Huis te koop met 3 slaapkamers - Erquennes

EasyHome stelt u deze prachtige halfopen bebouwing voor, gebouwd in 2000 op een perceel van 854 m². Gelegen in een groene omgeving zal ze zeker liefhebbers van het platteland en rust aanspreken. Deze ruime woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomsas dat uitgeeft op een woonkamer van 63 m², een hal, een gastentoilet, een gloednieuwe volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en een veranda van 27 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers van 15, 17 en 23 m² en een prachtige badkamer met douche en bad. Verder beschikt de woning over een kelder, een zolder voor opslag, een mooie siertuin met vier parkeerplaatsen, twee betonnen terrassen en een tuinhuis. Bij uw bezoek zal u verrast zijn door de bouwkwaliteit: betonnen welfsels, massieve eiken balk, dubbele beglazing in meranti, Venetiaanse stucco, algemene funderingsplaat,… Ze is bovendien uitgerust met zonnepanelen (6,5 kWp), een mazoutketel, conforme elektriciteit en EPC-label “C”. Wilt u ook investeren? Er was eerder een vergunning goedgekeurd voor een appartement met garages, wat extra mogelijkheden biedt. Wij bieden deze woning aan voor de prijs van €345.000 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar). Wenst u meer informatie of wilt u dit pand bezoeken? Neem contact met ons op! Meer weten?

Réf.: 2455. Nouvelle maison 3 façades de 3 chambres idéalement située au calme sur Blaugies! Elle vous séduira par ses espaces, sa qualité de finition et sa performance énergétique de niveau A! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un spacieux séjour, une cuisine équipée (évier, lave-vaisselle, four électrique, taque vitro, hotte, frigo), une buanderie et un WC séparé. A l'étage: un hall de nuit, 3 chambres, deux salles de bain (une avec baignoire et une avec douche) et un WC séparé. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: électricité conforme, chauffage par pompe à chaleur, climatisation,... VENTE SOUS REGIME TVA! A VISITER SANS TARDER! Faire offre à partir de 400.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Te koop: Prachtige villa in Blaugies, vraagprijs €331.550. Deze nieuwbouwvilla biedt modern comfort en een ruime keuze aan hoogwaardige materialen, allemaal inbegrepen in de totale prijs. De woning beschikt over een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, een badkamer met douche en bad, vloerverwarming, zonnepanelen en een regenwatertank van 10.000 liter. Met 3 slaapkamers, een zolder, een wasruimte en een garage met zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen, is deze villa perfect voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Deze villa in Blaugies heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 938 m² en is gebouwd in 2024. Het pand verkeert in uitstekende staat en is direct beschikbaar na overleg. Het E-peil van 23 garandeert een energiezuinige woning. Dit alles op een perceel dat alle moderne aansluitingen biedt, waaronder riolering en gas. Blaugies is een rustige en residentiële omgeving, ideaal gelegen voor wie houdt van zowel stedelijke als landelijke voordelen. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen met ons regionale kantoor via telefoonnummer ### Onze experts staan zeven dagen per week voor u klaar van 10:00 tot 20:00 uur. Bezoek ook onze website ### voor meer details en andere interessante aanbiedingen. Meer weten?

