GERENOVEERDE HALFOPEN BEBOUWING MET ZWEMBAD EN POOLHOUSE IN BILZEN-HOESELT Deze stijlvol gerenoveerde halfopen bebouwing combineert hedendaags wooncomfort met een prachtige buitenbeleving. Gelegen op een perceel van 6a92ca en met een bewoonbare oppervlakte van ca. 220 m², biedt deze woning volop ruimte en comfort. Via de inkomhal komt u in de lichtrijke open leefruimte met mooie parketvloer, moderne open keuken en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u vanuit de leefruimte van een prachtig zicht op de aangelegde tuin met zwembad en poolhouse. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Troeven: -Gerenoveerde halfopen bebouwing -Rustige en aangename locatie -Ca. 220m² bewoonbare oppervlakte -Hedendaagse en stijlvolle afwerking -Open leefruimte met prachtig zicht op de tuin -Zonnepanelen -Ideale combinatie van wooncomfort, privacy en ontspanning Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met net dat tikkeltje extra. De combinatie van de ruime leefruimtes, drie slaapkamers, twee badkamers en de bijzonder aangename tuin met zwembad en poolhouse maakt dit tot een woning waar het elke dag heerlijk thuiskomen is. De rustige ligging in Bilzen-Hoeselt, gecombineerd met de goede bereikbaarheid en de nabijheid van dagelijkse voorzieningen, maakt het geheel compleet. Een eigentijdse woning met karakter en comfort die het verschil maakt. Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op via ###
*** Kijkt u via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige advertentie met alle foto's en andere nuttige informatie. *** Langs de Maastrichterpoort ter hoogte van nummer 4 bevindt zich deze instapklare, netjes gerenoveerde woning met drie slaapkamers en een leuk stadstuintje, op een perceel van 2a 10ca. Het centrum van deze bloeiende stad ligt op slechts vijfhonderd meter, gemakkelijk bereikbaar te voet of met de fiets. Hier treft men het gezellige marktplein met daarrond tal van winkels, restaurantjes en caféetjes. Ook scholen en dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij, met aan de overzijde van de straat een bakker en een supermarkt op korte afstand. Via de nabijgelegen ring bereikt men snel de E313. Het centrum van Maastricht ligt op ongeveer een kwartiertje rijden. De woning werd omstreeks 2001 onderworpen aan een grondige totaalrenovatie. Belangrijke structurele werken werden hierbij vakkundig uitgevoerd, zoals de vernieuwing van het dak, de ramen en het sanitair, samen met muurisolatie en binnenafwerking. Recent werd de woning verder opgefrist en verbeterd, met onder meer een nieuwe kwaliteitskeuken, schilderwerken en vernieuwde gevelbekleding. Voor een betere EPC-score en energiezuinigheid werden recent nog zonnepanelen geplaatst, en werden enkele ramen vervangen. De koper zal hier een comfortabele en instapklare woning aantreffen, met buiten nog alle vrijheid om van het terras en stadstuintje een eigen gezellig plekje te maken. INDELING/OMSCHRIJVING GELIJKVLOERS - Leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zit- en eetruimte - Recent vernieuwde kwaliteitskeuken op maat, verzorgd afgewerkt met stenen werkblad en ingericht met degelijke toestellen - Berging met voorzieningen voor wasplaats - Handige berging onder de trap - Apart toilet 1STE VERDIEPING - Nachthal - Eerste ruime slaapkamer - Tweede kleinere slaapkamer - Badkamer met meubel, inloopdouche en toilet - Trap naar de tweede verdieping 2DE VERDIEPING - Ruime derde slaapkamer/zolderkamer - BUITENOMGEVING - Leuke binnenkoer, ideaal voor inrichting van een gezellig terras - Tuinberging - Verder naar eigen smaak aan te leggen stadstuintje Voldoende gratis parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. EPC: 237 kWh/m² p.j. – label C – geen renovatieplicht. Na de opmaak van het huidige EPC werden nog 8 zonnepanelen geïnstalleerd. Deze zijn nog niet verwerkt in het attest, zodat de huidige energetische prestaties in werkelijkheid gunstiger zullen zijn. Elektrische installatie conform met bijhorend attest. Dit leuke stadshuisje kan een mooi aanbod zijn voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een degelijke, nog betaalbare en onmiddellijk bewoonbare woning met drie slaapkamers en een eigen tuintje dat nog ingevuld kan worden naar wens, op wandelafstand van het centrum van een bloeiende stad zoals Bilzen(-Hoeselt) en met een vlotte verbinding naar de omliggende steden. Bekijk zeker het filmpje! ### ###
3 Slaapkamer(s)
