Huis te koop met 4 gevels - Daussois

Ontdek deze ruime woning in Yves-Gomezée, die een harmonieuze en comfortabele woonervaring biedt. Met 186 m² woonoppervlak heeft deze slim ontworpen woning drie slaapkamers en twee badkamers. Zodra je aankomt, valt de charme van de buitenkant van de woning op, met een onberispelijk onderhouden bakstenen gevel en een praktische garage voor één auto. Het interieur biedt een lichte leefruimte, waar hoge plafonds en grote erkers een moderne touch en een overvloed aan natuurlijk licht toevoegen. De keuken is het hart van het huis, ruim en goed uitgerust, perfect voor wie van koken en gezelligheid houdt. Het opent naar een gezellige eetkamer, waardoor een vloeiende, uitnodigende ruimte ontstaat. Twee van de slaapkamers liggen op de eerste verdieping en een op de begane grond. Ze zijn ontworpen om comfort en privacy te bieden. Buiten nodigen de goed onderhouden tuin en het terras uit om te genieten van zonnige dagen en avonden met vrienden en familie. Dit huis is een echte favoriet bij mensen die op zoek zijn naar een woonruimte die comfort, stijl en functionaliteit combineert. Mis de kans niet om van dit huis je eigen persoonlijke toevluchtsoord te maken. PEB : D BOD VANAF 350.000EURO. ONDERHEVIG AAN PRORPI2AIRE GOEDKEURING Meer weten?

🏡🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 740 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 444.760€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Schitterend ingerichte villa (servies inbegrepen) aan de rand van de Lacs de l'Eau d'Heure in de residentie Golden Lakes Village. Bestaande uit 3 slaapkamers, woonkamer met open keuken, 8-persoons sauna, 2 terrassen, badkamer, doucheruimte, 2 wc's, wasruimte, nachthal, privégarage, fotovoltaïsche panelen en warmtepomp. De residentie heeft ook een wellnesscentrum en restaurant. Jaarlijkse huuropbrengst met kapitaalgarantie gedurende 20 jaar en de mogelijkheid om 6 weken gratis te reserveren gedurende het hele jaar + Last minute om te genieten van de uitzonderlijke omgeving van de Lacs de l'Eau d'Heure (Natura Parc, Aquacentre, Minigolf, Bike Parc, Crocodile Rouge, Waterskiën, Jetskiën, Kajakken, Fietsen, Wandelen, Activiteiten voor kinderen, enz.) BOD VANAF 260.000€. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20240301024689 - PEB D - E spec: 308 kWh/m².an - E totaal: 38 213 kWh/an Meer weten?

Kom en ontdek deze prachtige boerderij om te renoveren, met zijn schuren en stal voor 6 paarden omgeven door natuur, ideaal gelegen op slechts een paar minuten van de Lacs de l'Eau d'Heure. De begane grond bestaat uit een zitkamer, eetkamer, grote woonkamer, keuken, bijkeuken, doucheruimte en toegang tot een prachtige kelder. De eerste verdieping heeft 5 slaapkamers, een nachthal, badkamer en toegang tot twee prachtige zolders. Het huis heeft ook verschillende schuren, hooizolders, stallen en een prachtige 6-boxenstal. Dit alles op twee prachtige percelen van in totaal 1,07 hectare, gelegen in een agrarische zone zonder buren en omringd door bos. Dit uitzonderlijke object wacht om bekeken te worden! Doe een bod vanaf 310.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20190429009423 - PEB F - E spec: 449 kWh/m².an - E totaal: 108.559 kWh/jaar. Meer weten?

Prachtige villa met 4 slaapkamers, woonkamer, badkamer, grote inbouwkeuken, apart toilet, garage, kelders op tuinniveau en zolder geschikt voor verbouwing op 28 are 38 ca grond in een rustige, gewilde woonwijk vlakbij uitvalswegen, scholen, winkels, bussen en alle voorzieningen. Fotovoltaïsche panelen. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° - PEB: E - E spec: 346 kWh/m².an - E totaal: 58 258 kWh/jaar. Bieden vanaf 335.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Deze prachtige villa in Somzée biedt een unieke combinatie van modern comfort, esthetiek en energie-efficiëntie, gelegen in een gewild residentieel gebied. Met een vraagprijs van 348.000 euro stelt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en kwalitatief hoogwaardig vastgoed. De villa is volledig gerenoveerd met oog voor detail, waarbij hoogwaardige materialen en afwerkingen zijn gebruikt. Het eigendom beschikt over een ruime woonoppervlakte van 125 m², verdeeld over meerdere leefruimtes, inclusief een gezellige woonkamer van 36 m² en drie slaapkamers, waarvan één met dressing. De badkamer is recent vernieuwd, en de woning is voorzien van een praktische keuken en moderne sanitaire voorzieningen, waardoor direct wonen verzekerd is. Het buitenleven wordt geaccentueerd door een mooie tuin van 300 m² en een terras van 40 m² dat in 2022 is aangelegd, perfect voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De Zuidgerichte gevel maximaliseert de zoninval gedurende de dag, terwijl de geïsoleerde houten dakbedekking en de zonnepanelen met optimizers uit 2022 bijdragen aan een lage energierekening en een uitstekende energieprestatie (EPC B, 164 kWh/m² per jaar). Daarnaast beschikt de villa over een garage en een extra parkeerplaats binnen en buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De woning wordt verwarmd met mazout, wat gebruikmaakt van betrouwbare verwarmingstechnologie. Gelegen in een rustige, veilige omgeving, biedt deze villa niet alleen comfort binnen, maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen en groene zones. Het dorp Somzée staat bekend om zijn landelijke charme en de rustige levensstijl die het biedt. Dankzij de praktische ligging en de goede bereikbaarheid is deze woning ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar rust en ruimte zonder in te boeten aan comfort en moderne voorzieningen. Interesse in deze uitzonderlijke woning? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel dat deze villa te bieden heeft. Meer weten?

