Huis te koop - Faulx-les-Tombes

Te koop: een unieke eigendom gelegen aan de pittoreske Rue de Gramptinne 71 te Thon, in de schilderachtige vallei van Samson. Deze karaktervolle woning uit de 19e eeuw biedt een commerciële ruimte op de begane grond en een prachtig appartement op de eerste verdieping. Het commerciële gedeelte bestaat uit een ruime ontvangstruimte van meer dan 50 m², twee aparte klantentoiletten, een keuken, een bijkeuken van 16 m² met koelcel, een voorraadkamer en een garage. Het woongedeelte op de eerste verdieping beschikt over een hal, een woonkamer, twee slaapkamers van respectievelijk 21 en 16 m², en een badkamer. De zolder biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding. De buitenruimtes zijn net zo indrukwekkend met een recente terrasuitbreiding van 70 m² en een fraaie tuin die in terrassen is aangelegd. De totale grondoppervlakte bedraagt 1550 m², waarvan 206 m² bebouwbaar is. De voorgevel heeft een noordelijke oriëntatie, wat een prettige lichtinval garandeert. Qua technische voorzieningen is de woning uitgerust met centrale verwarming op mazout en voldoet de elektrische installatie aan de geldende normen. Energielabel PEB F geeft aan dat enige renovaties wenselijk kunnen zijn. De eigendom is gelegen in een toeristisch aantrekkelijke zone met een vernieuwende gastronomische sector, waarin restaurants, een kaasmakerij en wijnhandel zich profileren. Dankzij de centrale ligging, op slechts 15 minuten van zowel Namen als Andenne, is het een ideale plek voor degenen die rust zoeken, maar toch dicht bij stedelijke voorzieningen willen zijn. De vraagprijs bedraagt 240.000 euro, met voorstelmogelijkheden onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Neem voor meer informatie en bezichtigingen contact op met ### of bel naar ### Meer weten?

Immeuble mixte – 2 commerces loués + 2 appartements – Centre d’Assesse. Abras Immobilier vous propose cette opportunité d’investissement rare, idéalement située en plein centre d’Assesse. Cet immeuble mixte, en bon état général, se compose de deux surfaces commerciales rénovées et de deux appartements résidentiels, offrant un rendement immédiat et sécurisé. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Deux surfaces commerciales rénovées, chacune louée à des enseignes de qualité, garantissant une stabilité locative attractive. 1er étage : Appartement 1 chambre, fonctionnel et en bon état. 2e étage : Appartement 2 chambres, bien agencé et lumineux. Chaque unité dispose de compteurs individuels pour l'eau et l’électricité, facilitant la gestion et la répartition des charges. Atouts pour investisseurs : Situation stratégique dans un centre dynamique, avec une bonne visibilité pour les commerces. Revenus locatifs immédiats grâce aux baux en cours pour un montant 2.750 eur/mois permettant d'obtenir un rendement locatif brut de 6,01%. Diversification du risque avec une combinaison de commerces et de logements. Pas de gros travaux à prévoir. Gestion facilitée avec des compteurs séparés pour chaque entité. Un bien parfait pour tout investisseur à la recherche d’un placement stable et rentable dans une commune vivante et bien desservie. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue Joseph Evraud 8 in Namêche, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige en groene omgeving. De woning bevindt zich op een gunstige locatie met uitzicht op de vallei van de Meuse, waardoor u elke dag kunt genieten van een prachtig en veranderend landschap. De buurt biedt een harmonieuze woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en rustige straatjes die uitnodigen tot wandelen en ontspanning. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor bezoekers. Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte en uitnodigende sfeer, met ruime, open leefruimtes. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer, een eetkamer en een grote keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samen zijn. Daarnaast zijn er onder het huis meerdere kelders die voor diverse doeleinden kunnen worden gebruikt, zoals opslag, hobbyruimte of werkplaats. Buiten beschikt de woning over een mooi aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning, buitenactiviteiten of het ontvangen van gasten. In de directe omgeving zijn twee garages beschikbaar, gelegen in de nabijgelegen straat, met een directe toegang tot de woning. De woning is goed geïsoleerd met dubbel glas en is energiezuinig met een primair energieverbruik van 430 kWh/m² per jaar. Dit maakt het een praktische keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige woonplek in deze gewilde regio. Meer weten?

