Huis te koop te renoveren - Esplechin

Située dans un environnement verdoyant et particulièrement recherché, l’agence Leclercq vous propose cette authentique fermette offrant un fort potentiel, idéale pour donner vie à votre projet dans un cadre naturel privilégié tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique. Le bien nécessite une rénovation complète, vous permettant de repenser entièrement les volumes et de concevoir un espace de vie entièrement personnalisé. Sa configuration typique en carré constitue un véritable atout et offre une base idéale pour développer un projet à votre image, qu’il soit familial ou plus spécifique. Le terrain constitue une valeur ajoutée majeure, parfaitement intégré dans son environnement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement en harmonie avec la nature. Une opportunité rare d’allier cadre exceptionnel, liberté de conception et potentiel d’évolution. A visiter sans tarder ! Bien référencé 7581388 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Idéalement située au centre du paisible village de Rumes, cette maison mitoyenne à rafraîchir pouvant être idéale pour un investissement ou un 1er achat se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec WC séparé amenant sur un séjour en deux parties (Salon / salle à manger), une cave saine, une cuisine équipée offrant un accès vers l'extérieur composé d'une grande cour pouvant être revue en jardin, une remise, un atelier. Au 1er étage : Deux chambres à coucher et une salle de bains. TECHNIQUES : Chauffage électrique par accumulation, tout à l'égout, châssis DV partiel, persiennes, PEB G, RC 260€ Meer weten?

Ontdek deze charmante woonkans in Froyennes, ideaal gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen en toegankelijke verkeersaders. Deze woning, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 91 m², biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project om te personaliseren en te renoveren. Met een praktische indeling bestaande uit een kelder, een gelijkvloers verblijf, eerste verdieping met twee slaapkamers en een ruime, uitbreidbare zolder, biedt deze woning volop mogelijkheden voor zowel starters als investeerders. Het pand is gebouwd op een perceel van 146 m², wat ruimte biedt voor een tuin en eigen parkeerplaats. Het huis beschikt over een garage, een passage aan de zijkant en een tuin die u volledige vrijheid geeft om te genieten van het buitenleven. De woning is momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen. De indeling omvat een gezellige woonkamer, een eetkamer, een keuken en een badkamer op het gelijkvloers, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers herbergt. Het betonnen plafond en de drie gevels zorgen voor stabiliteit en een goede lichtinval. De zolderruimte is bereikbaar via een vaste trap en kan worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte, afhankelijk van uw behoeften. Hoewel de verwarming niet specifiek is vermeld, biedt de woning voldoende potentieel voor energiezuinige oplossingen, zeker gezien de aanwezigheid van een EPC-certificaat met een primair energieverbruik van 872 kWh/m²/jaar. Het geheel wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €105.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €329. Deze woning is perfect gelegen nabij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, scholen, winkels en andere faciliteiten, waardoor alles binnen handbereik ligt. Froyennes is een rustige en levendige gemeente die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en comfort. De nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer maakt het eenvoudig om snel Brussel of andere delen van Vlaanderen te bereiken. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een investering met groeipotentieel, deze woning biedt u alle kansen. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een betaalbaar vastgoedproject te starten in een aantrekkelijke buurt met veel potentieel. Meer weten?

