Huis te koop te renoveren - Bovigny

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning in Petit-Thier die zich perfect leent voor renovatie en het realiseren van een uniek woonproject. Deze woning, gebouwd in 1935, biedt een bebouwde oppervlakte van ongeveer 220 m² en staat op een indrukwekkend perceel van 1.472 m² met een zuidgerichte tuin van maar liefst 1.333 m². Het huis beschikt over zes slaapkamers variërend van 14 m² tot 21,4 m², wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra kamers wil gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De indeling omvat een grote, lichte woonruimte van 43 m², een keuken van 18 m², twee ruime zolders (42 m² en 30 m²), en vier kelderruimtes die samen 62 m² beslaan. Daarnaast zijn er een dubbele garage van 41 m² en voldoende parkeergelegenheid op het terrein met tot vier extra buitenparkeerplaatsen. De technische staat van de woning vereist enige aandacht, aangezien het gebouw momenteel niet conform is op het gebied van elektrische installaties. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout en dateert uit 1993, terwijl de woning over dubbel glas beschikt. De woning is voorzien van oude houten dubbelglasramen en een niet-geïsoleerde dakbedekking, wat mogelijkheden biedt voor energiebesparende renovaties. Ondanks dat het EPC (Energieprestatiecertificaat) momenteel F is met een verbruik van 492 kWh/m² per jaar, biedt deze woning grote potentie voor investeerders of architecten die willen renoveren en moderniseren. Het is een woning met veel karakter en potentieel, gelegen op een rustige locatie in Petit-Thier, waar rust en natuur centraal staan. De ligging in Petit-Thier maakt het huis bijzonder aantrekkelijk voor wie de charme van het platteland wil combineren met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het perceel leent zich uitstekend voor tuin- en landschapsprojecten, terwijl de gunstige zuidgeoriëntatie zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De bereikbaarheid is goed, en de rustige omgeving biedt een ideale setting voor wie op zoek is naar privacy en ruimte. Deze woning is klaar voor de creatieve koper die klaar is om een volledig eigen stempel te zetten op een prachtproject met veel potentieel. Neem contact op met onze makelaar voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze unieke woning in Petit-Thier. Meer weten?

We Invest Malmedy heeft het genoegen u dit af te werken huis voor te stellen, ideaal gelegen aan de weg naar Vielsalm en met een uitzonderlijk vrij uitzicht dankzij de aanwezigheid van een Natura 2000-gebied aan de voorzijde. Het pand strekt zich uit over drie percelen met een totale oppervlakte van meer dan 19.000 m², een ideale omgeving voor paardenliefhebbers of voor iedereen die wil genieten van een groene omgeving zonder directe buren. Het huis bestaat op de begane grond uit een inkomhal, een doucheruimte, een toilet, verschillende verwarmde kelders en een dubbele garage. Op de eerste verdieping komt een grote, bijzonder lichte woonkamer uit op een terras met een adembenemend uitzicht, samen met een halfingerichte keuken, een slaapkamer, een toilet en een badkamer. De tweede verdieping biedt toegang tot een nachthal, twee grote slaapkamers en een mezzanine. Er zijn nog werkzaamheden nodig om het pand af te werken, met name de afwerking en inrichting van de buitenruimtes, bepaalde afwerkingen binnen, het in overeenstemming brengen van de elektrische installatie, de ingebruikname van de micro-installatie, isolatiewerkzaamheden aan de buitenkant en de versteviging van de mezzanine. Technische voorzieningen: gasverwarming, een ondergrondse tank van 2.500 liter, vloerverwarming in de kelders, een microstation, een regenwatertank van 10.000 liter (niet aangesloten), bouwjaar 2016, RC van 1.007 €. Reserveer nu uw bezoek! Meer weten?

