Huis te koop - Feluy

Deze uitzonderlijke woning, ontworpen door architect Baudouin Courtens, zal liefhebbers van hedendaagse architectuur bekoren dankzij haar indrukwekkende volumes, hoogwaardige materialen en overvloedige lichtinval. Met een totale oppervlakte van ca. 710 m² (waarvan ca. 415 m² bewoonbaar) bevindt de woning zich op een prachtig perceel van ca. 40 are. De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar een ruime leefruimte met een gepolierde betonnen woonkamer, een volledig uitgeruste Gaggenau-keuken en een gezellige salon met open haard, die naadloos aansluiten op het terras en de tuin. De eetkamer, badend in natuurlijk licht dankzij de volledig beglaasde gevel, biedt een prachtig uitzicht op het zwembad. Een bureau met aparte ingang en een tweede salon met massief parket, homecinema en houtcassette vervolledigen het gelijkvloers. Op de verdieping beschikt de master suite van ca. 60 m² over een dressing in zebranohout en een volledig uitgeruste badkamer. Drie extra slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer, vervolledigen het nachtgedeelte. De tuin, ontworpen door landschapsarchitect Xavier Loup, omvat een prachtig aangelegde, groene omgeving met een verwarmd zwembad in de stijl van een natuurlijke vijver. Een elektrische toegangspoort geeft toegang tot twee buitenstaanplaatsen, een garage voor vier wagens en een afzonderlijke conciërgewoning van ca. 30 m². Een zeldzame eigendom die prestige, comfort en elegantie perfect weet te combineren. Een bezoek is absoluut de moeite waard. Meer weten?

Deze te koop aangeboden woning bevindt zich in Seneffe aan de Chaussée de Mons 144 en wordt aangeboden voor de prijs van 125.000 euro. Het betreft een woning met twee gevels die een bewoonbare oppervlakte heeft van ongeveer 88,63 m², exclusief de kelderruimtes. Op het gelijkvloers is er een inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer van 17,30 m² en een eetkamer van 9,81 m². Verder vindt u er een keuken van 12,93 m², een badkamer en een apart toilet. De indeling op de eerste verdieping bestaat uit een overloop die kan worden ingericht als bureauruimte (8,77 m²), een slaapkamer van 10,43 m² en een aansluitende kamer van 6,90 m². Ook is er een zolder met een oppervlakte van 17,37 m² aanwezig. In de kelder bevinden zich twee bergplaatsen van respectievelijk 8,56 m² en 4,48 m². De woning beschikt over een terras van 13,82 m² en een tuin met een aangrenzende bergruimte. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC-ramen, wat bijdraagt aan de isolatie. Het verwarmingssysteem is momenteel buiten gebruik en dient te worden hersteld of vervangen. Qua energieprestaties heeft deze woning een specifiek primair verbruik van 386 kWh per m² per jaar, wat terug te vinden is in het EPC-attest met referentie 20260623032410. Het kadastraal inkomen bedraagt 242 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte. Deze eigendom in Seneffe biedt een solide basis met verschillende praktische ruimtes en buitenmogelijkheden zoals het terras en de tuin, ideaal voor wie op zoek is naar een woning die naar eigen smaak kan worden opgefrist en aangepast. Voor meer informatie of om een bezoek vast te leggen, kunt u contact opnemen met de notariskantoren François Noé en Gaëtan Lemaire via het nummer ### of via het telefoonnummer ### voor het maken van een afspraak. Dit maakt het tot een interessante opportuniteit binnen de prijsklasse van 125.000 euro. Meer weten?

Idéalement située, à proximité immédiate de la gare et des espaces verts, tout en bénéficiant d'un environnement calme, nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison offrant de beaux volumes ainsi qu'un spacieux garage ou atelier. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant les agréables pièces de vie, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'un grenier de rangement. Atout majeur de cette propriété : le vaste espace garage/atelier, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Cet espace est constructible, laissant entrevoir un beau potentiel d'extension ou de projet immobilier, sous réserve des autorisations urbanistiques. Faire offre à partir de 250.000 €. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde cottage te koop in Seneffe combineert het authentieke karakter van een oude fermette met hedendaags comfort en duurzame technologieën. Gelegen op een perceel van maar liefst 3.372 m², biedt deze woning een ruime en lichte leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 294 m². Met vier slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer van circa 45 m², en twee badkamers, is deze woning uitermate geschikt voor wie ruimte en privacy waardeert. Het interieur wordt gekenmerkt door grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de groene omgeving zonder directe buren. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming via geothermie, zonnepanelen, triple beglazing en een zeer gunstig energiepeil (EPC A – 62 kWh/m²/jaar), wat garant staat voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met het oog op functionaliteit en veelzijdigheid. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal met geïntegreerde berging en toilet, een volledig uitgeruste open keuken met eethoek, een grote woonkamer met eetplaats, een wasruimte, een slaapkamer en een badkamer met douche. Tevens is er een opvallend groot kantoor van 17 m² met een eigen externe toegang, ideaal voor wie een professionele activiteit wil combineren met wonen. Op de verdieping vindt u naast de master bedroom ook twee zeer ruime slaapkamers en een grote badkamer voorzien van bad, douche, lavabo en toilet. Buiten is er een bijkomend bijgebouw van 47,6 m² met garage en technische ruimte, dat flexibel kan worden ingericht als atelier, studio of sportzaal. Een ruime buitenparking complementeert het geheel. De ligging in Seneffe garandeert rust en privacy dankzij het ontbreken van directe buren en de groene omgeving rondom het pand. Tegelijkertijd bent u snel verbonden met belangrijke verkeersassen zoals de E42, E19 en E420, waardoor het centrum van Brussel binnen 30 minuten bereikbaar is. Dit maakt deze woning niet alleen een uitzonderlijke woonplek maar ook perfect geschikt voor een vrij beroep of praktijk aan huis. De vraagprijs bedraagt 1.100.000 euro, het kadastraal inkomen is vastgesteld op 929 euro en deze woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek en ontdek de unieke combinatie van charme, duurzaamheid en praktische mogelijkheden die deze cottage te bieden heeft. Meer weten?

