Huis te koop te renoveren - Carnières

Deze te renoveren woning te koop in Morlanwelz biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel in een aangename woonomgeving. De residentie bevindt zich aan Rue Joseph Wauters 21 en is onmiddellijk beschikbaar voor aankoop aan de vaste prijs van 154.000 euro. Het pand beschikt over drie slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes van 16, 13 en 10 m², een woonkamer van 18 m², een aparte eetkamer van 16 m² en een keuken van 17 m². Verder is er één badkamer met een oppervlakte van 5 m² en een apart toilet op het gelijkvloers. De woning heeft twee bouwlagen plus een ruime zolder van 52 m² die kan worden ingericht, en onder de woning bevindt zich een kelder van 20 m². De totale grondoppervlakte bedraagt 450 m² en omvat een binnenkoer en tuin, wat buitenruimte creëert voor ontspanning of eventueel tuinieren. Het huis heeft een dubbele gevel en twee verdiepingen, met aansluitingen op het openbare water- en rioleringsnet. Qua energieprestaties valt op dat het pand een EPC-label E heeft met een primair energieverbruik van 360 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 67, wat wijst op een potentieel verbeteringsproject om het comfort en de energie-efficiëntie te verhogen. Verwarming gebeurt via drie gasconvectors, maar er is geen vloerverwarming, airco of domotica aanwezig. Het pand wordt verkocht zonder btw. Deze woning is ideaal gelegen dichtbij het centrum van Morlanwelz, met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeerswegen. Dit maakt het zowel geschikt als gezinswoning voor wie nabijheid van voorzieningen waardeert, alsook als investeringspand voor verhuur. Wie interesse heeft in deze residentie kan contact opnemen voor meer informatie of een bezoek via het vermelde telefoonnummer. Dit aanbod vormt dan ook een unieke kans om een ruime woning naar eigen smaak te renoveren in deze aangename deelgemeente van Henegouwen. Meer weten?

🏡 Maison 3 façades avec garage et jardin à rénover – La Louvière Vous recherchez un bien offrant un beau potentiel de rénovation ? Cette maison située à La Louvière, à proximité des commodités, constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement. 📍 Adresse : Rue de l'Alliance 125 – 7100 La Louvière D'une superficie de 154 m² (selon le PEB), cette habitation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Un salon • Une salle à manger • Une cuisine • Une salle de bain Au premier étage : • 3 chambres Au deuxième étage : • Un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement 🔽 Au sous-sol : • Cave 🌳 À l'extérieur : • Une terrasse • Un jardin de 3 ares avec abris de jardin • Un garage avec espace atelier • Un emplacement de parking privatif devant le garage Informations techniques ✔ PEB : G ✔ Contrôle électrique : Non conforme 💰 Prix : 125.000 € Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. 📞 Infos & visites sur rendez-vous : Madison Michel 📱 ### 🌐 ### IPI : 520095 🎥 Envie de la visiter dès maintenant ? Découvrez la visite virtuelle : ### 🏠 Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez-moi pour une expertise gratuite, précise et sans engagement afin de connaître la valeur réelle de votre bien. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in de gewilde gemeente Chapelle-lez-Herlaimont, gelegen aan de Rue Pastur 49. Deze charmante woning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 180 m² en bevindt zich op een perceel dat uitnodigt tot verdere renovatie en persoonlijke invulling. De woning is momenteel te renoveren en wordt aangeboden voor een prijs van 194.000 euro, zonder BTW. Met drie slaapkamers, een woonkamer van 27 m², een eetkamer van 21 m² en een zolder van 24 m², biedt dit vastgoed veel potentieel voor gezinnen of investeerders die willen wonen in een centrale locatie met goede verbindingen. In de indeling wordt de woning gekenmerkt door een praktische opbouw: op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot het garagegedeelte en een apart toilet. De grote leefruimte in L-vorm met balkon biedt veel natuurlijk licht en een mooie buitenuitzicht. De keuken, eveneens op het gelijkvloers, is semi-uitgerust en van 4 m² groot. Op de eerste verdieping bevinden zich twee kleine kamers van bijna 9 m², naast nog een apart toilet en een badkamer met douche. De grootste slaapkamer meet circa 22 m² en heeft rechtstreeks toegang tot de zolder, wat extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout, met een tank van 2200 liter in de garage, en is uitgerust met een elektrische boiler van 250 liter. Buiten vindt u een tuin die ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan een groene omgeving. De ligging in Chapelle-lez-Herlaimont maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk, met uitstekende bereikbaarheid naar belangrijke snelwegen zoals E19, E42 en de routes naar Charleroi, Mons en Brussel. In de directe omgeving zijn voorzieningen zoals scholen op slechts 20 meter afstand, diverse winkels, banken, supermarkten en horecazaken binnen handbereik. Het centrum en de omliggende gemeenschappen bieden talloze faciliteiten die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Daarnaast is de woning onmiddellijk beschikbaar en kan ze snel worden betrokken. Voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een centrale en goed verbonden omgeving, is deze woning zeker een bezoek waard. Neem contact op met Kelly Verheyden via ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en deze interessante investering te ontdekken. Meer weten?

