Huis te koop met 4 slaapkamers - Eugies

Située à Sars-la-Bruyère, dans une rue paisible, Century 21 Avantage vous propose cette villa 4 façades construite début des années 2000. Elle vous séduira par son style rustique haut de gamme, ses généreux volumes et son état irréprochable. Un bien où authenticité et confort moderne se rejoignent harmonieusement. Le rdc s’ouvre sur un hall d’entrée avec WC séparé, suivi d’un espace de vie de ±72 m² regroupant séjour, sàm et cuisine ouverte au charme campagnard. Les matériaux, les volumes et l’ambiance chaleureuse confèrent un véritable caractère à la maison. Un cellier, pouvant servir de chambre au rez ou de bureau, communique directement avec le double garage carrelé et isolé. Une buanderie complète cet étage. À l’étage, un hall de nuit de 12,5 m² dessert 4 grandes chambres, offrant de multiples configurations : chambres, dressing, espace de jeux, bureau… La sdb dispose d’1 baignoire, d'1 douche, d’1 évier et d’1 WC. À l’extérieur, un hangar de 38 m², équipé du chauffage, de l’électricité et de double vitrage, constitue un véritable atout : rangement, atelier, activité complémentaire… les possibilités sont nombreuses. Le bien est équipé d’un CC au gaz, de châssis double vitrage bois, d’une citerne d’eau de pluie de 5000 L avec groupe hydrophore, et bénéficie d’un PEB C fiable et rassurant. Une villa de charme, spacieuse, entretenue avec soin et offrant un très beau potentiel. Un cadre de vie privilégié au cœur du village, pour une visite ### Meer weten?

DISPONIBLE: 2/2 Charmante maison neuve à construire dans une rue calme de Frameries. Composition: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, wc séparé, grand et lumineux séjour avec espace cuisine ouverte (cuisine non comprise), sellier. 1ier étage: hall de nuit, 3 chambres, salle de bain, wc séparé Combles (32m2): possibilité d'aménager une quatrième chambre. Commodités: Châssis PVC DV, chauffage central gaz à condensation, ventilation simple flux, citerne d'eau de pluie (5.000l). Prix: 249.956 euros hors frais. VENTE SOUS LE RÉGIME DE LA LOI BREYNE (PROTECTION DU CONSOMMATEUR) Annonce à caractère informatif et non contractuelle. Superficie annoncée sur base des plans Meer weten?

**Faire offre àpd 545.000-EUR** Située à Gognies-Chaussée (59600 – France) - Dans un environnement campagnard calme et très agréable, à 5 minutes de la frontière franco-belge, magnifique villa érigée en 2019 dans un excellent état d'entretien et au niveau de confort optimal. au RDC : hall d’entrée avec vestiaire, un wc séparé avec lave-main, salon-salle à manger de 32 m², cuisine ouverte full équipée avec îlot central (18m²), cellier avec armoires de rangement, buanderie avec seconde petite cuisine (6m²), une chaufferie, une véranda de 18 m² ; à l’étage : hall de nuit, une chambre parentale de 18,5 m² avec dressing et salle de bain (double lavabo, baignoire, douche à l’italienne & wc), 3 chambres (14, 10,5 & 7 m²), une salle de douche (lavabo, douche & wc). Divers : grenier de rangement accessible via escalier escamotable. L'extérieur offre un parking 3 voitures à l’avant, un carport 2 voitures avec borne de recharge, une terrasse carrelée avec pergola, un très beau jardin entièrement clôturé avec robot tondeuse, une piscine chauffée (8X4) avec douche solaire, un pool house avec jacuzzi et kitchenette extérieure. Propriété soignée entièrement clôturée et arborée avec portail motorisé à front de voirie. Libre à l’acte. Taxe foncière : 1400-EUR. INFOS & VISITES : ### – ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Quaregnon, gelegen aan de Rue de Pâturages 101. Deze fraaie woning, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning, wordt aangeboden voor een prijs van €165.000. Het betreft een woning met drie gevels, inclusief een garage en een perceel van 5 are en 60 centiaren, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over meerdere karakteristieke kenmerken die comfort en functionaliteit combineren, zoals een gezellige woonkamer met een open haard op hout, centrale verwarming op stookolie, en dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar vanaf de akte, waardoor u snel kunt intrekken of starten met renovatieprojecten. De indeling van de woning biedt praktische oplossingen voor een gezin. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met een gezellige open haard, een badkamer uitgerust met een lavabo, toilet en douche, en een keuken die momenteel niet ingericht is, waardoor u de ruimte naar eigen wens kunt aanpassen. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die leidt naar drie slaapkamers en een aanpasbaar zolderruimte die eventueel als extra slaapkamer of bergruimte kan dienen. De woning beschikt daarnaast over twee kelderruimtes in de ondergrond, ideaal voor opslag. Buiten biedt een terras en een mooie tuin de perfecte plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt compleet gemaakt door een garage die parkeermogelijkheden biedt dichtbij huis. De locatie in Quaregnon combineert rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij lokale voorzieningen, scholen en open landschap, is deze woning geschikt voor gezinnen die willen genieten van een rustige omgeving zonder te ver van de stad te zijn. Met een gunstige EPC-score van 423 kWh/m²/jaar en dubbel glas, biedt dit vastgoed goede energieprestaties en een comfortabele woonomgeving. De woning is klaar om te betrekken of verder te renoveren naar eigen smaak. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in deze aantrekkelijke woning te investeren en uw droomhuis in Quaregnon te realiseren. Meer weten?