Située au cœur du charmant village de Feluy, à seulement quelques minutes de Nivelles et des principaux axes de communication, Cap Sud vous propose cette remarquable maison de maître entièrement rénovée qui conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Érigée sur une parcelle de 807 m² idéalement orientée plein sud, cette propriété d'exception séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité des matériaux mis en œuvre lors de sa rénovation. Derrière sa façade de caractère se dévoilent de vastes espaces de vie où authenticité et raffinement se rencontrent harmonieusement. Les matériaux nobles tels que le bois massif, les tommettes en céramique et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La maison offre de magnifiques réceptions, une cuisine super équipée pensée pour les amateurs de convivialité ainsi que quatre belles chambres. Un bureau situé au rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour l'exercice d'une profession libérale, le télétravail ou la création d'un espace indépendant selon les besoins de chacun. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente dans un environnement préservé. La piscine chauffée prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu'un car-port complètent les prestations de cette propriété particulièrement fonctionnelle. Soucieuse des performances énergétiques, la maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques et affiche un PEB C, offrant ainsi un excellent équilibre entre confort, caractère et maîtrise énergétique. Rare sur le marché, cette propriété séduira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un bien unique, où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Une adresse de prestige, un cadre de vie privilégié et une rénovation irréprochable : une opportunité rare à découvrir sans tarder, contactez-nous rapidement au ### Meer weten?

Volledig te renoveren voormalige hoeve, gelegen op een prachtig perceel van 13.863 m². Dit vastgoedcomplex biedt een enorm potentieel dankzij de vele percelen, de bijgebouwen en de gronden die mogelijk een bouwpotentieel hebben (onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen). De hoofdwoning bestaat uit een inkomhal met een prachtige vloer in blauwe hardsteen, een woonkamer van ± 23 m² met houtkachel, een eetkamer van ± 23 m², een keuken van ± 15 m² met de originele bakoven en 4 kleine slaapkamers van ± 6 m², 6 m², 8 m² en 8 m². De eigendom beschikt eveneens over meerdere BERGINGEN van ± 13 m² en 11 m², een SCHUUR van ± 36 m², verschillende KELDERS met een totale oppervlakte van bijna 54 m² en een ruime INRICHTBARE ZOLDER over de volledige oppervlakte van de woning. Deze voormalige hoeve heeft tal van authentieke elementen behouden, waaronder de oude bakoven en verschillende overblijfselen van haar agrarische verleden. Het geheel dient volledig gerenoveerd te worden, maar vormt een zeldzame opportuniteit voor renovatieliefhebbers, investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een eigendom met talrijke ontwikkelingsmogelijkheden. Bieden vanaf €485.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een uniek eigendom met uitzonderlijk potentieel, zowel voor een renovatieproject als voor een vastgoedontwikkeling. Contacteer ons op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen! Meer weten?

Dans un cadre de vie idyllique, bucolique et boisé, entouré d'un canal historique, nous vous présentons en exclusivité ce bien exceptionnel érigé sur une parcelle d'environ 40 ares. Initialement, le bien fut construit en 1891 et a été entièrement reconstruit à neuf avec permis d'urbanisme (Murs, toiture, châssis, isolation générale, VMC, chauffage central gaz propane, électricité, station de micro-épuration, annexe etc) en gardant les éléments en pierre de taille typique de la commune. Tout est neuf et correspond aux normes énergétiques actuelles (PEB B). En complément d'un programme déjà bien complet, une annexe a été construite récemment dont l'usage peut être multiple : profession libérale, kot, studio, chambres, bureau. Ne tardez pas à prendre rdv pour visiter ce bien de caractère unique !!! Meer weten?