Nieuwbouw: huis te koop met 4 slaapkamers - Celles

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7750 Mont-de-l'Enclus

• Bushalte · 9 min te voet 9 min
• School · 22 min te voet 22 min
• Supermarkt · 40 min te voet 40 min

Halfopen nieuwbouwwoningen aan de voet van de Kluisberg Aankoop aan 6% btw mogelijk voor eigen bewoning of verhuur, mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden. Geniet van rust, groen en prachtige vergezichten! Deze twee halfopen nieuwbouwwoningen combineren een aangename ligging met ruimte, comfort en energiezuinigheid, op slechts 5 km van Avelgem. Elke woning heeft een eigen, doordachte indeling. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken, een bureauruimte en een garage met wasplaats en berging. U kiest uw volledig uitgeruste keuken: een budget van € 9.500 excl. btw is inbegrepen in de verkoopprijs. Op de verdieping vindt u, naargelang de indeling, 3 of 4 ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, een apart toilet en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. De ruime zolder biedt extra bergruimte. De woningen worden instapklaar afgewerkt met hoogwaardige, duurzame materialen. Afhankelijk van de voortgang van de werken kunt u de afwerking nog mee bepalen. Energiezuinig wooncomfort – EPC A • Lucht-waterwarmtepomp met vloerverwarming • Ventilatiesysteem D en zonnepanelen • Regenwaterput van 10.000 liter met recuperatiepomp Buiten geniet u van een grote, omheinde tuin en een aangelegd terras. Ook de oprit wordt aangelegd. De vele fiets- en wandelroutes rond de Kluisberg liggen vlakbij. Volgens de ontvangen schriftelijke bevestiging van de dienst Stedenbouw is de afbraak van de 150 kV-hoogspanningsmast links van de woning voorzien in 2028. Voorziene oplevering: zomer 2027. Interesse? Contacteer Immo Beguin voor de plannen, prijzen of een bezoek ter plaatse.

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7910 Cordes

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 77 min te voet 77 min

Deze nieuwbouwwoning is gelegen in een rustige, groene woonwijk en biedt een aangename leefomgeving, terwijl belangrijke verkeersaders toch vlot bereikbaar zijn. Het treinstation van Leuze-en-Hainaut ligt op ongeveer 14 minuten rijden. Met de bus bent u in circa 6 minuten in het centrum van Frasnes, en de wegen N60 en E429 zijn in ongeveer 10 minuten bereikbaar. Een school bevindt zich op ongeveer 2 km afstand en een kinderopvang op circa 7 minuten rijden. De dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk ligt op ongeveer 5 minuten afstand, en een apotheek bevindt zich binnen 2,5 km. Een supermarkt in Frasnes is met de auto in 8 minuten te bereiken; een bakker, een bankkantoor en een fitnessruimte liggen op ongeveer 6 minuten afstand. De vrijstaande woning is gelegen op een perceel van circa 7,98 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m². Het pand is zuidwestelijk georiënteerd en beschikt over een terras van circa 14 m². Op de begane grond bevindt zich een inkomhal met toilet, die toegang geeft tot een leefruimte van circa 27 m², welke overloopt in een keuken van 15 m². Verder zijn er een wasruimte van 6 m² en een kantoorruimte van 9 m². Een carport van 18,5 m² maakt het geheel compleet. Op de bovenverdieping leidt de overloop naar een hoofdslaapkamer met dressing (circa 17 m²), twee extra slaapkamers (circa 13 m² en 12,5 m²) en een badkamer (circa 10 m²). De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en 6 fotovoltaïsche panelen. Het pand beschikt over een 'A'-label voor energieprestaties (PEB). De woning voldoet aan de huidige normen op het gebied van energie-efficiëntie en thermisch comfort. Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 427.923,00 (bij toepassing van het verlaagde tarief van 3% voor registratierechten, geldig voor een enige eigen woning) of € 435.998,00 (bij toepassing van 12,5% registratierechten). Inbegrepen zijn de grond, de constructie, de infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en landmeetkundige kosten (opmeting/afpaling). Btw-tarief: 21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. De bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. 95/24, afgeleverd op 27/11/2024 door de gemeente Frasnes-lez-Anvaing.

