Huis te koop met 3 slaapkamers - Barchon

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit charmante, typische en authentieke karakteristieke huis, dat in goede staat verkeert. Het onderscheidt zich met name door zijn karakteristieke interieur, zijn indrukwekkende straatkant en zijn bevoorrechte natuurlijke omgeving, omgeven door bossen en groen. Deze woning heeft ook een strategische ligging: op slechts 10 minuten van Visé en 20 minuten van Luik en Maastricht. Een ideale leefomgeving voor liefhebbers van een groene omgeving, terwijl u toch dicht bij tal van voorzieningen bent. Charme gegarandeerd ! Kelder : garage voor één auto, vijf kelders waarvan één stookruimte en één wasruimte, tal van mogelijkheden om de grote kelder in te richten, volledig geplaveide privéoprit met parkeerplaats. Begane grond : eerste terras, inkomhal, prachtige woonkamer van +/- 51 m² met massief parketvloer en keukenruimte, salon van +/- 23 m², vestiaire en apart toilet, tweede terras, eigendom omgeven door bossen. Verdieping : nachthal, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), twee slaapkamers van +/- 7 en 15 m² elk met een klein balkon, master suite van +/- 36 m² met een badkamer (wastafel en bad), slaapkamer en kleedkamer. Zolder : opslagzolder. Diversen : totale oppervlakte: 2.825 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 170 m², K.I.: 888 €, dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op stookolie (ketel BUDERUS), volledig omheind met muren en hekken. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251117000807, EPC: G, Energiescore : 584 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 102.612 kWh/jaar. EEN ECHTE AANRADER ! MOOIE MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Charmantes maisons de village du 18ème siècle à rénover situées dans une ruelle calme de la commune de Blegny (Saint-Remy). Elles possèdent plusieurs parcelles de terrain (jardin) avec annexes et garages. Elles se composent comme suit : 1ère maison (n° 11) : Sous-sol : 1 cave de 16 m2 Rez : cuisine de 15 m2 donnant sur une terrasse de 21 m2. Extérieur : annexe de 18 m2 Garage de 15 m2 1er étage : 1 chambre 16 m2 2ème maison (n° 9) : Sous-sol : 1 cave de 25 m2 Rez : Cuisine de 16 m2, 1 salon 19 m2, cour de 9 m2 et annexe de 10 m2 Garage de 15 m2 1er étage : 2 chambres communicantes (15 m2 et 19m2) + salle de bains 6m2 avec wc. Palier 2ème étage : 2 greniers Chauffage : convecteur à mazout Chassis : PVC Double vitrage Remarque : Servitude de passage pour le voisin. PEB n° 20240123012931, label G, 690 kWh/m2.an (numéro 9) PEB n° 20240123012853, label G, 1.165kWh/m2.an (numéro 11) Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette belle maison, offrant une surface habitable de 140m² située à Melen, emplacement idéal, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison 3 façades en très bon état général, se compose comme suit : RDC : Pièce à l'entrée (16) - Salon (17) - Cuisine (11) - Salle à manger (11) - salle de bain (7) 1er étage : 2 Chambres (16-16) 2ème étage : Chambre (20) Sous-sol : Cave (18) Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour. Côté confort, la maison est équipée de châssis PVC double vitrage avec volets. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin et une terrasse, idéal pour les moments de détente en plein air et une entrée latérale supplémentaire donnant directement sur la terrasse et le jardin. Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage central au mazout Châssis : double vitrage en PVC + volets PEB : F - E. spec : 493 Wh/m2.an - E. total : 69 213kWh/an - Numéro : 20250923002664 Électricité : Non conforme Revenu cadastral : 448€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Deze recent gebouwde woning in Wandre wordt te koop aangeboden voor €349.000. De woning is gelegen op de rustige hoogten van Wandre en is nog in afwerking, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het interieur naar eigen wens af te werken. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 39 m² met open keuken, en een terras van 18 m² dat gericht is op het zuidwesten, ideaal voor zonnige dagen. Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een grote garage van 21 m², een praktische wasruimte met ruimte voor fietsen, en een tuin die zich uitstrekt rondom het huis. De eerste verdieping omvat een vestibule met toilet en de leefruimte, terwijl de tweede verdieping is ingericht met drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met een privé-sanitair en de andere gedeeld door de overige twee slaapkamers. De woning is uitgerust met de nieuwste energietechnologieën en is aangesloten op water- en elektriciteitsnetten. De locatie biedt een rustige omgeving met nabijgelegen speelplaatsen voor kinderen en goede connectiviteit met de omliggende gebieden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de vastgoedmakelaar B.I.V. op nummer ### Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cet immeuble reconnu comme maison de commerce, idéal pour un projet mêlant activité professionnelle et habitation. Situé à Beyne-Heusay, il offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes lumineux. SOUS-SOL : cave (16 m²) REZ-DE-CHAUSSÉE – ESPACE COMMERCIAL : Surface commerciale lumineuse de 41 m², cuisine équipée de 24 m², WC (1 m²) et salle de bain (14 m²). Cet espace peut être exploité pour une activité professionnelle grâce à sa visibilité et sa configuration fonctionnelle. 1ER ÉTAGE – ESPACE HABITATION : Salon familial (21 m²), salle à manger (22 m²), grande chambre (23 m²). 2E ÉTAGE – ESPACE HABITATION : Deux chambres (20 m² et 15 m²), salle de bain (7 m²), couloir (6 m²). Les étages consacrés à l’habitation se distinguent par une distribution harmonieuse, des pièces lumineuses et un potentiel d’aménagement intéressant. Situé dans une rue calme de Beyne-Heusay, l’immeuble bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Une situation idéale pour combiner vie quotidienne et activité professionnelle. Caractéristiques techniques : Toiture : bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage PVC Revenu cadastral : en attente PEB : D À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 110 m², parfait pour se détendre, accueillir des repas en plein air ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ? Contactez-nous au : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Saive, gelegen aan de Rue Haute Saive 12. Deze woning, die zich onderscheidt als een typische 'bungalow' met drie gevels, biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met veel potentieel. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 102 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, biedt deze woning een praktische indeling die perfect is voor gezinnen of investeerders. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als keuken, en een volledige badkamer uitgerust met een bad, lavabo en toilet. De grote leefruimte van ongeveer 32 m² is bijzonder licht door de grote ramen en vormt het centrale punt van de woning. De keuken, waar nog verdere afwerking mogelijk is, heeft al basisvoorzieningen zoals een gasfornuis, een spoelbak en een afzuigkap. Daarnaast beschikt u over een dubbele garage en drie extra parkeerplaatsen binnen de omheining, wat het geheel zeer geschikt maakt voor gezinnen met meerdere voertuigen of voor bezoekers. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een gunstige ligging op een perceel van 502 m² grondoppervlakte. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellig terras van ongeveer 9 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het tuinoppervlak biedt voldoende ruimte voor tuinieren of het aanleggen van een speel- of terrasgedeelte. De woning beschikt over een garage met ongeveer 20 m², evenals drie aparte garages in het souterrain. De woning is uitgerust met centrale verwarming op stookolie en beschikt over zowel dubbele PVC- als houten enkelglasramen, deels voorzien van handmatige rolluiken. Hoewel de woning momenteel in een verouderde staat verkeert en gerenoveerd dient te worden, biedt dit kansen voor kopers die hun eigen stijl kunnen integreren en de woning kunnen aanpassen aan hun wensen. Het energieprestatiecertificaat is momenteel ingediend met label G, met een primair energieverbruik van 701 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie. De ligging in Saive is uiterst gunstig, met nabijheid tot alle gemakken en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een interessante investering, deze woning combineert betaalbaarheid met potentieel voor personalisatie. De rustige omgeving biedt een aangename woonervaring terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een vraagprijs van €165.000 biedt deze woning een mooie kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woonoplossing in de regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid om uw eigen stempel op een karaktervolle woning te drukken in Saive. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne villa te Saive, een uitzonderlijk vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn energiezuinigheid, kwaliteit en comfortabele indeling. Deze gelijkvloerse woning biedt een totale woonoppervlakte van circa 236 m², verdeeld over een ruim en licht doorlicht leefgedeelte, een uitgebreide keuken voorzien van alle moderne apparaten, en een ruime inkomhal. Het interieur is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, waardoor het een ideaal thuis is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en stijl. De grote woonkamer van ongeveer 71 m² biedt voldoende ruimte voor gezellige zithoeken en eetgedeeltes, terwijl de open keuken met kookeiland en hyper-uitrusting (met onder andere oven, microgolfoven, stoomoven, inductiekookplaat en ingebouwde afzuigkap) het koken tot een plezier maken. Naast de bewonersstudio bevinden zich op het gelijkvloers ook een apart toilet en een praktische wasruimte, waardoor alles binnen handbereik is. De woning beschikt over zonnepanelen, centrale gasverwarming met warmtepomp, elektrische rolluiken en aluminium kozijnen met drievoudig glas. De eerste verdieping herbergt een serene hoofdsuite van circa 35 m², compleet met badkamer uitgerust met een bad, inloopdouche, dubbele lavabo en ingebouwde kast. Verder zijn er nog twee ruime slaapkamers van 14 en 18 m², een tweede badkamer met douche en lavabo, een tweede dressing van ongeveer 16 m² en een kantoorruimte van circa 14 m². Buiten is er een overdekt terras van 34 m² dat uitkijkt over de onderhoudsvriendelijke, vlakke tuin – perfect voor zomerse barbecues en ontspanning. De woning beschikt verder over twee parkeerplaatsen op de oprit en een royale grondoppervlakte van bijna 1200 m², wat veel ruimte biedt voor outdoor activiteiten of uitbreidingen. Gelegen nabij alle voorzieningen in Saive, combineert deze villa comfort met bereikbaarheid en rust. Dankzij de uitstekende EPC-waarde (A), lage CO2-uitstoot en efficiënte energiesystemen is dit pand niet alleen milieuvriendelijk maar ook kostenefficiënt in gebruik. Een unieke opportuniteit die u niet mag missen – neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek. Deze villa op Rue de Saive is een zeldzame vondst in de regio, die perfect aansluit bij wie zoekt naar een moderne, energiezuinige en ruime woning in een rustige omgeving. Met zijn hoogwaardige afwerking, slimme technologieën en mooie buitenruimte biedt deze woning alles wat u wenst voor comfortabel wonen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en deze schitterende woning persoonlijk te bekijken. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in Saive! Meer weten?

Allen Keapler & Partners vous présente une propriété récente à Herstal, offrant un niveau d’entretien irréprochable et des prestations techniques particulièrement abouties. Édifiée en 2012, cette maison a été pensée pour conjuguer lignes contemporaines, confort au quotidien et performance énergétique. Entièrement carrelée et parfaitement tenue, elle se distingue par la qualité de ses finitions, la cohérence de ses aménagements et un excellent niveau d’équipement. La distribution intérieure comprend trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’un séjour lumineux de 53 m² s’ouvrant sur une cuisine hyper équipée. L’ensemble propose une atmosphère à la fois chaleureuse et fonctionnelle, complétée par une buanderie équipée, une climatisation, une chaudière récente et de nombreux équipements de confort. Sur le plan technique, la maison bénéficie de 11 panneaux photovoltaïques, apportant un réel avantage en matière de consommation et de valorisation du bien. À l’extérieur, le jardin et la terrasse offrent un cadre agréable et facile à vivre. Un garage double avec porte connectée vient parfaire l’ensemble, apportant un confort d’usage et une vraie valeur ajoutée. Vous avez également la possibilité d’acquérir cette propriété avec l’ensemble du mobilier en option d'achat, vous offrant une solution d’emménagement immédiate, confortable et parfaitement sereine. Une propriété complète, rare dans cet état, idéalement située à proximité des commodités, écoles et principaux axes. Informations et visites : ### ou ### Meer weten?