L'agence Antoine Immo de Stavelot pour présente cette fermette à rénover située à Hierlot, dans un environnement très calme et arboré, à 9kms de la E25, à 4kms du centre de Lierneux et de ses commodités. Le bien dispose d'une surface habitable actuelle de 96m2 et d'une superficie aménageable complémentaire de 97m2, il se compose comme suit: SOUS-SOL: 2 caves (7m2 et 14m2), REZ: hall d'entrée (7m2), salon (15m2), cuisine non équipée (25m2), buanderie (7m2), wc indépendant (1m2). 1ER: hall de nuit (7m2), 3 chambres (15m2, 10m2, 9m2). COMBLES: grenier aménageable (45m2). ANNEXE: espace aménageable attenant comprenant une ancienne étable (20m2) avec fenil à l'étage (31m2). EXTERIEURS: petit hangar situé en face de la maison, jardin exposé sud-est. TECHNIQUES: PEB G, électricité non conforme, double vitrage bois (84'), chauffage central mazout (chaudière 89'), toiture en ardoises. URBANISME: zone d'habitat à caractère rural, hors zone inondable. Possibilité d'acquérir plusieurs parcelles à bâtir en partie attenantes (sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme), lot 2 de 640m2 pour 45.000€ et lot 3 de 843m2 pour 49.000€ (voir plan annexe). Des travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien dispose d'une base saine et offre de belles perpectives d'aménagement. Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien ! Meer weten?

Dit in 1965 gebouwde woonhuis in Braunlauf biedt een solide basis voor iedereen die op zoek is naar een object met karakter en zijn eigen ideeën wil realiseren. Gelegen op een perceel van ca. 400 m², overtuigt het pand door zijn ruime opzet, praktische indeling en talrijke uitrustingskenmerken. De belangrijkste gegevens in één oogopslag: - Bouwjaar: 1965 - Woonoppervlakte: ca. 154 m² - Bruikbare oppervlakte: ca. 84 m² - Perceel: ca. 400 m² - Kamers: 4 slaapkamers - Staat: moet worden gerenoveerd Bijzondere hoogtepunten van het huis: - Fotovoltaïsche installatie op het dak uit 2010 – duurzaam en kostenbesparend - Gerenoveerde inbouwkeuken uit 2020 – modern, goed onderhouden en functioneel - Nieuwe mazoutverwarming, geïnstalleerd in 2018 - Grote garage met aangrenzend atelier – ideaal voor creatievelingen, hobbyisten of als extra werkruimte Dit huis is de perfecte keuze voor kopers die graag ontwerpen, ruimte zoeken voor ideeën en een huis met toekomstperspectief zoeken. Met wat handigheid en uw persoonlijke touch creëert u hier een echt feelgoodhuis – vol potentieel en charme. Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak: ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 17:30 TOT 18:30 ]] ERA BLUX heeft het genoegen u deze vrijstaande woning in Houffalize voor te stellen, die een rustige en functionele leefomgeving biedt. De woning bestaat uit een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De kelders en de zolder bieden extra opbergruimte, terwijl de zonnepanelen zorgen voor een voordelig energiebeheer. De begane grond biedt interessante inrichtingsmogelijkheden, waardoor onder meer een aparte ruimte kan worden gecreëerd die geschikt is voor een B&B (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Aan de achterzijde vormt een ruime tuin een aangename verlenging van de woning en biedt een mooie buitenruimte om van het dagelijks leven te genieten. Geïnteresseerd? Neem dan snel contact op met ERA BLUX op ### voor meer informatie. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] ERA BLUX heeft het genoegen u deze vrijstaande woning te presenteren, ideaal gelegen in de buurt van scholen, openbaar vervoer en toeristische gebieden, en tegelijkertijd in een aangename landelijke omgeving. De woning heeft een nieuw dak en bestaat uit een salon, een woonkamer, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer. De zolders zijn in te richten, waardoor er naar behoefte extra ruimte kan worden gecreëerd. Twee garages en twee grote bijgebouwen maken het geheel compleet en bieden tal van gebruiksmogelijkheden. Aan de achterzijde vindt u een groot terrein met een vijver, dat een aangename natuurlijke omgeving biedt en een groot potentieel heeft voor buiteninrichting. 📞 Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te koop gelegen aan de Route du Vieux Chêne 3 in Werbomont biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en potentieel. Gevestigd op een uitgestrekt perceel van 3.101 m², bevindt deze eigendom zich in een landelijke omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl in een groen kader. De woning dateert uit 1850 en heeft een totale woonoppervlakte van circa 270 m² verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen, hobbyisten of investeerders met oog voor renovatie en her inrichting. Met vier grote slaapkamers, een functionele badkamer, een ruime woonkamer en een traditionele keuken vormt deze woning een solide basis voor tal van projecten, terwijl het grote zoldergedeelte extra ruimte biedt voor uitbreiding of creatief gebruik. De buitenkant van deze woning wordt gekenmerkt door vier gevels en meerdere bijgebouwen, waaronder een enorme schuur met oude stallen, ideaal voor het uitoefenen van een ambacht of voor opslag en hobbydoeleinden. Het eigendom is volledig te renoveren, waardoor kopers de vrijheid krijgen om het pand volledig naar eigen wensen aan te passen en te moderniseren. Het verwarmingssysteem werkt op mazout, en er is momenteel een energieprestatiecertificaat (EPC) met categorie F, met een verbruik van 454 kWh/m² per jaar. Het elektrische systeem is niet conform de regelgeving, wat een aandachtspunt vormt voor toekomstige renovatieplannen. De eigendom wordt beschikbaar bij akte en biedt een solide basis voor diegenen die willen investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel. Werbomont is een rustige gemeente die zich uitstekend leent voor natuurliefhebbers en mensen die de landelijke sfeer waarderen. De ligging combineert de rust van het platteland met goede toegangswegen naar nabijgelegen steden, waardoor alle noodzakelijke voorzieningen binnen bereik zijn. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €520.000, wat een aantrekkelijk aanbod is voor wie op zoek is naar grote volumes en authentieke landelijke charme. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Dit is de kans om een eigen stempel te drukken op een karaktervol vastgoed in een prachtige landelijke omgeving. Meer weten?

