Huis te koop met 3 slaapkamers - Blégny

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Saive, een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Deze gezellige residentie, gelegen aan de Rue Vieille Voie d'Ardenne nummer 58, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 168 m² op een perceel van 711 m². Het huis beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning is gebouwd met degelijke materialen en uitgerust met dubbele beglazing in zowel hout als PVC, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Verwarming gebeurt via centrale mazout, wat efficiëntie en comfort garandeert. De indeling op het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer van circa 31 m² met een gezellige open haard, een semi-gelichte keuken die voorzien is van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een dubbel wasbak. Daarnaast bevindt zich op dit niveau een badkamer met douche (italiaans ontwerp), een apart toilet en één slaapkamer van ongeveer 13 m². De woning beschikt verder over twee garages van respectievelijk 11 en 25 m², ideaal voor autoliefhebbers of extra opslagruimte. Buiten biedt het huis een mooie tuin en een terras van circa 28 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een zolder die momenteel is ingericht als twee extra slaapkamers van ongeveer 28 en 30 m², wat de woning nog veelzijdiger maakt. De woning is gelegen in een rustige buurt, toch dichtbij alle voorzieningen, winkels en belangrijke verkeersaders. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor degenen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Daarnaast biedt de woning praktische voorzieningen zoals twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het totaal op vier maakt. Het huis heeft een EPC-waarde van G (Energielabel G) met een primair energieverbruik van 550 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energieverbeteringen, maar de ligging en de voorzieningen maken dit zeker goed de moeite waard. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van €329.000, exclusief btw. Het is niet verhuurd en klaar om te betrekken of verder te personaliseren. Dankzij de gunstige ligging en de ruime indeling vormt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische thuisbasis in Saive. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de charme en potentie van deze mooie residentie. Een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen aan de Rue Noldy Geerts in Barchon, een ideale investering voor wie op zoek is naar comfort en moderne voorzieningen. Deze woning, gebouwd in 2023 en goedgekeurd onder het regime van de registratiebelastingen, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 142 m² volgens het EPC en is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van haar omgeving. Met drie tot vier slaapkamers, een ruime leefruimte en tal van hoogwaardige afwerkingen, vormt dit huis een uitstekende keuze voor gezinnen of kopers die een modern en energiezuinig vastgoed wensen. De woning beschikt over een slimme indeling, met op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een ruime en lichte woonkamer met open keuken, en een praktische wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend tussen 12 en 13 m², en een volledig uitgeruste badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet. Bovenop ligt de zolderruimte van ongeveer 32 m², die eventueel kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of kantoorruimte. Buiten wordt u verwelkomd door een mooi zuidwest georiënteerd terras van 41 m², perfect voor ontspanning en buiteneten, en een verzorgd tuinoppervlak dat zich uitstrekt over 270 m² grond. Bovendien beschikt deze woning over twee parkeerplaatsen buiten en een handige carport van ongeveer 20 m², wat voor extra gemak zorgt. De locatie in Barchon biedt verschillende voordelen. Gelegen in het nieuwe ontwikkelingsgebied van « Domaine du Fort », combineert deze wijk rust met goede bereikbaarheid. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals centrale gasverwarming, dubbele PVC-ramen, zonnepanelen en een regenwaterreservoir, waardoor de energie-efficiëntie zeer gunstig is met een EPC-score van B (121 kWh/m² per jaar). Daarnaast is er een alarmsysteem geïnstalleerd voor extra veiligheid. Het uitgebreide energiesysteem inclusief zonnepanelen en regenwaterbuffer draagt bij aan de lage operationele kosten en milieuvriendelijkheid van deze woning. Met haar gunstige ligging, comfortabele indeling en moderne specificaties vormt deze woning een unieke kans op de markt voor vastgoedinvesteringen of privégebruik. De vraagprijs voor deze schitterende nieuwbouwwoning bedraagt €439.000, zonder btw-verplichting. Dit vastgoed is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere afwerking. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Barchon. