Huis te koop - Beaufays

Deze unieke vastgoedkans biedt een veelzijdig mixgebouw gelegen aan de Route de Beaufays 17 in Chaudfontaine, een ideale locatie voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden. Het object wordt aangeboden voor een prijs van 295.000 euro en combineert diverse gebruiksmogelijkheden binnen één eigendom. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 300 m², inclusief een appartement, een commerciële ruimte, een atelier en een tuin, waardoor het zich perfect leent voor ondernemers die willen combineren met wonen of investeren in een flexibele vastgoedoplossing. Het commercieel deel van het gebouw bestaat uit een showroom van 108 m² en een kantoorruimte van 15 m², wat het uiterst geschikt maakt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Daarnaast beschikt het over een atelier van 124 m² dat ruimte biedt voor productie, opslag of creatieve projecten. Het appartement op de bovenverdieping heeft een woonoppervlakte van 60 m², met een sfeervolle woonkamer van 18,20 m², één slaapkamer van 16 m², een keuken van 14 m² en een badkamer van 9,70 m². Buiten is er een tuin van 59 m² waar bewoners of werknemers kunnen ontspannen, genieten van de buitenlucht en eventueel buitenactiviteiten organiseren. Gelegen in Chaudfontaine, vlakbij voorzieningen en met goede connectiviteit, biedt deze locatie extra voordelen voor zowel zakelijke als privégebruik. Het gebouw is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met mazout, zonder energieprestatiecertificaat of airconditioning. Het perceel beschikt over een grote garage van 124 m² zonder elektrisch laadstation. Gezien de veelzijdigheid en de gunstige ligging is dit vastgoed interessant voor zakelijke klanten die op zoek zijn naar een ruim en flexibel eigendom of particulieren die willen investeren in een combinatie van wonen en werken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 916m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 465.064€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

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ENSEMBLE DE DEUX MAISONS 1CH + 2-3CH AVEC GARAGE ET JARDIN - COMPOSITIONS / Maison n°39 : -Sous-sol : une cave voutée de 13m² - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 3.5m², une salle à manger de 16m², un salon de 17.5m², une cuisine semi-équipée (évier, taques, hotte, four), une salle de bain de 5.5m² (évier, douche, baignoire, toilette) - 1er étage : un palier de 8m², une chambre de 10.5m², une chambre de communicante de 10m² avec un.e chambre/bureau/dressing de 8m² - DIVERS : compteur intelligent, châssis PVC et bois double vitrage, boiler électrique, l'installation de chauffage actuelle (clim + poêle à pellets) sera désinstallée, RCNI.... / Maison n°37 : MAISON TYPE BEL ETAGE 1 CHAMBRE AVEC GARAGE ET PETIT JARDIN - COMPOSITION / -Rez-de-chaussée : un garage avec porte sectionnelle électrique de 36m² donnant accès à la terrasse et au jardin - 1er étage : un séjour de 17m², une cuisine de 13m², une salle de douche de 4m² - 2ème étage: une chambre mansardée de 19m² - DIVERS : travaux de finition à prévoir (cuisine, salle de bain, peintures,...), compteur intelligent, châssis PVC double vitrage, climatisation réversible avec pompe à chaleur, RCNI.... descriptions non contractuelles communiquée à titre informatif. Meer weten?

MAISON TYPE BEL ETAGE 1 CHAMBRE AVEC GARAGE ET PETIT JARDIN - COMPOSITION / -Rez-de-chaussée : un garage avec porte sectionnelle électrique de 36m² donnant accès à la terrasse et au jardin - 1er étage : un séjour de 17m², une cuisine de 13m², une salle de douche de 4m² - 2ème étage: une chambre mansardée de 19m² - DIVERS : travaux de finition à prévoir (cuisine, salle de bain, peintures,...), compteur intelligent, châssis PVC double vitrage, climatisation réversible avec pompe à chaleur, RCNI...., description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

MAISON 2-3 CHAMBRES A RAFRAICHIR AVEC PETIT JARDIN - COMPOSITION / -Sous-sol : une cave voutée de 13m² - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 3.5m², une salle à manger de 16m², un salon de 17.5m², une cuisine semi-équipée (évier, taques, hotte, four), une salle de bain de 5.5m² (évier, douche, baignoire, toilette) - 1er étage : un palier de 8m², une chambre de 10.5m², une chambre de communicante de 10m² avec un.e chambre/bureau/dressing de 8m² - DIVERS : compteur intelligent, châssis PVC et bois double vitrage, boiler électrique, l'installation de chauffage actuelle (clim + poêle à pellets) sera désinstallée, RCNI...., description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