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, l’Agence Leclercq vous propose cette maison à rénover à prix attractif, offrant un fort potentiel de valorisation et un agréable jardin. Composition du bien : • Sous-sol : cave. • Rez-de-chaussée : séjour comprenant salon et salle à manger, espace cuisine, salle de douche avec toilette. • 1er étage : deux chambres confortables. • 2e étage : grenier offrant un beau potentiel d’aménagement (chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent). Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un bien correctement situé et accessible, permettant une optimisation des volumes et une valorisation après rénovation. Le bien offre un bon potentiel de rendement locatif moyennant travaux. Caractéristiques : châssis double vitrage bois - chauffage via poêle au gaz. PEB "D" - soit 303 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 33020 kWh/an - N°20251201010949. Toiture isolée. Bien référencé 7665243 . Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Dorpshuis met 122 m2 woonoppervlak, vier slaapkamers, garage en tuin. Grote hal, studeerkamer, zitkamer, eetkamer, recente semi-ingerichte keuken met elektrisch fornuis, roestvrijstalen gootsteen en kasten, badkamer met bad, badmeubel en toilet, schuur, garage, kelders, terras en tuin. Eerste verdieping: Nachthal, vier slaapkamers, zolder voor opslag. Kenmerken: Verwarming via pelletkachel, warmwaterproductie via boiler, nieuwe PVC DV ramen + nieuwe velux ramen, volledig vernieuwd dak (dakpannen, onderdak, zinken dakbedekking), elektriciteit conform tot 2044, renovatiewerkzaamheden te plannen, etc. Energie-aspecten: PEB klasse D NO.20260114026927 - Espec: 327 kWh/m².an-Totaal: 61.682 kWh/jaar. CO2: 7 kgCO2/m2.an Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Tournai, gelegen op een toplocatie op slechts twee minuten van het stadscentrum. Dit vastgoed combineert praktische indeling met potentieel voor verdere renovatie, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel mogelijkheden. De woning heeft een totale grondoppervlakte van 150 m² en beschikt over een representatief interieur dat al enkele transformaties heeft ondergaan, wat de basis vormt voor een persoonlijke touch. Het huis bestaat uit een centrale gang die leidt naar een woonkamer en een eetkamer, waarvan het salon recent werd omgevormd tot een kantoorruimte geschikt voor een vrije beroep of thuiswerk. Aansluitend bevindt zich een ruime, semi-uitgeruste keuken, voorzien van hedendaagse voorzieningen, en een sanitaire ruimte met douche en WC. Verder is er een aparte werkplek, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor professionals die thuis willen werken. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een extra ruimte die dienstdoet als bureau of dressing, wat de functionaliteit verhoogt. Het dak is volledig geïsoleerd en biedt mogelijkheden voor verder aanvullen of afwerking, dankzij de volledig te renoveren zolderruimte met onderdak. Buiten krijgt u een achtertuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Belangrijk om te vermelden zijn de vele energie- en veiligheidsmaatregelen, zoals dubbele PVC-ramen met rolluiken, recente centrale verwarming op gas en een recent geïnstalleerde warmwaterboiler. De elektrische installatie is gerenoveerd, hoewel deze nog niet gecertificeerd is. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor herontwikkeling of modernisering door de nieuwe eigenaar. Gevestigd in een aantrekkelijke buurt van Tournai, biedt deze woning niet alleen de voordelen van een centrale ligging, maar ook de rust en ruimte die je zoekt in een gezinswoning. De woning wordt verkocht voor €155.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €567. Dit pand biedt tal van mogelijkheden voor wie wil investeren in een woonhuis met potentieel en eigen karakter. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om uw eigen stempel te drukken op deze karaktervolle woning in Tournai! Meer weten?

