ### ou ### Meer weten?

EasyHome biedt u deze halfopen bebouwing aan, gelegen op een perceel van 9 are, vlak bij openbaar vervoer, winkels en scholen. Deze woning werd recent gerenoveerd met kwalitatieve materialen en biedt een comfortabele en moderne woonomgeving. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met eetruimte, die rechtstreeks toegang geeft tot het zuidwestelijk georiënteerde terras en de tuin. Verder beschikt deze verdieping over een wasruimte, een douchekamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 14 m², 20 m² en 27 m². Twee zolders van meer dan 28 m² en 41 m² bieden tal van mogelijkheden voor inrichting of extra bergruimte. Daarnaast zijn er droge en gezonde kelders die eveneens geschikt zijn als opslagruimte. Technisch gezien werd het dak volledig vernieuwd in juni 2025. De woning beschikt over een EPC-score D, een conforme elektrische installatie en PVC-ramen met dubbele beglazing. PRIJS: € 300.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer weten?

Ontdek deze charmante en ruime woning te Jemeppe-Sur-Sambre, gelegen aan de Rue Van Cutsem 54, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en comfortabele leefruimte. Deze goed onderhouden woning, gebouwd in 1899, werd ongeveer tien jaar geleden volledig gerenoveerd en biedt een ideale combinatie van karakter en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 204 m², verdeeld over meerdere etages, creëert het een aantrekkelijke balans tussen praktische ruimte en gezelligheid. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleven of het creëren van werk- en hobbykamers. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een aparte slaapkamer of bureau, een gastentoilet, een praktische wasruimte en een volledig uitgeruste keuken die klaar is voor gebruik. De grote eetkamer en het lichtrijke salon bieden toegang tot de buitenruimte, waar een grote terrastuin uitnodigt tot ontspanning en sociale bijeenkomsten. De tuin wordt vergezeld door een privézwembad, jacuzzi en een poolhouse, waardoor er volop ruimte is om te genieten van de mooie dagen en gezellige zomeravonden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een grote overloop die kan worden ingericht als extra slaapkamer, en een ruime badkamer met douche. De tweede verdieping herbergt nog eens drie extra ruimtes die gemakkelijk kunnen worden omgevormd tot twee extra slaapkamers en een kantoorruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het perceel van 536 m² is volledig privégroen met aantrekkelijke buitenschikking, inclusief terras en tuin. De woning is voorzien van hedendaagse functies zoals PVC-dubbelglas ramen (2013), een centrale gasverwarming met warmwaterproductie, en een alarmsysteem. De elektrische installatie voldoet aan de normen en de woning is aangesloten op de riolering. Bijzonder aan deze woning zijn de twee privéparkeerplaatsen, die het comfort compleet maken. Het EPC-score van C met een waarde van 249 kWh/m²/jaar, samen met de geldige energieprestatiecertificaat tot maart 2033, bevestigt de energiezuinigheid van deze woning. De vraagprijs bedraagt €299.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Deze unieke woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en potentieel in Jemeppe-Sur-Sambre. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen! Meer weten?

!!SOUS-OPTION!! IMMO VISION vous propose cette magnifique maison 3 façades idéalement située à Ham-sur-Sambre, limite Jemeppe-sur-Sambre, dans un environnement calme et résidentiel. Un immeuble adjacent aménagé permet l’exercice d’une profession libérale grâce à une pièce de vie, un coin cuisine et un WC séparé, idéal pour concilier vie privée et activité professionnelle. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec bureau ou chambre, spacieux salon, salle à manger conviviale et cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse couverte, terrasse ouverte et agréable jardin privatif d’environ 600 m². À l’étage : plancher neuf, hall de nuit, 4 chambres dont une suite parentale avec baignoire et doubles vasques, dressing et salle de bain complète. Grand grenier aménageable accessible par escalier fixe, idéal pour salle de jeux ou chambres supplémentaires. La propriété dispose également de 2 garages, d’un parking extérieur pour 2 véhicules et de caves accessibles par le jardin. Technique : maison bien entretenue, toiture en bon état, chauffage central mazout, châssis DV PVC. Installation électrique à remettre aux normes. Configuration rare alliant charme, espace et potentiel professionnel dans un cadre verdoyant. Prix : faire offre à partir de 359.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). PEB : 20251014029100 – 128 251 kWh/an – 386 kWh/m².an. Pour plus d'informations, contactez-nous du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Meer weten?

