Huis te koop - Corbion

Ook in de buurt van Corbion (6838)

149 000 €

Huis te koop

6830 Poupehan

Wellimmo stelt u dit grote, stenen gebouw voor, dat een uitzonderlijk potentieel biedt. Het staat in het charmante dorpje Poupehan, in het hart van de Semois-vallei. Dit pand geniet van een strategische ligging en een goede zichtbaarheid, ideaal voor een project dat professionele activiteit en huisvesting combineert. De gelijkvloerse verdieping, ooit gebruikt als taverne en snackbar, biedt een grote commerciële ruimte die geschikt zou kunnen zijn voor verschillende professionele of liberale activiteiten. Boven kan het woongedeelte worden omgebouwd tot een ruime en comfortabele accomodatie. Gelegen op een perceel van iets meer dan 4 are, verleidt dit authentieke gebouw met zijn stenen gevel en zijn charme van weleer. Hoewel renovatiewerkzaamheden noodzakelijk zijn, biedt het een enorm potentieel en een grote flexibiliteit in gebruik. Het kan dus worden omgevormd tot een hoofd- of tweede woning, of zelfs een professionele activiteit huisvesten dankzij de configuratie en strategische ligging. Gelegen in een regio die bekend staat om zijn natuurlijke landschappen, buitenactiviteiten en toeristische aantrekkingskracht, is dit zeldzame pand een echte kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een uniek project. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem nu contact met ons op!

7 Slaapkamer(s) 400 m² 200 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

338 000 €

Huis te koop

6833 Ucimont

Te koop – Stijlvolle vrijstaande 2-slpk'er woning in een rustige, bosrijke omgeving In het charmante dorp Ucimont (deelgemeente van Bouillon) bevindt zich deze uitstekend onderhouden en statige vrijstaande woning, gelegen op een volledig omheind perceel van 1.037 m². Een ideale plek voor wie houdt van rust, natuur en privacy. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een aangrenzende kleinere kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, dressing of slaaphoek. Met een eenvoudige aanpassing (verplaatsen van een deur) kan één van deze kamers rechtstreeks via de nachthal toegankelijk gemaakt worden. De woning is tot in de puntjes verzorgd en instapklaar. Desgewenst kan de volledige inboedel overgenomen worden. De luxueuze badkamer is uitgerust met zowel een bubbelbad als een hydromassagedouche voor optimaal comfort. Indeling: - Gelijkvloers: inkomhal (9,55 m²), gastentoilet (1,28 m²), ruime woonkamer (32,85 m²), open keuken (10,76 m²), garage (24,09 m²) - Verdieping: overloop / extra zithoek (14,41 m²), toilet (1,18 m²), slaapkamer 1 (21,26 m²) met dressing of kinderbed (5,96 m²) en aansluitende badkamer (13,93 m²), slaapkamer 2 (18,23 m²) met wastafel en dressing of berging (3,60 m²) Technisch & extra’s: - Elektrische installatie conform gekeurd - Centrale verwarming en warm water op gas - Aangelegd terras - Tuinhuis (10 m²) - Verzorgd aangelegde tuin met sfeerverlichting - Volledig omheind perceel Topligging voor natuurliefhebbers en investeerders: Gelegen in een toeristische streek, bekend om het iconische “Tombeau du Géant”, de prachtige vergezichten en de vallei van de Semois. De regio biedt tal van mogelijkheden voor wandelen, fietsen, kajakken en andere outdooractiviteiten. Perfect als vaste woonst, tweede verblijf of investering in vakantieverhuur. Meer info of een eerste indruk? Bekijk de video en alle documenten via: ### Interesse : Contacteer Karl voor een bezoek - ###

4 Slaapkamer(s) 157 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

279 000 €

Huis te koop

6830 Bouillon

**OPTIE-OPTIE** Honesty stelt deze aangename gezinswoning voor, gelegen in het hart van Noirefontaine, in de onmiddellijke nabijheid van de N89 en op enkele minuten van Bouillon en Bertrix. Klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen, bestaat ze op het gelijkvloers uit een inkomhal die toegang geeft tot een eerste slaapkamer of bureau, ideaal voor telewerk. U vindt er ook een ingerichte keuken evenals een comfortabele en lichtrijke woonkamer, perfect voor gezellige familiemomenten. Op de verdieping biedt de woning drie mooie slaapkamers en een badkamer. Een inrichtbare zolder biedt extra mogelijkheden volgens uw behoeften. De kelder strekt zich uit over de volledige oppervlakte van de woning en omvat ruime kelders met directe toegang tot de tuin. Deze is volledig omheind en mooi aangelegd, wat zorgt voor een aangename en veilige buitenruimte. Een garage maakt het geheel compleet. Een mooie opportuniteit voor een gezin dat zich wil vestigen in een rustige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. ✨Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag.

