Huis te koop met 2 slaapkamers - Erquelinnes

Deze charmante woning in Merbes-le-Château biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en comfort, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van €149.000 biedt deze driegevelwoning een praktische indeling die perfect is voor jonge koppels, jonge ouders of investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedkans. De woning is uitstekend onderhouden en onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van een comfortabele woonomgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 12 m², wat voldoende ruimte biedt voor rust en privacy. De leefruimte omvat een gezellige woonkamer en een aangename eetkamer van 14 m², die samen zorgen voor een aangename sfeer. De keuken, met een oppervlakte van 7 m², is functioneel ingericht en voorzien van dubbel glas voor optimale isolatie. Bovendien beschikt de woning over een praktische wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is onder andere de aanwezigheid van airconditioning met omgekeerde verwarming, waardoor het comfort het hele jaar door verzekerd is. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een badkamer van 7 m² die comfortabel en functioneel is. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, maar de woning is goed geïsoleerd dankzij dubbel glas. Buiten beschikt de woning over een tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning bevindt zich op een perceel met drie gevels en drie verdiepingen, wat zorgt voor een goede lichtinval en een aangenaam woongevoel. Een aansluiting op de riolering is aanwezig, en de woning heeft een geldig EPC-certificaat en een elektrisch certificaat, wat bijdraagt aan de zekerheid en transparantie voor de koper. De locatie in Merbes-le-Château biedt rust en groen, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het gebied kenmerkt zich door een rustige dorpssfeer met de voordelen van de nabijheid van winkels, scholen en andere faciliteiten. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en instapklaar vastgoed in een rustige omgeving, vormt deze woning een uitstekende keuze. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en goed onderhouden huis dat direct klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Maison bel étage récente, en excellent état. Aucuns travaux à prévoir, les acquéreurs n'auront qu'à poser leurs valises ! Cette maison propose 2 chambres, un grand garage et un jardin. Surface : 160m2 selon PEB. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage et un WC. Au 1er étage : un séjour en open space qui donne sur la cuisine entièrement équipée (35m²), une buanderie. Au deuxième étage : un hall de nuit, 2 belles chambres (12 et 14 m²), une salle de bain (6m2). Confort : chauffage central au gaz avec une chaudière de marque Vaillant, châssis double vitrage PVC, performance énergétique : B ! Garage de 30 m². Agréable jardin avec terrasse. Revenu cadastral de 638€. À proximité de tous les grands axes et des commodités. Faire offre à partir de 270.000€. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### ### / IPI 800018. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise gratuite et sans engagement ! Meer weten?

Te koop in Estinnes: een te renoveren woning met veel potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een project of een betaalbare investering. Dit vastgoed bevindt zich in een aantrekkelijke locatie dicht bij belangrijke toegangswegen, winkels, openbaar vervoer en scholen, wat het wonen hier zeer praktisch maakt. De woning heeft een oppervlakte van 88 m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen, met een praktische indeling die mogelijkheden biedt voor personalisatie en uitbreiding. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer gekoppeld aan de keuken en een praktische wasruimte, terwijl de eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een hall. Daarnaast is er een grote zolderruimte die kan worden omgebouwd tot extra woonruimte of opslag, afhankelijk van de wensen van de koper. Het perceel wordt afgesloten door een omheinde tuin, ideaal voor ontspanning of het creëren van een buitenruimte. De centrale verwarming op mazout en de dubbele beglazing bij de ramen zorgen voor een degelijke basis, hoewel het EPC-rapport aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op energiegebied. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt ruime kansen voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders. De locatie in Estinnes biedt een rustige, landelijke sfeer met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt het gemakkelijk om naar andere delen van de regio te reizen, terwijl de lokale voorzieningen zorgen voor comfort en gemak. Met een vraagprijs van slechts €129.000 zonder btw is dit een interessante aankoopmogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel voor renovatie en personalisatie. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij adviseren u graag bij elke stap in uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Mont-Sainte-Geneviève, een aantrekkelijk vastgoed dat perfect combineert comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Gelegen aan de Rue du Chêne à Mouches 11, biedt deze gezellige woning een solide investering met een verkoopprijs van €270.000. Het eigendom beschikt over drie gevels en een ruime tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van een garage voor twee auto's, wat extra gemak en veiligheid biedt voor bewoners en bezoekers. Het interieur bestaat uit een gezellige woonkamer en een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee grote slaapkamers en een badkamer met aparte toiletten. Daarnaast is er nog een kelder, een dressing, en extra praktische ruimtes die het wooncomfort verhogen. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de aanwezige duurzame energietechnieken zoals zonnepanelen die bijdragen aan een lagere energiefactuur en de milieuvriendelijkheid van het eigendom. De verwarming gebeurt via mazout, en de dubbele beglazing zorgt voor goede thermische isolatie. Het huis beschikt over een veranda, pergola en serre, waardoor het buitenleven nog aangenamer wordt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat snel schakelen mogelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een stevige en comfortabele thuisbasis. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 468 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de woning goed presteert op het vlak van energie-efficiëntie. De locatie in Mont-Sainte-Geneviève biedt rust en landelijke charme, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en geen overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor bewoners. De nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt deze woning tot een praktische keuze voor gezinnen of nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. Mis deze kans niet om in dit prachtige huis te wonen of te investeren! Meer weten?