Cap Sud Namur biedt je een huis aan gelegen in Wierde aan de rand van Andoy. Het pand wordt momenteel bewoond als kantoor, dus er moet een badkamer worden geïnstalleerd en de eerste verdieping moet worden afgebakend. De ruimtes zijn als volgt: op de begane grond: woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, bijkeuken. Boven: een grote deelbare slaapkamer aan de voorkant en twee slaapkamers aan de achterkant, plus een kamer die plaats zou kunnen bieden aan een toekomstige badkamer. Het gebouw heeft een eigen parkeerplaats, een zolder en kelders, maar geen tuin! Het pand is uitgerust met fotovoltaïsche panelen, twee omvormers en een verwarmingsketel op olie. PEB F geldig tot 2035, elektriciteit op peil te brengen en gevel te behandelen. Voor meer informatie en om de woning te bezichtigen, bel ### Meer weten?

Deze charmante woning in het rustige dorp Mozet biedt een unieke combinatie van karakter en comfort. Gelegen aan de Rue de Strouvia 7, bevindt zich op een perceel van maar liefst 38 are, met een mooi aangelegde tuin van 250 m² en een terras van 12 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De woning is gebouwd rond 1850 en beschikt over twee slaapkamers, een aparte bureau- of werkruimte, een ruime woonkamer met een gezellige cassettekachel, en een praktische keuken. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 130 m² en beschikt over een volledige badkamer met douchecabine en twee toiletten. De verwarming gebeurt via mazout, en de woning heeft een gunstige energieprestatie met een EPC van 425 kWh/m²/jaar. Een extra annex bevat de verwarmingsinstallatie en biedt extra bergingsruimte. Het perceel telt vier parkeerplaatsen, wat ideaal is voor bewoners en bezoekers. De locatie in Mozet kenmerkt zich door zijn landelijke rust en groene omgeving, zonder overstromingsrisico’s. Het terrein is volledig omgeven door natuurlijke elementen, wat bijdraagt aan de privacy en het rustige karakter van deze woning. De bereikbaarheid is goed, en de woning is geschikt voor wie op zoek is naar een vrijstaande, stenen woning met authentieke charme in een landelijke setting. Meer weten?

Coup de cœur assuré à Namêche ! Sur les hauteurs, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, prête à vous accueillir sans travaux. Offrant un savant mélange de charme authentique et de confort moderne, elle séduira les amateurs de tranquillité et d’espaces bien pensés. Elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée, hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, WC, débarras. Au premier, halle de nuit, 1 chambre, 1 bureau, salle de bain avec douche et WC. Au second, 2 chambres dont une avec dressing et un espace grenier. Au sous-sol, cave et à l'extérieur, 2 terrasses, jardin, garage et remise. Données techniques : rénovation intérieure 2021, électricité conforme, châssis bois DV, chauffage central mazout, citerne de 200L, poêle à pellets, compteur électrique bihoraire, PEB "D" - 20250624019436 - 263 kwh/m²/an - 39905 kwh/an. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. Meer weten?

Charmant stenen huis gelegen in het centrum van het dorp Namêche, op 2 minuten van het treinstation en zeer dicht bij Namen en Andenne. Dit 3-zijdige huis moet worden Gerenoveerd en biedt veel leefruimte. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een keuken (in te richten). De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, 3 grote slaapkamers en een doucheruimte met toilet. Verder is er een kantoor, een grote zolder die verbouwd kan worden, twee kelders, een eigen zijgang, een werkplaats en een garage, waardoor het een echte aanrader is! Uitrusting: PVC DV kozijnen; Centrale verwarming op olie; Eenfasige elektriciteit (niet conform); Natuurlijk leistenen dak. PEB: G. Bieden vanaf 135.000,00€ onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Deze karaktervolle villa in het landelijke Gesves biedt een ruime woonoppervlakte van circa 260 m² op een perceel van maar liefst 2.840 m². De woning is gebouwd in traditionele stijl met natuurstenen gevels en beschikt over zes gevels. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot verschillende vertrekken. Op het gelijkvloers bevinden zich twee salons, twee eetkamers, een volledig uitgeruste keuken en een praktische veranda, ideaal voor ontspanning en samenkomsten. Daarnaast is er een garage voor één auto en een aparte carport voor extra parkeergelegenheid. Boven bevinden zich vijf slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met een bad en de andere met een douchecabine. Elke kamer biedt voldoende ruimte en comfort, met enkele slaapkamers voorzien van ingebouwde kasten. Het huis is voorzien van authentieke elementen zoals houten plafonds met zichtbare draagbalken, natuurstenen muren en lambriseringen, wat het interieur een warme en landelijke sfeer geeft. De woning is goed onderhouden en biedt moderne comforten, waaronder centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing en een cisternen voor wateropslag. De tuin rondom de woning is volwassen aangelegd met gazons, fruitbomen en diverse heggen en struiken, wat zorgt voor veel privacy en rust. Naast het hoofdgebouw staan er twee buitenparkeerplaatsen en een houten tuinhuis. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid: de E411 en N4 zijn binnen vijf minuten bereikbaar, terwijl het centrum van Namur slechts 15 minuten rijden is. Een uitstekende keuze voor wie wil genieten van de rust van het platteland zonder in te boeten op comfort. Meer weten?

Deze vrijstaande bungalow is gelegen op een groot perceel van ongeveer 17,15 are in een rustige, landelijke omgeving in Gesves. De woning is volledig gerenoveerd tussen 2010 en 2011 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 110 m². De indeling bestaat uit een ruime living met een open keuken die voorzien is van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een oven, een koelkast, een vaatwasser en een afzuigkap. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan één uitgerust is met een dressing, en een badkamer met een inloopdouche. De woning wordt gekenmerkt door goede isolatie en dubbele beglazing in PVC-kassen en heeft centrale verwarming op gas. Buiten biedt het perceel een verzorgde tuin met een gazon, een afdak voor tuinbenodigdheden en een af te breken buitenzwembad. Voor parkeren zijn er twee opritplaatsen voorzien op het terrein. De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen, waaronder water, gas, elektriciteit en telefoon, en beschikt over een septische put voor de afvoer van afvalwater. De locatie van deze bungalow biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en de nabijgelegen stad Andenne snel bereikbaar zijn. De woning ligt niet binnen een overstromingsgebied, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Dankzij de goede staat van onderhoud en de gunstige ligging is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige eerste of tweede verblijfplek in de omgeving van Gesves. Meer weten?

Te koop in Courrière: charmante gelijkvloerse woning met 4 gevels, ideaal gelegen in een rustige omgeving en toch dicht bij belangrijke snelwegen, het station, scholen en winkels. De begane grond bestaat uit een hal, een lichte woonkamer met mooi uitzicht over de tuin, een functionele keuken, een badkamer, een slaapkamer en een serre. Boven vind je een nachthal die leidt naar nog twee slaapkamers. Er is een mooie tuin op het zuiden met volwassen bomen. Het huis heeft ook ruime parkeergelegenheid, een garage en overal kelders. Het huis wordt verkocht met bouwvergunning voor een uitbreiding, wat een groot potentieel voor ontwikkeling biedt. Een zeldzame kans in een bevoorrechte omgeving! Bel voor meer informatie en een bezichtiging 083/21.21.61! Meer weten?

Gelegen in het pittoreske Haltinne, biedt deze charmante woning een prachtig uitzicht over het landelijke landschap. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen zoals een natuurstenen gevel en authentieke balken, wat bijdraagt aan de unieke uitstraling. Met een royale leefruimte van ongeveer 335 m², inclusief een aangrenzend appartement, biedt het huis volop ruimte voor comfortabel wonen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of mensen die graag extra ruimte hebben. Er is dubbel glas aanwezig, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. Het huis heeft een specifiek primair energieverbruik van 298 kWh/m²/jaar, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De vraagprijs voor deze prachtige residentie is €550.000, met een kadastraal inkomen van €1.330. Hoewel er geen kelder of zolder is, compenseert de ruime opzet en de aanwezigheid van een zwembad ruimschoots. De beschikbaarheid is in overleg te bepalen, waardoor je de kans krijgt om deze woning op korte termijn jouw thuis te maken. Mis de kans niet om dit stukje paradijs zelf te ervaren! Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen in het rustige dorp Gesves, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en landelijke omgeving. Het huis bevindt zich aan de Rue Les Fonds 22 b, in een groene omgeving met veel privacy. De woning wordt volledig vrij opgeleverd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. De woning beschikt over een ruime slaapkamer van 18 m² die voldoende ruimte biedt voor een comfortabel leefklimaat. In de woonkamer vindt u een gezellige sfeer dankzij een pelletkachel, perfect voor de koudere maanden. De semi-geïntegreerde keuken is groot genoeg voor dagelijkse maaltijden en is praktisch ingericht. Verder beschikt de woning over een douche met toilet, een praktische wasruimte en een kelder van 17 m² die extra opbergruimte biedt. Buiten biedt de woning een zuidgerichte tuin van 1224 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren. De terrasruimte geeft u de mogelijkheid om buiten te genieten van de zon en de rust. De woning wordt verwarmd door mazout en heeft een geldig elektrische installatiecertificaat. Het energielabel toont een primair energieverbruik van 371 kWh/m² per jaar, wat in lijn ligt met vergelijkbare woningen in de regio. Meer weten?

Te koop: Moderne vrijstaande villa in Gesves, gelegen op een royaal perceel van 1665 m². Deze nieuwbouwwoning uit 2025 biedt een eigentijdse uitstraling en is voorzien van alle comfort voor een comfortabele levensstijl. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime Amerikaanse keuken die volledig is uitgerust, en een badkamer met moderne voorzieningen. Dankzij de vloerverwarming en zonne-energie wordt energiezuinig wonen mogelijk gemaakt, wat bijdraagt aan een lage E-peil van 23. De buitenruimte omvat een tuin en meerdere parkeerplaatsen, waarvan één binnenshuis. Het perceel is goed aangesloten op nutsvoorzieningen zoals water, riolering en gasaansluiting. De woning heeft vier gevels en beschikt over een zolder die extra opbergruimte biedt. Daarnaast is er een garage en een regenwatertank aanwezig, wat bijdraagt aan het duurzame karakter van de woning. De locatie in Gesves biedt rust en ruimte, zonder risico op overstromingen. Via onze bankpartner zijn er financieringsmogelijkheden met lage rente van 2,30%. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u terecht bij Immovlan of telefonisch via ### Indien u uw huidige woning wilt verkopen, bieden wij ook de unieke formule voor aankoop en ruil zonder financieringsproblemen. Meer weten?

Un projet de villa Qzen: Quasi Zéro Energie. 100% Traditionnelle. PEB: A - Triple vitrage, chauffage sol, PAC (pompe à chaleur), panneaux photovoltaïques, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Isolation des murs 14cm, du sol 12cm entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture. Sur un terrain de 1677 m². La maison proposée se compose d'un beau hall d’entrée, salon salle à manger et d’une grande baie vitrée, une cuisine non équipée, une buanderie et un garage. A l’étage 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche avec meuble lavabo, appareils sanitaires et robinetterie inclus. Hall de nuit et wc séparé. Modification des plans et personnalisation (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Venez prendre des informations précises à notre splendide maison de Chaumont- Gistoux. En semaine, le samedi et le dimanche. N’hésitez plus, contactez-nous au ### pour fixer rendez-vous - Notre adresse, chemin du Bonly en face du n°73 à 1325 Chaumont-Gistoux. Le prix total du projet TVA comprise est de 493.209€ et comprend: maison, architecte, terrain, notaire, budget raccordements de 5.000€, réserve pour fondation de 15.000€, essai de sol, ingénieur, étude de stabilité, PEB, coordinateur sécurité, +… Meer weten?

Un projet de villa Qzen: Quasi Zéro Energie. 100% Traditionnelle. PEB: A - Triple vitrage, chauffage sol, PAC (pompe à chaleur), panneaux photovoltaïques, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Isolation des murs 14cm, du sol 12cm entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture. Sur un terrain de 1679 m². La maison proposée se compose d'un beau hall d’entrée, salon salle à manger et d’une grande baie vitrée, une cuisine non équipée, une buanderie et un garage. A l’étage 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche avec meuble lavabo, appareils sanitaires et robinetterie inclus. Hall de nuit et wc séparé. Modification des plans et personnalisation (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Venez prendre des informations précises à notre splendide maison de Chaumont- Gistoux. En semaine, le samedi et le dimanche. N’hésitez plus, contactez-nous au ### pour fixer rendez-vous - Notre adresse, chemin du Bonly en face du n°73 à 1325 Chaumont-Gistoux. Le prix total du projet TVA comprise est de 485.683€ et comprend: maison, architecte, terrain, notaire, budget raccordements de 5.000€, réserve pour fondation de 15.000€, essai de sol, ingénieur, étude de stabilité, PEB, coordinateur sécurité, +… Meer weten?