Huis te koop met 2 slaapkamers - Boussu-lez-Walcourt

Naast de Lacs de l'Eau d'Heure presenteert uw Mariembourg agentschap een aangename 3-front bungalow gebouwd in 2010 met 50 m² woonoppervlak en een omheinde tuin met bomen op een perceel van 249 m². Er is een ruime woonkamer met een open ingerichte keuken van 33 m², een slaapkamer, een kantoor of een tweede slaapkamer en een doucheruimte met toilet. Elektrische verwarming en fotovoltaïsche panelen. Ideaal voor tweede hoofdverblijf of vakantie-investering - PEB C: 172 kWh/m².an - CO²-uitstoot: -7 kg CO²/m².an - 20250627013986- Elektriciteitsrapport conform tot 2035. Doe een bod vanaf 155.000 euro. Adres online op ### ### Kopen - Verkopen - Huren - Vakantie - Tweede huis - Investering Meer weten?

Adresse: rue du Bois du Four 7A - 6441 Erpion (maison n°251) Maison de vacances pour 4 personnes de +/- 80m² avec 2 chambres, sauna et terrasse couverte située dans le domaine du Village des Lacs de l'Eau d'Heure. Contrat de location long terme (jusqu'en 2048) avec la société Landal qui gère les locations pour les vacanciers. Il s'agit avant tout d'un investissement financier dont on peut en profiter quelques semaines par an. Fiscalité intéressante (paiement du loyer non soumis à l'impôt belge sur le revenu). Equipements: 6 panneaux photovoltaïques, chauffage électrique, sauna, cuisine équipée, 2 chambres (2 personnes/chambre) Rendements précédents: 2022: 4824 euros/an nets en mains 2023: 6185 euros/an nets en mains 2024: 1918 euros/an nets en mains 2025: en cours Faire offre à partir de 115.000 euros - Prix d'achat immédiat: 130.000 euros PEB F n°20191215000740 - 469kwh/m².an - 41421kwh/an (ce PEB ne tient pas compte des panneaux photovoltaïques - nouveau PEB en cours) Meer weten?

Deze te renoveren woning in Castillon biedt een betaalbare en interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue de la Station 19, heeft dit vastgoed een vraagprijs van slechts €69.000, zonder btw, en bevindt zich in een aantrekkelijke regio met potentieel. Het pand beschikt over een woonoppervlakte van circa 82 m² en telt twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en de bouwmogelijkheden op het terrein. De woning bestaat uit een benedenverdieping met een ruim open concept dat verdeeld is in twee aparte ruimtes, aangevuld met een kleine keuken en een badkamer. Boven bevinden zich twee slaapkamers op een rij, die voornamelijk behoefte hebben aan renovatie en modernisering. De dakbedekking verkeert in goede staat, wat de basis vormt voor verdere verbeteringen. Aan de linkerzijde van het huis ligt een terrein van ongeveer 4 aren, gelegen in een bouwzone, dat kan dienen als tuin of als ruimte voor toekomstige bouwprojecten. Het pand wordt niet verwarmd via centrale systemen en energiezuinigheid is niet optimaal, met een primair energieverbruik van 1000 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog veel ruimte is voor energiebesparende aanpassingen. De locatie in Castillon biedt diverse voordelen. Hoewel het huis niet verbonden is met riolering, ligt het nabij voorzieningen en infrastructuur die het wonen aangenaam maken. De woning is momenteel niet verhuurd en er bestaan geen certificaten voor elektrische installaties of brandstoftanks, wat aangeeft dat er nog enkele administratieve stappen nodig zijn voor volledige bewoning of verhuur. Een investering in deze woning biedt kansen voor creatieve eigenaren die willen investeren in een betaalbaar vastgoedproject in een rustige en landelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging – dit is een unieke kans om jouw eigen stempel te drukken op een woning met potentieel in Castillon. Meer weten?

Kom en ontdek dit charmante chalet gebouwd in 2013 en gelegen op een steenworp van de Lacs de l'Eau d'Heure, bestaande uit 2 slaapkamers, grote woonkamer, ingerichte keuken, doucheruimte, berging, tuin op het zuiden en tuinhuisje. Ideaal gelegen op slechts enkele minuten van de stranden, een aquacentrum, een wellnesscentrum, tennisbanen, restaurants, winkels, Natura Parc, minigolf, Bike Parc, waterskiën, jetskiën, kajakken, fietsen, wandelen, kinderactiviteiten, enz. Een ideale investering voor een frisse neus in de uitzonderlijke omgeving van de Lacs de l'Eau d'Heure. BOD VANAF €150.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20241001012877 - PEB: B - E spec: 137 kWh/m².an - E totaal: 7.855 kWh/jaar. Meer weten?