Deze ruime woning in Dour biedt een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele gezinswoning. Gelegen op een perceel van ongeveer 4,20 are, beschikt deze woning over een totale bewoning van 208 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of wie extra leefruimte waardeert. De woning is snel beschikbaar en wordt aangeboden voor een prijs vanaf 170.000 euro, exclusief notariskosten en fees. De grote woonoppervlakte wordt gekenmerkt door een praktische indeling, met een ruime woonkamer en eetkamer die naadloos overgaan in de semi-uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een aparte wc/buanderij, een comfortabel bureau- of hobbyhoek, een badkamer met douche, en één slaapkamer die ideaal kan dienen als hoofd- of gastenkamer. De woning beschikt bovendien over een ondergrondse kelder, ideaal voor opslag en praktische doeleinden. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een open hallenruimte die eventueel kan worden omgevormd tot een speel- of studieruimte. Het volledige dak is voorzien van een grote opbergmogelijkheid in de vorm van een grenier die nog verder kan worden afgewerkt. Het geheel wordt verwarmd op gas, met moderne dubbele beglazing voor optimale isolatie en energiebesparing. De woning wordt aangedreven door een gloednieuwe boiler voor warm water, en het EPC-label D met een energieverbruik van 282 kWh/m² per jaar geeft een goede indicatie van de energieprestaties. Buiten is er een tuin en terras die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven, terwijl de ligging in Dour garant staat voor een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel, biedt deze woning in Dour een interessante investering. De locatie biedt gemakkelijke bereikbaarheid en diverse lokale voorzieningen, waardoor wonen hier comfortabel en praktisch wordt gemaakt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed is klaar voor een nieuwe bewoner die meteen kan intrekken of verdere personalisatie wil doorvoeren. We verwelkomen graag uw interesse en begeleiden u bij het aankoopproces zodat u snel van deze woning kunt genieten. Meer weten?

Réf.: 2469. Maison 3 façades avec passage latéral (travaux à prévoir). Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, un espace dinatoire, une salle de bain (baignoire, lavabo), une buanderie, un WC. A l'étage: 3 chambres et un grenier aménageable. A l'extérieur: un jardin. Faire offre à partir de 50.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2458. Spacieuse maison 3 façades de 400 m² sur 2 étages dans le centre de Dour proche des commodités et des axes routiers! Idéal pour indépendant ou profession libérale voulant combiner à la fois son logement et sa partie professionnelle! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, plusieurs espaces bureaux partagés et une pièce avec vitrines sur la droite, sanitaires. A l'étage : un hall, un spacieux séjour (salon/ salle à manger) avec cuisine équipée, une grande chambre, une salle de bain (lavabo, baignoire, WC). Au deuxième étage: un grenier aménageable. Divers: bonne toiture, cave, chauffage central gaz, châssis double vitrage PVC, passage latéral, terrasse. Bien actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 300.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Renseignement et visite : Francois ### Au cœur d’une rue joliment rénovée du charmant village d’Elouges, une maison 2 façades vous ouvre ses portes comme on entrouvre un livre dont les pages sentent encore l’encre fraîche. Un lieu où chaque espace semble murmurer : « Installez-vous, la vie peut commencer ici. » Au rez-de-chaussée, un vaste living baigné de lumière accueille vos pas. Son escalier ouvert mène l’œil vers l’étage comme un trait d’union entre les moments du quotidien. La cuisine équipée, résolument moderne, attend les parfums que vous y ferez danser. Une salle de douche, un WC séparé, une terrasse accueillante et un jardin entièrement clôturé complètent ce niveau, offrant douceur, intimité et un coin de ciel rien qu’à vous.À l’étage, deux belles chambres prolongent la promenade. Le grenier, aménagé en troisième chambre, a conservé un espace de rangement — un petit secret bien pratique, dissimulé sous les toits. Chauffage : central au gaz PEB E N°20200707007294 ; E-SPEC 369 kwh/m²/an ; E TOTAL 51188 💶 Prix : 155 000 € 📎 Honoraires agence : à charge de l’acquéreur. Vente soumise à l'accord du juge de paix en raison de la minorité d'un des vendeurs. Uniquement offre ferme Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Réf.: 2466. Charmante maison 3 façades dans le centre de Dour proche des commodités et des axes routiers! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine (taque à induction, four, hotte et double évier) et un WC. Á l'étage: 3 chambres et une salle de bain (baignoire/douche, lavabo et WC). A l'extérieur: une terrasse couverte, une cour et un atelier. Divers: boiler thermodynamique Bulex, chauffage central gaz (chaudière à condensation Bulex), 18 panneaux photovoltaïques avec une production de 6000Kw/an et 4 pompes à chaleur électrique. A VISITER SANS TARDER!! Faire offre à partir de 190.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ontdek deze woning te koop in Wihéries, een mooie kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in de gemeente Wihéries, biedt deze woning met een totale oppervlakte van ongeveer 10,5 are (1050 m²) een solide basis voor renovatie en personalisatie. De woning wordt aangeboden vanaf een prijs van 80.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en commissies. Het huis omvat een kelder, een ruime inkomhal, een leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer, een keuken, en een praktische cour, terras en tuin die uitnodigen tot buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een extra opslagruimte, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nachthal, wat voldoende ruimte geeft voor een gezin of voor diegenen die extra kamers wensen te realiseren. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is momenteel gekend als G, met een verbruik van 1318 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog renovatie en energetische verbeteringen mogelijk en wenselijk zijn. De referentie van het EPC is geldig tot mei 2035. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte, wat betekent dat geïnteresseerden snel kunnen handelen. De woning beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat het comfort voor bewoners garandeert. Met drie gevels en een gunstige ligging op een perceel van 1050 m² biedt deze woning veel mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar. Wihéries is gelegen in een rustige omgeving, niet overstromingsgevoelig en met voldoende buitenruimte om te genieten van de natuur of om verdere uitbreidingen te overwegen. Voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject in een landelijke omgeving met veel potentieel, biedt deze woning een interessante optie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging vast te leggen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een goede investering voor wie bereid is te investeren in renovatie en verbetering, en biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om een eigen huis te creëren in deze mooie regio. Neem nu contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Wihéries, een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige ligging. Deze charmante woning biedt een woonoppervlakte van 161 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gesloten inkomhal die leidt naar een uitnodigend, ruim en gezellig woonkamer. Deze plek vormt het hart van het huis en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en samenkomsten. Naast de woonkamer bevindt zich een multifunctionele ruimte die ideaal is als kantoor, speelkamer of extra zithoek, afhankelijk van uw wensen. De badkamer op het gelijkvloers is volledig ingericht met een ligbad, dubbel lavabo-meubel en toilet, waardoor comfort verzekerd is. De volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een dubbele gootsteen, vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast geeft u de vrijheid om culinair te genieten. Vanuit de keuken bereikt u een gezellige terrasruimte met pergola, perfect voor zomerse barbecues en buiten dineren. Aan de achterkant van de woning bevindt zich een bijgebouw met een kleine zomerkeuken en een apart toilet met lavabo, terwijl de garage met sectionaalpoort voldoende bergruimte biedt voor uw voertuigen en opslag. De eerste verdieping beschikt over een nachthal die toegang geeft tot drie grote, mooi ingerichte slaapkamers en een douchekamer met cabine, lavabo en toilet. Een kelder van ongeveer 15 m² biedt extra opbergruimte. De technische staat van de woning is uitstekend, met recent vernieuwde dakbedekking, houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken, conform elektrische installaties en centrale verwarming op gas. Deze woning is energiezuinig met een EPC-classificatie van E en een energieverbruik van 424 kWh/m² per jaar. Gelegen op slechts 2 km van Dour, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €169.500, inclusief agencykosten, wat deze woning een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische gezinswoning in deze regio. Interesse in deze woning? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om in Wihéries te wonen in een comfortabele en functionele woning die meteen klaar is voor bewoning. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en te zorgen dat u zich snel thuis voelt in dit prachtige vastgoed. Meer weten?