Située dans une rue calme de Quaregnon, Century 21 Avantage vous propose cette maison 3 façades. Composée actuellement de 4 chambres et laissant de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison à rénover offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d’un séjour de 43m² (salon salle à manger), d’une cuisine équipée conviviale et de deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau ou salle de jeux selon les besoins ou bureau pour profession libérale. À l’étage, pallier de nuit aménageable en dressing ou bureau ainsi que deux grandes chambres respectivement de 24m² et 23m² (actuellement cloisonnées en 2 chacune). À l’extérieur, un agréable jardin permet de profiter des beaux jours, complété par une remise pratique idéale pour le stockage ou les loisirs. Parking facile à rue Maison à rénover. Une opportunité idéale pour une famille nombreuse à la recherche d’espace, de tranquillité et de proximité avec les commerces. Pour organiser une visite, contactez notre agence au ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Wasmes die snel beschikbaar is en perfect aansluit bij wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning. Gelegen op een perceel van 370 m², biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 161 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De indeling omvat een gezellige woonkamer, een eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken en een aparte toiletruimte. Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping een badkamer met douchecabine en een centrale verwarming op gas, die zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Het huis is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid, en beschikt over een gunstige oostoriëntatie aan de voorgevel, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De buitenruimte vormt een aantrekkelijk onderdeel van de woning met zowel een terras als een tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. De tuin en terras bieden volop mogelijkheid om te genieten van het buitenleven in alle rust. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt voor de bewoners. De woning wordt verkocht voor een prijs vanaf €200.000, zonder bijkomende kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De EPC-score van C met een verbruik van 240 kWh/m² per jaar wijst op een redelijke energieprestatie, en het EPC-attest is geldig tot 14 oktober 2035. Dit vastgoed is ideaal gelegen in Wasmes, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan, en biedt een uitstekende kans voor kopers die willen investeren in een betaalbare en comfortabele woning. Wil je meer weten of graag een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om jouw interesse kenbaar te maken. Deze woning biedt een mooie combinatie van praktische voorzieningen, gunstige ligging en betaalbaarheid, waardoor het zeker de moeite waard is om te bekijken. Onze professionele makelaars staan klaar om je te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en zorgen dat je snel de woning van jouw dromen kunt vinden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! Meer weten?

OFFRE ACTUELLE : 190 000 EUROS Charmante et spacieuse maison au centre de Jemappes. Celle ci se composé d'un hall d'entrée, wc séparé, grand et lumineux living avec cuisine entièrement équipée (frigo, four, taque, hotte, lave vaisselles). 1ier étage: hall de nuit, 3 chambres, salle de bain (baignoire, lavabo). Combles: grande chambre totalement aménagée avec espace bureau. Extérieur: terrasse et jardin. Le bien est actuellement loué à 890 euros/mois.. Offre à partir de 189.000 euros. Annonce à caractère informatif et non contractuel. Meer weten?

