Virtueel bezoek

Villa te koop, Faulx-les-Tombes VBE41919 In optie

Chaussée de Gramptinne 67B, 5340 Faulx-les-Tombes

399 500 €

EasyHome Marche-en-Famenne

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 111 m² 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 809 m² Tuin

Beschrijving

Easyhome presenteert u een recente en perfect onderhouden vrijstaande villa in Gesves, in een rustige en groene omgeving. De villa staat op een perceel van 885 m² en biedt een lichte en comfortabele leefomgeving. Deze woning valt op door zijn moderne stijl en functionele indeling. De benedenverdieping bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin, een ingerichte keuken met kookeiland, een wasruimte en een apart toilet. Op de verdieping geeft de hal toegang tot drie slaapkamers, een dressing en een grote badkamer met ligbad en inloopdouche. Het huis heeft ook een zolder, een volledige kelder van meer dan 60 m² en een vlak terrein op het zuidwesten, ideaal om van de zon te genieten. Verschillende parkeerplaatsen maken het geheel compleet. Belangrijkste troeven - Recente constructie in uitstekende staat, geen werkzaamheden nodig - Lichte woonkamer met toegang tot de tuin en zuidwestelijke ligging - Hoogwaardige ingerichte keuken - Kelder met tal van mogelijkheden - Terrein van 885 m² met privéparkeerplaats - Vrij uitzicht op een Natura 2000-gebied, ongerepte omgeving Een kant-en-klaar, ruim en licht huis: de ideale kans voor een gezin dat op zoek is naar comfort. Vraagprijs: € 399.500 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2022

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 399 500 €

Kadastraal inkomen 999 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 111 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 29 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Dressing Ja

Oppervlakte van de dressing 6 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 9 m

Aantal verdiepingen 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 809 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 885 m²

Breedte voorkant terrein 9 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 112 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 15860 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 02/03/2036

CO2-uitstoot 3278

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

certificatpeb_dejehet-mauroit_faulx-les-tombes.pdf Download

controle electrique.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE41919 Ref. verkoper: 7768709 Laatst gewijzigd: 06/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Faulx-Les-Tombes - Les Minis Poussent Kinderdagverblijven

713 m · 2' 40'' 699 m · 1' 18'' 695 m · 8' 695 m · 8'

Ecole Communale De L'Envol Kleuterscholen

811 m · 2' 42'' 811 m · 1' 32'' 527 m · 10' 793 m · 10'

Ecole Communale De L'Envol Basisscholen

811 m · 2' 42'' 811 m · 1' 32'' 527 m · 10' 793 m · 10'

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Middelbare scholen

5,2 km · 20' 6,6 km · 8' 4,1 km · 1º 2' 5,2 km · 1º 2'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

7,9 km · 8'

42 - Namur - Andenne (Seilles) Bus

171 m · 2' 3''

41 - Namur - Gesves

171 m · 2' 3''

96/1 - Proxibus de Gesves

1,3 km · 16'

Courrière Treinstations

5,1 km · 17' 5,1 km · 6' 4,3 km · 1º 1' 5,1 km · 1º 1'

Rue Des Pieds D'Alouette Laadstations

9,3 km · 9'

Cambio - Jambes-Gare Autodelen

11,5 km · 58' 9,8 km · 1º 39' 11,4 km · 2º 17'

Winkelen

Spar Express Loyers Winkels

6,6 km · 25' 7,5 km · 8' 4,8 km · 1º 19' 6,6 km · 1º 19'

Aldi Naninne

5,8 km · 37' 7,6 km · 8' 4,8 km · 1º 10' 5,8 km · 1º 10'

Intermarché Naninne

6 km · 38' 7,9 km · 8' 5 km · 1º 12' 6 km · 1º 12'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

18,2 km · 18'

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits Musea

16,8 km · 19'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

15,9 km · 16'

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activiteiten

34 km · 32'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

14,7 km · 14'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

30,8 km · 24'

Château De Bioul Kastelen

22,6 km · 26'

Golf Club D'Andenne Golfen

11,3 km · 14'

Nabijgelegen steden

Seraing

59,5 km · 44' 45,3 km · 3º 21'

La Louvière

72,2 km · 46' 66,8 km · 4º 27'

Leuven

74,6 km · 57' 61,2 km · 3º 38'

Namen

17,7 km · 15' 12,9 km · 1º

Luik

59,4 km · 43' 50,9 km · 4º 3'

Charleroi

58,3 km · 40' 46,4 km · 2º 60'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Chaussée de Gramptinne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Faulx-Les-Tombes - Les Minis Poussent", een kinderdagverblijf bereikbaar in 8 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 41 - Namur - Gesves, 42 - Namur - Andenne (Seilles) met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 96/1 - Proxibus de Gesves met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Met Namen op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Luik in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Courrière", op 6 minuten met de auto of 61 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 8 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Express Loyers (8 minuten rijden), Aldi Naninne (8 minuten rijden), Intermarché Naninne (8 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 16 minuten afstand met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 32 minuten rijden.

De "Golf Club D'Andenne" golfbaan ligt op 14 minuten afstand.

Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 24 minuten met de auto.

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.

Er is een boottocht te bereiken in 14 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Villa te koop, Faulx-les-Tombes VBE41919 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Faulx-les-Tombes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Villa te koop, Faulx-les-Tombes VBE41919 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Villa te koop - Faulx-les-Tombes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Faulx-les-Tombes?