Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een groot perceel en tal van mogelijkheden? Deze halfopen bebouwing aan de Hoefsmidstraat 30 in Bilzen biedt 175 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van maar liefst 1.310 m²! De woning werd gebouwd in 1963 en is op te frissen, ideaal voor wie alles naar eigen smaak wil inrichten. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een woonkamer van 28,16 m², een keuken, een afzonderlijk bureau, een berging met toilet en een veranda. De ruime garage van 27,36 m² biedt plaats voor een wagen en extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers van 17,53 m², 11,84 m², 11,33 m² en 10,61 m². De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en toilet. Het bureau op het gelijkvloers kan bovendien dienstdoen als vijfde slaapkamer. Een kelder en zolder boven de garage zorgen voor bijkomende bergruimte. De zuidoostelijk georiënteerde tuin biedt volop mogelijkheden voor een terras, speelruimte of een gezellige zithoek. Dankzij het royale perceel geniet je hier van heel wat buitenruimte. Ook de ligging is praktisch, met openbaar vervoer op 130 meter, scholen op 1 kilometer en restaurants op 600 meter. Winkels en de snelweg zijn eveneens vlot bereikbaar. Een interessante woning voor gezinnen die ruimte zoeken en hun toekomstige thuis zelf willen vormgeven! Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### .
Gelegen in het charmante Bilzen, bieden wij een woning aan die perfect aansluit bij de wensen van de moderne koper. Deze woning heeft de potentie om een warm thuis te worden, omringd door de prachtige natuur en een vriendelijke buurt. De rustige omgeving zorgt ervoor dat u kunt genieten van de privacy en ruimte die u verdient, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Met een flexibele indeling biedt deze woning talloze mogelijkheden. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging, zodat u zelf de mogelijkheden kunt ontdekken en het potentieel kunt voelen dat deze woning te bieden heeft.
4 Slaapkamer(s)
300 m²
230 m² Bebouwbare opp.
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Op een rustige locatie in Waltwilder, met zowel Bilzen als Maastricht op korte afstand, wordt langs de Sportveldstraat 2 deze grondig te renoveren woning aangeboden. Het eigendom beschikt over een perceel van 6a 17ca en biedt interessante mogelijkheden voor wie een ingrijpend renovatieproject wil realiseren of eerder denkt aan sloop en heropbouw. De bestaande woning vraagt om een volledige renovatie. Voor kopers die liever een nieuwe woning bouwen, kan afbraak en heropbouw een aantrekkelijk alternatief zijn, met mogelijk toepassing van het verlaagde btw-tarief van 6%, mits aan alle wettelijke voorwaarden wordt voldaan. De Sportveldstraat is een rustige, landelijke zijweg van de Maastrichterstraat, met een zeer vlotte verbinding tussen Bilzen en Maastricht. Het centrum van Bilzen ligt op slechts enkele minuutjes rijden en ook Maastricht bereikt men al na een tiental minuutjes. Zo geniet men hier van een landelijke woonomgeving, zonder ver verwijderd te zijn van winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. INDELING / OMSCHRIJVING De woning is momenteel als volgt ingedeeld: • Inkomruimte met aansluitende leefruimte • Tweede leefruimte aan de linkerzijde • Ruimte voor inrichting van een keuken, met achterliggende veranda • Twee slaapkamers • Ruimte voor inrichting van een badkamer • Achterliggende stallingen • Ruime, volledig omheinde tuin TECHNISCHE EN ADMINISTRATIEVE GEGEVENS • EPC: 1.038 kWh/m² p.j. – label F – bijgevolg is deze woning onderhevig aan de renovatieplicht • Geen opname in het maatregelenregister • P-score B – G-score A INTERESSANTE FISCALE MOGELIJKHEDEN BIJ SLOOP EN HEROPBOUW • 2% verkooprecht bij aankoop: voor particuliere kopers die voldoen aan de voorwaarden voor de aankoop van de enige eigen woning, kan het verlaagde verkooprecht van 2% van toepassing zijn voor zover aan alle voorwaarden voldaan is, tegenover het tarief van 12% bij aankoop van een bouwgronden. • 6% btw bij sloop en heropbouw voor eigen bewoning: onder de wettelijke voorwaarden kan een woning na afbraak worden heropgebouwd aan het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van 21%. Dit kan een aanzienlijke besparing op de bouwkosten betekenen - zowel voor bouw van de eigen woning, als voor verkoop als verhuur op lange termijn interessant! • Ook mogelijkheden voor investeerders: de regeling van 6% btw kan eveneens interessant zijn bij heropbouw met het oog op langdurige verhuur, of bij een project waarbij de heropgebouwde woning wordt verkocht. Hiervoor gelden specifieke voorwaarden, onder meer inzake de bestemming, oppervlakte en duur van de verhuur of bewoning.
