Huis te koop met 2 gevels - Doornik (pagina 2)

Deze te renoveren handels- en woonresidentie, gelegen aan Avenue de Maire 130 in Tournai, biedt een unieke investeringsmogelijkheid voor wie een eigen project wil realiseren. Het pand wordt verkocht voor 190.000 euro en is momenteel vrij van verhuur, waardoor de koper vrij is om de renovatiewerken naar eigen wens te plannen en uit te voeren. De woning omvat één slaapkamer en strekt zich uit over een perceel van 490 m², met een kadastraal inkomen van 810 euro. De indeling betreft een gelijkvloerse woonruimte met twee gevels en één bouwlaag. Het gebouw wordt volledig aangeboden in de staat "te renoveren", waarbij het huidige pand momenteel in een proces van verbouwing verkeert. De eigendom is aangesloten op het openbaar rioleringsnet en is gelegen in een zone zonder risico op overstromingen, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige investeringen of bewoning. Er is geen tuin of terras bij het huis aanwezig, wat aangeeft dat de buitenruimte vooral bestaat uit het terrein zelf. Het kadaster vermeldt het perceel onder sectie L nummer 86G2 met een oppervlakte van bijna vijf are. Deze residentie bevindt zich in Tournai, een stad met een rijke geschiedenis en een strategische ligging in Wallonië. De eigendom is onmiddellijk beschikbaar bij akte, waardoor geïnteresseerde kopers snel kunnen overgaan tot aankoop en renovatie. Voor wie op zoek is naar een pand met potentieel op een interessante locatie en tegen een scherpe prijs, vormt deze woning een solide mogelijkheid. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging om de mogelijkheden van dit project te ontdekken. Meer weten?

Zeer mooi huis met een woonoppervlakte van 100 m² (exclusief zolder en kelder) met twee slaapkamers en een tuin. Entreehal met open trap, apart toilet, woonkamer van 28 m² bestaande uit zit- en eetgedeelte, ingerichte keuken met oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en opbergruimte + mooie eethoek, badkamer met ligbad, wastafel en ruimte voor de wasmachine, bijgebouw met stookruimte, grote, droge kelder, betegeld terras en mooie, volledig omheinde tuin. Op de 1e verdieping: overloop, twee slaapkamers van 19 m² en 13 m². Op de 2e verdieping: grote zolder die kan worden ingericht als één grote slaapkamer of twee kleine. Kenmerken: Centrale verwarming op gas + warmwatervoorziening via de ketel (Vaillant-condensatieketel), houten en PVC-kozijnen met dubbele beglazing (elektrische luiken op de begane grond aan de voorzijde), nieuwe voordeur, overal tegels behalve Quick-Step in de twee slaapkamers, aansluiting op de riolering, mooie gevel,... verwarmde vloeroppervlakte volgens EPB: 127 m², kadastraal inkomen: 535 euro. Energieprestaties: EPC-klasse E nr. 20190308005089 - Espec: 390 kWh/m²/jaar - Totaal: 49.431 kWh/jaar - CO₂: 72 kgCO₂/m²/jaar. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet ingediende biedingen op hun pand aanvaarden. Meer weten?