Réf: 2351. Charmante maison de caractère de 3 chambres bien située sur la place d'Audregnies! Cette maison vous séduira par ses espaces et son authenticité! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d entrée, un beau séjour de ±70m2, une cuisine, une salle de bain (lavabo, baignoire, douche)à. A l'étage: une belle mezzanine avec coin bureau, 3 belles chambres et une salle de douche. A l'extérieur: un jardin clôturé. Divers: cave, atelier, double vitrage, chauffage central,... Nombreux projets possibles (gite, restaurant,...)! Faire offre à partir de 190.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Vous rêvez d’un espace de vie où chacun peut vivre à son rythme, tout en restant ensemble ? Cette maison de type kangourou, située au cœur d’Autreppe, est une opportunité rare qui allie confort, indépendance et polyvalence. Un hall accueillant dessert une première pièce lumineuse idéale pour un bureau, un cabinet ou une chambre d’amis. Descendez quelques marches et laissez-vous séduire par un espace de vie chaleureux : -Une cuisine ouverte, entièrement équipée, qui donne directement sur une terrasse ensoleillée et le jardin verdoyant, -Un salon spacieux, -Une suite parentale avec dressing et salle de bains, avec un accès direct vers l’extérieur pour encore plus de confort, -Une buanderie pratique, -Et un WC séparé. Premier étage: Une seconde habitation, parfaite pour des ados, des parents ou une profession libérale : -Un deuxième séjour, -Une mezzanine polyvalente (bureau ou chambre), -Une chambre avec accès à une salle de douche, -Une cuisine équipée, -Un WC séparé, -Et une terrasse privative. Extérieur: Un grand jardin avec une serre pour les amateurs de potager, une terrasse pour vos moments de détente, et un espace parking généreux pouvant accueillir plusieurs véhicules. Pourquoi cette maison est-elle unique ? -Maison idéale pour une grande famille, -Parfaite pour une cohabitation intergénérationnelle ou un projet professionnel à domicile, -Espaces de vie indépendants et fonctionnels. Offre àpd 325.000€. Prix souhaité: 350.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Infos et visites avec Emeline : ### PEB B N°20250601008557 - ESPEC 89 - ETOTAL 19706. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoedproject in Dour, gelegen aan Canadiens 134, met een vraagprijs van €462.000. Deze uitzonderlijke aanbieding bestaat uit een combinatie van twee woningen, een ruime garage van 95 m² die tevens dienst kan doen als atelier, en een afgesloten binnenplaats die privacy en rust biedt. Het geheel is perfect voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand met veel potentieel. Het gebouw biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m², verdeeld over verschillende ruimtes die volop mogelijkheden bieden voor wonen, werken of verhuren. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte die ideaal is voor een bedrijf of praktijk, terwijl boven een appartement met drie slaapkamers en een badkamer tot de mogelijkheden behoort. Het geheel verkeert in een normale staat en is klaar voor verdere afwerking naar eigen wensen. Wat deze vastgoedkans bijzonder maakt, is de grote diversiteit aan gebruiksmogelijkheden die het biedt. De garage van 95 m² geeft ruimte voor uitgebreide opslag, werkplaatsen of zelfs de mogelijkheid tot het ontwikkelen van extra woon- of werkruimtes. De aanwezigheid van meerdere reserveplaatsen en de afgesloten binnenplaats zorgen voor praktische aspecten die het comfort verhogen. Hoewel er geen warmtepomp aanwezig is en de woning niet energiezuinig is volgens de labelgegevens, wordt verwarming verzorgd via gas, wat gebruikelijk is in dit type gebouw. Dit biedt flexibiliteit voor toekomstige energiebesparende investeringen. Gevestigd in Dour, een stad met een rijke geschiedenis en een gunstige ligging, biedt dit vastgoed niet alleen mogelijkheden voor wonen of werken, maar ook voor het opzetten van een ondernemingsruimte in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een veelzijdig vastgoed te verwerven met tal van opties voor ontwikkeling en personalisatie. De locatie in Dour biedt voordelen zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en sneltoegang tot de omliggende regio. Gezien de uitgebreide mogelijkheden en de grote ruimte die het geheel biedt, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een project dat u niet mag missen, dus aarzel niet en neem vandaag nog contact op om uw kansen te bespreken. Meer weten?

