Huis te koop - onder 300000 euros - Beyne-Heusay

L’agence SKYIMMO vous propose cet immeuble reconnu comme maison de commerce, idéal pour un projet mêlant activité professionnelle et habitation. Situé à Beyne-Heusay, il offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes lumineux. SOUS-SOL : cave (16 m²) REZ-DE-CHAUSSÉE – ESPACE COMMERCIAL : Surface commerciale lumineuse de 41 m², cuisine équipée de 24 m², WC (1 m²) et salle de bain (14 m²). Cet espace peut être exploité pour une activité professionnelle grâce à sa visibilité et sa configuration fonctionnelle. 1ER ÉTAGE – ESPACE HABITATION : Salon familial (21 m²), salle à manger (22 m²), grande chambre (23 m²). 2E ÉTAGE – ESPACE HABITATION : Deux chambres (20 m² et 15 m²), salle de bain (7 m²), couloir (6 m²). Les étages consacrés à l’habitation se distinguent par une distribution harmonieuse, des pièces lumineuses et un potentiel d’aménagement intéressant. Situé dans une rue calme de Beyne-Heusay, l’immeuble bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Une situation idéale pour combiner vie quotidienne et activité professionnelle. Caractéristiques techniques : Toiture : bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage PVC Revenu cadastral : en attente PEB : D À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 110 m², parfait pour se détendre, accueillir des repas en plein air ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ? Contactez-nous au : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### Meer weten?

STALPORT Real Estate presenteert dit prachtige huis met 1 slaapkamer in Beyne-Heusay, in het hart van een rustige woonwijk, dicht bij winkels en een fitnessruimte. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 75 m2 en is als volgt verdeeld: op de begane grond: woonkamer, gestoffeerde keuken, hal, doucheruimte met toilet. Boven: ruime kamer. Buiten: een gezellige kleine binnenplaats met uitzicht op de keuken. Kelder in kelder. Kenmerken: centrale verwarming op stadsgas (ketel 2020), niet-conforme elektriciteit, DV-houten kozijnen. Momenteel gehuurd, huidige huurovereenkomst te respecteren. PEB E (393 kWh / m2 .jaar) nr.20241013003262. Doe een aanbieding vanaf €139.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging is geen aanbod. Meer weten?

Charmante maison 4 façades située dans un quartier calme et agréable de Beyne-Heusay. Idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un spacieux séjour, une cuisine, une salle de bain, un wc et une veranda avec un accès direct vers la terrasse et le jardin. Un garage complète cet espace. Au premier étage : un hall de nuit desservant trois chambres et une pièce aménageable en salle de bain. Techniques : Châssis en bois double vitrage, chauffage au mazout, électricité non conforme, caves. Maison offrant un beau potentiel, située dans un environnement paisible et proche des commodités. Possibilité de droits d’enregistrement réduits. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?

L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de type bel-étage A RENOVER. Située dans une rue calme et proche de l'ensemble des commodités, cette habitation pourra répondre aux besoins d'un couple, petite famille et/ou un investissement. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée dans un grand garage, donnant sur un espace cuisine, une salle-à-manger et une cour. Au 1er étage: hall avec un living en façade avant (avec loggia), 1 chambre et un bureau (ou 2 chambres en enfilade) avec une petite salle de bain. D'un point de vue technique: châssis en majorité simple vitrage bois, électricité à refaire, chauffage central mazout (à revoir, raccordement au gaz présent). Les différents postes techniques sont à rénover. Laissez libre cours à vos envies et idées de travaux dans cette jolie bâtisse. A DECOUVRIR! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Beyne-Heusay, gelegen in een rustige en residentiële wijk die ideaal is voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed. Deze ruime en lichtrijke woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², zoals vastgesteld in het EPC-rapport, en staat op een perceel van 305 m² met een mooi aangelegde tuin en een terras dat zuidgericht is. De woning is gebouwd in 1995 en beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten, en een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het gelijkvloers omvat een grote woonkamer van circa 49 m² met een gezellige open haard voorzien van een cassette, een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur, en een aparte WC met lavabo. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet. Bovendien is er nog een handige zolderruimte voor extra opslag. De buitenomgeving van deze woning biedt veel voordelen: een zuidelijk georiënteerd terras en tuin dragen bij aan een plezierige buitenervaring, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De tuin is voorzien van een tuinberging en er zijn twee parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het comfort verhoogt. Extra voorzieningen zoals zonnepanelen (18 stuks van 4,3 kWc opgesteld in 2012), centrale verwarming op gas, dubbel glas in PVC-kassen (vernieuwd in 2016), elektrische rolluiken (gedeeltelijk), een alarmsysteem, en een geautomatiseerde garagedeur maken deze woning zeer energie-efficiënt en modern. De aanwezigheid van een laadpunt voor elektrische voertuigen onderstreept de vooruitstrevende aanpak van de eigenaars op het vlak van duurzaamheid. Gelegen op korte afstand van alle nodige faciliteiten zoals scholen, crèches en het centrum van Fléron (op slechts 3,5 km), combineert deze woning het beste van comfort en bereikbaarheid. De locatie in Beyne-Heusay is bijzonder gunstig, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een aangename woonomgeving die rust en privacy biedt. De woning wordt beschikbaar gesteld bij akte en is niet momenteel verhuurd, waardoor directe beschikbaarheid verzekerd is. Met een kadastraal inkomen van 867 euro en een energieprestatiecertificaat (EPC) in klasse C, is deze woning niet alleen aantrekkelijk vanwege haar praktische kenmerken maar ook vanwege haar rendements- en energiezuinigheid. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met moderne voorzieningen en een goede ligging, vormt deze woning in Beyne-Heusay de perfecte keuze. Neem contact met ons op voor verdere inlichtingen of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen. Meer weten?