172 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Deze recente woning bevindt zich in de rustige en groene verkaveling “Munstergaarde” in Munsterbilzen, een deelgemeente van Bilzen-Hoeselt. Dankzij de gunstige ligging bereik je het centrum van Bilzen in slechts enkele minuten, waar je tal van winkels, supermarkten en scholen vindt. Bovendien zorgen de nabijgelegen invalswegen voor een vlotte verbinding naar omliggende steden en gemeenten.Via de inkomhal, waar zich ook een gastentoilet met handwasbakje bevindt, kom je in de lichtrijke leefruimte. De open, volledig ingerichte keuken sluit hier naadloos op aan en biedt via een schuifraam directe toegang tot het terras en de tuin. Aansluitend aan de keuken ligt een praktische berging die zowel als voorraadruimte als wasplaats kan dienen.Op de verdieping kom je via de trap in de leefruimte terecht op de nachthal. Deze geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een technische ruimte en een volledig uitgeruste badkamer met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.Pluspunten:- Energiezuinig en hedendaags comfort- Onderhoudsvriendelijke tuin met terras- Parkeermogelijkheid bij de woning- Uitgerust met moderne technieken zoals zonnepanelen en regenwaterrecuperatieBent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
In een rustige en aangename woonomgeving in Munsterbilzen, een deelgemeente van Bilzen-Hoeselt, bevindt zich deze energiezuinige gezinswoning. Dankzij de gunstige ligging bent u op slechts enkele minuten van het centrum van Bilzen, waar u terecht kunt voor winkels, supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien zorgen de nabijgelegen invalswegen voor een vlotte verbinding met omliggende steden en gemeenten.Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet met handenwasser, komt u in de lichtrijke leefruimte. De open, volledig uitgeruste keuken vormt samen met de woonkamer een gezellige leefomgeving. Dankzij het grote schuifraam geniet u van een directe toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging die perfect dienstdoet als wasplaats en extra opbergruimte.Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een zolderluik dat leidt naar de handige bergzolder. Verder vindt u op deze verdieping een afzonderlijk toilet en een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een stijlvol lavabomeubel.Pluspunten van deze woning:Energiezuinig wonenOnderhoudsvriendelijke tuin met gezellig terrasVoorzien van moderne technieken, waaronder zonnepanelen en een regenwaterrecuperatiesysteemPraktische informatieInteresse in deze woning? Neem vrijblijvend contact met ons op via ### of mail naar ### voor meer informatie of een bezichtiging.De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de verstrekte gegevens.
***Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan rechtstreeks door naar ### voor de volledige advertentie met meer foto's en andere nuttige informatie.*** In Waltwilder, Langs de Romeinsestraat ter hoogte van nummer 36, bevindt zich deze halfvrijstaande woning met tuin en blijvend zicht op achterliggend groen. In het geliefde Waltwilder - en in het bijzonder in de Romeinsestraat - is het aangenaam om wonen in een gemoedelijke dorpse sfeer. De zone achter de woning heeft de bestemming landbouwgebieden gekregen. Bebouwing of ontwikkeling blijft hier uitgesloten, hetgeen de koper garanties geeft op rust en het vrije uitzicht op de achterliggende groene omgeving. Ondanks deze landelijke ligging, geniet men hier van een goede bereikbaarheid, met het centrum van Bilzen op een vijftal minuutjes rijden, en het centrum van Maastricht op minder dan een kwartiertje rijden. De woning werd opgericht omstreeks 1984 en altijd met de nodige zorgen onderhouden. Mits enkele noodzakelijke verbeteringen in het kader van de renovatieplicht kan deze woning snel bewoond worden. Anderzijds zal een gepaste renovatie deze solide gebouwde woning weer volledig opwaarderen. INDELING/OMSCHRIJVING: GELIJKVLOERS - inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping - Leefruimte met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek bij de haard, en een eetplaats uitgevend op de veranda - Veranda met een rustgevend zicht op de tuin en de achterliggende omgeving - Aparte keuken met zicht op de tuin, mogelijk te betrekken bij de leefruimte - Handige doorgang met bergruimte, vertrekkende van aan de inkomhal vooraan, tot aan de keuken achteraan 1ste VERDIEPING - Ruime nachthal - Badkamer - 1ste ruime slaapkamer - Slaapkamer 2 en 3, thans nu ingericht als 2de slaapkamer met dressing/bureeltje ZOLDER - Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden, inrichting van een bijkomende slaapkamer mits installatie van een vaste trap KELDER - Onder de volledige oppervlakte van de woning, handig voor stockage maar zeker ook voor de toegankelijkheid bij het uitvoeren van eventuele verbouwingswerken - Garage - Ruimte voor CV BUITEN - Leuk terras met zicht op de tuin - Netjes verzorgde tuin, volledig omheind en uitgevend op de achterliggende omgeving, ideaal voor gezinnen met spelende kinderen en voor wie rust en een landelijke sfeer weet te waarderen. EPC: 409 kWh/m² p.j. – label E – bijgevolg is dit eigendom onderhevig aan de renovatieplicht. Tal van efficiënte ingrepen mogelijk. Deze half vrijstaande woning met ruime tuin in het mooie Waltwilder is een mooie kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een degelijke gebouwde woning als geschikte basis voor een mooie verdere renovatie op eigen tempo, gunstig en centraal gelegen met zicht op achterliggend groen, met tegelijkertijd vlot toegang tot alle faciliteiten die een bloeiende stad als Bilzen-Hoeselt te bieden heeft. Bekijk zeker ook het filmpje: ###
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, zonnepanelen en tuin Deze ruime gezinswoning biedt veel bewoonbare ruimte en beschikt bovendien al over verschillende belangrijke technische en energetische vernieuwingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met gastentoilet, een grote leefruimte met zit- en eetgedeelte en een keuken met aparte zithoek. De verdieping telt maar liefst vier volwaardige slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval en een badkamer. Hierdoor is de woning ideaal voor grotere gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor bureau, hobbykamer of dressing. Verder beschikt de woning over een ruime kelder met voldoende plaats voor stockage en technische installaties. Hier bevinden zich onder andere de thuisbatterij, omvormer van de zonnepanelen en de waterontharder. Achteraan geniet u van een ruim terras en een aangename groene buitenruimte. Doorheen de jaren werden reeds verschillende werken uitgevoerd, waaronder vernieuwd PVC-buitenschrijnwerk, een recente gasketel, conforme elektriciteit, spouwmuurisolatie en een vernieuwd en geïsoleerd dak. Daarnaast werd de woning uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij, wat zorgt voor een extra energetische meerwaarde. De woning is technisch goed onderhouden en biedt een sterke basis. De verdere inrichting en afwerking kunnen naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Interessant voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, maar ook voor investeerders of kopers die een woning verder willen opwaarderen. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of via ###
Deze grondig te renoveren woning is gelegen te Waltwilder, langs de Sportveldstraat ter hoogte van nummer 2. De Sportveldstraat is een rustige landelijke zijweg van de Maastrichterstraat, de verbindingsweg tussen Bilzen en Maastricht. Het centrum van Bilzen ligt op slechts enkele minuutjes rijden. Rijdt men in de andere richting, treft men het centrum van Maastricht binnen een tiental minuutjes. Het perceel op deze gunstige ligging meet een mooie oppervlakte van 6a 17ca. De woning dient zeer grondig gerenoveerd te worden. Anderzijds biedt dit aanbod mogelijkheden om na sloop weder op te bouwen aan het verlaagd tarief van 6 % voor wie aan alle voorwaarden voldoet. De woning is op heden ingedeeld als volgt: - inkom/leefruimte - leefruimte links - ruimte voor inrichting keuken met acherliggende veranda - twee slaapkamers - ruimte badkamer - achterliggend stallingen - ruime volledig omheinde tuin EPC: 1038 kWh/m² pj – label F – onderhevig aan de renovatieplicht. Verschillende voordelen zijn hier aan de orde: - Aankoop voor particulieren aan het verlaagd tarief van 2 % verkooprechten mogelijk, zijnde het geldende tarief voor aankoop van de enige en eigen woning, voor zover verder aan alle voorwaarden voldaan wordt - in plaats van aankoop aan het tarief van 12 % verkooprechten, zijnde het geldende tarief van aankoop van bouwgronden - Wederopbouw na sloop, aan het verlaagd BTW-tarief van 6 %, in plaats van 21 %, een noemenswaardige besparing in de bouwkost! - Ook interessant voor investeerders voor heropbouw van een woning voor verhuur op lange termijn OF voor herverkoop, telkens aan het gunstig tarief van 6 % Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Meer info tijdens een verblijvend bezoek.
Te renoveren duowoonst met grote garage Zoek jij een renovatieproject waarbij je twee woningen kan creëren? Dan is deze te renoveren duowoonst misschien wel wat je zoekt! Met een ruime garage van 125m² en talloze mogelijkheden biedt deze eigendom een unieke renovatiekans. Gelegen in het gezellige Munsterbilzen waar alle nodige voorzieningen dichtbij zijn en een goede bereikbaarheid naar steden zoals Bilzen, Hasselt en Maastricht. Op het gelijkvloers is een ruime woonkamer terug te vinden met aansluitend de keuken en een binnenkoer. Verder is er een aparte ruimte die kan dienstdoen als eet- of bureauruimte. Daarnaast zijn ook twee handelruimtes van 50m² terug te vinden op nummer 6. Eens op de verdieping zijn er vijf slaapkamers en een badkamer. Via de vaste trap kan je naar de zolderverdieping waar bijkomende slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Dit pand biedt de mogelijkheden tot de renovatie van een grote eengezinswoning of tot de renovatie van een duowoonst. Troeven opgelijst: - ruime garage van 125m² - renovatie tot duowoonst - handelsruimtes beschikbaar - vaste trap naar zolder voor extra ruimte Voor meer info kan u contact opnemen via ### of ### .