Deze in 1956 gebouwde eengezinswoning biedt met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² veel ruimte voor uw ideeën. De woning staat op een perceel van 428 m² in een rustige woonwijk met een prachtig uitzicht op het groen. Op de begane grond en de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers, een woonkamer, keuken, badkamer en extra bijkeukens. De zolder (ca. 40 m²) biedt uitstekende uitbreidingsmogelijkheden en kan met wat creativiteit worden omgebouwd tot extra woonruimte, een studio of thuiskantoor. Verder is er een ruime schuur met een oppervlakte van ca. 75 m² – perfect geschikt voor doe-het-zelvers, als hobbyruimte of opslagruimte. Het huis verkeert in een solide staat, maar heeft een opknapbeurt of renovatie nodig om modern wooncomfort te creëren. Met wat handigheid en oog voor detail kan hier een echt juweeltje met veel charme en karakter worden gecreëerd – ideaal voor gezinnen, stellen of individualisten die hun woondroom willen verwezenlijken. Overzicht van de hoogtepunten: Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte ca. 100 m² + uitbouwbare zolder (ca. 40 m²) Schuur met ca. 75 m² bruikbare oppervlakte 3 slaapkamers Rustige ligging met mooi uitzicht op het groen Perceel ca. 428 m² Renovatie nodig met veel potentieel Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak! ### Meer weten?

Venez découvrir cette charmante maison en pierre située dans le centre d'Houffalize sur une parcelle d'environ 3 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un garage et d'une annexe. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Petite cave avec la chaudière au mazout. PEB classe F. Châssis en PVC double vitrage. Meer weten?

