Gelegen in een gewilde residentiële wijk, nabij het Kindermuseum en de Vijvers van Elsene, betovert dit elegante huis uit 1915 met zijn charme, prachtige volumes en tijdloze sfeer. Het biedt een oppervlakte van ± 410 m² bruto, een prachtige koetspoort, zeer hoge plafonds en ruime ontvangstruimtes met open haard en houten lambrisering, een ruime uitgeruste keuken met een mooie ontbijthoek. Op de verdiepingen een master suite met dressing, douchekamer en terras, drie extra slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Een bureau en een polyvalente ruimte maken het geheel compleet. Achteraan een prachtige tuin en terras van ± 140 m² op het zuidoosten gelegen, afgesloten van inkijk, vormt een waar groen juweel. Het huis is volledig onderkelderd en beschikt ook over een gasketel, een waterontharder, dubbele beglazing en de mogelijkheid tot twee extra parkeerplaatsen (50.000€). EPC G. Een karaktervolle woning, zeldzaam door haar volumes, charme en potentieel, ideaal gelegen nabij de Vijvers van Elsene en Abdij ter Kameren, winkels, scholen en openbaar vervoer. Te ontdekken bij Victoire Junot.
Ixelles Ponds, een prachtig gerenoveerd herenhuis van 410 m² bruto, dat charme, licht en ruimte combineert. Het bestaat uit: Begane grond: Entree, hal met toegang tot een kantoor en een multifunctionele ruimte met toegang tot een overdekt terras en tuin, kitchenette en apart toilet. Eerste verdieping: Woonkamer van circa 47 m² met open haard en eetkamer met volledig uitgeruste open keuken. Tweede verdieping: Hoofdslaapkamer met kleedkamer en toegang tot een terras, en-suite doucheruimte en een tweede slaapkamer met balkon. Derde verdieping: Twee slaapkamers, badkamer en wasruimte.Verbouwde zolder: mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer. Vijf kelders. Dubbele beglazing, gasverwarming. Twee parkeerplaatsen beschikbaar in het tegenoverliggende gebouw (extra € 50.000). Energielabel (EPC): G
4 Slaapkamer(s)
370 m²
2 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Gelegen aan de prestigieuze Avenue Adolphe Demeur biedt dit elegante herenhuis circa 376 m² woonoppervlakte en maakt het meteen indruk met zijn royale volumes, overvloedig natuurlijk licht en opmerkelijke authentieke elementen. Prachtige parketvloeren, hoge plafonds, sierlijsten en originele haarden, waaronder één werkende open haard, geven de woning een unieke charme en tijdloos karakter. De aantrekkelijke gevel versterkt bovendien de architecturale uitstraling van het pand. Het huis beschikt momenteel over 5 à 6 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar flexibele woonruimtes. Verschillende terrassen bieden aangename buitenruimtes, terwijl de grote ramen de hele dag door voor uitzonderlijke lichtinval zorgen. Een hoogwaardige renovatie heeft modern comfort succesvol gecombineerd met het behoud van het oorspronkelijke karakter van de woning. Met een EPC E, een degelijke energieprestatie voor een pand van deze omvang en periode, vormt deze woning een zeldzame opportuniteit in één van de meest gegeerde woonwijken van Brussel. Een licht en elegant familiehuis waar historische charme en hedendaags comfort samenkomen.