5 Slaapkamer(s)
215 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
*** Bekijkt u deze advertentie via een andere website dan de onze? Klik dan rechtstreeks door naar ### voor de volledige adverentie met alle foto's, mooie renders en andere nuttige info. *** Langs de Romershovenstraat, ter hoogte van nummer 119, bevindt zich deze degelijke halfopen woning met vier slaapkamers, bureel, ruim terras en aansluitende tuin met weids zicht op de achterliggende groene omgeving. Het perceel meet een royale 17a 44ca en grenst achteraan aan uitgestrekte weilanden. Bebouwing is hier uitgesloten, zodat de koper garantie krijgt op rust, zicht en privacy. ROMERSHOVEN Romershoven is een aantrekkelijke landelijke deelgemeente van Bilzen-Hoeselt, waar het aangenaam wonen is in een gemoedelijke dorpse sfeer. Het dorp is door velen geliefd, te merken aan de vele mooie recente woningen en fraai gerenoveerde hoeves die mee het straatbeeld vormen. Ondanks deze landelijke ligging bereikt men het centrum van Hoeselt al na een tweetal kilometer. Hier vindt men alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, bakkers, de slager en verschillende supermarkten. Ook de oprit van de E313 ligt vlakbij. Na een tiental minuutjes rijden bereikt men het centrum van Bilzen of Diepenbeek. DE WONING Deze mooie woning werd opgericht begin jaren 90 en verder door de huidige eigenaar al opgefrist met onder meer nieuwe vloeren in de leefruimte, vernieuwde keuken en badkamer. Verder werden de voorbereidingen getroffen voor aanleg van het terras, door de koper verder af te werken. Op heden wordt een EPC voorgelegd met een score van 224 kWh/m² p.j. – label C. Voor een aantal efficiënte energetische verbeteringswerken zijn reeds recente offertes beschikbaar, met daarbij concreet zicht op de mogelijke impact op het EPC. INDELING / OMSCHRIJVING GELIJKVLOERS - Inkomhal met rechts een afzonderlijk bureel, handig voor thuiswerk - Gastentoilet - Ruime en lichtrijke leefruimte in L-vorm, met achteraan mooi zicht op de groene omgeving - Comfortabel ingerichte open keuken met centraal eiland en degelijke Bosch-toestellen: oven, combi-oven, koffiemachine, kookplaat met ingebouwde dampkap, vaatwasser en koelkast - Handige bijkeuken - Wasplaats - Inpandige garage 1STE VERDIEPING - Nachthal - Vier volwaardige slaapkamers - Mooie badkamer met badkamermeubel, douche, ligbad en toilet - Zolderberging BUITENOMGEVING - Verder af te werken ruim terras met zonneluifel - Heerlijk ruime tuin met tal van mogelijkheden voor verdere aanleg - Achteraan werd een gezellige zitplek rond de vuurkorf ingericht, met prachtig zicht over de achterliggende weilanden. Een fijne plek om in alle rust van de groene omgeving te genieten of gezellig samen te zijn met vrienden en familie. ENKELE TECHNISCHE KENMERKEN - EPC: 224 kWh/m² p.j. – label C - CV op stookolie - Spouwmuurisolatie mogelijk, met reeds beschikbare offerte - Zonnepanelen - Elektrische installatie conform met bijhorend attest Extra informatie: Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Waterinfo: Perceelscore : B Gebouwscore: A Deze woning kan een bijzonder interessant aanbod zijn voor wie op zoek is naar een degelijk gebouwde woning met vier slaapkamers, een afzonderlijk bureel en veel buitenruimte, die snel bewoonbaar is en tegelijk de vrijheid biedt om verder op te frissen volgens eigen smaak en op eigen tempo. De royale tuin op een perceel van 17a 44ca en het blijvend vrije uitzicht over de achterliggende weilanden maken dit eigendom bijzonder geschikt voor wie bewust op zoek is naar rust, ruimte en een landelijke woonomgeving, met Hoeselt, Bilzen en Diepenbeek vlot bereikbaar.