Aan de rand van Courcelles bevindt zich een uniek vastgoedobject dat zowel commercieel als résidentieel potentieel biedt. Het betreft een uitstekend onderhouden gebouw gelegen op een centrale locatie aan de Place Franklin Delano Roosevelt 9. Dit pand onderscheidt zich door een gescheiden indeling die ideaal is voor zowel ondernemers als bewoners. Op het gelijkvloers beschikt men over een commercieel gedeelte van ongeveer 90 m², dat met smaak is ingericht en geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. Onder de vloer bevinden zich sanitaire voorzieningen voor dames en heren, een opslagruimte en een lokaal voor afvalbeheer, waardoor alles praktisch en overzichtelijk is. Bovenop bevindt zich een duplexappartement van ongeveer 100 m² met twee slaapkamers, dat ruimte en comfort biedt in een rustige maar toch centrale omgeving. Het appartement op de eerste en tweede verdieping beschikt over een ruime woonruimte met een zithoek, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een aparte douche en twee toiletten, wat het ideaal maakt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Buiten biedt het pand een gezellige, betegelde terras en een aangename tuin van circa 403 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het geheel is voorzien van moderne voorzieningen zoals centrale gasketelverwarming, dubbele houten ramen, en elektrische en gasinstallaties die conform de normen zijn. De aanwezigheid van een grote parking en uitstekende zichtbaarheid in het centrum maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De locatie in Courcelles biedt tal van voordelen: nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, gecombineerd met een goede bereikbaarheid en zichtbaarheid voor zakelijke doeleinden. Het pand heeft een EPC-waarde van 265 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat het energieverbruik in overeenstemming is met de huidige normen. De vraagprijs bedraagt 299.000 euro, exclusief eventuele kosten. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek, zodat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaat. Dit veelzijdige vastgoed combineert wonen en werken op een strategische locatie en vormt een uitstekende investering of eigen gebruiksmogelijkheid in het hart van Courcelles. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investering in het hart van Courcelles met deze veelzijdige vastgoedcombinatie aan Place Franklin Delano Roosevelt 9. Dit interessante gebouw biedt een aantrekkelijke mix van commerciële en residentiële ruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar een winstgevende huur- of verhuurmogelijkheid. Het pand bestaat uit een commercieel gelijkvloers van ongeveer 90 m², dat met smaak is ingericht en kan worden verhuurd voor circa €1.500 per maand. Daarnaast beschikt het over een duplex appartement van ongeveer 100 m², gelegen op de eerste en tweede verdieping, dat bestaat uit een ruime woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een douche en twee aparte toiletten. De residentiële delen kunnen worden verhuurd voor ongeveer €850 per maand, wat samen tot een potentieel maandelijks inkomen van ongeveer €2.350 leidt, afhankelijk van de huurmarkt. Het gebouw is strategisch gelegen met uitstekende zichtbaarheid in het centrum van Courcelles, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor huurders, maar ook voor klanten of bezoekers. Het buitengebied bestaat uit een terrasje en een tuin van ca. 403 m², wat extra waarde toevoegt aan de woning. De locatie biedt gemakkelijk toegang tot belangrijke wegen en voorzieningen, wat de leefbaarheid en de commerciële aantrekkingskracht verhoogt. De technische staat van het gebouw is goed, met collectieve gasverwarming, twee elektrische meters voor het commercieel en residentieel gedeelte, en conform geïnstalleerde elektrische en gasinstallaties. Het EPC-rapport geeft een score van C met een primair energieverbruik van 265 kWh/m² per jaar, en alle certificaten zijn up-to-date, inclusief het elektrische keuringsattest. De oppervlakte van het geheel bedraagt circa 190 m² woonoppervlakte, met twee gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Het pand is niet overstromingsgevoelig en ligt op een rustige maar centrale locatie. De prijs voor dit complete vastgoed wordt vastgesteld op €299.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit is een uitstekende gelegenheid voor investeerders die willen profiteren van de veelzijdigheid en de locatie van dit unieke pand in Courcelles. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit soort kansen komen zelden voor in deze prijsklasse en prachtlocatie. Meer weten?