Située dans une rue calme de Beyne-Heusay, cette maison 2 chambres avec terrasse se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, une salle de bains avec WC ainsi qu'une cuisine donnant accès à une spacieuse terrasse avec remise, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage : un hall de nuit dessert deux chambres de 10 m² et 17 m². Le bien bénéficie d’un chauffage central au gaz et de châssis en PVC double vitrage. Revenu cadastral : 436 €. PEB : E – n°20250806014912. Meer weten?

Située dans une rue calme de la commune de BEYNE HEUSAY, à proximité des commodités, maison 2 chambres, possibilité plus, à rénover, avec jardin. Rez : salon, salle à manger, cuisine avec accès au jardin, salle de bains. 1er : palier, 2 chambres dont une avec accès vers les greniers. 2ème : 2 greniers aménageables. Sous-sol : 1 cave. Jardin en pelouse. Chauffage central gaz, chaudière à condensation et production d'eau chaude. Chassis : PVC double vitrage. Idéale pour 1ère acquisition, à visiter sans tarder ! PEB numéro 20260105016113 catégorie E - Superficie plancher chauffé : 87 M2 Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Bellaire, gelegen aan de Rue Emile Vandervelde 423. Deze prachtige halfvrijstaande woning biedt een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en aantrekkelijke buitenruimte. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 136 m² volgens het EPC-rapport, beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers, een gezellige woonkamer, een uitgeruste keuken en een moderne badkamer. De woning is volledig gerenoveerd en voorzien van dubbele beglazing in PVC, elektrische rolluiken en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een warme en energiezuinige leefomgeving. De grote terrassen en tuin van ongeveer 45 m² bieden volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten met familie en vrienden. Een garage met automatische poort en voldoende parkeerplaatsen binnen de perken maken het geheel compleet en praktisch voor dagelijks gebruik. Deze woning is strategisch gelegen in Bellaire, een rustige buurt die toch alle voorzieningen binnen handbereik biedt. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven eenvoudig en aangenaam maakt. De ligging biedt bovendien gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en uitvalswegen, ideaal voor woon-werkverkeer of voor het verkennen van de regio. Het adres aan de Rue Emile Vandervelde 423 is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving. De woning straalt zowel karakter als modern comfort uit en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De vraagprijs bedraagt €229.000, volledig inclusief alle kosten, zonder btw. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare, goed onderhouden woning in Bellaire met alle benodigdheden en extra’s die het dagelijks leven aangenamer maken. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging. Dit vastgoed biedt een unieke combinatie van comfort, praktisch gebruik en locatie, en wacht op diegenen die deze mooie woning willen ontdekken en hun nieuwe thuis willen maken. Neem vandaag nog contact op en laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

*OPTION* VISITES VIRTUELLES : ### - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison proche de l'ensemble de toutes les commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux hall d'entrée desservant, un wc indépendant, une spacieuse pièce de vie (salon/ salle à manger), une cuisine donnant sur la terrasse et une volumineuse pièce annexe. Au deuxième étage, une salle de bain et 3 belles chambres dont une parentale de plus de 20 m². Au niveau -1, un large garage avec un atelier, un espace chaufferie, et deux pièces stockage. D'un point de vue technique, le bien dispose de châssis double et triple vitrage PVC, d'une toiture refaite en 2009, électricité non conforme, PEB F, chaudière à remplacer, RC : 851€. Maison présentant un très beau volume. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT!! Meer weten?