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7910 Cordes

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 77 min te voet 77 min

Deze nieuwbouwwoning is gelegen in een rustige, groene woonwijk en biedt een aangename leefomgeving, terwijl ze toch dicht bij belangrijke verkeersaders ligt. Het treinstation van Leuze-en-Hainaut bevindt zich op ongeveer 14 minuten rijden. Met de bus bent u in circa 6 minuten in het centrum van Frasnes. De wegen N60 en E429 zijn binnen 10 minuten bereikbaar, wat een vlotte verbinding biedt naar Doornik (Tournai), Ronse (Renaix) of Brussel. Een school ligt op ongeveer 2 km afstand en een kinderopvang op circa 7 minuten rijden. De dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bevindt zich op ongeveer 5 minuten afstand en een apotheek op minder dan 2,5 km. Een supermarkt in Frasnes bereikt u in 8 minuten rijden, terwijl een bakker, een bankkantoor en een fitnessruimte op 6 minuten afstand liggen. De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 8,66 are en betreft een halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van circa 162 m². Het pand is zuidwestelijk georiënteerd en beschikt over een terras van ongeveer 14 m². Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een inkomhal met toilet, die toegang geeft tot een leefruimte van circa 27 m² die aansluit op een keuken van 11 m². Een garage van 21 m² – die tevens dienstdoet als wasruimte en plaats biedt aan één voertuig – maakt dit niveau compleet. Op de bovenverdieping leidt de overloop naar vier slaapkamers (van respectievelijk circa 17,5 m², 11,5 m², 11 m² en 10 m²) en een volledige badkamer van ongeveer 8 m². De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en 6 zonnepanelen (fotovoltaïsche panelen). Het pand beschikt over een 'A'-label voor energieprestaties (PEB). De woning voldoet aan de huidige normen op het vlak van energie-efficiëntie en thermisch comfort. Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 406.355,00 (bij een verlaagd tarief van 3% voor de enige eigen woning) of € 412.530,00 (bij een tarief van 12,5% voor registratierechten). Inbegrepen zijn de grond, de constructie, de infrastructuur, administratieve kosten, nutsaansluitingen en opmetingskosten (afbakening van het perceel). Btw-tarief: 21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. De bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. 95/24, afgeleverd op 27/11/2024 door de gemeente Frasnes-lez-Anvaing.

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7730 Estaimbourg

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 26 min te voet 26 min

Nouveau projet résidentiel – Rue de la MuserieDécouvrez notre nouveau projet résidentiel comprenant 16 maisons énergétiques situées dans un clos paisible, idéal pour les familles.Lots 17-21 bientôt disponibles Style rural avec une architecture authentique 3 ou 4 chambres, selon vos besoins Excellente performance énergétique pour un confort optimal Carport ou garage intégré Environnement calme et central Finitions personnalisables Envie d’en savoir plus ou de visiter notre maison témoin ? Contactez-nous dès maintenant !

Contacteer Details

Project: ESTAIMBOURG ll

7730 Estaimbourg

Découvrez votre futur chez-vous à Estaimbourg, un havre de paix alliant la quiétude de la campagne au confort urbain. Notre projet immobilier exclusif, en phase initiale de vente, vous propose sept maisons exceptionnelles, deux, trois et quatre façades, conçues avec soin. Chaque résidence, pensée pour votre bien-être, compte trois chambres spacieuses, offrant l'espace idéal pour votre famille. Les maisons à deux façades incluent un garage pratique, tandis que les maisons à trois et quatre façades bénéficient d'un carport. Personnalisez votre espace selon vos goûts : les finitions sont au choix de l'acheteur. Le cahier des charges détaillé et les plans sont disponibles au bureau, vous permettant de modeler chaque détail selon vos préférences. Cette opportunité unique vous invite à devenir propriétaire d'une maison de qualité, nichée dans un environnement serein et attrayant. Laissez-vous charmer par l'atmosphère d'Estaimbourg et imaginez votre avenir dans l'une de nos demeures modernes et ingénieusement agencées. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir des informations détaillées sur ce projet immobilier exceptionnel à Estaimbourg. Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos interrogations et vous accompagner dans votre démarche d'achat. PEB visé : A – Prix hors TVA. Bienvenue dans votre futur chez-vous !

