Huis te koop - Bothey

Deze ruime en karaktervolle voormalige hoeve, gelegen aan de Rue Pichelin 53 et 53A te Tongrinne, wordt te koop aangeboden voor 640.000 euro. De woning biedt een uitzonderlijk potentieel dankzij haar grote perceel van 6.400 m², volledig omheind en ideaal voor liefhebbers van rust en natuur. Het hoofdgebouw strekt zich uit over circa 270 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over één verdieping met vijf slaapkamers en twee badkamers. De aanwezigheid van drie toiletten en een aparte woonruimte van 87 m² geeft extra flexibiliteit in het gebruik van deze woning. Ook is er parkeergelegenheid voor vijf voertuigen op het terrein. Het geheel omvat naast het hoofdgebouw ook verschillende bijgebouwen, waaronder stallen en een niet-aangebouwde dependance van ongeveer 65 m², uitgerust met PVC-raamprofielen met dubbel glas en pelletverwarming. Deze dependance is momenteel bewoonbaar en biedt bovendien de mogelijkheid om de bovenverdieping naar eigen wens in te richten. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een verbruik van 617 kWh/m² per jaar, wat de noodzaak tot renovatie bevestigt. Gezien het type gebouw en de omvangrijke gronden is deze residentie bijzonder geschikt voor paardenliefhebbers of voor wie een combinatie zoekt tussen privéwoning en mogelijke exploitatie zoals bijvoorbeeld een gîte. De ligging in Tongrinne garandeert een rustige en groene omgeving waar u ten volle kunt genieten van de ruimte en privacy die het domein biedt. Met haar vier gevels biedt het pand een charmante landelijke uitstraling en tal van mogelijkheden om het naar eigen smaak te renoveren en in te richten. De vraagprijs van 640.000 euro weerspiegelt de unieke combinatie van oppervlakte, potentieel en ligging. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze woning is een buitenkans voor wie waarde hecht aan authenticiteit en veelzijdigheid in een landelijke context binnen de provincie Namen. Meer weten?

Langs de Chaussée de Gembloux in Tongrinne (Sombreffe) ligt dit gebouw, dat volledig gerenoveerd moet worden, op een terrein van ± 5 are. Het pand heeft een vloeroppervlak van ongeveer 250 m² en biedt een groot aantal verbouwingsmogelijkheden voor jouw project. Ideaal voor investeerders of liefhebbers van renovatie. Meer informatie op aanvraag via CapHouses Meer weten?

Homéa presenteert dit prachtige karakteristieke huis in zeer goede staat van 151 m² + zolder gelegen op een perceel van 5 are 88 ca bestaande uit een hal, grote woonkamer, eetkamer en open ingerichte keuken voor een totaal van 51 m² met uitzicht op de tuin op het westen. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning met drie gevels is te koop gelegen aan Place de Saint-Martin 87 in Balâtre, aangeboden voor een vraagprijs van 250.000 euro. De woning dateert uit 1918 en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 116 m². Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een leefruimte van 29 m², een keuken, een badkamer met toilet en een grote garage van 40 m². Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers met respectievelijk 18, 8 en 18 m². De woning beschikt tevens over een tuin en staat op een perceel van 449 m². Qua technische kenmerken is de woning uitgerust met pvc ramen met dubbele beglazing en wordt de verwarming verzorgd door een mazoutketel en een pelletkachel. De elektriciteit voldoet niet aan de huidige normen, wat aangeeft dat er een hernieuwing van de installatie nodig is. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score G met een specifiek primair energieverbruik van 602 kWh/m² per jaar. Deze gegevens wijzen erop dat de woning gerenoveerd dient te worden om aan hedendaagse comfort- en veiligheidseisen te voldoen. De ligging in Balâtre biedt rust en ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een woning in een landelijke omgeving binnen Vlaanderen. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt vrij van lasten verkocht. Het kadastraal inkomen bedraagt 461 euro en er is geen BTW van toepassing. Deze woning biedt een interessante opportuniteit voor wie bereid is te investeren in renovatie en waarde hecht aan een grote garage en tuin. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie VBE38403. Meer weten?

