Huis te koop met 4 gevels - Esplechin

Ideaal gelegen op een perceel van 2540 m² in het hart van het dorp Willemeau, bestaat deze charmante architectenvilla uit: Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire en apart toilet, mooie leefruimte in twee delen met houtkachel, aparte ingerichte keuken en een kelder. Verdieping: Ruime overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Buitenkant: Prachtige aangelegde en beboste tuin, twee terrassen, een tuinhuis, een garage en een privéparking met plaats voor 5 voertuigen. TECHNIEK: Verwarming via warmtepomp, thermodynamische boiler (300L), 27 zonnepanelen (10 jaar), houten ramen met dubbel glas overal, ELEKTRICITEIT CONFORM, aangesloten op het rioleringsnet, regenwaterput van 5000L met hydrofoorgroep. Meer weten?

Coup de cœur garanti pour cette spacieuse maison individuelle idéalement située dans le village très recherché d’Orcq, à proximité immédiate du centre de Tournai et avec un accès aisé aux autoroutes. Offrant un cadre de vie calme et familial, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son excellent état général. Ici, aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour un confort immédiat. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant avec escalier, d’un WC séparé, de deux belles chambres de 17 et 16 m², ainsi que d’une salle de bains. Le séjour de 40 m², lumineux et chaleureux, s’ouvre sur une cuisine équipée de 13 m² formant un bel espace de vie convivial. Une buanderie complète ce niveau, tout comme un garage qui peut facilement être transformé en suite parentale ou en espace professionnel pour une profession libérale, offrant ainsi une véritable cinquième chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, un grand palier utilisé comme bureau dessert deux superbes chambres de 17 et 22 m² ainsi qu’une deuxième salle de bains, idéale pour accueillir toute la famille dans le plus grand confort. La configuration actuelle offre donc quatre vraies chambres et la possibilité d’une cinquième selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse pavée de 50 m², d’un jardin, parfait pour les enfants ou les moments de détente, ainsi que de deux garages. Côté technique, la maison bénéficie d’un PEB D, d’un chauffage central au mazout, d’une électricité conforme et d’une toiture isolée récemment en 2023. Un bien rare sur le marché, qui allie charme, fonctionnalité, volumes et localisation de choix dans un cadre de vie privilégié. Une maison à découvrir sans tarder pour les amateurs d’espace et de confort sans compromis. Aspects énergétiques: PEB n° 20250408015020 - Espec: 335 kWh/m².an - Etotale: 72 542 kWh/an. Meer weten?

Située dans le beau village de Froidmont, l’Agence Leclercq vous propose cette spacieuse maison plein pied 3 chambres ET espace Wellness. La maison se compose comme suit : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, cellier, deux chambres dont une avec dressing, salle de bain avec toilette, espace libre pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau, chaufferie, salle de douche avec toilette, atelier. L'espace Wellness se compose comme suit: Living, cuisine ouverte, coin douche, toilette séparée et chambre. Caractéristiques: Chauffage central mazout, insert au bois, châssis double vitrage, vaste espace de parking, PEB "F" - soit 439 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 106581 kWh/an - N°20250425017844. Prix : faire offre à partir de 385.000 €. BEAU POTENTIEL !!! Bien référencé 5916602 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel à 20 minutes de Lille et à 5 minutes du centre de Tournai, elle offre un accès facile aux accès routiers. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 1150 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 464.018 € TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel à 20 minutes de Lille et à 5 minutes du centre de Tournai, elle offre un accès facile aux accès routiers. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 1100 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 487.619 € TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

Découvrez cette ravissante maison de 2 chambres, située à Rumes. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec douche, un dressing ainsi que deux chambres de 13 et 17 m². À l'extérieur, un portail motorisé mène à un espace de stationnement et à un garage. D'un point de vue technique, la maison dispose d'un chauffage central à pellets de la marque Bronpi installé en 2022, un PEB C, une toiture refaite en 2023, une corniche remplacée en 2018, un revenu cadastral de 260 €, une électricité conforme, ainsi que 14 panneaux solaires installés en juin 2023. Elle bénéficie également de double vitrage en PVC (+ 2 velux pare-soleil à l'étage) avec persiennes électriques, d'une ventilation simple flux, d'une citerne d'eau de pluie de 5000L raccordée aux appareils et d'une fosse septique. Comme vous pouvez le constater, les principaux travaux ont déjà été réalisés. Alors, qu'attendez-vous pour planifier une visite ? Meer weten?