*** Bekijkt u dit eigendom via een andere website dan de onze? Klik dan rechtstreeks door naar ### voor de volledige advertentie met meerdere foto's en andere nuttige informatie. *** Langs de Hernerweg, ter hoogte van nummer 82, bevindt zich deze goed verzorgde halfopen woning met achterliggende gronden, op een totale oppervlakte van maar liefst 33a 99ca. Achteraan grenst het eigendom aan een uitgestrekte groene omgeving met landbouw- en natuurgebied. Sint-Huibrechts-Hern is een voormalig Haspengouws landbouwdorp en deelgemeente van Bilzen-Hoeselt, gekenmerkt door open velden, bossen en tal van mooie fiets- en wandelroutes. In de omgeving vindt men onder meer de eeuwenoude Trambedding, de geliefde Kluizenaarswandelingen vanuit de gekende Kluis van Vrijhern en het Kasteel van Hardelingen. Ondanks deze rustige ligging in het Haspengouwse landschap bereikt men het centrum van Hoeselt al na een vijftal minuutjes rijden. Ook Tongeren ligt vlakbij, op slechts een vijftal kilometer. Op wandelafstand bevindt zich een gekende plaatselijke traiteur/bakker. De achterliggende gronden zijn deels gelegen in landbouwgebied en hoofdzakelijk in natuurgebied. De koper zal hier blijvend kunnen genieten van de rust, de open ruimte en het vrije uitzicht op de groene omgeving. De woning zelf werd doorheen de jaren steeds netjes verzorgd en goed onderhouden. Deze staat laat de koper toe om vrijwel snel in te huizen en op eigen tempo op te frissen. Anderzijds zal een grondige renovatie dit mooie eigendom op deze mooie plek weer helemaal tot zijn recht laten komen. INDELING/ OMSCHRIJVING GELIJKVLOERS - Inkomhal met trap naar de verdieping - Gelijkvloerse slaapkamer, eveneens geschikt als bureel, hobby- of speelruimte - Leefruimte - Keuken met ontbijthoek en zicht op de achterliggende groene omgeving - Bijkeuken - Toilet - Gelijkvloerse badkamer 1STE VERDIEPING - Nachthal met luik naar de zolderverdieping - Drie volwaardige slaapkamers - Bergruimte ZOLDER - Bereikbaar via zolderluik KELDERVERDIEPING - Ruime inpandige garage op het niveau van de koer en tuin - Verschillende praktische stockageruimtes - Tweede badkamer - CV BUITENOMGEVING - Koer en terras - Tuin - Uitgestrekte achterliggende gronden, aansluitend op landbouw- en natuurgebied en steeds bijzonder netjes onderhouden - Ruime stalling, handig voor het stockeren van tuinmateriaal en andere benodigdheden EPC: 395 kWh/m² p.j. – label D – geen renovatieplicht. Deze verzorgde maar op te frissen woning kan een interessant aanbod zijn voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en degelijk gebouwde woning op een royaal perceel, om al dan niet geleidelijk aan en op eigen tempo verder te renoveren en in te richten. De rustige landelijke omgeving en het blijvende zicht op groen gaan hier gepaard met een vlotte bereikbaarheid van Hoeselt en Tongeren. Met maar liefst 33a 99ca grond is dit eigendom een mooie kans voor tuin- en dierenliefhebbers die bewust op zoek zijn naar veel buitenruimte, omgeven door groen.
In het charmante Rutten, op slechts 3 minuutjes van het centrum van Tongeren, verrijzen binnenkort twee moderne villawoningen die het sluitstuk vormen van het verkavelingsproject ’t Landgoed. Deze tweede fase combineert hedendaagse architectuur met een verfijnde woonbeleving waarin licht, ruimte en rust centraal staan.De woningen verenigen een strak design met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Grote raampartijen halen het omliggende landschap naar binnen, terwijl de open leefruimtes uitnodigen tot comfort, gezelligheid en ontspannen wonen. Hier geniet u van de perfecte balans tussen modern wooncomfort en het landelijke karakter van Haspengouw met alle voorzieningen van de stad vlakbij.Ontdek uw nieuwe thuis in ’t Landgoed, waar modern comfort en landelijke charme samenkomen, op een steenworp van Tongeren.TotaalafwerkingDe woningen worden tot in de puntjes en met hoogwaardige materialen afgewerkt. Zo worden de tuinen volledig aangelegd en beplant, inclusief een stijlvol leefterras en een praktische carport. Zelfs details zoals de brievenbus en buitenverlichting zijn voorzien. Bovendien krijgt u een royaal afwerkingsbudget om uw keuken, badkamer, vloeren en deuren volledig naar eigen smaak te kiezen.BEN20!’t Landgoed is een uitgesproken energiezuinig project. De woningen behalen een E-peil van E20; onder meer door de voorziening van een warmtepompsysteem, zonnepanelen, vloerverwarming ea. Dit resulteert niet alleen in een enorme besparing op uw energiefactuur maar ook in een korting van 50% op uw kadastraal inkomen gedurende 5 jaar.Karaktervolle locatieRutten is een gemoedelijk en charmant dorp op slechts 5 minuten van Tongeren, gekenmerkt door een rustige en landelijke leefomgeving. Uitgestrekte velden, glooiende weilanden, een kabbelend beekje en talrijke karaktervolle vierkanthoeves bepalen er het authentieke Haspengouwse landschap.Doordachte indelingDe woningen zijn ontworpen met oog voor comfort, licht en ruimte. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de open leefruimtes een vlotte verbinding creëren tussen keuken, eet- en zithoek. Elke woning biedt bovendien voldoende bergruimte en praktische voorzieningen, zodat esthetiek en functionaliteit perfect hand in hand gaan.