GERENOVEERDE HALFOPEN BEBOUWING MET ZWEMBAD EN POOLHOUSE IN BILZEN-HOESELT Deze stijlvol gerenoveerde halfopen bebouwing combineert hedendaags wooncomfort met een prachtige buitenbeleving. Gelegen op een perceel van 6a92ca en met een bewoonbare oppervlakte van ca. 220 m², biedt deze woning volop ruimte en comfort. Via de inkomhal komt u in de lichtrijke open leefruimte met mooie parketvloer, moderne open keuken en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u vanuit de leefruimte van een prachtig zicht op de aangelegde tuin met zwembad en poolhouse. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Troeven: -Gerenoveerde halfopen bebouwing -Rustige en aangename locatie -Ca. 220m² bewoonbare oppervlakte -Hedendaagse en stijlvolle afwerking -Open leefruimte met prachtig zicht op de tuin -Zonnepanelen -Ideale combinatie van wooncomfort, privacy en ontspanning Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met net dat tikkeltje extra. De combinatie van de ruime leefruimtes, drie slaapkamers, twee badkamers en de bijzonder aangename tuin met zwembad en poolhouse maakt dit tot een woning waar het elke dag heerlijk thuiskomen is. De rustige ligging in Bilzen-Hoeselt, gecombineerd met de goede bereikbaarheid en de nabijheid van dagelijkse voorzieningen, maakt het geheel compleet. Een eigentijdse woning met karakter en comfort die het verschil maakt. Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op via ###
*** Kijkt u via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige advertentie met alle foto's en andere nuttige informatie. *** Langs de Maastrichterpoort ter hoogte van nummer 4 bevindt zich deze instapklare, netjes gerenoveerde woning met drie slaapkamers en een leuk stadstuintje, op een perceel van 2a 10ca. Het centrum van deze bloeiende stad ligt op slechts vijfhonderd meter, gemakkelijk bereikbaar te voet of met de fiets. Hier treft men het gezellige marktplein met daarrond tal van winkels, restaurantjes en caféetjes. Ook scholen en dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij, met aan de overzijde van de straat een bakker en een supermarkt op korte afstand. Via de nabijgelegen ring bereikt men snel de E313. Het centrum van Maastricht ligt op ongeveer een kwartiertje rijden. De woning werd omstreeks 2001 onderworpen aan een grondige totaalrenovatie. Belangrijke structurele werken werden hierbij vakkundig uitgevoerd, zoals de vernieuwing van het dak, de ramen en het sanitair, samen met muurisolatie en binnenafwerking. Recent werd de woning verder opgefrist en verbeterd, met onder meer een nieuwe kwaliteitskeuken, schilderwerken en vernieuwde gevelbekleding. Voor een betere EPC-score en energiezuinigheid werden recent nog zonnepanelen geplaatst, en werden enkele ramen vervangen. De koper zal hier een comfortabele en instapklare woning aantreffen, met buiten nog alle vrijheid om van het terras en stadstuintje een eigen gezellig plekje te maken. INDELING/OMSCHRIJVING GELIJKVLOERS - Leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zit- en eetruimte - Recent vernieuwde kwaliteitskeuken op maat, verzorgd afgewerkt met stenen werkblad en ingericht met degelijke toestellen - Berging met voorzieningen voor wasplaats - Handige berging onder de trap - Apart toilet 1STE VERDIEPING - Nachthal - Eerste ruime slaapkamer - Tweede kleinere slaapkamer - Badkamer met meubel, inloopdouche en toilet - Trap naar de tweede verdieping 2DE VERDIEPING - Ruime derde slaapkamer/zolderkamer - BUITENOMGEVING - Leuke binnenkoer, ideaal voor inrichting van een gezellig terras - Tuinberging - Verder naar eigen smaak aan te leggen stadstuintje Voldoende gratis parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. EPC: 237 kWh/m² p.j. – label C – geen renovatieplicht. Na de opmaak van het huidige EPC werden nog 8 zonnepanelen geïnstalleerd. Deze zijn nog niet verwerkt in het attest, zodat de huidige energetische prestaties in werkelijkheid gunstiger zullen zijn. Elektrische installatie conform met bijhorend attest. Geen opname in het maatregelenregister P-score: A / G-score: A Dit leuke stadshuisje kan een mooi aanbod zijn voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een degelijke, nog betaalbare en onmiddellijk bewoonbare woning met drie slaapkamers en een eigen tuintje dat nog ingevuld kan worden naar wens, op wandelafstand van het centrum van een bloeiende stad zoals Bilzen(-Hoeselt) en met een vlotte verbinding naar de omliggende steden. Bekijk zeker het filmpje! ### ###
Deze recente woning bevindt zich in de rustige en groene verkaveling “Munstergaarde” in Munsterbilzen, een deelgemeente van Bilzen-Hoeselt. Dankzij de gunstige ligging bereik je het centrum van Bilzen in slechts enkele minuten, waar je tal van winkels, supermarkten en scholen vindt. Bovendien zorgen de nabijgelegen invalswegen voor een vlotte verbinding naar omliggende steden en gemeenten.Via de inkomhal, waar zich ook een gastentoilet met handwasbakje bevindt, kom je in de lichtrijke leefruimte. De open, volledig ingerichte keuken sluit hier naadloos op aan en biedt via een schuifraam directe toegang tot het terras en de tuin. Aansluitend aan de keuken ligt een praktische berging die zowel als voorraadruimte als wasplaats kan dienen.Op de verdieping kom je via de trap in de leefruimte terecht op de nachthal. Deze geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een technische ruimte en een volledig uitgeruste badkamer met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.Pluspunten:- Energiezuinig en hedendaags comfort- Onderhoudsvriendelijke tuin met terras- Parkeermogelijkheid bij de woning- Uitgerust met moderne technieken zoals zonnepanelen en regenwaterrecuperatieBent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
In een rustige en aangename woonomgeving in Munsterbilzen, een deelgemeente van Bilzen-Hoeselt, bevindt zich deze energiezuinige gezinswoning. Dankzij de gunstige ligging bent u op slechts enkele minuten van het centrum van Bilzen, waar u terecht kunt voor winkels, supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien zorgen de nabijgelegen invalswegen voor een vlotte verbinding met omliggende steden en gemeenten.Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet met handenwasser, komt u in de lichtrijke leefruimte. De open, volledig uitgeruste keuken vormt samen met de woonkamer een gezellige leefomgeving. Dankzij het grote schuifraam geniet u van een directe toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging die perfect dienstdoet als wasplaats en extra opbergruimte.Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een zolderluik dat leidt naar de handige bergzolder. Verder vindt u op deze verdieping een afzonderlijk toilet en een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een stijlvol lavabomeubel.Pluspunten van deze woning:Energiezuinig wonenOnderhoudsvriendelijke tuin met gezellig terrasVoorzien van moderne technieken, waaronder zonnepanelen en een regenwaterrecuperatiesysteemPraktische informatieInteresse in deze woning? Neem vrijblijvend contact met ons op via ### of mail naar ### voor meer informatie of een bezichtiging.De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de verstrekte gegevens.