Te koop: prachtige fermette in Rumes, gelegen aan de Franse grens, met een vraagprijs van 430.000 €. Deze woning biedt een uitzonderlijke rust en prachtige uitzichten over het omringende platteland. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 247 m², beschikt deze cottage over vier ruime slaapkamers. De begane grond herbergt een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er twee grote slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte. Op de bovenverdieping vindt u nog twee royale slaapkamers en een veelzijdige ruimte die kan worden ingericht als kantoor of speelkamer. Het perceel van 5500 m² is rijkelijk begroeid met diverse bomen, wat zorgt voor veel privacy en een bijzondere verbondenheid met de natuur. Het buitengebied wordt aangevuld met een bijgebouw en een elegante pergola, ideaal voor natuurliefhebbers. De ligging met weinig buren maakt dit huis tot een serene plek. Verwarming gebeurt via mazout, met een specifiek primair energieverbruik van 344 kWh/m²/jaar. De totale jaarlijkse energieconsumptie bedraagt 85038 kWh. Het energielabel is geldig tot 30 september 2034. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Gelijkvloerse woning gelegen in het kleine dorpje Lamain vlakbij Blandain en de Franse grens. Bestaande uit: Entree, hal met op maat gemaakte garderobe, apart toilet met wastafel, grote woon-/zitkamer met open keuken, bijkeuken, ononderbroken uitzicht op de tuin en het terras, extra kamer die momenteel wordt gebruikt als speel-/sportkamer. s Nachts is er een master suite met op maat gemaakte berging en badkamer (bad, douche, wc, dubbele wastafel) en twee slaapkamers die het voordeel hebben van een aparte wc en een aansluitende badkamer (balnéo, douche, dubbele wastafel). Buiten: Dubbele garage met twee gemotoriseerde deuren, meerdere parkeerplaatsen, poort, volledig omheinde tuin met vijvers, verwarmd zwembad via warmtepomp, terras. Kenmerken: 30x fotovoltaïsche panelen, omkeerbare airconditioning, houtkachel, dual-flow CMV, aluminium DV, 2x elektrische boilers. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Deze ruime villa, gelegen in Willemeau, biedt een gunstige locatie op slechts vijf minuten van de boulevards. De woning is gebouwd in 1976 en verkeert in goede staat, met een solide constructie en onderhoud. Het perceel omvat een mooi aangelegd, afgesloten tuin met een pergola en een klein chalet, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het terrein beslaat circa 1376 m², waardoor er voldoende ruimte is voor diverse buitenvoorzieningen. Binnen beschikt deze villa over twee slaapkamers en een functionele badkamer. De leefruimtes worden gekenmerkt door grote, lichte ruimtes, waaronder een doorloopwoonkamer met een veranda die veel natuurlijk licht binnenlaat. De keuken is volledig uitgerust en praktisch ingedeeld. Daarnaast biedt de woning een ruime kelder, een garage met automatische deur, een technische ruimte en meerdere kelders voor extra opslag. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken en centraal verwarming op mazout, recentelijk geïnstalleerd. De villa wordt gekenmerkt door een goede isolatie en conformiteit van de elektrische installatie. De centrale verwarming wordt aangedreven door een recente Viessmann-ketel, wat bijdraagt aan een efficiënte energiehuishouding. Het huis beschikt over alle noodzakelijke certificaten en is klaar voor bewoning. Dankzij de gunstige ligging in Willemeau is het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning in de omgeving. Meer weten?

Genesteld in een rustige straat in Marquain, op slechts twee minuten van het centrum van Doornik en de Franse grens, zal deze elegante 4-gevelwoning uit de middenklasse je overtuigen met zijn tijdloze charme, absolute rust en intieme, groene omgeving. Het is zeldzaam in de streek en biedt een ideale combinatie van privé en werk. Meer weten?