Réf.: 2406. Belle maison 4 chambres bien située proches des commodités et axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine, une véranda, une salle de bain (à finaliser) et un WC séparé. A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres et une salle de bain. Au deuxième étage: 2 chambres et une salle de bain. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers cave, chauffage central gaz, châssis double vitrage, volets,... Faire offre à partir de 185.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1109 m² exposé Sud-Est . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 465.377€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1044 m² exposé Sud-Ouest . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 502.347€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Réf.: 2425. Spacieuse maison de 4 chambres avec jardin bien située proche des commodités et des axes routiers principaux (5 minutes en voiture du centre de Mons)! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (îlot central, évier, four, taque vitro, hotte, four micro-ondes, lave-vaisselle, frigo américain, tv murale), une salle de bain (douche, double vasque, boiler électrique 200L) et un WC séparé. A l'étage: 4 chambres individuelles avec 2 escaliers séparés desservant les étages + 2 greniers aménageables avec Velux (2 x 45 m²).. Divers: PEB C, électricité conforme jusque 2038, bonne toiture, châssis PVC double vitrage avec volets, porte d'entrée blindée, insert au bois, feu à pellets, 2 caves avec congélateur, parking à l'avant + accès et parkings par l'arrière avec portail de sécurité, cour, jardin, luminaires restent sur place,... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 300.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

EXCLUSIEF – Prachtig volledig gerenoveerd huis in Mons (Cuesmes). Vraagprijs: € 220.000 + (Makelaarskosten: € 5.000 excl. btw – ofwel € 6.050 incl. btw, ten laste van de kopers) Een zeldzame kans op de markt! Dit prachtige, volledig gerenoveerde huis ligt in een zeer rustige straat in de gewilde wijk Cuesmes (Bergen) en biedt uitzonderlijk wooncomfort. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de lichtinval en de grote tuin is dit de ideale keuze voor een eerste gezinswoning. Kenmerken van het pand: Bewoonbare oppervlakte: 156 m², Terrein: 8,70 are, EPC: C, Elektrische installatie conform, Kadastraal inkomen: 493 €, 4 ruime slaapkamers, Huis van A tot Z gerenoveerd met duurzame materialen, Grote achtertuin met perfecte ligging, Rustige omgeving in het centrum van de stad. U zult er dol op zijn... De onberispelijke staat: geen werkzaamheden nodig, u kunt uw koffers meteen uitpakken, De grote buitenruimte, ideaal voor gezinnen of natuurliefhebbers, De recente renovatie die moderniteit, prestaties en comfort combineert, De nabijheid van alle voorzieningen van Bergen en toch genieten van absolute rust, De onverslaanbare prijs-kwaliteitverhouding: een vergelijkbaar pand wordt in deze sector zeer snel verkocht. Prijs en voorwaarden: Startprijs: 220.000 € + Makelaarskosten: 5.000 € excl. btw, ofwel 6.050 € incl. btw, ten laste van de kopers. Geïnteresseerd? Deze uitzonderlijke woning zal niet lang op de markt blijven. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te regelen met onze makelaar Nabil ### ### Meer weten?