Infos et visites avec Antoine au ### Découvrez à Wihéries cette maison 3 façades pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent créer un véritable cocon à leur image. Elle offre de beaux volumes et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme. Le sous-sol se compose de caves pratiques. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez deux salons lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine ainsi qu’une buanderie offrant un bel espace fonctionnel. À l’étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu’une salle de bains et une chaufferie. Le deuxième étage propose un vaste grenier qui peut être transformé en espace de vie supplémentaire, bureau, chambre ou salle de jeux selon vos projets. À l’extérieur, un petit jardin complète agréablement l’ensemble, parfait pour profiter d’un coin de verdure. Une opportunité à saisir pour laisser libre cours à votre créativité et façonner une habitation chaleureuse! Offre àpd 165.000€. Prix souhaité: 180.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet PEB C - N°20251112016074 - 208 kwh/m²/an - 57765 kWh/an. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

La rencontre du charme d’hier et du confort d’aujourd’hui Ouvrez la porte, et laissez-vous emporter…Dès le premier pas, cette maison bourgeoise vous enveloppe de son élégance intemporelle. Les moulures délicates, les rosaces aériennes, les portes anciennes et les cheminées en marbre murmurent les secrets d’un passé raffiné… tandis que chaque touche contemporaine apporte douceur, confort et modernité. Le vaste couloir, comme une allée théâtrale, vous conduit vers un salon lumineux où deux cheminées en marbre invitent à la rêverie.Vient ensuite une salle à manger chaleureuse, ouverte sur une cuisine équipée, baignée de soleil par une grande baie vitrée qui s’ouvre sur la terrasse et le jardin… un écrin de verdure où l’on imagine déjà les éclats de rire des beaux jours. À l’étage, un hall de nuit distribue trois chambres douces comme des refuges, ainsi qu’une salle de bains au charme élégant, pensée pour les instants de détente. Ici, tout respire la sérénité et l’art de vivre. Nichée au cœur de Dour, la maison allie tranquillité et proximité : commerces, écoles, transports et axes rapides sont à portée de main. Cette demeure n’attend plus qu’une chose : écrire avec vous son prochain chapitre. Infos et visites avec Alban au ### ou Martina au ### Offre àpd 250.000€. Prix souhaité : 300.000€ (Sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB E - N°20250903013901 - 417 kwh/m²/an - 78286 kWh/an. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Blaugies/Dour, Maison Uniq. stelt u deze gesloten ruwbouw tweegevelwoning voor, ideaal gelegen in een rustige omgeving tegenover een groene zone en aan de ingang van het Natuurpark Hauts-Pays. Gebouwd op een perceel van 2,5 are, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 156 m² en de mogelijkheid om een moderne en comfortabele woning volledig naar eigen smaak af te werken. De voorziene indeling op het gelijkvloers omvat een inkomhal met apart toilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met toegang tot de tuin, een keukenruimte, een wasruimte en een terras met toegang tot een zuidgerichte tuin. Op de eerste verdieping voorziet de plannen een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers en een badkamer met douche en apart toilet. De tweede verdieping is ontworpen als een ouderlijke suite met badkamer (bad en douche), toilet en dressingruimte. Technisch is de gesloten ruwbouw reeds uitgerust met hoogwaardig FINSTRAL schrijnwerk in de massa gekleurd, met afwerkingen van superieure kwaliteit. Een energieprestatiecertificaat label A is voorzien. Makelaarskosten zijn ten laste van de kopers. Plannen beschikbaar op aanvraag. Registratie gebeurt onder het gemengd stelsel: 21% btw op de constructie en registratierechten op het grondaandeel. Voor alle informatie of een bezoek, neem vandaag nog contact op met Maison Uniq. Wenst u uw eigendom te verkopen? Geniet van onze gratis en gepersonaliseerde schatting binnen 24 uur. Meer weten?

