Huis te koop met 4 gevels - Blaugies

Ontdek deze charmante woning te Montignies-sur-Roc, gelegen op een uitgelezen locatie met een adembenemend uitzicht en een rivier die zich onderaan de vallei bevindt. Deze woning, momenteel te renoveren, biedt een ruime woonoppervlakte van 202 m² en bevindt zich op een bijzonder groot perceel van maar liefst 73.20 are. De woning beschikt over drie slaapkamers en diverse multifunctionele ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht, waardoor het een ideale canvas biedt voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning is voorzien van een traditionele mazoutverwarming en gedeeltelijk dubbele beglazing, wat de basis vormt voor verdere optimalisatie en modernisering. Het pand is uitstekend gelegen nabij natuurlijke schoonheid en biedt tal van buitenruimtes, zoals terrassen en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De indeling omvat een gezellige inkomhal, een ruime woonkamer en eetkamer die uitkijken op het groene landschap, evenals twee extra kamers die kunnen functioneren als kantoor of slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, terwijl het royale terrein onder meer een voortuin met parkeergelegenheid en een garage omvat. Op de eerste verdieping bevindt zich een groot verdiepingsvloer die gemakkelijk in drie slaapkamers kan worden opgesplitst, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of meer generaties. De woning wordt verwarmd via een centrale mazoutketel, en de EPC-waarde van E (347 kWh/m²/jaar) geeft een duidelijk beeld van het energieverbruik, al biedt dit volop ruimte voor energetische upgrades. Het perceel ligt niet in een overstromingsgebied, wat extra rust en zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Gelegen in Montignies-sur-Roc, combineert deze woning rust en natuurschoon met praktische voorzieningen. Het dorp biedt de nodige faciliteiten, terwijl de nabijheid van natuurgebieden ideaal is voor buitenactiviteiten. De woning staat te koop voor een vanafprijs van €160.000, exclusief notariskosten en kosten verbonden aan de aankoop. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor een bezichtiging om zelf de mogelijkheden te ontdekken. Neem contact op met ons kantoor om deze unieke kans niet te missen en laat u begeleiden bij de verdere ontwikkeling van dit prachtige vastgoed. Een professionele stap richting uw nieuwe woonavontuur wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Athis, een gezellige residentie die perfect aansluit bij wie op zoek is naar comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Deze woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar op overeen te komen datum, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Met een totale oppervlakte van 8,85 are en een bewoonbare oppervlakte van circa 160 m², biedt deze residence een ruime en functionele indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of om een kantoorruimte te creëren. De leefruimte wordt gekenmerkt door een lichte living gecombineerd met een semi-uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige maaltijden en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer, een apart toilet, een praktische berging, en een ruime garage die plaats biedt aan één voertuig. Buitenom vindt u een gezellige tuin en een terras, perfect voor ontspanning in de open lucht tijdens mooie zomerdagen. Bovendien zijn er twee extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen of bezoekers. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd via centrale gasverwarming met een tank, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is gunstig genoteerd met een C-label, met een primair energieverbruik van 245 kWh/m² per jaar, geldig tot 2036. De woning bevindt zich in een rustige omgeving in Athis, met voldoende ruimte voor tuin en terrassen die het buitenleven stimuleren. De totale grondoppervlakte bedraagt 885 m², wat extra privacy en ruimte biedt voor tuinieren of andere buitenactiviteiten. De woning is klaar voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een comfortabele, praktische en goed onderhouden woning in deze aantrekkelijke regio. De prijs voor deze woning bedraagt 340.000 euro, exclusief bijkomende kosten en agentuurovername. Dit biedt een uitstekende mogelijkheid voor kopers die graag investeren in een betaalbare en goed gelegen vastgoedoptie. Voor geïnteresseerden is het raadzaam contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert functionaliteit met comfort en rust, en vormt zo een ideale keuze voor wie wil wonen in Athis met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse te bevestigen en de verdere stappen te bespreken. Meer weten?