Ixelles - Molière - Op een steenworp van het Brugmannplein Barnes nodigt u uit om exclusief dit prachtige beaux-arts-stijl huis uit 1910 van architect Paul Picquet te ontdekken, dat doet denken aan de barokke burgerhuizen op de Grote Markt van Brussel (eind XVIIe - begin XVIIIe eeuw). Gelegen op een perceel van 4,45 are, met een totale oppervlakte van ongeveer 725 m2, bestaat uit een begane grond met een kantoorfunctie, ideaal voor een vrije beroep. De andere verdiepingen hebben een woonfunctie, met op de eerste verdieping grote en mooie lichte ontvangstruimten, en op de volgende verdiepingen verschillende ruime kamers met een mooie plafondhoogte. Het huis wordt momenteel verhuurd en als kantoor gebruikt. Deze eigendom biedt een van de weinige kansen om op dit adres een volledig op maat gemaakte woning te realiseren, het behoudt de royale verhoudingen, de plafondhoogten en de karakteristieke elementen die de charme van grote klassieke Brusselse herenhuizen uitmaken. Een uitzonderlijke kans voor de koper die een mooi project wil uitvoeren en een uniek onderkomen wil creëren in de buurt van het Brugmannplein, of de mogelijkheid voor een family office, een stichting, een ambassade om hier hun kantoren te vestigen. Diversen: PEB D, mogelijkheid tot share deal. Ontdek het!
Locatie: Een zeer gewilde locatie in de wijk Louis Lepoutre, op een steenworp afstand van het Brugmann plein en Molière. Beschrijving : Prachtige triplex in een klein luxe condominium met slechts twee eenheden, te beschouwen als een huis, met een lift die elke verdieping bedient, Gerenoveerd volgens de hoogste normen in 2019, niets is aan het toeval overgelaten voor het comfort van de bewoners. Indeling : Begane grond: Inkomhal die leidt naar een prachtig centraal trappenhuis. WC en garderobe. Voorslaapkamer met doucheruimte en toilet. Ouderslaapkamer met uitzicht op het terras en de tuin, die kan worden opgesplitst in twee slaapkamers met een schuifdeur. Schitterende badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Apart toilet. Tweede doucheruimte, kleedkamer Eerste verdieping: Toegankelijk met lift. De recepties zijn vloeiend en aangenaam om in te wonen. Uitstekend uitgeruste open keuken. Eetkamer en woonkamer met cassette open haard, uitkomend op een terras met toegang tot de tuin. Grote slaapkamer aan de voorkant met aantrekkelijke badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Aparte WC Kelder: Een perfect benutte verdieping Wasruimte, wijnkelder, voorraadkelders. Fitnessruimte met sauna, die ook kan worden gebruikt als projectiezaal. Opmerkingen: Mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten garagebox in het naburige gebouw voor €70.000 Verduisterende rolgordijnen geïnstalleerd alsook verlichting. Op maat gemaakte kasten in alle kamers.
Een zeer gewilde locatie aan de Avenue Louis Lepoutre, op een steenworp afstand van het Brugmannplein. Een atypische woning. Dit huis van een projectontwikkelaar ligt aan de binnenkant van een eiland en is discreet verborgen achter een prachtig Maison de Maitre. Het huis, dat als duplex moet worden beschouwd, is ingericht in een resoluut moderne stijl, met afwerkingen van zeer hoge kwaliteit. Een zeldzaam object op de markt, in uitstekende smaak en perfect onderhouden. Gerenoveerd volgens een zeer hoge standaard, met materialen van topkwaliteit. Geen budget is over het hoofd gezien om deze woning resoluut modern te maken met alle denkbare comfort. Bestaande uit: Entree die toegang geeft tot een eerste privékamer met bergruimte en de mogelijkheid om fietsen te stallen. Toegang tot de binnentuin met terras, volledig aangelegd in Zen-stijl met een waterval. Begane grond: Inkomhal met aparte wc. Grote ontvangstruimte +/- 60m2 (loft sfeer) met mooie parketvloer en toegang tot het terras met grote erker. Volledig ingerichte keuken met centraal eiland - oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer. Toegang tot een schaduwrijk terras. Garderobe en ingerichte bijkeuken. Eerste verdieping: Nachthal. Aparte wc. Hoofdslaapkamer van 17m2 met veel kasten, toegang tot een terras. En-suite badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Tweede grote slaapkamer van 23m2, die in tweeën gedeeld kan worden met een schuifdeur. Doucheruimte.