Deze charmante woning in Dour biedt een unieke kans voor zowel privégebruik als zakelijke doeleinden. Gelegen aan de Rue Emile Cornez 49, combineert dit vastgoed praktische ruimte met potentieel voor diverse toepassingen. Met een vraagprijs van €160.000 biedt deze woning een betaalbare optie in een rustige omgeving. Het eigendom bestaat uit een kelder, een gelijkvloers met een ruime inkomhal, een salon, een eetkamer, een keuken en een veranda die uitkijkt op de tuin. Aan de linkerzijde bevindt zich een atelier of kantoorruimte met een grote raampartij, wat ideaal is voor een vrij beroep of kleinbedrijf. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer die toe is aan verfrissing, terwijl de tuin en een losstaande garage zorgen voor extra comfort en functionaliteit. De woning beschikt over drie gevels en staat op een grondoppervlakte van 500 m², inclusief een verzorgde tuin waar u volop van de buitenlucht kunt genieten. De aanwezige garage biedt plaats voor uw voertuig en aanvullende opslag. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik aan van 435 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat enige renovatie mogelijk is om de energie-efficiëntie te verbeteren. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor nieuwe bewoners snel kunnen intrekken of de woning kunnen aanpassen naar hun wensen. Dour is een aangename gemeente met goede voorzieningen en nabijheid tot belangrijke verbindingswegen. Dit eigendom biedt niet alleen wooncomfort, maar ook mogelijkheden voor ondernemers of hobbyisten die werk en privé willen combineren. Met een kadastraal inkomen van €713 en geen BTW-plicht, is dit vastgoed aantrekkelijk voor investeerders en particulieren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen voor bezichtiging. Deze woning wacht op nieuwe eigenaars die er hun eigen stempel op willen drukken en er een comfortabel thuis van willen maken. Meer weten?

Deze veelzijdige woning, gelegen in het hart van Dour met postcode 7370, wordt aangeboden voor een prijs vanaf 199.000 euro. Het pand beschikt over een kelder en biedt op de begane grond ruimte voor een klein kantoor of winkel, met daarbij extra opslagruimte, een voormalige garage die nu als opslag dient, en een apart toilet met een doucheruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een goed onderhouden appartement met een hal inclusief werkhoek, een uitgeruste keuken, een ruime woonkamer en een terras. De tweede verdieping biedt een nachthal die toegang geeft tot drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Verder is er op de derde verdieping een handige opslagzolder aanwezig. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas met productie van warm water via een boiler en merendeels dubbele beglazing. Ook is er een alarmsysteem geïnstalleerd voor extra veiligheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 162 m² en een totaal grondoppervlak van 99 m², is deze woning ideaal voor gezinsbewoning of als investering in het centrum van Dour. De woning heeft geen tuin maar beschikt wel over een terras, wat mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten. De ligging is gunstig aangezien het niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt. Het kadastraal inkomen bedraagt 823 euro, en het energieverbruik volgens het EPC-certificaat is 297 kWh/m²/jaar. Beschikbaarheid is bij akte. Meer weten?

Revimmo Mons stelt u deze charmante woning voor, gelegen in het hart van het rustige dorp Wiheries. Ze zal u weten te bekoren door haar charme, comfort en ideale ligging. Perfect voor een gezin dat op zoek is naar rust, en toch dicht bij scholen en voorzieningen wil blijven. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een aangename eetkamer, een ingerichte keuken, een douchekamer, een ruime slaapkamer en twee toiletten. Op de bovenverdieping bevinden zich twee goed geïsoleerde zolderkamers die het slaapgedeelte vervolledigen. Buitenzijde: geniet van een terras aan de achterzijde, ideaal om van de rust in de tuin te genieten, en een barbecueplek die perfect is voor uw zomerse avonden. Een praktische kelder biedt opbergruimte voor gereedschap of materiaal. De woning beschikt ook over twee parkeerplaatsen aan de voorzijde. Deze perfect onderhouden woning biedt mooie troeven: ✅ Conforme elektriciteit ✅ Goede isolatie ✅ Regelmatig onderhoud van de verwarmingsketel ✅ Airconditioning voor optimaal comfort het hele jaar door Een instapklare woning voor uw gezin, zonder renovatiewerken! Interesse? Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact met ons op via ### of per e-mail via ### . ⚠️ De aankoopkosten zijn ten laste van de koper. De verstrekte informatie is niet bindend en kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. Meer weten?