Huis te koop met 2 slaapkamers - Flémalle

Deze charmante woning te koop in Flémalle biedt een ideale kans voor wie op zoek is naar een eerste eigendom of een haalbare investeringsoptie zonder de verplichtingen van een mede-eigendom. Gelegen aan de Chaussée de Ramet 40, straalt deze woning rust en praktische bruikbaarheid uit met haar twee slaapkamers en een aangename leefruimte. De woning is goed onderhouden en bevindt zich in een degelijke staat, klaar om stap voor stap naar eigen smaak gemoderniseerd te worden. Met een totale grondoppervlakte van 74 m² en drie gevels geniet u hier van voldoende buitenruimte, waaronder een klein maar gemakkelijk te onderhouden tuintje. Onder de woning bevindt zich een kelder, wat extra bergruimte biedt. Op technisch vlak beschikt deze woning over gasverwarming via convectoren, wat zorgt voor een efficiënte warmtetoevoer. De ramen zijn uitgevoerd in hout met dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en functioneel ingedeeld, zonder dat er grote investeringen nodig zijn om erin te trekken. Bovendien is de woning niet verhuurd en beschikbaar bij de akte, wat voor potentiële kopers flexibiliteit biedt. Het kadastraal inkomen bedraagt 332 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs van 120.000 euro. Het EPC-certificaat meldt een specifiek primair energieverbruik van 401 kWh/m² per jaar. De locatie in Flémalle maakt deze woning bijzonder interessant voor wie wil wonen nabij stedelijke voorzieningen, terwijl men toch profiteert van een rustige omgeving. Door het ontbreken van gemeenschappelijke lasten zoals bij appartementen biedt deze woning een aantrekkelijk alternatief met volledige vrijheid over uw eigen woonruimte. Dit is dus een slimme keuze voor starters of wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in een verzorgde buurt. Voor bijkomende informatie of om een bezoek in te plannen, kan u contact opnemen met de heer Thibault Mathieu via telefoonnummer ### Wacht niet te lang en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning u biedt! Meer weten?

We Invest Liège et Madi ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville idéalement située à Flémalle dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Cette maison 2 chambres séduira les amateurs de biens offrant du potentiel d’aménagement. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle de douche avec WC. Une agréable véranda vient compléter cet espace de vie et apporte une belle luminosité. Au 1er étage : Un hall de nuit desservant deux chambres de 16 m² et 14 m². Grenier : Un grenier aménageable de 29 m² offrant une belle opportunité d’agrandissement (bureau, espace loisirs…). Sous-sol : Une cave de 18 m². Extérieur : Une terrasse de 38 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. Informations complémentaires : • Électricité non conforme (rapport disponible) • Chauffage au gaz via foyers (possibilité d’installer une chaudière au gaz) • Châssis double vitrage PVC • Citerne à eau • Adoucisseur d’eau • Revenu cadastral : 790 € PEB : E | Perf. Énergétique : 376 kWh/m².an | Code unique : 20260219031033 Si vous souhaitez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter Madi au ### Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning te Flémalle, gelegen aan de Rue de la Fontaine 21. Deze tweegevelwoning biedt een interessante renovatiekans en beschikt over een praktische indeling met volop potentieel. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 75 m², verdeeld over twee slaapkamers en een leefruimte op de begane grond. De woning is voorzien van recente PVC-ramen met dubbel glas en een elektrische installatie die conform is, herzien in 2020. Hoewel de woning momenteel nog geen centrale verwarming heeft, en het EPC-rapport een score van G (746 kWh/m².jaar) aangeeft, biedt dit huis voldoende ruimte voor personalisatie en verbetering. Het perceel omvat ongeveer 200 m² grond, inclusief een mooie tuin van 130 m² die tot aan de straat reikt, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een gezellige woonkamer van 14 m², een functionele keuken van 11 m² en een badkamer van 7 m² met douche en toilet, die toegang geeft tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed formaat slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 12 m², waarvan één toegang biedt tot het zolderruimte van 25 m² die potentieel verder te realiseren is. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van ongeveer 14 m², wat extra opslagruimte biedt. De woning is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt investeren of bewonen. De locatie in Flémalle biedt goede verbindingen en een rustige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met groeipotentieel. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €135.000, onder voorbehoud van goedkeuring. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot bezichtiging op afspraak via Md RIGA, bereikbaar op ### of per e-mail. Dit is een unieke kans om een woning met veel potentieel te kopen in een betaalbare prijsklasse, idealiter geschikt voor iemand die klaar is om te renoveren en te personaliseren naar eigen wensen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Stalport Real Estate presenteert deze charmante woning met bijgebouw, gelegen op een perceel van ruim 4.500 m². De woning biedt een groene omgeving met talloze ontwikkelingsmogelijkheden, zowel voor een professionele activiteit als voor wie ruimte en opslag waardeert. De woning bestaat op de begane grond uit een aangename woonkamer, een ruime eetkamer, een hal die ook als kantoor kan dienen, een ingerichte keuken, een gastentoilet en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Een zolder biedt extra opbergruimte. Buiten geniet u van een prachtige tuin met een ideale zuidwestelijke ligging, een handige parkeerplaats en een charmant bosje dat zowel karakter als privacy biedt. De woning omvat tevens een groot bijgebouw van 200 m², perfect geschikt voor een professionele activiteit, opslag of elk project dat veel ruimte vereist. Technische aspecten: nieuw dak, dubbele beglazing met PVC-ramen, centrale verwarming op olie en een niet-conforme elektrische installatie. Huurverplichtingen dienen te worden nagekomen. Energielabel (EPC): G - 535 kWh/m².jaar - 20260610012573. Onroerendezaakbelasting: € 751. Plan uw bezichtiging nu door te bellen naar ### of een e-mail te sturen naar ### . Meer weten?

Deze te renoveren bel-étage woning in Ivoz-Ramet biedt een unieke opportuniteit voor wie een ruime en rustige leefomgeving zoekt aan een aantrekkelijke prijs van 190.000 euro. Gebouwd in 1958, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 46 m² en ligt ze op een perceel van 664 m² met drie gevels. De indeling omvat op het rez-de-jardin een ruime woonkamer, eetkamer en een grote keuken, terwijl de bovenverdieping twee ruime slaapkamers, een badkamer en een bureau telt. Daarnaast is er op het gelijkvloers een grote garage aanwezig. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 520 kWh/m²/jaar. Er is één badkamer en één toilet beschikbaar, en er zijn geen zonnepanelen geïnstalleerd. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 714 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoop. Gelegen aan de Chaussée de Ramioul 237 in het rustige Ivoz-Ramet, geniet deze woning van een aangename tuin waar men kan ontspannen en genieten van het buitenleven. De locatie biedt een prettige woonomgeving binnen Flanders, zonder bijzondere overstromingsgevoeligheid. Voor wie op zoek is naar een project met tal van mogelijkheden in een rustige buurt, is deze bel-étage woning met ruime tuin en garage zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze ruime bungalowwoning te Flémalle biedt een uitstekende combinatie van comfort, licht en privacy, gelegen aan de Rue Max Buset 164. Met een totale grondoppervlakte van 3.164 m² geniet u hier van een prachtig, ruim domein met een grote tuin en twee terrassen, waaronder een ruime buitenruimte van circa 160 m². De woning zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 89 m² volgens het energieprestatiecertificaat (exclusief kelder en garage) en bestaat uit een aangename leefruimte van 42 m² die uitkijkt op een open keuken met moderne, ingebouwde toestellen zoals frigo, oven, microgolfoven, inductiekookplaat, dampkap en vaatwasser. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een inloopdouche en dubbele lavabo, alsook een apart toilet. De zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden. In het souterrain vindt u een kelder van circa 24 m², een handige wasruimte van circa 19 m² en een garage van circa 28 m² met een elektrische sectionaalpoort. Buiten zijn er naast het grote terras ook drie parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. De woning is goed onderhouden en beschikt over recente dubbele beglazing in PVC, gasverwarming en zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. De EPC-score is D met een primair energieverbruik van 265 kWh/m²/jaar en een totale energieverbruik van 23.495 kWh/jaar. De CO2-uitstoot bedraagt 52, wat wijst op een redelijk energiezuinige woning in goede staat. Gelegen in Flémalle combineert deze woning rust en ruimte met nabijheid van lokale voorzieningen. De ligging in een doodlopende straat garandeert privacy en weinig verkeer. Met een vraagprijs van 359.000 euro biedt dit eigendom een interessante kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met tal van praktische voordelen, binnen een groene omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met ons kantoor. Alle gegevens en plannen worden verstrekt ter indicatie en zijn niet contractueel bindend. Meer weten?