Deze charmante woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en karaktervol vastgoed in Queue-du-Bois. Gelegen in een rustige en groene omgeving, combineert deze woning praktische ruimte met een gunstige ligging. Met een totale oppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over een bewoonbare oppervlakte op de eerste verdieping en uitbreidingsmogelijkheden in de zolder, biedt deze woning diverse opties voor verdere personalisatie. Het pand beschikt over een gezellig salon van circa 12 m², een ruime eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met oven, kookplaat, afzuigkap, wasbak en koelkast. Daarnaast is er een praktische wasruimte die toegang geeft tot de badkamer, waar zich een douche, lavabo, toilet en bidet bevinden. Het ondergrondse keldergedeelte biedt extra opslagruimte, terwijl de ruime garage en parkeerplaats binnen de grondoppervlakte van 187 m² zorgen voor gemakkelijke parkeermogelijkheden. De woning heeft twee slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één zeer groot is en voorzien van een dressing, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt. De andere slaapkamer is eveneens ruim en ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte. Boven bevindt zich de zolderruimte die nog kan worden ingericht naar eigen wens, waardoor er talrijke mogelijkheden ontstaan voor het creëren van extra kamers of hobbyruimtes. De centrale verwarming werkt op mazout, wat zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. De houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken (behalve in de grote slaapkamer) zorgen voor een goede isolatie en extra beveiliging. De energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een F-label met een specifiek energieverbruik van 458 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering qua energie-efficiëntie. De locatie in Queue-du-Bois is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en natuurlijke omgeving waardeert, zonder in te boeten op toegankelijkheid tot voorzieningen. Het prijskaartje van €179.000 vormt een interessante investering voor starters of kopers die op zoek zijn naar hun eerste woning. De rustige straat en de omgeving zorgen voor een aangename woonomgeving, terwijl de nabijheid van lokale faciliteiten en het groen de levenskwaliteit verhogen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning biedt een mooie kans om jouw woonwensen werkelijkheid te maken in een prettige omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Beyne-Heusay biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed gelegen in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue du Cimetière 75, bevindt deze woning zich dicht bij het centrum van het dorp, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels en belangrijke verkeersaders. De woning beschikt over een tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een vraagprijs van 185.000 euro, vormt dit vastgoed niet alleen een betaalbare investering, maar ook een project voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt om een woning naar eigen smaak te realiseren. De indeling van de woning omvat een praktische begane grond, waar zich een inkomhal (3,39 m²), een woonkamer (10,03 m²), een eetkamer (14,18 m²), en een semi-uitgeruste keuken (11,78 m²) bevinden. Daarnaast is er op deze verdieping een badkamer van 8,02 m². Boven zijn twee slaapkamers te vinden: een van 13,84 m² en een van 13,00 m², die beiden voldoende ruimte bieden voor comfort en privacy. Het ruime zolderverdiep van 30,83 m² biedt verdere uitbreidingsmogelijkheden of opslagruimte. In het souterrain bevindt zich een kelder die extra opbergruimte biedt. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een terras en een tuin, waar u heerlijk kunt genieten in een rustige omgeving. De woning is voorzien van energiezuinige features zoals zonnepanelen en dubbel glas in houten kozijnen, hoewel het EPC-certificaat nog niet aan alle huidige normen voldoet. De verwarmingsinstallatie werkt op elektriciteit. Het perceel heeft een oppervlakte van 110 m² volgens het kadaster, wat praktisch is voor een woning in deze prijsklasse. Het kadastraal inkomen bedraagt 437 euro, zonder btw. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor nieuwe bewoners of investeerders die willen renoveren en personaliseren. Neem contact met ons op om deze unieke gelegenheid te bekijken en uw plannen te realiseren in Beyne-Heusay! Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze aangename woning met 3 gevels, ideaal gelegen in Beyne-Heusay, in een rustige straat en toch dicht bij voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. U geniet van mooie, lichte leefruimtes, die u naar eigen wens en stijl kunt inrichten ! Kelder : opslagkelder en stookruimte, garage van +/- 19 m², buitenparkeerplaats, zijpad. Gelijkvloers : inkomhal, lichte woonkamer van +/- 20 m², ingerichte keuken van +/- 8 m² met toegang tot het terras en de tuin. 1e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van elk +/- 10 m², kleedkamer of kantoor van +/- 7,50 m², badkamer (bad, wastafel, toilet). Diversen : totale oppervlakte: 330 m², oppervlakte met vloerverwarming (EPB): 84 m², enkel en dubbel glas in houten en PVC-ramen, centrale verwarming op gas, K.I.: 723 €. Energieprestaties : EPC-nr. 20251106013902, EPC: G, Energiescore : 529 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 44 449 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