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, zonnepanelen en tuin Deze ruime gezinswoning biedt veel bewoonbare ruimte en beschikt bovendien al over verschillende belangrijke technische en energetische vernieuwingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met gastentoilet, een grote leefruimte met zit- en eetgedeelte en een keuken met aparte zithoek. De verdieping telt maar liefst vier volwaardige slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval en een badkamer. Hierdoor is de woning ideaal voor grotere gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor bureau, hobbykamer of dressing. Verder beschikt de woning over een ruime kelder met voldoende plaats voor stockage en technische installaties. Hier bevinden zich onder andere de thuisbatterij, omvormer van de zonnepanelen en de waterontharder. Achteraan geniet u van een ruim terras en een aangename groene buitenruimte. Doorheen de jaren werden reeds verschillende werken uitgevoerd, waaronder vernieuwd PVC-buitenschrijnwerk, een recente gasketel, conforme elektriciteit, spouwmuurisolatie en een vernieuwd en geïsoleerd dak. Daarnaast werd de woning uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij, wat zorgt voor een extra energetische meerwaarde. De woning is technisch goed onderhouden en biedt een sterke basis. De verdere inrichting en afwerking kunnen naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Interessant voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, maar ook voor investeerders of kopers die een woning verder willen opwaarderen. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of via ###
Te renoveren duowoonst met grote garage Zoek jij een renovatieproject waarbij je twee woningen kan creëren? Dan is deze te renoveren duowoonst misschien wel wat je zoekt! Met een ruime garage van 125m² en talloze mogelijkheden biedt deze eigendom een unieke renovatiekans. Gelegen in het gezellige Munsterbilzen waar alle nodige voorzieningen dichtbij zijn en een goede bereikbaarheid naar steden zoals Bilzen, Hasselt en Maastricht. Op het gelijkvloers is een ruime woonkamer terug te vinden met aansluitend de keuken en een binnenkoer. Verder is er een aparte ruimte die kan dienstdoen als eet- of bureauruimte. Daarnaast zijn ook twee handelruimtes van 50m² terug te vinden op nummer 6. Eens op de verdieping zijn er vijf slaapkamers en een badkamer. Via de vaste trap kan je naar de zolderverdieping waar bijkomende slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Dit pand biedt de mogelijkheden tot de renovatie van een grote eengezinswoning of tot de renovatie van een duowoonst. Troeven opgelijst: - ruime garage van 125m² - renovatie tot duowoonst - handelsruimtes beschikbaar - vaste trap naar zolder voor extra ruimte Voor meer info kan u contact opnemen via ### of ### .