Tegenover de Abdij Ter Kameren , prachtig herenhuis in Lodewijk XV-stijl , ontworpen in 1920 door architect Degroof. Het is in de loop der jaren gerenoveerd, maar heeft zijn prachtige originele materialen behouden en valt op door zijn elegante gevel van 8 meter en zijn privétuin ( perceel van ± 3 are 43 ). Het pand heeft een bebouwde oppervlakte van ongeveer 900 m² en een bewoonbare oppervlakte van ± 750 m² , verdeeld over ruime en lichte ontvangstruimten, een hyperuitgeruste keuken, een kantoor, zes slaapkamers en vier badkamers . Het beschikt ook over een lift , een sauna en een garage voor één auto. EPC G Een uitzonderlijk pand, zeldzaam door zijn bevoorrechte ligging en tijdloze elegantie, in het hart van een van de meest gewilde wijken van Elsene.
Ixelles - Galerie de Waterloo - Magnifique Maison de Maître 4ch + Bureaux, ±230m². Une adresse confidentielle, un charme intemporel, un art de vivre unique. Au cœur de l’un des quartiers les plus prisés d’Ixelles, dans le cadre privilégié et plein de caractère de la Galerie de Waterloo, découvrez cette élégante maison de maître d’environ 230 m². Nichée dans une rue privée entre la place Brugmann et le Châtelain, cette propriété rare séduit par son cachet, ses volumes généreux et son atmosphère singulière. Véritable havre de tranquillité au cœur de la ville, elle offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces de qualité, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Derrière sa façade pleine de charme, la maison se déploie sur plusieurs niveaux et propose une organisation idéale pour une vie de famille, le télétravail ou l’aménagement d’espaces polyvalents. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène vers un agréable espace de réception composé d’un living et d’une salle à manger en enfilade d’environ 32 m², prolongés par une cuisine super-équipée: (Eviers, hotte, taques Gaz, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, armoires). Au premier étage, deux belles chambres communicantes d’environ 14 m² chacune offrent un espace nuit confortable. Une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et d’un WC, vient compléter ce niveau. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires de ± 14 m² chacune permettent d’accueillir famille et invités en toute sérénité. Une seconde salle d’eau avec double lavabo, cabine de douche et WC, ainsi qu’un espace chaufferie, complètent cet étage. Au sous-sol, deux espaces distincts d’environ 16 m² et 12 m² offrent de belles possibilités d’aménagement : bureaux, espace de télétravail, salle de jeux, atelier créatif ou espace de loisirs. Il y a également un WC séparé, une buanderie et une cour. À l’extérieur, un jardinet à l’avant et une cour arrière d’environ 8 m² apportent une agréable touche de verdure et un espace extérieur intimiste Parking possible au sein de la rue privée. Plancher au sol sauf cuisine, salles de bains et entre-sol, Alarme - Les châssis sont en PVC avec doubles vitrages - Chauffage Gaz individuel condensation - Thermostat d'ambiance - Parlophone - Quartier UNIQUE et très recherché - PEB:E-. (261kWhEP/m²/an - 52kg CO2/m²/an). A visiter sans tarder. Pour visites et info ### - Toutes les photos sur ###
IMMOSCHMIDT (Ref.29686) - Elsene- (Lepoutre)- VRIJ TE KOOP: Mooie eengezinswoning bestaande uit een woonkamer, een super ingerichte keuken, 4 slaapkamers, een badkamer, een binnenplaats, een achterkamer met doucheruimte. Zeer goede ligging tussen Ma Campagne en de wijk Lepoutre, dicht bij alle voorzieningen. Bezichtiging op afspraak op ### Meer details en andere eigendommen op ###