EASYHOME vous emmène aujourd’hui dans la commune très prisée de La Roche-en-Ardenne, à la découverte de cette charmante maison de campagne implantée sur une parcelle de plus de 400 m². Le bien développe environ 77 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Bien qu’à rénover, cette habitation offre tout le charme typique de la région, notamment grâce à ses poutres apparentes et son feu ouvert. Elle bénéficie également d’un environnement calme et champêtre ! Cette maison conviendra parfaitement : - comme seconde résidence dans une région touristique, - pour une personne seule ou un couple recherchant la tranquillité, - ou encore pour un investisseur souhaitant rénover le bien en vue d’une mise en location. Une opportunité rare à ce prix dans un secteur aussi recherché. Prix : 95.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette opportunité d’investissement située à Trois-Ponts, anciennement maison de commerce, bénéficiant d’un accord urbanistique pour la création de 2 appartements (Rez + 1). 📄 Documents urbanistiques disponibles sur demande. 🔍 Composition du projet Rez-de-chaussée – Appartement 1 Hall d’entrée – 2 chambres de 11 m² – Cuisine 12 m² – Salle à manger 14 m² – Salon 14 m² – Salle de bain + WC 9 m² 1er étage – Appartement 2 Hall d’entrée – 2 chambres de 15 m² et 13 m² – Cuisine 12 m² – Salle à manger 9 m² – Salon 15 m² – Salle de bain 10 m² Sous-sol Caves de 90 m² avec accès à une cour. 💰 Analyse de rendement Loyer estimé par appartement : 850 € Revenu locatif mensuel total : 1.700 € Revenu locatif annuel : 20.400 € Avec un budget travaux estimé à 150.000 €, le projet permet d’atteindre un rendement locatif net estimé à 7,7 %, offrant une excellente rentabilité pour un investissement sécurisé, avec un projet déjà validé par l’urbanisme. 🎯 Atouts majeurs ✔ Accord urbanistique obtenu ✔ Double logement ✔ Rendement net attractif ✔ Caves + cour ✔ Idéal investisseur 📞 Infos, plans et documents : ### – ### **OFFRE NON CONTRACTUELLE** Meer weten?

In het historische centrum van het pittoreske dorpje Burg-Reuland ligt dit bijzondere pand – een voormalige herberg met een rijke geschiedenis en veel potentieel. Het pand beschikt over tien ruime slaapkamers en talrijke verblijfsruimtes die tal van gebruiksmogelijkheden bieden. Of het nu gaat om een gezinswoning, gastenverblijf, vakantiehuis of een combinatie van privé- en commercieel gebruik – de nieuwe eigenaar kan hier zijn creativiteit de vrije loop laten bij de komende werkzaamheden en zijn eigen woon- of gebruiksconcepten naar eigen inzicht realiseren. Een bijgebouw vult het hoofdgebouw aan en biedt extra ruimte voor opslag, een werkplaats of mogelijke uitbreidingen. Bijzonder indrukwekkend is het prachtige uitzicht op de burcht van Reuland, die deze plek een onvergelijkbare sfeer geeft. Burg-Reuland ligt verscholen in de glooiende heuvels van de Eifel – een paradijs voor natuurliefhebbers, wandelaars en rustzoekers. Tegelijkertijd biedt de locatie door de nabijheid van de Luxemburgse en Duitse grens uitstekende verbindingen. Een landgoed met geschiedenis, karakter en grenzeloze mogelijkheden – midden in een van de mooiste regio's van Oost-België. Meer weten?