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. U kunt deze moderne woning straks uw thuis maken en genieten van alle comfort die ze te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante bungalow te koop in Saive, gelegen op een prachtige locatie die rust en comfort combineert. Deze woning, aangeboden voor €329.000, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 141 m² en bevindt zich op een terrein van 764 m². De woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een woning die nog naar eigen smaak kan worden gerenoveerd en gemoderniseerd. Het huis beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 11, 12 en 16 m², evenals een extra kamer die als bureau of vierde slaapkamer kan dienen. De indeling omvat een lichtrijke woonkamer van circa 34 m², die naadloos overgaat in een aangename terras van ongeveer 35 m², perfect voor buitenentertainment en ontspanning. De keuken is voorzien van basisarmaturen zoals een afzuigkap en een gootsteen, en er is een praktische badkamer met douche en lavabo. Daarnaast vindt u een aparte toilet en een wasruimte voor extra gebruiksgemak. De woning beschikt over twee garages en twee binnenparkeerplaatsen, wat vooral handig is in deze regio. Het ondergrondse gedeelte omvat een kelder van ongeveer 23 m² en twee grote garages van respectievelijk 19 m² en 46 m², ideaal voor opslag of hobbyruimte. De woning wordt verwarmd met elektriciteit, en de energieprestatiecertificaat geeft een E-peil van G (607 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energiezuinigheid. Buiten geniet u van een mooi aangelegd tuinoppervlak dat het totale grondstuk compleet maakt. De ligging aan de Rue Vieille Voie d'Ardennes biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en snelwegen, waardoor wooncomfort en bereikbaarheid verzekerd zijn. Deze eigendom is uitstekend geschikt voor eerste kopers die willen investeren in een woning met potentieel, in een aantrekkelijke omgeving. Het is belangrijk te vermelden dat de verkoop onder voorbehoud van de goedkeuring door de vredegerechtbank plaatsvindt. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via onze website of rechtstreeks met ons kantoor. Deze woning combineert praktische aspecten met potentiële personalisatie, waardoor het een interessante optie is voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in Saive met veel mogelijkheden voor de toekomst. Neem snel contact op en ontdek wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Trembleur, een prachtige opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed in een rustige en groene omgeving. Deze ruime woning, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 187 m² volgens het PEB-rapport, combineert comfort en functionaliteit in een karaktervolle setting. Gelegen op een perceel van 241 m², biedt deze woning niet alleen een ruime inhabitable ruimte maar ook diverse buitenfaciliteiten die het leven aangenaam maken. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen of koppels die willen genieten van een comfortabele levensstijl. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer van circa 46 m², voorzien van een volledig uitgeruste keuken met kwaliteitsvolle apparatuur zoals een frigo, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en dubbele spoelbak. Daarnaast bevinden zich op dit niveau een apart toilet, een veranda en twee tuinen – één van ongeveer 60 m² en de andere 101 m² – waarvan één uitkijkt op het westen, perfect voor gezellige zomerse avonden en barbecues. De woning beschikt over dubbele beglazing in aluminium raamkozijnen en wordt verwarmd via centrale gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarmingstoestand. De eerste verdieping biedt een nachthal die leidt naar drie ruime slaapkamers van respectievelijk 12, 16 en 18 m², ideaal voor slaap- of hobbykamers. Verder is er een praktische wasruimte van circa 7 m² en een complete badkamer met bad, douche, toilet en wastafel. De woning wordt gekenmerkt door zijn rustige ligging in een voormalige gerenoveerde boerderij, omgeven door een oase van groen die privacy en rust garandeert. Naast zijn charme en functionaliteit beschikt deze woning over één parkeerplek op de private oprit, wat het dagelijkse wooncomfort verhoogt. Het complex bevat eveneens een gemeenschappelijke parkeer- en recreatieplaats met barbecuermogelijkheden. De verkoopprijs bedraagt €335.000, zonder btw, en de woning wordt momenteel verhuurd aan €884 per maand, exclusief kosten. Dit vastgoed is niet alleen energiezuinig met een EPC-score van B (161 kWh/m²/jaar), maar biedt ook tal van mogelijkheden voor toekomstige eigenaren die willen genieten van een rustige woonomgeving met talrijke buitenfaciliteiten. Trembleur zelf is een ideale locatie voor wie de rust op prijs stelt maar toch wil genieten van goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. De omgeving bestaat uit uitgestrekte groene velden en landelijke landschappen, perfect voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Bovendien is de locatie strategisch gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, waardoor toegang tot nabijgelegen steden en voorzieningen eenvoudig is. Dit biedt nieuwe eigenaars de kans om te wonen in een vredige setting zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid. Geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze woning in Trembleur belooft een harmonieuze combinatie van gezelligheid, functionaliteit en rust – een ideale investering voor wie authenticiteit en comfort zoekt in een rustige landelijke omgeving. Meer weten?

