Huis te koop - Brûly-de-Pesche

À vendre à Mariembourg : spacieuse maison 4 chambres avec jardin et grand garage. Cette charmante maison de 166 m² habitables (291 m² au total) sur et avec terrain de 8,44 ares bénéficie d’un accès sur deux rues, offrant un potentiel exceptionnel. Elle comprend un vaste séjour, une cuisine équipée, 4 chambres dont une au rez (plain-pied possible), 1 bureau, 2 salles d’eau, grenier, garage, cave, jardin clôturé exposé sud-ouest et terrasse carrelée. Techniques : chauffage central gaz (Vaillant), toiture isolée et en bon état, châssis PVC DV + volets, 18 panneaux photovoltaïques (prod. 6.600 kWh/an), boiler thermodynamique, alarme Verisure, raccordée aux égouts, électricité bi-horaire, électricité CONFORME (2042). PEB : C – 213 kWh/m².an – 41.550 kWh/an – Code : 20250615002699 Prix indicatif : 235.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) ️ RC non indexé : 394 € Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? Téléchargez plans, pièces, diagnostics et infos utiles sur ### Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg heeft het perfecte huis voor een starter, een pied à terre in België of een investering in verhuur. Dit huis ligt in het dorpje Pesche en bestaat uit een inkomhal met apart toilet, keuken en woonkamer met pelletkachel. Op de bovenverdieping leidt een nachthal naar 3 slaapkamers en een badkamer met een tweede toilet. Geen exterieur of tuin - Houten dubbele beglazing - Gerenoveerd dak - Elektriciteit conform tot 2032 - EPB in C: 251 kWh/m².an - 20250625006917 - CO²-uitstoot: 8 kg CO²/m².an - Doe een bod vanaf 98.000 euro - De agent heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op ### .1.2.3.4.5 - 060/5.1.2.3.4.5 - KOOP - VERKOOP - HUUR - BELEGGING Meer weten?

Ontdek in het mooie dorp Gonrieux dit charmante en originele onder architectuur gebouwde huis met 4 gevels, dat opvalt door zijn unieke stijl en zorgvuldige ontwerp. Met ongeveer 90 m² woonoppervlak biedt het een lichte, gezellige woonkamer die smaakvol kan worden ingericht naar jouw wensen. Boven vind je een gezellige woonkamer met open keuken die uitkomt op een heerlijk terras, ideaal om te genieten van het mooie weer en het prachtige ononderbroken uitzicht over het omliggende platteland. Dit huis in houtskeletbouw is goed geïsoleerd en uitgerust met een zonneboiler, waardoor comfort en energiebesparing hand in hand gaan. De PVC ramen met dubbele beglazing garanderen goede thermische prestaties, terwijl de elektrische installatie voldoet tot 2038. Het heeft ook een waterzuiveringsinstallatie en een pelletkachel, voor optimale autonomie en comfort. Dit huis, ideaal als tweede huis of voor een gîteproject, is een zeldzame kans in een bevoorrechte natuurlijke omgeving. Je zult zeker verliefd worden! PEB: totaal 12099 kWh/jaar Uitstoot CO2 129 kg CO2/m².an PEB Label B PEB (E-SPEC) 57 kwh/m²/jaar PEB unieke code RWPEB-0139463. Doe een bod vanaf € 220.000. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue de la Falaise 71 B in Couvin, biedt een goede woonruimte met een praktische indeling. Het huis bestaat uit drie verdiepingen, waarvan de eerste een garage van 19 m², een inkomhal met toilet en lavabo, een wasruimte, een atelier en een kelder omvat. Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer van ongeveer 30 m² en een keuken met aansluitend een salon, voorzien van een houtkachel, die samen zorgen voor een gezellige leefruimte. De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 12 m², een badkamer met dubbele lavabo, bad en douche, en een mezzanine van 21 m² die als extra ruimte kan dienen. Het huis is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout. De woning verkeert in uitstekende staat en heeft een energielabel C. De totale grondoppervlakte bedraagt 57 m², waardoor het een compacte maar praktische woonplek is. De woning ligt in een rustige en aangename wijk, dicht bij het centrum van Couvin en alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verkeersaders. Dit goed onderhouden huis is beschikbaar onmiddellijk na de akte en biedt een comfortabele levensstijl op een centrale locatie. Een bezoek kan op afspraak geregeld worden via de betreffende makelaar. Meer weten?