*** VERKOCHT *** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan rechtstreeks door naar ### voor de volledige advertentie met meer foto's en andere nuttige informatie.*** In het geliefde Waltwilder bevindt zich langs de Romeinsestraat deze degelijk gebouwde halfopen woning met een ruime tuin en een mooi vrij uitzicht over de achterliggende groene omgeving. De Romeinsestraat is een aangename woonomgeving met een rustige, gemoedelijke dorpse sfeer. Achter het perceel strekken zich gronden uit met de bestemming landbouwgebied. Verdere bebouwing of ontwikkeling is hier uitgesloten, waardoor het open karakter en het uitzicht op het achterliggende groen behouden blijven. Toch woont men hier bijzonder centraal. Het centrum van Bilzen bereikt men na een vijftal minuutjes rijden en ook Maastricht ligt op minder dan een kwartiertje. De woning werd gebouwd omstreeks 1984 en doorheen de jaren steeds met de nodige zorgen onderhouden. De degelijke bouw en bestaande indeling vormen een geschikte basis voor verdere renovatie. Mits enkele noodzakelijke energetische verbeteringen in het kader van de renovatieplicht kan de woning snel bewoond worden en vervolgens op eigen tempo verder worden aangepakt. Anderzijds zal een grondige renovatie deze gunstig gelegen solide woning opnieuw volledig opwaarderen. INDELING / OMSCHRIJVING GELIJKVLOERS - Inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping - Leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zithoek bij de haard en een afzonderlijke eetruimte - Veranda aansluitend op de leefruimte, met een rustgevend zicht over de tuin en achterliggende omgeving - Afzonderlijke keuken met zicht op de tuin, met mogelijkheid om deze bij de leefruimte te betrekken - Praktische doorgang met bergruimte, die van de inkomhal vooraan doorloopt tot aan de keuken achteraan 1STE VERDIEPING - Ruime nachthal - Badkamer - Eerste ruime slaapkamer - Twee bijkomende slaapkamers, momenteel ingericht als één slaapkamer met aansluitende dressing/bureelruimte ZOLDER - Ruime zolderverdieping met verdere uitbreidingsmogelijkheden - Mogelijkheid tot inrichting van een bijkomende slaapkamer mits plaatsing van een vaste trap KELDER Onder de volledige oppervlakte van de woning, handig voor eventuele toekomstige verbouwingswerken, isolatie,.. - Inpandige garage - Verschillende stockage- en bergruimtes - Ruimte voor CV BUITENOMGEVING - Aangenaam terras met zicht op de tuin - Ruime en netjes onderhouden tuin - Volledig omheind - Vrij uitzicht op de achterliggende groene omgeving De tuin biedt volop ruimte voor verdere inrichting en is bijzonder aangenaam voor gezinnen met spelende kinderen, maar evenzeer voor wie belang hecht aan rust, buitenruimte en een landelijke omgeving. EPC: 409 kWh/m² p.j. – label E – bijgevolg is dit eigendom onderhevig aan de renovatieplicht. Verschillende efficiënte ingrepen zijn mogelijk om de energetische prestaties verder te verbeteren. Geen opname in het maatregelenregister P-score: A / G-score: A Deze halfvrijstaande woning kan een mooie kans zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar een degelijk gebouwde woning met voldoende ruimte en een grote tuin, als geschikte basis om verder te renoveren volgens eigen smaak en op eigen tempo. Vooral de ligging in het geliefde Waltwilder, het blijvend vrije zicht op de achterliggende groene omgeving en tegelijk de vlotte bereikbaarheid van Bilzen en Maastricht maken dit tot een interessant aanbod. Bekijk zeker ook het filmpje: ###
COMFORTABELE EN GERENOVEERDE EENGEZINSWONING OP RUSTIGE LOCATIE NABIJ HET GROEN Welkom in deze instapklare eengezinswoning, rustig gelegen in de aangename woonwijk Jonkherenbos. Deze kindvriendelijke buurt combineert een groene omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl ook de verbinding naar omliggende steden en de autosnelwegen richting Antwerpen en Brussel vlot verloopt. De woning onderging de voorbije jaren een grondige renovatie, waarbij comfort, duurzaamheid en energiezuinigheid centraal stonden. Zo werden onder meer het dak vernieuwd en geïsoleerd, de spouwmuren nageïsoleerd, nieuwe ramen geplaatst en de elektrische installatie volledig vernieuwd. Daarnaast werd een nieuwe gasketel geïnstalleerd en zorgen de aanwezige zonnepanelen voor een lagere energiefactuur. Ook het interieur kreeg een eigentijdse update met een vernieuwde keuken, badkamer en vloeren. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de keuken een aangename leefomgeving, waarbij u vanuit de keuken geniet van een mooi uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. De ruime, zonnige tuin vormt een ideale plek om te ontspannen of te genieten met het hele gezin en beschikt bovendien over een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een derde kamer die momenteel dienst doet als dressing maar perfect kan ingericht worden als kinderkamer of bureau, en een volledig vernieuwde badkamer. De tweede verdieping beschikt over een praktische zolder die uitstekend geschikt is als extra bergruimte. Indeling Gelijkvloers ·Ruime inkomhal ·Apart gastentoilet ·Lichtrijke leefruimte ·Vernieuwde keuken met uitzicht op de tuin ·Praktische berging ·Ruime tuin ·Garage Eerste verdieping ·Twee ruime slaapkamers ·Derde slaapkamer / dressing / bureau ·Vernieuwde badkamer Tweede verdieping ·Praktische zolder met extra opslagruimte Troeven ·Rustige en kindvriendelijke ligging in Jonkherenbos ·Nabij groen, scholen, winkels en invalswegen ·Grondig gerenoveerd ·Vernieuwd dak met dakisolatie ·Spouwmuurisolatie ·Nieuwe ramen ·Vernieuwde elektrische installatie ·Recente gasketel ·Zonnepanelen ·Vernieuwde keuken, badkamer en binnendeuren ·Lichtrijke leefruimtes ·Ruime tuin met garage ·Landelijke uitstraling dankzij de rustieke kasseien en de stijlvolle toegang in blauwe hardsteen Deze verzorgde woning combineert een rustige ligging met hedendaags wooncomfort en een energiezuinige afwerking. Dankzij de doordachte renovaties, de ruime tuin en de uitstekende bereikbaarheid is dit de ideale thuis voor jonge gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een instapklare woning waar ze jarenlang zorgeloos kunnen wonen. Interesse? Neem vandaag nog contact op via ### of via ### voor meer informatie of een bezichtiging.
