Huis te koop - onder 400000 euros - Ciney

Op een steenworp van het stadscentrum van Ciney ontdekt u deze ruime gelijkvloers bewoonbare woning! De woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt tal van mogelijkheden voor uw gezinsproject of zelfs voor een vrij beroep. Op tuinniveau bestaat de woning uit een ruime inkomhal, een mooie grote doorzonwoonkamer, een ingerichte keuken, twee zeer mooie slaapkamers van ongeveer 16 m², een badkamer, een apart toilet en een bureau. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en twee zolders, waarvan één volledig kan worden ingericht als een extra ruime leefruimte. In de kelder beschikt u over een garage met gemotoriseerde sectionaalpoort en drie kelders, waarvan één eveneens via een trap toegang geeft tot de tuin. Gelegen op wandelafstand van het station en de verschillende voorzieningen in het lagere stadsdeel, geniet u bovendien van een rustige straat en mooie buitenruimtes! EPC F 446 kWh/m².jaar – Vrij bij akte – Centrale verwarming op stookolie! Biedingen vanaf € 299.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Informatie en bezoeken via het kantoor! Meer weten?

Gelegen in Leignon geniet deze halfopen bebouwing van een ideale ligging, dicht bij alle voorzieningen. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken en een wasruimte. Eerste verdieping: een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer. Tweede verdieping: een ruime slaapkamer. Kelderverdieping: een kelder. Buiten beschikt de woning over een terras, een groenzone en een tuinhuis. Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing, verwarming op pellets en hout, niet-conforme elektrische installatie, recent dak, EPC-label C en een kadastraal inkomen van €431. Biedingen vanaf €225.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer informatie en bezichtigingen op aanvraag via het kantoor. Meer weten?

Dit gebouw is ideaal gelegen in het centrum van Ciney en biedt een uitstekend potentieel voor investeerders die op zoek zijn naar een project met een hoge toegevoegde waarde. Het gebouw heeft een totaal binnenvolume van 254,5 m² en bestaat momenteel uit drie eenheden met één slaapkamer, elk met een eigen badkamer of doucheruimte. Er moeten echter enkele aanpassingen worden gedaan om het gebouw in overeenstemming te brengen met de stedenbouwkundige voorschriften. De begane grond moet worden vastgemaakt aan de flat op de eerste verdieping, zodat er een ruime eengezinswoning of een bedrijf met woonruimte kan worden gecreëerd. Deze configuratie biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden, afhankelijk van je plannen. Tot de vele pluspunten van het gebouw behoren de toegang vanaf twee straten, een garage, een aangename tuin en verschillende terrassen, allemaal bijzonder gewilde kenmerken in het stadscentrum. De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften, wat een extra voordeel is als je verbouwingswerkzaamheden overweegt. Dit is een zeldzame kans in Ciney voor investeerders, ontwikkelaars of kopers die op zoek zijn naar een pand op een strategische locatie met een sterk ontwikkelingspotentieel. Geïnteresseerd in een bezoek? Bel ons op 083/21.21.61! Meer weten?

Dit elegante maison de maître ligt in het hart van Ciney en heeft ruime kamers, karakter en hoge plafonds. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een grote hal die leidt naar een lichte zit- en eetkamer. De keuken wordt aangevuld door een aangename serre die uitkomt op de tuin. Er is ook een apart toilet op de begane grond. Boven leidt de nachthal naar vier slaapkamers en een badkamer met balkon. Een tweede toilet is beschikbaar op deze verdieping. De zolder is volledig in te richten en biedt een groot uitbreidingspotentieel dat past bij jouw wensen en plannen. Het huis heeft een garage met directe toegang tot de tuin en kelders van in totaal 47 m², ideaal voor opslag. Een huis met karakter, ideaal gelegen op korte afstand van winkels, scholen, vervoer en alle voorzieningen van het stadscentrum. Geïnteresseerd in een bezichtiging? Bel ons op 083/21.21.61! Meer weten?