Century 21 Avantage vous propose cette maison 2 façades, située rue Maury, avec terrasse et jardin. Proche de toutes les commodités (marché, épiceries, pharmacies, écoles, postes, etc), elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Pièce avant a usage de salon suivie d’un espace cuisine et d’une salle de bain. À l’étage, deux chambres accueillantes de 13 et 16m² complètent la partie nuit. Un grenier aménageable moyennant travaux complémentaires. Le bien présente déjà plusieurs atouts techniques majeurs : un PEB en catégorie D qui pourrait être valorisé en C sous réserve d'une isolation additionnelle dans le grenier, une installation électrique conforme jusqu'au 18/04/2050, une coupole de 2022, des châssis et une porte remplacés en 2024 ainsi qu’un chauffage central au gaz de 2013. Ces éléments techniques offrent une base solide pour envisager l’avenir sereinement. Un rafraîchissement au niveau de la peinture et de la cuisine permettra de personnaliser l’ensemble et de rendre la maison plus lumineuse. À l’extérieur, la terrasse et le jardin offrent un espace de détente agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Une maison saine et fonctionnelle, qui séduira tant les jeunes acquéreurs à la recherche de leur premier logement que les investisseurs souhaitant un bien prêt à être valorisé. Pour une visite n'hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

Duplex appartement gelegen in het hart van La Louvière, met een tuin en terras, in een kleinschalig, aangenaam en goed onderhouden appartementencomplex. - De begane grond bestaat uit een gedeelde hal. - Op de eerste verdieping vindt u een hal, een apart toilet, een ruime woonkamer van circa 47 m², een keuken met eethoek van circa 18 m² en een badkamer met wasruimte. - Op de tweede verdieping leidt een ruime overloop, die ook als kantoor kan dienen, naar twee slaapkamers van circa 13 m² en 19 m², en een berging. Dubbelglas houten ramen, energielabel C. Biedingen vanaf € 175.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren. Neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Ontdek deze te renoveren woning gelegen in het charmante Pâturages, een ideale keuze voor wie een projectwoning zoekt met potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf €60.000, exclusief bijkomende kosten en ten minste in de staat waarin ze momenteel verkeert. Het pand beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 112 m² en is gebouwd op een perceel van 466 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel een gezellige tuin als verdere uitbreidingsmogelijkheden. De woning omvat een ondergrondse kelder en een gelijkvloers verdieping bestaande uit een inkomhal, een ruime woonkamer, een eetkamer, een keuken en een badkamer onder een veranda. Daarnaast is er een gezellige binnenplaats en een tuin die deels aan de straat grenst, wat extra privacy en buitenruimte garandeert. Een aparte garage, gelegen in dezelfde straat, biedt bovendien praktische parkeeroplossingen. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra kamers wenst te creëren voor kantoor of hobbyruimte. Er is tevens een zolderruimte voor opslag, wat de functionaliteit van het huis versterkt. Het interieur toont enkele verouderde elementen, zoals enkel glasramen en centrale verwarming op mazout, met een energieprestatiecertificaat van klasse F (468 kWh/m² per jaar). De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken na renovatie. Het gebouw beschikt over twee gevels en heeft een eenvoudige indeling, ideaal voor wie zijn eigen stempel wil drukken op het vastgoed. De eigenaar behoudt zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren of af te wijzen, waarbij overbieden afhankelijk is van de regels van de makelaar. Gelegen in Pâturages biedt deze woning niet alleen betaalbaar vastgoed, maar ook de nabijheid van lokale voorzieningen en een rustige woonomgeving. De ligging biedt gemak en bereikbaarheid, waardoor u snel toegang hebt tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit projecthuis vormt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een woning met veel potentieel, of voor iemand die klaar is om te renoveren en naar eigen wensen aan te passen. Voor meer informatie en om uw bezoek te plannen, neem gerust contact op met onze makelaar. Wij helpen u graag bij het verwezenlijken van uw woonwens in deze aantrekkelijke aanbieding in Pâturages. Meer weten?