Deze bel-étage bungalow met drie gevels te koop in Ivoz-Ramet biedt een unieke combinatie van lichtinval, ruimte en potentieel, gelegen aan de Route de France 223. Het pand beschikt over een bebouwde oppervlakte van ongeveer 142 m², waarvan circa 71 m² bewoonbare oppervlakte. Binnen vindt u een aangename leefruimte van ruim 22 m² die aansluit op een volledig uitgeruste keuken met onder meer een inductiekookplaat, oven en koelkast. De woning omvat twee comfortabele slaapkamers van elk ongeveer 11 m² en een badkamer met zowel bad als douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er een ruime inkomhal aanwezig die toegang biedt tot de verschillende delen van de woning. Op het gelijkvloers, dat uitkomt op het straatniveau, bevinden zich twee garages en een was- en ketelruimte die de volledige oppervlakte van het huis beslaan. Een van de garages is uitzonderlijk hoog (circa 3,7 meter), wat het bijzonder geschikt maakt voor een zelfstandige activiteit, opslag of als atelier. Het exterieur bestaat uit een houten terras en een westelijk georiënteerde, verzorgde tuin van ongeveer 103 m². De woning beschikt over een conform certificaat voor de elektrische installatie, centrale mazoutverwarming, pvc ramen met dubbel glas (geplaatst in 2017), een alarmsysteem en rookmelders. Tevens wordt het warm water geproduceerd via de centrale verwarmingsketel. Het pand is momenteel niet verhuurd en heeft een kadastraal inkomen van 691 euro. Gelegen in het rustige Ivoz-Ramet, combineert deze woning comfort en praktische voorzieningen met de nabijheid van belangrijke toegangswegen en lokale faciliteiten. De prijs bedraagt exact 200.000 euro. Met zijn veelzijdige mogelijkheden voor bewoning en het potentieel voor professionele activiteiten vormt deze bungalow een interessante investering in de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE30434. Uw nieuwe woon- of werkplek wacht hier op u. Meer weten?

EasyHome Immobilier vous propose cet immeuble mixte idéalement situé Chaussée de Ramioul à Flémalle. Le rez-de-chaussée commercial, actuellement exploité en friterie, offre un revenu locatif immédiat et une excellente visibilité sur un axe fréquenté. La partie habitation, accessible séparément, développe ± 144 m² habitables et comprend un séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres et une salle de douche. Caves et chaufferie en sous-sol. Terrasse à l’arrière. 🔹 Surface totale ± 170 m² 🔹 PEB : E 🔹 Électricité non conforme 🔹 Chauffage central mazout 🔹 Châssis PVC double vitrage 🔹 18 panneaux photovoltaïques 💡 Avantage fiscal : droits d’enregistrement réduits à 3 % pour un premier achat d’immeuble mixte (sous conditions). 💰 Prix : 235.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📞 Infos & visites : ### Meer weten?