BHS Immo vous propose ce superbe bungalow en excellent état, situé à Beyne-Heusay dans un quartier calme et recherché, sans aucun travaux à prévoir ! Il se compose comme suit : un hall d’entrée, une première chambre, un séjour lumineux avec salle à manger et une cuisine hyper équipée donnant accès au jardin ainsi qu’au garage de 45 m². Un hall de nuit dessert une seconde chambre, un dressing et une salle de bain. La cave est aménagée en buanderie. Caractéristiques techniques : PEB C, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage au gaz (chaudière Vaillant récente), toiture en très bon état, système d’alarme. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) van ERA Label Immo presenteert u het ideale huis voor een gezin dat op zoek is naar comfort en rust. Dit volledig gerenoveerde huis met 5 slaapkamers in Bellaire (Beyne-Heusay) combineert ruimte en moderniteit — en dat alles zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. U hoeft alleen nog maar uw koffers neer te zetten. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van 166 m² en is direct bewoonbaar. Het is als volgt ingedeeld: - 0: hal, woonkamer-eetkamer, keuken, bijkeuken, garage en tuin; - +1: nachthal, 3 slaapkamers (van 15, 15 en 16 m²) en een doucheruimte; - +2: nachthal, 2 slaapkamers (van 9 en 20 m²) en een badkamer + douches; - -1: kelder. Technische kenmerken: EPC D (20251105016570), elektriciteit CONFORM, nieuwe centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, RC: 426 €, aangesloten op riolering, ... 💰 Prijs: bod vanaf € 280.000 📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze woning met zijn onberispelijke voorzieningen. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. Meer weten?

🏡 Situé dans le prisé village de Queue-du-Bois, charmant bungalow avec jardin et parking au calme d'une rue en cul-de-sac ! En exclusivité, Nigel IMMO vous présente ce charmant bungalow en bon état érigé sur une parcelle de 487m² et avec la possibilité d'acquérir des m² de terrain en +, sous réserve de supplément (€). Avec ses 161 m² habitables (selon peb), ses 2 chambres avec dressing en demi-niveaux et son coquet extérieur, elle n'attend que vous ! ✨ Un intérieur lumineux et confortable Séjour spacieux et lumineux, offrant un bel espace salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'un coin à déjeuner. Salle de douche fonctionnelle. 🛏️ Espace nuit 2 chambres confortables avec dressings attenants (26 m²) Pour compléter le tout, un agréable jardin agrémenté de sa terrasse et son parking ! ⚙️ Caractéristiques techniques Revenu cadastral : en cours de division. PEB F – 507 kWh/m².an Menuiseries : châssis dv pvc Chauffage: chaudière au mazout 💶 Conditions & informations pratiques 💰 Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : ### 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### ou via ### Meer weten?

Grande maison 4 chambres rénovée avec jardin à Beyne-Heusay. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée (+/- 10m²), salon (3,7m x 4,1m), salle à manger (3,9m x 3,7m), toilette individuelle (+/- 2m²) avec placard de rangement (+/- 6m²), cuisine équipée (+/- 26m²) - taque, hotte, four, frigo et congélateur, buanderie (1,4m x 2,6m) et une véranda (4,1m x 2,3m). Au 1er étage : 2 chambres (4m x 4,6m - 3,4m x 3,8m), salle de bains (3,5m x 4,2m) - baignoire, douche et toilette, bureau (1,8m x 2,9m) Au 2ème étage : hall de nuit (+/- 3m²), 2 chambres (2,8m x 3;9m - 2,9m x 3m) et un grenier (3,9m x 3,7m) Au sous-sol : 4 caves (3,7m x 4m - 3m x 2m - 3,8m x 3,7m - 1,6m x 2,4m) Compteur électrique bi-horaire Chauffage central gaz Chaudière Vaillant Chauffe-eau électrique Châssis PVC DV de 2005 Volets électriques et manuels Toiture refaite en 2005 Façade sablée en 2005 2 citernes à eau de pluie 8 panneaux photovoltaïques Garage disponible à la location PEB n°20241202007474 - Classe D - Espec : 260 kW/m².an - Etotale : 58 687 kWh/an Meer weten?