Kleine woning, ideaal gelegen in een gegeerde buurt, met een PARKEERPLAATS. Dit pand biedt een mooi potentieel en aangename buitenruimtes. De woning bestaat uit een leefruimte, een keuken met eetruimte, een badkamer, een apart toilet en een TERRAS. Achteraan geniet u van een GROTE TUIN met twee bergingen, ideaal voor opslag of als werkruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers van ca. 21 m² en 19 m². De ZOLDER, van ongeveer 40 m², is inrichtbaar en maakt het mogelijk om één of twee extra kamers te creëren naargelang uw behoeften. Een kelder vervolledigt het geheel. Bieden vanaf €89.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Snel weg!!! Meer weten?

Deze te renoveren woning in Bois-d'Haine biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de rustige Rue de la Troupette 78, straalt deze huis met een bouwjaar van 1918 karakter uit en beschikt het over een woonoppervlakte van 97 m² op een perceel van 160 m². De woning wordt aangeboden voor een prijs van 65.000 €, waarbij de koper zich bewust moet zijn dat deze verkoop onderworpen is aan een gerechtelijke goedkeuring. Het eigendom beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, evenals een ruime zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. De indeling omvat een woonkamer, een aparte keuken, een praktische wasruimte, een apart toilet en een terras op het zuiden dat perfect is voor buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met dubbel glas en wordt verwarmd via mazout, wat bijdraagt aan het comfort, ondanks dat er nog werkzaamheden nodig zijn om het pand volledig naar wens te herstellen. De buitenzijde van de woning wordt gekenmerkt door drie gevels die orientatie naar het zuidoosten hebben, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De totale grondoppervlakte van 160 m² biedt voldoende ruimte voor tuin- of terrasaanleg, waardoor het project aantrekkelijk is voor wie een gezellige buitenruimte wil creëren. De woning is aangesloten op de riolering en beschikt over een ruime kelder, wat extra opslagruimte biedt. Hoewel het EPC-rapport aangeeft dat het energieverbruik hoog is en dat het elektrisch certificaat niet voldoet, biedt dit ook kansen voor energiebesparende renovaties. Gezien de ligging in een rustige, goed bereikbare omgeving, vormt deze woning een interessante investering voor wie een project zoekt dat nog verder kan worden uitgebouwd en aangepast. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een karaktervolle woning te kopen tegen een betaalbare prijs en deze volledig naar eigen wens te renoveren. Aangezien de verkoop in samenwerking gebeurt met de Notarissen van Léopold Derbaix, wordt aanbevolen om contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezoek. Bezoek ### voor bijkomende documenten en details over het aankoopproces. Neem vandaag nog contact op met de notaris via telefoonnummer ### om deze woning te ontdekken en uw renovatieplannen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Aangenaam, recent gerenoveerd huis in Monceau-sur-Sambre, ideaal gelegen in de directe omgeving van tal van voorzieningen. De kelder beschikt over een praktische kelder voor opslag. Op de begane grond is er een woonkamer van 19,3 m², een zitkamer van 10 m², een recent ingerichte keuken van 11 m² en een betegelde doucheruimte met toilet, wastafel en douche. De 1e verdieping biedt twee slaapkamers van 11 m² en 19,7 m², die een comfortabele slaapruimte bieden. Op de 2e verdieping is er een inrichtbare zolder van ongeveer 30 m² die het huis compleet maakt en veel mogelijkheden biedt voor ombouw naar eigen wens. Buiten heeft het huis een binnenplaats/terras, ideaal om van het mooie weer te genieten. Het huis heeft een recente renovatie ondergaan: moderne keuken en doucheruimte, recente betegeling op de begane grond, centrale verwarming op gas via een nieuwe Vaillant condensatieketel, PVC en houten ramen met dubbele beglazing, goedgekeurde elektrische installatie. Het pannendak is niet geïsoleerd, maar het plafond boven is geïsoleerd met 18 cm minerale wol en het achterdek is ook geïsoleerd. PEB C - 247 kWh/m².an - n°20211113003450. Het pand wordt momenteel verhuurd voor €750/maand, waardoor het een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid is. Gerenoveerd en functioneel, dit zeldzame te koop staande huis wacht om ontdekt te worden. Bieden vanaf €149.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar; de verstrekte informatie is louter informatief en niet contractueel bindend). Meer weten?