Groenkloosterstraat 61 - Woning 7 Deze woning in pastorijstijl wordt gebouwd op een perceel van 3a51 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 155 m². 3 ruime slaapkamers, zongericht terras en tuin en een vaste trap naar de zolder. Vloerverwarming met warmtepomp, ventilatie D en E-peil E30. Aankoopmogelijkheden: - SLEUTEL OP DE DEUR: De afwerking van de vloeren, keuken, badkamer en binnendeuren kan volledig naar eigen smaak gekozen worden volgens ons lastenboek. - CASCO +: De woning zal afgewerkt worden tot aan de pleisterwerken en de chape, exclusief afwerking van vloeren en trapbekleding, keuken en toestellen, sanitaire toestellen, binnendeuren. (**) terras- en tuinafwerking zijn niet inbegrepen
Instapklare woning met zonnige tuin op een rustige topligging Op zoek naar een perfect onderhouden woning waar je meteen kan intrekken? Deze charmante en doorheen de jaren grondig gerenoveerde woning combineert comfort, energiezuinigheid en een aangename woonomgeving. Binnenin word je verwelkomd in een lichtrijke inkomhal met praktische inbouwkast. Van hieruit kom je in de ruime, functionele keuken die naadloos overgaat in de gezellige veranda met prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin de ideale plek om tot rust te komen. De ruime leefkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabel zit- en eetgedeelte. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. Bovendien beschikt de woning over een ruime kelder, ideaal als extra opslagruimte. De woning onderging tal van kwalitatieve vernieuwingen, waaronder nieuwe ramen, een vernieuwd dak, spouwmuurisolatie en een volledig vernieuwde elektrische installatie. Ook op vlak van duurzaamheid en comfort werd niets over het hoofd gezien: zonnepanelen, een warmtepompboiler, airconditioning, rolluiken en een waterontharder zorgen voor een hedendaags wooncomfort. Daarnaast werden ook de veranda, tuin en poort recent aangepakt, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van het geheel. Kortom: een instapklare, energiezuinige woning met veel troeven, gelegen op een rustige locatie. Een unieke kans voor wie zorgeloos wil wonen! Maak vandaag nog een afspraak via ### of via ###
3 Slaapkamer(s)
169 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Deze te renoveren halfopen woning met vier slaapkamers en ruime tuin is gelegen langs de Guido Gezellelaan ter hoogte van nummer 6. Het perceel met een oppervlakte van 6a 20ca meet een breedte aan de straatzijde van 17 meter en een diepte van benaderend 34 meter. Op slechts zeshonderd meter, of een tiental minuutjes wandelen, treft men het centrum van Hoeselt, met het pas vernieuwde, gezellige dorpsplein. Hier vindt men alles wat men dagelijks nodig heeft, waaronder verschillende supermarkten, dokters, apothekers, bakkers, eetzaakjes en scholen. Ook omliggende steden zijn vlot bereikbaar, met de oprit van de E313 op amper anderhalve kilometer. Deze aantrekkelijke, kindvriendelijke buurt, op slechts enkele minuutjes wandelen van het cultureel centrum met sportplein en speeltuin, kent de laatste jaren een merkbare heropleving. Tal van woningen werden reeds opgepikt en gerenoveerd door een nieuwe generatie bewoners, hetgeen de buurt een frisse en verzorgde uitstraling geeft. In deze gunstig gelegen woonomgeving is het bijzonder aangenaam en rustig wonen, onder meer voor jonge gezinnen met kinderen. De woning beschikt over een degelijke structuur en vormt daarmee een geschikte basis voor een mooie verdere renovatie, op een aantrekkelijke ligging vlak bij het centrum. INDELING / OMSCHRIJVING GELIJKVLOERS - Inkomhal met trap naar de verdieping - Leefruimte, ingedeeld met een zitruimte en een eetplaats - Keuken met zicht op de tuin - Inpandige garage, momenteel ingericht als bergruimte met voorzieningen voor wasplaats, doucheruimte en toilet VERDIEPING - Nachthal - Vier volwaardige slaapkamers - Afzonderlijk toilet - Badkamer - Berging ZOLDER - Zolderruimte bereikbaar via een zolderluik, handig voor stockage KELDER - Droge kelder met CV-installatie BUITENOMGEVING - Terras - Ruime tuin - Bijgebouwen ENKELE TECHNISCHE KENMERKEN - EPC: 416 kWh/m² p.j. – label E – bijgevolg is dit eigendom onderhevig aan de renovatieplicht - CV-installatie op aardgas, vernieuwd omstreeks 2022 - Spouwmuur met voldoende breedte voor mogelijke na-isolatie, met een gunstige, efficiënte impact op de EPC-score - Geen opname in het maatregelenregister - P-score A – G-score A Deze te renoveren halfopen woning kan een interessant aanbod zijn voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een degelijk gebouwde woning met vier slaapkamers en een ruime tuin, die verder naar eigen smaak en budget gerenoveerd kan worden. Vooral de rustige, kindvriendelijke ligging vlak bij het centrum van Hoeselt maakt dit eigendom aantrekkelijk, met winkels, scholen, sport- en ontspanningsmogelijkheden op wandelafstand en een vlotte verbinding naar omliggende steden.