Deze ruime woning in Tournai biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Boulevard des Combattants, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van 262 m² en een perceel van 360 m². De woning dateert uit 1935 en is momenteel te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om een eigendom volledig naar eigen wensen en behoeften te ontwikkelen. Het betreft een gebouw met twee gevels en bestaat uit verschillende verdiepingen, waaronder een kelderverdieping met vijf kelders en een technische ruimte, een begane grond met woonkamer, eetkamer, semi-gerichte keuken, hal en tuin, evenals drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra slaapkamer op de tweede verdieping. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd via mazout, met een centrale verwarming en een buitenboer tank. Het is aangesloten op de openbare riolering en beschikt over alle noodzakelijke certificaten voor elektrische installaties en brandstoftanks, wat een belangrijke troef vormt voor potentiële kopers die duidelijkheid wensen over de technische staat van het vastgoed. De woning is niet verhuurd en wordt vrijgegeven bij akte, waardoor nieuwe eigenaars onmiddellijk kunnen starten met de renovatie of herinrichting. Een bijkomend voordeel is dat alle relevante documenten zoals het EPC, het sectorplan en andere certificaten via de opgegeven link raadpleegbaar zijn, wat transparantie garandeert. De ligging in Tournai biedt enkele lokale voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen en een rustige omgeving. De woning bevindt zich in een historische stad die gekend staat om haar cultuur en rijke erfgoed. De prijs van € 250.000 biedt een aantrekkelijke investering voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie en afwerking. Met een kadastraal inkomen van € 1.212 en geen btw-plicht, ligt deze eigendom binnen een betaalbaar bereik voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze aangename woning te koop in Warchin biedt een interessante opportuniteit voor wie een ruime gezinswoning zoekt aan een correcte prijs van 220.000 euro. Het betreft een woning met drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. De woning beschikt over een garage-atelier en is gelegen op een perceel van 2are 77 centiare, wat voldoende ruimte biedt voor een aangename tuin. De afwerking vraagt nog aandacht, aangezien het plafonnage- en schilderwerk nog dient te worden voltooid. Er is bovendien de mogelijkheid om op het gelijkvloers een extra slaapkamer en badkamer in te richten, wat extra flexibiliteit geeft aan de indeling. De praktische aspecten zijn eveneens goed vertegenwoordigd in deze woning. Verwarming gebeurt via hout, wat een charmante en energiezuinige optie kan zijn. Het specifieke primair energieverbruik bedraagt 209 kWh/m² per jaar volgens het EPC-certificaat (referentie 20260626006723). De woning telt twee gevels en is aangesloten op het rioleringsnet, wat aansluitingen op de nutsvoorzieningen garandeert. Momenteel is de woning niet verhuurd en wordt ze beschikbaar gesteld bij akte. Er zijn geen BTW-kosten verbonden aan de aankoop en er geldt geen voorkooprecht of overstromingsgevoeligheid voor dit pand. De ligging in Warchin zorgt voor een rustige woonomgeving binnen de regio. De straat waar het huis zich bevindt is de Rue Jean Winance 9, postcode 7548. Dit maakt de woning interessant voor kopers die zoeken naar wooncomfort in een landelijke of semi-rurale omgeving binnen Flanders. Voor meer informatie of een bezoek aan deze woning kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie AdId:298637 of het Immovlan-referentienummer VBE44551. Dit is een solide kans om een goed gelegen gezinswoning naar eigen wens af te werken en in te richten. Meer weten?

Op het gelijkvloers: handelsruimte die kan worden ingericht als dokterspraktijk of voor een andere vrije beroep. Privé-ingang voor de woonst via het professionele gedeelte of via de garage achteraan, mooie ingerichte keuken met oven, inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser en koelkast, met toegang tot het eerste terras. Ruime en lichtrijke leefruimte dankzij drie lichtkoepels, bestaande uit salon en eetkamer, gashaard, apart toilet. Op de eerste verdieping: nachthal die toegang geeft tot een badkamer met douche en ligbad, lavabo, drie slaapkamers en een terras op het plat dak. Zolder bereikbaar via de nachthal, die kan worden ingericht als extra slaapkamer (reeds geïsoleerd). Kenmerken: Topligging op een verbindingsas tussen Doornik en Kain, centrale verwarming op gas + gashaard in de woonkamer, mooie originele plankenvloer op de verdieping, elektriciteit conform tot 2048, mogelijkheid om het professionele gedeelte te scheiden van de woonst om zo twee verhuureenheden te creëren. Het pand beschikt over 14 zonnepanelen en is momenteel verhuurd. Kadastraal inkomen: €535 Huurprijs: €850/maand Niet-contractuele publiciteit en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over elk ontvangen bod. Meer weten?