Deze charmante woning voor renovatie ligt in het hart van Tournai, aan de levendige Place Victor Carbonnelle. Met een bruto bewoonbare oppervlakte van ongeveer 156 m² biedt deze woning een uitstekend potentieel voor investeerders of wie op zoek is naar een project om te personaliseren. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat veelzijdigheid en ruimte biedt voor een gezin, een kantoor aan huis of verhuurdoeleinden. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal met hoge plafonds u, die leidt naar een gezellige living met zowel een zit- als eetgedeelte. De niet-ingerichte keuken en de achtergelegen bijkeuken bieden ruimte voor verdere inrichting, terwijl de badkamer met douche een praktische toevoeging is. De woning heeft dubbel glas in PVC, hout en aluminium, en wordt verwarmd via een gasgestookte centrale verwarming, met een gasketel die nog functioneert. De indeling van de eerste verdieping bestaat uit een nachthal die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping nog eens twee grote kamers herbergt, ideaal voor slaapkamers, hobbyruimtes of kantoorruimte. Een groot zolderplatform biedt extra opbergruimte en potentieel voor verdere uitbreidingen. Het ondergrondse keldergedeelte is droog en biedt nog meer praktische opslagmogelijkheden. Buiten is er een oostgericht terras dat perfect is om te genieten van de ochtendzon of zomerse dagen. De woning is verbonden met het openbaar afwateringssysteem en heeft een dak met dakpannen zonder isolatie of onderdak, wat bijkomende renovatieprojecten aanduidt. De elektrische installatie dient nog te worden aangepast aan de normen, maar dit biedt ook kansen voor de nieuwe eigenaar om het geheel naar eigen wens te moderniseren. Locatietechnisch bevindt deze woning zich in een rustige wijk in Tournai, niet ver van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De stad zelf combineert historische charme met moderne faciliteiten en vormt zo een aantrekkelijke plek om te wonen of te investeren. Met een vraagprijs van €140.000 biedt deze woning een betaalbare investering met veel potentieel voor diegenen die klaar zijn voor een renovatieproject. De combinatie van karakter, locatie en de mogelijkheid tot personalisatie maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie en plan uw bezoek om deze woning in volle glorie te ontdekken en uw renovatieplannen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige woning in Tournai, ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Deze interessante vastgoedkans biedt een totale oppervlakte van 112 m² en bestaat uit twee verdiepingen, met een centrale ligging in postcode 7500. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €90.000 en biedt de mogelijkheid om het te renoveren en aan te passen aan uw wensen. Het pand omvat een praktische indeling, met een ruime woonkamer aan de voorzijde die zich uitstrekt naar de achterzijde waar zich een keuken en een afzonderlijk toilet bevinden. Daarnaast is er een extra ruimte achteraan die momenteel dient als opslagruimte, maar die potentieel heeft om te worden omgevormd tot bijvoorbeeld een atelier, extra leefruimte of een andere functionele ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die voldoende comfort bieden, terwijl het gedeeltelijk bewoonbare zolderverdiep nog extra uitbreidingsmogelijkheden biedt voor wie extra woonruimte wenst te creëren. De technische kenmerken van deze woning dragen bij aan de aantrekkelijkheid ervan. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming, met een gasketel die dateert uit 2011. De dubbele beglazing in houten kozijnen, geïnstalleerd in 2012, zorgen voor een goede isolatie. De rietenkap werd in 2014 gerenoveerd en voorzien van een onderdak, wat de stabiliteit en duurzaamheid ten goede komt. Wel is het belangrijk te vermelden dat de elektriciteit niet conform de huidige voorschriften is, wat de renovatie tot een aandachtspunt maakt bij de aankoop. Verder beschikt het pand over een regenwaterput die nog aangesloten moet worden en is de riolering vernieuwd met PVC-buizen, met afvoer naar het openbaar rioleringsnet. Het centrum van Tournai ligt nabij, waardoor u kunt genieten van alle voorzieningen, winkels en cultuur die de stad te bieden heeft, terwijl u toch in een rustige omgeving woont. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie klaar is om een project aan te pakken en het te transformeren tot een comfortabel thuis. Gezien de ligging en de prijs is dit een unieke kans voor zowel investeerders als privépersonen die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe woonst. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen. Laat deze kans niet liggen om uw eigen stukje Tournai te ontwikkelen en te genieten van de vele mogelijkheden die dit pand biedt. Meer weten?

Immeuble de rapport/commerce + habitation, à rénover, bénéficiant d'une TOP situation sur l'un des axes principaux de la ville et comprenant un rez-de-chaussée commercial ainsi qu'une habitation sur deux étages, tous deux disposant d'une entrée indépendante et de compteurs distincts. Le rez commercial comprend un grand plateau de près de 100m², une cour privative donnant accès à un logement indépendant composé d'une pièce de vie et d'une chambre avec salle de douche et WC ainsi que d'un grand sous-sol de près de 50m². La partie habitation, répartie sur deux étages, quant à elle, se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine, d'une grande pièce de vie avec terrasse, de deux chambres à coucher et d'un bureau/dressing. Idéal investisseur. Meer weten?

