Huis te koop - onder 400000 euros - Couvin (pagina 2)

Easyhome Immobilier a le plaisir de vous présenter cette opportunité d’investissement en viager occupé, idéalement située à Couvin, dans un environnement calme sur une belle parcelle de plus de 20 ares. Il s’agit d’une maison 4 façades offrant un cadre de vie agréable, proposée en viager sur deux têtes. Les vendeurs, nés respectivement en 1950 et 1953 (soit âgés de 76 et 73 ans), cèdent à la fois l’usufruit et la nue-propriété du bien. Le bien est actuellement occupé par une locataire bénéficiant d’un bail à vie, née en 1947 (soit âgée de 79 ans). Si celle-ci venait à quitter les lieux, les acquéreurs auraient alors la possibilité d’occuper le bien. Les conditions du viager sont les suivantes : un bouquet de 20.000 € à l’acte, complété par une rente mensuelle de 830,00€/mois pendant une durée de 12 ans. Cette formule constitue une opportunité intéressante tant pour un investissement à moyen terme que pour une occupation future dans un cadre verdoyant et recherché. Des frais d’agence de 6.500 € TVAC sont à prévoir à charge de l’acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage d’informations sur ce bien. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 979 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 398.505€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 5956m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 430.835€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Te koop: prachtige villa gelegen aan de Grande 99 in Aublain, een aantrekkelijk vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn ruime perceel en functionele indeling. Deze eigendom, gebouwd in 2002, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 96 m² binnen een totale grondoppervlakte van 1818 m². De villa beschikt over drie slaapkamers, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De praktische indeling omvat een inkomhall, een apart toilet en een grote, lichte living die in L-vorm is opgesteld en open loopt naar de keuken. Daarnaast beschikt het huis over een handige berging en een garage, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bewoners die behoefte hebben aan extra opslag en parkeermogelijkheden. De eerste verdieping herbergt een nachthall, nog eens drie slaapkamers, een douche en een berging, wat de woning extra gebruiksvriendelijk maakt. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en is uitgerust met dubbele beglazing, waardoor energie-efficiëntie gewaarborgd is. De elektriciteit en het sanitaire systeem voldoen aan de geldende normen, zodat bewoners zonder zorgen kunnen genieten van hun nieuwe thuis. Buiten bevindt zich een goed onderhouden tuin die privacy en rust biedt, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie van de villa is strategisch: op slechts enkele minuten van de snelweg, op korte afstand van de Belgische grens en nabij de prachtige Lacs des Vieilles Forges met volop recreatiemogelijkheden. Deze combinatie van comfort, ruimte en goede bereikbaarheid maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die zoeken naar een harmonieuze levensstijl. Aublain is een rustige en landelijk georiënteerde gemeente, ideaal voor wie behoefte heeft aan een vredige omgeving dicht bij natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden. Dankzij de nabijheid van belangrijke infrastructuur is het gemakkelijk om naar omliggende steden en faciliteiten te reizen. De prijs van deze unieke villa bedraagt €245.000, zonder btw, en biedt uitstekende waarde voor de geboden ruimte en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een permanent woonst of een vakantiehuis in de natuur, deze woning biedt u alle kansen om uw ideale levensstijl te realiseren. Neem contact op met onze vastgoedadviseur om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige villa in Aublain. Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg biedt u een gerenoveerde villa uit 1998 met panoramisch uitzicht op de hoogten van het dorp Gonrieux tussen Couvin en Chimay. Het huis bestaat uit een hal met apart toilet, een ingerichte keuken, een woonkamer met pelletkachel die uitkomt op een aangenaam overdekt terras, een slaapkamer met dressing, een doucheruimte in Italiaanse stijl met toilet en een grote mezzanine die uitkomt op de woonkamer, die ook een pelletkachel heeft. Er is een bijkeuken in de kelder. Buiten is er een tweede terras op het zuiden met een professionele barbecue en een petanqueterrein. In het souterrain vind je "La Cabane", een gemeubileerd vakantiehuis met een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer met pelletkachel die uitkomt op de slaapkamer, een tweede kinderslaapkamer, een inloopdouche met wc en een opslagruimte/boilerruimte. La Cabane heeft ook een eigen terras, een jacuzzi en een Finse chaletbarbecue in een omheinde tuin. Centrale verwarming op gas 3 pelletkachels 22 fotovoltaïsche panelen (2023) 2 elektrische poorten Voor het huis: PEB in C: 221 kWh/m2.an CO2-uitstoot: 46 kg CO2/m2.an 20260407039922 Voor "la Cabane": PEB in C: 224 kWh/m2.an CO2-uitstoot: 44 kg CO2/m2.an 20260407039831 - Doe een bod vanaf 378.000. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### AANKOOP VERHUUR VERKOOP INVESTERING Meer weten?