Jolie maison 4 façades en semi plain-pied – Terrain de 9a93ca – Environnement calme et verdoyant Description : Cette charmante maison 4 façades, située dans un quartier résidentiel paisible, conviendra parfaitement à une famille ou pour une profession libérale. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau (ou chambre), d’un salon lumineux ouvert sur une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’un hall de nuit, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’une véranda, d’une buanderie avec local chaufferie. À l’étage : hall de nuit, deux chambres avec lavabo, deux greniers de rangement. Sous-sol : cave saine. À l’extérieur : jardin entièrement clôturé et arboré (deux pommiers, un cerisier), remise arrière + remise latérale, emplacement de parking pour plusieurs véhicules. Caractéristiques : Toiture en tuiles avec isolation, chauffage central au mazout (chaudière Buderus), cuve de 2.400L, citerne d’eau de pluie + puits de 4m, châssis bois avec survitrage, volets partout, système d’alarme. Possibilité profession libérale. Points forts : Semi plain-pied avec bureau ou chambre au rez Grand jardin clôturé et arboré Parking + remises Environnement calme Idéal profession libérale Plus d’infos sur notre site Internet : ### . Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable campagnard. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 2319 m² exposé Sud-ESt . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 570.616€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

REF: QR1629-2 - A Taintignies, ancien couvent sis sur un terrain de 8.500m² comprenant : Un ancien couvent avec une surface exploitable de +/- 4.700m² avec un jardin intérieur, cuisine et frigo professionnels, lavoir et de nombreuses pièces de vie (salons, une salle de fête, bureaux, accueil, etc..) Divers/technique : double vitrage PVC, centrale d’incendie, tout à l’égout (centrale d’épuration collective), système d’alarme, ascenseurs, etc… Terrain de +/- 8.500 m² avec différents accès en voirie et parking. En résumé, si vous recherchez à faire un projet immobilier ou développer une activité professionnelle dans un cadre idyllique !!! N'hésitez plus, contactez-nous au ### Nos références QR1629-2. DESCRIPTIF ET PHOTOS NON-CONTRACTUELS Rendez-vous sur notre site pour découvrir tous nos biens : ### Meer weten?

Idéalement située en bordure de frontière belgo-française, l’Agence Leclercq vous propose cette spacieuse maison de commerce avec entrepôt et box fermés. Disposition des pièces. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce technique, bureau, hall de passage, salle de douche, chambre, salon, cuisine, chaufferie, toilette, annexe avec accès vers le carport et les box de garage. Au 1er étage : hall de passage, salle de bains avec toilette séparée, cuisine, living, deux chambres dont une en mezzanine, dressing. Cave en sous-sol. Caractéristiques techniques. Caractéristiques : feu à pellets - chauffage central mazout Entrepôt et surface commerciale attenants à la maison. PEB "E" - soit 386 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 56604 kWh/an - N°20230126011171. BEAU POTENTIEL !!! Bien référencé 6236458. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze charmante woning op een perceel van 5,37 are in Froyennes biedt een praktische indeling met 118 m² bewoonbare oppervlakte. De woning dateert uit 1975 en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met bad en lavabo, en een apart toilet. Het ruime salon en de eetkamer maken het leefgedeelte aangenaam en functioneel. De keuken is niet uitgerust, waardoor u deze naar eigen wensen kunt inrichten. Het huis is volledig gelijkvloers en ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort. De grote garage biedt plaats aan één voertuig en fungeert tevens als technische ruimte voor de centrale verwarming, die gebeurt via een mazoutketel van ongeveer tien jaar oud. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die niet volledig afgewerkt is, een recente dakbedekking en een septic tank aangesloten op het rioleringsnetwerk. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een westgerichte gevel en vier gevels die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Het perceel biedt drie buitenparkeerplaatsen en is volledig omheind. Gelegen in een zeer gewaardeerde buurt vlakbij alle voorzieningen zoals winkels en scholen, ligt deze woning op slechts vijf minuten van het centrum van Tournai. Een ideale keuze voor jonge koppels die op zoek zijn naar een rustige en praktische woning. Meer weten?