Idéalement située en centre-ville, maison de commerce de caractère constituée d'un magasin au rez-de-chaussée avant, d'un porche d'entrée avec cour et atelier à l'arrière ainsi que d'une habitation. Cuisine, salles d'eau, 4 chambres,... Cave et grenier. Eau, gaz et électricité. Libre à l'acte. Plans disponibles sur demande. Meer weten?

Habitation en U avec jardin, terrasses et parkings Style fermette, maison de campagne l'ensemble sur 10a76ca. Vendue en unité...lieu où créer votre maison familiale en campagne au sein d'un charmant village proche de TOURNAI ou possibilité d'envisager la création de deux logements sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme. Beau jardin clôturé. Calme de la campagne et située au bord du remembrement de St Maur. 2 accès latéraux entourent l'ensemble. - d'un côté : un hall d'entrée avec vestiaire et wc, salon avec insert au bois, salle à manger -cuisine (semi-équip.), accès vers terrasse cave. Via le hall : escalier menant à l'étage avec un espace dressing pouvant devenir une 1ch. ou bureau, 1 grande chambre de plus de 20m² qui donne sur la salle de bain. - de l'autre côté : pièce de vie avec cuisine, couloir, wc, salle de bains, chambre en mezzanine, 2 pièces en enfilades, chaufferie (chaudière mazout). Production d'eau chaude électrique Prix indicatif : 220.000 euros Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?

Maison rénovée partiellement – 4 chambres – jardin – garage et atelier/annexe à rénover : Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison mitoyenne offre de beaux volumes, un agréable espace extérieur et une annexe/atelier à rénover, idéale pour un projet personnel ou professionnel. Implantée sur une belle parcelle de terrain, cette habitation présente un très beau potentiel d’aménagement. Elle permettra à ses futurs propriétaires d’y réaliser le projet de leur choix, sous réserve d’acceptation des autorisations urbanistiques. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau, d’une salle à manger ouverte sur le salon, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé ainsi que d’une salle de bains avec coin buanderie. Une chambre et un second bureau complètent ce niveau, offrant de multiples possibilités d’aménagement (chambre, espace professionnel ou hobby). L'étage est a rénové complètement. Il dessert un hall avec trois chambres lumineuses ainsi qu’une seconde salle de bains. Les extérieurs comprennent un jardin agréable et bien orienté, un garage avec porte motorisée ainsi qu’une grande remise et une partie atelier à restaurer, parfaites pour du stockage, un espace de travail ou un futur aménagement. Côté technique : chauffage central au mazout (citerne de 5000 L), châssis double vitrage en bois au rez-de-chaussée et en PVC à l’étage, électricité en ordre, toiture en bon état, compteur bihoraire. 👉 Une maison spacieuse, polyvalente et pleine de potentiel, parfaite pour une famille, un indépendant ou un projet de rénovation sur mesure ! Aspects énergétiques : PEB n° 20251027027451 - Espec : 439 kWh/m².an - E totale : 88 107 kWh/an. Meer weten?

Maison rénovée partiellement – 4 chambres – jardin – garage Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et un agréable espace extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau, d’une salle à manger ouverte sur le salon, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé ainsi que d’une salle de bains avec coin buanderie. Une chambre et un second bureau complètent ce niveau, offrant de multiples possibilités d’aménagement (chambre, espace professionnel ou hobby). L'étage est a rénové complètement. Il dessert un hall avec trois chambres lumineuses ainsi qu’une seconde salle de bains. Les extérieurs comprennent un jardin agréable et bien orienté, un garage avec porte motorisée ainsi qu’une grande remise à restaurer, idéale pour le stockage ou un futur atelier. Côté technique : chauffage central au mazout (citerne de 5000 L), châssis double vitrage en bois au rez-de-chaussée et en PVC à l’étage, électricité en ordre, toiture en bon état, compteur bihoraire. Une maison spacieuse et pleine de potentiel, parfaite pour une famille ou un projet de rénovation abouti. Aspects énergétiques : PEB n° 20251027027451 - Espec : 439 kWh/m².an - E totale : 88 107 kWh/an. Meer weten?