Deze karaktervolle woning in La Gleize biedt een ideale combinatie van rust en natuur, en is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een tweede verblijf of een rustige woonplek in een bosrijke omgeving. Het eigendom omvat een vrijstaande villa met een woonoppervlakte van 116 m², voorzien van drie slaapkamers, een badkamer en een gezellige leefruimte. De woning beschikt over een ruime garage voor één voertuig en een terras dat uitnodigt tot buitenleven. Het omringende tuinoppervlak van ongeveer 1.800 m² is aangeplant met bomen, wat zorgt voor maximale privacy en een natuurlijke sfeer. Gelegen aan Borgoumont 96, ligt het huis in een rustige, groene omgeving met een zuidoost georiënteerde voorgevel, waardoor u de hele dag van zonlicht kunt genieten. Het bouwjaar van de woning dateert uit 1925, maar de woning is klaar voor renovatie en biedt volop potentieel voor personalisatie en modernisering. De technische aspecten van de woning zijn gebaseerd op de bestaande installatie, waaronder PVC-dubbel glas ramen en een energiezuinige warmtepomp op basis van lucht/water. De elektrische installatie is conform de normen en het EPC-rapport bevestigt dat het gebouw momenteel in klasse E valt met een energieprestatie van 63311 kWh/m² per jaar. Verder beschikt de woning over een thermodynamische boiler en is de verwarming voorzien op stookolie (mazout). De woning wordt niet verhuurd en staat te koop voor een prijs van €250.000, een voorstel dat geen bindende overeenkomst inhoudt. Dit biedt kopers de mogelijkheid om deze woning volledig naar eigen wens te renoveren en te personaliseren, in een rustige en bosrijke omgeving die zich uitstekend leent voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De ligging in La Gleize maakt dit eigendom aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan privacy, ruimte en natuur. Het dorp biedt bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is ideaal gelegen voor wie de natuurlijke pracht van de Ardennen wil ontdekken. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten beschermde gebieden, wat extra gemoedsrust geeft. Met zijn ruime perceel en diverse mogelijkheden tot renovatie, vormt dit vastgoed een unieke kans voor investeerders of particulieren die willen genieten van een rustige levensstijl in een betoverende omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze prachtige woning wacht op nieuwe bewoners die haar volle potentieel willen benutten. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Wallhäuser Straße 94 in het rustige Burg-Reuland, een charmant dorpje in de Ardennen dat grenst aan Luxemburg. De woning bevindt zich op een perceel van 385 m² en biedt een bebouwde oppervlakte van ongeveer 125 m². Het betreft een oude stenen constructie met drie gevels, verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over twee slaapkamers. Het pand is momenteel in een te renoveren staat en biedt volop potentieel voor diegenen die een project willen aanpakken of hun eigen woning willen creëren. De indeling biedt ruime kamers met veel mogelijkheden voor herindeling en personalisatie. Binnenin zijn er basisvoorzieningen zoals een douchecabine, maar de elektrische installatie en het energielabel voldoen nog niet aan de huidige normen, waardoor volledige renovatie nodig is. De locatie kenmerkt zich door haar serene natuurlijke omgeving, ideaal voor liefhebbers van rust en buitenactiviteiten. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, wordt de woning gekenmerkt door haar rustige ligging en de mogelijkheid om het interieur volledig naar eigen wens aan te passen. Dit object biedt een interessante kans voor zowel doe-het-zelvers als investeerders die willen inspelen op de vraag naar karaktervolle woningen in een landelijke setting. Meer weten?

Huis met geschiedenis en potentieel – bouwjaar rond 1700 Op een royaal perceel wacht dit huis uit 1700 om nieuw leven ingeblazen te worden. Met een woonoppervlakte van ca. 86 m² biedt het momenteel drie slaapkamers, een woonkamer, badkamer en een keuken met potentieel voor individuele inrichting. Bijzonder interessant voor klussers en liefhebbers van oude gebouwen: het huis moet worden gerenoveerd, maar biedt daarvoor veel mogelijkheden om uw eigen woondroom naar wens te realiseren. De uitbouwbare zolder, een stal en een schuur creëren extra woon- of gebruiksruimte. Het huis is als volgt ingedeeld: Begane grond: entree (4,45 m²) - woonkamer (12,20 m²) - keuken (14,40 m²) - badkamer (7,38 m²) - hal (3,59 m²) Eerste verdieping: hal (5,53 m²) - 3 slaapkamers (16,08 m² & 9,45 m² & 13,30 m²) Stal (32,52 m²) & schuur (25 m²) Op het uitgestrekte terrein bevindt zich een eigen waterput. Of het nu gaat om een woonhuis met geschiedenis, een project voor creatieve geesten of een toevluchtsoord in het groen: dit huis biedt tal van mogelijkheden voor kopers met visie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak! ### Meer weten?

ERA B-LUX stelt u met plezier dit voormalig hotel voor, gelegen in het dorpje Ortho. Gelegen op een ruim perceel van 2.960 m², biedt dit gebouw een royale bewoonbare oppervlakte van 486 m². Het beschikt over 10 kamers, 8 badkamers, en een professionele keuken, perfect geschikt voor een horecazaak. Het pand ligt in een recreatiezone, wat verschillende toeristische exploitatiemogelijkheden toelaat: hotel, gastenkamers, groepsgîte, enz., onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente afhankelijk van het project. Dankzij de gunstige ligging vlak bij La Roche-en-Ardenne geniet u van alle voorzieningen en een vlotte toegang tot de vele toeristische activiteiten in de regio. Interesse? Aarzel niet om ERA B-LUX te contacteren op ### Meer weten?