Idéalement située en plein cœur de Tournai, l'Agence Leclercq vous présente cette vaste propriété qui séduit par ses volumes remarquables et son fort potentiel de valorisation. Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent avec générosité : une cuisine lumineuse donnant sur l'extérieur, un salon confortable et plusieurs pièces de vie offrant une grande liberté d'aménagement. Les étages dévoilent de nombreuses chambres spacieuses ainsi que plusieurs salles de bains réparties sur les différents niveaux, une configuration idéale pour envisager un projet à rendement ou une réaffectation du bien. Par sa distribution, ses volumes et sa situation stratégique en centre-ville, cette propriété offre de nombreuses perspectives d'exploitation : investissement locatif, hébergement touristique, coliving ou projet mixte. Aspects techniques : - Chauffage central au gaz -Châssis DV PVC - Electricité conforme. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. PEB D –Soit 264 kWh/m².an –83 645kWh/an – n°20260601018529. Réf. 7775463. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Vous recherchez une maison située proche de la gare et des accès autoroutes ? Cette maison bel étage est faite pour vous. Idéalement située juste derrière la gare de Tournai, elle bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de rejoindre le centre-ville à pied tout en offrant un accès rapide aux grands axes autoroutiers. Le bien se distingue par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un débarras, une buanderie/chaufferie ainsi qu’un garage spacieux de 29 m². Au premier étage, les espaces de vie sont particulièrement agréables avec une cuisine équipée de 18 m² (avec four, lave-vaisselle, taque, hotte), ainsi qu’un vaste living totalisant près de 50m², offrant un bel espace pour salon, salle à manger, espace bureau et/ou salle de jeux. Un WC séparé complète ce niveau. Le deuxième étage propose trois chambres de 11 m², 11 m² et 8 m² ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire d’angle, d’un WC et d’un meuble simple vasque. Le dernier étage dispose d’un grenier aménageable d’environ 25 m², offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins. Côté techniques, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout, du raccordement à l’égout, de châssis bois et PVC avec double vitrage, ainsi que d’une toiture avec sous-toiture. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec partie couverte ainsi que d’un espace pelouse. Une maison complète, spacieuse et idéalement située, combinant volumes généreux, confort et proximité immédiate de Tournai. Aspects énergétiques: PEB n° 20180202006821 - Espec: 393 kWh/m².an - E totale: 80 199 kWh/an Meer weten?

Deze unieke residentie te koop in Tournai, gelegen aan de Rue de l'Athénée 24-26, biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid met een vraagprijs van 350.000 €. Het betreft een voormalig schoolgebouw dat volledig gerenoveerd dient te worden. Het pand strekt zich uit over het gelijkvloers en twee verdiepingen, met talrijke ruimtes die naar eigen inzicht kunnen worden ingericht. Verder omvat deze eigendom kelderruimtes en een zolder die geschikt is voor een eventuele herbestemming, wat extra potentieel aan de woning toevoegt. Het gebouw beschikt over één slaapkamer en heeft een totale grondoppervlakte van 973 m², verdeeld over twee gevels. Er is eveneens een binnenkoer en een tuin aanwezig, wat bijdraagt aan de leefbaarheid en mogelijkheden voor buitengebruik. De staat van het pand vereist grondige renovatie, waardoor kopers met een visie hier hun creativiteit kunnen botvieren. Het pand is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.954 €, en er is geen btw van toepassing op de verkoop. Gelegen in Tournai, biedt deze eigendom een interessante ligging binnen deze stad. Er is geen voorkooprecht en het pand ligt niet in een overstromingsgevoelig of afgebakend overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor kopers. Dit project is ideaal voor wie een karaktervol gebouw met veel potentieel en ruimte wenst te transformeren in een persoonlijke of commerciële woonruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze karaktervolle woning te koop in Tournai biedt een uitzonderlijk potentieel en is ideaal gelegen nabij het treinstation van de stad. De woning strekt zich uit over meerdere niveaus en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 176 m², wat ruime mogelijkheden biedt voor verschillende woonfuncties. Bij binnenkomst valt meteen een polyvalente ruimte op die perfect dienst kan doen als bureau of multifunctionele kamer. Vanuit de inkomhal bereikt u het hoofdniveau waar een lichte, doorzonwoonkamer met aansluitende veranda voor extra leefruimte zorgt. Daarnaast vindt u hier een uitgeruste keuken, een praktische berging/buanderij en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer, ideaal voor gezinscomfort. De woning beschikt over een kelder die extra bergruimte biedt en is gebouwd met twee gevels. Qua technische aspecten is er sprake van een pelletkachel voor verwarming, houten raamkozijnen met enkel glas en een platte dakconstructie. De bestaande open haarden kunnen nog benut worden. Het EPC-label is D, met een primair energieverbruik van 333 kWh/m² per jaar. Het pand verkeert in een staat die renovatie vereist, waardoor u de kans krijgt om het volledig naar eigen wens te herinrichten. Let op: er is geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar dat voldoet aan de huidige normen. Deze residentie wordt aangeboden aan een prijs van €199.000 en ligt in de bruisende stad Tournai (postcode 7500), een locatie die zich kenmerkt door haar bereikbaarheid en stadsfaciliteiten dichtbij. Het aanpalende openbaar vervoer en de nabijheid van het station maken dit pand interessant voor wie op zoek is naar een combinatie van stedelijk comfort en woonmogelijkheden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie VBE40333. Grijp deze kans om een woning met veel potentieel in Tournai te verwerven en geef het uw persoonlijke touch via een grondige renovatie. Meer weten?