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle : ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cette belle maison en bon état général - PEB:C - située dans une rue calme tout en restant proche de l'ensemble des commodités (écoles, commerces, transports en commun,...). Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un garage, une salle de douche et une première chambre. 1er étage; un salon ouvert la salle à manger, une cuisine équipée et une deuxième chambre. A l'extérieur: une terrasse et un jardinet. D'un point de vue technique: électricité CONFORME jusque 2045, chauffage central au gaz (nouvelle chaudière à condensation), châssis en double vitrage PVC, toiture plate et PEB C. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3% - A DECOUVRIR RAPIDEMENT!! Meer weten?

Welkom bij deze unieke kans in Queue-du-Bois, een charmante woning gelegen op de Rue de Mouscron 61. Met een vraagprijs van 285.000 €, biedt dit pand een open en lichtrijk interieur. De begane grond is ingericht als een ruime open ruimte, met een woonkamer en een volledig uitgeruste keuken voorzien van moderne apparaten zoals een koelkast, vriezer, oven, magnetron, wijnkelder, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Een nachtelijke gang geeft toegang tot drie kamers van verschillende afmetingen, een douchekamer en een opslagruimte. Er is een bouwvergunning voor uitbreidingen die onder andere een nieuwe entreehal en extra leefruimte mogelijk maken. De woning beschikt over een zuidgerichte verwarmde zwembad dat belooft heerlijke zomerdagen. Hoewel het terrein nog opnieuw moet worden ingericht, biedt de grote tuin van 808 m² veel potentieel voor degenen die van tuinieren houden of gewoon willen genieten van de buitenlucht. Voor het stallen van uw voertuig is er een ruime garage aanwezig. Let op: de woning wordt verkocht in de huidige staat en de koper wordt aangeraden om de stedenbouwkundige conformiteit bij de gemeente te verifiëren. Het pand, gebouwd in 1951, is gedeeltelijk gerenoveerd maar biedt nog steeds ruimte voor verdere personalisatie naar uw smaak. Het heeft olieverwarming en dubbele beglazing, en het energieverbruik bedraagt 352 kWh/m² per jaar volgens een EPC uit 2019. Er is ook een alarmsysteem geïnstalleerd voor extra veiligheid. Deze woning kan bij akte beschikbaar worden gesteld en biedt een geweldige kans voor wie op zoek is naar een woning die kan worden aangepast aan persoonlijke voorkeuren. Meer weten?

*OPTION* Visite virtuelle : ### - L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette jolie maison située dans une rue calme et proche de toutes les commodités. ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET EN PEB B ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un grand séjour, une salle de bain et une cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse avec jardin (pelouse synthétique 43mm) et un garage 2 voitures en fond de parcelle. Au premier étage : 1 chambre avec un hall de nuit et une salle-de-bain et dressing. Au 2ᵉ étage : une très belle chambre aménagée sous le comble. D'un point de vue technique : 18 panneaux photovoltaïques, électricité conforme, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), châssis PVC double vitrage, citerne de récupération d'eau de pluie, toiture en excellent état et isolée (toiture garage refaite en 2023). Cette maison prête à vivre saura répondre au besoin d'une petite famille. À DÉCOUVRIR!! Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception. Etant une maison de commerce à la base il y a la possibilité de régulariser en maison unifamiliale ou en deux appartements offrant une surface habitable de 200 m² ainsi qu'un immense se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (3) - Salon (22) - Salle à manger (23) - Cuisine (17) - Chambre (19-16-10) - Dressing (5) - Salle de bain (8) 1er étage : Salon (24) - Cuisine (8) - Salle à manger (10) 2ème étage : Hall de nuit (5) - 2 Chambres (14-9) - Salle de bain (5) Sous-sol : Cave (10) Maison de commerce idéalement située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, axes routiers, etc.). Ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités d’aménagement, tant pour un usage privé que pour un investissement. Actuellement configurée comme une maison de commerce, la propriété dispose déjà de compteurs séparés, ce qui la rend particulièrement adaptée à une régularisation en deux appartements (sous réserve des autorisations urbanistiques). Elle peut également être transformée en une spacieuse maison unifamiliale, idéale pour une grande famille ou un investissement. La disposition des volumes et les aménagements existants permettent d’envisager ces transformations de manière simple et fonctionnelle. Que ce soit pour y vivre, pour investir ou pour combiner activité professionnelle et habitation, ce bien représente une belle opportunité sur le marché. Toiture : Bon état Chauffage : Poêle au gaz Châssis : double vitrage en bois, aluminium et PVC PEB : G - E. spec : 531 Wh/m2.an - E. total : 101.708 kWh/an - Numéro : 20250519034189 Électricité : En attente de réception RC : 392€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?