Ontdek deze charmante en volledig gerenoveerde woning gelegen in het hart van Blégny, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Deze ruime woning beschikt over ongeveer 190 m² woonoppervlakte en biedt een uitstekende combinatie van praktische indeling en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer van circa 24 m², voorzien van een sfeervolle pelletkachel die zorgt voor warmte en ambiance tijdens de koudere maanden. De open keuken, van ongeveer 15 m², is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur waaronder een keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap, waardoor koken hier een plezier wordt. Op hetzelfde niveau vindt u een moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet, evenals een praktische berging van 6 m². Daarnaast is er een slaapkamer van circa 14 m² en een polyvalente ruimte die gebruikt kan worden als bureau of dressing, terwijl de garage van 21 m² met automatische poort aansluitend toegankelijk is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 7 m², samen met een verzorgde badkamer uitgerust met een bad, wastafel en toilet. De bovenverdieping is tevens voorzien van geïsoleerde zolderruimte die momenteel dienst doet als slaapkamer van circa 13 m² en extra bergruimte van 17 m². Buiten geniet u van een grote, zuidgerichte terras van ongeveer 36 m², perfect voor gezellige buitenmomenten en barbecues. Het vlakke tuinperceel van 330 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren, terwijl een aparte dependance of atelier van circa 6 m² extra gebruiksmogelijkheden biedt. De woning is comfortabel verwarmd met centrale gasverwarming (met een nieuwe ketel uit 2025) en dubbele PVC-ramen met deels rolluiken. Het EPC-classificatie is C, met een energieverbruik van 234 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is. Deze woning ligt in een rustige en gunstige omgeving in Blégny, op korte afstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het totale perceel van 330 m² combineert ruimte en privacy, terwijl de nabijheid tot belangrijke verbindingen vlot bereikbaar maken voor woon-werkverkeer. Voor geïnteresseerden is dit een buitenkans om te investeren in een kwalitatieve woning die klaar is om direct betrokken te worden. Geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een centrale ligging in Blégny. Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, offrant une surface habitable de 120 m² située à BLEGNY, se compose comme suit : RDC : Salon (31) - Salle à manger (14) - Cuisine (9) - Salle de bain (11) - Jardin 1er étage : Hall de nuit (4) - Chambres (18 - 15 - 12) - Bureau (6) Sous-sol : Cave Située dans un quartier paisible de Blegny, cette superbe maison entièrement rénovée est une véritable perle rare sur le marché. Offrant un énorme potentiel, elle allie le charme d’une habitation chaleureuse au confort moderne, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. La maison se compose de trois belles chambres lumineuses ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace polyvalent selon vos besoins. Le séjour spacieux et accueillant s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle, le tout pensé pour un quotidien convivial. À l’extérieur, un jardin soigneusement entretenu vous attend pour profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des repas en plein air, des moments de détente ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Cerise sur le gâteau : la maison est équipée de 22 panneaux photovoltaïques, un atout considérable pour réaliser des économies d’énergie et adopter un mode de vie plus écologique. Une opportunité à ne pas manquer pour celles et ceux qui cherchent à poser leurs valises dans un endroit calme, tout en bénéficiant d’une maison clé sur porte, aussi charmante que fonctionnelle Toiture : Bon état Chauffage : central au mazout Châssis : double vitrage en bois PEB : F - E. spec : 507 Wh/m2.an - E. total : 80 263 kWh/an - Numéro : 20250331030800 Électricité : Conforme RC : 350€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende villa gelegen in het rustige en aantrekkelijke Saive, een ideale combinatie van comfort, ruimte en luxe. Deze woning, gebouwd in 2007, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 417 m² volgens de EPC-rapportage. De villa beschikt over drie ruime slaapkamers en een bureau, wat ze perfect maakt voor gezinnen of mensen die werken vanuit huis. Het interieur is modern en functioneel, met een grote woonkamer van circa 56 m² die een gezellige sfeer uitstraalt dankzij de ingebouwde houtcassette. De open keuken, uitgerust met moderne apparaten zoals een gas- en vitrokookplaat, oven, koelkast en vaatwasser, is ideaal voor culinaire liefhebbers. Daarnaast is er een handige achterkeuken en een prachtig aangelegde tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenentertainment. Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is de binnenzwembadruimte, met een zwembad van 11,12 x 4,99 meter, die zich op het gelijkvloers bevindt. De mezzanine van circa 34 m² biedt extra ruimte voor ontspanning of entertainment, terwijl de ruime garage voorzien is voor meerdere voertuigen. Bovenaan beschikt u over een extra zaal die gebruikt kan worden als cinema, sportruimte of extra slaapkamer. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie, een alarmsysteem en een regenwaterreservoir van ongeveer 2.500 liter. De EPC-waarde van C bevestigt dat de woning energiezuinig is, met een primair energieverbruik van 209 kWh/m² per jaar. Gelegen aan de Rue Vieille Foulerie nummer 4 in Saive, bevindt deze villa zich op een perceel van maar liefst 1.174 m². De locatie kenmerkt zich door rust en privacy, terwijl alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Met een vraagprijs van €695.000 en geen BTW-plicht, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en ruime woning in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame opportuniteit in Saive die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige lage-energie villa gelegen in het charmante dorp Cérexhe-Heuseux. Deze ruime woning biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 272 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB) en is perfect aangepast aan moderne wensen voor comfort en duurzaamheid. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal, die leidt naar een zeer lichte en ruime woonruimte van circa 61 m². Deze open leefruimte combineert een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur zoals een vaatwasser, inbouwoven, Amerikaanse koelkast, inductiekookplaat en een afzuigkap. Het grote raam in de living zorgt voor een aangename connectie met de buitenruimte. Daarnaast is er op het gelijkvloers een functioneel bureau van circa 6 m² dat perfect is voor thuiswerken of extra ontspanningsruimte. De villa beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 15, 18 en 20 m², allemaal gelegen op de eerste verdieping. De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet, terwijl een aparte douchekamer met Italiaanse douche en lavabo extra comfort biedt. De zolderruimte van ongeveer 36 m² biedt voldoende opbergruimte en kan verder ingedeeld worden naar persoonlijke wensen. Ondergronds beschikt de woning over een grote garage van circa 44 m², twee kelderruimtes van respectievelijk 16 en 17 m², en een ruime oprit met parkeerplaatsen voor meerdere voertuigen. Buiten geniet u van een aangelegde tuin en een grote terras van ongeveer 70 m², perfect gelegen op het zuiden. Het terras is rechtstreeks bereikbaar vanuit de leefruimtes, ideaal voor zomerse barbecues en gezellige buitenmomenten. De aanwezige zwembad is verwarmd en biedt extra luxe en ontspanning tijdens de warmere maanden. Deze woning is uitgerust met geavanceerde energie- en verwarmingssystemen, waaronder een warmtepomp gekoppeld aan geothermie, 28 zonnepanelen, ventilatiesysteem met dubbele flux, en een houtkachel. Het EPC-label A bevestigt de energie-efficiëntie van de woning, met een primair energieverbruik van slechts 65 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 17. De ligging in Cérexhe-Heuseux biedt rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze eigendom combineert modern comfort met duurzame technologieën in een prachtige landelijke setting, waardoor het een unieke kans is voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in deze regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze schitterende villa. Meer weten?

Deze charmante en ruime woning, gelegen in het rustige dorpje Argenteau, biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 193 m² verdeeld over drie gevels, beschikt deze woning over drie slaapkamers en een praktische indeling die perfect is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel huis met veel buitenruimte. De woning wordt gekenmerkt door zijn goede staat van onderhoud en moderne afwerking. De ruime leefruimte op de begane grond omvat een helder salon van circa 30 m², een bureau van ongeveer 5 m², en een achterkeuken plus een praktische wasruimte met douche. De keuken is volledig uitgerust met gasfornuis, afzuigkap, oven en magnetron, en geeft directe toegang tot de prachtige terras van circa 28 m² en de grote tuin. Dit biedt volop mogelijkheden om buiten te ontspannen of te genieten van gezellige tuinfeestjes in een rustige landelijke setting. Daarnaast beschikt de woning over een centrale gasverwarming, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie, en twee buitenparkeerplaatsen met een laadpaal van 11 kW, wat het comfort voor bewoners en bezoekers verhoogt. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal en drie ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 m², 17 m² en 22 m², waarvan twee in elkaars verlengde liggen. De badkamer is voorzien van een bad, lavabo en toilet, wat bijdraagt aan de comfortbehoeften van het gezin. De woning heeft energielabel C, met een energieverbruik van 212 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van ongeveer 40.968 kWh per jaar, wat aangeeft dat het goed geïsoleerd is en energiezuinig functioneert. De totale grondoppervlakte bedraagt circa 1079 m², waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en tuinieren in een landelijke omgeving die toch gemakkelijk bereikbaar is. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een rustige buurt waar rust en privacy centraal staan. Dit vastgoed in Argenteau combineert praktische voorzieningen met esthetische charme, perfect voor wie op zoek is naar een ruime woning met buitenruimte in een aangename omgeving. De prijs van €365.000 wordt gevraagd zonder btw, wat de aankoop financieel overzichtelijk maakt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Een kans om te investeren in een goed onderhouden, energiezuinige woning in een gewilde landelijke locatie. Vraag nu uw bezoek aan en ontdek zelf de vele voordelen van deze aantrekkelijke woning! Meer weten?