4 Slaapkamer(s) 175 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

879 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

6830 Bouillon

Honesty Stelt voor : Bent u op zoek naar een eigendom die wonen en werken perfect combineert? Deze unieke kans is ideaal voor ondernemers die comfort en professionele efficiëntie willen verenigen. De woning, recent gebouwd met moderne en hoogwaardige materialen, is ontworpen met oog voor optimaal wooncomfort en een minimaal energieverbruik. Op het gelijkvloers vindt u een aangename ontvangstruimte en een ruime, praktische wasruimte. Op de verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, open naar de eetkamer en de gezellige woonkamer. Deze ruimte geeft uit op een groot terras, ideaal om te genieten van mooie dagen. Een badkamer met douche en bad, evenals een apart toilet, vervolledigen deze verdieping. Buiten biedt de tuin nog tal van inrichtingsmogelijkheden. Een carport zorgt voor het veilig parkeren van privévoertuigen en garandeert een duidelijke scheiding tussen wonen en werken. De absolute troef van dit pand is het ruime magazijn met directe toegang vanuit de woning, geschikt voor diverse professionele activiteiten. Het magazijn beschikt over een refter, sanitaire voorzieningen en een kantoorruimte voor het ontvangen van klanten. Ruime parkeermogelijkheden aan de voorzijde en langs de zijkanten zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. Gelegen langs een drukke weg geniet dit pand van uitstekende commerciële zichtbaarheid en een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en regionale knooppunten. Een ideale combinatie van strategische ligging en functionaliteit, met een uitzonderlijk potentieel voor uw onderneming. Een bezoek is zeker de moeite waard. Neem contact op met Honesty via ### voor een afspraak.

3 Slaapkamer(s) 120 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

386 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6830 Rochehaut

Te Koop – Moderne Nieuwbouwwoning (oplevering 2026) in Rochehaut (Bouillon) Ontdek deze prachtige, moderne halfopen nieuwbouwwoning in opbouw, gelegen in het charmante en toeristisch gerenommeerde Rochehaut-sur-Semois, een deelgemeente van Bouillon. Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, comfort en een centrale ligging, op wandelafstand van supermarkt, bakker, slager en gezellige horeca, terwijl u toch volledig ontsnapt aan de drukte. Indeling en wooncomfort: De woning omvat twee verdiepingen en werd ontworpen met oog voor licht, ruimte en functionaliteit: - Ruime en lichtrijke leefruimte met directe aansluiting op een volledig ingerichte open keuken – ideaal voor gezellige familiemomenten. - Berging en technische ruimte - Twee volwaardige slaapkamers, met mogelijkheid tot het creëren van een derde kamer, elk met voldoende ruimte en comfort. - Zonnig terras met uitzicht op de tuin, perfect voor ontspanning of spelende kinderen. Comfort & technieken: - Centrale verwarming via lucht-water warmtepomp - Vloerverwarming in de volledige woning - Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie voor een gezond en energiezuinig binnenklimaat - Twee private autostaanplaatsen Topligging voor natuurliefhebbers: Gelegen in een regio rijk aan bossen, wandel- en fietsroutes, met tal van recreatiemogelijkheden zoals paardrijden, kajakken op de Semois en andere outdooractiviteiten. Ideaal als permanente woning, vakantiewoning of investeringspand voor verhuur. Dankzij het toeristische karakter en de sterke reputatie van Rochehaut is meerwaarde op lange termijn verzekerd. Deze woning combineert moderne architectuur, een doordachte indeling en een rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Het volledige verkoopdossier (lastenboek, plannen, bouwvergunning, PEB en offerte) is beschikbaar via ### Contacteer Karl voor meer info – ###