Ideaal gelegen beleggingspand vlakbij scholen en het centrum van Ciney. Deze woning is een uitstekende investeringsmogelijkheid, bijzonder geschikt om te delen dankzij de functionele indeling. Het huis heeft 76 m² woonoppervlak, met een kelder die waardevolle opslagruimte biedt. Het heeft een volledig uitgeruste keuken, twee doucheruimtes en twee tot drie slaapkamers, elk met een wastafel, waardoor de bewoners comfort en privacy garanderen. De strategische ligging, dicht bij scholen, winkels en voorzieningen in het stadscentrum, maakt het een bijzonder aantrekkelijke woning voor studenten, jonge werknemers of huisgenoten. Een rendabele investering in een gewilde buurt met een sterk verhuurpotentieel! Geïnteresseerd in een bezichtiging? Bel ons op 083/21.21.61! Meer weten?

Te ontdekken in het centrum van het dorp Braibant: deze authentieke vierkantshoeve met karakter, daterend uit het midden van de 18e eeuw, beschikt over diverse bijgebouwen. Het pand is bereikbaar via de poort die uitgeeft op de binnenplaats of via een voormalige toegangsweg aan de achterzijde van de gebouwen. Het eigendom strekt zich uit over een totale oppervlakte van 2 hectare 41 are, waarvan 53 are gelegen zijn in woongebied met landelijk karakter en het overige deel in agrarisch gebied (vrij van pacht). Daarnaast omvat het geheel ook een bouwgrond van 10 are. De bestaande gebouwen vertegenwoordigen een bebouwde oppervlakte van ongeveer 500 m², georganiseerd rond een ruime binnenplaats. Het geheel omvat een hoofdwoning met een grondoppervlakte van 150 m², verdeeld over drie niveaus en kelders, evenals verschillende bijgebouwen (stallen, schuren en hooizolders) met een gezamenlijke grondoppervlakte van ongeveer 350 m². Deze eigendom leent zich uitstekend voor diverse projecten, zoals cohousing, meergezinswonen of andere vastgoedontwikkelingen. Het pand vereist een grondige renovatie. Informatie, plannen en bezoeken zijn verkrijgbaar via het kantoor. Meer weten?

Deze karaktervolle halfopen woning te koop in het centrum van Ciney biedt een bewoonbare oppervlakte van 170 m² verdeeld over meerdere leefruimtes, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woning beschikt over een binnenkoer en een aangenaam terras van 19 m², ideaal voor buitenmomenten. De verwarming gebeurt via stadsverwarming op gas en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Hoewel de woning enige verfrissing kan gebruiken, toont ze veel potentieel voor verschillende woonprojecten, ook geschikt voor een vrij beroep. De ligging aan Nicolas Hauzeur 7 in Ciney is centraal en praktisch, met direct uitzicht op de Collégiale en nabijheid van tal van faciliteiten zoals scholen, winkels en het treinstation. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een goede bereikbaarheid en alle diensten binnen handbereik wil hebben. Het EPC-label C geeft een indicatie van het energieverbruik, wat in combinatie met het gebruik van stadsverwarming zorgt voor een efficiënte energiebalans. Er zijn geen zonnepanelen of airconditioning aanwezig en het certificaat elektrische installatie is niet van toepassing. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 185.000 euro, exclusief BTW. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met karakter in het hart van Ciney is dit een unieke kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse om de mogelijkheden van deze woning zelf te ontdekken. Alle opgegeven informatie gebeurt onder voorbehoud en is niet-contractueel. Meer weten?

IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Ciney presenteert deze stadswoning die te renoveren is, ideaal gelegen in de commerciële straat van Ciney, op korte afstand van het station. Een pand dat perfect geschikt is als investering of eerste aankoop, met bovendien de mogelijkheid om een professionele activiteit te combineren met wonen. Gelegen in een levendige omgeving, biedt deze woning met 2 gevels een totale oppervlakte van 103,94 m² (exclusief kelder). Bij het betreden ontdekt u een polyvalente ruimte die kan dienen als woonkamer of commerciële ruimte, afhankelijk van uw project. De verdiepingen bieden mooie inrichtingsmogelijkheden met meerdere slaapkamers en een bureau, ideaal voor thuiswerk of het creëren van een professionele ruimte. De woning dient gerenoveerd te worden, wat u de kans geeft om de indeling en afwerking volledig naar eigen wens te bepalen. Technisch gezien wordt het gelijkvloers verwarmd met elektriciteit, terwijl de verdiepingen beschikken over een centrale verwarming op stadsgas. De ramen zijn in hout, met een combinatie van enkel en dubbel glas. Bieden vanaf 90.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Indeling van het goed: Gelijkvloers: woonkamer of handelsruimte, keuken; 1e verdieping: één slaapkamer, een bureau; 2e verdieping: twee slaapkamers; Zolder: in te richten ruimte van ongeveer 22 m²; Kelder: gedeeltelijk onderkelderd. Opmerkingen: ideaal voor een professionele activiteit of een opbrengsteigendom; mogelijkheid tot gratis parkeren in de buurt (parking van Intermarché en Rue des Capucins); uitbreidingspotentieel door de aankoop van het aangrenzende gebouw (nummer 101) voor een groter project. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in het schilderachtige Pessoux, een charmant dorpje dat deel uitmaakt van Ciney. Deze ruime villa, gebouwd in 2026, biedt een moderne en comfortabele leefomgeving met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en een ruime tuin van 1200 m². Gelegen op een perceel van 20 meter breed en 60 meter diep, combineert dit vastgoed functionaliteit met esthetiek. De woning staat volledig klaar voor bewoning en is perfect afgestemd op de hedendaagse wensen door haar energiezuinige kenmerken, zoals zonnepanelen en vloerverwarming, en haar duurzame afwerking. Met een prijs van €375.000 exclusief kosten, biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een rustige, landelijke omgeving. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om maximale ruimte en lichtinval te garanderen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met apart toilet en praktische wasruimte. De grote living van ongeveer 37 m² wordt gekenmerkt door veel natuurlijke lichtinval en opent rechtstreeks naar de terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De open keuken van circa 13 m² kan naar wens worden ingericht, met momenteel een aantrekkelijke korting van €10.000 op de keukenuitrusting. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één een aparte ruimte heeft voor een dressing, en een ruime badkamer van ongeveer 10 m² met alle benodigde voorzieningen. Het slimme gebruik van open en verbonden ruimtes zorgt voor een vlotte doorstroming en een aangename woonbeleving. De locatie van deze woning in Pessoux biedt tal van voordelen. Het dorpje ligt op korte afstand van Ciney, bekend om zijn rustige sfeer en natuurlijke schoonheid, terwijl het toch goed bereikbaar is voor voorzieningen en dagelijkse benodigdheden. De woning is uitgerust met moderne energievoorzieningen en certificaten die de kwaliteit en veiligheid garanderen, zoals een elektrisch installatiecertificaat en een as-built attest. Perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject met duurzame technologieën in een rustige landelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke woning – dit is een zeldzame kans die u niet mag missen! Meer weten?

Gelegen in het hart van het dorp Achêne, op wandelafstand van alle voorzieningen, zal deze charmante woning in natuursteen liefhebbers van karaktervolle panden en renovatieprojecten zeker aanspreken. Achter de authentieke gevel biedt de woning mooie volumes en een ideale indeling om een thuis op maat te creëren. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een garage met werkplaats, een keuken, een douchekamer, een eetkamer en een woonkamer. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, met tal van mogelijkheden voor een gezin. De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder van ongeveer 45 m², die eenvoudig kan worden ingericht als extra woonruimte (slaapkamers, bureau, master suite, enz.). De woning beschikt eveneens over een aanpalend volume in de vorm van een schuur, gelegen boven de garage, ideaal voor opslag, een atelier of verdere inrichting. Buiten vindt u een terras aan de voorzijde en een parkeerplaats. Technische kenmerken: houten ramen met dubbele beglazing (origineel), elektrische installatie niet conform, geen centrale verwarming, kadastraal inkomen van €475. Een ideale opportuniteit voor renovatieliefhebbers die het potentieel van een authentieke woning willen benutten, in een praktische en gegeerde omgeving. Biedingen vanaf €160.000. Info en bezoeken op aanvraag via het kantoor. Meer weten?

