Villa te koop - Bièvre

Niché dans un écrin de verdure au sein d'une rue calme et paisible, découvrez ce remarquable corps de ferme authentique offrant de multiples possibilités de développement. Que vous projetiez de créer une demeure familiale d'exception, des gîtes de charme, des chambres d'hôtes ou d'y installer une activité équestre, cette propriété unique saura donner vie à toutes vos ambitions. Les Espaces de Vie : Un hall d'entrée accueillant dessert les pièces de vie principales : une salle à manger chaleureuse, une cuisine (à équiper selon vos goûts), un salon lumineux, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie et une salle de bains. Les Volumes Techniques & Annexes : Granges & Étables attenantes : Une grange de 42 m², une vaste étable de 157 m², une écurie de 47 m², ainsi que deux autres granges totalisant 90 m² et une remise à bois de 95 m². Rez-de-chaussée arrière : Un grand espace fonctionnel comprenant un garage, diverses caves saines, des porches et des étables complémentaires. Le Hangar indépendant : Un bâtiment annexe exceptionnel de près de 600 m², parfait pour du stockage, des collections de véhicules ou une activité professionnelle. Les Étages : 1er étage : Un hall de nuit menant à 4 belles chambres et une salle de bains. 2ème étage : Un second hall de nuit desservant 4 chambres supplémentaires. 3ème étage : Un vaste grenier aménageable selon vos besoins. Terrains et Options Exclusives : La ferme bénéficie d'une superbe parcelle principale de ± 1 ha 71 a 28 ca. En option (en sus du prix), vous pouvez agrandir votre domaine avec : Deux parcelles à bâtir attenantes (de ± 25 a 41 ca et ± 24 a 70 ca), idéales pour des projets de construction neufs ou pour préserver votre intimité. De vastes pâtures (dont une partie jointive) de ± 7 ha 36 a 36 ca, une opportunité rare pour les amoureux de la nature ou les propriétaires de chevaux. CONTACT : Olivier Tontodimamma ### Meer weten?

Deze charmante villa werd gebouwd op een mooi aangelegd perceel van 17,65 are, in een rustige straat met weinig verkeer. Het geniet van een uitstekende ligging, is bewoonbaar op één niveau, beschikt over een dak in uitstekende staat en twee privé parkeerplaatsen. Het tuinniveau biedt een ruime woonplaats van 30 m², een functionele keuken, een veranda met houtkachel, drie kamers (waarvan één met douche), een badkamer en een apart toilet. Het gelijkvloers omvat twee garages, een klusatelier, een wijnkelder en meerdere bergruimtes. Grote zolder op de eerste verdieping. Het EPC-certificaat zou kunnen verbeterd worden door de installatie van fotovoltaïsche panelen. Meer weten?

🏡 TE KOOP – Nieuwe vrijstaande villa in Patignies (Gedinne) Let op, laatste kans in deze straat!!! Dit nieuwe, energiezuinige huis ligt in het charmante dorpje Patignies, in de gemeente Gedinne, en biedt een uitzonderlijke leefomgeving in een rustige doodlopende straat, ideaal voor gezinnen of voor iedereen die op zoek is naar rust en veiligheid. ✨ De pluspunten: ✅ Bevoorrechte ligging, rustig in een doodlopende straat🌾 ✅ Verzorgde afwerking 🔑 Eerste bewoning ✅ Belangrijkste kenmerken: Begane grond: inkomhal met apart toilet, grote, lichte woonkamer met grote ramen die toegang geven tot het terras en de tuin, volledig uitgeruste open keuken Ingebouwde garage 1e verdieping: 3 comfortabele slaapkamers, waarvan één met kleedhoek, moderne badkamer (douche, bad), ruime overloop EPB A ✨ PVC-kozijnen met dubbele beglazing, uitstekende isolatie, verwarming via ondergrondse gastank 💶 Verkoopprijs: biedingen vanaf 295.000 € (exclusief kosten) 📞 Geïnteresseerd? Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen: 📧 ### | � ### Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Paliseul combineert karakter en comfort op een uitzonderlijk perceel van 2.386 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 262 m², verspreid over één verdieping en een solide bouw uit 1996, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor een gezin of professioneel gebruik. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een grote leefruimte van 56 m², een kantoorruimte van 10 m², en een garage met plaats voor twee voertuigen. Daarnaast zijn er maar liefst vijf parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Het geheel is gelegen aan de Rue des Charrettes 27 en is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid bij akte garandeert. Praktisch gezien is de villa uitgerust met twee toiletten en één badkamer, verwarmd via een mazoutinstallatie. De woning scoren op vlak van energiezuinigheid met een EPC-waarde van 245 kWh/m²/jaar (PEB C) en beschikt over een certificaat dat de conformiteit van de elektrische installatie bevestigt. Buiten zorgen een zuidoostelijk georiënteerde voorgevel van 19 meter breed, een groot terras van 52 m² en een mooie tuin voor aangename buitenruimtes. De combinatie van een ruime garage, buitenparkeerplaatsen en een grote grondoppervlakte met een diepte van 76 meter maakt het geheel zeer functioneel en aantrekkelijk. Tevens is er wateraansluiting aanwezig en het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied. Gelegen in het rustige Paliseul, biedt deze villa rust en privacy terwijl ze toch dicht bij de lokale voorzieningen en hoofdwegen ligt. De vraagprijs bedraagt exact 559.000 euro, zonder BTW, met een kadastraal inkomen van 1.179 euro. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met mogelijkheden voor kantoor aan huis of andere professionele activiteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij voorzien u graag van het volledige dossier en verdere details om deze bijzondere kans optimaal te benutten. Meer weten?