2 Slaapkamer(s) 134 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

338 000 €

Huis te koop

6833 Ucimont

In het charmante dorp Ucimont (deelgemeente van Bouillon) bevindt zich deze uitstekend onderhouden en statige vrijstaande woning, gelegen op een volledig omheind perceel van 1.037 m². Een ideale plek voor wie houdt van rust, natuur en privacy. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een aangrenzende kleinere kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, dressing of slaaphoek. Met een eenvoudige aanpassing (verplaatsen van een deur) kan één van deze kamers rechtstreeks via de nachthal toegankelijk gemaakt worden. De woning is tot in de puntjes verzorgd en instapklaar. Desgewenst kan de volledige inboedel overgenomen worden. De luxueuze badkamer is uitgerust met zowel een bubbelbad als een hydromassagedouche voor optimaal comfort. Indeling: - Gelijkvloers: inkomhal (9,55 m²), gastentoilet (1,28 m²), ruime woonkamer (32,85 m²), open keuken (10,76 m²), garage (24,09 m²) - Verdieping: overloop / extra zithoek (14,41 m²), toilet (1,18 m²), slaapkamer 1 (21,26 m²) met gekoppelde kamer (5,96 m²) en aansluitende badkamer (13,93 m²), slaapkamer 2 (18,23 m²) met wastafel en gekoppelde kamer (3,60 m²) Technisch & extra’s: - Elektrische installatie conform gekeurd - Centrale verwarming en warm water op gas - Aangelegd terras - Tuinhuis (10 m²) - Verzorgd aangelegde tuin met sfeerverlichting - Volledig omheind perceel Topligging voor natuurliefhebbers en investeerders: Gelegen in een toeristische streek, bekend om het iconische “Tombeau du Géant”, de prachtige vergezichten en de vallei van de Semois. De regio biedt tal van mogelijkheden voor wandelen, fietsen, kajakken en andere outdooractiviteiten. Perfect als vaste woonst, tweede verblijf of investering in vakantieverhuur.

4 Slaapkamer(s) 157 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

586 500 €

Fermette te koop

5555 Cornimont

Te Koop – Gerenoveerde, authentieke hoeve. Dit unieke pand is gelegen op het gezellig binnenplein van het hoog gelegen dorp Cornimont, deelgemeente van Bièvre. De gerenoveerde authentieke hoeve is geregistreerd als een gîte voor 15 personen. Ze bestaat uit 2 aanpalende gebouwen: - de hoeve met de grote keuken, 4 slaapkamers (slaapplaats voor 9 personen) en ruime loods in 2 niveaus voor eventuele uitbreiding - de stalknechtwoning met 2 slaapkamers en slaapzolder (slaapplaats voor 6 personen) Indeling en woonruimte: Beide gebouwen werden volledig gestript met behoud van de solide muren en de authentieke materialen. Alle technieken zijn vernieuwd, er werd geïsoleerd, gevloerd… het gebouw met zijn rijke geschiedenis werd in ere hersteld. De hoeve bestaat uit : Inkom & Keuken (17,85 m²), Salon (21,46 m²), Eetplaats (36,74) m², Tuinkamer (36,48 m²), Gang & Vestiaire (3,74), koele Berging (7,14 m²), Toilet (1,18 m²). 1 ste verdieping: unieke Nachthal (13,79 m²), 4 ruime Slaapkamers met wastafel (11,94 – 17,64 m²), Sanitair met 3 douches, wastafel en toilet (15,80 m²) 2 de verdieping: Mogelijkheid tot in te richten dakverdieping (91,52 m²) De stalknechtwoning omvat : 2 slaapkamers (13,40 – 13,90 m²), slaapzolder, douche en wastafel (2,73 m²) en Toilet (1,37 m²). Comfort en voorzieningen: - Centrale verwarming met radiatoren en warm water op gas. - Zes slaapmakers met wastafel of wastafel en douche. - Vier douches en 3 toiletten - Eén groot en twee kleine terrassen - Een petanque baan - De grote loods in 2 niveaus biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden Perfecte ligging voor natuurliefhebbers en toeristen: Dit uniek eigendom bevindt zich in een regio rijk aan bossen, wandel- en fietswegen, en biedt talloze mogelijkheden voor paardrijden, kajaktochten op de Semois en vele buitenactiviteiten. De omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar rust en recreatie, of je nu kiest voor de verdere verhuring als gîte of ook in combinatie eigen gebruik als vakantiewoning of voor permanent wonen. Een eerste kennismaking kan per video en alle documenten zijn te consulteren in het verkoopdossier via: ### Mis deze kans niet om dit authentiek, unieke aanbod te ontdekken! Interesse : Contacteer Karl voor een bezoek - ###