Op 10 minuten van Bastenaken, in het rustige landelijke dorpje Bertogne, biedt Immo-far deze charmante cottage aan voor renovatie, genesteld in een bos- en boerderijsetting. Een ideale plek voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar authenticiteit. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 60 m², plus een bovenverdieping van ongeveer 30 m², en biedt een groot potentieel voor verbouwing. Het pand ligt op 8 hectare grond en heeft ook een vrijstaande metalen garage. Mogelijkheid tot uitbreiding afhankelijk van bouwvergunning. De ligging is een echte troef: geen inkijk, panoramisch uitzicht over het platteland en een rustige sfeer die bevorderlijk is voor ontspanning. Perfect voor een persoonlijk project of een groene verhuurinvestering. Er is al elektriciteit aangelegd en de rioolaansluiting bevindt zich aan de voorkant van de weg, wat eventuele werkzaamheden een stuk eenvoudiger maakt. De kers op de taart is de mogelijkheid om, onder bepaalde voorwaarden, te profiteren van het verlaagde btw-tarief van 6%, waardoor je je project tegen lagere kosten kunt voltooien. Dit is een zeldzame kans om een unieke plek voor jezelf te creëren, in een landelijke omgeving dicht bij de snelweg E25 en alle voorzieningen Meer weten?

Ideaal gelegen in het hart van de Ardennen in de schilderachtige streek van Lierneux en meer bepaald in het gehucht Odrimont, presenteert Immo-Far een charmant dorpshuis in boerderijstijl met 4 slaapkamers op een perceel van 7 are en 15 centiares. De begane grond bestaat uit een mooie ontvangsthal, een grote woonkamer met houtkachel die leidt naar de keuken en een badkamer. Boven leidt een nachthal naar 4 slaapkamers (of 3 met een studeerkamer) en een doucheruimte. De charme van deze woonruimtes wordt versterkt door de zichtbare balken, het antieke schrijnwerk en de ingebouwde massief eiken kasten, een blauwstenen gootsteen en de zichtbare leistenen muren. Er is ook 55m² zolderruimte voor opslag en/of conversie twee aantrekkelijke kelders. Buiten, uit het zicht, is er een mooi stuk tuin met een ononderbroken uitzicht en een garage voor twee auto's. Dichtbij het Groothertogdom Luxemburg en Baraque Fraiture gelegen, is dit huis ideaal voor starters, dankzij de mogelijkheid van verlaagde registratierechten, of als tweede huis of als tweede huis. Wacht niet te lang, een bezichtiging is essentieel. Informatie en bezoeken, Tel: ### (7j/7j) Meer weten?

We Invest Malmedy vous présente cet immeuble à appartements, entièrement conforme au niveau urbanistique, composé de deux unités résidentielles. Une opportunité existe pour aménager un troisième appartement de type studio, sous réserve d'une demande auprès de l’urbanisme. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'ensemble du bâtiment. Composition :REZ: Hall d’entrée desservant les différents appartements - Appartement 1 : Une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon, un hall de dégagement, un bureau, deux chambres à coucher, et une salle de bain (cabine de douche, WC, meuble, évier).1ER : Palier- Studio : Une cuisine non-équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle de douche, et une terrasse privative. 2IEME : Possibilité d’aménager un appartement d'une chambre. Sous-sol : Caves, espace chaufferie, et accès au jardin. Techniques : électricités conformes, chauffage individuel au gaz, châssis DV mixité entre PVC et bois, compteurs individuels, REZ- PEB de classe D (281 kWh/m².an - E Total 30 169 - réf 20240527005103), 1ER - PEB de classe B (147 kWh/m².an - E Total 6.726 - réf 20240527005462). Meer weten?

Au bord de l'Amblève, cet hôtel a reçu des générations entières d'amateurs de grand air. D'une capacité actuelle de 35 personnes (10 chambres et 5 studios), cette résidence de tourisme dispose d'un potentiel de développement important. Terrain de 5.800 m² env. Superficie habitable totale : env. 750 m². Propriété coup de coeur ! Meer weten?