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7532 Beclers

"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1700 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 532.071€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7711 Dottenijs

"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1074 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 606.446€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7730 Estaimbourg

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 26 min te voet 26 min

Nouveau projet résidentiel – Rue de la MuserieDécouvrez notre nouveau projet résidentiel comprenant 16 maisons énergétiques situées dans un clos paisible, idéal pour les familles.Lots 17-21 bientôt disponibles Style rural avec une architecture authentique 3 ou 4 chambres, selon vos besoins Excellente performance énergétique pour un confort optimal Carport ou garage intégré Environnement calme et central Entièrement finie, peinture et luminaires inclus Envie d’en savoir plus ou de visiter notre maison témoin ? Contactez-nous dès maintenant !

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7730 Estaimbourg

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 26 min te voet 26 min

Au long de la Rue de la Muserie, vous trouverez notre nouveau projet résidentiel avec 16 maisons énergétiques.Située dans un nouveau clos, la location est très calme et adaptée aux enfants. style rural et intemporel 3 ou 4 chambres énergétique carport ou garage endroit calme et central finitions de votre choix! Vous vous voyez vivre ici? Appelez-nous pour plus d'informations.

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7730 Estaimbourg

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 26 min te voet 26 min

Découvrez cette nouvelle maison style rural à Estaimbourg. Complètement finis comme vous voulez! E45 Location très calme, terrain spacieux avec belle jardin Garage et possibilité de carport 4 chambers Chauffage de sol Maison très énergétique. Finition de votre choix chez nos partenaires Intéressé? Contactez-nous et découvrez notre maison témoin.

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7730 Estaimbourg

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel à 20 minutes de Lille, elle offre un accès facile aux accès routiers. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 997 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat ! 💰 Prix total : 516.615€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

Contacteer Details

Project: PROJET WIERS - Rue Albert Moulin

7600 Péruwelz

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 18 min te voet 18 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

VOTRE MAISON NEUVE (3/4CH) - CLÉ SUR PORTE - 2 OU 3 FAÇADES ! Au cœur du village de Wiers, entre Tournai et Péruwelz, découvrez ce nouveau projet de 5 maisons neuves 2 et 3 façades alliant confort, modernité et performances énergétiques. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC séparé, un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin, un espace cuisine ainsi qu'un cellier pratique. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres, une buanderie et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un WC suspendu. Le deuxième étage, aménageable en option, permet la création d'une 4ème chambre, d'une suite parentale, d'un bureau ou d'un espace loisirs. Chaque habitation dispose d'une terrasse, d'un jardin privatif clôturé et engazonné ainsi que de 2 emplacements de parking. Prestations : chauffage par le sol au rez-de-chaussée, chaudière gaz, VMC, citerne d'eau de pluie de 5.000 L, châssis PVC double vitrage, seuils en pierre bleue, escalier en hêtre et finitions conformes aux dernières normes. Une opportunité idéale pour les familles souhaitant devenir propriétaires d'une maison neuve économique et confortable ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien durable. PEB projeté : A Prix à partir de 290.000 € (hors frais et TVA) Disponibilité : 2ème semestre 2027 Contactez l'Agence Leclercq dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet. Réf. 7901221 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8793 Sint-Eloois-Vijve

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 19 min te voet 19 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

EXCLUSIEVE NIEUWBOUWVILLA OP MAAT - VOLLEDIGE VRIJHEID IN ONTWERP EN AFWERKING! Op een uitstekende ligging in de Tapuitstraat te Sint-Eloois-Vijve bieden wij deze prachtige nieuwbouwvilla (open bebouwing) aan, waarbij u als koper zelf het volledige ontwerp én de afwerking van uw toekomstige droomwoning kunt bepalen! UW DROOMWONING, VOLLEDIG OP MAAT! Voor dit bouwproject is reeds een bouwvergunning beschikbaar, gebaseerd op een hedendaags en stijlvol ontwerp. Dit biedt u de mogelijkheid om snel van start te gaan met de realisatie van uw nieuwe woning. Wenst u liever een andere indeling, architectuur of woonstijl? Geen probleem! Het huidige ontwerp is slechts een uitgangspunt en kan volledig worden herbekeken en aangepast aan uw persoonlijke wensen, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen. Zo krijgt u de unieke kans om niet alleen de materialen en afwerking te kiezen, maar ook de volledige architectuur, indeling en uitstraling van uw villa zelf vorm te geven. HUIDIG ONTWERP: - Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken, praktische berging en wasplaats. - Verdieping: 3 volwaardige slaapkamers en badkamer. - Mogelijkheid tot carport. De woning wordt kwalitatief en energiezuinig gebouwd, met moderne technieken zoals zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp. Kortom: een unieke opportuniteit om op een uitstekende locatie uw eigen exclusieve nieuwbouwvilla te realiseren, volledig afgestemd op uw woonwensen en levensstijl! Meer informatie of de mogelijkheden bespreken? Contact via: ### *Prijs exclusief btw, registratierechten en andere kosten. Eventuele wijzigingen aan het vergunde ontwerp zijn onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring en kunnen een invloed hebben op de prijs.*