VISITE VIRTUELLE: ### - A VOIR AU PLUS VITE ! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située proche de l'ensemble des commodités (bus, commerces, écoles, ...). Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un salon et une pièce cuisine/salle à manger ouverte donnant sur une cour extérieure et sur une salle de bain . Au 1er étage: 2 chambres dont une donnant au deuxième étage: grenier aménageable en une grande chambre. D'un point de vue technique: installation électrique à remettre en conformité, châssis en bois simple vitrage, chauffage au gaz (convecteurs). Maison idéale pour un jeune couple et/ou un 1er investissement locatif. RC:275euros. A DECOUVRIR! Meer weten?

Nigel IMMO vous présente une opportunité à saisir à Jupille ! Découvrez cette charmante maison 2 façades rénovée, d'une superficie totale de 144 m² (d'après PEB), située sur une parcelle de 45 m². Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement rentable ! Des espaces bien pensés : Sous-sol : Espace de 32 m² offrant deux caves. Rez-de-chaussée : Séjour de 30 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte donnant accès à la buanderie et au WC indépendant. Premier étage : Hall de nuit desservant une chambre confortable de 14 m² et une salle de douche. Deuxième étage : Combles de 31 m² vous offrant la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres. Atouts majeurs de cette propriété : ✅ Caves pour davantage de rangement. ✅ Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun et grands axes. ✅ Second accès indépendant par la buanderie. ✅ Système d'alarme précâblé. ✅ Volets électriques au rez-de-chaussée. ✅ Installation électrique conforme. ✅ Performances énergétiques : PEB D (264). ✅ Revenu cadastral attractif : 287 €. Prix : Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Visite virtuelle immersive en 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 7j/7 disponibles sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue de l'Absent 11 in Herstal, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze te renoveren woning, prijswaardig aangeboden voor €150.000, biedt een vloeroppervlakte van ongeveer 137 m² en beschikt over drie slaapkamers, elk met een gunstige oppervlakte van respectievelijk 14 m², 9 m² en 13 m². De woning is ideaal voor liefhebbers van renovatie en biedt een ruime indeling met een gezellige woonkamer en eetgedeelte, die samen zorgen voor een warm en uitnodigend woongevoel. Op het buitengedeelte vindt u een betegelde terras en een kleine tuin, perfect om te genieten van de buitenlucht tijdens mooi weer. Daarnaast is er een kelder van 27 m² die extra opslagruimte biedt, waardoor praktische organisatie mogelijk wordt. Een bijzonder pluspunt is de recent vernieuwde gasgestookte CV-ketel uit 2024, wat zorgt voor efficiënte verwarming en gemoedsrust. De woning bevindt zich in een rustige omgeving in Herstal, een stad die bekend staat om haar gunstige ligging en goede verbindingen. Het eigendom is niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg, wat het een interessante investering maakt voor toekomstige bewoners of kopers die willen investeren in een renovatieproject. De woning is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie, alhoewel het EPC-rapport nog geen definitief energielabel heeft. De staat van het pand wordt gekenmerkt als te renoveren, waardoor er volop ruimte is voor personalisatie en modernisering volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 743 €, zonder btw-verplichtingen, wat de kostenstructuur overzichtelijk houdt. Herstal ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen en biedt een goede levenskwaliteit met zijn groene zones en lokale faciliteiten. Het perceel van 290 m² geeft voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreidingen. Met een betaalbare prijs van €150.000 vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar project in de regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze woning in realiteit kunt ervaren en de mogelijkheden kunt ontdekken. Dit is zonder twijfel een mooie kans om uw eigen stempel te drukken op een woning met veel potentieel in Herstal. Meer weten?