IXELLES – Vijverswijk – Karaktervolle woning met garage. Ideaal gelegen in de zeer gewilde Vijverswijk van Elsene, op een steenworp van de Louizalaan, Flagey en de Europese instellingen, biedt deze charmante eengezinswoning een bruto oppervlakte van ca. 200 m² (EPB G) en charmeert door haar karakteristieke architectuur en uitzonderlijke ligging. Met mooie volumes, een plafondhoogte van bijna 3,90 m en talrijke bewaarde originele elementen, is dit een zeldzame kans voor liefhebbers van karaktervolle panden die een renovatieproject willen realiseren. De woning is als volgt ingedeeld: Kelder: Opbergruimtes en wijnkelder. Gelijkvloers: Garage met opbergruimte en toegang tot een aangename binnentuin van ca. 2 m². Eerste verdieping – Leefniveau: Lichte ontvangstruimte van ca. 40 m² met salon, eetkamer en open keuken. Bovenverdiepingen: Tweede verdieping met twee slaapkamers (±14,5 m² en ±13 m²) en een badkamer. De bovenste verdieping biedt twee bijkomende slaapkamers onder het dak en een tweede badkamer. Troeven en kenmerken: Karaktervolle woning in een bevoorrechte ligging met uitzicht op de Vijverswijk van Elsene, hoge plafonds van ±3,90 m, houten parket, houten ramen met dubbele beglazing, gasverwarming, balkons aan de voorzijde op de eerste en tweede verdieping en een private garage EPB G. De authentieke architecturale elementen geven deze woning een unieke charme. Renovatiewerken laten het volledige potentieel tot uiting komen. Een echte kans in één van de meest gewilde wijken van Brussel, deze woning biedt een bevoorrechte leefomgeving nabij winkels, vervoer, scholen, restaurants en groene zones. Een karakterpand exclusief te ontdekken met L&P.
In Elsene wordt deze ruime woning te koop aangeboden voor **790 000 €**. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 440 m² en staat op een perceel van 300 m². Met zes slaapkamers, twee badkamers, een tuin, een terras en een zolder biedt ze een omvangrijke woonruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is momenteel niet verhuurd. De voorgevel is zuidoostelijk georiënteerd en het gebouw heeft twee gevels. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een ruimte die als bureau of leefruimte kan worden ingericht. Verder is er een keuken met eetgedeelte en toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping omvat ontvangstruimtes, een bibliotheek of slaapkamer en een dressingruimte die mogelijk kan worden ingericht als badkamer met toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met bad, douche en toilet. De derde verdieping beschikt eveneens over twee slaapkamers en een badkamer met bad, douche en toilet, en geeft toegang tot de zolder, die volgens de beschrijving kan worden ingericht als vijfde slaapkamer. De woning heeft ook functionele kelders van 72 m² met een wasruimte. De verwarming werkt op gas. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 393 kWh/m²/jaar; de CO₂-uitstoot bedraagt 78. Het EPC-referentienummer is 20250113 ### De woning ligt in Elsene. De Franse beschrijving vermeldt dat ze zich bevindt in de buurt Couronne/voormalig militair hospitaal, nabij de Commissie en universiteiten, en tegenover een supermarkt. Ook staat daarin dat het gaat om een bod vanaf 790 000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Vóór 1996 waren er vier elektriciteitsmeters en vier gasmeters; een herindeling wordt als mogelijk vermeld, onder voorbehoud van toestemming van de stedenbouwkundige diensten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken.
Gelegen op een steenworp van het prestigieuze Brugmannplein, charmante burgerwoning in art-nouveaustijl met een zuidgerichte tuin van ± 160 m². Indeling als volgt: Gelijkvloers (± 102 m²): Inkomhal en overloop met trap die toegang geeft tot de leefruimte en eetkamer in enfilade, een ingerichte keuken met toegang tot de tuin. 1e verdieping (± 92 m²): Overloop met toegang tot twee slaapkamers, een badkamer, een dressing en een terras. 2e verdieping (± 74 m²): Overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één met toilet en de andere met keuken, een badkamer, evenals een balkon aan de voorzijde en een terras aan de achterzijde. 3e verdieping (± 66 m²): Overloop met toegang tot een slaapkamer met mezzanine, een tweede slaapkamer met toilet en een bureau (voormalige badkamer). Onderste tussenverdieping (± 103 m²): Drie polyvalente ruimtes, vroeger een keuken. -1 (± 102 m²): Kelders. EPC: G. Extra’s: vergunning verkregen voor opsplitsing in 3 entiteiten (2 jaar geldig), vergunning verkregen voor het vellen van de boom in de tuin, elektriciteit niet conform, houten ramen met enkel glas, gasketel, functionele haard. Zeker een bezoek waard !