Vivre & Développer – Immeuble avec commerce et habitation à Saint-Rémy (Blégny) Situé rue Gérard Wilket 39 à 4672 Saint-Rémy (Blégny), cet immeuble mixte à rénover offre une belle opportunité pour un projet combinant activité professionnelle et habitation. Implantée en campagne tout en bénéficiant d’accès à toutes commodités, cette habitation ne vous laissera pas indifférent de par son potentiel ! Bien qu'à rénover dans son ensemble, le bien se compose d'une partie habitation d'approximativement 120m² comprenant à l'étage pas de trois chambres, une petite salle de bains et au rez-de-chaussée un espace cuisine et un vaste séjour. Il dispose également d'un grenier parfaitement aménageable, constituant un atout, et non des moindres, pour la partie habitation, permettant la création d'un espace supplémentaire tel qu'une suite ou un espace polyvalent. En ce qui concerne la partie professionnelle, le bien bénéficie d'un espace commercial d'environ 29m² (pièce avec débarras/stockage) ainsi qu'un garage d'environ 45m². Ces espaces représentent un atout particulièrement intéressant pour l'exercice d'une activité professionnelle. Atouts ✔ Immeuble à rénover offrant un fort potentiel ✔ Situation visible sur un axe fréquenté ✔ Multiples possibilités d’aménagement (commerce + logement) ✔ Grenier aménageable constituant un réel potentiel supplémentaire ✔ Garage et espace commercial offrant de belles surfaces pour une activité professionnelle Environnement Cadre campagnard Proximité des commodités et axes principaux 🔗 Lien vers le bien sur le site ORBEX : ### 📞 Infos & visites : ### -✉️ ### Meer weten?

Ontdek de harmonie tussen traditie en moderniteit op het Domaine du Fort in Blegny - Barchon. Ontdek deze prachtige huizen in aanbouw, zorgvuldig ontworpen om een uitzonderlijke leefomgeving te bieden voor het hele gezin. Geniet van de rustige sfeer van het platteland terwijl u toch dicht bij stedelijke voorzieningen blijft, op slechts 10 minuten van Luik en Visé. Trakteer uzelf op de luxe van een huis waar aan elk detail is gedacht voor uw comfort. Welkom thuis op Domaine du Fort. Verkoop onderworpen aan 21% btw. Maak een afspraak voor een bezoek aan de modelwoning, waar u uw toekomstige thuis kunt visualiseren. Neem contact met ons op, agentschap HONESTY: ### bezoek ### / Nieuw project We horen graag van u! Meer weten?

Charmantes maisons de village du 18ème siècle à rénover situées dans une ruelle calme de la commune de Blegny (Saint-Remy). Elles possèdent plusieurs parcelles de terrain (jardin) avec annexes et garages. Elles se composent comme suit : 1ère maison (n° 11) : Sous-sol : 1 cave de 16 m2 Rez : cuisine de 15 m2 donnant sur une terrasse de 21 m2. Extérieur : annexe de 18 m2 Garage de 15 m2 1er étage : 1 chambre 16 m2 2ème maison (n° 9) : Sous-sol : 1 cave de 25 m2 Rez : Cuisine de 16 m2, 1 salon 19 m2, cour de 9 m2 et annexe de 10 m2 Garage de 15 m2 1er étage : 2 chambres communicantes (15 m2 et 19m2) + salle de bains 6m2 avec wc. Palier 2ème étage : 2 greniers Chauffage : convecteur à mazout Chassis : PVC Double vitrage Remarque : Servitude de passage pour le voisin. PEB n° 20240123012931, label G, 690 kWh/m2.an (numéro 9) PEB n° 20240123012853, label G, 1.165kWh/m2.an (numéro 11) Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, offrant une surface habitable de 120 m² située à BLEGNY, se compose comme suit : RDC : Salon (31) - Salle à manger (14) - Cuisine (9) - Salle de bain (11) - Jardin 1er étage : Hall de nuit (4) - Chambres (18 - 15 - 12) - Bureau (6) Sous-sol : Cave Située dans un quartier paisible de Blegny, cette superbe maison entièrement rénovée est une véritable perle rare sur le marché. Offrant un énorme potentiel, elle allie le charme d’une habitation chaleureuse au confort moderne, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. La maison se compose de trois belles chambres lumineuses ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace polyvalent selon vos besoins. Le séjour spacieux et accueillant s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle, le tout pensé pour un quotidien convivial. À l’extérieur, un jardin soigneusement entretenu vous attend pour profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des repas en plein air, des moments de détente ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Cerise sur le gâteau : la maison est équipée de 22 panneaux photovoltaïques, un atout considérable pour réaliser des économies d’énergie et adopter un mode de vie plus écologique. Une opportunité à ne pas manquer pour celles et ceux qui cherchent à poser leurs valises dans un endroit calme, tout en bénéficiant d’une maison clé sur porte, aussi charmante que fonctionnelle Toiture : Bon état Chauffage : central au mazout Châssis : double vitrage en bois PEB : F - E. spec : 507 Wh/m2.an - E. total : 80 263 kWh/an - Numéro : 20250331030800 Électricité : Conforme RC : 350€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Ontdek de harmonie tussen traditie en moderniteit op het Domaine du Fort in Blegny - Barchon. Ontdek deze prachtige huizen in aanbouw, zorgvuldig ontworpen om een uitzonderlijke leefomgeving te bieden voor het hele gezin. Geniet van de rustige sfeer