Située dans la commune de Brunehaut, cette maison de type « 3 façades » développant 185m² habitable, à rénover totalement mais offrant de nombreuses possibilités d’aménagements et d’extensions se compose d'un rez-de-chaussée offrant différentes pièces, un étage comprenant trois chambres à coucher ainsi qu’une grande cave en sous-sol. Beau projet de transformation possible. Meer weten?

REF : QR2105 – À Tournai, à deux pas des quais, spacieuse maison de ville atypique de 240 m² habitables avec 6 chambres et une terrasse de 45 m² sise sur un terrain de 136 ca comprenant : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée desservant deux chambres/bureaux, une salle de jeux, deux réserves et une chaufferie ; au 1er étage, un hall donnant sur un lumineux salon, une chambre/bureau/salon TV et une cuisine et un accès à une terrasse de 45 m² à l’abri des regards ; au 2ème étage, un hall de nuit donnant sur trois spacieuses chambres et une salle de douche ; technique et divers : grenier, toiture avec sous-toiture, châssis double vitrage, chauffage central au gaz, tout-à-l’égout, cave de +/- 130 m² aménageable (bien sèche) ; RC : 468 € - PEB : label E - Espec : 349 kWh/m².an - Etotal : 84.011 kWh/an - numéro : 20260220027951. En résumé, si vous recherchez une maison atypique de 240 m² habitables avec 6 chambres et une terrasse de +/- 45 m², n’hésitez plus, contactez-nous au ### Nos références : QR2105. Descriptif et photos non contractuels. Rendez-vous sur notre site pour découvrir tous nos biens : ### Meer weten?

Deze te renoveren woning gelegen in het charmante dorp Froyennes biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor zowel investeerders als voor wie een woning wil opknappen naar eigen wensen. De woning is een 3-gevelgebouw, wat niet alleen zorgt voor extra lichtinval, maar ook voor een goede energieprestatie. De constructie is in goede algemene staat, met een degelijke dakbedekking die nog in optimale conditie verkeert, en dubbele pvc-ramen die bijdragen aan isolatie. De elektriciteit is recent aangelegd, al is deze nog niet conform de regelgeving, wat een aandachtspunt is voor toekomstige renovaties. Een kelder onder het huis biedt extra opslagruimte, en de woning beschikt over een badkamer met douchecabine. De locatie in Froyennes, met postcode 7503, biedt voordelen qua bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Het dorp is gekend om zijn rustige leefomgeving en landelijke charme, terwijl belangrijke verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar zijn voor pendelaars. De woning wordt verkocht voor een prijs van €65.000, een aantrekkelijke prijs voor dit type vastgoed dat zich leent voor renovatie en personalisatie. Aangezien er geen tuin of terras aanwezig is, is dit huis vooral interessant voor wie openstaat voor binnenstedelijke projecten zonder uitgebreide buitenruimte. De EPC-waarde van 475 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestaties, en de recentere elektrische installatie kan verder aangepast worden om conformiteit te garanderen. Voor investeerders of kopers die interesse hebben in een betaalbare renovatieproject, biedt deze woning in Froyennes een mooie kans. Het is mogelijk om het pand aan te passen aan eigen wensen en behoeften, en zo te profiteren van de gunstige locatie en de potentie die het biedt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op iemand die er nieuw leven in wil blazen en er een prachtig thuis van wil maken. Met een scherpe prijs en goede basisstructuur vormt dit vastgoed een interessante optie voor wie zoekt naar betaalbaar onroerend goed met groeipotentieel in België. Meer weten?

Cette maison à rénover, dotée d’un agréable jardin, est bien située et offre un énorme potentiel. Jardin clôturé, allée pratique et habitation solide avec de nombreuses possibilités. La maison dispose également d'un garage ainsi que de 3 garages de plus à l'arrière De grands espaces lumineux, une construction de qualité, idéale pour les personnes à la recherche d’un projet personnel. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin : ### Meer weten?