Deze residentie te koop in Tournai biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een strategisch gelegen commercieel pand met woonmogelijkheden. Gevestigd aan de stadsrand op een drukke doorgangsweg, geniet dit gebouw van uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. Het commerciële gedeelte is momenteel ingericht als een bakkerij-patisserie en beschikt over een lichte, volledig gerenoveerde winkelruimte met een moderne uitstraling. Achter de winkel bevindt zich een functionele keuken die klaar is voor direct gebruik, samen met een aparte toegang tot een atelier achteraan het pand. Dit atelier leent zich perfect voor productie, opslag of ambachtelijke activiteiten en vormt zo een veelzijdige meerwaarde voor diverse bedrijfsconcepten. Het pand beschikt over een privé-tuin aan de achterzijde, wat vrij uitzonderlijk is binnen een commerciële zone en zorgt voor een aangename buitenruimte. Op de verdieping is er een woonruimte met twee slaapkamers die gebruikt kan worden als woning van de zaak, hoofdverblijfplaats of kantoorruimte, afhankelijk van de noden van de koper. Het gebouw telt twee gevels en is gesitueerd op een perceel van 250 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel zakelijke als privéfuncties. Verwarming gebeurt elektrisch en er is geen lift aanwezig. De woning is niet gemeubeld en beschikt over één badkamer. Momenteel is het pand niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Deze interessante belegging wordt aangeboden aan een vraagprijs van 250.000 euro, exclusief btw. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de koper vrij te kiezen zonder verplichting om de hoogste bieding te accepteren. Het pand is uitermate geschikt voor professionals in de bakkersbranche of andere voedingsgerelateerde handelsactiviteiten, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een commercieel vastgoed met woonst en rendementspotentieel. Voor meer informatie, het volledige dossier en het overzicht van professionele uitrustingen kunt u contact opnemen om een bezichtiging te plannen. Mis deze kans niet om te investeren in een veelzijdig object met veel potentieel in Tournai. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers in Tournai biedt een ruime en comfortabele leefomgeving verdeeld over circa 150 m² woonoppervlakte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met een nieuwe garderobe, een lichtrijke leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer, aangevuld met een aangename veranda voorzien van een recent plat dak met lanterneau. De praktische keuken is volledig uitgerust en beschikt eveneens over een lanterneau, wat zorgt voor extra daglicht. Verder is er een wasruimte met aansluiting voor wasmachines en voldoende bergruimte, alsook een badkamer met bad, lavabo, toilet en elektrische wandradiator. De kelderverdieping omvat twee ruime kelders en een ingebouwde kluis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer, volledig geïsoleerd, met bad, lavabo, toilet en handdoekdroger. De zolderverdieping bestaat uit een grote te renoveren zolderruimte en een kleine slaapkamer onder het dak. De woning is gelegen aan Rue du Nord 56 in het centrum van Tournai en bevindt zich op een perceel van 190 m² met een kleine tuin, een terras en een tuinhuisje. Het pand heeft twee gevels en is aangesloten op het rioleringsnet. De verwarming gebeurt via gas en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan het energiecomfort. Het EPC-label wijst op een primair energieverbruik van 340 kWh per m² per jaar. Houd er rekening mee dat het certificaat voor de elektrische installatie niet conform is. De woning wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 265.000 euro. Dit maakt het een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met extra uitbreidingsmogelijkheden dankzij de beschikbare zolderruimte. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar via referentie VBE38742. Profiteer van deze aantrekkelijke aanbieding in Tournai en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Volledig te renoveren woning met een woonoppervlakte van 105 m² (exclusief veranda, zolder, kelder en bijgebouw) met twee slaapkamers, een werkkamer, een in te richten zolder en een grote tuin. Entreehal met trap naar de appartementen, lichte woonkamer met zit- en eetgedeelte, ingerichte keuken, badkamer, veranda, grote kelder, grote, volledig omheinde tuin. Op de 1e verdieping: overloop, twee grote slaapkamers, kantoor/kleedkamer. Op de 2e verdieping: grote zolder die kan worden ingericht tot twee extra slaapkamers. Kenmerken: Te renoveren woning. Verwarming via convectoren op stadsgas, warmwatervoorziening via boiler, SV-houten kozijnen, elektriciteit moet worden vernieuwd, tegels over de gehele oppervlakte van de begane grond, houten vloer tussen de verdiepingen, kadastraal inkomen: 587 euro. Energiegegevens: EPC-klasse F nr. 20260620008470 - Espec: 477 kWh/m² per jaar - Totaal: 62.754 kWh/jaar - CO₂: 87 kg CO₂/m² per jaar Meer weten?

Deze charmante stadswoning te koop in het centrum van Doornik biedt een uitstekende kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. Met een verkoopprijs van 209.000 euro, beschikt deze woning over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning omvat drie slaapkamers, waaronder een grote zolderkamer op de tweede verdieping, een ruime woonkamer, een aparte eetkamer, een bureau, een keuken, en een terras met kleine binnenkoer. Er is eveneens een kelderruimte aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Praktisch gezien zijn er één badkamer en één aparte douche aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in de ramen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. Het energieprestatiecertificaat (PEB) classificeert het huis als E met een specifiek primair energieverbruik van 362 kWh/m² per jaar. Daarnaast is er een geldig keuringsattest voor de elektrische installatie beschikbaar. De totale grondoppervlakte bedraagt 81 m², met een tuin en een terras die extra buitenruimte bieden in deze stedelijke omgeving. Dit pand heeft twee gevels en is niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied, wat gunstig is voor de verzekeringsmogelijkheden en de veiligheid van de woning. Gelegen in het hartje van Doornik (postcode 7500), bevindt deze woning zich dichtbij scholen, winkels en andere voorzieningen, wat het wonen hier zeer praktisch maakt. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaars vrij zijn om het direct te betrekken of te verhuren. De woning is ideaal geschikt voor een investering in verhuur aan studenten of jonge professionals, dankzij de indeling met meerdere privéruimtes en sanitaire voorzieningen per slaapkamer. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentienummer 7958. Deze residence combineert centrale ligging met praktische indeling en interessante verhuurmogelijkheden tegen een competitieve vraagprijs van 209.000 euro. Meer weten?

Située à Tournai, cette maison se distingue par ses espaces fonctionnels et harmonieusement agencés. Dès l’entrée, un hall accueillant, doté d’un WC séparé et d’une cage d’escalier, dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Celui-ci s’ouvre sur une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine équipée comprenant taque au gaz, four, lave-vaisselle, hotte, évier double ainsi que de nombreux rangements, avec un espace repas convivial. À l’étage, le hall de nuit mène à une salle de bain complète, équipée d’un lavabo, d’une douche, d’un WC, d’un chauffe-eau et de meubles de rangement. Ce niveau propose également deux chambres, dont une bénéficie d’un dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon les besoins. Le deuxième étage accueille une chambre ainsi qu’un grenier aménageable offrant un potentiel intéressant. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie avec arrivées pour machines, ainsi qu’un vaste espace donnant accès au jardin. À l’extérieur, une terrasse avec escalier permet de rejoindre agréablement le jardin. Un garage avec porte motorisée et alimentation électrique vient parfaire l’ensemble. Côté confort, le bien est équipé d’un chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant, complété par un insert à bois. Il dispose également d’une citerne et d’un adoucisseur d’eau. Les châssis en bois sont pourvus de double vitrage et de volets manuels. L’installation électrique est conforme jusqu’en 2039 et bénéficie d’un compteur bi-horaire. La toiture est en bon état, la ventilation est assurée par des grilles et le bien est raccordé au réseau d’égouttage. Aspects énergétiques: PEB n° 20260424010686 - Espec: 300 kWh/m².an - E totale: 48287 kWh/an - Label D. Meer weten?