Ontdek in Boussu, op een plek genaamd "Moulin de Boussu", dit charmante lokale stenen huis, een combinatie van authenticiteit en een groot potentieel, ideaal voor liefhebbers van te renoveren panden en ambitieuze projecteigenaren. Gelegen in een uitzonderlijke bucolische omgeving, aan de oever van een beekje, op een perceel van ongeveer 7 are 65 ca (onder voorbehoud van bevestiging door de splitsingsplannen), biedt deze woning een rustige, groene omgeving. Het voormalige hoofdgebouw, met ongeveer 100 m² woonoppervlak, moet volledig gerenoveerd worden, maar het dak, dat in uitstekende staat verkeert, is een aanzienlijke troef. Een grote aangrenzende stal met een vloeroppervlakte van ongeveer 180 m² biedt tal van mogelijkheden: uitbreiding van de woning, creatie van een loft, verbouwing van een atelier, installatie van een professionele ruimte of ontwikkeling van een gemengd project, mits de nodige vergunningen. Rust, authenticiteit en potentieel komen samen in dit unieke pand, dat tal van mogelijkheden biedt voor privé- of professionele ontwikkeling, voor wie wil investeren in een project met een uitzonderlijk karakter. PEB: E totaal 143 375 kWh/jaar Uitstoot CO2 237 kg CO2/m².an Label PEB G PEB (E-SPEC) 918 kwh/m²/jaar PEB unieke code 20260212006921. Doe een bod vanaf 125.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers) Meer weten?

Gelegen in het hart van het prachtige dorp Brûly-de-Pesche tegenover een niet te missen historische site in België, dit prachtige pand op 1 ha grond, vroeger gebruikt als restaurant en nu met bouwvergunning omgebouwd tot een beleggingspand, bestaat uit een huis van 187 m² en twee appartementen van respectievelijk 95 m² en 100 m². Begane grond: woonkamer 60m², keuken 5.39m², kamer 20.3m², WC + douchekamer 4m², kamer 13.8m². 1ste verdieping: 4 slaapkamers (13.5m² + 10.2m² + 13.19m² + 11.11m²), douchekamer 2.4m². Appartement 1: woonkamer 45.89m², 3 slaapkamers (11.02m², 10.4m² + 12.17m²), badkamer 6.7m², zolder 9.6m². flat 2 (begane grond): woonkamer 37.63 m², veranda 20.96m², semi-ingerichte keuken, een slaapkamer 10m² en een slaapkamer 12m², badkamer 4m². Kelder: een kelder van 40,46 m², een stookruimte van 9,14 m², een kamer van 7,39 m², Buiten: tuin + talrijke privé parkeerplaatsen Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Aublain, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject in een rustige en centrale omgeving. Gelegen aan de de l'Europe 24, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 240 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, met een totale bouwoppervlakte van circa 497 m² en een perceel van 3 are 7 centiaren. De eigendom bevindt zich op een perceel van 307 m² en is uitermate geschikt voor zowel residentieel gebruik als voor commerciële doeleinden, zoals kantoorruimte, medische praktijk of investeringsprojecten. De woning wordt gekenmerkt door zijn degelijke constructie met houten ramen voorzien van dubbel glas en beschikt over een centrale mazoutverwarming die zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Binnenin vindt u een ruime indeling met vier slaapkamers, twee badkamers, een gezellige haard, en een grote veranda die perfect is voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Op het gelijkvloers bevindt zich een royaal hall, een woonkamer, eetkamer en keuken, samen met een bureel of extra kamer en toegang tot de cour, die het buitenleven aantrekkelijk maakt. De eerste verdieping herbergt een nachthal, nog eens vier slaapkamers en een badkamer, terwijl het zolderverdiep nog verder kan worden ingericht voor extra woonruimte. De woning beschikt bovendien over een ruime kelder en een wasruimte, wat de praktische inrichting ten goede komt. De locatie in Aublain biedt talloze voordelen, zoals nabijheid tot lokale winkels en voorzieningen, terwijl de rust van het dorp en de goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden zoals Couvin de woning uiterst aantrekkelijk maken. Het prijskaartje bedraagt €180.000, zonder btw, en maakt deze woning tot een interessante investering voor zowel eigenaars die zelf willen wonen als voor beleggers die willen profiteren van de huidige huurinkomsten of toekomstige herontwikkelingsmogelijkheden. Neem contact op met Julien Loosen via telefoon of bezoek zijn Facebookpagina voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een betaalbare en veelzijdige woning te verwerven in het mooie Aublain. Meer weten?