6 Slaapkamer(s) 479 m² 4 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

289 000 €

Huis te koop

5550 Alle

Uitgerust met een oplaadpaal voor een elektrische wagen, geniet deze charmante woning van een praktische ligging, dichtbij de winkels, de school en de restaurants. Perfect onderhouden, verleidt de woning u met haar verzorgde inrichting en het onmiddelijk comfort : hier volstaat het om uw koffers neer te zetten. De elektrische installatie is goedgekeurd, het EPC-certificaat heeft een D-klasse en de woning is uitgerust met 24 fotovoltaïsche panelen. De woning wordt verkocht met een groot deel van de meubels, waaronder twee pelletkachels. De woning omvat : - Gelijkvloers : uitgeruste keuken, lichte eetkamer met haard en toegang tot het terras, gezellige woonkamer met inbouwhaard, douchekamer en was-/stookruimte. - Eerste verdieping : drie ruime kamers, ontspanningsruimte, badkamer. - Tweede verdieping : extra kamer of opbergruimte. - Ondergronds : kelder. Een gezellige en comfortabele woning dat zowel geschikt is als hoofdverblijfplaats als als vakantiewoning in de Ardennen.

4 Slaapkamer(s) 200 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

89 600 €

Chalet te koop

6830 Bouillon

DOSSIER IN VOORBEREIDING (nog foto’s & drone-video) In voorverkoop – Chalet nabij de Semois te Poupehan In Poupehan, aan de Chemin des Fauches 12, vind je deze vrijstaande chalet op een perceel van 505 m². De woning ligt in een verkeersluwe, doodlopende straat en bevindt zich op korte afstand van de Semois. Alles bevindt zich praktisch op het gelijkvloers. Je beschikt er over een eetplaats, woonkamer, badkamer, toilet, twee kleine slaapkamers, een garage en een berging. De woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een chalet in een groene omgeving en bereid is om nog enkele renovatiewerken uit te voeren. De elektriciteitsinstallatie zal conform gekeurd worden. Het dak dient nog gerenoveerd en geïsoleerd te worden. Troeven: - Chalet nabij de Semois. - Vrijstaande woning op 518 m² grond. - Alles op het gelijkvloers. - Twee kleine slaapkamers. - Garage en berging. - Elektriciteit conform gekeurd. - Gelegen in een verkeersluwe, doodlopende straat. - Interessante renovatiemogelijkheden. - Domicilie / vaste bewoning mogelijk. Alle reeds beschikbare documenten en informatie over het pand vind je in het online verkoopdossier: ### Extra mogelijkheid Voor de woning ligt een afzonderlijk recreatieperceel van 1.154 m². Dit perceel kan bijkomend worden aangekocht en beschikt over een tuinhuis. Zo krijg je de mogelijkheid om de chalet uit te breiden met een aanzienlijk stuk recreatiegrond als extra buitenruimte of het plaatsen van een nieuwe chalet of caravan. Interesse? Contacteer Karl voor bijkomende info of een bezoek: ###