Stap door de poort en ontdek, op het einde van de oprit, deze prachtige villa gebouwd op een mooie aangelegd terrein van 12,92 are. Dit uitzonderlijke pand kan op één niveau (gelijkvloers) worden bewoond, en omvat een inkomhal, een lichte woonplaats met schouw en raamdeuren naar het terras, een eetkamer, een keuken, een bijkeuken, een kantoor, twee kamers, een badkamer en een garage. Op de eerste verdieping : een mooie ouderlijke slaapkamer met balkon, nog twee kamers, twee ruime zolders. Ondergronds : stookruimte + kelders. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Paliseul, een ideale woning gelegen in het charmante dorpje Carlsbourg, in het hart van de Ardennen. Deze ruime en karaktervolle eigendom biedt een totale woonoppervlakte van 192 m², verdeeld over drie niveaus, en staat op een prachtige perceel van 1.470 m². De villa combineert op authentieke wijze de charme van de regionale architectuur met modern comfort, en is gebouwd in 1986 met hoogwaardige, natuurlijke materialen. Het resultaat is een woning die niet alleen visueel aantrekkelijk is, maar ook energiezuinig en comfortabel, voorzien van recent dubbel glas, elektrische rolluiken en een dak met natuurlijke leien. Deze villa beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor gebruik als kantoor aan huis. Op het gelijkvloers vindt u een gastvrije ontvangsthal met ingebouwde kasten, een apart toilet en een volledig uitgeruste, ruime keuken die overloopt in een lichte en grote woonkamer met toegang tot een terras van 11 m². Het terras, voorzien van een elektrische marquise, nodigt uit tot buitenleven en ontspanning, terwijl de goed georiënteerde tuin met paden, bloemperken, een tuinhuis en een serre extra comfort bieden. Naast de woonruimte beschikt de woning over een praktische ondergrondse garage voor twee voertuigen, vier kelders en voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers. De centrale verwarming op stookolie en de energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 199 kWh/m²/jaar onderstrepen de degelijkheid en efficiëntie van deze eigendom. Gelegen in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving, biedt deze villa niet alleen rust en privacy, maar ook uitstekende bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en snelle verbindingen. Paliseul en de Ardennen kenmerken zich door hun natuurlijke schoonheid, outdoor recreatie en ontspannen levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een professionele praktijkruimte of een combinatie van beiden, deze woning is bijzonder geschikt. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen — deze unieke kans mag u niet missen! Meer weten?

🏡 Nieuw, vrijstaand huis – Wancennes (Beauraing) 😄 Uitzonderlijk panoramisch uitzicht – Laatste huis in de straat – Geen inkijk! Dit vrijstaande nieuwbouwhuis ligt in Wancennes, in het hart van de gemeente Beauraing, en geniet van een absoluut unieke ligging: aan het einde van de straat, zonder doorgang, omgeven door natuur, met een adembenemend uitzicht over de vallei. Een zeldzaam object, een uitzonderlijke kans voor liefhebbers van ruimte, licht en rust. ✨ Belangrijkste kenmerken 🏠 Indeling • Begane grond Entreehal, garage en kelder Tuinniveau • Woonkamer en eetkamer die uitkomen op een ingerichte keuken, wasruimte en toilet Eerste verdieping • 3 slaapkamers, waarvan één met kleedhoek, doucheruimte met toilet 🌟 Belangrijkste troeven 🌄 Adembenemend uitzicht over de hele vallei (echte foto’s!) 🏡 Laatste huis in de straat: absolute rust 🌲 Volledige privacy 🚶‍♂️ Uitzonderlijke natuurlijke omgeving ❤️ Voor wie? Voor wie op zoek is naar: ✔ Rust ✔ Natuur ✔ Een uitzonderlijk uitzicht ✔ Een nieuwbouwwoning ✔ Een vrijstaand huis zonder inkijk Dit pand is een zeldzame parel. 💶 Prijs: bod vanaf 415.000 € exclusief kosten 📞 Bezichtigingen / info: ### | ### Meer weten?

Prachtig landhuis vol charme in het hart van Maissin. Ontdek dit ruime en lichte huis dat u zal bekoren met zijn royale ruimtes en het adembenemende uitzicht op het omliggende platteland. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. In de kelder vindt u een grote garage en vier extra ruimtes die talrijke mogelijkheden bieden voor opslag of inrichting. Buiten kunt u vanaf een aangenaam verhoogd terras genieten van een prachtige tuin, ideaal voor ontspannende momenten met familie of vrienden, terwijl u de groene en rustige omgeving bewondert. Deze woning ligt dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen en openbaar vervoer) Meer weten?