Dicht bij het plein Gui d'Arezzo en het Brugmannplein, zeer mooi herenhuis met een elegante Louis XVI stijl gevel in Franse steen en een mooie tuin op het zuiden (perceel van 2ares36). Woonoppervlakte +/- 540m². Grote ontvangstruimten, bureau, volledig ingerichte keuken die uitgeeft op de tuin, 6/7 slaapkamers, 4 badkamers. Apart appartement met doucheruimte. Grote kelders. Lift. PEB F nieuwe kozijnen PEB moet worden bijgewerktElektriciteit vernieuwd
Vlak bij het Brugmannplein, prachtig achterhuis van ± 150 m² bruto met terrassen van ± 20, 10 en 3,5 m² en een Zen-tuin van ± 50 m², gelegen op het zuidoosten. De indeling is als volgt: op de begane grond: inkomhal, woonkamer van ± 22,5 m², eetkamer met open keuken van ± 35 m², gastentoilet, wasruimte, terrassen en tuin op het zuidoosten. Op de 1e verdieping: overloop naar de slaapvertrekken, drie slaapkamers van ± 17, 13 en 10 m², badkamer, doucheruimte, apart toilet, terras op het oosten. Verder: dubbelventilatiesysteem, alarmsysteem, zen-tuin met fontein, elektriciteitscertificaat moet nog worden opgesteld. EPC-klasse D. Kom snel bezichtigen! Vertaald met DeepL.com (gratis versie)
ELSENE – In een rustige straat die uitgeeft op het Brugmannplein, charmante KARAKTERWONING (6 slpk./2badk.)van ±320m² (EPB-oppervlakte) met een ZUIDGERICHTE TUIN enoverdekte buitenruimte. De woningwerd gebouwd opeen perceel van 1a93ca en heeft al haar charme van weleer behouden. Ze omvat eeninkomhal met vestiaire en mooie trap,eenaangename woonkamer met gashaard, een eetkamer en eenvolledig ingerichte keuken met rechtstreekse toegang tot detuin. Op de 1e verdieping bevinden zich eenapart toilet opde tussenverdieping, een overloop die toegang geeft tot eenfamilyroom (mogelijkheid totslaapkamer), een slaapkamer met toegang tot een terras en een badkamer. Op de2everdieping geeft deoverloop toegang tot een oudersuite bestaande uit een slaapkamer, een dressing (mogelijkheidtotslaapkamer) en een badkamer. Op de 3e verdieping bevindenzich een toilet en twee slaapkamers.Bergzoldertoegankelijk via een luik. In de kelderverdieping (±75m²) bevinden zich bergruimtes, eenwijnkelder, een wasruimte, eenstookruimte,een bureau, een toilet en een voormalig atelier bestaande uittwee achter elkaar gelegen kamers. Aangename,volledig ZUIDGERICHTE tuin met achterhuis van ±30m². Dewoning heeftmooie authentieke elementen behouden,waaronder de moulures, en heeft door de jaren heenverschillende renovatie- en onderhoudswerken ondergaan. Houten enpvc-ramen metdubbele beglazing.Condensatieketel. Dak en achtergevel geïsoleerd. Alarmsysteem. EPB D. Deelektrische installatie dientconform de geldende normen te worden gebracht.Onroerende voorheffing (2026): € 2.415,32(zonderverminderingen). Stedenbouwkundige inlichtingen van 10/04/2026 (referentie CIT/URB/RU2026/680-RUA37/165). Alle winkels,scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Een woningmet eenaangename zuidgerichte tuin en een bevoorrechte ligging op een steenworp vanhetBrugmannplein, te ontdekken metL&P!