In een jonge, aangename verkaveling in Munsterbilzen bevindt zich deze recente halfopen bebouwing, waar hedendaags wooncomfort en praktische indeling hand in hand gaan. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar een moderne woning met ruimte om verder te groeien. Op het gelijkvloers word je verwelkomd in de inkomhal, waar zich ook een gastentoilet bevindt. Via een stijlvolle glazen deur, die meteen een echte eyecatcher vormt, bereik je de lichtrijke woonkamer met open keuken. Dankzij de open indeling geniet je vanuit de leefruimte van een mooi zicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich bovendien een praktische berging, ideaal voor extra opbergruimte. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer met dressing. Een derde kamer is momenteel ingericht als waskamer, maar kan uiteraard ook een andere invulling krijgen, afhankelijk van uw behoeften. De badkamer is comfortabel ingericht en beschikt over zowel een ligbad als een inloopdouche, zodat je kunt kiezen tussen een ontspannen badmoment of een verfrissende start van de dag. Verder is er een apart toilet aanwezig. De zolderverdieping biedt nog tal van mogelijkheden: denk aan extra slaapkamers, een bureau of een polyvalente ruimte. Zo groeit de woning moeiteloos mee met je gezin en toekomstplannen. Buiten beschikt de woning over een carport, wat zorgt voor extra praktisch comfort. In de tuin werd het gras recent ingezaaid. Binnenkort zal hier een mooi groen gazon verschijnen, waardoor de buitenruimte steeds meer tot haar recht zal komen en je volop kunt genieten van uw eigen tuin. Is deze moderne woning in landelijke stijl iets voor jou? Contacteer ons via ### of bel ### om een bezoek te plannen!
*** IN OPTIE *** Bekijkt u dit eigendom via een andere website dan de onze? Klik dan rechtstreeks door naar ### voor de volledige advertentie met meerdere foto's en andere nuttige informatie. *** Langs de Hernerweg, ter hoogte van nummer 82, bevindt zich deze goed verzorgde halfopen woning met achterliggende gronden, op een totale oppervlakte van maar liefst 33a 99ca. Achteraan grenst het eigendom aan een uitgestrekte groene omgeving met landbouw- en natuurgebied. Sint-Huibrechts-Hern is een voormalig Haspengouws landbouwdorp en deelgemeente van Bilzen-Hoeselt, gekenmerkt door open velden, bossen en tal van mooie fiets- en wandelroutes. In de omgeving vindt men onder meer de eeuwenoude Trambedding, de geliefde Kluizenaarswandelingen vanuit de gekende Kluis van Vrijhern en het Kasteel van Hardelingen. Ondanks deze rustige ligging in het Haspengouwse landschap bereikt men het centrum van Hoeselt al na een vijftal minuutjes rijden. Ook Tongeren ligt vlakbij, op slechts een vijftal kilometer. Op wandelafstand bevindt zich een gekende plaatselijke traiteur/bakker. De achterliggende gronden zijn deels gelegen in landbouwgebied en hoofdzakelijk in natuurgebied. De koper zal hier blijvend kunnen genieten van de rust, de open ruimte en het vrije uitzicht op de groene omgeving. De woning zelf werd doorheen de jaren steeds netjes verzorgd en goed onderhouden. Deze staat laat de koper toe om vrijwel snel in te huizen en op eigen tempo op te frissen. Anderzijds zal een grondige renovatie dit mooie eigendom op deze mooie plek weer helemaal tot zijn recht laten komen. INDELING/ OMSCHRIJVING GELIJKVLOERS - Inkomhal met trap naar de verdieping - Gelijkvloerse slaapkamer, eveneens geschikt als bureel, hobby- of speelruimte - Leefruimte - Keuken met ontbijthoek en zicht op de achterliggende groene omgeving - Bijkeuken - Toilet - Gelijkvloerse badkamer 1STE VERDIEPING - Nachthal met luik naar de zolderverdieping - Drie volwaardige slaapkamers - Bergruimte ZOLDER - Bereikbaar via zolderluik KELDERVERDIEPING - Ruime inpandige garage op het niveau van de koer en tuin - Verschillende praktische stockageruimtes - Tweede badkamer - CV BUITENOMGEVING - Koer en terras - Tuin - Uitgestrekte achterliggende gronden, aansluitend op landbouw- en natuurgebied en steeds bijzonder netjes onderhouden - Ruime stalling, handig voor het stockeren van tuinmateriaal en andere benodigdheden EPC: 395 kWh/m² p.j. – label D – geen renovatieplicht. Geen opname in het maatregelenregister Woning: P-score: A / G-score: A Deze verzorgde maar op te frissen woning kan een interessant aanbod zijn voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en degelijk gebouwde woning op een royaal perceel, om al dan niet geleidelijk aan en op eigen tempo verder te renoveren en in te richten. De rustige landelijke omgeving en het blijvende zicht op groen gaan hier gepaard met een vlotte bereikbaarheid van Hoeselt en Tongeren. Met maar liefst 33a 99ca grond is dit eigendom een mooie kans voor tuin- en dierenliefhebbers die bewust op zoek zijn naar veel buitenruimte, omgeven door groen.