Deze woning te koop in Achêne biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in een rustige landelijke omgeving. Gelegen aan Fays 27, nummer 3, wordt deze woning aangeboden voor €165.000. Met een kadastraal inkomen van €570 en zonder btw-plicht, vormt dit een interessante investering of nieuw thuis. De woning is niet momenteel verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat betekent dat u snel kunt intrekken of de woning kunt aanpassen aan uw wensen. Het EPC-rapport met referentie 20260302008301 geeft inzicht in het energieverbruik, dat zich op een primair energieverbruik van 339 kWh/m²/jaar bevindt, wat in overweging genomen moet worden bij de planning van uw toekomstplannen. De indeling van de woning biedt praktische en comfortabele ruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een terras dat uitkijkt op de buitenruimte, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. De eerste verdieping herbergt een gezellige woonkamer, een lichte keuken en eetkamer, evenals een badkamer met doucheruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee kleine slaapkamers, perfect voor gebruik als slaap- of studieruimtes. Bovendien beschikt de woning over een parkeergelegenheid buiten, wat het gemak voor bewoners en bezoekers aanzienlijk verhoogt. De woning is volledig aangepast voor personen met beperkte mobiliteit (PMR), wat een belangrijke meerwaarde vormt voor mensen met speciale behoeften. De locatie in Achêne biedt rust en een landelijke sfeer, terwijl voorzieningen en infrastructuur snel bereikbaar zijn. Het dorp biedt een rustige leefomgeving met natuurlijke omgevingen en vlotte verbindingen naar nabijgelegen steden en dorpen. Dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid is deze woning ideaal voor wie snel wil beschikken over een eigen huis of investering wil maken in deze rustige regio. Bij interesse nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze betaalbare woning te bieden heeft. Meer weten?

IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Ciney stelt u deze charmante woning in natuursteen voor, ideaal gelegen in het rustige dorp Sovet, in een kalme straat, met een vlotte verbinding naar de E411 op +/- 7 minuten. Een authentieke en warme woning, perfect voor een eerste aankoop of als investering, met een aangename landelijke leefomgeving. Deze halfopen bebouwing beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 106 m² op een perceel van 415 m². Bij aankomst wordt u meteen gecharmeerd door het karakter van de natuursteen en de gezellige sfeer. Het hart van de woning bestaat uit een volledig open leefruimte met een keuken en woonkamer, die uitgeven op een lichtrijke aanbouw, ideaal om tijd door te brengen met familie en vrienden. Deze aanbouw vormt een echte meerwaarde. Ze biedt extra ruimte en veel lichtinval, wat het gevoel van comfort en ruimte versterkt. Buiten geniet u van twee terrassen, waarvan één met ingebouwde barbecue, perfect voor gezellige avonden. De tuin achteraan het perceel biedt een mooi, open zicht op de omliggende velden. Indeling van het pand : Gelijkvloers : open leefruimte met keuken (vitrokeramische kookplaat, kasten, dampkap, spoelbak), wasruimte, apart toilet. 1e verdieping : nachthal, 2 slaapkamers, douchekamer (lavabo, toilet, douche). Kelder : gewelfde kelder. Opmerkingen : houten dubbele beglazing, geïsoleerd dak, centrale verwarming op mazout met warmwaterproductie, houtkachel met pizzaoven in de aanbouw, EPC E. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Ciney presenteert deze charmante vrijstaande stenen woning, ideaal gelegen in Achêne, op slechts 4 minuten van het station van Ciney en de autosnelweg E411. Een woning die op elegante wijze de charme van het oude combineert met het comfort van een moderne aanbouw, met mooie volumes en een prachtig vrij uitzicht. Gelegen op een perceel van 859 m², biedt deze woning een totale oppervlakte van 247 m² (140 m² bewoonbaar). Bij aankomst wordt u meteen gecharmeerd door het authentieke karakter en het grote, verhoogde terras. Binnenin geniet u van een lichtrijke en gezellige leefruimte. De aanbouw uit 2008 vormt een echte meerwaarde met een volledig open leefruimte, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en een vlotte indeling, ideaal voor een gezinsleven. De volledig uitgeruste keuken met kookplaat, eiland en alle nodige toestellen sluit perfect aan op de eetkamer. Deze ruimte geeft toegang tot een prachtig terras van ±38 m², waar u optimaal kunt genieten van het open uitzicht. De woning is instapklaar en biedt een hoog comfortniveau dankzij centrale verwarming op stookolie met een condenserende Buderus-ketel (met buitensensorregeling), aangevuld met een pelletkachel. Daarnaast beschikt de woning over kwalitatieve voorzieningen zoals PVC-ramen met dubbele beglazing, een elektrische poort, buitencamera’s en een conforme elektrische installatie. Het EPC-label D biedt een goede balans tussen comfort en energieprestatie. Indeling van de woning: Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, badkamer (bad, lavabo, toilet), salon, bureau, ruime eetkamer met volledig uitgeruste open keuken (vitrokeramische kookplaat, eiland, spoelbak, dampkap, oven, microgolfoven, Amerikaanse koelkast met diepvries). 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers waarvan één met eigen douchekamer (douche, lavabo, toilet). 2e verdieping: twee in te richten zolders met mooi uitbreidingspotentieel. Kelderverdieping: kelder en twee garages met manuele sectionaalpoorten. Opmerkingen: vrijstaande stenen woning met recente aanbouw, instapklaar zonder werken, grote open en lichtrijke leefruimte, prachtig vrij uitzicht, terras van ±38 m², 3 slaapkamers en 2 badkamers ideaal voor een gezin, inrichtbare zolder, conforme elektriciteit, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische poort, camerasysteem, garages en kelder met veel bergruimte. Permis d'urbanisme pour annexe. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Vos Agences Condrogest Ciney stelt u deze open bebouwing voor, gelegen aan de Avenue Schlogel: zichtbaar, toegankelijk en uitstekend gelegen. Dankzij de ligging op een drukke verkeersas geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid voor elke professionele activiteit en/of een vlotte bereikbaarheid. Bovendien bevindt het goed zich vlakbij het stadscentrum en de industrie- en handelszones. Het gebouw, momenteel op het gelijkvloers in gebruik als handelszaak, beschikt over een structuur die tal van indelingsmogelijkheden biedt. Of u nu investeerder, ondernemer of particulier bent die op zoek is naar een project met potentieel, dit pand vormt een solide basis die u naar eigen ambities kunt valoriseren. De verwarming gebeurt via een stookoliesysteem. Een eigendom met veel potentieel, gelegen in een buurt in volle ontwikkeling. Zeker een bezoek waard. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, keuken, woonkamer, eetkamer en bureau (bij residentieel gebruik); 1e verdieping: nachthal, zithoek, 2 slaapkamers en bureau; Kelder: meerdere kelders en garage. Troeven: strategische ligging op een zeer drukke verkeersas – wijk in volle transformatie (toekomstige stadsboulevard) – directe verbinding tussen het stadscentrum en de industrie- en handelszones – open bebouwing met onafhankelijkheid en zichtbaarheid – momenteel commercieel uitgebaat, ideaal voor professionele activiteit – potentieel voor residentiële, commerciële of gemengde invulling Huur: einde van de huurovereenkomst voorzien, met bezettingsovereenkomst – volgens keuze van de nieuwe eigenaar Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1231m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 448.995€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Ciney stelt u deze halfopen bebouwing voor, gebouwd in 2018 en ideaal gelegen in Haversin, in het hart van een residentiële wijk in een doodlopende straat. Een rustige en veilige omgeving, perfect geschikt voor een gezinsleven. Vanaf de eerste indruk ontdekt u een verzorgde, functionele woning die volledig instapklaar is. Gelegen op een perceel van 506 m², overtuigt deze woning door haar praktische indeling en uitstekende energieprestatie (EPC B). De leefruimte biedt een gezellige sfeer met een open woonkamer die aansluit op een volledig uitgeruste keuken van Eggo, afgewerkt met een centraal eiland, ideaal voor het dagelijkse leven en gezellige momenten met het gezin. Ontworpen om optimaal comfort te bieden, beschikt de woning over recente technische installaties: centrale verwarming op propaan met warmwaterproductie, zonnepanelen, een regenwaterput, een enkelvoudig ventilatiesysteem en conforme elektriciteit. De PVC-ramen met dubbele beglazing en muggenhorren verhogen het dagelijkse comfort. Buiten geniet u van een volledig omheind perceel met een elektrische poort, een carport en een tuinhuis, wat zorgt voor praktische en veilige buitenruimtes. Een ideale opportuniteit voor een gezin dat zich wil vestigen in een recente, comfortabele en instapklare woning. Bieden vanaf 345.000 euro Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met open volledig uitgeruste keuken van Eggo met centraal eiland, apart toilet, wasruimte; 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en toilet, bergruimte; Zolder: bergruimte; Kelder: geventileerde kruipkelder. Troeven: recente bouw (2018) – geen werken nodig – uitstekende energieprestatie (EPC B) – rustige ligging in een doodlopende straat – volledig uitgeruste keuken van Eggo met centraal eiland (inductiekookplaat, oven, microgolf, vaatwasser, koelkast met vriesvak, dampkap, spoelbak) – conforme elektrische installatie – centrale verwarming met warmwaterproductie – zonnepanelen – regenwaterput – volledig omheind perceel met elektrische poort – carport en tuinhuis – PVC-ramen met dubbele beglazing en muggenhorren – station van Haversin nabij en snelle toegang tot de N4 (± 5 minuten) 🚀 Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Gelegen in Braibant, biedt deze vrijstaande woning die opgefrist moet worden, gelegen op een perceel van 26 are 36 centiare, een ideale ligging op minder dan 5 minuten van het centrum van Ciney. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke woonkamer van ongeveer 31 m², een keukenruimte, een bureau van circa 11 m² en een eetkamer. Een ruime en bijzonder lichtrijke aanbouw (veranda) van ongeveer 42 m² vervolledigt dit geheel en biedt een echt wooncomfort met directe toegang tot buiten. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 4 slaapkamers van 12 tot 20 m², evenals een badkamer. De zolder heeft een oppervlakte van ongeveer 90 m² en biedt extra inrichtingsmogelijkheden (slaapkamers, hobbyruimte, enz.). De kelder omvat 2 praktische kelders voor opslag en een stookruimte. Buiten geniet het pand van een prachtige, voornamelijk zuidgerichte tuin en een terras, ideaal om volop te genieten van zonnige dagen in een omgeving met een open uitzicht op het platteland, inclusief een bouwgrond. Technisch: PVC ramen met dubbele beglazing, individuele mazoutverwarming, elektrische installatie niet conform, EPC-label F, kadastraal inkomen van €721. Een ruime en lichtrijke woning met tal van indelingsmogelijkheden in een gegeerde omgeving. Bieden vanaf €350.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Informatie en bezoeken op aanvraag via het kantoor. Meer weten?

IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé au centre de Ciney et de toutes ses facilités (écoles, gare, bus, commerces,...). Ce bien est composé de 3 agréables appartements 1 chambre (55 m², 50 m² et 40 m²) reconnus au niveau urbanistique. Les unités sont toutes louées. Hors d'une copropriété, l'immeuble est idéal pour un investisseur avec des loyers mensuels d'environ 1672€ (soit un rendement net estimé de 5,13% ; détails avec l'agence). Composition : - Sous-sol: spacieuses caves de 60 m². - Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, séjour, cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec WC ; cour extérieure. - 1er étage : hall commun, séjour, cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec WC. - 2e étage : salon, salle à manger ouverte sur la cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC. Remarques : installations électriques conformes jusqu'en 22/02/49 - PEB C pour chaque logement - toiture isolée en ardoise en très bon état - chauffage central commun au gaz de ville - compteurs électriques individuels - pas de sous-compteurs pour l'eau - châssis double vitrage - RC de 783€ net. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Te renoveren natuurstenen woning in het hart van Leignon! Gelegen in het centrum van het dorp Leignon, zal deze tweegevelwoning in natuursteen liefhebbers van karaktervolle panden en renovatieprojecten zeker bekoren. De woning bevindt zich in een groene en rustige omgeving en beschikt over een grote tuin met een open uitzicht op het bos, mooie volumes en tal van indelingsmogelijkheden. Het gelijkvloers bestaat uit een eetkamer, een salon en een keuken. Een tussenruimte vervolledigt dit niveau en geeft toegang tot een apart toilet, terwijl ze ook rechtstreeks leidt naar de tuin en een buitenberging, ideaal voor opslag of de creatie van een bijkomende ruimte. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een toegankelijke, in te richten zolder, die de mogelijkheid biedt om extra kamers te creëren. De woning beschikt bovendien over een bijkomend volume dat nog ingericht kan worden en een mooi potentieel biedt voor een atelier of een uitbreiding van de woonruimte. Aan de zijkant van het gebouw bevindt zich een garage met toegang langs buiten, die het geheel vervolledigt. Technisch: geen verwarmingssysteem aanwezig, niet-conforme elektrische installatie, houten raamkozijnen met enkel en deels dubbel glas, kadastraal inkomen: 438 €, EPC: G. Een woning boordevol charme en potentieel, ideaal voor een renovatieproject in het hart van een gegeerd dorp. Info en bezoeken op aanvraag bij het agentschap. Meer weten?