2 Slaapkamer(s) 76 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

135 000 €

Huis te koop

6830 Bouillon

ARDENNEN: Provincie Luxemburg 6830 BOUILLON TE KOOP Ruime rijwoning met terras (+-270m² bewoonbare oppervlakte) met een mooi uitzicht over de omgeving. Samenstelling van de woonst : (5/6 slaapkamers, 2 badkamers) Gelijkvloers (+-100m²) : Salon met pellet kachel en ruime eetkamer, deels-ingerichte keuken met ontbijthoek, WC, stookruimte. Verdieping 1 (+-81m²) : Nachthal, 2 slaapkamers en 2 badkamers (bad/douche, WC, lavabo), bureau/linnenkamer. Verdieping 2 (+-57m²) : 4 (doorloop)slaapkamers. Verdieping 3 (+-35m²) : Opbergzolder. Kelder (+-17m²). Enkele bijkomende inlichtingen: Natuurleiendak met 12 zonnepanelen, PVC en houten raamkozijnen en deuren met dubbele beglazing, elektrische installatie conform, centrale verwarming op stookolie + pellet kachel in het salon, gemeentelijke rioolaansluiting, ... Het huis is tegen de rotswand gebouwd. Aan de achterzijde biedt een buitenruimte boven op de rots interessante mogelijkheden. Deze ‘tuin’ is momenteel niet toegankelijk, maar de achterkant van de woning kan worden omgevormd tot een binnenplaats of een gezellige buitenruimte met toegang tot de tuin. EPC: Klasse C Totaal verbruik primaire energie: 61 499 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 236 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20170927002907 Aangename gunstige ligging nabij het stadcentrum van Bouillon en de Semois, de N89 en de Franse grens, … Kadastraal inkomen: 508 €. Vraagprijs: 135.000 €. De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ###

6 Slaapkamer(s) 270 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

130 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

6830 Bouillon

ARDENNEN: Provincie Luxemburg 6830 BOUILLON TE KOOP Handelswoning (+-120m²) bestaande uit een winkelruimte met etalage op de begane grond en een woonst op de bovenverdiepingen, met veranda en terras, gelegen nabij het stadscentrum. Samenstelling van de woonst : (2 slaapkamers, 1 badkamer) Gelijkvloers (+-35m²) : Mooie winkelruimte met etalage, opslagruimte en toilet. 1ste Verdieping (+-36m²) : Hal, toilet, leefruimte met schouw (houtcassette), ingerichte keuken met eethoek, veranda en terras. 2e Verdieping (+-25m²) : Hal, badkamer (bad, wastafel en WC), 2 slaapkamer met inbouwkasten. 3e Verdieping (+-25m²) : Inrichtbare zolder. Enkele bijkomende inlichtingen: Natuurleiendak, houten ramen met dubbele beglazing, attest elektrische installatie conform, verwarming met elektriciteit en houtcassette, elektrische warmwaterboiler, aansluiting gemeentelijke riolering, … EPC: Klasse D Totaal verbruik primaire energie: 24 991 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 268 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20260826017750 Gunstige ligging nabij alle voorzieningen, de Semois, de N89 en de Franse grens, … Kadastraal inkomen: 718 €. Vraagprijs: 130.000 €. De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ###

2 Slaapkamer(s) 96 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

295 000 €

Huis te koop

6830 Bouillon

ARDENNEN: Provincie Luxemburg 6830 BOUILLON TE KOOP Charmante gerenoveerde woning (+-130 m² bewoonbaar) en tuin, gelegen op een perceel van 3 are en 65 centiare, met een prachtig uitzicht op de burcht van Bouillon en het omliggende bos. Samenstelling van de woonst : (3 slaapkamers, 1 badkamer) Gelijkvloers (+-60m²) : Inkomhal, WC, ruime leefkamer (salon en eetplaats) met schouw (pelletkachel), uitgeruste keuken met eethoek en pelletkachel. Verdieping 1 (+-55m²) : Nachthal (mogelijkheid bureauhoek), 2 slaapkamers met inbouwkasten en waarvan 1 toegang geeft tot een opbergzolder, badkamer (douche, WC, wastafelmeubel). Verdieping 2 (+-20m²) : Slaapkamer met inbouwkasten. Kelder (+-60m²) : Wasplaats, inrichtbare ruimte met uitgang naar de omheinde tuin, kelder. Enkele bijkomende inlichtingen: Natuurleiendak, geïsoleerde gevels, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische en handbediende rolluiken, elektrische installatie op enkel tarief, verwarming met pelletkachels, thermodynamische boiler, aansluiting gemeentelijke riolering, … EPC: Klasse C Totaal verbruik primaire energie: 36 154 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 221 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20231117006967 Prachtige ligging nabij het centrum van Bouillon en alle voorzieningen, de Semois, de N89 en de Franse grens, … Kadastraal inkomen: 374 €. Vraagprijs: 295.000 €. De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ###