À proximité des commerces, écoles, transports en commun, gare et axes autoroutiers, ce bien bénéficie d’une localisation pratique. Située à Frameries, dans la rue de Sars, cette maison 3 façades offre un beau potentiel pour un premier achat ou un projet de rénovation. Implantée sur une parcelle de près de 5 ares orientée sud, elle dispose d’un jardin fermé à l’arrière et d’un grand garage avec de multiples possibilités d'aménagement. Revenu cadastral : 450 € Le bien développe une surface totale ±180 m² et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès extérieur, une salle de douche avec WC, plusieurs annexes ainsi qu’un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules ou pouvant également être aménagé en logement. À l’étage, la maison dispose de deux chambres et un grenier offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le sous-sol comprend une cave voutée. À l’extérieur, le jardin plat et clôturé constitue un agréable espace vert orienté sud. Equipements : • Chauffage au gaz (poêles) • Châssis simple et double vitrage PEB G 20251216011047 79506 kWh/an 674 kWh/m².an Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Flavien Rouneau ### Annonce soumise à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Thuin, gelegen op een prachtig perceel van meer dan één hectare met een adembenemend uitzicht over de valleien. Deze charmante woning biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en potentieel. De woning, volledig gerenoveerd in 2019, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 93 m² en is voorzien van moderne gemakken zoals centrale gasverwarming en dubbel glas in pvc. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met een vestiairehoek, die leidt naar een heldere woonkamer die dankzij grote ramen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat. De keuken is uitgerust en functioneel, terwijl de badkamer met douche en het apart toilet comfort bieden. Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 11 en 13 m², ideaal voor gezinnen of als werkruimte. Een praktische bergzolder biedt extra opslagruimte, en de woning beschikt over een aangename tuin van 11.250 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of het realiseren van een project. Bovendien is er een bijgebouw van 61 m² dat potentieel biedt voor renovatie of uitbreiding, ideaal voor wie op zoek is naar een project of de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling. De locatie in Thuin is bijzonder gunstig: in een rustige omgeving op de hoogte, ver weg van druk verkeer, maar toch dichtbij voorzieningen. Het perceel wordt omgeven door natuur en landbouwgrond, wat zorgt voor een uitzonderlijk uitzicht en een gevoel van ruimte. De prairie van ongeveer één hectare ligt langs de openbare weg en biedt talloze mogelijkheden voor agrarisch gebruik, recreatie of verdere ontwikkeling. Het terrein is bereikbaar via een doodlopende weg, wat de privacy en rust ten goede komt. De woning wordt geleverd zonder bijkomende BTW, wat aantrekkelijk kan zijn voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een betaalbare en kwalitatieve buitenwoning met veel potentieel. Met twee parkeerplaatsen en een volledig afgesloten tuin is het object klaar voor direct gebruik of verdere aanpassingen. U kunt deze unieke eigendom bekijken door contact op te nemen met ons kantoor; wij begeleiden u graag bij elke stap in dit proces. Laat deze kans niet liggen om eigenaar te worden van een bijzonder stuk grond en woning in het hart van Thuin, waar rust en ruimte centraal staan. De vraagprijs voor deze prachtige locatie bedraagt €316.000, zonder bijkomende kosten. Wilt u deze unieke woning komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact met ons op via onze website of telefoonnummer. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende grote vastgoedstap. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te investeren in een eigendom dat veel meer biedt dan alleen woonruimte – het is een kans op een levensstijl in harmonie met de natuur, met volop ruimte voor toekomstige projecten en mogelijkheden. Wacht niet langer en plan uw bezoek zodat u zelf de rust en het uitzicht kunt ervaren die deze eigendom zo bijzonder maken. Meer weten?