Ontdek deze unieke woning te koop in het hart van Tournai, gelegen aan de de Pont 16. Dit indrukwekkende vastgoed combineert een historisch gebouw met een moderne en veelzijdige indeling, waardoor het een uitzonderlijke gelegenheid biedt voor zowel woon- als zakelijk gebruik. Met een totale oppervlakte van 370 m² biedt deze eigendom een ruime en comfortabele leefomgeving, terwijl het tevens een commercieel gedeelte omvat dat momenteel in gebruik is als een succesvolle Escape Game met het thema "Horreur". Deze onderneming is drie jaar op rij uitgeroepen tot de beste in het Hainaut, wat de waarde en aantrekkingskracht nog versterkt. Het gebouw dateert uit 1952 en heeft een typische Vlaamse architectuur, wat bijdraagt aan de charme en authenticiteit van het pand. De woning zelf bestaat uit meerdere verdiepingen en functies, waardoor de veelzijdigheid duidelijk tot uiting komt. Op het gelijkvloers bevindt zich het commerciële deel, inclusief kantoorruimte, keuken, twee toiletten, een zaal met kluizen en een gezellige tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Boven bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, een semi-geïnstalleerde keuken en een badkamer, perfect voor bewoners die wonen en werken willen combineren. De tweede verdieping biedt twee grote kamers van respectievelijk 17 m² en 30 m², aangevuld met een mezzanine van 50 m² die extra ruimte en potentieel biedt voor diverse doeleinden. Tot slot beschikt de kelder over ongeveer 130 m² aan opslagruimte, wat de praktische mogelijkheden verder uitbreidt. De locatie in Tournai biedt verschillende voordelen, waaronder een goede bereikbaarheid en een rustige omgeving die toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 425.000 €, onder voorbehoud van de goedkeuring door de verkopers. Het eigendom is energiezuinig met een EPC-score van E en beschikt over alle nodige certificaten voor elektrische installatie en energieverbruik. Met gasaansluiting en wateraansluiting is het pand klaar om direct in gebruik genomen te worden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Century21 Horizon in Saint-Ghislain voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een karaktervol gebouw met talrijke mogelijkheden in een mooie Belgische stad. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Tournai biedt een interessante investeringsmogelijkheid aan een prijs van 119.000 euro. Het pand beschikt over twee slaapkamers verspreid over drie verdiepingen, met een totale grondoppervlakte van 38 m². De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u vrij bent om het vastgoed naar eigen wens te herinrichten en te benutten. Qua sanitair is er een douchecabine en een toilet aanwezig, terwijl de verwarming op elektriciteit werkt. De staat van het gebouw vraagt om renovatiewerkzaamheden, wat een goede kans biedt voor kopers die op zoek zijn naar een project in Tournai. Er is geen lift aanwezig en het pand heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de indeling en het lichtinval. Het kadastraal inkomen bedraagt 223 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Het EPC-certificaat wijst op een specifiek primair energieverbruik van 613 kWh/m²/j, met een geldigheid tot 10 juni 2036. Gelegen in de stad Tournai, biedt deze woning een locatie binnen de provincie Henegouwen die gekend staat om haar historische waarde en culturele rijkdom. Met een vraagprijs van 119.000 euro is dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie een renovatieproject wil starten in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Op het gelijkvloers: een inkomhal die leidt naar een ruime en lichtrijke leefruimte van ca. 35 m², een veranda met een mooi uitzicht en directe toegang tot de tuin, een keuken met eethoek, een badkamer en een praktische bergruimte. Op de eerste verdieping: een nachthal die toegang geeft tot een hoofdslaapkamer van ca. 21 m² en een tweede slaapkamer van ca. 13 m². Op de tweede verdieping: een ontspannings-/hobbyruimte van ca. 24 m² en een derde slaapkamer van ca. 10 m². Kelder: meerdere droge kelders, ideaal voor opslag of het inrichten van praktische ruimtes. Buiten: een omheinde tuin, oostgericht. Kenmerken : Gashaard, ramen met enkel en dubbel glas, tweevoudige elektriciteitsmeter, aansluiting op de riolering. Kadastraal inkomen: €602 Niet-contractuele publiciteit en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat wordt uitgebracht op hun eigendom. Meer weten?