Vos agences Condrogest Beauraing biet deze recente villa aan, gelegen in het charmante Ardense dorpje Foisches, in een rustige omgeving, dicht bij België. Het profiteert vaan goede energieprestaties, de lichte veranda en het aangename zwembad zullen u ook verleiden. Samenstelling: keuken, kantoor, badkamer, individueel toilet, woon / eetkamer, 3 slaapkamers waarvan één met kleedkamer, veranda, terras, wasruimte, garage, zwembad, tuinhuisje, petanque rechtbank Opmerkingen: EPC B, onroerendgoedbelasting 704eur Biedingen vanaf € 395.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouw villa te koop in Feschaux, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, rust en modern gemak. Deze ruime eigendom bevindt zich op een gunstige locatie met een rustige omgeving, terwijl voorzieningen zoals scholen slechts op een minuut loopafstand liggen. De woning biedt een totale woonoppervlakte van 165 m² en staat op een grond van 1650 m², waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en buitenleven. De stijlvolle woning beschikt over vier slaapkamers, variërend in grootte van 9 tot 15 m², en een volledige uitgeruste keuken van 14 m² die de moderne eisen perfect vervult. De woning wordt verwarmd via gas, en beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energiebesparende kwaliteiten. Daarnaast zijn alle nodige certificaten van elektrische installaties aanwezig, wat bijdraagt aan het veilige en conforme gebruik van het vastgoed. Deze villa is ontworpen met het oog op comfort en praktische levenskwaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met apart toilet, een praktische wasruimte en een prachtige open leefruimte van 36 m² die naadloos toegang biedt tot de terrassen en de grote tuin. De tuin, met een breedte van 11 meter vooraan en een totale oppervlakte van 1650 m², biedt volop ruimte voor recreatie, tuinaanleg of het aanleggen van een buitenzwembad. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken met een waarde van 10.000 €, waarvan de oplevering inclusief is in de aankoop. Voor extra gemak is er aansluiting op riolering, water en gas, en wordt de woning als 'sleutelklaar' aangeboden, klaar om direct betrokken te worden door nieuwe eigenaars. Gelegen in het charmante dorp Feschaux, combineert deze woning de voordelen van een rustige landelijke sfeer met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden zoals Beauraing, Givet en Dinant. De omgeving is zeer geschikt voor gezinnen die willen genieten van de natuur en de rust, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. De verkoper vraagt een prijs vanaf €310.000, exclusief bijkomende kosten, en staat open voor aanbiedingen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe deze prachtige villa uw volgende thuis kan worden! Meer weten?

Située en plein centre du charmant village d’Herbeumont, dans une voirie sans issue garantissant calme et tranquillité, cette authentique maison en pierre séduit par ses volumes généreux, son caractère et son environnement verdoyant. Érigée sur un superbe terrain de 18 ares 83 centiares, la propriété bénéficie d’un agréable jardin arboré offrant de multiples espaces de détente ainsi qu’une très grande terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison grâce à ses volets coupe-vent permettant de la fermer entièrement. Le rez-de-chaussée (aménagé de plain-pied) s’ouvre sur un vaste hall lumineux avec ouverture sur l’étage, apportant une belle sensation d’espace. Vous y trouverez également une chambre, un bureau, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un spacieux séjour comprenant salle à manger et salon avec accès direct à la terrasse. L’étage accueille quatre grandes chambres tandis qu’un grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos envies. Chaque chambre est équipée de son placard intégré. La maison dispose en outre de grandes caves sous toute la superficie du bâtiment ainsi que de deux doubles garages, un véritable atout pour le stockage, les véhicules ou un atelier. Côté technique : PEB D (Espec 285 kWh/m2.an, Etot 68 521 kWh/an, numéro unique: 20230626011039) Panneaux solaires photovoltaïques (installation conforme) Chauffage central au bois Installation électrique non conforme (certificat en commande) Toiture en ardoises naturelles Cette propriété combine parfaitement authenticité, confort et fonctionnalité dans un cadre privilégié au cœur de la vallée de la Semois. Herbeumont vous charmera par ses paysages impressionnants, ses restaurants, petits commerces, ses nombreuses promenades et activités sportives et touristiques. Vous y trouverez également une école primaire et maternelle. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Revenu cadastral non-indexé: 669 €, année de construction: 1989 Meer weten?

SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS DE SIGNATURE VISITES ET RENSEIGNEMENTS AU ### RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Rue d'Orgéo, 30 - TB maison de caractère en pierre du pays comprenant caves (2 garages, espace de rangement, double hall, buanderie, pièce technique + cave à vins). Au rez: bureau, Salon av k7, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains (wc, lavabo, baignoire). 1°: hall de nuit, 3 chambres, salle de bains (wc, lavabo, baignoire), pièce de rangement. Parking extérieur.2 garages. Terrasse et magnifique jardin arboré, Chauffage central au mazout, toiture en ardoises, Châssis DV BOIS. Superficie cadastrale de 29 ares 45 centiares et RC net et non revu: 1 472€. Idéal pour profession libérale ou gîtes... FAIRE OFFRE A PARTIR DE 379.000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Meer weten?