Deze prachtige woning in Blaugies biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele villa. Gelegen aan de Rue Ropaix, bevindt deze woning zich op een perceel van 864 m² en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 151 m². De villa is nog volop in afwerking, waardoor u de kans krijgt om uw eigen persoonlijke touch toe te voegen en het volledig naar wens te maken. Het huis heeft vier slaapkamers, met de mogelijkheid om twee extra kleinere slaapkamers te creëren, ideaal voor gezinnen of voor degenen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobbyruimte. De indeling omvat een hall, een gastentoilet, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en een badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche. De woning is voorzien van dubbel glas in PVC, wat bijdraagt aan een goede isolatie, en beschikt over een ventilatieruimte, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. De buitenzijde van de woning kenmerkt zich door een grote tuin die volop ruimte biedt voor ontspanning, speelactiviteiten of tuinieren. Er zijn aan elke zijde van het huis doorgangen, wat het praktisch maakt voor dagelijks gebruik en toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt de woning over twee parkeerplaatsen buiten, wat het gemakkelijk maakt voor bewoners en bezoekers. Een cisternetank van 10.000 liter, de nodige nutsvoorzieningen en de verwarming op gas met nog te plaatsen radiatoren en ketel zorgen voor moderne voorzieningen en comfort. De EPC-waarde bedraagt 310 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog aandacht besteed moet worden aan energiebeheer, maar dit biedt ook kansen voor verbetering en energiebesparende maatregelen. De locatie in Blaugies biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. Het dorp combineert landelijke charme met praktische gemakken, perfect voor wie houdt van een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning wordt bij akte beschikbaar gesteld, en de verkoopprijs bedraagt €280.000, zonder btw. Met deze woning krijgt u de unieke kans om een mooie villa volledig aan te passen en te personaliseren naar uw wensen. Neem contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te plannen en deze aantrekkelijke aanbieding verder te ontdekken. Meer weten?

Bon investissement. Maison idéalement située, lumineuse, renovée avec soin et beau matériaux. Le bien est pratique, avec un agencement fonctionnel pensé pour le quotiden. Cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale sans travaux à prevoir . Descriptif: Rdc; living, salon ouvert, cuisine équipée, cabinet de toilettes, débarras et salle de bain équipée avec baignoire. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres, dressing et salle de bain équipée avec toilette et douche 2éme étage: grande chambre mansardée. Divers: maison très bien isolée, nouvelle toiture, chauffage central au gaz, nouveau chassis triple vitrage avec volet électrique isolant, installation électrique conforme, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, internet dans toutes les pièces, cave saine, terrasse, passage lateral d'1 mètre, parlophone avec caméra extérieur, tout à l'égout Prix: 240 000 euros, frais d'agence inclus Meer weten?