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7890 Elzele

• Bushalte · 22 min te voet 22 min
• School · 19 min te voet 19 min
• Supermarkt · 25 min te voet 25 min

Nieuwe vrijstaande gezinswoning in Ellezelles (Henegouwen) Deze vrijstaande woning in Ellezelles is gelegen in een rustige, groene omgeving – ideaal voor wie van sereniteit houdt. De woning bevindt zich in een kalme woonwijk die uitnodigt tot ontspanning, terwijl lokale winkels, scholen en essentiële voorzieningen toch dichtbij zijn. Het perceel van circa 15 are (1.500 m²) biedt een harmonieuze leefomgeving die comfort, natuur en praktisch woongemak combineert. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte, open naar de keuken • Keuken • Wasplaats • Tuin • Terras van 15 m² Verdieping: • Nachthal • 4 slaapkamers • 1 badkamer, uitgerust met bad, douche, lavabo en toilet Comfort en energiezuinigheid: • EPC-label A (uitstekende isolatie) • Centrale verwarming op gas • Zonnepanelen (fotovoltaïsche panelen) De woning is gunstig gelegen in een aangename omgeving. Op slechts 8 minuten afstand ligt Ronse (Renaix), met al zijn voorzieningen (winkels, treinstation, scholen, enz.), en een bushalte bevindt zich op slechts 3 minuten afstand. Dagelijkse benodigdheden, zoals winkels en openbaar vervoer, zijn vlot bereikbaar. Een supermarkt ligt op 3 minuten rijden en de autosnelweg E429 is in 15 minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding. Gun uw gezin een rustige, moderne levensstijl in deze nieuwe vrijstaande woning in Ellezelles (Henegouwen). De prijs, inclusief btw en registratierechten, begint vanaf: € 423.169,00 (bij toepassing van het verlaagd tarief van 3% registratierechten voor de enige eigen woning) of € 432.859,00 (bij toepassing van 12,5% registratierechten). Dit is inclusief de grond, de constructie, infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en opmetingskosten. Btw-tarief: 21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. De vermelde bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. F031351017/UCO2/2025/50, afgeleverd op 07/11/2025 door de gemeente Ellezelles.

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9870 Zulte

• Bushalte · 23 min te voet 23 min
• School · 23 min te voet 23 min
• Supermarkt · 28 min te voet 28 min

ALTRO VASTGOED VERKOOPT: Deze kwalitatieve, halfopen nieuwbouwwoning geniet een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen aan de zonovergoten rechterkant van het gebouw, geniet u hier op een ruim perceel van een ongeziene lichtinval en een adembenemend, open zicht op de achterliggende velden. De troef van het gelijkvloers is de riante living met open, hoogwaardige leefkeuken. Deze is voorzien van een groot kookeiland met geïntegreerde kookplaatafzuiging en enorm veel opbergruimte, met een perfect zicht op de leefruimte en tuin. Aan de inkomhal bevindt zich een gastentoilet en een aparte kamer, ideaal als bureau of praktijkruimte. Daarnaast beschikt de woning over een handige wasberging met rechtstreekse toegang tot de inpandige garage met elektrische poort en een ruime oprit. Op de eerste verdieping wachten 3 ruime slaapkamers en een royale, luxueuze badkamer compleet met inloopdouche, ligbad, toilet en een dubbele lavabo. Ook technisch en buiten is alles tot in de puntjes afgewerkt: de tuin is reeds aangelegd, volledig omheind en voorzien van een platform voor een tuinhuis. Dankzij de warmtepomp en zonnepanelen woont u hier bovendien uiterst energiezuinig. Transparante prijsberekening: Om u als koper volledige duidelijkheid en financiële gemoedsrust te bieden, rekenen wij de verkoop vooraf helder voor u uit. Deze woning wordt verkocht onder het opgesplitste stelsel van btw op de constructie en verkooprechten (registratierechten) op de grond. Rekening houdend met al deze wettelijke belastingen en heffingen, komt de totale investering voor deze woning exact uit op € 540.990 inclusief alle kosten. Betaalbare en volledig afgewerkte nieuwbouw is schaars op de markt. Deze woning is beslist uw bezoek waard! Interesse? Maak snel uw afspraak: Leen De Clercq – Altro Vastgoed ### | ###