van het platteland terwijl u toch dicht bij stedelijke voorzieningen blijft, op slechts 10 minuten van Luik en Visé. Trakteer uzelf op de luxe van een huis waar aan elk detail is gedacht voor uw comfort. Welkom thuis op Domaine du Fort. Verkoop onderworpen aan 21% btw. Maak een afspraak voor een bezoek aan de modelwoning, waar u uw toekomstige thuis kunt visualiseren. Neem contact met ons op, agentschap HONESTY: ### bezoek ### / Nieuw project We horen graag van u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Blégny, een ideale mix van comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Rue de la Fontaine, biedt deze woning een totale bewoonbare oppervlakte van circa 190 m², met een slimme indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Deze woning is recent gerenoveerd en beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vierde. De ruime woonkamer van ongeveer 24 m² is een centraal punt in huis, voorzien van een gezellige pelletkachel die zorgt voor warmte en sfeer. De open keuken van circa 15 m² is volledig uitgerust met moderne toestellen, waaronder een keramische kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, afzuigkap en dubbele spoelbak, waardoor koken en samen eten een plezier worden. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een sanitaire ruimte met een douchecabine en comfortabele badkamerfaciliteiten. De woning beschikt verder over een praktische berging van ongeveer 6 m², een slaapkamer van circa 14 m², en een bureau of dressingruimte van ongeveer 10 m². De garage, van ongeveer 21 m² met automatische poort, biedt ruimte voor een voertuig en opslag. Bovenaan de woning bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 7 m², inclusief een badkamer met bad en dubbele lavabo. De zolder is momenteel ingericht als extra slaapkamer van circa 13 m², terwijl het ruime dakopbouw van 17 m² dient als voorraadruimte. De buitenruimte vormt een echte troef met een grote, onderhoudsvriendelijke terras van ongeveer 36 m² en een vlakke tuin die uitnodigt tot ontspanning en tuinieren. Daarnaast beschikt de woning over een dependance of atelier van circa 6 m², ideaal voor hobby’s of extra opslag. Het gehele perceel beslaat 330 m² grondoppervlakte en biedt voldoende ruimte voor parkeren binnen de omheining. De woning wordt verwarmd door centrale stadsverwarming met een nieuwe ketel uit 2025 en is uitgerust met PVC-dubbel glas en deels elektrische rolluiken. Met een EPC-score van C, energetisch gecertificeerd volgens referentie 20251028014975, combineert deze woning energie-efficiëntie met comfort. Prijs is vastgesteld op €315.000, zonder BTW, en is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en recent gerenoveerde woning in het hart van Blégny. Neem contact op voor meer informatie en plan snel uw bezoek om deze woning zelf te ervaren! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Trembleur, een uniek vastgoedobject dat u zeker zal aanspreken. Deze goed onderhouden residence biedt ongeveer 153 m² woonoppervlakte en is gelegen in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie rust en privacy zoekt. Het huis bevindt zich op een terrein van 75 m² en combineert karakter met moderne voorzieningen. Aan de buitenzijde beschikt het over een aantrekkelijke tuin van 34 m² en een terras van dezelfde grootte, perfect voor ontspanning of gezellige barbecues. Bovendien omvat de woning één parkeerplaats buiten, wat het comfort verder verhoogt. De woning is momenteel verhuurd tegen een maandelijkse huur van 610 euro, exclusief kosten, waardoor het ook aantrekkelijk is voor investeerders. De indeling van het huis bestaat uit een ruime begane grond met een hal, een woonkamer van ongeveer 35 m² en een halfopen keuken die voorzien is van essentiële toestellen zoals een koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een dubbel wastafel. Op deze verdieping vindt u ook een apart toilet en toegang tot het terras. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk circa 12 en 14 m², samen met een badkamer uitgerust met een bad, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. De tweede verdieping bestaat uit een derde slaapkamer van ongeveer 15 m² en een handige zolderruimte die voor extra opslag of woonmogelijkheden kan dienen. De woning is voorzien van aluminium dubbel glas voor optimale isolatie en wordt verwarmd door centrale gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De ligging van deze woning speelt een grote rol in zijn waardepropositie. Trembleur biedt een rustige, landelijke sfeer terwijl voorzieningen en toegang tot nabijgelegen steden gemakkelijk bereikbaar zijn. Het huis ligt in een veilige omgeving met geen overstromingsrisico en maakt deel uit van een kleine gemeenschap waar de gemeenschappelijke onderhoudskosten beperkt blijven. De totale EPC-score is klasse C, met een primair energieverbruik van 214 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning enerzijds energiezuinig is maar nog ruimte biedt voor verdere verbetering. Met een prijs van 245.000 euro zonder btw biedt deze woning volop potentieel voor zowel eigen gebruik als investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen, deze unieke kans wacht op u! Meer weten?