Deze gerenoveerde eengezinswoning, gelegen aan de Scarronstraat 6 in Elsene, wordt momenteel verhuurd als een woongemeenschap met 6 kamers voor 4.250 € + 550 € aan servicekosten per maand. De woning heeft een bruto EPB-oppervlakte van ±200 m² en is zo ingedeeld dat men kan genieten van gemeenschappelijke ruimtes terwijl ieders privacy gewaarborgd blijft. Doorlopende woonkamer van 25 m² met toegang tot een achtertuin en een fietsenstalling. In de kelder beschikt het huis over een keuken van ±9 m², een eetkamer van ±14 m², een wasruimte met stookruimte en een opslagruimte. De zes slaapkamers zijn verdeeld over drie verdiepingen, met twee slaapkamers per verdieping. Hun oppervlakte varieert tussen ±11 en ±17 m²; elke slaapkamer heeft een eigen doucheruimte, op één na die een aparte douche heeft; drie aparte toiletten maken het geheel compleet. Het huis is voorzien van centrale verwarming op gas met een condensatieketel en een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet. Het rapport van de architect van 2 maart 2026 bevestigt dat de uitgevoerde werkzaamheden overeenkomen met het afgegeven bouwvergunningplan. EPC: D — 176 kWh/m²/jaar. Uitstekende investering – bruto rendement van 6,5%!!! 3 slaapkamers van ±17 m² 3 slaapkamers van ±11 m² 6 doucheruimtes Ingerichte keuken PVC-dubbele beglazing Condensatieketel op gas Elektriciteit conform de voorschriften Momenteel verhuurd voor 4.250 € + 550 € aan servicekosten. Renovatie in 2025 Bouwjaar 1935
Brugmannplein: prachtige woning van ca. 350 m² bruto met 2 terrassen van ca. 33 en 5 m², een tuin van ca. 70 m² op het zuiden en een patio van ca. 26 m². De indeling is als volgt: op de begane grond: inkomhal, gastengarderobe, woonkamer van ± 16,5 m², eetkamer van ± 16 m², keuken van ± 16 m², zomerlounge van ± 5,5 m², toegang tot terras van ± 33 m² en tuin van ± 50 m² op het zuiden en patio van ± 22 m². Op de 1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers van ± 18 en 15,5 m², complete badkamer van ± 10,5 m², achterterras op het zuiden van ± 5 m². 2e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers van ± 17 en ± 15,5 m², doucheruimte van ± 10,5 m². Op de 3e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers van ± 18 en 11 m². In de kelder: hal, stookruimte, wasruimte, kolenkelder, 2 werkplaatsen van ± 18 en 14,5 m², kantoor van ± 4,5 m², wijnkelder, wc van ± 1 m². Verder: halfmassief parket, dubbele beglazing, open haarden, alarmsysteem, gasketel, elektriciteitscertificaat niet conform. EPC: D Kom snel langs bij Vaneau Lecobel!!
Ontdek dit charmante huis in het hart van Elsene, een levendige en populaire wijk van Brussel. Deze woning met een woonoppervlakte van 132 m² biedt opmerkelijke mogelijkheden met zijn 4 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of een winstgevende woongemeenschap. Het huis combineert traditionele elegantie met moderniteit. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een lichte hal die toegang biedt tot een onlangs gerenoveerde keuken, uitgerust met moderne apparatuur en praktische opbergruimte. U ontdekt een royale woonkamer, het echte hart van de woning, waar het natuurlijke licht een warme en uitnodigende sfeer creëert. De elegante witte trap leidt u naar de bovenverdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers die baden in natuurlijk licht, met ramen die uitkijken op de straat. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een sierbalkon dat kenmerkend is voor de Brusselse architectuur. De complete badkamer, smaakvol betegeld in blauw en wit, is voorzien van een bad, een toilet, een wastafel en functionele opbergruimte. Buitenruimtes: Het pand beschikt over een binnenplaats van 12 m², die rust en privacy biedt. Op de begane grond geeft een veranda toegang tot een steegje met vier huizen. Dit huis in Elsene combineert de voordelen van een bevoorrechte stedelijke ligging met de privacy van een gezinswoning. De pittoreske architectuur, de royale ruimtes en de privébinnenplaats maken het tot een aantrekkelijke vastgoedinvestering in een van de meest gewilde wijken van Brussel.
