Huis te koop te renoveren - Bütgenbach

Deze aangename woning in Malmedy biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. Gelegen aan de Rue Clément Scheuren 40, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie, vlakbij het Royal Tennis Club van Malmedy, en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 90 m². Het bouwwerk uit de jaren 1950 heeft momenteel een basisstructuur die verder ontwikkeld kan worden om aan de wensen van de nieuwe eigenaar te voldoen. De woning biedt drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of voor gecombineerde woon- en werkruimtes. Het interieur omvat een keuken, een badkamer en twee toiletten, en de woning wordt verwarmd door mazout, wat gebruikelijk is voor oudere gebouwen in de regio. De lichtinval wordt versterkt door de oriëntatie van de gevel op het oosten, wat zorgt voor een prettige sfeer in huis. Buiten beschikt de woning over een gezellige tuin van 40 m² en een terras van 15 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De perceeloppervlakte bedraagt 193 m², met een bouw- en bebouwbare oppervlakte van respectievelijk 45 m² en 6 m breedte. Er is ook een garage aanwezig, wat het comfort verhoogt en praktische parkeermogelijkheden biedt. De woning is goed gelegen en biedt potentieel voor verdere renovatie, waardoor het een aantrekkelijke investering kan zijn voor wie bereid is te investeren in het verbeteren van het eigendom. De bedrijfsstatus en de energieprestaties worden weergegeven onder de EPC-referentie 20260209019326, met een energie-index G en een gemiddeld verbruik van 737 kWh/m² per jaar. Deze woning wordt aangeboden voor €225.000, zonder btw, en is niet verhuurd of in gebruik. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met veel potentieel in Malmedy, is dit een uitgelezen mogelijkheid. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning biedt voor een renovatieproject of als toekomstig thuis in deze mooie regio. Met zijn gunstige ligging, praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden is dit vastgoed zeker de moeite waard om te overwegen. Meer weten?

Deze uitzonderlijke woning in Malmedy maakt indruk door zijn unieke ligging en een adembenemend panoramisch uitzicht over de hele stad. Omgeven door weelderige vegetatie, hoge bomen en natuurlijke rust, biedt dit object een bijzonder woongevoel – ideaal voor iedereen die natuur, privacy en weids uitzicht op prijs stelt. Via een privéoprit komt u rechtstreeks bij uw persoonlijke toevluchtsoord. Het pand ligt in een groene oase, waardoor u kunt genieten van absolute rust en toch in de directe omgeving van de stad blijft. De woonoppervlakte van 133 m² biedt veel potentieel: hier kunt u uw eigen ideeën en visies realiseren en een huis creëren dat perfect bij uw levensstijl past. Of het nu gaat om moderne woonconcepten, creatieve verbouwingen of harmonieuze uitbreidingen – de mogelijkheden zijn talrijk. Deze woning combineert op unieke wijze verbondenheid met de natuur, privacy en creatieve vrijheid. Ontdek een huis dat inspireert – midden in de natuur en toch dicht bij het leven. Meer weten?

Dans le hameau prisé d'Arimont, sur un magnifique terrain, vous pourrez découvrir cette grande maison nécessitant des travaux. ☀️​ Très lumineuse et pouvant être habitée de pleins pieds, cette maison vous séduira par sa situation au calme tout en étant à proximité des grands axes. Cette maison pourrait être parfaite pour une profession libérale attenante à l'habitation principale. ​🏡​ Composition : Rez : Grande entrée - séjour - cuisine - 4 chambres à coucher - salle de bain - WC séparé Premier étage : grande pièce ouverte sur le séjour - 2 chambres à coucher - 1 petite pièce de rangement Sous-sol : Garage et caves ​🛠️​ Travaux de rénovations à prévoir (châssis, chauffage, rafraichissement général, ...) Venez visiter cette belle opportunité de vivre dans un havre de paix sans plus tarder. Le bien fait actuellement partie d'un ensemble devant être divisé (frais de géomètre à charge du vendeur). La surface du bien ici est estimée à 2.000m² après mesurage. L'annonce du bien d'ensemble est ici : ### Meer weten?