Maison 2 façades rafraichir à WALCOURT, proche de la gare, transports et des commerces : Le bien se présente comme suit : - Au rez-de-chaussée, salon, salle à manger avec buanderie ; - Au premier étage : 2 chambres, bureau/dressing, salle de bain ; - Au deuxième étage : Un grand grenier ; - A l'extérieur : une petite terrasse (+/- 5 m2) et un jardin (+/- 50 m2). Le bien dispose d'une chaudière mazout et du chauffage central. Electricité non conforme Revenu cadastral: 285€. PEB E Prix : Faire offre àpd 99.000 € (Descriptif à titre informatif et non contractuel). Prix immédiat de vente : 115.000 € Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au ### Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 5, rue des Lattes – 5630 Daussois Maison rénovée d’une superficie de 84m² (hors grenier, garage et cave), composée d’un séjour, cuisine ouverte, buanderie, deux chambres, salle de douche, terrasse, garage, jardin et cave. Electricité conforme (31/05/2047), toiture récente. Composition : Hall d’entrée (4,85m²/porte d’entrée en PVC double vitrage récente), séjour/salle-à-manger (30,78m²/poêle à pellets), cuisine (15,55m²/équipements : taques à induction, hotte, four, lave-vaisselle, micro-onde, frigo), buanderie/WC (4,91m²/WC classique et lave-mains/boiler électrique Van Marcke d’une capacité de 200L). A l’étage : hall de nuit (5,47m²), deux chambres (11,35m²/10,52m²), salle de douche (5,40m²/ équipements : douche à l’italienne, meuble-évier), Grenier (22,41m²/hauteur sous faîte de 276cm) Sous-sol (via hall d’entrée) : cave (19,5m²) A l’extérieur : terrasse (35m²) et jardin orientés Sud-Ouest, garage indépendant (17,32m²/une voiture) Equipements : poêle aux pellets, boiler électrique, châssis en PVC double vitrage remplacé en 2025, électricité conforme jusqu’en 2047, toiture récente. PEB E n° 20250817001680 - 365 kWh/m².an – 51767 kWh/an Faire offre à partir de 200.000 euros – prix d’achat immédiat : 220.000 euros Meer weten?

Un joyau rare au cœur de la nature, entre patrimoine, innovation et sérénité absolue. À quelques minutes des célèbres Lacs de l’Eau d’Heure, niché dans un écrin de verdure de plus de 3,2 hectares, ce splendide moulin à eau, érigé il y a plus de 300 ans, vous transporte hors du temps. Entièrement rénovée avec goût et respect de son âme historique, cette bâtisse en pierres du pays incarne le parfait équilibre entre authenticité, confort moderne et autonomie énergétique. La propriété est traversée par le bief du moulin, un bras d’eau de 3 à 4 mètres de large, alimenté par l’Eau d’Heure et bénéficiant du droit d’eau (droit inaliénable). Celui-ci alimente également un étang paisible qui entoure la propriété, offrant un véritable coin de paradis visible depuis les terrasses qui le surplombent. Ces espaces extérieurs (prairie, verger, potager), invitent à la détente, aux repas en plein air, … Grâce à sa roue à aubes toujours fonctionnelle et restaurée, le moulin produit sa propre électricité verte, conférant à ce lieu une autonomie énergétique exceptionnelle et résolument dans l’air du temps. L’intérieur vous séduira par ses volumes élégants et chaleureux : un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, un bureau, une buanderie, une cave, une cave à vin, un carport… Chaque détail a été pensé pour magnifier le cachet d’origine tout en assurant un confort de vie remarquable. Un lieu hors norme, qui s’adressera autant aux amoureux de la nature et du patrimoine qu’aux professionnels souhaitant développer un projet de restaurant, d’accueil touristique ou une profession libérale dans un cadre exceptionnel. Situé au calme absolu dans un charmant village, tout en restant à proximité directe des grands axes, des forêts et des infrastructures des Lacs de l’Eau d’Heure, ce bien unique est une véritable opportunité — rare, précieuse et inspirante. Faire offre à partir de 700.000 €, sous réserve de l’acceptation du propriétaire. PEB : E – 377 kWh/m².an (n°20240709027912) Meer weten?

Kom dit chalet ontdekken aan de rand van de woonwijk "Le Cul de Cheval", een ideale omgeving voor een gezinsvakantie of voor residentieel gebruik (huis aanvaard). Op enkele minuten van het Lac de la Plate Taille en al zijn activiteiten, bestaat dit prachtige, volledig vrijstaande chalet uit 2 slaapkamers, een grote woonkamer, eetkamer met open keuken, bijkeuken, groot terras en tuinhuisje. Dit alles op een mooi, bloemrijk perceel van 2,20 are op het westen. Bouwvergunning GEWEIGERD, diverse wijzigingen aan te brengen met het oog op regularisatie. Doe een bod vanaf 138.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIEPRESTATIE: PEB N°.......... - PEB: ... - E specificatie: .... kWh/m².an - Totaal E: .......... kWh/jaar. Meer weten?