Droom je van een oase van rust midden in de natuur? Kom en ontdek dit chalet in het hart van de populaire woonwijk "La Forestière", dat een uitzonderlijke omgeving biedt om je eigen cocon te creëren. Dit onlangs gerestaureerde chalet ligt midden in het bos op een prachtig bebost terrein van 25,41 are en beschikt over drie slaapkamers, een grote, lichte woonkamer met open keuken, een doucheruimte, een bijkeuken, een nachthal, een apart toilet, een prachtige kelder die kan worden verbouwd over de hele oppervlakte van het gebouw en een mooi terras met uitzicht op het bos aan de achterkant. PVC en houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, veel parkeerplaatsen, aangesloten op elektriciteit, openbaar water en een septic tank. Een stukje paradijs voor natuurliefhebbers, als tweede huis of voor residentieel gebruik. Doe een bod vanaf 199.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIEPRESTATIE: PEB N°.......... - PEB: .......... - E specificatie: .......... kWh/m².an - E totaal: .......... kWh/jaar. Meer weten?

Op de Place Marie de Hongrie biedt uw kantoor in Mariembourg een gebouw aan dat geregistreerd staat als woonhuis en twee appartementen bevat, waarvan er een verhuurd is. Het eerste appartement bevindt zich op de begane grond en bestaat uit een woonkamer van 18 m², een eetkamer, een ingerichte keuken, een doucheruimte met toilet en een slaapkamer. Het tweede appartement (momenteel verhuurd aan 550 euro/maand) bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk via een eigen hal. Het bestaat uit een overloop met een apart toilet, een woonkamer van 27m², een ingerichte keuken met bijkeuken, twee slaapkamers, een badkamer met toilet, en heeft een klein terras. Centrale verwarming op stookolie, 2 elektrische meters, houten ramen met dubbele beglazing, aangesloten op de riolering. Woning 1: PEB in G: 643 kWh/m².an CO2-uitstoot: 159 kgCO²/m².an 20260129000112. Woning 2: PEB in E: 410 kWh/m².an CO2-uitstoot: 102 kgCO²/m².an 20260130000282. Prijs behalve hoger bod van 150.000. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### AANKOOP VERHUUR VERKOOP INVESTERING Meer weten?