Halfopen woning met garage en zuidwestgerichte tuin Op zoek naar een woning met ruimte en potentieel? Dan is deze halfopen bebouwing op een perceel van 182 m² zeker een bezoek waard. De woning beschikt over een gezellige leefruimte met pelletkachel, een eetkamer, een ruime keuken, 2 slaapkamers, een badkamer met aparte douche, een garage en een zuidwestgerichte tuin waar u volop van de namiddag- en avondzon geniet. Dankzij de ruime indeling en de recente uitbreiding biedt deze woning tal van mogelijkheden om een eigentijdse gezinswoning te realiseren. Rustig gelegen in Riemst, met een vlotte verbinding naar Tongeren, Bilzen en Maastricht, vormt deze woning een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. De afgebeelde renders dienen uitsluitend ter inspiratie en tonen een mogelijke toekomstige inrichting van de woning. Bent u op zoek naar een woning met vele mogelijkheden om volledig naar eigen smaak af te werken? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging via ###
Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers, garage en tuin in Riemst Op een gunstige locatie in de Maastrichterstraat 29 te Riemst bevindt zich deze verzorgde halfopen bebouwing op een perceel van 545 m². De woning biedt een comfortabele en praktische indeling met vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer, een ruime leefruimte en verschillende extra bergruimtes. Naast de garage beschikt de woning over een kelder, een berging/wasplaats en een ingerichte zolder, waardoor er volop plaats is voor opslag, hobby's of een aangepaste invulling volgens jouw woonbehoeften. In 2021 werden de keuken en de voordeur vernieuwd. De noordwestgerichte tuin vormt een aangename buitenruimte waar je optimaal geniet van de namiddag- en avondzon. De ligging is een bijkomende troef: openbaar vervoer bevindt zich op slechts 150 meter, terwijl scholen, winkels en het centrum allemaal binnen een straal van 2 kilometer bereikbaar zijn. Bovendien geldt er geen renovatieverplichting dankzij het EPC-label D. Het aanwezige Verisure-alarmsysteem zorgt voor extra veiligheid en comfort. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden op een centrale locatie? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via het nummer ###
Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Aan de Kremersstraat 19 in Tongeren-Borgloon vind je deze praktische halfopen gezinswoning met drie slaapkamers, veel bergruimte en een ruime tuin. De woning dateert van 1960, heeft een bewoonbare oppervlakte van 128 m² en biedt bovendien potentieel voor een vierde kamer. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, woonkamer van 30 m² en keuken van 10 m². Achteraan zijn er extra praktische ruimtes met toilet, mogelijkheid voor een tweede badkamer, een wasplaats van 6 m² en maar liefst 33,5 m² aan berging. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van circa 14,5 m², 11,5 m² en 10,5 m², aangevuld met een badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolder van circa 40 m², waar eventueel een extra kamer kan worden ingericht. Daarnaast is er een kelder van 26,13 m². Buiten geniet je van een noordoostelijk georiënteerde tuin van 252 m² en een terras van 20 m². Belangrijke investeringen werden al uitgevoerd: in 2018 kwamen er nieuwe ramen, een Vaillant-ketel, zonnepanelen en een batterij. De elektriciteit werd in 2020 vernieuwd. Ook de ligging is praktisch, met winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Een interessante woning voor wie ruimte, uitbreidingsmogelijkheden en een vlot bereikbare ligging wil combineren. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Op een uitstekende ligging, op korte afstand van de Grote Markt van Tongeren, winkels, scholen en tal van voorzieningen, vinden we deze mooie, volledig vernieuwde en instapklare stadswoning met een aangename, zuidgerichte tuin.De woning combineert een moderne inrichting met veel leefruimte en is dankzij de talrijke vernieuwingen helemaal klaar voor haar nieuwe eigenaars.Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de ruime, open leefruimte. Dankzij de grote ramen geniet u hier van een aangenaam zicht en een directe verbinding met het terras en de tuin. De moderne, volledig ingerichte keuken is voorzien van kwalitatieve toestellen en sluit mooi aan bij de leefruimte.De verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, allemaal afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. Daarnaast is er een ruime badkamer met ligbad, instapdouche, lavabomeubel en toilet.De zolder is bereikbaar via een valluik met trap en beschikt over dakisolatie. De vloer en het plafond zijn afgewerkt met OSB-panelen, waardoor deze ruimte heel wat mogelijkheden biedt als extra bergruimte.De woning beschikt bovendien over een praktische kelderverdieping met bergruimte, wasruimte, een ruime garage en een aparte toiletruimte. De centrale verwarmingsinstallatie op aardgas dateert van 2020.Een absolute troef is de ruime, volledig zuidgerichte tuin. Het aangename zonneterras, dat deels overdekt is, vormt de ideale plek om te genieten van zonnige dagen en gezellige momenten buiten.De woning werd grondig aangepakt en beschikt onder meer over:een nieuwe elektrische installatie;een nieuwe centrale verwarming op aardgas;nieuw sanitair;nieuwe vloeren;een vernieuwde, moderne inrichting.Kortom: een instapklare stadswoning met 3 slaapkamers, garage, ruime zuidgerichte tuin en een uitstekende ligging nabij het centrum van Tongeren.