Te renoveren woning, ideaal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen. Een uitstekende opportuniteit voor renovatieliefhebbers die hun toekomstige woning volledig naar eigen smaak willen inrichten. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een woonkamer van ± 15 m², een half uitgeruste keuken met eetruimte van ± 9 m², een wasruimte van ± 6 m² en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 2 slaapkamers van ± 14 m² en 9 m². De woning beschikt eveneens over een KELDER van ± 17 m², een TERRAS, een BERGING van ± 9 m² en een grote TUIN van 279 m². Achteraan de tuin bestaat bovendien de mogelijkheid om een garage te bouwen, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Troeven: CONFORME ELEKTRICITEIT, grote tuin en veel indelingsmogelijkheden. Bieden vanaf €89.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een woning met een mooi renovatiepotentieel binnen een aantrekkelijk budget. Contacteer ons op ### om een bezoek te plannen! Meer weten?

Visites et renseignements au ### RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Rue de Chapelle 150 - Trazegnies - Maison 3 chambres à terminer avec jardin et garage comprenant au rez: living, salle à manger, cuisine, débarras, buanderie. Au 1°: Hall de nuit, pièce prévue pour salle de bains, débarras Au2°: Grenier aménageable. Châssis DV PVC. Toiture en tuiles. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 149 000€.. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. POUR LA BONNE ORGANISATION DES VISITES, IL EST PREFERABLE D'ALLER VOIR L' EXTERIEUR AVANT DE PRENDRE RDV PAR TELEPHONE. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous… Estimation dans les 24H. Retrouvez toutes nos nouveautés sur notre page Facebook. Meer weten?

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 % de commission, vous propose cette maison offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine aménagée dans la véranda, d’un second séjour de 8 m², d’un bureau, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé avec lave-mains. Une annexe de 11 m² complète cet ensemble et offre un espace supplémentaire intéressant selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 9 et 12 m², ainsi qu’une pièce de 7 m² actuellement aménagée en bureau et séparée de la première chambre par une cloison. Un grenier ainsi qu’une cave viennent compléter les espaces disponibles. Sur le plan technique, la maison dispose d’une citerne de propane, d’un chauffage au gaz, de châssis en bois simple vitrage ainsi que d’une citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 3,68 ares, offrant un agréable espace extérieur et un potentiel d’aménagement supplémentaire. Cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs envies, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement. Le bien est actuellement en cours de régularisation auprès de la commune afin de récupérer son numéro de police 113. La maison avait précédemment été réunie administrativement avec le numéro 111. Faire offre à partir de 99.000 €. Commission d’agence uniquement à charge du vendeur : 1 % HTVA (1,21 % TVAC), avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

Dit te renoveren huis is ideaal gelegen in het centrum van Morlanwelz, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen, en biedt een mooie kans die u niet mag laten liggen. Biedingen vanaf 80.000 €; dit pand biedt veel potentieel en is ideaal als eerste aankoop, als investering of voor een klein gezin dat zijn toekomstige thuis naar eigen smaak wil inrichten. Het huis bestaat momenteel uit twee slaapkamers, met de mogelijkheid om op de zolder een derde slaapkamer in te richten, waardoor er mooie extra ruimte ontstaat, afgestemd op uw behoeften. U profiteert ook van een grote tuin, een echte troef voor liefhebbers van buitenruimtes. Aanvullende informatie: Kadastraal inkomen: 344 €. Elektriciteit niet conform, EPC G, Momenteel geen centrale verwarming, Houten kozijnen met enkel glas, Bestaande gasmeter + warmwaterboiler, aangesloten op de riolering. Deze woning heeft enorm veel potentieel en wacht alleen nog op uw visie om haar weer in volle glans te laten schitteren en er een mooie meerwaarde aan toe te voegen. Een zeldzame kans voor deze prijs, die zeker niet lang op de markt zal blijven! Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met de heer Sezgin ### / E-mail ### Meer weten?

Deze karaktervolle gezinswoning, gelegen aan de Des Martyrs 41 in Morlanwelz-Mariemont, biedt een unieke kans voor wie houdt van authenticiteit en ruimte. Deze statige woning, gebouwd in 1890 en te renoveren, beschikt over een ruime woonoppervlakte van 225 m² verdeeld over meerdere leefruimtes en maar liefst vijf slaapkamers. Met een zolder van 55 m² die kan worden ingericht, een badkamer, een ruime inkomhal en een bureau dat momenteel dienstdoet als kunstenaarsatelier, is dit pand ideaal voor grote gezinnen of voor wie een project met meerdere kamers wenst te realiseren, zoals bijvoorbeeld een co-housing. De woning heeft een semi-geïnstalleerde keuken, een achterkeuken en een kelder/chauffagekelder, wat praktische meerwaarde biedt. De woning is voorzien van dubbele houten ramen en wordt verwarmd op mazout. Het dak werd vernieuwd in 1985, en het huidige EPC-label is E met een primair energieverbruik van 408 kWh per m² per jaar. Het kadastraal inkomen van het pand bedraagt 946 euro, en het is niet onderworpen aan BTW. Er zijn twee toiletten aanwezig, wat de leefbaarheid ten goede komt. De gevels van de woning zijn georiënteerd op het zuidwesten, waardoor de tuin met een oppervlakte van 140 m² optimaal profiteert van zonlicht gedurende de dag. Deze tuin vormt samen met de binnenkoer een aangename buitenruimte die perfect aansluit bij de woonfunctie. Wat de ligging betreft, bevindt deze woning zich op een centrale locatie in Morlanwelz-Mariemont, vlakbij scholen, winkels, het station en diverse openbaar vervoersmogelijkheden – het merendeel hiervan is vlot te voet bereikbaar. Dit maakt de woning bijzonder interessant voor gezinnen die actief willen genieten van het comfort van nabijheid tot voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 165.000 euro, wat in verhouding staat tot het potentieel en de ruimte die dit pand biedt. Voor verdere informatie of een bezoek aan deze uitzonderlijke woning nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een karaktervol huis met authentieke charme en veel mogelijkheden in Morlanwelz-Mariemont. Meer weten?

Wij stellen u dit mooie te renoveren huis in MORLANWELZ voor, dicht bij alle voorzieningen. Deze woning is perfect voor een investering of een jong stel. Dit charmante huis is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: een woonkamer, een eetkamer, een keuken niet uitgerust, een badkamer Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers (15m² en 21m²). Mogelijkheid om de zolder om te bouwen tot een extra slaapkamer. Buiten vindt u een TERRAS gevolgd door een prachtige TUIN De tuin aan de achterkant van het gebouw is momenteel eigendom van het IDEA-bedrijf, de eigenaar van het gebouw kan ervan genieten. Zeer mooi eigendom dat u niet mag missen! Mogelijkheid om van het verlaagde inschrijvingstarief te profiteren, indien aan alle voorwaarden is voldaan. RC= 413€. Alle documenten met betrekking tot dit eigendom kunnen worden gedownload van onze website ### Referentie agentschap v7170-089 Doe een bod vanaf 79.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De in onze advertenties aangekondigde bewoonbare oppervlakken zijn de in het PEB meegedeelde verwarmde vloeroppervlakken. De beschrijving is louter informatief en niet contractueel. Zij kan worden gewijzigd. Gratis prijsopgave binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaren, neem contact met ons op via ### Meer weten?

Referentiebureau: V7170-454 *** BEZOEK VIRTUELLE: ### *** Découvrez cette maison a renover située dans la charmante ville HAINE-SAINT-PAUL, die de bonheur van uw familie is. Op de steenweg kunt u zich opladen in een commerciële ruimte van 40 m², een keuken, en een toilet. Au premier etage, vous découvrirez 2 kamers. Een tweepersoons verdieping, een grenier van +/- 25 m². Le sous-sol omvat een grotpraktijk. Aan de buitenkant, een mooi terras, een grote JARDIN met winstmogelijkheden voor het paisible kader, GARAGE of PARKING Confort de l'immeuble: nouvelle toiture - chassis in pvc - de situatie. Maak deze kans uniek! Alle documenten zijn gratis te downloaden op onze website ### Faire aanbieding à partir de 119 999€ (onder reserve van acceptatie van de eigenaars). De bewoonbare oppervlakken worden aangekondigd in de nieuwe aankondigingen van de oppervlakken van het chauffé-communiqué in de PEB. Beschrijving van de informatieve en niet-contractuele titel, die vatbaar is voor wijziging. De eigenaar, de verkoper van een goede zaak, beschikt over de faculteit, de totale vrije en autonome manier van verkopen of verkopen. Als u een beslissing neemt over de verkoop, is het niet meer mogelijk om de plus te kiezen die u kunt kiezen als u rekening houdt met uw eigen criteria (aanbiedingsbedrag, opschortende voorwaarden, nietigverklaring van de handtekening, enz.). Meer weten?

Deze charmante gezinswoning te koop in La Louvière biedt een unieke kans om een eigendom met potentieel te verwerven aan Rue des Chocolatières 46, voor de prijs van 129.000 euro. Het huis dateert uit 1934 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 113 m², met een perceel van 138 m². De woning is gelegen in een rustige straat en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een keuken, een ruime woonkamer en een praktische kelder met wasruimte. Daarnaast is er een zolder van ongeveer 25 m² die kan worden ingericht als derde slaapkamer naar eigen wens. Het westelijk georiënteerde terras van 7 m² en de tuin van 45 m² bieden aangename buitenruimtes, inclusief een werkplaats van circa 25 m². De woning is momenteel te renoveren en wordt verwarmd met gas via stookstellen. De PVC-ramen zijn voorzien van dubbel glas en het dak is goed onderhouden, met dakpannen van negen jaar oud. Verder is er een waterontharder aanwezig en het huis is aangesloten op het rioolnetwerk. Hoewel de elektrische installatie niet conform is en er geen geldig certificaat voor bestaat, beschikt het pand over een alarmsysteem. Het EPC-label is vastgesteld op 336 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 61, geldig tot september 2035. Er is één badkamer met toilet aanwezig; het huis wordt verkocht vrij van huur en is beschikbaar bij de akte. La Louvière biedt met deze woning een interessante woongelegenheid, ideaal voor starters of als investering. De ligging combineert rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders zoals de E42. Het pand wordt aangeboden zonder btw, met een kadastraal inkomen van 416 euro. Bent u geïnteresseerd in deze te renoveren woning met tuin en zoldermogelijkheden? Neem dan contact op voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden die deze residentie u te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante gezinswoning te koop in La Louvière, gelegen aan de Rue Victor Boch 20, biedt met een vraagprijs van 149.000 euro een interessante investering of een eerste aankoopkans. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 137 m² en beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, verspreid over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een aangename leefruimte en een verzorgde veranda die dienstdoet als eetkamer. De keuken en een praktische douchekamer maken de indeling compleet, terwijl de toegang tot een aangenaam terras van 40 m² een fijne buitenbeleving garandeert. De woning beschikt tevens over een kelder en verwarmingsketel op gas, waardoor de praktische aspecten van deze woning ook goed zijn geregeld. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers van respectievelijk circa 22 m² en 10 m², evenals een multifunctioneel bureau of dressing, wat extra flexibiliteit biedt aan het wooncomfort. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder van ongeveer 45 m², die nog kan worden ingericht naar eigen wens. De staat van de woning is te renoveren en het elektrische certificaat voldoet momenteel niet aan de norm, wat belangrijke aandachtspunten zijn voor geïnteresseerden. Verder is er dubbele beglazing aanwezig in houten en pvc raamkozijnen en is de woning aangesloten op het stadsnet voor water en gas. Het perceel meet in totaal 123 m² met een gevelbreedte van 5 meter en een diepte van 23 meter. Gelegen in het rustige stadscentrum van La Louvière, geniet deze woning een praktische ligging met nabijheid tot diverse faciliteiten en toegangswegen. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en wordt vrij van huur verkocht, wat een vlotte overgang voor nieuwe eigenaars verzekert. Met een kadastraal inkomen van 582 euro en een energieprestatiecertificaat (EPC) met een verbruik van 469 kWh/m²/jaar en CO2-uitstoot van 85, biedt dit pand inzicht in de energieprestaties. Voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in La Louvière, is dit zeker een bezoek waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

À VENDRE - Une belle opportunité pour donner vie à un projet de rénovation sur mesure et créer un logement à votre image dans un secteur recherché de Saint-Vaast. Découvrez cette maison 3 façades à rénover entièrement, idéalement située dans une **belle rue calme**, à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités. Offrant de beaux volumes, un agréable jardin et un fort potentiel d'aménagement, ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Elle se compose au Rez-de-chaussée, d'un salon de 18 m², d'une salle à manger de 17,5 m², d'une cuisine de 15,5 m² et d'une salle de bain de 6 m². A l'étage, un hall de nuit, deux chambres (18 m² et 17 m2) Le grenier de 35 m² (non aménageable) Extérieurs : Beau jardin -Cave - Garage équipé d'un volet • Servitude à l'arrière du garage avec fosse permettant d'accéder au fond du jardin • Très belle vue sur l'église romane depuis les chambres • Située en zone non inondable Maison 3 façades - Châssis partiellement en double vitrage - Toiture refaite (non isolée) - Raccordée à l'égout - Aucune installation de chauffage - Électricité non conforme - Possibilité d'agrandissement sous réserve des autorisations urbanistiques Faire offre à partir de 139.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). PEB G 813 kWh/m2.an 20260730040901 Bureau Savini ### ### Meer weten?