MAISON D'HABITATION UNIFAMILIALE 3 à 4 CHAMBRES AVEC TERRASSE COUVERTE ET JARDIN (Rez-de-chaussée entièrement rénové permettant une activité libérale ou commerciale) - COMPOSITION / -Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 12m² avec toilette indépendante, un local technique de 3.5m², 2 pièces de vie de 24m² et de 9m² - 1er étage (à rénover) accès au logement via terrasse couverte d'environ 11m², un palier de 3m², une salle de bain de 8m², une cuisine de 18m², une salle à manger de 6m², un salon de 8m² - 2ème étage : une chambre de 12m² donnant l'accès à un grenier de 18m², une chambre de 9m² donnant accès également à un grenier de 18m² - DIVERS : jardin d'environ 100m² situé au niveau du 2ème étage, toiture en ordre, châssis PVC double vitrage et simple vitrage bois, foyers à gaz, situation centrale à Trooz, proximité des commodités, description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

AGREABLE MAISON 3 FACADES EN EXCELLENT ETAT COMPRENANT 3 CHAMBRES (poss. 4), UN GRAND JARDIN, PASSAGE LATERAL ET TERRASSE COUVERTE / COMPOSITION : Sous-sol : 2 caves dont une servant de buanderie et espace chaufferie, un espace atelier avec accès au jardin - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 6m², un bureau de 12m², une cuisine super-équipée (four, micro-ondes, taques au gaz, hotte, frigo, lave-vaisselle) de 18m² avec espace salle à manger, un lumineux séjour de 14m² donnant sur la terrasse couverte et sur le jardin - 1er étage : Un hall de nuit, 3 chambres de 13m² - 10m² - 18m² et une salle de bain de 12m² (douche, baignoire, double lavabo et toilette) - 2ème étage : un grenier mansardé de 21m² aménageable - DIVERS : Toiture récente, chauffage central gaz, châssis PVC DV, poêle à pellets et volet électrique sur châssis coulissant dans le séjour, proximité immédiate des commodités - Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

MAISON 2 CHAMBRES EN BON ETAT AVEC TERRASSE ET JARDIN - COMPOSITION / sous-sol : une cave de 12m² avec emplacement pour machines - Rez-de-chaussée : un salon de 18m², une cuisine équipée de 15m² (double évier, lave-vaisselle, micro-ondes, four, taques au gaz), une salle de douche (évier, douche, toilette), un jardin de +/- 50m² avec remise de 20m² - 1er étage : un hall de nuit de 9m², une chambre de 17m² - 2ème étage : un palier de 5m², une chambre de 16m², un sas d'accès vers le 3ème étage de 4m² - 3ème étage (mansardé) : un grenier aménagé de 9m² - DIVERS : toiture en ordre et isolée, châssis bois double vitrage avec volets, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), facilité de stationnement devant la maison, proximité des commerces, bus et école, RCNI 357€, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