ERA Labelimmo biedt u dit charmante huis aan, ideaal gelegen in Mons-Lez-Liège, in de gemeente Flémalle, in een rustige wijk en toch vlak bij alle voorzieningen. De woning bestaat op de begane grond uit een hal, een gezellige eetkamer, een knusse woonkamer en een functionele keuken. Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang geeft tot een slaapkamer en een ruime badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer van 21 m² met veel ruimte en talrijke inrichtingsmogelijkheden. Buiten beschikt het huis over een aangenaam en ruim terras, verschillende opslagruimtes zoals tuinhuisjes, een mooie tuin en een klein tuintje aan de voorzijde van het huis. Technische kenmerken: verwarming op gas en pellets, ramen met dubbele beglazing. EPB: D (339 kWh/m²/jaar) nr. 20260428042062 Een mooie kans voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met buitenruimte, in een rustige omgeving en toch dicht bij voorzieningen. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette agréable maison avec jardin et garage, idéalement située dans un quartier paisible de Flémalle. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux et lumineux séjour, ouvert sur la salle à manger et la cuisine, offrant un bel espace de vie convivial. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres lumineuses. Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace polyvalent selon vos besoins. Caractéristiques techniques: châssis double vitrage PVC, toiture en bon état, chauffage central au gaz, nouvelle chaudière, électricité conforme, PEB D. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous par email à l'adresse ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce spacieux bungalow doté d’un jardin et d’un garage, idéalement situé dans un quartier calme et agréable de Flémalle. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous mène vers un vaste séjour lumineux accompagné de la salle à manger, avec accès direct au balcon. Vous découvrirez ensuite une cuisine donnant accès au sous-sol, une salle de bain, un WC séparé et deux belles chambres. Un Sous-sol offrant un réel potentiel de transformation en pièces de vie, ce sous-sol est composé de plusieurs espaces généreux (caves de 8, 14 et 17 m², buanderie de 10 m² et garage de 25 m²), offre une configuration idéale pour être réaménagé en véritables pièces de vie. Le bien dispose également d'un passage menant a l'arrière du jardin . Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout (chaudière installée en 2023 et boiler de 2022), châssis en aluminium simple vitrage, toiture en bon état et isolée, PEB F, citerne d’eau de pluie de 7 500 L, adoucisseur d’eau. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison deux chambres, offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre, avec jardin et garage, idéalement située à Flémalle. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée donnant accès au garage. Au premier étage, un hall desservant un lumineux séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle de bains. Au deuxième étage, deux belles chambres. Au troisième étage, des combles aménageables pouvant accueillir une troisième chambre. Caractéristiques techniques: Châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout, électricité non conforme, PEB E, nouvelle toiture (3 ans) Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous dès à présent au ### ou par email à ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette sublime maison 2 chambres située dans le quartier calme de Flémalle. Vous profitez d’une terrasse de 76 m², dont une partie est couverte, ainsi que d’un grand jardin. Celle-ci est composée comme suit : AU RDC : Entrée (7) - Salon (18) - Salle à manger (14) - Cuisine (14) - WC (5) AU 1ER ÉTAGE : Chambre 1 (12) - Chambre 2 (15) - Buanderie (13) - Salle de bain (12) GARAGE : (26) Ce bien est idéal pour un investissement ou pour un premier achat. Il est situé à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles ainsi que les axes autoroutiers. Le tout se trouve dans un rayon de 2 km ! Garage : 1 Toiture : Bon état Électricité : Conforme Chauffage : Chauffage central mazout Châssis : Double vitrage PVC Revenu cadastral : 508 euros PEB : F - E. spec. 433 kWh/m².an - E. totale 61 834 kWh/an - Numéro: 20250418022623 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ### ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette petite maison à rénover dans le petit quartier tranquille de Ivoz-Ramet ! Au RDC : Salon (18) - Salle à manger (15) - Cuisine (10) - Buanderie (9) - Garage (15) Au 1ER ETAGE : Chambre (11 - 5) - Salle de bain (5) Le bien dispose d'un jardin de 32m2, le tout exposé au Sud ! IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT ! Idéalement situé, le bien est tout proche des commerces, des transports ainsi que des principaux axes autoroutiers ! "Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre." Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?