Idéalement située dans le centre de Templeuve, avec une vue imprenable sur toute la campagne, rare propriété composée d'un imposant bâtiment d'habitation avec anciennes granges, étables et écuries. Cour et garages. La surface totale est de près de deux hectares, dont une parcelle de terrain à bâtir de 6 ares. L'immeuble s'articule comme suit: - une première maison d'habitation (n°94) à l'avant droit avec au rez-de-chaussée les pièces de vie, cuisine équipée et jardin. A l'étage, le hall de nuit dessert une salle de bains et deux chambres. Chauffage central mazout. - une magnifique grange au volume impressionnant, d'une surface au sol de 136 m2 + mezzanine de 45 m2. - une seconde habitation (n°94b), de plain-pied, avec terrasse comprenant des pièces de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau et deux chambres spacieuses. - quatre garages pour voiture et des pièces de stockage - une troisième maison d'habitation avec jardin comprenant des pièces de vie, une cuisine, une salle-de-bains, une chambre et des espaces aménagés à l'étage ainsi qu'une bonne cave. - grands greniers aménageables avec charpente exceptionnelle et ancien colombier. Zone d'habitat sur 50 mètres de profondeur à partir de la voirie, le solde en zone agricole. Libre, sauf l'habitation du n°96 occupée selon un bail de résidence principale ayant pris effet le 01/02/2017, au loyer mensuel de base de 480€. Plan cadastral disponible dans l'onglet "Documents". 94: PEB E n°20260421011279 - Espec 390 kWh/m².an - Etot 58950 kWh/an. Emissions 97kg CO2/m2.an. 94b: PEB G n°20220402002358 - Espec 1095 kWh/m².an - Etot 109294 kWh/an. Emissions 312kg CO2/m2.an. 96: PEB G n°20260421010468 - Espec 528 kWh/m².an - Etot 84624 kWh/an. Emissions 131kg CO2/m2.an. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in het hart van Templeuve, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en een uitstekende ligging. Gevestigd op een royaal perceel van 789 m², biedt deze driegevelwoning talrijke mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 151 m² en beschikt over drie slaapkamers, een bureau, een badkamer en een praktische indeling die ruimte biedt voor een comfortabel leefmilieu. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer, een semi-uitgeruste keuken met bijkeuken, en twee slaapkamers, terwijl de bovenverdieping een extra grote slaapkamer aanbiedt die volledig naar wens ingericht kan worden. De woning is momenteel niet verhuurd en staat open voor nieuwe eigenaren die willen investeren in een woning die met enkele werken volledig tot haar recht kan komen. De buitenruimte vormt een bijzonder voordeel: een goed georiënteerde tuin geeft rust en privacy, terwijl het grote perceel ruimte biedt voor ontspanning of uitbreidingsmogelijkheden. Daarnaast beschikt het pand over een parkeerplaats voor zes voertuigen, waardoor parkeren geen enkel probleem is. Technisch is de woning voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, een elektrische installatie met conformiteitsattest, en zelfs een installatie van 24 zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie. Bovendien is er een put voor waterafvoer en drainage, wat extra functionaliteit toevoegt aan de woning. Deze elementen zorgen ervoor dat de basis stevig is en dat enkele renovatiewerken voldoende zijn om de woning volledig te valoriseren. De ligging in het centrum van Templeuve brengt diverse voordelen met zich mee: op korte afstand bevinden zich winkels, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks leven makkelijk maken. De rustige omgeving gecombineerd met het praktische aanbod maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders die willen ingrijpen in een woning met veel potentieel. De prijs bedraagt 175.000 euro, zonder btw, en er is ruimte voor serieuze biedingen. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een afspraak maken voor een bezichtiging? Neem gerust contact op—dit is een unieke kans om te investeren in een woning die klaar is voor de nieuwe eigenaar. Meer weten?