Deze ruime villa uit de jaren 70 bevindt zich in Frasnes-lez-Couvin, een rustige en landelijke omgeving in Couvin. De woning beschikt over een bebouwde oppervlakte van 224 m² en staat op een perceel van 669 m², wat ruimte biedt voor een mooi aangelegde tuin en terras. Het pand heeft vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende slaapruimte, en beschikt over twee badkamers met douchecabines, wat het comfort verhoogt. Binnenin vindt u een lichte en royale woonkamer met een pelletkachel die zorgt voor een gezellige sfeer. De grote keuken is voorzien van een eethoek, ideaal voor familiediners. De woning is volledig onderkelderd en heeft een zolder die verder kan worden ingericht. Daarnaast zijn er twee toegangen naar de woning, wat de praktische indeling ten goede komt. De elektrische verwarming wordt aangevuld door twee pelletkachels, en de ramen uit 2020 zijn voorzien van PVC kozijnen en rolluiken. Buiten beschikt de villa over een terras, een tuin en voldoende parkeergelegenheid met drie parkeerplaatsen buiten en een garage voor twee voertuigen. De woning is goed onderhouden en beschikt over basisvoorzieningen zoals wateraansluiting. De locatie biedt rust en privacy, terwijl alle essentiële faciliteiten binnen handbereik zijn in Couvin. Deze woning is beschikbaar vanaf de akte en kan binnenkort worden bezichtigd. Meer weten?

Gelegen aan de rustige Rue des Calvaires 24 te Couvin, biedt deze charmante woning een ideale mix van comfort en praktische voorzieningen. Het huis beschikt over een gezellige leefruimte met een eetkamer en een keuken op de begane grond, samen met een handige bijkeuken/veranda en een badkamer voorzien van een toilet. Deze indeling is perfect voor zowel dagelijkse maaltijden als ontspannen familieavonden. Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal die toegang geeft tot drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkkamer. De woning is verder uitgerust met een kelder en een ruime zolder, die extra opslagmogelijkheden bieden. De bijbehorende binnenplaats biedt een rustige buitenruimte, terwijl de garage, bereikbaar via de Rue de la Croix, zorgt voor handige parkeergelegenheid. Met een kadastraal inkomen van €342 en een startprijs van €125.000, is dit huis aantrekkelijk geprijsd voor zowel starters als investeerders. De energieprestatie van het pand is geklasseerd met een EPC-label E, met een specifiek primair energieverbruik van 405 kWh/m²/jaar. De woning is beschikbaar bij akte en gelegen in een woongebied, wat bijdraagt aan de gemoedelijke sfeer van de omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### Meer weten?

Maison 1 chambre à vendre à Bruly-de-Couvin Charmante maison idéale pour un petit budget, située dans un quartier calme de Bruly-de-Couvin. Cette maison dispose de tout le nécessaire pour un cadre de vie confortable Caractéristiques : 1 chambre Living lumineux Cuisine équipée Chaufferie Salle de bain wc séparé Parking Atouts : Chauffage central mazout Double vitrage en bois Pas de gros travaux à prévoir, la maison est prête à emménagée Maison lumineuse et chaleureuse Possibiité d'acheter en lot avec la maison voisine ! Cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement ou pour un projet à petit budget. N'attendez plus pour demander une visite ! Meer weten?

Ideaal gelegen in Couvin, vlakbij de Place de l'Eglise en alle voorzieningen, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. Ruim huis dat gerenoveerd moet worden, bestaande uit een grote hal, woonkamer, keuken, zitkamer, eetkamer en WC op de begane grond. Eerste verdieping: 4 slaapkamers, studeerkamer en badkamer. Het huis heeft een kelder en een grote zolder die verbouwd kan worden. Inrichting: centrale verwarming op stookolie, functionele open haarden, houten ramen met dubbele beglazing, leien dak in goede staat, tegelvloeren op de begane grond, houten vloeren op de eerste verdieping. PEB n° 20160730005376 - klasse E - 74927kwh/jaar - 356kwh/m².an. Oppervlakte: 1 are 15 centiares RC: 572 euro. Doe een bod vanaf 150.000 euro Meer weten?

Deze prachtige meesterwoning, gebouwd in 1918, bevindt zich in de charmante stad Couvin en is nu beschikbaar voor verkoop. Gelegen aan de Rue de la Gare 34, biedt de woning een uitstekende ligging op slechts enkele honderden meters van restaurants, het treinstation, bushaltes en een winkelcentrum. De woning is tevens eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen autosnelweg, waardoor het een aangename plek is om te wonen of te werken. Het pand is ideaal voor een vrij beroep, hotel, restaurant of bed and breakfast, mede dankzij de twee aparte ingangen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 238 m² en omvat zes ruime slaapkamers en zes badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor zowel privégebruik als professionele doeleinden. De keuken is volledig uitgerust en heeft een oppervlakte van 15 m². Er zijn talrijke renovaties uitgevoerd aan het pand, waaronder de installatie van een condensatieketel, dubbele beglazing met geluidsisolatie, nieuwe dakgoten en gerenoveerde sanitaire voorzieningen. Extra voorzieningen zijn onder meer een wasruimte, kelder van 110 m², fietsenstalling en een beveiligde privéparkeerplaats. Buiten biedt de woning een prachtige zuidoost-georiënteerde tuin van 750 m², perfect voor ontspanning en recreatie. Het terras van 24 m² is ideaal voor buitenactiviteiten of het ontvangen van gasten. Met een totale grondoppervlakte van 861 m² biedt deze woning zowel binnen als buiten voldoende ruimte. Verder is er een regenwatertank aanwezig en zijn er aansluitingen voor gas, water en riolering. Kortom, deze meesterwoning combineert historische charme met moderne gemakken en biedt een unieke kans voor zowel residentieel als commercieel gebruik in het hart van Couvin. Meer weten?