3-Slaapkamer Huis met Tuin dicht bij het Centrum! Indeling: Op de begane grond vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een woonkamer (13 m²), een eetkamer (10 m²), een tweede eetkamer (17 m²), een ingerichte keuken met eetruimte (oven, gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en opbergkasten), een douchekamer (wastafel, douche en opbergmeubels) en een apart toilet. Buiten kunt u genieten van een mooie omheinde tuin, een terras en een tuinhuis. Op de eerste verdieping geeft een nachthal toegang tot twee lichte slaapkamers (17 m² en 10 m²). Op de tweede verdieping is de zolder omgebouwd tot een ruime slaapkamer van 29 m². Kenmerken: Perfect gelegen vlakbij het centrum van Doornik, dicht bij alle voorzieningen (ziekenhuis, scholen, openbaar vervoer, winkels, enz.). Het huis beschikt over centrale verwarming op gas, houten ramen met dubbele beglazing boven en enkele beglazing beneden, betegelde vloeren beneden en houten vloeren boven. Contacteer onze verkopers: Armand: ### Gabin: ### Meer info op onze website: ### Niet-contractuele advertentie en geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elke ingediende aanbieding al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Idéalement située en plein cœur de Tournai, L'agence Leclercq vous présente cette vaste propriété qui séduit par son charme authentique et ses volumes remarquables. Dès l’entrée, les espaces s’ouvrent avec générosité : une cuisine lumineuse donnant sur l’extérieur, un salon confortable et plusieurs pièces de vie offrant une vraie liberté d’interprétation. Les étages dévoilent un ensemble impressionnant de chambres spacieuses, complété par plusieurs salles de bains réparties sur les niveaux, permettant d’imaginer un projet modulable, évolutif et parfaitement adapté à différents usages. Chaque niveau offre son lot de perspectives : création de suites, espaces professionnels, zones de détente ou d’accueil… Les possibilités sont nombreuses et donnent à ce bien une dimension rare en plein centre‑ville. Avec son extérieur appréciable, sa circulation fluide et son potentiel évident, cette maison représente une opportunité stratégique pour qui recherche un lieu à façonner selon ses besoins ou envies. Aspects techniques: Chauffage centrale au gaz - châssis Dv PVC et électricité conforme. Un lieu unique, prêt à accueillir votre vision et à révéler tout son potentiel. PEB D –Soit 264 kWh/m².an –83 645kWh/an – n°20260601018529. Réf. 7718296. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Mooi traditioneel huis in natuursteen met 84 m2 woonoppervlak, twee slaapkamers, bijgebouw en terras. Ruime, lichte woonkamer van 44 m2 bestaande uit salon en eetkamer, semi-ingerichte keuken met kookplaat, afzuigkap, gootsteen en kastjes, aparte wc, bijkeuken, badkamer met bad, douche en badmeubel, bijgebouw van 12 m2, mooi betegeld en verlicht terras van 25 m2. Boven: een slaapkamer met een doorloopdouche en een tweede slaapkamer op de mezzanine met uitzicht op de woonkamer. Kenmerken: Volledig gerenoveerd door een eigenaar op zoek naar authenticiteit. Ideaal voor een eerste koper of investeerder! Verwarming via warmtepomp (warme lucht - koude lucht), warm water productie via boiler, fotovoltaïsche zonnepanelen, DV houten en PVC kozijnen, velux ramen (gemotoriseerde rolluiken aan de voorzijde), nieuw, geïsoleerd dak, blauwe stenen tegels in de woonkamer, snelle trap naar boven, originele, gerenoveerde plafonds in de woonkamer en keuken, enz. Energie-aspecten: PEB klasse B NO.20260306017787 - Espec: 106 kWh/m².an-Totaal: 11.482 kWh/jaar - CO2: 27 kg CO2/m2.an. Meer weten?