3 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

299 900 €

Huis gemengd gebruik te koop

6830 Bouillon

Gelegen in het hart van Bouillon vormt dit kantoorgebouw een zeldzame opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische ligging, met een combinatie van uitstekende bereikbaarheid en een aangename werkomgeving. Het pand bevindt zich op wandelafstand van winkels, diensten en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven van zowel uw medewerkers als uw klanten aanzienlijk vergemakkelijkt. Het gebouw strekt zich uit over vier ruime verdiepingen en biedt een functionele indeling met talrijke kantoren en vergaderruimtes. Hierdoor kunnen uw professionele activiteiten efficiënt worden georganiseerd, of het nu gaat om een hoofdkantoor, administratief centrum of coworkingruimte. Elke verdieping is bereikbaar via een lift en beschikt over ruime, flexibele oppervlaktes die eenvoudig kunnen worden aangepast aan uw behoeften. Daarnaast beschikt het gebouw over een privatieve garage, een echte troef in het stadscentrum, evenals een tweede zij-ingang die de circulatie verbetert en een optimale toegankelijkheid garandeert, ook voor personen met beperkte mobiliteit. De ligging in de dynamische en toeristische stad Bouillon vormt een bijkomend voordeel en biedt een aantrekkelijke en levendige omgeving voor de ontwikkeling van uw activiteiten. Dit vastgoed combineert functionaliteit, zichtbaarheid en potentieel in een professionele en waardevolle omgeving. Een bezoek is absoluut de moeite waard. Neem contact op met Honesty via ### voor een afspraak.

19 Slaapkamer(s) 700 m² 4 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

118 000 €

Huis te koop

6830 Bouillon

Honesty stelt u met veel plezier deze charmante woning voor, ideaal gelegen in het hart van Bouillon, één van de mooiste historische steden van Wallonië. Bouillon staat bekend om zijn indrukwekkende middeleeuwse kasteel dat uitkijkt over de vallei van de Semois en weet te bekoren met zijn rijke erfgoed, gezellige sfeer en uitzonderlijke levenskwaliteit, waar geschiedenis, natuur en gezelligheid perfect samenkomen. U geniet van een onmiddellijke nabijheid van winkels, restaurants, scholen, sportinfrastructuur, diensten en tal van activiteiten, terwijl u ook kunt genieten van prachtige wandelingen langs de Semois en de vele wandelroutes in de omgeving. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf, een tweede verblijf of een interessante investering, Bouillon is een bijzonder gegeerde locatie. Bij het betreden van de woning ontdekt u een aangename en lichtrijke leefruimte die aansluit op een functionele keuken, ideaal om gezellige momenten met familie en vrienden door te brengen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Een van de grootste troeven van deze woning is de ruime inrichtbare zolder, waar u eenvoudig twee extra slaapkamers, een bureau, een master suite of een andere leefruimte naar wens kunt creëren. Deze uitbreidingsmogelijkheid biedt een aanzienlijk meerwaardepotentieel voor de toekomst. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle, uitbreidbare woning op een toplocatie in een van de mooiste steden van België. Een bezoek is absoluut de moeite waard! Contacteer Honesty op ###

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

395 000 €

Huis te koop

6830 Bouillon

ERA B-LUX stelt deze aangename vrijstaande woning voor, ideaal gelegen in een rustige wijk op slechts 2 minuten van Bouillon, met een uitzonderlijke woonomgeving midden in de natuur. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers en twee terrassen, zodat u op elk moment van de dag optimaal kunt genieten van de groene omgeving. Gelegen op een prachtig perceel van 24 are, waarvan een deel bebost is, geniet de eigendom van een vrij uitzicht op de natuur. Een echte troef voor liefhebbers van rust, ruimte en buitenleven. Op technisch vlak biedt de woning een hoog comfortniveau dankzij een EPC-score B, een conforme elektrische installatie en 10 zonnepanelen. Zowel als hoofdverblijfplaats als tweede verblijf zal deze woning in de smaak vallen bij wie op zoek is naar rust, terwijl de toeristische trekpleisters en voorzieningen van Bouillon vlakbij blijven. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie.