Deze ruime woning met drie gevels is gelegen in Velaine-sur-Sambre, Rue du Villez 36, en wordt aangeboden voor de prijs van 175.000 euro. Het betreft een te renoveren pand uit 1899 met een bewoonbare oppervlakte van 129 m², verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte, eetkamer, keuken en een aparte wasruimte. De eerste verdieping omvat een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, een badkamer en drie zolderruimtes. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing, maar de elektriciteit is niet conform. De woning heeft een totale grondoppervlakte van 666 m² met een grote tuin en een zij-ingang. Verder zijn er diverse bergruimtes aanwezig, waaronder een groot atelier, wat extra mogelijkheden biedt voor opbergen of hobby’s. Ondanks de nood aan renovatie biedt dit pand aanzienlijke potentie dankzij de drie gevels en de totale bebouwbare oppervlakte van 234 m². Het kadastraal inkomen bedraagt 495 euro en er is geen btw van toepassing. Velaine-sur-Sambre is de locatie waar deze interessante woning zich bevindt, ideaal voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. De prijs van 175.000 euro maakt het tot een aantrekkelijke optie voor investeerders of particulieren die hun woonst volledig willen personaliseren. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via telefoonnummer ### Meer weten?

Deze charmante gezinswoning met vier gevels is gelegen in Velaine-sur-Sambre aan de Rue des Acacias 27A en wordt aangeboden voor 310.000 euro. Het perceel beslaat maar liefst 12a 73ca, met een bewoonbare oppervlakte van 90 m². De woning dateert van 1995 en biedt een praktisch gelijkvloers concept met een ruime woonkamer van 32 m² die uitkijkt op en toegang geeft tot een terras van 30 m². De keuken, met een oppervlakte van 12 m², is uitgerust en functioneel. Verder telt het huis twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 9 m², een kantoorruimte van 6 m², een badkamer met bad en douche, een afzonderlijk toilet en een binnenparkeerplaats. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en verwarmd middels centrale mazoutverwarming. Het EPC-certificaat vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 395 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Buiten biedt het eigendom een oostelijk georiënteerde tuin van 1116 m², ideaal voor wie houdt van ruimte en groen rondom de woning. Er zijn eveneens twee parkeerplaatsen buiten het gebouw aanwezig. De totale grondoppervlakte bedraagt 1273 m², wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die waarde hechten aan een ruime buitenomgeving gecombineerd met praktische leefruimtes binnen. Velaine-sur-Sambre is een rustige, aangename locatie waar u profiteert van een goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels en scholen. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte. Met een kadastraal inkomen van 904 euro en zonder BTW, vormt deze woning een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele gezinswoning met veel buitenruimte in deze regio. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen. Meer weten?

HOMEA biedt u deze charmante woning met 4 slaapkamers en tuin te koop aan, ideaal gelegen in een rustige wijk van Ligny. De indeling is als volgt: op de begane grond: een gezellige woonkamer, een lichte eetkamer, een doucheruimte met wastafel en toilet, een wasruimte en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin. Op de 1e verdieping: een overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers, een kantoor dat ideaal is om vanuit huis te werken en een doucheruimte met wastafel en toilet. Op de tweede verdieping: twee extra slaapkamers met ruime afmetingen. COMFORT: keuken en doucheruimte gerenoveerd in 2022, ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, pelletkachel, elektrische installatie conform de voorschriften, ingerichte keuken, gezellig terras en tuin. EPB: Klasse D – 274 kWh/m² per jaar - Uniek nummer: 20260526012371. PRIJS: 299.000 €, onder voorbehoud van hogere biedingen en goedkeuring door de eigenaren. BESCHIKBAARHEID: bij ondertekening van de akte. Presentatievideo beschikbaar op ons YouTube-kanaal HOMEA Immo. BEZICHTIGINGEN: op afspraak via ons makelaarskantoor op ### of per e-mail naar ### Meer weten?

Deze ruime woning met drie gevels te koop in Sombreffe biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een eigendom met veel potentieel en een riante grondoppervlakte van 1900 m². Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van 171 m² en omvat onder meer een hal, een lichtrijke leefruimte van 40 m², een ingerichte keuken, een wasruimte, een badkamer en een aparte verwarmingsruimte op het gelijkvloers. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een bureel en een dressing, terwijl de zolder nog kan worden ingericht als één of twee extra slaapkamers. De woning vraagt echter enige renovatie om haar volledige potentieel te kunnen benutten. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk dankzij een grote tuin van 1700 m², een terras van 36 m² en een privé zij-ingang die toegang geeft tot het perceel. Er is eveneens een atelier/garage van meer dan 40 m² aanwezig, plus vijf buitenparkeerplaatsen, wat deze woning geschikt maakt voor gezinnen of mensen die nood hebben aan extra bergruimte en parkeermogelijkheden. De ramen zijn voorzien van houten en pvc-dubbel glas. De verwarming gebeurt via een mazoutketel, de isolatie van het dak is beperkt en er is een septische put aanwezig. Het EPC-label is E met een energieverbruik van 424 kWh/m² per jaar. Deze eigendom is gelegen aan de Rue Bois du Loup 19 in Sombreffe (postcode 5140) en wordt aangeboden aan de prijs van 250.000 euro. De woning verkeert in te renoveren staat en is momenteel niet verhuurd. Het kadastraal inkomen bedraagt 490 euro en er wordt geen BTW aangerekend. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit is een opportuniteit om een ruime woning met veel buitenruimte te verwerven in een rustige omgeving in Sombreffe, met voldoende mogelijkheden om naar eigen wens te renoveren en in te richten. Meer weten?