IMPOSANTE MAISON 3 FACADES STYLE BEL ETAGE A REMETTRE AUX GOUTS DU JOUR COMPRENANT 4 CHAMBRES, 2 GARAGES ET UN PETIT JARDIN / COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 5m², un couloir de 10m² desservant 3 caves de 8m² - 12,5m² - 16m² et deux garages de 18m² chacun - 1er étage : Un hall de 7m², un bureau de 8m², une chambre de 13m², une salle de bain de 5m² (toilette, baignoire, lavabo, bidet), une cuisine meublée de 13m² donnant accès au jardin, un débarras et un séjour de 26m² avec balcon de 14m² sur l'avant du bâtiment - 2ème étage : Un hall de nuit de 7m², un dressing de 6m², une salle de douche de 5m² (douche, lavabo, toilette), trois chambres de 10,5m² - 14m² - 13,5m² (avec placards encastrés) - DIVERS : Chauffage central mazout, châssis bois double vitrage avec volets, compteur bi-horaire, située à proximité des commodités (commerces, transports en commun), description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Embourg, gelegen aan Thier des Critchions 14, een echt pareltje dat ruimtelijkheid, karakter en comfort combineert. Deze ruime residentie, gebouwd in 1948, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 224 m² en bevindt zich op een kadastraal perceel van 687 m². Met zes slaapkamers en een doordachte indeling, is deze woning ideaal voor grote gezinnen of wie op zoek is naar veel ruimte. De woning beschikt over een ondergrondse kelder van ongeveer 84 m², waarin zich praktische ruimtes bevinden zoals een wasruimte, opbergruimtes en een verwarmingsruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, twee comfortabele salons van respectievelijk 26 en 25 m², een eetkamer van 13 m² en een volledig uitgeruste keuken van 12 m², voorzien van moderne apparatuur zoals oven, inductiekookplaat, microgolfoven, koelkast en vaatwasser. De badkamer van circa 8 m² is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele lavabo. Boven zijn er zes slaapkamers variërend van 8 tot 21 m², met een zolderruimte die momenteel toegankelijk is via een uitschuifbare ladder en nog verder kan worden ingericht. Buiten biedt de tuin van circa 220 m², met westelijke oriëntatie, een oase van rust en privacy, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is bovendien uitgerust met zonnepanelen van 3,75 kWc (2023), centrale gasverwarming (Viessmann, 2021), dubbele beglazing en veiligheidsvoordelen zoals alarm en isolatie. Een ruime garage van bijna 19 m² en een extra parkeerplaats buiten maken het geheel compleet. De ligging van deze woning in Embourg biedt tal van voordelen. Op slechts een kilometer afstand vindt u scholen, handelszaken, het station van Chênée en diverse buslijnen, wat deze locatie bijzonder praktisch maakt voor dagelijks woon-werkverkeer en het sociale leven. De nabijheid van belangrijke voorzieningen zorgt voor een comfortabele levensstijl in een rustige omgeving met veel groen. Dankzij de goede energieprestatie met een EPC-score van C en het recente certificaat voor elektrische installaties, voldoet deze woning aan de moderne normen qua energie-efficiëntie en veiligheid. De uitmuntende combinatie van ruimte, ligging en voorzieningen maakt dit vastgoed zeer interessant voor familiale kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort in een rustige omgeving. Bent u klaar om dit mooie huis te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en laat u verleiden door alles wat deze woning te bieden heeft. Meer weten?

MIRROR Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison 4 façades entièrement rénovée en 2022, idéalement située à Chaudfontaine, dans un cadre verdoyant et recherché. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall d'accueil généreux avec placard intégré et WC séparés mène vers un séjour ultra lumineux, agrémenté d'une cassette à bois et ouverte sur une cuisine full équipée (vitro, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo et surgélateur). La maison propose quatre chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage. La suite parentale, située au rez, dispose de sa propre salle de douche privative avec WC, offrant un confort optimal au quotidien. À l'étage, un vaste hall de nuit lumineux dessert les deux belles chambres ainsi qu'une seconde salle de bains moderne avec WC et accès au grenier. Une buanderie, un débarras, et un garage double avec espace atelier viennent compléter ce bien fonctionnel et parfaitement pensé pour la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 786 m², exposé plein sud, avec terrasse, potager et abri de jardin. 188 m² selon PEB - Compteur électrique individuel - Chauffage infrarouge dans plafond – Système de chauffage par convecteurs et climatisation réversible – Jardin & terrasse – Double garage – 2 parkings privatifs extérieurs – Châssis PVC – Pompe à chaleur – Citerne d'eau de pluie – Toiture rénovée PEB : PEB C – code unique 20240630013722 - conso théorique 43 705 kWh/an – conso spéc 232 kWh/m².an Actuellement louée au loyer mensuel de 1 492 €, cette propriété représente également un excellent investissement. FO à partir de 445 000 € N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue Sainry 44 in Trooz, een rustige straat in een gezellige buurt. De woning beschikt over een verzorgd interieur met twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als investeerders die willen verhuren. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een woonkamer en een grote keuken met een eethoek, evenals toegang tot een grote kelder via een vaste trap. Boven bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met bad en een apart toilet. De woning is volledig verhuurd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor beleggers die op zoek zijn naar directe inkomsten. Het buitengebied bestaat uit een gezellige binnenplaats of terras achteraan en beschikt over privéparkeergelegenheid voor de bewoners. Het verwarmingstoestel op mazout en de aanwezige centrale verwarming zorgen voor de verwarming van de woning, terwijl de elektrische installatie nog niet conform is en mogelijk verbeteringen vereist. Qua energieprestatie scoort de woning momenteel een EPC-waarde van G, met een primair energieverbruik van 634 kWh/m²/jaar. Het perceel heeft vier gevels en biedt voldoende buitenruimte. De locatie is gunstig, met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving, waardoor deze woning een interessante optie is voor zowel vaste bewoning als investering. Meer weten?