4 Slaapkamer(s) 210 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

975 000 €

Huis te koop

6830 Bouillon

BOUILLON, dans un environnement calme, PROPRIÉTÉ actuellement exploitée en GÎTE (10CH / 10SDB) offrant un investissement immédiatement rentable avec un rendement attractif de 7,5 %. Cette demeure de caractère reconnue avec toutes les autorisations bénéficie de beaux volumes et d’un fort potentiel d’exploitation. Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée, d’une petite salle de sport avec sauna, douche et frigo, d’un garage avec chaufferie et évier, ainsi que de quatre chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau composée d’une douche, d’un évier et d’un W.C. Le 1er étage comprend un vaste séjour avec portes-fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée (cuisinière électrique, hotte, lave-vaisselle, deux éviers, micro-onde et four), deux chambres avec salle d’eau privative ainsi qu’un W.C. indépendant avec évier. Le niveau intermédiaire (+1/2) dispose d’un espace frigo supplémentaire. Le 2e étage accueille une pièce de détente avec kicker et billard desservant quatre chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau. Le sous-sol abrite une cave ainsi que différents espaces de rangement. L’ensemble profite également d’une dépendance attenante à usage de garage et d’une dépendance non attenante actuellement utilisée comme espace de stockage. Magnifique jardin offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Gîte reconnu avec toutes les autorisations nécessaires. Châssis PVC - PEB C - 194 kWh/m².an - 112 605 kWh/an - n° 20220826003732 - A découvrir chez L&P au ### !BOUILLON, dans un environnement calme, PROPRIÉTÉ actuellement exploitée en GÎTE (10CH / 10SDB) offrant un investissement immédiatement rentable avec un rendement attractif de 7,5 %. Cette demeure de caractère reconnue avec toutes les autorisations bénéficie de beaux volumes et d’un fort potentiel d’exploitation. Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée, d’une petite salle de sport avec sauna, douche et frigo, d’un garage avec chaufferie et évier, ainsi que de quatre chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau composée d’une douche, d’un évier et d’un W.C. Le 1er étage comprend un vaste séjour avec portes-fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée (cuisinière électrique, hotte, lave-vaisselle, deux éviers, micro-onde et four), deux chambres avec salle d’eau privative ainsi qu’un W.C. indépendant avec évier. Le niveau intermédiaire (+1/2) dispose d’un espace frigo supplémentaire. Le 2e étage accueille une pièce de détente avec kicker et billard desservant quatre chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau. Le sous-sol abrite une cave ainsi que différents espaces de rangement. L’ensemble profite également d’une dépendance attenante à usage de garage et d’une dépendance non attenante actuellement utilisée comme espace de stockage. Magnifique jardin offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Gîte reconnu avec toutes les autorisations nécessaires. Châssis PVC - PEB C - 194 kWh/m².an - 112 605 kWh/an - n° 20220826003732 - A découvrir chez L&P au ### !

10 Slaapkamer(s) 400 m² 10 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

486 000 €

Huis te koop

6830 Bouillon

Ontdek deze halfopen, moderne nieuwbouwwoning in het charmante en toeristisch gerenommeerde Rochehaut-sur-Semois, waar rust, comfort en een centrale ligging perfect samenkomen. Indeling van de woning: Eerste verdieping / leefruimte: -Ruime en lichtrijke woonkamer met directe aansluiting op een volledig ingerichte open keuken -Berging en technische ruimte -Zonnig terras met uitzicht op de tuin Verdieping / slaapkamers: -Twee volwaardige slaapkamers met voldoende ruimte en comfort Buitenruimte: -Zonnig terras -Twee private autostaanplaatsen Extra pluspunten: -De zolder kan afgewerkt worden tot twee extra slaapkamers en een derde badkamer, -Centrale ligging op wandelafstand van supermarkt, bakker, slager en gezellige horeca -Centrale verwarming via lucht-water warmtepomp en vloerverwarming in de volledige woning -Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie voor een gezond en energiezuinig binnenklimaat -Gelegen in een bosrijke omgeving met wandel- en fietsroutes -Recreatiemogelijkheden: paardrijden, kajakken op de Semois en andere outdooractiviteiten -Ideaal als permanente woning, vakantiewoning of investeringspand voor verhuur -Lange termijn meerwaarde dankzij toeristisch karakter en sterke reputatie van Rochehaut -Moderne architectuur met doordachte indeling en maximale lichtinval Plan snel uw bezoek in via ### of bel naar Maxim op ###

3 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen