Huis te koop - onder 500000 euros - Eupen (pagina 2)

Huis gemengd gebruik te koop

4700 Eupen

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 41 min te voet 41 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Eupen Gospertstr., 101: Gemischt genutztes Gebäude in idealer Lage in Eupen zu verkaufen, bestehend aus einem Geschäftsraum im Erdgeschoss sowie drei Studios mit separaten Eingängen. Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliger Imbiss mit einer schönen Gewerbefläche, ergänzt durch eine Hinterküche, ein separates WC sowie einen Keller. In den oberen Etagen befindet sich jeweils ein Studio (1., 2. und 3. Etage), bestehend aus einem hellen Wohnraum, einer ausgestatteten Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Das Gebäude verfügt über separate Stromzähler für jede Einheit. Die Beheizung erfolgt über eine gemeinsame Gasheizung der Marke Vaillant. Im gesamten Gebäude sind Doppelverglasungen vorhanden. Die Immobilie bietet ein interessantes Investitions- oder Renovierungspotenzial und befindet sich in einem modernisierungs- bzw. renovierungsbedürftigen Zustand – ideal zur Verwirklichung Ihrer Projekte und Ideen.

Huis te koop

4700 Eupen

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 37 min te voet 37 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Großzügiges Haus mit Charakter, 305 m² Gesamtfläche (185 m² Wohnfläche), zentral in Eupen gelegen. Das Haus bietet 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Duschraum, ein helles Wohnzimmer mit Glasdach und Terrassenzugang, offenes Esszimmer, eingerichtete Küche, 2 Büros, einen Dachboden sowie einen Keller mit 3 Räumen. Integrierte Doppelgarage. Privater Garten hinten. Gaszentralheizung (Junkers Brennwert), PVC-Doppelverglasung. Guter Allgemeinzustand. Besichtigung empfohlen! geteilte Maklergebühren

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4700 Eupen

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 44 min te voet 44 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Eupen- Dieses renovierte Einfamilienhaus mit Veranda und hübschem Garten in Südlage befindet sich in einem ruhigen Stadtviertel von Eupen – Obere Ibern. Einteilung: Im EG befinden sich Garage, die Eingangshalle, WC und ein Büroraum mit Kitchenette und ein kleines Dusch-Bad. Der Wohnbereich liegt auf Hochparterre: von der Diele mit separatem WC kommt man in dem lichtdurchzogenen, großen Living. Die modern eingerichtete Küche wurde in der Veranda integriert. Dieser Raum ist ausgestattet mit Klimaanlage und mit Zugang zum Garten. Die Anpflanzungen bieten den nötigen Sichtschutz zu jeder Seite. Auf der oberen ETAGE befindet sich der Nachtflur, 3 Schlafzimmer (wovon 1 Kleineres) und das Badezimmer ausgestattet mit WC, Dusch-Wanne, Becken und Wandschrank. Diverses: Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert. Die Böden sind komplett mit marmorähnlichen Fliesen ausgelegt. Das Haus ist mit Stadtgas beheizt, neue Heiztherme, Fenster in PVC-Doppelverglasung und Rollläden (elektrisch im WZ). Die Elektroinstallation ist konform. Die Garage mit Sektionaltor und gefliestem Boden ausgestattet. Sie profitieren von einer angenehmen Lage in einem kinderfreundlichen Viertel, auf 5 Gehminuten vom Zentrum, Sportplatz, von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für junge Familien. EAW: 20260911023616, D/258kWst/m²J.,totale:53717kWh.J. Weitere Informationen via ### Lia Ploumen

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4701 Kettenis

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 67 min te voet 67 min
• Supermarkt · 32 min te voet 32 min

Gemischt genutztes Renditeobjekt mit großem Potenzial – Kettenis Auf einem Grundstück von ca. 1.260 m² gelegen, bietet dieses gemischt genutzte Objekt eine Gesamtfläche von ca. 416 m² und besteht aus 2 Studios, 2 Wohnungen, einer Werkstatt/Gewerbefläche sowie mehreren Garagen und Außenstellplätzen. Die Immobilie erzielt derzeit Mieteinnahmen von ca. 4.230 € pro Monat, mit erheblichem Optimierungspotenzial nach Renovierung. Ideale Struktur für Investoren: 2 Studios 2 großzügige Wohnungen 1 Werkstatt-/Gewerbefläche Garagen + ca. 10 Außenstellplätze Die Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung sorgt für Risikostreuung und stabile Einnahmen. Wesentliches Potenzial: Nach Optimierung sind Mieteinnahmen von ca. 6.000 bis 6.500 € monatlich realistisch, was eine überdurchschnittliche Rendite ermöglicht. Energievorteil: Die Immobilie verfügt über 62 Photovoltaikmodule, die Betriebskosten senken und die Attraktivität für Mieter sowie Banken erhöhen. Gute Lage nahe Eupen mit schneller Anbindung an Hauptverkehrsachsen, öffentliche Verkehrsmittel und alle Einrichtungen. Renovierungsarbeiten erforderlich – großes Wertsteigerungspotenzial. Ideal für Investoren, die Rendite und Wertsteigerung kombinieren möchten.

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4700 Eupen

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 48 min te voet 48 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

EUPEN Haagenstraße, 10: Am Ende einer ruhigen Sackgasse, direkt an der Weser gelegen, bietet dieses anliegende Haus großzügige Nebengebäude im hinteren Bereich sowie einen kleinen Garten. Das vollständig unterkellerte Hauptgebäude ist größer, als es von außen den Anschein hat und umfasst eine vermietete Wohneinheit im Erdgeschoss, einen Durchgang zum hinteren Bereich sowie eine große Duplexwohnung mit 3 bis 4 Schlafzimmern. Der Patio führt zu den hinteren Nebengebäuden auf zwei Ebenen und zum Garten. Die Lage, das Raumangebot und das Potenzial machen diese Immobilie ideal für ein Mehrgenerationenhaus, eine große Familie, Künstler mit Raumbedarf, Gruppenveranstaltungen oder andere kreative Projekte.

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4700 Eupen

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 51 min te voet 51 min
• Supermarkt · 20 min te voet 20 min

EUPEN Hütte, 49: Im Herzen der Unterstadt, im Rückzug zur Straße gelegen, finden Sie dieses angenehme und solide Haus. Die Immobilie unterteilt sich in zwei Eingangsbereichen, zwei separate Toiletten, eine geräumige und modern ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Pelletofen, ein polyvalenter Wohnraum mit Zugang zum Innenhof, 3 bis 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Abstellraum, eine Waschküche und ein teilweise ausgebauter Speicher. Die Immobilie bietet ein gemütliches Ambiente und wurde größtenteils aufwendig renoviert. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Stadtgasheizung, neuwertiges Dach, konforme Strominstallation,… sind nur einige Vorteile dieses Hauses mit vielen Möglichkeiten… Für eine Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus optimal geeignet. Verpassen Sie nicht diese gute Gelegenheit und kontaktieren Sie uns!