Ontdek dit bij te werken huis met 4 verdiepingen, ideaal gelegen in de regio Sombreffe, op korte afstand van winkels, vervoer en andere voorzieningen. Dit huis is gebouwd op halve verdiepingen en biedt ruime accommodatie en veel potentieel. Het bestaat uit een lichte zit- en eetkamer, een ingerichte keuken, 4 slaapkamers en een kantoor, ideaal voor telewerken. Er is ook een badkamer, een garage, een wasruimte, twee kelders en een aangename tuin van 5 hectare op het zuidwesten, perfect om met het gezin van het mooie weer te genieten. Dit huis is een ideale kans voor een gezin dat wil gedijen in een warme en gastvrije omgeving, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen is. ILL: G (unieke code: 20250606026621) 👉 Wacht niet te lang, een bezichtiging is essentieel! Om een afspraak te maken, neem contact met ons op via ### of via onze website: ### Meer weten?

Gillmont Immobilier presenteert u met trots dit uitzonderlijke, te renoveren pand in de gemeente Sombreffe: een villa met 6 slaapkamers, twee badkamers en een bijgebouw van 79 m² dat geschikt is voor zakelijke doeleinden. Dit pand bestaat op de begane grond uit een keuken met eethoek, een woonkamer, een eetkamer, een toilet en een ruimte die geschikt is als kantoor, evenals een wasruimte met veranda en een garage; op de eerste verdieping vindt u 4 slaapkamers en een badkamer; op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een badkamer en een deel van de inrichtbare zolder van +/- 45 m². Dit pand uit 1920 is een zeldzaam object dat erom vraagt om gerenoveerd te worden. EPC G: 516 kW/jaar: unieke code Meer weten?

OPTION! SOMBREFFE - Rue Ardenelle 15: Dans un quartier paisible, sur une un terrain d'un peu plus de 10 ares, ancienne fermette 3 façades à rénover COMPLETEMENT et dépendance (non attenante) aménagée. La maison principale se compose d'un corps de logis, un garage avec étage et étable avec étage le tout sur +/- 200m². La dépendance fait quant à elle +/- 90m² au total. Elle a été aménagée et rénovée en 2014 sans autorisation de la commune (situation à régulariser par l'acquéreur dans le cadre de ses travaux d'aménagements de la maison principale). Pour la dépendance, châssis DV en PVC et chauffage électrique. ATTENTION, IMPOSSIBILITE DE CREER 2 LOGEMENTS SUR LA PROPRIETE. Nombreuses places de parking sur la propriété. (Les étages du garage et de l'étable ne sont pas repris sur le plan). PEB G - 840 Kwh/m²/an - CU: 20260617010657. Prix: Faire offre à partir de 230.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1843m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total: 503.715€ inclus : la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1843 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 547.759€ inclus : la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Te koop in Sombreffe: Deze ruime woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Gelegen in een rustige en toegankelijke buurt, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 106 m² op een perceel van 423 m². De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen of als investering. Het huis heeft drie gevels en een voorgevelbreedte van 10 meter. De buitenruimte van deze woning is een groot pluspunt, met een tuin van 260 m² en een terras aan de voorkant van 50 m². Dit biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en voor het creëren van een gezellige buitenplek om te ontspannen. Er is voldoende bouwruimte beschikbaar, met een bebouwbare oppervlakte van 110 m² en een perceeldiepte van 49 meter. Qua nutsvoorzieningen is de woning aangesloten op gas en water, en wordt verwarmd met gas. Hoewel de keuken gedeeltelijk is uitgerust, biedt deze ruimte kansen voor modernisering naar eigen inzicht. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige bewoners. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