Welkom bij deze charmante woning te Thuin, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een rustige en landelijke omgeving met moderne voorzieningen. Deze woning, gelegen op een perceel van 400 m², combineert comfort en functionaliteit in een prachtig kader. De woning biedt een woonoppervlakte van circa 93 m², ingedeeld met twee slaapkamers van respectievelijk 11 en 13 m², perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Het interieur straalt warmte uit dankzij de recente renovatie in 2019, waarbij onder andere de verwarming op gas werd vernieuwd, dubbele beglazing werd geïnstalleerd en een ventilatiesysteem (VMC) werd aangebracht, wat zorgt voor een energie-efficiënte en comfortabele leefomgeving. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime en lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. Bovendien is er een zolder die potentieel exploiteerbaar is, wat extra opslag of woonruimte kan bieden. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt: een gezellige tuin van ongeveer 300 m² biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren, terwijl de oprit met twee parkeerplaatsen en een privéberging het wooncomfort completeren. De woning bevindt zich in een rustige straat zonder uitvalswegen, in de hogere delen van Thuin, wat garant staat voor rust en privacy. De omgeving is gekenmerkt door natuurlijke schoonheid en een rustige landelijke sfeer, ideaal voor wie wil ontsnappen aan het drukke stadsleven maar toch dichtbij alle voorzieningen wil blijven. Naast de woning is er ook de optie om een aangrenzende landbouwgrond of een bijhorende loodsen aan te kopen, wat extra flexibiliteit biedt voor hobby’s of zakelijke doeleinden. De verkoopprijs bedraagt €198.000, kosten inclusief, zonder btw. Dit goed onderhouden vastgoed wordt aangeboden zonder huurovereenkomst en is klaar om direct betrokken te worden. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke aanbieding, wordt aangeraden snel contact op te nemen voor een bezichtiging. Thuin biedt niet alleen een mooie woonplek, maar ook een interessante investering voor de toekomst, mede vanwege de nabijheid van natuurlijke en recreatieve voorzieningen. Neem gerust contact op met uw lokale makelaar via ### of bel voor meer informatie. Deze woning is absoluut de moeite waard om te bekijken en vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en betaalbare woning in het hart van Thuin. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning te koop in Pâturages biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning die snel bewoonbaar is. Gelegen op een perceel van 7.80 are, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van ongeveer 126 m² woonruimte en combineert praktische indelingen met gezellige buitenruimtes. De woning is perfect geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject, aangezien het momenteel in een staat van te renoveren staat verkeert, maar wel alle basisvoorzieningen aan boord heeft. Het interieur omvat twee slaapkamers, een bureau, een badkamer met douche, een apart toilet en een ruime living met een uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich ook praktische ruimtes zoals een berging en een terras dat uitkijkt op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Wat betreft de technische details, is de woning uitgerust met dubbel glas en centrale gasketel voor verwarming en warm water, wat zorgt voor een degelijk basiscomfort. Het EPC-rapport geeft een waarde van F met een verbruik van 470 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. Daarnaast voldoet de elektrische installatie aan de geldende normen en is het certificaat beschikbaar. De woning is gelegen in een rustige buurt die niet overstromingsgevoelig is, wat extra gemoedsrust biedt. De totale grondoppervlakte van 780 m² biedt ruimte voor tuinieren en buitenleven, en de ligging in Pâturages maakt het mogelijk om te genieten van de voordelen van de Vlaamse regio terwijl u profiteert van de rust en ruimte die dit huis biedt. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 190.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele bijkomende kosten. De verkoop wordt gedaan onder voorwaarden, waarbij aanbiedingen onder voorbehoud worden geaccepteerd en de verkopers het recht behouden om al dan niet in te stemmen met een bod. Voor geïnteresseerden is het aanraden om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans om een betaalbare woning te verwerven met potentieel voor personalisatie en waardestijging in de toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op om deze woning te bekijken en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?