Dorp Balâtre, huis in boerderijstijl uit 1800, grotendeels gerenoveerd. Gelegen op een perceel van meer dan 25 are, zonder inkijk. Het biedt veel mogelijkheden voor je levensprojecten. Het land is uitgegraven tot een plateau omdat het als een van de weinige in de straat niet op rotsen ligt. Het hoogste plateau kan worden gebruikt als weiland of als 630° solariumtuin zonder inkijk! - Momenteel een eengezinswoning met 3 slaapkamers en potentieel voor extra slaapkamers. - Het huis heeft een zeer populair gastenverblijf in de regio. Twee verwarmingssystemen: houtgestookte ketel & condenserende gasketel. Vloerverwarming, geïsoleerd huis en gebruik van materialen van biologische oorsprong, zoals gekalkte muren. Ramen met dubbele beglazing, elektriciteit en oliecondensatie - zonnepanelen - wijnkelder - straataansluiting - kersenhouten kozijnen - antieke vloer en vloertegels - gegarandeerde charme. Info & bezoeken: ### - ### - ### Meer weten?

EasyHome biedt u deze opportuniteit aan, gelegen in Jemeppe-sur-Sambre. Deze woning werd gedeeltelijk gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen en biedt u een comfortabele en moderne leefomgeving. Op het gelijkvloers ontdekt u een aangename leefruimte met salon, open naar een prachtige nieuwe keuken, wat zorgt voor een lichtrijke en gezellige woonruimte. Deze ruimte geeft rechtstreeks toegang tot een veranda, ideaal om het hele jaar door van natuurlijk licht te genieten. Op dit niveau bevindt zich eveneens een praktische wasruimte en een douchekamer. Op de verdieping vindt u twee slaapkamers die naar wens kunnen worden ingericht. Een zolder van meer dan 60 m² biedt een groot potentieel voor inrichting (extra slaapkamers, bureau, ontspanningsruimte, enz.), waardoor u de ruimtes eenvoudig kunt aanpassen aan uw behoeften. Buiten beschikt de woning over een aangenaam terras, perfect voor ontspanningsmomenten, evenals een grote tuin waarvan een deel bebouwbaar is. Dit extra voordeel biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding of bijkomende projecten. U geniet bovendien van twee garages, ideaal voor parking of opslag. Op technisch vlak werd het dak recent vernieuwd, beschikt de woning over een EPC-label C en zijn er dubbele beglazing, wat zorgt voor een betere energieprestatie. PRIJS: €275.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Aarzel niet om contact met ons op te nemen om een bezoek te organiseren en deze woning snel te ontdekken! Meer weten?

Buitenkans: verkoop van een vastgoedbedrijf dat twee huizen bezit met een totale woonoppervlakte van 354 m², gelegen op 7 are 45 grond, ideaal gelegen in het hart van het dorp Saint-Martin. Elk huis is in goede staat en beschikt over buitenruimte: Aangename, goed onderhouden gemeenschappelijke tuin, privéterras voor een van de twee huizen en parkeerplaatsen beschikbaar. De woningen zijn uitgerust met fotovoltaïsche panelen, waardoor goede energieprestaties en lagere lasten gegarandeerd zijn. Potentieel huurrendement: 4,5%. Een ideale kans voor een veilige, winstgevende investering. Locatie: rustige, centrale ligging, dicht bij Gembloux en Namen, met snelle toegang tot de hoofdwegen. EPB B en c 163 en 222 kwh/m²/jaar. Ga voor meer informatie en een 360° rondleiding naar ### Wacht niet te lang! Meer weten?