Située dans un quartier calme de Berzée, cette villa bel-étage offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux - Deux pièces en enfilade, dont une commercial avec entrée séparée - Salle d’eau avec WC - Espace buanderie - Débarras - Garage 1 voiture - 1er étage : Hall - Lumineux séjour comprenant salon et salle à manger avec accès à un balcon - Cuisine équipée de style vintage - Deux chambres confortables - Salle de bain avec WC Grenier : Deux grands espaces situés de part et d’autre de l’escalier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, home cinéma, etc.) Confort: PEB D - Chauffage central mazout - Electricité conforme - Châssis simple vitrage - Volets électriques et manuels - Ce bien polyvalent conviendra aussi bien à une famille qu’à une activité mixte habitation/professionnelle grâce à son espace commercial indépendant. Faire offre à partir de 210.000€ (Prix de vente immédiat: 225.000€) Meer weten?

Kom en ontdek deze charmante te renoveren bungalow, bestaande uit 2 slaapkamers, serre, woonkamer met open keuken, badkamer en apart toilet. Gelegen op een mooi perceel van 3,50 are op het zuiden met bomen, tuin en tuinhuisje. Gelegen in een rustig domein met een geregistreerd adres, op slechts een paar minuten rijden van de meren en alle voorzieningen. BOD VANAF 35.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

Kom en ontdek dit chalet gelegen in het hart van de populaire woonwijk "Le Cul de Cheval", dat een uitzonderlijke omgeving biedt voor je familievakantie of voor residentieel gebruik (huis aanvaard). Op een paar minuten van het Lac de la Plate Taille en al zijn activiteiten, bestaat dit prachtige, volledig geïsoleerde chalet uit 2 slaapkamers, grote woonkamer met open keuken, badkamer met dubbele wastafel, hal, berging, grote inpandige garage en uitstekende wijnkelder. Gelegen op een prachtig bebost perceel van 5,18 hectare met terras op het zuiden, zonnescherm, twee tuinhuisjes in perfecte staat, gazon en bloemperken, ... Het heeft ook een poort, toegangstelefoon met videoscherm en automatische opening, regenwatertank van 7.500 liter, airconditioning, septic tank, rolluiken in het hele huis, enz. Een zeldzame kans die je niet mag missen! Doe een bod vanaf 105.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

ACTUALIMMO SAMBRE & MEUSE vous propose ce bungalow à rénover situé à Froidchapelle, dans le parc résidentiel prisé du Cul de Cheval. Ce bungalow offre un cadre verdoyant à seulement 5 minutes des Barrages de l’Eau d’Heure. Il se compose d’un séjour de 21 m², d’une cuisine de 5 m², d’une véranda lumineuse de 12 m², de deux chambres de 6 m² et 10 m², ainsi que d’une salle de bain de 2 m². Une terrasse couverte complète l’ensemble. Implanté sur une parcelle de 2 ares 50 centiares, ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. PEB : G – Système de fosse septique à revoir. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?

Schitterende 3-gevelwoning gelegen in een woonwijk bestaande uit 2 slaapkamers, grote woonkamer met ingerichte keuken, veranda, doucheruimte, inkomhal, nachthal en bijkeuken. Gelegen op een omheind perceel van 3,28 are met terras en tuinhuisje met elektriciteitsaansluiting. Elektriciteit conform tot 2047, 10 fotovoltaïsche panelen, regenwatertank van 4.000 liter, zonnetent, PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken, centrale verwarming op gas, pelletkachel, ... DOE EEN BOD VANAF 230.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°RWPEB-015247-2 - PEB B - E spec: 113 kWh/m².an - E totaal: 12.826 kWh/jaar. Meer weten?

Charmant te renoveren huis in het hart van het dorp Berzée Gelegen in een rustige straat in Berzée, biedt dit huis met 2 voorgevels een duidelijk potentieel voor renovatieliefhebbers. Met 149 m² woonoppervlak is het een geweldige kans om een warm, persoonlijk huis te creëren. Huidige indeling: -Begane grond: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken en bijkeuken -Eerste verdieping: twee slaapkamers en een badkamer met douche -Tuin aan de achterzijde, met toegang tot een bijgebouw bestaande uit een garage die uitkomt op de parallelle straat De duurste technische elementen zijn al gerenoveerd: -Nieuw dak nieuwe OVC ramen met dubbele beglazing Dit huis is ideaal voor een eerste koper, een renovatieproject of een investering in verhuur. Eenmaal opgeknapt zal dit huis ideaal zijn voor een gezin in een rustige omgeving. Wacht niet om een bezichtiging te regelen en ontdek het potentieel van deze woning! ENERGIERENDEMENT: PEB N°202509025195 - PEB E- E spec 399 kWh/m².an - E totaal: 59.5999 kWh/jaar Meer weten?