Deze charmante cottage, gelegen aan de Rue des Parçonniers 14 in het pittoreske dorp Cul-des-Sarts (deelgemeente van Couvin), biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een uitzonderlijke omgeving. Het pand ligt aan het einde van een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige en vredige atmosfeer. De ligging is gunstig, op korte afstand van Chimay, Couvin en de Franse grens, wat het ideaal maakt voor zowel permanente bewoning als toeristische doeleinden, zoals het verhuren van gîtes. De woning zelf bestaat uit een begane grond met twee ruime hallen, drie leefruimtes, een in te richten atelier, een berging en een garage. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee zolders die veel opslagruimte bieden of extra kamers kunnen worden. De buitenmaten van het gebouw zijn ongeveer 15 bij 10 meter. Er zijn ook diverse bijgebouwen aanwezig die extra potentieel bieden voor opslag of verdere ontwikkeling. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 72a 36ca en is kadastraal geregistreerd onder sectie C nummer 0006B5 P0000 en 0006V9 P0000. Voor wie nog meer ruimte wenst, is er de mogelijkheid om een extra bouwgrond aan te schaffen van 11a 24ca, gelegen langs de Rue de Presgaux. Dit bouwterrein is gescheiden van de cottage door een smal pad. De verkoop richtprijs voor de cottage bedraagt 160.000 €, met de optie om de extra bouwgrond erbij te kopen voor een totaalprijs vanaf 205.000 €. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze ruime villa, gebouwd in 2013, bevindt zich op een perceel van ongeveer 13 are in het charmante dorp Pesche, op slechts vijf minuten van Couvin en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Met een totale bebouwde oppervlakte van circa 320 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of iemand die ruimte en comfort zoekt. De woning is goed onderhouden en beschikt over een energiezuinige label B, mede dankzij onder andere een warmtepomp en dubbel glas in pvc-kasjes. Binnen treft u op het gelijkvloers een praktische indeling met twee slaapkamers, een badkamer voorzien van zowel een douche als bad, een ruime living met directe toegang tot de terras en tuin, en een praktische garage. De open keuken is volledig uitgerust, wat ideaal is voor gezinnen die graag koken en entertainen. Het eerste verdieping biedt ruimte voor verdere invulling: het grote open ruimte kan worden omgevormd tot drie extra slaapkamers en een badkamer, afhankelijk van de wensen. Buiten heeft de woning een grote tuin en een terras dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De woning beschikt bovendien over diverse moderne voorzieningen zoals een waterreservoir van 10.000 liter, een collectief rioleringssysteem en pre-installatie voor een alarmsysteem. Gelegen nabij scholen, busverbindingen, bakkerijen en lokale winkels, combineert deze villa comfort met praktische ligging. Een interessante optie voor wie zoekt naar een ruime en energiezuinige woning in een rustige omgeving. Meer weten?

CONTACT TEL Jeremy : ### / E-MAIL : ### Magnifique maison deux façades prête à emménager sur environs 7,5 ares entièrement rénovée située au cœur du village de Gonrieux composée de : living, cuisine, buanderie/chaufferie, 4 chambres, dressing, salle-de-bains et jardin. !! Installation électrique CONFORME- Libre d'occupation - PEB B !! n° 20220520010985 - E totale : 25872 kWh/an - E spéc. : 166 kWh/m².an. Faire offre à partir de 199.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

CONTACT TEL Jeremy : ### / E-MAIL : ### Vaste bâtiment agricole et entrepôt situé à Gonrieux, commune de Couvin composé d'une surface d'entreposage de près de 500m², d'un bâtiment en pierres de 170m² et d'une cour en béton de 360m². Accès aisé. Nombreuses possibilités d'aménagements : transformation en habitation(s), entrepôt(s), ... Possibilité d'acquérir du terrain à bâtir et une parcelle agricole contigus. Faire offre à partir de 145.000 EUROS, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert: In Gonrieux, op een gemakkelijk toegankelijk terrein dicht bij de hoofdwegen, een magazijn van 350 m² op 2 niveaus (150 m² per niveau en 50 m² kelder) met toegang via een elektrische sectionale poort en een kleine tuin. Geschikt voor de opslag van voertuigen en materiaal. Mogelijkheid tot verbouwing tot woonhuis (afhankelijk van bouwvergunning). Mogelijk overleg met de eigenaar over de afwerking van de gevelbekleding. Niet onderhevig aan EPB. 80.000 euro (tenzij een hoger bod wordt gedaan). De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op ### Meer weten?