Villa te koop - Faulx-les-Tombes VBE41919

Chaussée de Gramptinne 67B 5340 Faulx-les-Tombes

399 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41919

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 111 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de Gramptinne 67B 5340 Faulx-les-Tombes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Faulx-les-Tombes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome presenteert u een recente en perfect onderhouden vrijstaande villa in Gesves, in een rustige en groene omgeving. De villa staat op een perceel van 885 m² en biedt een lichte en comfortabele leefomgeving. Deze woning valt op door zijn moderne stijl en functionele indeling. De benedenverdieping bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin, een ingerichte keuken met kookeiland, een wasruimte en een apart toilet. Op de verdieping geeft de hal toegang tot drie slaapkamers, een dressing en een grote badkamer met ligbad en inloopdouche. Het huis heeft ook een zolder, een volledige kelder van meer dan 60 m² en een vlak terrein op het zuidwesten, ideaal om van de zon te genieten. Verschillende parkeerplaatsen maken het geheel compleet. Belangrijkste troeven - Recente constructie in uitstekende staat, geen werkzaamheden nodig - Lichte woonkamer met toegang tot de tuin en zuidwestelijke ligging - Hoogwaardige ingerichte keuken - Kelder met tal van mogelijkheden - Terrein van 885 m² met privéparkeerplaats - Vrij uitzicht op een Natura 2000-gebied, ongerepte omgeving Een kant-en-klaar, ruim en licht huis: de ideale kans voor een gezin dat op zoek is naar comfort. Vraagprijs: € 399.500 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 500 €
  • Kadastraal inkomen: 999 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2022

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

111 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

6 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

809 m²

Totale grondoppervlakte

885 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

112 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15860 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/03/2036

CO2-uitstoot

3278

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41919 Ref. verkoper: 7768709 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Faulx-Les-Tombes - Les Minis Poussent

713 m 2' 40'' 699 m 1' 18'' 695 m 8' 695 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Envol

811 m 2' 42'' 811 m 1' 32'' 527 m 5' 793 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Envol

811 m 2' 42'' 811 m 1' 32'' 527 m 5' 793 m 10'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

5,2 km 20' 6,6 km 8' 4,1 km 44' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

171 m 2' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

171 m 2' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

1,3 km 16'

Treinstations

Courrière

5,1 km 17' 5,1 km 6' 4,3 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Laadstations

Rue Des Pieds D'Alouette

9,3 km 9'

Autodelen

Cambio - Jambes-Gare

11,5 km 58' 9,8 km 1º 11' 11,4 km 2º 17'

Winkels

Spar Express Loyers

6,6 km 25' 7,5 km 8' 4,8 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Aldi Naninne

5,8 km 37' 7,6 km 8' 4,8 km 56' 5,8 km 1º 10'

Intermarché Naninne

6 km 38' 7,9 km 8' 5 km 59' 6 km 1º 12'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

18,2 km 18'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

16,8 km 19'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

15,9 km 16'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

34 km 32'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

14,7 km 14'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,8 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

22,6 km 26'

Golfen

Golf Club D'Andenne

11,3 km 14'

Onderwijs

Dit pand in Gesves profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De L'Envol" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Provincial Enseignement Secondaire" is bereikbaar in 8 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Faulx-Les-Tombes - Les Minis Poussent" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is te bereiken in 19 minuten.Het "Château De Bioul" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.In 32 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op14 minuten rijden."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 18 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 24 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 16 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 14 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves met een halte op 16 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Express Loyers (8 minuten rijden), Aldi Naninne (8 minuten rijden), Intermarché Naninne (8 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 8 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

certificatpeb_dejehet-mauroit_faulx-les-tombes.pdf

Download

controle electrique.pdf

Download

E-mail Bellen