Deze woning bevindt zich in de rustige omgeving van Thy-le-Château, aan de rue de la Pairelle 109. Het perceel heeft een oppervlakte van 5 are 70 centiaren en is ideaal voor wie op zoek is naar een project om volledig te renoveren of te herbouwen. De ligging nabij het centrum biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De bestaande woning, met een oppervlakte van ongeveer 160 m², is momenteel in een staat van verval en vereist een volledige renovatie of sloop. Het terrein is volledig blootgesteld aan de zuidkant, wat gunstig is voor natuurlijke lichtinval. Raccordements voor water, elektriciteit en riolering zijn beschikbaar, waardoor het voorbereid is op herontwikkeling. De woning beschikt over twee slaapkamers van ieder 18 m², een kelder en een tuin. De locatie ligt niet in een overstromingsgebied en is geschikt voor zowel particulieren als investeerders. Met een prijs vanaf 50.000 euro en de nodige vergunningen voor herontwikkeling, biedt deze woning een interessante kans voor wie een eigen project wil realiseren in een rustige omgeving met goede voorzieningen in de buurt. Meer weten?

*** SOUS OPTION *** Referentie agentschap : V6031-1699 VIRTUEEL BEZOEK : ### Ontdek dit prachtige huis gelegen in het charmante stadje THUIN, dat uw familie in verrukking zal brengen. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken en een badkamer met douche. Op de eerste verdieping vind je 2 slaapkamers en een nachthal. Op de tweede verdieping vind je een zolder. In de kelder is een praktische kelder met een wasruimte. Buiten kun je genieten van een heerlijk terras en een grote TUIN. Gemak van het gebouw: centrum, garage, locatie, enz. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Bieden vanaf €49.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlaktes in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlaktes in de PEB's. Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; de beschrijving kan worden gewijzigd, maar is niet bindend. De eigenaar, de verkoper van de woning, is vrij om te beslissen of hij al dan niet verkoopt. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.) Meer weten?

Charmant te renoveren huis in een rustige straat in Senzeilles. Bestaande uit: inkomhal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, serre, badkamer met douche en twee slaapkamers. Het huis heeft ook een degelijke kelder, een zolder die kan worden verbouwd over de hele oppervlakte en een zeer aantrekkelijke omheinde tuin. Ondanks het werk dat nodig is, verkeert het gebouw in uitstekende staat. Een bonus: nieuw dak, voltooid in 2010. Geschikt voor een investeerder of een starter. ENERGIEPRIJZEN: PEB N°20250911022433 - PEB: G - E specificatie: 593 kWh/m².an - E totaal: 80.550 kWh/jaar. Doe een bod vanaf € 149.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?

ACTUALIMMO SAMBRE & MEUSE vous présente ce superbe bungalow avec jardin situé sur le site des Lacs de l'Eau d'Heure dans le lieu-dit "La Clairière du Lac". Idéal pour passer ses week-ends et vacances dans une superbe région! Possibilité de location de vacances également! Ce bungalow, construit en 2012, est composé au rez-de-chaussée d'un séjour de 20m², d'une cuisine semi-équipée de 7m² et d'une salle de douche de 5m². A l'étage, se trouvent 2 chambres de 10m². Présence d'un beau jardin arboré de 500m² (5 ares)? Confort: système d'alarme, électricité conforme, raccordement à l'égout, chauffage électrique et poêle à pellets, châssis double vitrage en bois, accès également par l'arrière du jardin. PEB: C!! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?

Beau bungalow de plain pied composée de living, cuisine, véranda, 2 chambres, salle de douche et jardin. Chauffage poêle à Pellet. PEB D - n° 20240129012553 - E totale : 25498 kWh/an - E spéc. : 327 kWh/m².an. INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME. Faire offre à partir de 75.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles SITUATION URBANISTIQUE DU BIEN Le bien se situe en zone de loisirs au plan de secteur. L’offrant déclare être parfaitement informé que le bien fait l’objet d’actes et travaux constitutifs d’une infraction (superficie supérieure à 60m²), n’ayant toutefois pas fait l’objet d’un constat d’infraction à ce jour. Le vendeur a déjà entamé des démarches « informelles » en vue de régulariser la situation, qui n’est pas régularisable selon la Commune en raison du lotissement. Néanmoins, la Commune a précisé, verbalement, qu’aucun constat d’infraction ne sera dressé et aucune amende réclamée. Dès lors, l’offrant en fera son affaire personnelle de cette situation, à l’entière décharge du vendeur et sans recours contre celui-ci Meer weten?