Een boerderij in lokale natuursteen met woonhuis, schuur, stallen en grond in het hartje van het charmante dorpje PESCHE (gemeente Couvin). Het woonhuis (+-300 m²) heeft op de begane grond een hal, woonkamer, eetkamer, niet-ingerichte keuken, toilet en paardenstal (70 m²) met toegang tot de tuin, de schuur en bijgebouwen/garage (80 m²). Op de eerste verdieping: een hal, drie slaapkamers en een badkamer met toilet, zolder (op 2 niveaus). Op de tweede verdieping een zolder, er is een kelder . Een schuur van +-80 m² grenst aan het huis (hoogte 10 m). - Er is een tuin aan de achterkant en een zij-ingang via de straat en het onafhankelijke terrein. (OPTIONEEL) - Het geheel met parkeerplaats aan de voorkant en terrein met een totale oppervlakte van 22a 47ca (Perceel 1 (woning + bijgebouw): 9a47 - Perceel 2 (apart terrein): 13a -OPTIONEEL-) - Het pand moet worden GERENOVEERD - MOOIE KANS!!! - BIEDEN kan vanaf 250.000 euro voor gebouw + tuin en vanaf 40.000 euro voor het onafhankelijk terrein (ref.1535) Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe woning gelegen aan de de Cerfontaine 87 in Aublain, een schitterend vastgoed dat comfortabel wonen combineert met een rustige landelijke omgeving. Deze moderne bouw uit 2023 ligt op een perceel van maar liefst 1128 m² en biedt ongeveer 110 m² woonoppervlakte, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een eigentijdse woning met veel ruimte en comfort. De woning wordt gekenmerkt door een energiezuinig bouwconcept met een PEB-score van A+, waarbij onder meer vloerverwarming, een warmtepomp, geothermie en een installatie voor zonnepanelen zorgen voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De indeling op het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een apart toilet en een grote open living die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken met een werkblad in natuursteen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken en toegang tot de tuin, die volledig op het zuiden is georiënteerd, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en optimale zonexpositie. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een extra toilet, terwijl de zolderruimte ruimte biedt voor opslag of verdere ontwikkeling. De woning heeft grote raampartijen met PVC-triple glas, wat zorgt voor goede isolatie en rust binnenin. Buiten wordt u verwelkomd door een groot terras en een groene tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De praktische voorzieningen zoals een regenwaterput van 10.000 liter, een mogelijke carport of garage, en voorbereidende elektrische aansluitingen maken deze woning compleet en klaar voor gebruik. De locatie biedt tal van voordelen: op slechts enkele minuten van de E420, nabij het Virelles-meer en de Lacs de l'Eau d'Heure, met volop recreatieve mogelijkheden zoals watersporten, golfen, wandelingen in de natuur, wellnesscentra en diverse recreatieve faciliteiten. Bovendien bevindt Aublain zich op korte afstand van het centrum, waardoor alle faciliteiten en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze woning wordt aangeboden voor €340.000, zonder btw-heffing en met volledige naleving van de geldende regelgeving. Het is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een energiezuinige, moderne woning in een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot diverse recreatiemogelijkheden en voorzieningen. Neem contact op met Julien Loosen via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze eigendom biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook de gelegenheid om te genieten van het mooie Belgische platteland met alle voordelen van nabijheid tot belangrijke verkeersaders en recreatiegebieden. Een unieke kans om te investeren in kwaliteit en levenskwaliteit in Aublain. Meer weten?

Deze woning te koop in Petigny biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Augile 36, bevindt deze te renoveren woning zich op een perceel van maar liefst 17 are 33 centiaren, wat een aanzienlijke buitenruimte biedt voor tuinieren, uitbreiding of andere buitenactiviteiten. Het eigendom is gelegen op een strategische locatie, op slechts enkele minuten van de E420 snelweg, waardoor verbindingen naar omliggende steden zoals Couvin en Nismes bijzonder vlot zijn. Bovendien ligt het vlakbij de prachtige natuurgebieden, waaronder de grote bossen en de nabijgelegen waterpartijen zoals het Barrage van Ry-de-Rome en de meren van de Eau d'Heure, die tal van recreatieve mogelijkheden bieden, van watersporten tot wandelingen en ontspanning in de natuurlijke omgeving. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitgebreide bouwgrond en de mogelijkheid tot uitbreiding. Er is reeds een vergunning verleend voor het vergroten van de bestaande woning naar een oppervlakte van ongeveer 130 m², inclusief vier slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers. De plannen voorzien ook een grote terrasruimte, een garage van 35 m² en vijf parkeerplaatsen, waardoor het niet alleen een comfortabele woonst wordt, maar ook ideaal voor gezinnen of mensen die extra opslag- of werkruimte wensen. De woning zelf heeft momenteel een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 44 m² binnen de muren en wordt volledig gerenoveerd aangeboden, wat een uitstekende kans biedt voor kopers die hun eigen stijl willen integreren of het pand willen afwerken volgens hun voorkeuren. De bouwgrond, gelegen aan de rand van het perceel, biedt bovendien de mogelijkheid voor verdere ontwikkeling of tuincreatie. De ligging in Petigny combineert rust en natuur met goede bereikbaarheid. Het dorp ligt op korte afstand van meerdere recreatiegebieden en biedt een rustige levensstijl dicht bij de natuur, terwijl belangrijke verbindingswegen zorgen voor vlotte toegang tot nabijgelegen voorzieningen en steden. Het eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 75.000 euro, zonder btw, en is dus een interessante optie voor investeerders of particulieren die zoeken naar een betaalbare renovatieproject met grote ontwikkelingsmogelijkheden. Voor geïnteresseerden is het aan te raden contact op te nemen met Julien Loosen via telefoon of e-mail voor verdere informatie, plannen of bezichtigingen. Dit is een zeldzame kans om een stuk grond en een woning te bemachtigen in een prachtige natuurlijke omgeving met veel toekomstpotentieel. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Couvin biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Des 4 Chemins 1, bevindt deze woning zich in het hart van Couvin, een historische stad die bekend staat om haar levendige sfeer en natuurlijke schoonheid. Met een vraagprijs van 69.000 euro, is deze woning niet alleen betaalbaar, maar ook een uitstekende investering voor zowel eerste kopers als voor wie op zoek is naar een tweede verblijf. Het onroerend goed beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 62 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een inhoud die perfect aansluit bij de behoefte aan compact wonen zonder in te boeten aan comfort. De woning wordt gekenmerkt door haar eenvoudige doch functionele indeling. Op de begane grond bevindt zich een praktische keuken en een gezellige woonkamer, compleet met een open haard die zorgt voor warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. Naast deze ruimtes is er een badkamer en een tuin met een gesloten omheining, ideaal voor ontspanning of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, waardoor deze woning geschikt is voor klein gezinnen, koppels of zelfs als vakantiehuis. Buiten beschikt de woning over één parkeerplaats en een grondoppervlakte van 158 m², wat voldoende ruimte biedt voor een tuin of verdere uitbreidingen indien gewenst. De locatie in Couvin biedt verschillende voordelen. De stad zelf heeft een rijke geschiedenis en een authentiek karakter dat terug te zien is in de architectuur en het lokale erfgoed. Couvin ligt nabij natuurlijke parken en andere toeristische attracties, waardoor buitenactiviteiten en recreatie gemakkelijk bereikbaar zijn. De regio staat bekend om haar rustige landelijke sfeer, ideaal voor wie ontsnapt aan de drukte van de stad, maar toch dicht bij voldoende voorzieningen wil blijven. Met een energieprestatiecertificaat van G, en een primair verbruik van 562 kWh/m² per jaar, is de woning misschien niet het meest energiezuinig, maar dit geeft ook ruimte om verbeteringen door te voeren en zo de energie-efficiëntie te verhogen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed met potentieel in een mooie omgeving, is deze woning in Couvin zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Julien Loosen staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit aankoopproces. Bezoek onze facebookpagina of download onze gratis app "Property Assist" om meer te ontdekken over onze diensten en beschikbare eigendommen. Dit is uw kans om te investeren in een waardevol vastgoed in het prachtige Couvin! Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert u in lentité de Couvin in Mariembourg, alleen voor investeerders, een huis geregistreerd als vakantiewoning wordt u te koop aangeboden als een bewoonde lijfrente. Dit zijn de voorwaarden: Geen boeket. Maandelijkse geïndexeerde lijfrente beperkt tot 15 jaar: 620 euro met een recht van bewoning voorbehouden aan verkopers van 78 en 77 jaar. De koper moet op het moment van aankoop over de financiële middelen beschikken, d.w.z. registratierechten, notariskosten en makelaarskosten. In het Camp Royal Residential Park, huis van 4 verdiepingen, bestaande uit een ingerichte keuken die uitgeeft op een eetkamer van 28 m², een woonkamer van 12 m², een doucheruimte met bijkeuken, wc, een kantoor of kleine slaapkamer en een slaapkamer. Voorzieningen: houten ramen met dubbele beglazing, elektrische verwarming en omkeerbare airconditioning, 19 fotovoltaïsche panelen, elektrische poort, elektrische installatie conform tot 2041. Omheinde tuin met bomen, parkeerplaatsen. Dicht bij winkels, scholen en station. Het pand heeft een aantal schendingen van de planning, met name met betrekking tot de woonkamer, tuinhuisjes en ..... Het pand maakt deel uit van een mede-eigendom. PEB D : 313 kWh/m².an - Emission de CO² : 81 kg CO²/m².an 20250119005601 - Lagent heeft geen beslissingsbevoegdheid ten aanzien van ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### Aankoop - verkoop - te koop - aankoop - verhuur - taxatie - investering - verhuur investering Meer weten?