Contacteer Details

Project: Smeskeshof

8790 Waregem

• Bushalte · 9 min te voet 9 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

Wonen in het groen, met alles dichtbij: Smeskeshof in Waregem is een kleinschalig nieuwbouwproject met moderne, landelijk geïnspireerde woningen waar ruimte en comfort centraal staan. Elke woning beschikt over 3 of 4 volwaardige slaapkamers en is ontworpen om mee te groeien met je gezin. Extra troef: de zolderverdieping kan je naar wens afwerken tot een 4e of zelfs 5e slaapkamer, hobbyruimte, bureau of speelzolder. Dankzij de nieuwste technieken geniet je van hedendaags wooncomfort en een energiezuinige toekomst. De indeling is praktisch en licht, met aangename leefruimtes en een warme, tijdloze uitstraling. Waarom kiezen voor Smeskeshof? - Moderne, landelijke architectuur - 3 of 4 slaapkamers, uitbreidbaar via zolder - Nieuwste technieken en hedendaags wooncomfort - Rustige ligging in Waregem, met vlotte bereikbaarheid Ontdek jouw nieuwe thuis in Smeskeshof; waar stijl, ruimte en toekomstgericht wonen samenkomen. Neem contact op voor plannen, prijzen en beschikbaarheden.

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7890 Wodecq

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 28 min te voet 28 min

De woning is gelegen in een landelijke omgeving binnen een woonwijk en biedt een vlotte verbinding met naburige gemeenten via regionale wegen. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op minder dan 5 minuten loopafstand. De N57 ligt op ongeveer 3 km afstand en zorgt voor een snelle verbinding naar Ronse (Renaix) of Aat (Ath). De basisschool van Wodecq is met de auto in 3 minuten bereikbaar, en diverse kinderopvanglocaties liggen op 8 tot 10 minuten afstand. De dichtstbijzijnde apotheek, huisartsenpraktijk en supermarkt bevinden zich in Ellezelles (4 km). In het dorpscentrum, op minder dan 10 minuten afstand, vindt u tevens een bakker en een bankkantoor. Een fitnessruimte bevindt zich op 12 minuten afstand in Frasnes, en het natuurgebied Bois de la Houppe ligt in de directe nabijheid. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 158 m² op een perceel van ongeveer 11,80 are. Het betreft een halfopen bebouwing (vrij aan drie zijden) met een terras van circa 15 m², georiënteerd op het noordoosten. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal met apart toilet, een woonkamer van circa 26 m² die aansluit op een keuken van 10 m², en een wasruimte van 6 m². Daarnaast is er een slaapkamer (ca. 11 m²) met een eigen doucheruimte (ca. 2,5 m²). Op de bovenverdieping biedt de overloop toegang tot een hoofdslaapkamer (ca. 17,5 m²) met inloopkast, twee extra slaapkamers (ca. 15 m² en 11,5 m²) en een badkamer (ca. 10 m²). Ook is er een zolder aanwezig. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en 6 fotovoltaïsche zonnepanelen. Het gebouw heeft een EPC-score (Energieprestatiecertificaat) van A. De prijzen zijn inclusief btw en registratierechten en beginnen vanaf: € 409.575,00 (bij toepassing van het verlaagde tarief van 3% voor de enige eigen woning) of € 416.605,00 (bij toepassing van het tarief van 12,5%). Dit is inclusief de grond, de constructie, de infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en opmetingskosten. Het btw-tarief bedraagt ​​21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. Deze bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. PB 3262, afgeleverd op 17/05/2024 door de gemeente Ellezelles.

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7812 Ligne

• Bushalte · 22 min te voet 22 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 53 min te voet 53 min

Deze nieuwbouwwoning is gelegen in een rustige woonwijk in de gemeente Ath. De woning biedt een luchtige leefomgeving, grenzend aan het buitengebied, en geniet tegelijkertijd van een uitstekende verbinding met het wegennet. De locatie is vredig, gezinsvriendelijk en biedt een vlotte toegang tot omliggende plaatsen. Een bushalte bevindt zich op 500 meter afstand en het treinstation van Ath is in 12 minuten bereikbaar. Belangrijke wegen, waaronder de N56, zijn binnen 6 minuten te bereiken. Een basisschool ligt op 600 meter afstand en een kinderopvang bevindt zich op 4 minuten rijden. Een huisarts en een apotheek bevinden zich binnen een straal van 2 kilometer. Winkels, een bakker, een bank en een sportschool liggen op minder dan 10 minuten rijden. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 158 m² op een perceel van ongeveer 14,90 are. Het betreft een vrijstaande woning (aan alle zijden losstaand) met een terras op het noordwesten van circa 14 m² en een carport van circa 15 m². Op de begane grond bevinden zich een woonkamer van circa 25 m², een open keuken van circa 12,5 m², een wasruimte van circa 7 m², een slaapkamer van circa 10 m², een doucheruimte van circa 2,5 m² en een toilet. Op de verdieping leidt de overloop naar een hoofdslaapkamer met kleedruimte (circa 17,5 m²), twee extra slaapkamers (circa 13,5 m² en 12,75 m²) en een badkamer van circa 10 m². De woning is voorzien van gasverwarming en zes zonnepanelen, en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met label 'A'. De prijzen – inclusief btw en registratierechten – beginnen bij € 419.684,00 (bij toepassing van het verlaagde tarief van 3% voor een eigen en enige woning) of € 425.146,50 (bij toepassing van het tarief van 12,5%). Dit is inclusief de grond, de constructie, de infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en landmeetkundige werkzaamheden (zoals het uitzetten van de perceelgrenzen). Het btw-tarief bedraagt ​​21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. Deze bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. BC202300206, afgeleverd op 03/05/2024 door de gemeente Ath.

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7803 Bouvignies

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 31 min te voet 31 min

Nieuwe eengezinswoning 2 gevels in Bouvignies (Ath) Dit huis met 2 fronten ligt in Bouvignies en geniet van een rustige en groene woonomgeving, ideaal voor liefhebbers van rust. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt het een omgeving die bevorderlijk is voor ontspanning, terwijl het dicht bij lokale winkels, scholen en diensten blijft. Gebouwd op een perceel van ongeveer 4,5 hectare, vertegenwoordigt het een harmonieuze plek om te wonen en combineert het dagelijks comfort, natuur en bruikbaarheid. Deze woning bestaat uit: Op de begane grond: • Lobby met zelfstandig toilet • Lichte woonkamer open naar de keuken • Keuken • Wasruimte • Kantoor/kamer • Tuin • 15 m² terras Boven: • Lager • 1 grote slaapkamer met kleedkamer • 2 slaapkamers • 1 badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel Comfort en energieprestaties • PEB A, uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche panelen Gelegen in Bouvignies, geniet dit huis van een praktische leefomgeving terwijl het dicht bij voorzieningen blijft. De stad Ath, met zijn winkels, diensten en treinstation, is in slechts 4 minuten te bereiken. De locatie is ideaal om te reizen: de wegen N56, N7 en de snelweg E429 liggen in de buurt, waardoor de omgeving gemakkelijk bereikbaar is. Een bushalte ligt op ongeveer 500 meter afstand en een betonnen sportterrein ligt op slechts 70 meter afstand en biedt een dynamische en goed verbonden woonomgeving. Bied een rustige en moderne leefomgeving, voor het hele gezin, in deze nieuwe gezinswoning 2 gevels in Bouvignies (Aat). Prijs inclusief BTW en registratierechten, vanaf: € 374.169,00 (verlaagde accijns à 3%, eigen en eengezinswoning) of € 380.344,00 (accijns à 12,5%). Omvat grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. BC202500167, afgeleverd op 23/10/2025 door de gemeente Ath.

Contacteer Details