Très vaste maison de caractère à rénover - Rez : Accueillant hall d'entrée, vaste bureau (ou chambre), grand et lumineux séjour ouvert sur une belle véranda, cuisine , salle de douche WC. - 1er étage : pallier, 3 très grandes chambres, 2 petites chambres en enfilade, WC - 2e étage : grand grenier partiellement aménagé en 2 chambres mansardées. - Studio indépendant aménagé avec une entrée commune, une cuisine ouverte sur un séjour, salle de bain, WC. - Vastes ateliers offrant de nombreux espaces de rangement. 14 ares 50 centiares + possibilité d'acheter une parcelle de terrain à bâtir de +- 12 ares supplémentaires. dossier complet et visite virtuelle sur : ### Meer weten?

Très vaste maison de caractère à rénover - Rez : Accueillant hall d'entrée, vaste bureau (ou chambre), grand et lumineux séjour ouvert sur une belle véranda, cuisine , salle de douche WC. - 1er étage : pallier, 3 très grandes chambres, 2 petites chambres en enfilade, WC - 2e étage : grand grenier partiellement aménagé en 2 chambres mansardées. - Studio indépendant aménagé avec une entrée commune, une cuisine ouverte sur un séjour, salle de bain, WC. - Vastes ateliers offrant de nombreux espaces de rangement. 14 ares 50 centiares + possibilité d'acheter une parcelle de terrain à bâtir de +- 12 ares supplémentaires. dossier complet et visite virtuelle sur : ### Meer weten?

Welkom bij deze prachtige residentie te koop in La Glanerie, gelegen aan de rustige Rue Royale 15B. Deze recente en ruime woning, gebouwd in 2014, biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 300 m² en is gesitueerd op een perceel van 1837 m². Het huis is ontworpen met oog voor licht en open ruimte. Op de begane grond vindt u een grote, uitnodigende hal, een comfortabele bureau met ingebouwde bibliotheek en vestiaire, en een royale woonkamer met eetgedeelte. De woonkamer wordt overspoeld door natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen die toegang geven tot de terras en de tuin. De volledig uitgeruste open keuken is een droom voor elke kok, met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, ingebouwde oven en magnetron, en veel opslagruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een indrukwekkende open mezzanine van meer dan 50 m², momenteel gebruikt als atelier, en drie ruime slaapkamers elk met eigen dressing. Er is ook een tweede badkamer op deze verdieping met een aparte derde toilet. Mocht u extra ruimte nodig hebben, dan biedt de tweede verdieping een grote inrichtbare zolder. Aanvullende voorzieningen zijn onder andere een pelletkachel, dubbele ventilatie, een dubbele garage met elektrische deuren en een tweede zolder. De woning is uitgerust met een alarmsysteem en een regenwateropvangtank van 10.000 liter. Deze woning bevindt zich in een gewilde locatie, in een rustige straat nabij de Franse grens en op minder dan 15 minuten van Tournai. Het biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook duurzaamheid met zijn energiecertificaat dat voldoet aan alle normen. Met parkeergelegenheid voor drie auto's buiten en extra garageplaatsen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust in een moderne setting. Kom en ontdek zelf de schoonheid en het gemak van leven in La Glanerie. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning is gelegen in Ère, op korte afstand van het centrum van Tournai, in een rustige en groene omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 216 m² en is volledig gerenoveerd, klaar voor directe bewoning. De woning biedt een mooie combinatie van comfort, moderne faciliteiten en energieprestaties, met onder andere dubbele beglazing en een eigentijdse verwarming op mazout. Binnen vindt u een lichte woonkamer met een gezellige open haard, een functioneel bureau dat ideaal is voor thuiswerken en een moderne, volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland en leren barkrukken. De woning heeft drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met eigen dressing en badkamer, en er is ruimte voor een extra slaapkamer. Daarnaast zijn er nog een tweede moderne badkamer en een apart toilet. Het hele interieur is afgewerkt met kwaliteitsparket en de ramen zijn voorzien van zonne-werende buitenrolluiken. Buiten beschikt de woning over een groot tuin van 20 are met een terras en barbecueplek, perfect voor ontspanning en gezinsactiviteiten. Een carport biedt beschut parkeergelegenheid. Het perceel is uitgerust met zonnepanelen, een regenwaterreservoir van 10.000 liter en diverse bergingen zoals een kelder en bergruimte. De woning heeft een energieprestatiecertificaat van categorie C en is voorzien van veiligheidsalarmsystemen, waardoor het comfort en de veiligheid gewaarborgd zijn. Meer weten?