COUVIN: Huis voor commercieel gebruik bestaande uit op de begane grond een ruime commerciële ruimte van 135m² en een atelier van 105m² aan de achterzijde, op de eerste verdieping, een appartement in renovatie met de mogelijkheid van 3 slaapkamers, grote woonkamer, keuken, aparte wc en badkamer. Tuin met 3 garages en toegang tot twee straten. Centraal gelegen, dicht bij alle voorzieningen. BOD VANAF 175.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. PERF ENERG: PEB N°20250817001710 - PEB: G - E spec 639 kWh/m² - E tot: 53775 kWh/m².an. Meer weten?

Ontdek deze charmante gelijkvloerse villa gelegen in een rustige en aangename woonwijk van Mariembourg. Dit vrijstaande huis, gebouwd in 1976, biedt een solide basis voor een comfortabel wonen en beschikt over een ruime tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt momenteel gedeeltelijk gerenoveerd en beschikt over diverse praktische voorzieningen. De grote leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige bijeenkomsten. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en samen zijn naadloos samengaan. Via de hal bereik je drie slaapkamers, waarvan één met mezzanine, wat extra ruimte en flexibiliteit biedt. Daarnaast is er een aparte trappenkast die toegang geeft tot de niet-ingerichte zolder, ideaal voor opslagdoeleinden. Verder beschikt de woning over een toilet en een badkamer met douche en wastafel, evenals een praktische was- en stookruimte. De ramen zijn van pvc uit 2014 en de dakbedekking bestaat uit kunstleien, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het onderhoudsgemak van het huis. Een elektrische boiler voorziet de woning van warm water, terwijl centrale verwarming met thermostatische kranen zorgt voor een comfortabele binnentemperatuur. De woning is gelegen op een perceel van 745 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren en buitenleven. De oprit met grind geeft toegang tot de voortuin en vormt een mooie entree tot de woning. De ligging in Mariembourg is ideaal voor wie op zoek is naar rust, zonder in te boeten op nabijheid van voorzieningen. Op korte afstand vind je winkels, openbaar vervoer en treinstations, wat het dagelijkse leven gemakkelijk maakt. Hoewel enkele elektrische installaties nog moeten worden aangepast om conform de normen te zijn, biedt deze villa veel potentieel voor verdere renovatie en personalisatie. Het perceel ligt buiten het overstromingsgevoelige gebied, waardoor er extra gemoedsrust is. Er moet nog een controle gebeuren omtrent de aanleg van de bijgebouw(en) volgens de lokale regelgeving. Deze betaalbare woning wordt aangeboden voor €175.000, met een kadastraal inkomen van €876. Het is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een solide woning in Mariembourg waar u volop kunt genieten van de rust en de ruimte die deze locatie biedt. Wacht niet te lang – dit vastgoed wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert, op de hoogten van Couvin, in een rustige straat, een lokaal stenen huis bestaande uit: woonkamer met open keuken, apart toilet, badkamer, 2 slaapkamers, zolderruimte. Pvc ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas, elektriciteit volgens de voorschriften, hangende tuin met mooi uitzicht over de stad. EPB D 262kwh/m².an (n°20241210002543). 110.000 euro (tenzij een hoger bod wordt gedaan). De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op club-immobilier.be ### - ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 979 m² exposé. ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 409.722€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 5956 m² ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 442.052€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?