Un joyau rare au cœur de la nature, entre patrimoine, innovation et sérénité absolue. À quelques minutes des célèbres Lacs de l’Eau d’Heure, niché dans un écrin de verdure de plus de 3,2 hectares, ce splendide moulin à eau, érigé il y a plus de 300 ans, vous transporte hors du temps. Entièrement rénovée avec goût et respect de son âme historique, cette bâtisse en pierres du pays incarne le parfait équilibre entre authenticité, confort moderne et autonomie énergétique. La propriété est traversée par le bief du moulin, un bras d’eau de 3 à 4 mètres de large, alimenté par l’Eau d’Heure et bénéficiant du droit d’eau (droit inaliénable). Celui-ci alimente également un étang paisible qui entoure la propriété, offrant un véritable coin de paradis visible depuis les terrasses qui le surplombent. Ces espaces extérieurs (prairie, verger, potager), invitent à la détente, aux repas en plein air, … Grâce à sa roue à aubes toujours fonctionnelle et restaurée, le moulin produit sa propre électricité verte, conférant à ce lieu une autonomie énergétique exceptionnelle et résolument dans l’air du temps. L’intérieur vous séduira par ses volumes élégants et chaleureux : un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, un bureau, une buanderie, une cave, une cave à vin, un carport… Chaque détail a été pensé pour magnifier le cachet d’origine tout en assurant un confort de vie remarquable. Un lieu hors norme, qui s’adressera autant aux amoureux de la nature et du patrimoine qu’aux professionnels souhaitant développer un projet de restaurant, d’accueil touristique ou une profession libérale dans un cadre exceptionnel. Situé au calme absolu dans un charmant village, tout en restant à proximité directe des grands axes, des forêts et des infrastructures des Lacs de l’Eau d’Heure, ce bien unique est une véritable opportunité — rare, précieuse et inspirante. Faire offre à partir de 700.000 €, sous réserve de l’acceptation du propriétaire. PEB : E – 377 kWh/m².an (n°20240709027912) Meer weten?

Ontdek deze charmante gezinswoning gelegen aan de Rue des Falaises 15 in Laneffe. Deze volledig omheinde, vierzijdige woning biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en praktische voorzieningen. Met een totale grondoppervlakte van circa 7,83 are, beschikt deze woning over een ruime tuin en diverse bijgebouwen, waaronder een garage voor één auto, twee schuren en een atelier, ideaal voor hobbyisten of extra opslag. De woning is gebouwd met aandacht voor comfort en functionaliteit, met onder andere dubbel glas en een centrale mazoutverwarming die zorgt voor een aangename leefomgeving. Daarnaast is er een alarm geïnstalleerd voor extra veiligheid. Het interieur bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met bad, douche, wc en wastafel. Boven bevinden zich drie slaapkamers in de mansarde, toegankelijk via een gang met ingebouwde kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Deze residentie ligt in een rustige omgeving in Laneffe, een deelgemeente van de provincie Namur. De ligging biedt de voordelen van een landelijke setting met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het kadastraal inkomen bedraagt 478 euro, zonder btw-kosten, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel potentieel. De woning voldoet aan de energetische normen met een EPC-score van 440 kWh/m² per jaar en is geschikt voor wie comfort en praktische indeling waardeert. Dankzij de stevige bouw en de vele praktische kenmerken is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en onderhoudsvriendelijke woning in de provincie. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit is zonder twijfel een mooie kans om te investeren in een solide woonhuis op een gunstige locatie. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat u alle nodige informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Mettet Rêves heeft het genoegen u deze villa met 4 woningen voor te stellen, gelegen in het privédomein "Les Valisettes", in een rustige, groene omgeving, ideaal voor rustzoekers. het huis beschikt over een grote, lichte woonkamer met houtkachel, een ingerichte keuken, twee comfortabele slaapkamers, een doucheruimte met toilet, een wasruimte, een bijkeuken en een zolder die is omgebouwd tot een grote open ruimte die gemakkelijk kan worden verdeeld in twee extra slaapkamers als dat nodig is. Tot de moderne gemakken behoren centrale verwarming op propaangas (tank van 1.000 liter), elektrische bedrading die aan de voorschriften voldoet, DV PVC ramen met horren en efficiënt waterbeheer dankzij een recuperatietank van 5.200 liter met hydrofoorpomp en een microzuiveringsinstallatie. Buiten geniet je van een mooi houten terras van 20 m², een tuinhuisje, een houtopslagplaats en een goed onderhouden terrein. De toegankelijke geventileerde vide en perimeter drainages zorgen voor een gezonde constructie. Het kadastraal inkomen is €585, met lasten voor mede-eigendom van €46/maand. PEB-schatting: klasse B (te bevestigen door een erkende certificeerder). Een zeldzame kans in een bevoorrechte omgeving. Meer weten?