Stap in dit uitstekende vastgoedaanbod in Jemappes, waar een ruime woning te koop staat voor slechts €210..000. Deze rijwoning, volledig afgewerkt en klaar voor bewoning, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 175 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is gebouwd op een perceel van 296 m² en beschikt over een praktische indeling die voldoet aan de moderne woonwensen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een bureau, een apart gastentoilet, en een groot leefgedeelte met geïntegreerde keuken dat naadloos overgaat in een terras en een tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Het eerste verdiep herbergt twee slaapkamers, een badkamer en een nachthal die toegang biedt tot de tweede verdieping. De tweede verdieping voorziet eveneens in twee slaapkamers en nog een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning beschikt over diverse voorzieningen die comfort en functionaliteit garanderen. Zo zijn de ramen voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. De afwerking volgt de bouweisen en het energetisch certificaat wordt nog opgesteld, wat wijst op een moderne bouwstandaard en aandacht voor energie-efficiëntie. Buiten is er ruimte voor één parkeerplaats direct voor de deur, wat het gemak verhoogt voor bewoners en bezoekers. Het perceel biedt bovendien een aantrekkelijke tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie in Jemappes combineert rust en nabijheid tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor deze woning aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als investeerders. De verkoop gebeurt exclusief btw en zonder bijkomende makelaarskosten, met beschikbare informatie en voorwaarden te vinden op de website van Logissim. Het pand wordt verkocht in casco staat onder de bouwvoorschriften, klaar om verder afgewerkt te worden volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Met zijn ruime indeling, goede isolatie en gunstige ligging vormt deze woning een uitstekende investering of woonadres in Jemappes. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief goed vastgoed met veel potentieel. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen in Dour biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met karakter. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 4 are en 40 centiaren (440 m²) en omvat een gelijkvloers met vier kamers die momenteel dienen als woonruimte, een badkamer, een apart toilet en een praktische keuken. De kelder biedt extra opslagruimte en de grote annex en tuin maken het mogelijk om buitenleven en tuinieren te combineren. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers die via twee aparte trappen bereikbaar zijn, wat een goede indeling biedt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Bovenop bevinden zich twee grote zolders die geschikt zijn voor opslag of verdere ontwikkeling. De woning is voorzien van enkele recente elementen zoals dubbel glas in de meeste ramen en een pelletkachel voor verwarming, wat bijdraagt aan een beter comfort en mogelijk lagere energiekosten. Er is ook een elektrische boiler aanwezig voor warm water. Het EPC-rapport geeft een energieprestatie aan van klasse F met een verbruik van 455 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is om de energie-efficiëntie te verhogen. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf €80.000, exclusief eventuele bijkomende kosten en commissies, een interessante prijs voor dit type vastgoed in Dour, ideaal voor investeerders of particuliere kopers die willen renoveren. Gelegen in Dour biedt dit goed gelegen pand niet alleen de mogelijkheid tot renovatie maar ook tot het creëren van een persoonlijke thuis met veel potentieel. De tuin geeft ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen de woonkwaliteit versterkt. Dour is een gezellige stad met een goede bereikbaarheid en verschillende faciliteiten, waardoor dit huis aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in een rustige omgeving met veel potentieel. Deze woning is beschikbaar bij akte en kan snel toegankelijk worden gemaakt voor wie klaar is om te investeren in dit project. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Réf.: 2435. Maison rénovée 4 chambres avec garage bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un espace salon/salle à manger, une cuisine full équipée (évier, four, hotte, four micro-ondes, lave-vaisselle), une chambre, une salle de bain (lavabo double, douche à l'italienne) et un WC séparé avec lave-mains. A l'étage: 3 chambres et un grenier aménageable. Divers: PEB D, bonne toiture, châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage électrique avec 20 panneaux solaires, air-conditionnée avec pompe à chaleur, compteur gaz, 3 caméras de surveillance, cave, terrasse, remise, grand garage/atelier avec porte automatisée, lit et garde-robes restent sur place,... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 200.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning gelegen in de rustige en groene omgeving van Quaregnon, aan de Rue des Fachelles 60. Deze vrijstaande woning combineert rust en functionaliteit en biedt een uitstekende balans tussen leefcomfort en nabijheid van voorzieningen. Met een vraagprijs van €169.000, vormt dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning in een landelijke sfeer zonder in te boeten op bereikbaarheid en praktische voorzieningen. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 36 m², een functionele keuken en een nette badkamer. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten en een praktische wasruimte. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Op het buitenterrein bevinden zich een terras van 30 m² en een tuin van maar liefst 250 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De woning heeft een EPC-certificaat met label C, met een energieverbruik van 201 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is en voldoet aan de normen. De ligging van deze woning is ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die waarde hechten aan rust, terwijl de nabijheid van winkels, scholen en transportverbindingen de levenskwaliteit verhoogt. De Zuid-gerichte voorgevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de dubbele gevels en de goede oriëntatie bijdragen aan een aangename woonomgeving. Quaregnon biedt bovendien een vlotte aansluiting op belangrijke verkeersaders, waardoor steden en andere regio's snel bereikbaar zijn. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Deze woning is geen investering meer, maar een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een gunstige ligging in de regio. Meer weten?

Découvrez cette élégante maison de maître de 1948 entièrement rénovée il y a quatre ans avec des matériaux de haute qualité située à deux pas de la frontière Belge à Bavay (France). Alliant cachet d’origine et confort moderne, elle offre plus de 200m² habitables, complétés par 53 m² de caves accessibles depuis l’extérieur. La rénovation a été intégrale : parquet massif, carrelages soignés, châssis PVC double vitrage avec volets électriques, électricité conforme, système de chauffage performant (pellets, pompe à chaleur, feu à bois). Le bien bénéficie d’un DPE C, un atout rare pour une maison ancienne. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage propose trois grandes chambres, un dressing, une salle de bain et une salle de douche à l’italienne. Le second étage offre une vaste chambre supplémentaire avec dressing, idéale pour une suite ou un bureau. Implantée sur une parcelle de 8 ares 75, la propriété dispose d’un agréable jardin accessible par un passage latéral suffisamment large pour permettre le stationnement et l’accès d’un véhicule. Située à proximité immédiate du centre, des écoles et des commodités, cette maison de caractère, prête à habiter et sans aucun travaux, constitue une opportunité exceptionnelle sur le marché bavaysien. DPE label C 2459E0962569H 22837 kWh/an 134kWh/m².an Meer weten?