*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige advertentie met alle foto's en andere nuttige informatie.*** Langs de Hasseltsesteenweg ter hoogte van nummer 545 bevindt zich deze halfopen, te renoveren doch zeer verzorgde woning met achterliggende weide, op een royaal perceel van maar liefst 38a62ca. Op een viertal kilometer ligt het centrum van Tongeren, zodat alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn. De weide, samen met de zone achter en rechts van de woning, is bestemd als landschappelijk waardevol agrarisch gebied, waardoor bijkomende bebouwing uitgesloten is. Het prachtige, vrije uitzicht op de groene omgeving blijft voor de koper gegarandeerd. De weide is toegankelijk zowel via de tuin van de woning als via de landweg links van het perceel. Dit zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid — te voet én met voertuigen —bijzonder interessant voor onderhoudswerken, dierenliefhebbers of mensen die graag buitenruimte optimaal benutten. De woning werd gebouwd omstreeks 1968 en nadien uitgebreid met een vergunde dakverdieping (ca. 1982). Zowel de woning als de buitenomgeving werden steeds zorgvuldig onderhouden, waardoor de koper hier een nette, structureel degelijke basis aantreft voor een mooie, toekomstgerichte renovatie. INDELING/ OMSCHRIJVING Gelijkvloers - Inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping - Keuken - Handige bergruimte - Ruimte die dienst kan doen als eetplaats, zitruimte of bureel - Woonkamer - Grote ruimte met zicht op de tuin, momenteel ingericht als twee ruime slaapkamers - Aangebouwde garage - Bergruimte met trap naar de kelder Verdieping - Nachthal - Twee slaapkamers - Badkamer Buiten - Tuinzone achter de woning met verzicht op de achterliggende groene omgeving - Tuinstrook rechts naast de woning - Mooie, volledig omheinde weide van 23a47ca, met enkele fruitboompjes en een prachtig, wijds uitzicht. Deze weide is zorgvuldig ingezaaid en zowel bereikbaar via de tuin als via de naastgelegen landweg. EPC & RENOVATIEPLICHT EPC: 698 kWh/m²/jaar – label F Dit eigendom valt onder de renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Meer info: ### Wie aan de voorwaarden voldoet, kan rekenen op verschillende premies: - ### - ### - ### Of tijdens een vrijblijvend bezoek. Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Dit aanbod kan interessant zijn voor: - Gezinnen die op zoek zijn naar een degelijke woning met solide basis, veel tuin en een prachtig uitzicht op de achterliggende natuur - Dierenliefhebbers die een woning zoeken met directe toegang tot een ruime, omheinde weide — ideaal voor het houden van dieren in een rustige, groene omgeving
*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan rechtstreeks door naar ### voor de volledige advertentie met meerdere foto's en andere nuttige informatie *** In het landelijke Vliermaal, langs de Kerkveldweg ter hoogte van nummer 19, bevindt zich deze te renoveren halfopen woning met tuin, op een perceel van 5a 95ca. In dit gemoedelijke kerkdorp is het aangenaam en rustig om wonen in een fijne dorpse sfeer. Vlakbij vindt men de kleuter- en basisschool, de bakker en de apotheker. Na een tiental minuutjes rijden komt men op de E313, zodat omliggende steden zoals Hasselt, Bilzen-Hoeselt en Tongeren-Borgloon vlot bereikbaar zijn. Liefhebbers van ontspanning in de natuur vinden in de nabijheid onder meer natuurgebied Eggertingen en tal van wandel- en fietsroutes. De woning werd steeds netjes onderhouden en beschikt over een degelijke structurele basis, met onder meer betonnen tussenvloeren en vernieuwde ramen. Deze woning kan een ideale basis zijn voor kopers die op zoek zijn naar een te renoveren woning met tal van mogelijkheden tot uitbreiding en verdere inrichting. INDELING/OMSCHRIJVING Gelijkvloers - Inkom met trap naar de verdieping - Gezellige leefruimte ingedeeld met zitruimte en eetplaats met zicht op de binnenkoer - Aparte keuken 1ste verdieping - Nachthal - Eerste bijzonder ruime slaapkamer. Door de ruime afmetingen van deze kamer bestaat de mogelijkheid om de hal te verruimen met het oog op de installatie van een vaste trap naar de zolderverdieping - Tweede volwaardige slaapkamer - Ruime badkamer Zolderverdieping - In te richten als derde en mogelijk vierde slaapkamer, mits installatie van een vaste trap Buitenomgeving - Gezellige binnenkoer met mogelijkheden voor een aanbouw aansluitend op de bestaande leefruimtes - Bijgebouwen met stalling - Ruime tuin met garage, achteraan handig toegankelijk via de Wijnlaan EPC: 682 kWh/m² p.j. – label F – bijgevolg is dit eigendom onderhevig aan de renovatieplicht. Deze rustig gelegen halfopen woning kan een mooie kans zijn voor wie op zoek is naar een degelijk gebouwde, te renoveren woning met een solide structuur en ruime tuin, in een mooie landelijke omgeving waar het aangenaam wonen is, met tegelijkertijd een vlotte verbinding naar Hasselt, Tongeren-Borgloon en Bilzen-Hoeselt.