Eengezinswoning met 3 slaapkamers, garagebox en tuin in Tongeren Gelegen aan de Verenigde-Natienlaan 11 in Tongeren vinden we deze woning met heel wat mogelijkheden. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer en een aangename tuin en vormt een interessante basis voor wie op zoek is naar een centraal gelegen eengezinswoning in Tongeren. Mits de nodige opfrissingswerken kan deze woning worden omgevormd tot een comfortabele gezinswoning, volledig naar eigen smaak en wensen. Indeling De woning omvat een leefruimte, keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Achter de woning bevindt zich een leuke tuin, ideaal als buitenruimte voor ontspanning of gezellige momenten. Daarnaast beschikt de woning over een aparte garagebox, een praktische extra troef. Troeven - Ruime eengezinswoning - 3 slaapkamers - Aangename tuin - Aparte garagebox Een woning met potentieel, een leuke tuin en een aparte garagebox: de ideale basis voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en een woning volledig naar eigen smaak wil inrichten. Interesse in deze woning? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via ###
In het charmante Rutten, op slechts 3 minuutjes van het centrum van Tongeren, verrijzen binnenkort twee moderne villawoningen die het sluitstuk vormen van het verkavelingsproject ’t Landgoed. Deze tweede fase combineert hedendaagse architectuur met een verfijnde woonbeleving waarin licht, ruimte en rust centraal staan.De woningen verenigen een strak design met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Grote raampartijen halen het omliggende landschap naar binnen, terwijl de open leefruimtes uitnodigen tot comfort, gezelligheid en ontspannen wonen. Hier geniet u van de perfecte balans tussen modern wooncomfort en het landelijke karakter van Haspengouw met alle voorzieningen van de stad vlakbij.Ontdek uw nieuwe thuis in ’t Landgoed, waar modern comfort en landelijke charme samenkomen, op een steenworp van Tongeren.TotaalafwerkingDe woningen worden tot in de puntjes en met hoogwaardige materialen afgewerkt. Zo worden de tuinen volledig aangelegd en beplant, inclusief een stijlvol leefterras en een praktische carport. Zelfs details zoals de brievenbus en buitenverlichting zijn voorzien. Bovendien krijgt u een royaal afwerkingsbudget om uw keuken, badkamer, vloeren en deuren volledig naar eigen smaak te kiezen.BEN20!’t Landgoed is een uitgesproken energiezuinig project. De woningen behalen een E-peil van E20; onder meer door de voorziening van een warmtepompsysteem, zonnepanelen, vloerverwarming ea. Dit resulteert niet alleen in een enorme besparing op uw energiefactuur maar ook in een korting van 50% op uw kadastraal inkomen gedurende 5 jaar.Karaktervolle locatieRutten is een gemoedelijk en charmant dorp op slechts 5 minuten van Tongeren, gekenmerkt door een rustige en landelijke leefomgeving. Uitgestrekte velden, glooiende weilanden, een kabbelend beekje en talrijke karaktervolle vierkanthoeves bepalen er het authentieke Haspengouwse landschap.Doordachte indelingDe woningen zijn ontworpen met oog voor comfort, licht en ruimte. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de open leefruimtes een vlotte verbinding creëren tussen keuken, eet- en zithoek. Elke woning biedt bovendien voldoende bergruimte en praktische voorzieningen, zodat esthetiek en functionaliteit perfect hand in hand gaan.
*** VERKOCHT *** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan rechtstreeks door naar ### voor de volledige advertentie met meer foto's en andere nuttige informatie. *** Langs de Anjelierenlaan ter hoogte van nummer 6 ligt deze netjes en geslaagd gerenoveerde halfopen woning, op een mooi gelegen perceel van 6a 06ca. De woning ligt als laatste in de rij in de Anjelierenlaan, een rustige doodlopende weg die uitgeeft op landbouwgebied. Hier is het bijzonder aangenaam wonen in een gemoedelijke, rustige buurt omgeven door groen. Het centrum van Hoeselt ligt op slechts een tiental minuutjes met de fiets of te voet. In de nabije omgeving vindt men supermarkten, scholen, dokters, bakkers en andere dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Bilzen ligt op een viertal kilometer. De oprit van de E313 bereikt men na amper anderhalve kilometer. De woning – nog steeds bewoond door de eerste eigenaar – is instapklaar en verkeert in een zeer nette staat, dankzij voortdurend uitstekend onderhoud en regelmatige renovatiewerken. Met het oog op een gunstig EPC en een betere energiezuinigheid werden de ramen en CV-installatie vervangen, het dak geïsoleerd en zonnepanelen geplaatst. Zo kan op heden een EPC worden voorgelegd met een score van 217 kWh/m² p.j. – label C. Voor het oog en beter wooncomfort werden keuken en badkamer al eens vernieuwd en werd een nieuwe vloer gelegd in steentapijt, uniform en knap doorgetrokken in de hal, leefruimte en keuken. De koper zal hier een instapklare woning aantreffen, klaar er een fijne nieuwe thuis van te maken, zonder dat men zich hier zorgen moet maken over onverwachte aankomende kosten. INDELING / OMSCHRIJVING GELIJKVLOERS - Inkomhal met toilet, knap op maat gemaakte trap en vernieuwde vloer - al bij het binnenkomen krijgt men hier meteen een frisse, verzorgde indruk die men ook verder in de woning zal kunnen terugvinden - Lichtrijke woonkamer met ramen voor- en achteraan en zicht op terras en tuin - Verzorgde, degelijk ingerichte keuken met zicht op de tuin - Handige bergruimte - Ruime inpandige garage VERDIEPING - Traphal - Twee ruime slaapkamers - Derde, kleinere slaapkamer - Netjes verzorgde badkamer met douche, badkamermeubel en toilet - Zolderluik naar de zolder, bruikbaar als extra stockage BUITENOMGEVING - Breed perceel aan de straatzijde met voldoende parkeermogelijkheden - Overdekt terras - Verzorgd gazon, volledig omheind, kindvriendelijk en met veel privacy - Tuinberging met hoger gelegen zithoek, met mooi zicht op de omgeving ENKELE GUNSTIGE (TECHNISCHE) KENMERKEN - EPC: 217 kWh/m² p.j. – label C - Aluminium ramen met HR-glas - CV-ketel op aardgas – ATAG - Zonnepanelen – 3.600 Wp - Spouwmuren mogelijk verder na te isoleren - Airco in de leefruimte en centraal in de hal op de verdieping - Geen renovatieplicht - Geen opname in het maatregelenregister - Rolluiken boven en onder, deels manueel en deels elektrisch bedienbaar - P-score A – G-score A - Recent aangelegde regenwaterput met aansluiting op toilet en wasmachine (± 2017) Deze nette, frisse halfopen woning kan een interessant aanbod zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar een piekfijn verzorgde en instapklare (starters)woning, die al heel wat belangrijke renovatiewerken heeft mogen ondergaan, telkens degelijk en vakkundig uitgevoerd. De ruime, kindvriendelijke tuin en rustige ligging grenzend aan het groen maken het hier aangenaam wonen, met tegelijkertijd een vlotte toegang tot alle faciliteiten die een bloeiende gemeente zoals Hoeselt te bieden heeft.