Gelegen in de zeer gewilde wijk van de etangs d'Ixelles, elegant herenhuis, gebouwd door architect Ernest Delune, met een oppervlakte van ± 520 m² bruto verdeeld over vijf niveaus. Het trekt aan door zijn ruime volumes, mooie hoogten onder het plafond en terras met uitzicht op de meertjes. Het bestaat uit: inkomhal die opent op een prachtig centrale trapkooi, garderobe en wastafel, evenals prachtige ontvangstruimtes op de begane grond en de eerste verdieping, met uitzicht door de erkers. Het huis omvat ook een kantoor, zes lichte comfortabele slaapkamers en drie badkamers. De leefruimtes bieden tal van indelingsmogelijkheden, onder andere voor een atelier of een professionele ruimte dankzij een tweede privé-ingang aan de Avenue du Général de Gaulle. Ook: parket, voortuintje, vele kelders, garage en parkeerplaats, alarmsysteem, gasboiler. Een uniek en charmant huis dat exclusief bij Victoire Junot te ontdekken is.
Century21 ImmoBW biedt u dit grote, te renoveren herenhuis aan met een bewoonbare oppervlakte van +/-230 m² op een perceel van 1 a 62 ca. Het huis ligt in een rustige en zeer goed bereikbare straat tussen de CEE en Flagey, in een uitstekende wijk waar het profiteert van talrijke voorzieningen zoals treinstations, openbaar vervoer, theater, restaurants, scholen, een zwembad, hoogwaardige winkels en een sportcentrum, evenals uitgestrekte groene ruimtes. Het huis is ingedeeld in twee afzonderlijke woongedeeltes, elk voorzien van een recente individuele centrale verwarming en aparte meters, waardoor – onder voorbehoud van herbestemming en stedenbouwkundige regularisatie – diverse woonformules mogelijk zijn (co-living, woongemeenschap of eengezinswoning). Het beschikt, wat zeldzaam is in de wijk, over een eigen garage aan de straatkant die plaats biedt aan 1 tot 2 auto’s. Het is ruim en heeft een gezonde en solide structuur, verdeeld over 3 bewoonbare verdiepingen, evenals een volledige kelder met kelders en technische ruimtes. De architectuur leent zich uitstekend voor een hoogwaardige renovatie. - Begane grond: Grote hal, marmeren trap, gezellige woonkamer met zithoek, eetkamer en barhoek. Aparte keuken, toilet en glazen veranda die uitkomt op een charmante tuin, omgeven door gemetselde muren, met een overdekte opslagruimte. - 1e verdieping: Ruime overloop, centrale woonkamer, lichte tweepersoonsslaapkamer aan de voorzijde, keuken aan de achterzijde en badkamer halverwege de verdieping. - 2e verdieping (licht schuin): Ruime leefruimte geschikt voor 2 tot 3 slaapkamers (met dakkapel aan de voorzijde en Velux-raam aan de achterzijde), grote zolderruimte voor opslag, bereikbaar via een luik. - Kelder: opslagkelders, garage voor 1 tot 2 auto’s, technische ruimte uitgerust met een nieuwe gasketel en een regenwatertank. Uitzonderlijk potentieel voor een prestigieus groot een- of tweegezinsproject, een co-living of een luxe woongemeenschap met een hoog huurrendement en een mooie meerwaarde op termijn. EPB-certificaten: Klasse F (begane grond) en Klasse G (1e & 2e verdieping), recente dubbele centrale verwarming op gas, elektriciteit moet in orde worden gebracht. Aarzel niet om een bezichtiging aan te vragen bij Michel GROULUS op ### of ###
4 Slaapkamer(s)
230 m²
55 m² Bebouwbare opp.
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Open Immovlan