Instapklare woning met 3 slaapkamers en ruime veranda in Tongeren Deze verzorgde woning, gelegen in de Bastiaensstraat 27 te Tongeren, biedt een aangename combinatie van comfort, praktische ruimtes en recente vernieuwingen. Dankzij de drie slaapkamers, de ruime veranda en de onderhoudsvriendelijke buitenomgeving is dit een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar een aangename thuis. Indeling Bij het betreden van de woning valt meteen de verzorgde afwerking op. De keuken en de vloer werden in 2023 volledig vernieuwd, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling en extra wooncomfort. De leefruimtes bieden een aangename basis voor het dagelijkse gezinsleven. Aansluitend bevindt zich een ruime veranda, die een mooie uitbreiding vormt op de leefruimte en het hele jaar door mogelijkheden biedt om van de omgeving te genieten. De woning beschikt over 3 slaapkamers, die naar eigen behoefte kunnen worden ingericht als slaap-, kinder- of bureauruimte. Buiten geniet je van een verzorgde omgeving met een aangelegde oprit en een aangename tuinzone. De aanwezigheid van zonnepanelen en airconditioning zorgt bovendien voor extra comfort en energiezuinigheid. Troeven - Keuken en vloer volledig vernieuwd in 2023. - Dak gereinigd en behandeld in 2024. - 3 slaapkamers. - Ruime veranda voor extra leefruimte. - Zonnepanelen en airconditioning aanwezig. Een verzorgde woning met recente vernieuwingen en heel wat praktische troeven. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen dichtbij het centrum van Tongeren. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via ###
3 Slaapkamer(s)
120 m² Bebouwbare opp.
1 Badkamer(s)
Instapklare woning met 3 slaapkamers In het charmante Val-Meer vinden we deze recente halfopen bebouwing, gebouwd in 2013. Een woning die hedendaags comfort combineert met een praktische indeling en vooral heel wat mogelijkheden biedt.. Indeling Via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een fijne verbinding met de buitenruimte. De leefruimte sluit mooi aan op de keuken, waardoor het dagelijkse gezinsleven zich hier op een natuurlijke manier kan afspelen. De keuken is volledig ingericht en biedt alles wat je nodig hebt om te koken en tegelijk betrokken te blijven bij wat er in de leefruimte gebeurt. Verder vinden we op het gelijkvloers een apart toilet en een wasruimte. Vanuit de keuken is er bovendien toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel een ruime slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een grote multifunctionele ruimte die vandaag als leefruimte werd ingericht, maar dankzij de indeling perfect kan worden aangepast. Wie nood heeft aan extra slaapkamers kan hier twee bijkomende kamers creëren, waardoor de woning in totaal tot vijf slaapkamers kan bieden. Via deze verdieping is er vervolgens toegang tot de tweede verdieping, waar zich momenteel al twee extra slaapkamers bevinden. De verschillende niveaus maken de woning bijzonder flexibel: ideaal voor een groeiend gezin, een thuiskantoor, hobbyruimte of wie gewoon graag wat extra ruimte heeft. Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden. Een carport met 8 zonnepanelen zorgt voor overdekte parkeergelegenheid en draagt bij aan de energiezuinigheid van de woning. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor twee wagens. De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, PVC-ramen, ventilatie en airconditioning. De automatische bediening van de voordeur zorgt bovendien voor een extra vleugje comfort. De combinatie van de recente bouw, het gunstige EPC-label A en de instapklare staat maakt dit een woning waar je vooral kan wonen in plaats van verbouwen. Troeven van deze eigendom - Recente halfopen bebouwing uit 2013 met EPC-label A - 3 slaapkamers + mogelijkheid tot uitbreiding naar 5 - 8 zonnepanelen en conforme elektrische installatie - 173 m² bewoonbare oppervlakte op 144 m² perceel - Carport en parkeergelegenheid voor meerdere wagens Interesse in deze woning? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via ###
Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze ruime bebouwing in de Krijtstraat 34 in Riemst biedt met haar bewoonbare oppervlakte van 352 m² uitzonderlijk veel plaats voor grote gezinnen of wie wonen en werken wil combineren. De woning, gebouwd in 2002 en gelegen op een perceel van 7a 92ca met noord-oostelijke oriëntatie, verkeert in een normale staat van onderhoud en is praktisch ingedeeld over meerdere niveaus. De absolute troef schuilt in de kelder: een binnenzwembad van 32 m² met relaxruimte, perfect voor ontspanning in alle privacy. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte van 70 m² met diverse indelingsmogelijkheden, een functionele keuken van 15 m², een apart bureau of slaapkamer, een wasplaats van 8 m2, een inpandige garage van 31 m². Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer over een groot balkon beschikt en een centraal gelegen badkamer. In totaal telt de woning vijf slaapkamers en 2 badkamers ideaal voor grotere gezinnen. De tuin geniet van aangename ochtendzon en biedt voldoende ruimte voor terras en groen. Scholen, openbaar vervoer, winkels en restaurants liggen in de nabije omgeving, met Maastricht op slechts 1 km en bevindt de grens zich op slechts 500 m. Een woning met volume, comfort en unieke mogelijkheden. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Open Immovlan