REF-696-BOUSSU (Warquignies à 2 pas de l'hôpital ) -7301 - Belle Villa de presque plain pied avec Garage. - Hall, Séjour, Cuisine équipée, 3 Chambres, Salle de douches, Terrasse, Garage Jardin Remise. - Double Vitrage, Chauffage central Gaz,125 m2 Habitables (source PEB), PEB F, 5,98 Ares, R.C indicatif: 999 Euros Acquisition à 265.000 Euros - Infos et Visites sur RDV ### - ### Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Audregnies biedt een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel, ideaal voor zowel privégebruik als professionele doeleinden. Gelegen op een perceel van ongeveer 5 are en 70 centiare, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van circa 233 m². De woning is voorzien van een degelijke structuur en moderne energievoorzieningen, waaronder zonnepanelen met een capaciteit van 5,8 kWc en een gunstig EPC-rapport van klasse D met een verbruik van 319 kWh/m² per jaar. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 285.000 euro, exclusief kosten en onder voorbehoud van de uiteindelijke prijsbepaling na eventuele herdeling van het perceel. De indeling van het huis combineert comfort en praktische bruikbaarheid. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche, en een kantoorruimte die momenteel dienstdoet als kapsalon met een aparte ingang aan de straat. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage met berging en wasruimte, een mooie terras en een tuin die volop privacy biedt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig, terwijl er op de tweede verdieping nog een ruime, te ontwikkelen zolder aanwezig is die extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. Het geheel wordt verwarmd via centrale gasketel inclusief boiler, wat zorgt voor efficiëntie en comfort. De ligging in Audregnies geeft bewoners alle voordelen van een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Het dorp ligt dicht bij belangrijke verbindingswegen en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende zekerheid geeft voor de bewoners. Dankzij de grote tuin, terrassen en bijhorende bijgebouwen is er volop ruimte voor ontspanning, tuinieren en het organiseren van buitenactiviteiten. Dit vastgoed combineert praktische aspecten met toekomstmogelijkheden en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruim en veelzijdig huis in deze charmante regio. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze charmante villa te koop in Frameries, gelegen op een gunstige locatie aan de Du Millénaire 11. Deze ruime woning biedt een uitstekende basis voor renovatie en brengt veel potentieel met zich mee. Met een vraagprijs van 240.000 euro is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. De villa beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, een aparte badkamer en een apart toilet. De woning bevindt zich in een staat die nog verdere afwerking vereist, maar haar structuur en ligging maken het zeker de moeite waard om te renoveren en aan te passen aan persoonlijke wensen. De aanwezigheid van een tuin en terras maakt het mogelijk om buitenruimte te genieten, terwijl het garagegebouw extra gemak biedt voor parkeren en opslag. De praktische details van deze woning benadrukken haar gebruiksgemak en functionaliteit. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is voor oudere gebouwen uit 1964, en er is enkel glas aanwezig. De woning beschikt niet over energiezuinige features zoals een warmtepomp of lage-energie certificaat, waardoor er kansen liggen voor energetische verbeteringen tijdens de renovatie. Daarnaast zijn er geen airconditioning of elektrische laadstations voorzien, en de woning is niet aangesloten op een overstromingsgevoelig of afgebakend overstromingsgebied. Naast de binnenruimte biedt de woning ook een patio, wat ideaal is om buiten te ontspannen of te genieten van de tuin. Met een kadastraal inkomen van 1.086 euro is deze woning ook fiscaal aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van belastingvoordelen. Deze villa ligt in Frameries, een rustige gemeente die ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel potentieel. De nabijheid van openbaar vervoer, zoals de trein en lokale winkels, maakt dat alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze locatie combineert rust met gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel starters als doorstromers. Het feit dat de woning rechtstreeks van particulier naar koper wordt verkocht, zonder tussenkomst van een makelaar, zorgt voor een directe en transparante aankoopprocedure. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige renovatieproject? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze villa te bieden heeft. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 912m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 455.225€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Située à Eugies, Century 21 Avantage vous propose cette charmante fermette avec annexes. Elle offre de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant pour une famille ou pour une activité indépendante. Implantée sur une agréable parcelle de 20 ares 20 centiares orientée plein sud, la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant et d’espaces extérieurs généreux. Dès l’entrée, une pièce avant polyvalente fait office de hall d’entrée avec vestiaire et espace bureau. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre potentielle de 18 m², idéale pour une vie de plain-pied, une chambre d’amis ou un espace professionnel. Le séjour de 28 m² constitue un espace de vie convivial, complété par une cuisine à rénover et une salle de douche. À l’arrière, la véranda lumineuse d’environ 20 m² s’ouvre sur le jardin et donne accès au passage latéral, permettant facilement d’envisager une séparation entre espace privé et activité professionnelle, un véritable atout pour un indépendant. À l’étage, le palier de nuit dessert trois chambres de belles dimensions (23 m², 18 m² et 13 m²) ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée. À l’extérieur, la propriété se distingue par ses nombreux atouts avec quatre garages, plusieurs annexes et remises, une cour intérieure et un jardin arboré orienté plein sud, idéal pour profiter de l’ensoleillement tout au long de la journée. La maison est habitable immédiatement et bénéficie d’équipements appréciables tels qu’un chauffage central au gaz, des châssis double vitrage, une installation électrique conforme, un compteur communicant ainsi que des panneaux photovoltaïques. Un bien offrant espace, polyvalence et potentiel, parfait pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. À découvrir sans tarder, pour une visite ### Meer weten?

Réf.: 2497. Villa lumineuse 4 chambres bien située sur Eugies avec grand terrain! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée avec WC individuel, un espace salon/salle à manger avec feu au bois, une cuisine équipée (évier, four, taque vitro, hotte, frigo, congélateur), 2 chambres, une salle de bain (douche, baignoire, double lavabo, WC) et une buanderie. A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres et un grenier aménageable en 1 chambre supplémentaire. A l'extérieur: une terrasse, un beau jardin et un abri de jardin. Divers: bonne toiture, châssis double vitrage bois, chauffage électrique, feu au bois, alarme, garage 1voiture, 3 parkings extérieurs dont 1 avec carport. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 320.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 958m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 470.682€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 1328 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 480.747€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable campagnard, cette propriété offre un environnement paisible propice au repos et à la détente, tout en restant facilement accessible. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 1353 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 518.216€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?