MAISON A RENOVER, 3 FACADES, MINIMUM 4 CHAMBRES, GARAGE, TERRASSE, GRAND JARDIN -- ACTUELLEMENT A L'ETAT DE GROS OEUVRE -- LES VOLUMES ACTUELS OFFRENT BEAUCOUP DE POSSIBILITES D'AMENAGEMENT -- -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 230 000 EUROS -- SOUS-SOL: CAVES DE RANGEMENT (DONT ANCIENNE CHAUFFERIE) RDC: HALL D'ENTREE (9,5M2), WC SEPARE, SPACIEUX SEJOUR (45 M2), PETIT HALL, BUREAU (14M2) , SALLE DE DOUCHE AVEC COIN BUANDERIE (9M2), GARAGE (23 M2), GRANDE TERRASSE DE 150 M2 (TOTALEMENT SOUS VIDE VENTILE), JARDIN DE +/- 23 ARES AVEC PLUSIEURS ARBRES FRUITIERS ET PUIT (SOURCE D'EAU), REMISE EN DUR (AVEC PRE INSTALLATION POUR EAU), PASSAGE LATERAL (CARROSSABLE) 1ER ETAGE: HALL DE NUIT (12M2), ESPACE DE 30 M2 (AMENAGEABLE EN 2 CHAMBRES), SALLE DE BAIN/BUANDERIE (7,5M2), ESPACE DE 34 M2 (AMENAGEABLE EN 2EME SEJOUR, COIN DETENTE, ESPACE BUREAUX,...), ESPACE DE 27 M2 (AMENAGEABLE EN DEUX CHAMBRES) 2EME ETAGE: GRENIER DE RANGEMENT (SURFACE DE +/60 M2 AMENAGEABLE) CHASSIS BOIS SIMPLE VITRAGE ET PVC DOUBLE VITRAGE, 1 COMPTEUR ELECTRIQUE, RACCORD A L'EAU DE VILLE A PREVOIR, NOUVELLE TOITURE AVEC ISOLANT (FIBRE DE BOIS 22 CM), NOUVEAUX POUTRAINS-CLAVEAUX POUR LES ETAGES, SYSTEME DE CHAUFFAGE PREVOIR Meer weten?

Deze uitgestrekte residentie te koop aan de Rue Piconnette 17 in Boignée biedt een unieke combinatie van woonruimte, multifunctionele vertrekken en tal van bijkomende voorzieningen, gespreid over een totale bewoonbare oppervlakte van 430 m². Het pand bevat in totaal zeven slaapkamers, waarvan sommige met authentieke houten vloeren, evenals vier badkamers die deels nog renovatie vereisen. De woning beschikt over een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 24 m², diverse woon- en leefruimtes waaronder een salon met open haard en een aparte bureauomgeving. Naast het hoofdgebouw is er een in 2017 gebouwde annex met een ruime woonkamer, eetkamer en keuken in Marokkaanse stijl, uitgerust met tomettes en eiken vloerdelen. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing en uitgerust met een gasverwarming met een Vaillant ketel en een waterverzachter. Ook is er een garage van 60 m² met automatische poort, een kelder, wasruimte en voldoende parkeermogelijkheden op het terrein. De residentie is gelegen op een perceel van 9.600 m² met een zuidelijk georiënteerde tuin van circa 450 m², waardoor er veel natuurlijke lichtinval is en mogelijkheden voor buitenleven. Er is tevens een terras van 80 m², eveneens zuidgericht, ideaal voor ontspanning en samenzijn. Het pand beschikt over moderne energiebesparende elementen zoals 22 zonnepanelen en een recent geïsoleerd dak uit 2017 met 16 cm houtwolisolatie. Er is bovendien een ondergrondse propaan gasfles van 2.400 liter aanwezig en een oude waterput met een capaciteit van 45.000 liter regenwater inclusief pompinstallatie. De woning is toegankelijk voor mindervaliden met aangepaste sanitaire voorzieningen en brede toegangspaden, wat ook professioneel gebruik mogelijk maakt. Het geheel wordt aangeboden voor de prijs van 500.000 euro, zonder BTW. Naast het hoofdgebouw zijn er nog twee extra wooneenheden aanwezig die momenteel verhuurd worden: een duplexwoning met een huurprijs van 750 euro per maand, volledig ingericht met keuken, badkamer en slaapkamer; en een charmant AirBNB-studio van 60 m² die een dagelijks inkomen van ongeveer 100 euro oplevert. Dit maakt de residentie zeer interessant voor investeerders die op zoek zijn naar rendement én flexibiliteit in gebruik. Voor wie interesse heeft in deze ruime en veelzijdige eigendom in het landelijke Boignée, is contact opnemen met de verkopende makelaar aanbevolen om verdere informatie te verkrijgen of een bezoek ter plaatse in te plannen. Deze residentie combineert traditie met comfort en biedt veel potentieel voor diverse woon- en zakelijke doeleinden. Meer weten?