*** VERKOCHT *** Bekijkt u deze advertentie via een andere website dan de onze? Klik dan rechtstreeks door naar ### voor de volledige adverentie met alle foto's, mooie renders en andere nuttige info. *** Langs de Romershovenstraat, ter hoogte van nummer 119, bevindt zich deze degelijke halfopen woning met vier slaapkamers, bureel, ruim terras en aansluitende tuin met weids zicht op de achterliggende groene omgeving. Het perceel meet een royale 17a 44ca en grenst achteraan aan uitgestrekte weilanden. Bebouwing is hier uitgesloten, zodat de koper garantie krijgt op rust, zicht en privacy. ROMERSHOVEN Romershoven is een aantrekkelijke landelijke deelgemeente van Bilzen-Hoeselt, waar het aangenaam wonen is in een gemoedelijke dorpse sfeer. Het dorp is door velen geliefd, te merken aan de vele mooie recente woningen en fraai gerenoveerde hoeves die mee het straatbeeld vormen. Ondanks deze landelijke ligging bereikt men het centrum van Hoeselt al na een tweetal kilometer. Hier vindt men alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, bakkers, de slager en verschillende supermarkten. Ook de oprit van de E313 ligt vlakbij. Na een tiental minuutjes rijden bereikt men het centrum van Bilzen of Diepenbeek. DE WONING Deze mooie woning werd opgericht begin jaren 90 en verder door de huidige eigenaar al opgefrist met onder meer nieuwe vloeren in de leefruimte, vernieuwde keuken en badkamer. Verder werden de voorbereidingen getroffen voor aanleg van het terras, door de koper verder af te werken. Op heden wordt een EPC voorgelegd met een score van 224 kWh/m² p.j. – label C. Voor een aantal efficiënte energetische verbeteringswerken zijn reeds recente offertes beschikbaar, met daarbij concreet zicht op de mogelijke impact op het EPC. INDELING / OMSCHRIJVING GELIJKVLOERS - Inkomhal met rechts een afzonderlijk bureel, handig voor thuiswerk - Gastentoilet - Ruime en lichtrijke leefruimte in L-vorm, met achteraan mooi zicht op de groene omgeving - Comfortabel ingerichte open keuken met centraal eiland en degelijke Bosch-toestellen: oven, combi-oven, koffiemachine, kookplaat met ingebouwde dampkap, vaatwasser en koelkast - Handige bijkeuken - Wasplaats - Inpandige garage 1STE VERDIEPING - Nachthal - Vier volwaardige slaapkamers - Mooie badkamer met badkamermeubel, douche, ligbad en toilet - Zolderberging BUITENOMGEVING - Verder af te werken ruim terras met zonneluifel - Heerlijk ruime tuin met tal van mogelijkheden voor verdere aanleg - Achteraan werd een gezellige zitplek rond de vuurkorf ingericht, met prachtig zicht over de achterliggende weilanden. Een fijne plek om in alle rust van de groene omgeving te genieten of gezellig samen te zijn met vrienden en familie. ENKELE TECHNISCHE KENMERKEN - EPC: 224 kWh/m² p.j. – label C - CV op stookolie - Spouwmuurisolatie mogelijk, met reeds beschikbare offerte - Zonnepanelen - Elektrische installatie conform met bijhorend attest Extra informatie: Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Waterinfo: Perceelscore : B Gebouwscore: A Deze woning kan een bijzonder interessant aanbod zijn voor wie op zoek is naar een degelijk gebouwde woning met vier slaapkamers, een afzonderlijk bureel en veel buitenruimte, die snel bewoonbaar is en tegelijk de vrijheid biedt om verder op te frissen volgens eigen smaak en op eigen tempo. De royale tuin op een perceel van 17a 44ca en het blijvend vrije uitzicht over de achterliggende weilanden maken dit eigendom bijzonder geschikt voor wie bewust op zoek is naar rust, ruimte en een landelijke woonomgeving, met Hoeselt, Bilzen en Diepenbeek vlot bereikbaar. Bekijk zeker ook het filmpje! ### ###
Open Immovlan